PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Pada hari ini tanggal 5 April 2022 , yang bertanda tangan di bawah ini :
Nama :
Alamat
No KTP :
Untuk selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama
Nama :
Alamat :
No KTP :
Untuk selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua

Bahwa pihak pertama adalah pemilik atas kios yang terletak di wilayah kota Jakarta pusat,
setempat dikenal sebagai pasar tanah abang blok A, bahwa diantara pihak pertama dan pihak
kedua telah sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa menyewa kios dengan ketentuan –
ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1
Pihak pertama sepakat untuk menyewakan sebuah kios kepada pihak kedua, dan pihak kedua
dengan ini menyatakan menerima penyewaan tersebut, yang terletak di
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

Pasal 2
Perjanjian sewa menyewa kios ini dilangsungkan untuk jangka waktu 1 (satu) tahun lamanya
terhitung sejak tanggal 5 April 2022 – 5 April 2023.

Pasal 4
Pihak kedua telah memberikan uang jaminan ( deposit ) xxxxxxxxxxxxx ( sepuluh juta rupiah )
kepada Pihak pertama, yang akan dikembalikan pada saat masa sewa berakhir apabila toko
dikembalikan sama seperti keadaan semula.
Pasal 5
PIHAK KEDUA wajib membayarkan Maintenance /Retribusi ( iuran telepon, listrik, Service
Charge dan lainnya ) selama masa kontrak berlaku dan apabila ada denda maka itu merupakan
tanggung jawab PIHAK KEDUA selama masa sewa berlaku.
Pasal 6
Pihak pertama menjamin pada pihak kedua bahwa selama masa sewa menyewa berlangsung
pihak kedua tidak akan mendapat tuntutan atau gangguan dari pihak lain yang menyatakan
mempunyai hak terlebih dahulu atau turut mempunyai hak atas apa yang disewakan tersebut,
oleh karena itu pihak kedua dengan ini dibebaskan oleh pihak pertama dari segala tuntutan
atau gangguan dari pihak lain berkenaan dengan hal-hal tersebut.
Pasal 7
Pihak kedua tidak diperkenankan menyewakan kembali atau mengalihkan hak sewanya
tersebut baik sebagian maupun seluruhnya kepada orang lain.

Pasal 8
1. Jika jangka waktu penyewaan tersebut berakhir sesuai pasal 2, kios beserta kunci
selengkapnya harus dikembalikan ke pihak pertama dalam keadaan baik seperti
semula serta melunasi segala biaya maintenance yang tertulis di pasal 5.
2. Jika Pihak Kedua masih berniat untuk mengadakan perpanjangan masa sewa kios
dengan Pihak Pertama maka Pihak Kedua wajib memberitahukan kepada Pihak
Pertama dengan tenggang waktu (tiga) bulan sebelum perjanjian sewa menyewa
kios berakhir.
3. Jika pihak kedua lalai memenuhi kewajibannya mengembalikan kunci kios beserta
isinya setelah habis jangka waktu sewanya, maka Pihak Kedua berkewajiban
membayarkan biaya ganti rugi denda sebesar Rp. 1,000,000 ,- (satu juta rupiah) per
hari dan harus dibayar seketika lunas.
4. Jika pada masa sewa berakhir, Pihak Kedua telah menyerahkan kunci kembali
kepada Pihak Pertama tepat waktu.

Pasal 9
Apabila terjadi perselisihan antara Pihak Pertama dengan Pihak Kedua sebagai akibat dari luar
perjanjian sewa menyewa kios ini, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikan
secara musyawarah.
Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) masing-masing bermaterai cukup dan mempunyai
kekuatan yang sama. Demikian perjanjian sewa menyewa kios ini dibuat dan ditandatangani
oleh kedua belah pihak dengan kesadaran dan tanpa paksaan.
Jakarta, 5 April 2022
Pihak pertama Pihak kedua

(xxxxxxxxxxxxxxxxxx) ( xxxxxxxxxxxxxxxxxxx)

Saksi.

( )