LATIHAN KULIAH KE 4: CORPORATE FINANCE MANAGEMENT

NAMA : IMAM SARTONO

NIM : 55123110042

SOAL 1

Proyek ABC membutuhkan investasi sebesar Rp. 275.000.000. Jika tingkat bunga yang diharapkan adalah 10%
dan proceeds diperkirakan sbb :

a. Apakah proyek ABC layak investasi ? Gunakan analisa NPV.

Investasi awal= 275,000,000

Tahun Proceeds DF 10% PV of Proceeds

1 100,000,000 0.9091 90,909,090.91
2 100,000,000 0.8264 82,644,628.10
3 80,000,000 0.7513 60,105,184.07
4 60,000,000 0.6830 40,980,807.32
5 50,000,000 0.6209 31,046,066.15
Total PV dari Proceeds 305,685,776.56
Total PV dari Outlays 275,000,000.00
NPV 30,685,776.56

Dalam hal ini, NPV positif sebesar Rp. 30.685.776,56 menunjukkan bahwa proyek ABC layak untuk diinvestasi

b. Berapa nilai IRR dari proyek ABC sebenarnya? (antara 10% - 20%)

Tahun Proceeds DF 10% PV of Proceeds DF 20% PV of Prceeds

1 100,000,000 0.9090909 90,909,090.91 0.833333333333 75,757,575.76
2 100,000,000 0.8264463 82,644,628.10 0.694444444444 57,392,102.85
3 80,000,000 0.7513148 60,105,184.07 0.578703703704 34,783,092.63
4 60,000,000 0.6830135 40,980,807.32 0.48225308642 19,763,120.81
5 50,000,000 0.6209213 31,046,066.15 0.401877572016 12,476,717.69
Total PV dari Proceeds 305,685,776.56 200,172,609.74
Total PV dari Outlays 275,000,000.00 275,000,000.00
NPV 30,685,776.56 -74,827,390.26

Metode Internal Rate Return (IRR)

 Tingkat bunga PV of Proceeds PV of Outlays NPV
20% 200,172,609.74 275,000,000 -74,827,390.26
10% 305,685,776.56 275,000,000 30,685,776.56
Selisih 10% 105,513,166.82 105,513,166.82

NPV R1
IRR = R1 + x (Rh-R1)
PV R1 - PV Rh

30,685,776.56
IRR = 20% x 10%
105,513,166.82

IRR = 22.91%

Dalam hal ini, proyek ABC layak untuk diinvestasikan karena IRR lebih dari 10%
AGEMENT

arapkan adalah 10%

yak untuk diinvestasikan