18/12/2020

nilai sekarang
bersih (NPV)
Kelompok 5

Nama Kelompok :
1. Renno Bramantio Ananda Putra
✗ Nim : 201710340311096
✗ No. Absen : 14

2. Rezky Samudera
✗ Nim : 201710340311113
✗ No. Absen : 16

3. Dhimas Ulla Permana

✗ Nim : 201710340311121
✗ No. Absen : 18

1
 18/12/2020

1
Pengertian Net Present Value (NPV)

✗ Net Present Value atau NPV adalah selisih antara nilai sekarang dari
arus kas yang masuk dengan nilai sekarang dari arus kas yang keluar
pada periode waktu tertentu.
✗ NPV biasa digunakan dalam penganggaran modal untuk menganalisis
profitabilitas dari sebuah proyek. Untuk menghitungnya, ada rumus
NPV yang baku dan bisa kita gunakan.
Secara sederhana, NPV adalah perkiraan keuntungan yang didapatkan
sebuah usaha di masa depan jika kita menanamkan modal dengan
nilai uang pada saat ini.

2
 18/12/2020

✗ Namun sebelumnya kita harus tahu dahulu bahwa metode ini

mengestimasikan nilai sekarang pada suatu proyek, aset ataupun
investasi berdasarkan arus kas masuk yang diharapkan pada masa
depan dan arus kas keluar yang disesuaikan dengan suku bunga dan
harga pembelian awal.
✗ Metode ini menggunakan harga pembelian awal dan nilai waktu
uang (time value of money) untuk menghitung nilai suatu aset.
Dengan mengetahui prinsip dasar tersebut, kita akan mudah
memahami rumusnya.

2. Manfaat Menghitung NPV (Net Present Value )

✗ Dalam dunia bisnis, perhitungan ini bermanfaat mengukur kemampuan dan peluang sebuah
perusahaan dalam mengelola investasinya hingga beberapa tahun mendatang. Terutama
ketika nilai mata uang berubah yang akan berdampak pada cash flow perusahaan.
✗ Metode ini dapat digunakan oleh pengusaha atau perusahaan untuk memproyeksikan investasi
yang mereka kelola di masa depan.
✗ Apakah investasi tersebut akan menguntungkan atau merugikan? Jika memang
menguntungkan, seberapa besar profit margin? Apakah sebanding dengan usaha yang
dikeluarkan?
✗ Dengan melakukan proyeksi seperti ini, perusahaan akan bisa memutuskan apakah akan tetap
melanjutkan investasi tersebut ataukah tidak.
✗ Atau jika mereka memiliki beberapa alternatif investasi yang akan dikelola, metode ini
dapat menjadi pertimbangan untuk menentukan investasi mana yang lebih besar
mendatangkan keuntungan sehingga bisa dijadikan dasar pengambilan keputusan.

3
 18/12/2020

3. Rumus NPV (Net Present Value )

Net Present Value = (C1/1+r) + (C2/(1+r)2) + (C3/(1+r)3) + … + (Ct/(1+r)t) – C0
(atau)
•NPV = Net Present Value (dalam Rupiah)
•Ct = Arus Kas per Tahun pada Periode t
•C0 = Nilai Investasi awal pada tahun ke 0 (dalam Rupiah)
•r = Suku Bunga atau discount Rate (dalam %)

Selain rumus NPV di atas, kita juga dapat menggunakan tabel PVIFA (Present Value
Interest Factor for an Annuity) kemudian masukkan hasilnya ke persamaan atau
rumus NPV di bawah ini.
NPV = (Ct x PVIFA(r)(t)) – C0

Contoh SOal
Manajemen Perusahaan ADC ingin
membeli mesin produksi untuk
meningkatkan jumlah produksi produknya.
Harga mesin produksi yang baru tersebut
adalah Rp150 juta dengan suku bunga
pinjaman sebesar 12 persen per tahun.
Arus kas yang masuk diestimasikan
sekitar Rp50 juta per tahun selama lima
tahun.
Pertanyaannya, apakah rencana investasi
pembelian mesin produksi ini dapat
dilanjutkan?

4
 18/12/2020

Jawaban :
Penyelesaian:
 Ct = Rp. 50 juta
 C0 = Rp. 150 juta
 r = 12% (0,12)
Jawaban:
(C1/1+r) + (C2/(1+r)2) + (C3/(1+r)3) + (C3/(1+r)4) + (Ct/(1+r)t) – C0
= ((50/1+0,12) + (50/1+0,12)2 + (50/1+0,12)3 + (50/1+0,12)4 + (50/1+0,12)5) – 150
= (44,64 + 39,86 + 35,59 + 31,78 + 28,37) – 150
= 180,24 – 150
NPV = 30,24
Jadi nilai NPV adalah Rp30,24 juta.

Net present value juga dapat dihitung dengan menggunakan tabel

PVIFA. Jika kita memiliki tabel PVIFA ini, penghitungan menjadi lebih
mudah dan cepat.

Berdasarkan tabel PVIFA (tabel tertera di slide selanjutnya), angka yang

didapat dari suku bunga 12% (r) dan periode lima tahun (t) adalah
sebesar 3.6048. Angka tersebut dimasukan ke rumus NPV berikut.

(Ct x PVIFA(r)(t)) – C0
= (50 x PVIFA(12%)(5)) – C0
= (50 x 3,6048) – 150
= 180,24 – 150
NPV = 30,24

Hasilnya juga sama dengan nilai yang didapat dari rumus NPV pertama,
yaitu 30,24 atau Rp30,24 juta.
10

5
 18/12/2020

11

4. Analisis penghitungan rumus NPV

Dari hasil penghitungan di atas, NPV adalah positif dengan nilai sebesar Rp30,24 juta. Artinya mesin
produksi yang akan dibeli tersebut dapat menghasilkan sekitar Rp30,24 juta setelah melunasi biaya
pembelian mesin dan biaya bunga.
Sesuai dengan penghitungan tersebut, maka dapat diputuskan bahwa rencana investasi pembelian
mesin produksi baru dapat dilanjutkan.
 Nilai yang positif (> 0) menunjukkan bahwa penerimaan lebih besar dibandingkan dengan nilai
yang diinvestasikan.
 Nilai yang negatif (< 0) menandakan penerimaan lebih kecil dibandingkan dengan pengeluaran
atau akan mengalami kerugian pada investasinya setelah mempertimbangkan Nilai Waktu
Uang (Time Value of Money).
 Nilai yang netral atau sama dengan nol berarti investasi atau pembelian tersebut hanya
balik modal (tidak untung dan tidak rugi).

12

6
 18/12/2020

Jika Berarti Maka

Maka investasi yang akan dijalankan,

Proyek direkomendasikan untuk
Nilai NPV > 0 diproyeksikan akan mendatangkan
dijalankan
keuntungan bagi perusahaan.

Maka investasi yang akan dijalankan,

Perlu didiskusikan lebih lanjut mengenai
diproyeksikan tidak mendatangkan
Nilai NPV = 0 keuntungan lain yang akan didapatkan
keuntungan maupun kerugian bagi
jika investasi tetap dilanjutkan.
perusahan.

Investasi pasti menguntungkan. Jika

Maka Investasi yang akan dijalankan,
merugikan maka hal tersebut bukanlah
Nilai NPV < 0 diproyeksikan akan mendatangkan
investasi sehingga proyek
kerugian bagi perusahaan
direkomendasikan untuk dibatalkan.

13

Any questions?
Thanks!
‫ َر َواهُ ُم ْسلِم‬. ‫ط ِر ْيقًا إِلَى ال َجنﱠ ِة‬ َ ,‫س فِ ْي ِه ﻋ ِْل ًما‬
َ ُ ‫س ﱠه َل ﷲُ لَه‬ ُ ِ‫ط ِر ْيقًايَ ْلتَم‬
َ َ‫سلَك‬
َ ‫َم ْن‬
"Barang siapa menempuh satu jalan (cara) untuk mendapatkan ilmu
, maka Allah pasti mudahkan baginya jalan menuju surga."
(HR. Muslim)

14

7
 18/12/2020

Soal
1. Perusahaan KKK perlu mesin produksi baru agar produktivitas mereka bisa
meningkat. Jika harga mesin tersebut adalah Rp. 100 juta dan suku bunga
pinjaman sebesar 10 persen per tahun. Arus kas masuk diperkirakan sekitar Rp.
20 juta per tahun selama 5 tahun. Dengan menghitung NPV menggunakan rumus
biasa & rumus tabel PVIFA, Apalah inverstasi yang dilakukan KKK ini “Worth it” ?

15

2. Ingin cepat kaya, kalian memutuskan untuk menambah mesin produksi baru di
perusahaan kalian agar kapasitas dan kecepatan produksi bertambah pesat.
Mengetahui niat kalian, dua orang dari dua perusahaan berbeda memberi kalian
tawaran investasi sebagai berikut :

a. Mas Dimas, menawarkan mesin dengan harga Rp. 75 juta dengan suku bunga
pinjaman 7 persen per tahun selama 3 tahun.
b. Kak Reno, menawarkan mesin dengan harga Rp. 75 juta dengan suku bunga pinjaman
8 persen per tahun. Mesin tersebut diestimasikan memberikan arus kas masuk sekitar
Rp 25 juta pertahun selama 4 tahun.
Setelah menghitung NPV (Rumus bebas, boleh biasa boleh PVIFA), tawaran mana yang
kalian ambil ? Mengapa ?

16

8
 18/12/2020

Cara
pengumpulan
Format Penulisan :

No. Absen_Nama

Contoh :

14_Renno Bramantio

Info pengumpulan dan batas waktu akan di

umumkan di grup whatsapp. 

17