Nama : Bagas Nugroho

NIM : 1222924024
Latihan soal administrasi kontrak
Soal 1 :
Seiring perkembangan sektor jasa konstruksi Indonesia, stakeholder sektor jasa konstruksi adalah
sangatlah banyak. Sebutkan dan Jelaskan?
Jawaban :
Perkembangan sektor jasa konstruksi di Indonesia melibatkan berbagai stakeholder yang berperan
penting dalam industri ini. Berikut adalah beberapa stakeholder utama dalam sektor jasa konstruksi
Indonesia beserta penjelasannya:
Pemerintah: Pemerintah merupakan salah satu stakeholder utama dalam sektor jasa konstruksi.
Pemerintah memiliki peran dalam merumuskan kebijakan, peraturan, dan regulasi terkait sektor ini.
Mereka juga bertanggung jawab dalam pengawasan, perizinan, dan pembangunan infrastruktur
publik, seperti jalan, jembatan, bandara, pelabuhan, dan lainnya.
Pengembang Properti: Pengembang properti adalah stakeholder yang bertanggung jawab untuk
mengembangkan proyek-proyek properti, seperti perumahan, apartemen, pusat perbelanjaan, dan
kompleks komersial. Mereka berperan dalam perencanaan, desain, pembiayaan, dan pelaksanaan
proyek konstruksi.
Kontraktor Konstruksi: Kontraktor konstruksi adalah pihak yang melakukan pekerjaan fisik dalam
proyek konstruksi. Mereka bertanggung jawab untuk melaksanakan konstruksi berdasarkan rencana
dan spesifikasi yang telah ditentukan. Kontraktor konstruksi bisa terdiri dari perusahaan besar, usaha
kecil menengah, maupun individu yang memiliki keahlian dan pengalaman dalam bidang konstruksi.
Konsultan Konstruksi: Konsultan konstruksi adalah stakeholder yang memberikan layanan
konsultasi dalam berbagai aspek proyek konstruksi. Mereka bisa terdiri dari konsultan perencana,
arsitek, insinyur sipil, konsultan manajemen proyek, konsultan lingkungan, dan lain sebagainya.
Konsultan konstruksi berperan dalam perencanaan, desain, pengawasan, manajemen, dan evaluasi
proyek konstruksi.
Pemasok Bahan Konstruksi: Pemasok bahan konstruksi adalah stakeholder yang menyediakan
bahan dan material yang diperlukan dalam proyek konstruksi, seperti semen, pasir, batu, besi beton,
kaca, keramik, dan sebagainya. Pemasok bahan konstruksi berperan penting dalam memastikan
ketersediaan dan kualitas bahan konstruksi yang digunakan dalam proyek.
Tenaga Kerja Konstruksi: Tenaga kerja konstruksi meliputi pekerja fisik, seperti tukang batu,
tukang kayu, tukang las, operator alat berat, dan lain sebagainya. Mereka berperan dalam
melaksanakan pekerjaan fisik di lapangan. Selain itu, tenaga kerja konstruksi juga mencakup tenaga
profesional, seperti insinyur, arsitek, dan teknisi yang memiliki pengetahuan dan keahlian khusus
dalam bidang konstruksi.
Masyarakat dan Masyarakat Umum: Masyarakat secara umum juga menjadi stakeholder dalam
Soal 2
Dalam perjalanannya Undang Undang Jasa Konstruksi muncul berbagai persoalan yang dimulai dari
persyaratan usaha dimana badan usaha sebagai pelaku wajib mempunyai Sertifikat Badan Usaha dan
Sertifikat Profesi Keahlian atau Sertifikat Keterampilan Kerja bagi pelaku orang perorangannya
dimana semua sertifikat ini wajib diregistrasi di Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi ( LPJK).
Persaingan pada pelelanganpun muncul yang dikarenakan banyak faktor, sebutkan dan uraikan salah
satu faktor tersebut ?
Jawaban:
Salah satu faktor persaingan pada pelelangan dalam Undang-Undang Jasa Konstruksi adalah faktor
harga. Harga merupakan salah satu aspek penting yang dipertimbangkan dalam proses pelelangan
konstruksi. Para pelaku usaha konstruksi akan berusaha untuk memberikan penawaran harga yang
kompetitif guna memenangkan tender proyek konstruksi.
Persaingan harga dapat dipengaruhi oleh beberapa faktor, antara lain:
Biaya Bahan dan Tenaga Kerja: Biaya bahan bangunan seperti material konstruksi dan peralatan,
serta biaya tenaga kerja seperti upah buruh tukang, insinyur, dan profesional terkait, akan
memengaruhi harga penawaran. Pelaku usaha konstruksi akan mencari sumber daya yang efisien dan
biaya yang kompetitif untuk mempengaruhi harga penawaran mereka.
Efisiensi Operasional: Pelaku usaha konstruksi yang memiliki efisiensi operasional yang tinggi
dapat menawarkan harga yang lebih kompetitif. Faktor-faktor seperti kemampuan manajemen
proyek, penggunaan teknologi modern, dan pemilihan metode konstruksi yang efektif dapat
membantu mengurangi biaya dan meningkatkan efisiensi, sehingga mempengaruhi harga penawaran.
Pengalaman dan Reputasi: Pelaku usaha konstruksi yang memiliki pengalaman yang baik dan
reputasi yang solid dalam menyelesaikan proyek-proyek sebelumnya dapat memiliki keunggulan
dalam persaingan harga. Pemberi tender mungkin lebih cenderung memilih perusahaan yang
memiliki rekam jejak yang baik dalam memberikan hasil kerja berkualitas dengan biaya yang
kompetitif.
Kondisi Pasar: Kondisi pasar konstruksi, termasuk permintaan dan penawaran proyek konstruksi,
juga dapat mempengaruhi persaingan harga. Jika ada banyak proyek yang tersedia dan sedikit
pesaing, pelaku usaha konstruksi mungkin memiliki keunggulan dalam menawarkan harga yang lebih
rendah. Sebaliknya, jika persaingan ketat dan permintaan proyek rendah, harga penawaran mungkin
lebih tinggi.
Regulasi dan Kebijakan: Kebijakan pemerintah terkait peraturan konstruksi dan kebijakan
pengadaan proyek publik juga dapat mempengaruhi persaingan harga. Regulasi yang ketat atau
persyaratan khusus dapat meningkatkan biaya operasional dan mengarah pada penawaran harga yang
lebih tinggi. Di sisi lain, kebijakan yang mendorong persaingan sehat dan transparansi dapat
membantu menciptakan lingkungan di mana harga penawaran menjadi faktor yang signifikan.
Perlu dicatat bahwa faktor-faktor ini saling terkait dan dapat bervariasi tergantung pada situasi dan
lingkungan pasar konstruksi yang berbeda. Para pelaku usaha konstruksi harus memperhatikan
faktor-faktor ini saat mengajukan penawaran harga agar dapat bersaing dengan efektif dalam
pelelangan proyek konstruksi.