LAPORAN TUGAS AKHIR PERANCANGAN

PERANCANGAN FASILITAS PENGEMBANGAN INDUSTRI

KREATIF DIGITAL (CREATIVE CENTER) DI KOTA MALANG

DISUSUN OLEH :
BELLA SHAVIRA
1441502126

DOSEN PEMBIMBING :
Ir. Titi Pudjiastuti, MT.

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS 17 AGUSTUS 1945 SURABAYA
2019
 LAPORAN TUGAS AKHIR PERANCANGAN
PERANCANGAN FASILITAS PENGEMBANGAN INDUSTRI
KREATIF DIGITAL (CREATIVE CENTER) DI KOTA MALANG

Diajukan sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Arsitektur

DISUSUN OLEH :
BELLA SHAVIRA
1441502126

DOSEN PEMBIMBING :
Ir. Titi Pudjiastuti, MT.

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS 17 AGUSTUS 1945 SURABAYA
2019

i
 LEMBAR PENGESAHAN
LAPORAN TUGAS AKHIR PERANCANGAN
SEMESTER GENAP TAHUN 2018/2019

PERANCANGAN FASILITAS PENGEMBANGAN INDUSTRI

KREATIF DIGITAL (CREATIVE CENTER) DI KOTA MALANG

Diajukan sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Arsitektur

Diajukan Oleh :

BELLA SHAVIRA
1441502126

Telah Disetujui Oleh :

Pembimbing Utama Tanda Tangan Tanggal

Ir. Titi Pudjiastuti MT. ......................... ..............

Mengetahui,
Ketua Penguji Anggota Penguji

Ir. Farida Murti, MT. Ir. Ibrahim Tohar, MT.

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS 17 AGUSTUS 1945 SURABAYA
2019
ii
 LEMBAR PENGESAHAN
LAPORAN TUGAS AKHIR PERANCANGAN
SEMESTER GENAP TAHUN 2018/2019

PERANCANGAN FASILITAS PENGEMBANGAN INDUSTRI

KREATIF DIGITAL (CREATIVE CENTER) DI KOTA MALANG

Diajukan sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Arsitektur

Diajukan Oleh :

BELLA SHAVIRA
1441502126

Telah Disetujui Oleh :

Pembimbing Utama

Ir. Titi Pudjiastuti MT.

Mengetahui,
Dekan Fakultas Teknik Ketua Program Studi Arsitektur

Dr. Ir. Sajiyo, M.Kes. M. Faisal, ST., MT.

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS 17 AGUSTUS 1945 SURABAYA
2019
iii
 HALAMAN PERNYATAAN ORISINALITAS

Pernyataan Laporan Tugas Akhir Perancangan. Dengan ini

menyatakan bahwa Laporan Tugas Akhir Perancangan yang berjudul :
“Perancangan Fasilitas Pengembangan Industri Kreatif Digital (Creative
Center) di Kota Malang”
adalah benar hasil karya saya sendiri, dan belum pernah diajukan sebagai
laporan karya ilmiah, sebagian atau seluruhnya, atas nama saya atau pihak lain.
Serta semua sumber baik yang dikutip maupun dirujuk telah saya nyatakan
dengan benar.

Yang menyatakan

Bella Shavira
1441502126

Dosen Pembimbing

Ir. Titi Pudjiastuti, MT.

44002

iv
v
 KATA PENGANTAR

Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa, yang telah memberikan
berkat dan rahmat-Nya sehingga dapat menyelesaikan Laporan Tugas Akhir
Perancangan dengan judul “Perancangan Fasilitas Pengembangan Industri
Kreatif Digital (Creative Center) di Kota Malang”.
Dapat terselesaikan dengan baik. Tujuan penyusunan Laporan Tugas
Akhir Perancangan ini adalah untuk memenuhi sebagian persyaratan guna
memperoleh gelar sarjana arsitektur di Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik
Universitas 17 agustus 1945 Surabaya.
Dalam kesempatan ini penulis ingin menyampaikan terima kasih
kepada :
1. Bapak Muhammad Faisal, ST.,MT selaku Ketua Jurusan Prodi
Arsitektur

2. Ibu Ir. Titi Pudjiastuti, MT selaku dosen pembimbing.

3. Ibu Ir. Farida murti MT selaku dosen pembimbing 2

4. Bapak Ir. Suko Istijanto, DIPL TRP, MT selaku dosen wali

5. Bapak Ir. Benny Bintarjo MT yang telah banyak memberikan

wawasan mengenai obyek perancangan ini.

6. Ibu Dr. Ir Hj RA Retno Hastijanti MT yang telah memberikan

wawasan mengenai obyek Perancangan ini.

7. Kedua orang tua Bapak Erwan kurniawan dan Ibu Siti Mulyati S.pd
yang selalu memberi dukungan semangat, do’a dan materi sehingga
Penulis dapat menyelesaikan Tugas Tugas Akhir Perancangan.

vi
 8. Kakak penulis Billy Saputra S.Kom, Nurul Cahya Ferdiansyah S.E
dan Nurul Elmiyah S.pd yang telah memberikan semangat dan
keceriaan sehingga dapat menginspirasi Penulis dalam
menyelesaikan laporan Tugas Akhir Perancangan ini .

9. Semua dosen pengampu mata kuliah di program studi Arsitektur

Universitas 17 Agustus 1945 Surabaya yang telah memberikan
pengetahuan dan waktu kepada Penulis.

10. Teman-teman angkatan 2015 yaitu: Khoudiy, Nandya, Shinta, Riris,

Erik, Angga, Arjun, Gryan, Baha, Sigit, levy, tyo, Husni, dan teman
– teman lainnya yang yang telah banyak membantu dan
memberikan dukunganya saat proses tugas akhir.

11. Kepada Teman-teman mahasiswa arsitektur jawa timur yaitu : Iqbal,

andi, rio, sinta, pungky dan teman-teman lainnya yang banyak
membantu pada proses tugas akhir ini.

12. Kepada Adik tingkat Arsitektur Angkatan 2016 dan 2017 yaitu :
Yahya, Edwin, bayu dan Malpin yang telah membantu pada proses
tugas akhir ini.

13. Kepada sahabat penulis yang selalu memberikan dukungan yaitu :

Tita, Rika, Almas, Alvi, Dani dan Dimas.

14. Semua pihak yang telah membantu dan memberi dukungan selama
penyusunan Landasan Program Tugas Akhir Perancangan ini.

Demikian Laporan Tugas Tugas Akhir Perancangan ini disusun sesuai

dengan keadaan yang sebenarnya untuk dapat digunakan sebagaimana

vii
mestinya. Kritik dan saran yang membangun sangat diharapkan oleh penulis.
Akhir kata, semoga laporan ini bermanfaat bagi semua pihak yang
berkepentingan.
Surabaya,
Bella Shavira

viii
 Abstrak

Seiring dengan perkembangan zaman dampak perkembangan

Teknologi dan ekonomi dunia semakin pesat khususnya dalam persaingan
global antar pelaku industri. Indonesia merupakan salah satu negara
berkembang yang saat ini berusaha untuk meningkatkan perekonomian
warganya. Sektor industri kreatif digital merupakan salah satu sektor industri
yang perlu di kembangkan sebagai solusi permasalahan di bidang ekonomi
yang dapat meningkatkan perekonomian masyarakat agar lebih sejahtera.
Sektor industri kreatif digital menjadi sektor industri kreatif prioritas di kota
Malang khususnya game, aplikasi dan animasi, film dan video. Sektor industri
kreatif digital ini memiliki peminat yang sangat dominan di kalangan generasi
muda kota Malang oleh karena itu di butuhkan suatu wadah yang terpusat dan
terintegrasi untuk mewadahi kreativitas, keterampilan serta bakat para pelaku
industri kreatif digital yang ada di kota Malang. Integrasi yang dimaksud tidak
hanya antara pemerintah dengan pelaku industri kreatif tetapi juga di dalam
internal industri kreatif itu sendiri agar mereka dapat tumbuh dan berkembang
sehingga dapat bersaing di dunia perindustrian indonesia bahkan internasional.
Wadah ini nantinya diharapkan mampu diakses dan di maksimalkan oleh
masyarakat Kota Malang dan dikenal dengan istilah Malang creative center
Kata kunci: Industri kreatif, Industri kreatif digital, Malang Creative
Center

ix
 Abstrack

Along with the development of times, the impact of technological

developments and the world economy is increasing rapidly especially in
global competition between industry players. Indonesia is one of the
developing countries that is currently trying to improve the economy of it's
citizen. The digital creative industry sector is one of the industrial sectors that
needs to be developed as a solution to problems in the economic field that
can improve the economy of the community to be more prosperous. One of
the development of digital creative industry sector has become one of the top
industrial sector in Malang city, especially games, applications and
animation, film and video. This digital creative industry sector has a very
dominant interest among the younger generation of poor cities and therefore
needs a centralized and integrated forum to accommodate the creativity,
skills and talents of the digital creative industries in the city of Malang. The
integration is not focus only between the government and creative industry
players but also within the creative industries themselves so that they can
grow and develop in local industrial sector or even more on international
industrial sector. This place is expected to be accessible and maximized by
the local people of Malang and known as the Malang Creative Center.
Keywords: Creative Industry, digital creative industry, Malang creative
center

x
 DAFTAR ISI

Halaman Judul ...................................................................................... i

Lembar Pengesahan ............................................................................. ii
Halaman Pernyataan Orisinalitas ....................................................... iv
Lembar Pernyataan Publikasi .............................................................. v
Kata Pengantar .................................................................................... vi
Abstrak ............................................................................................... ix
Daftar Isi ............................................................................................. xi
Daftar Tabel ...................................................................................... xvi
Daftar Gambar ................................................................................. xvii
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang.............................................................................. 1
1.2. Identifikasi Masalah ..................................................................... 3
1.2.1 Arsitektural ........................................................................ 3
1.2.2 Non Arsitektural ................................................................ 3
1.3. Rumusan Masalah ........................................................................ 3
1.4. Ide ................................................................................................. 4
1.5. Tujuan Dan Sasaran ...................................................................... 4
1.5.1 Tujuan ................................................................................ 4
1.5.2 Sasaran ............................................................................... 4
1.6. Manfaat ......................................................................................... 4
1.7. Sistematika Penulisan ................................................................... 5

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

2.1. Pengertian Judul ............................................................................. 9
2.2. Jenis Industri Kreatif ...................................................................... 10
xi
 2.2.1 Sektor Arsitektur ................................................................. 10
2.2.2 Sektor Aplikasi dan game .................................................... 10
2.2.3 Sektor Desain Interior .......................................................... 10
2.2.4 Sektor Desain komunikasi visual ........................................ 11
2.2.5 Sektor Desain produk .......................................................... 11
2.2.6 Sektor Fashion ..................................................................... 12
2.2.7 Sektor film animasi dan video ............................................. 12
2.2.8 Sektor Fotografi .................................................................. 12
2.2.9 Sektor Kuliner ..................................................................... 13
2.2.10 Sektor Musik ..................................................................... 13
2.2.11 Sektor Penerbitan ............................................................... 14
2.2.12 Sektor Periklanan ............................................................... 14
2.2.13 Sektor Seni Rupa ............................................................... 14
2.2.14 Sektor Seni pertunjukan .................................................... 14
2.2.15 Sektor Televisi dan radio ................................................... 15
2.2.16 Sektir kriya ........................................................................ 15
2.3. Tujuan pusat kreatif ........................................................................ 15
2.4. Jenis Creative hub........................................................................... 16
2.5. Fungsi utama pusat Kreatif ............................................................. 17
2.6.Tugas pokok Pusat kreatif ............................................................... 18
2.7.Studi Kawasan ................................................................................. 18
2.8. Elaborasi RIRN .............................................................................. 21
2.9.Aspek Legal ..................................................................................... 21
2.10. Studi Banding ............................................................................ 25
2.10.1 Google Office Singapore ................................................ 25
2.10.2 Bandung creative Hub .................................................... 28

xii
 2.10.11 Malang creative fusion ................................................. 32
2.11. Karakter Objek .......................................................................... 36

BAB III METODE PEMBAHASAN

3.1. Alur Pemikiran ........................................................................... 37
3.2. Penjelasan Alur Pemikiran ......................................................... 36
3.2.1 Latar Belakang ................................................................. 36
3.2.2 Rumusan Masalah ............................................................ 36
3.2.3 Ide .................................................................................... 36
3.2.4 Tujuan dan Sasaran .......................................................... 36
3.2.5 Manfaat ............................................................................ 36
3.2.6 Pemahaman Obyek Rancangan........................................ 37
3.2.7 Konsep Dasar ................................................................... 38
3.2.8 Analisa Internal ................................................................ 39
3.2.9 Analisa Eksternal ............................................................. 39
3.2.10 Analisa Bangunan .......................................................... 39
3.2.11 Konsep Perancangan...................................................... 39
3.2.12 Produk Perancangan ...................................................... 39

BAB IV DATA DAN ANALISA

4.1. Pengertian Dan Batasan Proyek ................................................. 43
4.2. Tinjauan Kondisi Lokasi (Existing) Atau Penetapan Tapak ...... 44
4.2.1 Gambaran Umum Kota Malang ...................................... 41
4.2.2 Kriteria pemilihan Lokasi ................................................ 42
4.2.3 Pemilihan Lokasi ............................................................. 46
4.2.4 Deskripsi tapak atau site .................................................. 45

xiii
4.3. Karakter Pelaku .......................................................................... 49
4.4. Karakter Lokasi .......................................................................... 50
4.5. Konsep Dasar .............................................................................. 50
4.6. Analisis Ruang Dalam (Fungsi Dan Kegiatan) .......................... 53
4.6.1 Analisa Pelaku ................................................................. 54
4.6.2 Analisa Aktivitas Pelaku ................................................. 55
4.6.3 Analisa Kebutuhan Ruang ............................................... 58
4.6.4 Analisa Hubungan Ruang ................................................ 60
4.6.5 Analisa Besaran Ruang.................................................... 61
4.7. Analisis Lokasi Dan Ruang Tapak (Ruang Luar) ...................... 76
4.7.1 Kondisi Sekitar Tapak ..................................................... 77
4.7.2 Ukuran / Batas ................................................................. 78
4.7.3 Analisa Kontur ................................................................. 78
4.7.4 Analisa Drainase .............................................................. 79
4.7.5 Analisa kebisingan ........................................................... 79
4.7.6 Analisa sirkulasi .............................................................. 80
4.7.7 Analisa iklim ................................................................... 80
4.7.8 Analisa view .................................................................... 81
4.7.9 Analisa Vegetasi .............................................................. 81
4.7.10 Analisa Utilitas .............................................................. 82
4.8. Konsep Arsitektural .................................................................... 82
4.8.1 Lebih Kecil Dari Bangunan ............................................. 82
4.8.1.1 Tata Perabot ......................................................... 82
4.8.1.2 Tata Ruang Dalam................................................ 83
4.8.1.3 Sirkulasi Antar Ruang .......................................... 83
4.8.1.4 Material/Bahan ..................................................... 83

xiv
 4.8.2 Sama Dengan Bangunan .................................................. 84
4.8.2.1 Bentukan dasar massa .......................................... 84
4.8.2.2 Tampilan Bangunan ............................................. 84
4.8.2.3 Ketinggian Bangunan ........................................... 85
4.8.2.4 Transformasi ........................................................ 86
4.8.2.5 Struktur Dan Konstruksi ...................................... 87
4.8.2.6 Utilitas Dalam Bangunan & ME .......................... 89
4.8.3 Lebih Besar Dari Bangunan ............................................. 95
4.8.3.1 Pola Massa ........................................................... 95
4.8.3.2 Orientasi Massa .................................................... 95
4.8.3.3 Sirkulasi Antar Massa .......................................... 96
4.8.3.4 Tata Ruang Luar ................................................... 96
4.8.3.5 Material/Bahan ..................................................... 97
4.8.3.6 Utilitas Tapak ....................................................... 97

BAB V KESIMPULAN DAN REKOMENDASI

5.1. Kesimpulan ................................................................................. 99
5.2. Rekomendasi .............................................................................. 99

Daftar Pustaka .......................................................................................

Lampiran

xv
 DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Tabel integrasi fokus riset Sosial Humaniora – Seni Budaya –
Pendidikan .............................................................................. 23
Tabel 2.2 Kelebihan dan kekurangan creative hub bandung .................. 31
Tabel 2.3 Kelebihan dan kekurangan Rumah MCF ............................... 34
Tabel 4.1 Perbandingan Pemilihan Lokasi Tapak...................................43
Tabel 4.2 Perbandingan Kedua Site.........................................................44
Tabel 4.3 Tabel pemakai ......................................................................... 48
Tabel 4.4 Tabel pemakai tetap ................................................................ 49
Tabel 4.5 Tabel pemakai Tidak tetap...................................................... 49
Tabel 4.6 Tabel kebutuhan ruang ........................................................... 58
Tabel 4.7 Tabel hubungan Ruang ........................................................... 60
Tabel 4.8 Besaran Ruangan parkir dan RTH .......................................... 61
Tabel 4.9 Besaran Ruang Pengelola ....................................................... 62
Tabel 4.10 Besaran Ruang Unit pelayanan Teknis ................................... 65
Tabel 4.11 Besaran Ruang Unit inkubator bisnis ..................................... 70
Tabel 4.12 Besaran Ruang Unit pengembangan teknologi....................... 72
Tabel 4.13 Besaran Ruang Penunjang ...................................................... 73
Tabel 4.14 Besaran Ruang Pelengkap ...................................................... 75
Tabel 4.15 Besaran Ruang MEE............................................................... 83

xvi
 DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Google Office Singapore ................................................... 26

Gambar 2.2 Lobby Google Office Singapore ........................................ 26
Gambar 2.3 Google Office Singapore ................................................... 27
Gambar 2.4 Creative Hub Bandung ....................................................... 27
Gambar 2.5 Lantai 1 Creative Hub Bandung ........................................ 28
Gambar 2.6 Lantai 2 Creative Hub Bandung ........................................ 29
Gambar 2.7 Lantai 3 Creative Hub Bandung ........................................ 29
Gambar 2.8 Lantai 4 Creative Hub Bandung ........................................ 30
Gambar 2.9 Lantai 5 Creative Hub Bandung ........................................ 30
Gambar 2.10 Rumah Malang Creative Fusion ........................................ 32
Gambar 2.11 Fasilitas Rumah Malang Creative Fusion .......................... 33
Gambar 3.1 Bagan Alur Pemikiran........................................................ 37
Gambar 4.1 Peta Kota Malang ............................................................... 44
Gambar 4.2 Peta Wilayah malang Timur Laut ...................................... 46
Gambar 4.3 Eksisting Site ..................................................................... 49
Gambar 4.4 Analisa Kebisingan ............................................................ 76
Gambar 4.5 Analisa Sirkulasi ................................................................ 77
Gambar 4.6 Analisa iklim ...................................................................... 78
Gambar 4.7 Analisa view....................................................................... 80
Gambar 4.8 Analisa Vegetasi ................................................................ 81
Gambar 4.9 Analisa Utilitas................................................................... 82
Gambar 4.10 Tata perabot ....................................................................... 82
Gambar 4.11 Tata ruang dalam................................................................ 83
Gambar 4.12 Sirkulasi antar ruang .......................................................... 83

xvii
Gambar 4.13 Material .............................................................................. 84
Gambar 4.14 Ketinggian bangunan ......................................................... 85
Gambar 4.15 Transformasi ...................................................................... 86
Gambar 4.16 Jenis struktur ...................................................................... 88
Gambar 4.17 Material ruang luar ............................................................. 88
Gambar 4.18 Sistem kerja AC central dan AC split ................................ 90
Gambar 4.19 Sistem distribusi air bersih ................................................. 91
Gambar 4.20 Sistem pembuangan limbah ............................................... 92
Gambar 4.21 Sprinkle dan tabung segel .................................................. 93
Gambar 4.22 Hidrant PAR....................................................................... 94
Gambar 4.23 Sprinkle Halaman............................................................... 94
Gambar 4.24 Tatanan Massa ................................................................... 95
Gambar 4.25 Orientasi massa .................................................................. 96
Gambar 4.26 Penerangan lampu jalan ..................................................... 97
Gambar 4.27 Biopori ............................................................................... 98

xviii