PP NOMOR 28 TAHUN 2020

TENTANG
PERUBAHAN ATAS PERATURAN PEMERINTAH
NOMOR 27 TAHUN 2014 TENTANG
PENGELOLAAN BARANG MILIK NEGARA/DAERAH

KEMENTERIAN KEUANGAN
DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA
2020
COMPANYNAMEHERE
GAMBARAN UMUM
BARANG MILIK NEGARA

Apa itu BMN ?

2
Kekayaan Negara berupa uang, surat
berharga, piutang, barang, serta hak-hak lain
yang dapat dinilai dengan uang, termasuk
kekayaan yang dipisahkan pada perusahaan
negara
(UU 17/2003 tentang Keuangan Negara Pasal 2)

3
Barang Milik Negara (BMN) adalah semua barang
yang dibeli atau diperoleh atas beban APBN atau
berasal dari perolehan lainnya yang sah
(UU 1/2004 tentang Perbendaharaan Negara, Pasal 1) 4
 Satuan Kerja
Belanja Barang Belanja Modal Tanah

BLU
APBN Belanja Modal
Belanja Modal Gedung dan Bangunan
Belanja Modal Peralatan dan Mesin
DK/TP Belanja Modal Jalan, Irigasi, dan Jaringan
Belanja Modal Lainnya
BUN Belanja Lain-lain
Belanja Modal BLU

BARANG 1. Barang yang dibeli atau diperoleh atas beban APBN

MILIK
NEGARA 2. Barang yang berasal dari perolehan lainnya yang sah

a diperoleh dari hibah/sumbangan atau yang sejenis

b diperoleh sebagai pelaksanaan dari perjanjian/kontrak

c diperoleh sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan

d diperoleh berdasarkan putusan pengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap 5

6
7
8
9
 Penetapan status penggunaan
Alih status penggunaan
Penggunaan sementara
Pengadaan
Penganggaran Dioperasionalkan pihak lain

Pembinaan Perencanaan
Pengawasan Kebutuhan Penggunaan
Pengendalian Sewa
Pinjam Pakai
SIKLUS KSP
Penghapusan PENGELOLAAN Pemanfaatan BGS/BSG
BARANG MILIK KSPI
NEGARA/ KeTUPI
DAERAH
Pemusnahan Penilaian
Penjualan
Hibah
Tukar Menukar
Pemindah-
Penyertaan Modal Pengamanan
tanganan

Penatausahaan Pemeliharaan

10
Perubahan
Paradigma

11
 12
Skema Baru Pemanfaatan BMN
KERJA SAMA TERBATAS UNTUK PEMBIAYAAN INFRASTRUKTUR
(KETUPI) MERUPAKAN BENTUK DUKUNGAN BMN BAGI
PELAKSANAAN LIMITED CONCESSION SCHEMES (LCS)

BEBERAPA CONTOH PELAKSANAAN LCS DI INTERNASIONAL

Ataturk Airport - Luiz Munoz Airport, Chicago Skyway and

Istanbul Puerto Rico US Parking Garages
 / LCS
KERJA SAMA TERBATAS UNTUK
PEMBIAYAAN INFRASTRUKTUR

 Optimalisasi BMN, meningkatkan fungsi

operasional BMN, pendanaan untuk
pembiayaan penyediaan infrasturktur
 Transfer pengelolaan brownfield-asset kepada
swasta
 Upfront payment atau annuity payment bagi
pemerintah
 Capital Expenditure oleh swasta
14
Jenis BMN
Sumber Daya
Air
Air Minum
Transportasi Jalan Tol Sistem
Pengelolaan Air
Limbah

Sistem Telekomunikasi
Pengelolaan dan Informasi
Sampah

Minyak, Gas Bumi,

Ketenagalistrikan Energi Terbarukan

14
Syarat BMN

15
Keuntungan Skema LCS BMN

16
Perbandingan Skema LCS dan Jenis Pemanfaatan
BMN Lainnya (Sewa – KSP – BGS/BSG – KSPI)

Dimensi LCS Pemanfaatan BMN

Objek BMN infrastruktur dengan Tanah dan/atau bangunan dan
kriteria tertentu selain tanah dan/atau bangunan,
kecuali untuk BGS/BSG (hanya
tanah)
Jangka waktu Mengikuti ketentuan perundang- • Sewa: secara umum 5 th dan
Tabel undangan di bidang pengelolaan dpt diperpanjang
(1/4) BMN • KSP: 30 th (50 th utk KSP
infrastruktur) dan dpt
diperpanjang
• BGS/BSG 30 th tanpa
perpanjangan
• KSPI 30 th dan dpt
diperpanjang hanya jika ada
force majeur
17
Perbandingan Skema LCS dan Jenis Pemanfaatan
BMN Lainnya (Sewa – KSP – BGS/BSG – KSPI)
Dimensi LCS
Mitra Badan usaha (dgn melakukan
perjanjian dgn BLU Pengelola Aset):
BUMN, BUMD, PT swasta, badan
hukum asing, koperasi
Tabel
(2/4)
Pemilihan Mitra  BU Pendamping (yg membantu/
mendampingi dlm penyiapan dan
pelaksanaan) dipilih melalui tender
atau penunjukan langsung
 BU dipilih melalui tender
prakualifikasi (ketentuan lebih lanjut
diatur oleh Menko Ekon)
Pemanfaatan BMN
Secara umum BUMN, BUMD, swasta &
badan hukum lainnya, dgn catatan:
 Perorangan & unit penunjang
penyelenggaran kegiatan
pemerintahan hanya boleh utk sewa
 Badan hukum lain tdk boleh KSP
 Koperasi bisa utk sewa & KSPI
 Utk KSPI swasta harus PT
Mitra dipilih melalui tender, kecuali
dalam hal KSP di mana BMN bersifat
khusus dapat dilakukan melalui
penunjukan langsung
18
Perbandingan Skema LCS dan Jenis Pemanfaatan
BMN Lainnya (Sewa – KSP – BGS/BSG – KSPI)

Dimensi LCS Pemanfaatan BMN

Tahapan Prosedur  Difasilitasi KPPIP K/L harus mendapatkan
 BLU sebagai kepanjangan persetujuan Pengelola Barang.
tangan pemerintah Khusus utk BGS/BSG, BMN harus
diserahkan kpd Pengelola Barang
Tabel Tarif Ditentukan melalui penilaian • Sewa: tarif sewa
(3/4) • KSP: kontribusi tetap &
pembagian keuntungan
• BGS/BSG: kontribusi tahunan
• KSPI: clawback
Pembayaran/ Max 6 bulan sejak perjanjian (dpt Sewa: 2 hari kerja sebelum
penyetoran diperpanjang max 6 bulan) perjanjian
KSP & BGS/BSG: th pertama 2
hari kerja sebelum perjanjian, th
berikutnya max tgl 31 Maret th
berikutnya. Berlaku utk KT dan PK 19
Perbandingan Skema LCS dan Jenis Pemanfaatan
BMN Lainnya (Sewa – KSP – BGS/BSG – KSPI)

Dimensi LCS Pemanfaatan BMN

Penilaian Utk memperkirakan nilai hasil Utk menentukan nilai wajar sewa
dana pengelolaan aset aset atau nilai wajar aset
Penatausahaan BMN dicatat sbg BMN Kemenkeu BMN dicatat di K/L kecuali utk
sbg Pengelola Barang BGS/BSG (di Pengelola Barang)
Peruntukan dana hasil 1. Untuk meningkatkan fungsi Tidak ditentukan
Tabel pemanfaatan operasionl aset sejenis
(4/4) 2. Untuk pembiayaan
penyediaan infrastruktur
lainnya
*keduanya harus termasuk dalam
Proyek Infrastruktur Prioritas atau
Proyek Strategis Nasional

20
 JAGA ASET NEGARA
UNTUK MASA DEPAN
INDONESIA

COMPANYNAMEHERE
1