Membangun Ekosistem

Layanan Perumahan
Kolaborasi BTN Digital Mortgage &
ATR BPN Serta Stakeholders
2 Agustus 2022

PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk

 Kebutuhan Digitalisasi Perbankan Semakin Tinggi
Digitalisasi menjadi sebuah keharusan sebagai upaya meningkatkan efisiensi bisnis dan menjaga agar bisnis tetap
kompetitif. Oleh karena itu, perbankan juga perlu untuk melakukan akselerasi layanan digital kepada nasabah…

Pandemi Membuat Trend Peningkatan Dukungan Bank Indonesia

Kebiasaan Baru Digital Payment untuk Digitalisasi Ekonomi

 Ekonomi digital menjaga  Bank Indonesia memiliki visi untuk

produktivitas ekonomi selama
pandemi.
 Masyarakat mulai terbiasa
melakukan kegiatan seperti sekolah,
bekerja, belanja dan lainnya.
 Memungkinkan
JANUARY 20, 2021 munculnya jenis
pekerjaan baru sehingga dapat
mengurangi pengangguran.
 Terjadi peningkatan penjualan &
permintaan produk di e-commerce
selama masa pandemi.
 Sistem Pembayaran Indonesia
Sumber : Digital Market Outlook - Statista
Perubahan ini meningkatkan aktivitas
ekonomi digital lewat e-commerce
mengalami peningkatan yang juga
tercermin dari peningkatan transaksi
digital payment.
Sistem Pembayaran Indonesia
2025 yang mendukung digitalisasi
pembayaran.
tersebut memungkinkan terjadinya
interkoneksi ekosistem keuangan
digital di mana di dalamnya
terdapat e-commerce, fintech
maupun perbankan yang diperkuat
dengan standardisasi QRIS.
2
 Ekosistem (Perumahan)
Bank BTN menyediakan layanan digital bagi kepemilikan rumah, fasilitasi pengisian kelengkapan rumah, kebutuhan
material, elektronik, serta dukungan pembayaran utilitas di perumahan
PUPR ● Pemanfaatan Lahan ATR / BPN
● Pencadangan Tanah
● Sertifikasi tanah
Untuk meningkatkan repayment
capacity MBR, pemerintah Sebagai pendukung dalam
memberikan stimulus/subsidi: layanan pertanahan
FLPP , SSB, SBUM, BP2BT

Dukungan Dana dan

Legalitas Layanan
Pertanahan/Dukungan
Penyaluran Legalitas
KPR Subsidi BTN

Bank BTN sebagai lembaga

Mitra BTN pembiayaan

Notaris
KJPP

Nasabah Developers
3
BTN Digital Mortgage Ecosystem
Bank BTN menyediakan layanan digital bagi kepemilikan rumah, fasilitasi pengisian kelengkapan rumah, kebutuhan
material, elektronik, serta dukungan pembayaran utilitas di perumahan
• Membantu dalam pengelolaan
perumahan dan marketplace
untuk pembelian elektronik,
bahan bangunan dan perabot
rumah tangga.
• Pembayaran berbagai transaksi
digital dengan kelengkapan
virtual account dan QRIS
• Membantu dalam pencarian
rumah baru
• Membantu dalam pencarian
rumah second
• Simulasi kredit, pengajuan
kredit secara online,
v kemudahan bertransaksi
monitoring status dan melihat
fisik rumah secara online
melalui virtual tour
Partnerships
• Membantu developer/agen properti
dalam mengetahui ketersediaan
unit untuk disewakan
• Membantu konsumen dalam
mencari rumah untuk disewakan
Living Renting
‘Completing Every
Housing Stakeholder’s
Journey’ • Membantu developer dalam
mengembangkan proyek
perumahan, manajemen stok,
Buying Selling sekaligus memantau proses
kemajuan KPR.
• Membantu developer dalam
Partnerships
Bekerjasama dengan mitra Bank
yang meliputi Notaris dan Kantor
Jasa Penilaian Publik (KJPP)
4
BTN Menuju End to End Ecosystem Mortgage Berbasis DIGITAL
Transformasi Digital dilakukan di sepanjang Supply Chain Perumahan untuk meningkatkan value preposition
Bank BTN dalam bisnis perumahan

Pengembangan Pembelian & Kontrakan Renovasi Mengisi Kebutuhan

Rumah Penjualan Rumah Rumah Rumah Rumah Rumah

BTN developer SMART

Platform RESIDENCE
project manager

Informasi rekening Pembelian

Supporting Transfer
App & Merchant
Pembayaran
Channel

Open Banking API

5
 Stakeholders Dlm Digital Mortgage

BTN Properti for Developer BTN Properti BTN Smart Residence

Layanan kepada para pengembang property Layanan kepada calon nasabah kredit Layanan after sales dalam melakukan
untuk dapat melakukan manajemen stok secara perumahan yang memberikan transaksi pembayaran rutin untuk
online dan tersedia setiap saat kemudahan akses secara online dan memenuhi kebutuhan rumah (IPL,
5.085 Developer tersedia setiap saat Listrik, PDAM, Security, Parkir,
453% 272 : 60 Maintenance, dsb)
7.087 Proyek Perumahan 437% 394 : 90 5,41% Pengajuan Online
766.201 Unit Stok 136% 4.600 : 3.300 / Total Pengajuan Kredit
64% 9 Residence
Rp 0,52 Triliun Realisasi Kredit 4.164 User
17,4 Juta Visitor Rp 1,07 Miliar Vol Transaksi
Ket : Data Juni 2022 226.683 Member

Integrasi dengan ATRBPN.go.id (Perencanaan) Integrasi dengan Sentuh Tanahku (Perencanaan)

• Layanan survei, pengukuran dan pemetaan • Cek Status Berkas Sertifikat
• Layanan pemeriksaan tanah • Cek Informasi Lokasi Bidang Tanah
• Layanan konsolidasi tanah secara swadaya • Cek Informasi Plot Bidang Tanah
• Layanan pertimbangan teknis pertanahan
• Layanan pendaftaran tanah
• Layanan informasi pertanahan
• Layanan lisensi
• Layanan pendidikan Integrasi dengan Sikasep (Dalam Pengembangan)
• Layanan penetapan tanah obyek penguasaan benda-benda • Registrasi data SIKASEP
tetap milik perorangan warga negara belanda (P3MB) • Cek Status Pengajuan KPR Subsidi
• Layanan di bidang pertanahan yang berasal dari kerjasama
dengan pihak lain atau instansi pemerintah dan pemerintah
daerah
• Layanan pendaftaran pemberian hak bekas tanah terlantar.
 Key Success Factor
▪ Untuk Bisa BERTAHAN
▪ Untuk Memenangi Kompetisi

Technology
▪ Open Banking
 API Enablement & Enhancement
 Integrated Partnership Management System
▪ Integrated Digital Lending System/Back End System
▪ Modernisasi Digital Channel
▪ Cloud Computing
Process
▪ Meningkatkan user experience melalui channel digital
terkini yang memberikan kenyamanan dalam
bertransaksi.
▪ Perluasan Integrasi/Partnership dengan nasabah/third-
party/biller/institusi lain
▪ Adaptasi Business Process Manual ke Digital
People
▪ Kapabilitas SDM Digital yang memadai
▪ Memahami Business Process & Digitalisasi/TI

7
Terima Kasih