STUDI

STUDI TIPOLOGI
TIPOLOGI BANGUNAN
BANGUNAN
KANTOR SEWA AKADEMI TATA BUSANA
Pengertian Akademi (Bahasa Yunani : Ἀκαδημία/Akademia) adalah suatu institusi Pendidikan tinggi,
Kantor sewa adalah ruang atau bangunan/gedung sebagai tempat untuk melaksanakan penelitian, atau keanggotaan kehormatan. Nama ini berasal dari sekolah filsafat plato yang didirikan
kegiatan tata usaha bagi setiap perusahaan atau pemakai yang penggunaannya pada sekitar tahun 385 SM di Akademia, sebuah tempat suci Athena di sebelah utara Athena, Yunani.
dimaksudkan untuk disewakan kepada perusahaan/pemakai dalam jangka waktu tertentu Setelah itu, penggunaan academia semakin luas dan mengerucut pada suatu tempat untuk
pula sesuai kesepakatan bersama antara pemakai (penyewa) dengan pemilik (pengelola). melaksanakan kegiatan atau roses pembelajaran
Tujuan akademi adalah untuk mengembangkan kemampuan/bakat tertentu yang dimiliki oleh
seseorang agar bakat tersebut tersalurkan dan bisa dijadikan untuk jenjang karir profesional
Tujuan kantor adalah memberikan sebuah sistem pelayanan berupa
komunikasi dan perekam/penyimpanan.
Akademi Fashion (Tata busana) pada umumnya lebih mengarah pada bentukan yang unik dan menjadi
Ruang kantor dapat dibedakan menjadi 3 jenis : Faktor Bangunan Gedung Kantor : daya tarik bagi pengunjung dan pengguna objek rancangan. Geometri Akademi Fashion biasanya
1. Ruangan kerja (work spaces) 1. Syarat Administratif memiliki karakter bentuk yang mempunyai ciri khas tersendiri sesuai dengan fungsi Akademi Fashion
2. Ruangan pertemuan (meeting spaces) 2. Konstruksi gedung yang ada.
3. Ruangan pendukung (support spaces) 3. Kesehatan
4. Keamanan Tujuan pendidikan tata busana adalah mencetak tenaga – tenaga ahli di bidang mode. Hasil didikan dari
pendidikan ini dapat menjadi tenaga pendidik di bidang mode, seorang wiraswastawan, dan bila
5. Keindahan/Desain Interior
berbakat menjadi desainer, konsultan mode, stylist, editor mode dari suatu penerbitan, peninjau hasil
Studi Banding Fungsi Sejenis industry pakaian jadi, buyer dari perusahaan garmen, dan lain – lain.

JIN MAO Tower

Studi Banding Fungsi Sejenis
Arsitek : Owings & Merrill Skidmore + Adrian Smith
• PEARL ACADEMY
Lokasi : Shanghai, Cina
Luas Bangunan : 280.000 m2
Jumlah lantai : 88 lantai
Tinggi Bangunan : 421 m ARSITEK: MORFOGONESIS
LUAS: 11745 M2
TAHUN: 2008
Menara Jin Mao didesain dengan bentuk Bahan yang digunakan untuk konstruksi adalah
1062 pondasi bertumbu pada tiang pancang baja
Postmodernnya, arsitektur pagoda tradisional Cina Academy fashion mode, Jaipur adalah campuran batu local, baja, kaca, dan beton yang dipilih
berkekuatan tinggi sedalam 83,5 meter untuk
untuk menciptakan pola ritmi untuk menambah kampus yang berdasarkan desainnya
mengimbangi kondisi lapisan atas tanah. Penyangga dengan mempertimbangkna kebutuhan iklim di wilayah
tinggi. Dimensi bangunan sekitar angka 8, terkait diarahkan untuk menciptakan habitat pasif
bangunan meliputi 16 kolom eksterior besar, terdiri tersebut dengan tetap mempertahankan tujuan desain
dengan kemakmuran budaya Tionghoa. yang responsif terhadap lingkungan. Institut
dari kombinasi 8 kolom baja dan beton bertulang, dan yang progresif. Efesiensi energy adalah perhatian utama
Menara ini dibangun dengan beton segi delapan ini menciptakan ruang interaktif bagi
inti beton bertulang dalam bentuk segi delapan. dan institusi ini 100% mandiri dalam hal daya
(tengah) yang dikelilingi oleh 8 supercolumnas
Eksterior dilapisi dengan dinding tirai kaca, di atasnya mahasiswa yang sangat kreatif untuk bekerja penangkaran dan pasokan air serta mempromosikan
komposit eksterior dan delapan baja lainnya,
ada kipas pipa logam di zona multifungsi yang memadukan antara pengambilan air hujan dan daur ulang air limbah melalui
termasuk di luar ruangan.
ruang dalam dan ruang luar yang alami. penggunaan instalasi pengolahan limbah. Selain menjadi
Poros sambungan baja yang bertindak sebagai
Arsitektur radikal institu ini muncul dari perpaduan mdel yang sangat sukses untuk arsitektur pasif yang
bumper untuk melindungi gaya lateral yang
pengetahuan bangunan yang kaya tradisional dan hemat biaya di daerah gurun, desain dan fasilitas kampus
ditimbulkan oleh angin dan gempa bumi, dan
arsitektur kontemporer yang mutakhir.. melengkapi ideology Pearl Academy of Fashion (sebuah
kolam dilantai 57 berfungsi sebagai peredam pasif.
lembaga desain mutakhir dengan pendekatan
berkelanjutan).
DENAH DENAH
AREA SITE
U
C
KLB, KDB, GSB

GSB = ½ n +1 B D
=1/2 x 10 +1
C D
= 5+1 E
= 6 m B

KDB = 10.000 x 60% A

= 9.000 m

KLB 4,5
A E

AREA SITE VIEW DARI LUAR KEDALAM

Site terletak di Jl. Jender al Besar A. H.

A
ANNA
ALLIIS
SIIS
S S
SIITTEE
untuk memperoleh view yan g baik d ari arah l uar si te
Nasution, Pangkalan Man syur, K ecamatan
maka orientasi bangunan akan d i pusatkan kearah
Medan Johor, Kota Medan.
selatan atau JL. AH Nasuti on . Seh i n g g a orang akan
mudah saat mencari dan mel i h at si te tersebut.

E
D
E
D
F
ORIENTASI ARAH ANGIN DRAINASE C F
G
Untuk orientasi banguna n akan men g arah ke Angin berhembus dari ba rat l aut ke arah ten g g ara. Saluran drainase dari site akan d i arah kan ke parit
Selatan karena akan men d ap atkan v i ew yan g baik. Respon : Memanf aatkan h emb usan ang i n untuk yang terletak dibagian sel atan . P emb uan g an i n i
C
selain itu, bagian entrance j uga terl etak d ari arah menyej ukkan ruangan den g an memb uat bukaan akan mengalirkan, meng uras, memb uan g , atau B
selatan tepatnya di Jl. AH N asution j endela ataupun pemandaatan fasad bang unan mengalihkan air.
sehingga angin bisa masuk ked alam ruan g an.
A

G
B

KEBISINGAN VEGETASI SIRKULASI VIEW DARI DALAM KELUAR

Kebisingan 80% berasal dari Jl. A H N asution ,
dikarenakan area tersebut merup akan pusat j alan
80% raya pengguna kendaraan . sed ang kan 20 %
50%
lainnya berasal dari peru mah an warga.
Respon : Pemanf aatan veg etasi yan g ada
disekeling site sebagai buf fer untuk men g uran g i
kebisingan.
Terdapat berbagai j enis poh on yan g ada d i area
site, conohnya seperti poh on palem.
Pada site, pohon bagian sel atan 50% akan
dipertahankan karena po h on tersebut tel ah
tersusun rapi dan tidak men g g ang g u proses
pembangunan sehingga p oh on tersebut d ap at
dimanf aatkan sebagai buffer d an j uga area h i j au.
Pejalan Kaki
Terdapat sirkulasi 2 arah untuk ken d araan berod a 2, 4 View yang dilihat dari sit e kearah l uar yai tu ;
maupun 6 atau 8 di Jl. A H N asution , j alan tersebut
Kendaraan
tergolong ramai namun ti d ak sampai macet. Hal i n i
Utara : Rumah Warga & Jl. K arya P erbatasan
roda 2 & 4 Selatan : Jl. A H Nasution
dikarenakan di j alan tersebut terd ap at banyak Barat : Gang & Rumah Wa rg a
perkantoran dan area publ i k l ain n ya. sel ain i tu terd apat Timur : Tanah Kosong
Kendaraan
roda
j uga Jl. Karya Perbatasan d i utara si te n amun j alan
2,4,6 & 8 tersebut hanya cukup untuk ken d araan berod a 2 d a n 4.
 Alur Kegiatan Pegawai Tata Usaha
Alur Kegiatan Cleaning Service/OB AKADEMI TATA BUSANA
DIAGRAM AKTIVITAS STUDIO
FOTO

Kendaraan Drop Off Kendaraan Drop Off

STUDIO
MAKE-UP

KANTOR SEWA
RUANG

Masuk/keluar Masuk/keluar ruang me

GUDANG KELAS GANTI

STUDIO STUDIO RUANG

Parkir Parkir
service entrance FOTO PERSIAPAN

Pengguna Kantor Sewa : Pimpinan, Staff,

Pejalan kaki Pedestrian Pejalan kaki Pedestrian
Pengelola Bangunan, Office Boy, RUANG
dapur FASHION
Pengunjung Kantor. J ANITOR
RUANG SHOW
Lobby Lobby
TOILET PAMERAN
Alur Kegiatan Pimpinan
Absen
PERPUSTAKAAN
Kantor Sewa Ganti pakaian cafetaria
Kendaraan Drop Off Kerja
Mengatur Mengatur Makan Toilet
Menyimpan alat administrasi keuangan
Pulang
Makan lobby
Masuk/keluar RUANG

Parkir Istirahat RUANG pimpinan

Pulang
mi nim ar ke t TATA
Toilet
Pejalan kaki Pedestrian USAHA
Alur Kegiatan Pengelola RUANG

AKADEMI TATA BUSANA to ko ba ju GURU

Lobby
RUANG

Pengguna akademi : Mahasiswa, Dosen, Pegawai Tata SEMINAR KANTOR

Kendaraan Drop Off ADMINISTRASI

Kantor Sewa Cafetaria

Usaha, Pengelola, Pegawai Servis, Pengunjung. Main entrance
R. Pimpinan
Masuk/keluar
R. Meeting Alur Kegiatan Mahasiswa
Parkir
Pulang
Toilet KANTOR SEWA
Pejalan kaki Pedestrian
Kendaraan Drop Off
Alur Kegiatan Staff RUANG
Lobby meeting

Masuk/keluar
RUANG
Parkir Absen
ruang me
GUDANG
Kendaraan Drop Off meeting RUANG
meeting
Pejalan kaki Pedestrian
Memanajemen
J ANITOR
Masuk/keluar Kegiatan

Parkir Lobby
TOILET
kantor RUANG
Pejalan kaki Pedestrian Pulang sewa lounge pimpinan
Belajar Mencari referensi Praktek Makan Toilet

Lobby Alur Kegiatan Pegawai Servis kantor

kantor
sewa

Pulang utama
Kantor Sewa Cafetaria kantor
Kendaraan Drop Off
sewa lobby
R. Kerja
Alur Kegiatan Dosen kantor
R. Meeting sewa
Pulang Masuk/keluar
Toilet
Parkir drop off
Kendaraan Drop Off

Pejalan kaki Pedestrian

Alur Kegiatan Penyewa Kantor parkiran

Masuk/keluar
Parkir Lobby

Kendaraan Drop Off

Pejalan kaki Pedestrian
Main entrance

Masuk/keluar Lobby Menjaga Mengatur Membersihkan Toilet

Parkir keamanan sirkulasi sekolah
kendaraan
Absen

PROGRAM
Pejalan kaki Pedestrian
Pulang
Mengajar Mencari referensi Membimbing Makan Toilet
Lobby Praktek

Publik Semi-Privat Privat

Kantor Sewa

Pulang
Kerja administrasi

Menerima tamu

Meeting
Pulang

RUANG
Makan

Toilet AKADEMI TATA BUSANA & KANTOR SEWA