PROYEK PENGEMBANGAN E-PROPERTY BUSINESS

APPLICATION PADA MUSTIKALAND GROUP

PROPOSAL

Diajukan untuk Memenuhi Tugas Matakuliah Proyek Pengembangan Software

ANDINI PUTRI AYU WULANDARI

2023320040

PROGRAM STUDI SISTEM INFORMASI

FAKULTAS INFORMATIKA
UNIVERSITAS BINA INSANI
BEKASI
2023
 DAFTAR ISI

LEMBAR JUDUL ................................................................................................. 1

KATA PENGANTAR ............................................................................................ 2
DAFTAR ISI .......................................................................................................... 2

BAB I PENDAHULUAN ................................................................................... 3

1.1. Latar Belakang Masalah .................................................................................3
1.2. Maksud dan Tujuan Proyek ............................................................................5
1.3. Ruang Lingkup Proyek ...................................................................................6
1.4. Apa yang Harus Dihasilkan Proyek...............................................................6
1.5. Perencanaan Kegiatan dan Penjadwalan Proyek ..........................................7
1.6. Perkiraan Biaya Sesuai Dengan Perencanaan Kegiatan ..............................8

1
 KATA PENGANTAR

Puji syukur alhamdullillah, saya panjatkan kehadirat Allah, SWT, yang

telah melimpahkan rahmat dan karunia-Nya, sehingga pada akhirnya saya dapat

menyelesaikan Tugas Akhir ini dengan baik. Adapun judul Proposal yang saya kaji

sebagai berikut, “Proyek Pengembangan E-Property Business Aplication Pada

Mustikaland Group”.

Pemesanan properti merupakan salah satu aktifitas di Mustika Land Group

ini. Pada saat ini pemesanan dilakukan oleh pelanggan dengan cara manual seperti

datang langsung atau lewat telepon. Saat ini telepon masih digunakan sebagai

media komunikasi. Aplikasi Pemesanan Properti Berbasis Web ini merupakan

aplikasi pendukung dalam proses jual-beli properti, aplikasi ini akan memudahkan

pelanggan dalam melakukan pemesanan karena dilakukan secara online. Admin

dari aplikasi ini adalah pegawai marketing yang dapat melakukan insert data

penjualan dan update status penjualan properti. Aplikasi ini dibangun menggunakan

bahasa pemrograman PHP dengan Framework Codeigniter dan database Oracle.

Metode yang digunakan adalah metode prototype dan diuji dengan menggunakan

metode Black Box Testing. Setelah melakukan pengujian, maka aplikasi yang ini

memiliki beberapa fitur yaitu, mengelola data listing properti, mengelola data

karyawan, approve pemesanan properti, approve konfirmasi pembayaran, dapat

melakukan komunikasi melalui private message antara marketing dan member.

Untuk member dapat melakukan pemesanan properti, melakukan konfirmasi

pembayaran, dan private message.

2
 BAB I

PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang Masalah

Meningkatnya globalisasi ekonomi di dunia membuka kesempatan pasar

yang luas bagi para perusahaan. Hal ini tentu menimbulkan persaingan bagi para

pelaku pasar agar dapat mencapai kinerja yang lebih baik. Dibutuhkan informasi

yang cepat, tepat dan akurat semakin meningkat dalam berbagai bidang khususnya

dibidang properti. Hal itu mempengaruhi persaingan dalam dunia bisnis untuk

menyediakan layanan yang terbaik bagi pelanggannya serta memperluas pangsa

pasar yang telah ada. Pada saat ini semakin banyak pelanggan yang menuntut untuk

mendapatkan informasi yang cepat dan up-to-date secara mudah sehingga banyak

perusahaan memperluas proses bisnis mereka dengan memanfaatkan Internet.

Internet dapat dimanfaatkan sebagai media pengelolaan administrasi yang

menyediakan informasi bagi pelanggan dan bahkan menyediakan informasi yang

dibutuhkan oleh Mustika Land Group untuk mendukung pencapaian keunggulan

kompetitif.

Penerapan strategi pemasaran dan administratif pada perusahaan Mustika

Land Group dapat dilakukan dengan menggunakan tehnologi Internet yang lebih

dikenal dengan istilah E-Property (Electronic Marketing). E-Property adalah

sebuah teknik pemasaran berbasis Web dan Internet digunakan untuk mencapai

sasaran dan mendukung konsep pemasaran dan adminitrasi yang modern.

Kontribusi E-Property sebagai pemasaran produk dan administasi secara cepat agar

3
dapat dikenal oleh masyarakat luas mengenai penjelasan lebih terperinci yang dapat

membantu konsumen untuk mendapatkan data dan informasi yang disediakan.

Serta sebagai alat berkomunikasi secara cepat dan real time sehingga dapat

meningkatkan keuntungan bagi kedua belah pihak.

Mustika Land Group adalah perusahaan yang bergerak dalam bidang properti.

Mustika Land Group salah satu perusahaan terkemuka dan terpercaya. Sudah lebih

dari 30 tahun yang lalu Mustika Land Group bekerja sebagai kontraktor umum

membangun rumah terjangkau di Indonesia. Target pasar Mustika Land Group

mencangkup pengembang bangunan real estate komersil. Langkah yang tepat

menggunakan pemasaran produk dan administrasi dengan aplikasi E-Properti

secara cepat dan melakukan perubahan dalam rencana penjualan dengan sangat

cepat sehingga mampu meningkatkan omset penjualan dan keuntungan Perusahaan.

Saat ini telepon masih digunakan sebagai media komunikasi. Selain itu

perusahaan masih mencatat data properti secara manual pada form yang disebut

form listing, pegawai masih mengacu pada basisdata yang berupa arsip-arsip dan

Microsoft Excel. Dari kendala tersebut, maka dapat dibuat suatu rumusan masalah

seperti berikut, Bagaimana menyediakan fasilitas yang dapat mendukung penjualan

dan pembelian properti yang dilakukan secara online dan sarana informasi dari

perusahaan kepada pelanggan, bagaimana menyediakan fitur konfirmasi

pembayaran kepada pelanggan untuk melakukan pemesanan, serta bagaimana

menyediakan media komunikasi antara marketing dan member. Tujuan

dibangunnya aplikasi ini adalah, membangun aplikasi yang menyediakan fasilitas

yang dapat mendukung penjualan dan pembelian properti secara online dan sarana

4
informasi dari perusahaan kepada pelanggan, membangun aplikasi yang

menyediakan fitur konfirmasi pembayaran kepada member, dan menyediakan

media komunikasi antara marketing dan member dengan fitur private message.

Pembangunan aplikasi penggajian ini menggunakan metode SDLC (System

Development Life Cycle) dengan pengembangan Prototype Model yang mengacu

kepada referensi R.S.Pressman. Secara umum, tahapan pembangunan aplikasi ini

terdiri dari beberapa proses diantaranya, tahap awalnya adalah mendengarkan

narasumber dengan melakukan wawancara pada narasumber serta survei ke

perusahaan terkait yaitu Mustika Land Group untuk mengumpulkan data-data yang

diperlukan dan analisis kebutuhan. Selanjutnya adalah tahap perancangan aplikasi,

dengan membuat ERD, flowmap,dan use case diagram agar mempermudah proses

pengkodean. Lalu membuat gambaran antarmuka pengguna. Pada tahap ini juga

dilakukan pengkodean menggunakan bahasa pemrograman PHP dengan framework

Codeigniter dan Oracle 11g sebagai database. Setelah semua tahap selesai maka

dilakukan tahap pengujian dengan menggunakan Black Box Testing, pada tahap ini

dilakukan pengujian terhadap aplikasi yang sudah dibuat. Pengujian dilakukan agar

sistem yang dibuat telah sesuai dengan kebutuhan pengguna dan memastikan input

yang dimasukkan menghasilkan output yang sesuai.

1.2. Maksud dan Tujuan Proyek

Maksud dari pembangunan website ini untuk mengembangkan aplikasi E-

Property berbasis Web untuk perusahaan Mustika Land Grup dengan Tujuan

dibangunnya aplikasi ini adalah, membangun aplikasi yang menyediakan fasilitas

5
yang dapat mendukung penjualan dan pembelian properti secara online dan sarana

informasi dari perusahaan kepada pelanggan, membangun aplikasi yang

menyediakan fitur konfirmasi pembayaran kepada member, dan menyediakan

media komunikasi antara marketing dan member dengan fitur private message.

1.3. Ruang Lingkup Proyek

Ruang Lingkup pengembangan proyek ini tidak mengkaji seluruh faktor yang

mempengaruhi permasalahan kinerja, namun hanya sebatas ruang lingkup

perancangan ini pada :

1. Aplikasi E-Property ini dilakukan dengan pengkodean menggunakan bahasa

pemrograman PHP dengan framework Codeigniter dan Oracle 11g sebagai

database.

2. Pembahasan difokuskan pada penyediaan fasilitas yang dapat mendukung

penjualan dan pembelian properti yang dilakukan secara online dan sarana

informasi dari perusahaan kepada pelanggan dan agaimana menyediakan fitur

konfirmasi pembayaran kepada pelanggan untuk melakukan pemesanan

3. Mendeskripsikan kondisi dan arsitektur teknologi E-Property.

1.4. Apa Yang Harus Dihasilkan Proyek

Adapun yang harus dihasilkan dari pengembangan E-Property business

aplication pada Mustikaland Group adalah menyediakan fasilitas yang dapat

mendukung penjualan dan pembelian properti secara online dan sarana informasi

dari perusahaan kepada pelanggan, membangun aplikasi yang menyediakan fitur

6
konfirmasi pembayaran kepada member, dan menyediakan media komunikasi

antara marketing dan member dengan fitur private message.

1.5. Perencanaan Kegiatan Dan Penjadwalan Proyek

Perencanaan kegiatan adalah suatu kegiatan menentukan urutan

pelaksanaan pekerjaan, durasi rencana, dan menentukan jadwal pelaksanaan proyek

yang dibutuhkan untuk penyelesaian proyek dalam suatu rentang waktu.

Perencanaan ini bertujuan untuk mengefisienkan pekerjaan terutama dengan

membuat daftar ketergantuangan pekerjaan satu dan lainnya dan juga dapat

membantu evaluasi proyek jika diperlukan. Perencanaan didefinisikan sebagai

penentuan rentang waktu pekerjaan proyek yang harus dikerjakan, bahan dan alat,

dan tenaga kerja serta waktu yang diperlukan pada setiap pekerjaan. Berikut

merupakan penjadwalan proyek yang telah disusun untuk melakukan proyek

Pengembangan E-Property Business Application pada Mustikaland Group

Sumber: Hasil Pengembangan (2023)

Gambar I.1.
Penjadwalan Proyek

7
1.6. Perkiraan Biaya Sesuai Dengan Perencanaan Kegiatan

Perencanaan biaya sesui dengan perencanaan kegiatan ialah elemen penting

pada pelaksanaan proyek. Perencanaa anggaran dan biaya bertujuan untuk

memperoleh efektivitas biaya dan perkiraan dari nilai suatu proyek. Perencanaan

Biaya direncanakan melalui beberapa tahapan pekerjaan yaitu:

1. Melakukan Pengumpulan data, melihat rencana kerja ataupun melakukan

tinjau lapangan. Hal ini bertujuan untuk menentukan rangkaian pekerjaan

yang harus dilakukan.

2. Melakukan pengumpulan data mengenai harga barang dan jasa yang akan

diperlukan

3. Membuat Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)

4. Membuat rekapitulasi dari setiap pekerjaan yang kemudian dijumlahkan

sehingga didapatkan total nilai biaya tersebut.

Pada proyek Pengembangan E-Property Business Application Pada

Mustikaland Group telah disusun Perkiraan Biaya Sesuai Dengan Perencanaan

Kegiatan yang bertujuan untuk membuat perhitungan serta budgeting untuk

mendukung perencanaan kegitan yang telah disusun. Berikut ini merupakan

perkiraan biaya yang telah dibuat

8
Sumber: Hasil Pengembangan (2023)

Gambar I.2.
Penjadwalan Proyek