MAKALAH STUDY KELAYAKAN BISNIS

ASPEK KEUANGAN (MODAL & CASH FLOW)

DISUSUN OLEH
KELOMPOK 3 :

 SRIUTAMI TAKWIN (202010107)

 FADILA RESKY AMELIAH H (202010116)
 FRICILIA ZALZABILA (202010086)
 DHEA TRI WAHYUNI (202110155)
 MUH NURWAHID (202010071)
 MUH RAFLI RACHMAT (202010137)
 USMAN BIN HATTAH (202010079)
 ASHWAR SYAM (202010381)
 KATA PENGANTAR

uji dan syukur kami panjatkan

kehadirat Allah SWT, berkat
limpah rahmat
dan karunia-Nya sehingga
kami dapat menyusun
makalah “Aspek Keuangan
Dalam Studi Kelayakan
Bisnis” ini dengan sebaik
mungkin.
Terima kasih kami
ucapkan kepada dosen
pengajar yaitu Bapak Anis
Syamsu Rizal yang telah
memberikan tugas makalah
ini, serta kami ucapkan
terima kasih kepada orang tua,
kerabat, dan orang sekitar yang
telah membantu
dalam pembuatan makalah ini.
Semoga makalah ini
bermanfaat bagi semua.
Kami menyadari bahwa
makalah ini tidak
sepenuhnya sempurna. Oleh
karena itu, kami menerima
kritik dan saran untuk
membuat makalah ini menjadi
lebih baik.
Medan, 21 April 2022
Kelompok 4
uji dan syukur kami panjatkan
kehadirat Allah SWT, berkat
limpah rahmat
dan karunia-Nya sehingga
kami dapat menyusun
makalah “Aspek Keuangan
Dalam Studi Kelayakan
Bisnis” ini dengan sebaik
mungkin.
Terima kasih kami
ucapkan kepada dosen
pengajar yaitu Bapak Anis
Syamsu Rizal yang telah
memberikan tugas makalah
ini, serta kami ucapkan
terima kasih kepada orang tua,
kerabat, dan orang sekitar yang
telah membantu
dalam pembuatan makalah ini.
Semoga makalah ini
bermanfaat bagi semua.
Kami menyadari bahwa
makalah ini tidak
sepenuhnya sempurna. Oleh
karena itu, kami menerima
kritik dan saran untuk
membuat makalah ini menjadi
lebih baik.
Medan, 21 April 2022
Kelompok 4
Puji dan syukur kami
panjatkan kehadirat Allah
SWT, berkat limpah rahmat
dan karunia-Nya sehingga
kami dapat menyusun
makalah “Aspek Keuangan
Dalam Studi Kelayakan
Bisnis” ini dengan sebaik
mungkin.
Terima kasih kami
ucapkan kepada dosen
pengajar yaitu Bapak Anis
Syamsu Rizal yang telah
memberikan tugas makalah
ini, serta kami ucapkan
terima kasih kepada orang tua,
kerabat, dan orang sekitar yang
telah membantu
dalam pembuatan makalah ini.
Semoga makalah ini
bermanfaat bagi semua.
Kami menyadari bahwa
makalah ini tidak
sepenuhnya sempurna. Oleh
karena itu, kami menerima
kritik dan saran untuk
membuat makalah ini menjadi
lebih baik.
Puji dan syukur kami
panjatkan kehadirat Allah
SWT, berkat limpah rahmat
dan karunia-Nya sehingga
kami dapat menyusun
makalah “Aspek Keuangan
Dalam Studi Kelayakan
Bisnis” ini dengan sebaik
mungkin.
Terima kasih kami
ucapkan kepada dosen
pengajar yaitu Bapak Anis
Syamsu Rizal yang telah
memberikan tugas makalah
ini, serta kami ucapkan
terima kasih kepada orang tua,
kerabat, dan orang sekitar yang
telah membantu
dalam pembuatan makalah ini.
Semoga makalah ini
bermanfaat bagi semua.
Kami menyadari bahwa
makalah ini tidak
sepenuhnya sempurna. Oleh
karena itu, kami menerima
kritik dan saran untuk
membuat makalah ini menjadi
lebih baik.
Puji dan syukur kami
panjatkan kehadirat Allah
SWT, berkat limpah rahmat
dan karunia-Nya sehingga
kami dapat menyusun
makalah “Aspek Keuangan
Dalam Studi Kelayakan
Bisnis” ini dengan sebaik
mungkin.
Terima kasih kami
ucapkan kepada dosen
pengajar yaitu Bapak Anis
Syamsu Rizal yang telah
memberikan tugas makalah
ini, serta kami ucapkan
terima kasih kepada orang tua,
kerabat, dan orang sekitar yang
telah membantu
dalam pembuatan makalah ini.
Semoga makalah ini
bermanfaat bagi semua.
Kami menyadari bahwa
makalah ini tidak
sepenuhnya sempurna. Oleh
karena itu, kami menerima
kritik dan saran untuk
membuat makalah ini menjadi
lebih baik.
Puji dan syukur kami
panjatkan kehadirat Allah
SWT, berkat limpah rahmat
dan karunia-Nya sehingga
kami dapat menyusun
makalah “Aspek Keuangan
Dalam Studi Kelayakan
Bisnis” ini dengan sebaik
mungkin.
Terima kasih kami
ucapkan kepada dosen
pengajar yaitu Bapak Anis
Syamsu Rizal yang telah
memberikan tugas makalah
ini, serta kami ucapkan
terima kasih kepada orang tua,
kerabat, dan orang sekitar yang
telah membantu
dalam pembuatan makalah ini.
Semoga makalah ini
bermanfaat bagi semua.
Kami menyadari bahwa
makalah ini tidak
sepenuhnya sempurna. Oleh
karena itu, kami menerima
kritik dan saran untuk
membuat makalah ini menjadi
lebih baik.
Puji dan syukur kami
panjatkan kehadirat Allah
SWT, berkat limpah rahmat
dan karunia-Nya sehingga
kami dapat menyusun
makalah “Aspek Keuangan
Dalam Studi Kelayakan
Bisnis” ini dengan sebaik
mungkin.
Terima kasih kami
ucapkan kepada dosen
pengajar yaitu Bapak Anis
Syamsu Rizal yang telah
memberikan tugas makalah
ini, serta kami ucapkan
terima kasih kepada orang tua,
kerabat, dan orang sekitar yang
telah membantu
dalam pembuatan makalah ini.
Semoga makalah ini
bermanfaat bagi semua.
Kami menyadari bahwa
makalah ini tidak
sepenuhnya sempurna. Oleh
karena itu, kami menerima
kritik dan saran untuk
membuat makalah ini menjadi
lebih baik.
Puji dan syukur kami
panjatkan kehadirat Allah
SWT, berkat limpah rahmat
dan karunia-Nya sehingga
kami dapat menyusun
makalah “Aspek Keuangan
Dalam Studi Kelayakan
Bisnis” ini dengan sebaik
mungkin.
Terima kasih kami
ucapkan kepada dosen
pengajar yaitu Bapak Anis
Syamsu Rizal yang telah
memberikan tugas makalah
ini, serta kami ucapkan
terima kasih kepada orang tua,
kerabat, dan orang sekitar yang
telah membantu
dalam pembuatan makalah ini.
Semoga makalah ini
bermanfaat bagi semua.
Kami menyadari bahwa
makalah ini tidak
sepenuhnya sempurna. Oleh
karena itu, kami menerima
kritik dan saran untuk
membuat makalah ini menjadi
lebih baik.
Puji dan syukur kami
panjatkan kehadirat Allah
SWT, berkat limpah rahmat
dan karunia-Nya sehingga
kami dapat menyusun
makalah “Aspek Keuangan
Dalam Studi Kelayakan
Bisnis” ini dengan sebaik
mungkin.
Terima kasih kami
ucapkan kepada dosen
pengajar yaitu Bapak Anis
Syamsu Rizal yang telah
memberikan tugas makalah
ini, serta kami ucapkan
terima kasih kepada orang tua,
kerabat, dan orang sekitar yang
telah membantu
dalam pembuatan makalah ini.
Semoga makalah ini
bermanfaat bagi semua.
Kami menyadari bahwa
makalah ini tidak
sepenuhnya sempurna. Oleh
karena itu, kami menerima
kritik dan saran untuk
membuat makalah ini menjadi
lebih baik.
Puji dan syukur kami
panjatkan kehadirat Allah
SWT, berkat limpah rahmat
dan karunia-Nya sehingga
kami dapat menyusun
makalah “Aspek Keuangan
Dalam Studi Kelayakan
Bisnis” ini dengan sebaik
mungkin.
Puji dan syukur kami
panjatkan kehadirat Allah
SWT, berkat limpah rahmat
dan karunia-Nya sehingga
kami dapat menyusun
makalah “Aspek Keuangan
Dalam Studi Kelayakan
Bisnis” ini dengan sebaik
mungkin.
Assalamualaikum Wr. Wb.
Puji dan syukur kami ucapkan Kehadirat Allah S.W.T yang
Maha Kuasa Atas Rahmat, Karunia serta Ridho dan HidayahNya
kami dapat menyelasaikan tugas makalah tentang “Aspek Keuangan”
ini dengan baik. Dan kami juga berterima kasih pada Bapak Rizki
Rifandi, SE., MM selaku Dosen mata kuliah Studi Kelayakan Bisnis
yang telah memberikan tugas ini kepada kami.
 Kami harap makalah ini dapat berguna dalam rangka menambah
wawasan pengetahuan kita mengenai Aspek Keuangan. Saya juga
menyadari sepenuhnya bahwa dalam tugas ini terdapat kekurangan
dan jauh dari kata sempurna. Oleh sebab itu, kami berharap adanya
kritik dan saran yang membangun demi perbaikan tugas makalah
yang akan kami buat dimasa yang akan datang, mengingat tidak ada
sesuatu yang sempurna tanpa kritik yang membangun.
Sekiranya tugas makalah yang telah disusun ini dapat berguna
bagi Pembaca dan kelompok kami. Sebelumnya kami mohon maaf
bila terdapat kesalahan kata-kata yang kurang berkenan.
Wa salamualaikum Wr. Wb.
Makassar, November 2018

Penyusun

BAB I
(PENDAHULUAN)
1.1 Latar Belakang
Studi kelayakan sangat diperlukan oleh banyak kalangan, khususnya
terutama bagi parainvestor yang selaku pemrakarsa, bank selaku pemberi kredit,
dan pemerintah yang memberikan fasilitas tata peraturan hukum dan
perundang-undangan, yang tentunya kepentingan semuanya itu berbeda satu
sama lainya. Investor berkepentingan dalam rangka untuk mengetahui tingkat
keuntungan dari investasi, bank berkepentingan untuk mengetahui tingkat
keamanan kredit yang diberikan dan kelancaran pengembaliannya, pemerintah
lebih menitik-beratkan manfaat dari investasi tersebut secara makro baik bagi
perekonomian, pemerataan kesempatan kerja, dll.

Dalam sebuah perencanaan bisnis diperlukan berbagai pertimbangan

untuk menentukan kelayakan bisnis tersebut dan oleh karna itu di dalam studi
kelayakan bisnis banyak aspek-aspek didalamnya yang harus dipenuhi agar
bisnis tersebut dianggap layak dan demi tercapainya tujuan rencana bisnis yaitu
kesuksesan bisnis tersebut menjadi lancar, berkembang atau maju dan
menghasilkan profit yang lebih bagi perusahaan. Salah satunya aspek financial
yang berhubungan dengan investasi dan modal. Yang dalam studi kelayakan
bisnis merupakan perhitungan modal-modal dari berbagai sumber dan
penggunaannya dalam investasi, yang bisa bermanfaat agar bisa memprediksi
modal yang dibutuhkan dalam suatu perencanaan dan memprediksi keuntungan
dari dana atau modal yang akan di investasikan. Maka dari itu kami bermaksud
menyusun makalah ini dengan harapan menambah pengetahuan kami terhadap
aspek finasial (keuangan) dalam studi kelayakan bisnis.

1.2 Rumusan Masalah

1. Apa Yang Dimaksud Aspek Keuangan?

2. Bagaimana Sumber-Sumber Dana?

3. Apa yang dimaksud modal ?

4. Apa yang dimaksud Arus Kas (Cash Flow)?

1.3 Tujuan Masalah
Adapun tujuan dari pembuatan makalah ini yaitu sebagai berikut:

1.Agar mengetahui Pengertian Aspek Keuangan

2. Agar mengetahui Sumber-Sumber Dana

3.Agar mengetahui modal

4.Agar mengetahui Arus Kas (Cash Flow)

BAB II

(PEMBAHASAN)

2.1 Pengertian Aspek Keuangan

2.1.1 Keuangan

Keuangan (bahasa Inggris: finance) mempelajari bagaimana individu, bisnis,

danorganisasi meningkatkan, mengalokasi, dan menggunakan sumber daya
moneter sejalandengan waktu, dan juga menghitung risiko dalam menjalankan
proyek mereka. Istilahkeuangan dapat berarti :

Ilmu keuangan dan asset lainnya

Manajemen asset tersebut

Menghitung dan mengatur risiko proyekAspek keuangan merupakan aspek

yang digunakan untuk menilai keuangan perusahaan secara keseluruhan.

Aspek keuangan memberikan gambaran yang berkaitan dengan keuntungan

perusahaan, sehingga merupakan salah satu aspek yang sangat pentinguntuk
diteliti kelayakanya. Alat ukur untuk menentukan kelayakan suatu usaha
berdasarkankriteria investasi dapat dilakukan melalui pendekatan :

1. Payback Period (PP)Yaitu jangka waktu yang diperlukan untuk mendapatkan

kembali jumlah modal yangditanam, semakin cepat modal dapat diperoleh
kembali berarti semakin kecil resiko yangharus diambil/ dihadapi (Periode
waktu yang menunjukkan berapa lama dana yangdiinvestasikan akan bisa
kembali).

Kebaikan dan kelemahan Pay Back Period

a. Kebaikan Pay Back Period

1) Digunakan untuk mengetahui jangka waktu yang diperlukan untuk
pengembalianinvestasi dengan resiko yang besar dan sulit.
2) Dapat digunakan untuk menilai dua proyek investasi yang mempunyai
rate ofreturn dan resiko yang sama, sehingga dapat dipilih investasi yang
jangka waktu pengembaliannya cepat.
3) Cukup sederhana untuk memilih usul-usul investasi.
4) Mudah dan sederhana bisa dihitung untuk menentukan lamanya waktu
pengembalian dana investasi.
5) Memberikan informasi mengenai lamanya BEP project.
6) Sebagai alat pertimbangan resiko karena semakin pendek payback
periodnyamaka semakin pendek pula resiko kerugiannya.

b. Kelemahan

1) Mengabaikan penerimaan investasi atau proceeds yang diperoleh sesudah

payback periode tercapai.

2) Mengabaikan Time Value Of Money (Nilai Waktu Uang).

3) Tidak memberikan informasi mengenai tambahan value untuk perusahaan.

4) Pay back period digunakan untuk mengukur kecepatan kembalinya dana,

dantidak mengukur keuntungan proyek pmbangunan yang telah direncanakan.

5) Tidak memperhitungkan nilai sisa dari investasi.

Indikator Pay Back Period

a. Periode pengembalian lebih cepat dari waktu yang ditentukan =

Layak/Diterima
b. Periode pengembalian lebih lama atau melebihi waktu yang telah ditentukan
= Tidaklayak/Ditolak.
c. Jika usaha proyek investasi lebih dari satu, maka periode pengembalian
yang diambiladalah yang lebih cepat

https://www.academia.edu/35653922/MAKALAH_ASPEK_KEUANGAN