PERDES PEMANFAATAN ASET DESA

SEBAGAI DASAR HUKUM

PENDAYAGUNAAN ASET DESA

NANIK TSANIA HASNI, SE, A.kt. MM

Bahan Materi Bimbingan Teknis Pengelolaan dan Pendayagunaan Aset Desa

Kecamatan Limpung Kabupaten Batang
Limpung, 27 September 2022
PENGANTAR

2
 LANDASAN KEBIJAKAN ASET DESA
UU Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa jo. UU Nomor 11 Tahun 2020 tentang
Ciptakerja

PP Nomor 43 Tahun 2014 jo. PP Nomor 47 Tahun 2015 tentang Peraturan Pelaksanaan
D UU Nomor 6 Tahun 2014 Tentang Desa
A
S PP Nomor 11 Tahun 2021 tentang Badan Usaha Milik Desa
A
R
Permendagri Nomor 1 Tahun 2016 tentang Pengelolaan Aset Desa
H
U Permendagri Nomor 20 Tahun 2018 tentang Pengelolaan Keuangan Desa
K
U
M Permendagri Nomor 73 Tahun 2020 tentang Pengawasan Pengelolaan Keuangan Desa

Perbup Batang Nomor 40 Tahun 2017 tentang Pengelolaan Aset Desa

AZAS PENGELOLAAN ASET DESA

4
NORMA DASAR PENGELOLAAN ASET DESA

5
KETENTUAN UMUM PENGELOLAAN KEKAYAAN MILIK DESA

6
PENGATURAN LEBIH LANJUT TENTANG ASET DESA

7
 CAKUPAN TANAH KAS DESA

1 2

Tanah Bengkok Tanah Bondo Deso

3 4
Tanah Kalakeran Negeri Tanah Pecatu
5 6
Tanah Pengarem-arem Tanah Titisara
7
Tanah Kas Desa dengan sebutan lainnya
Sumber : Pedoman Umum Kodefikasi Aset Desa (Ditjen Bina Pemdes, Kemendagri, 2017)
KEKUASAAN PENGELOLAAN ASET DESA

9
PENGELOLAAN ASET DESA

10
 RUANG LINGKUP PENGELOLAAN ASET DESA
PERENCANAAN

PENGADAAN
Digunakan untuk mendukung Tidak digunakan lagi untuk
penyelenggaraan Pemdes penyelenggaraan Pemdes
Penetapan status
ASET DESA
Penggunaan
dengan SK Kades
Dalam rangka
optimalisasi Aset
PENGGUNAAN

PENGAWASAN
PEMBINAAN

PENILAIAN

PENGAMANAN PEMANFAATAN PEMINDAHTANGANAN PENGHAPUSAN

Diatur dengan Peraturan Desa
Administrasi

Penatausahaan Sewa Tukar Menukar Beralih

Kepemilikan
Pelaporan Pinjam Pakai

Kerjasama Penjualan
Pemusnahan
Fisik Hukum

Bukti Kepemilikan Pemanfaatan

Pemeliharaan BSG/BGS Penyertaan Modal Sebab Lain

PEMBINAAN DAN PENGENDALIAN (INTERNAL)

 OPTIMALISASI ASET DESA
Dalam rangka
optimalisasi aset, PERBEDAAN
untuk aset Desa
yang tidak secara
langsung digunakan PEMANFAATAN PEMINDAHTANGANAN
untuk mendukung
penyelenggaraan
pemerintahan Desa Pendayagunaan Aset Pelepasan Aset Desa
TUJUAN
dapat dilakukan Desa
Pemanfaatan atau
Pemindahtanganan Tidak mengubah status Beralih ke pihak Ketiga
. KEPEMILIKAN kepemilikan

❑ Sewa ❑ Tukar Menukar

BENTUK ❑ Pinjam Pakai ❑ Penjualan
❑ Kerjasama Pemanfaatan ❑ Penyertaan Modal
❑ BGS atau BSG Pemerintah Desa
 POSISI PENGGUNAAN, PEMANFAATAN & PEMINDAHTANGANAN ASET DESA PADA APB DESA

Mendukung Tidak menimbulkan

PENGGUNAAN Penyelenggaraan pendapatan pada
Pemerintahan Desa APB Desa

Pendayagu ❑ Sewa
PEMANFAATAN naan Aset
Desa ❑ Pinjam Pakai
Menimbulkan
❑ Kerjasama pendapatan pada
Pemanfaatan APBD Desa

❑ BGS atau BSG

Dalam hal selisih sisa uang dari tukar

Pelepasan ❑ Tukar Menukar menukar tanah relatif sedikit atau uang
PEMINDAHTANGANAN Aset Desa pengganti relatif kecil, dapat digunakan
❑ Penjualan untuk selain tanah. Selisih uang masuk
Kas Desa, ditetapkan penggunaannya
dalam APBDesa.
❑ Penyertaan Modal
Berdasar PP 11/2021 tentang BUMDES, tanah
Pemerintah Desa
(selain tanah & bangunan)
dan bangunan tidak boleh lagi untuk Penyertaan
Modal Pemerintah Desa
1. PERENCANAAN

14
2. PENGADAAN

15
3. PENGGUNAAN

16
4. PEMANFAATAN

17
5. PENGAMANAN DAN PEMELIHARAAN

18
6. PENGHAPUSAN

19
7. PEMINDAHTANGANAN

20
8 dan 9. PENATAUSAHAAN dan PENILAIAN

21
10. PEMBINAAN & PENGAWASAN

22
 AMANAH PERMENDAGRI

Perdes tentang Pemanfaatan Aset Desa

3 Perdes

Perdes tentang Tukar Menukar Tanah Milik Desa

Perdes tentang Penyertaan Modal Desa

Di luar tiga amanah di atas, tindakan hukum administrasi pemerintahan

pada tingkat Desa terkait lingkup pengelolaan aset Desa cukup
ditetapkan dengan Keputusan Kepala Desa
23
Terima Kasih