SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMASARAN

PROYEK PERUMAHAN …………………………………………

Pada hari ini, ……………………….., bertempat di Kantor Pemasaran Perumahan

…………………………………, kami yang melakukan pengikatan perjanjian dibawah ini:

IMRIN
Tempat/Tanggal lahir ………………, TTL………………………………., Pekerjaan Direktur
………………………………………. Alamat
……………………………………………………., Nomor KTP :
………………………………………………………..
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT………………………………………………….,
yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA

ELRIK Y. TUMBALE, S.IK

Tempat/Tanggal lahir Tawoali, 6 Februari 1982, Pekerjaan Direktur PT. BLU NUSA LARVA –
Agent Property Alamat Perum Pesona Mangkol Asri Blok I Nomor 8, Mangkol, Kec. Pangkalan
Baru, Bangka Belitung, Nomor KTP :
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. BLU NUSA LARVA – Agent Property, yang
selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Terlebih dahulu PIHAK PERTAMA menerangkan bahwa proyek perumahan

………………………… yang berlokasi di ………………………… di atas tanah SHM No.
…………….. seluas ……………. m2 dan SHM No. ……………. seluas ………… m2 atas nama
…………………………, adalah benar dimiliki atau dikelola PIHAK PERTAMA yang saat
ini sedang diurus IMB.
Kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan perjanjian kerjasama profesional broker
dengan syarat-syarat sebagai berikut:

PASAL 1
PIHAK PERTAMA telah setuju menyerahkan penjualan dan pengelolaan administrasi
penjualan hanya kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA telah setuju untuk melakukan
penjualan dan pengelolaan administrasi penjualan perumhan ………………………….
PASAL 2
PIHAK PERTAMA sebagai pemilik perumahan, berkewajiban mengurus perijinan (IMB),
melakukan pemecahan sertifikat, menandatangani Surat Pendahuluan Jual Beli, menandatangani
perjanjian khusus dengan perbankan, melakukan Akta Jual Beli dengan konsumen, menerima
pembayaran, membayar pajak-pajak dan biaya yang timbul dari kegiatan proyek, menyiapkan
kantor pemasaran di lapangan dan melaksanakan pekerjaan konstruksi pembangunan rumah dan
infrastruktur proyek.
PASAL 3
PIHAK KEDUA berkewajiban menyiapkan Tim Pemasaran, menyiapkan brosur, melakukan
promosi, memasang iklan, melakukan presentasi, melayani penjualan (costumer service),
menyiapkan AJB/PPBJ, mengurus administrasi kerjasama khusus dengan perbankan, mengurus
administrasi KPR, dan mengurus administrasi keuangan yang berkaitan dengan kegiatan
penjualan.

PASAL 4
Pemberian potongan harga (discount) kepada konsumen diberikan atas dasar ketentuan yang
disepakati bersama PARA PIHAK, disusun secara periodik sesuai dengan kebutuhan
pencapaian target penjualan.
PASAL 5
Untuk setiap penjuaan unit rumah, PIHAK PERTAMA memberikan marketing
fee kepada PIHAK KEDUA sebesar 3 % (tiga persen)/Unit dan management fee 2 % (dua
persen)/Unit dari harga yang disepakati dengan konsumen atau PIHAK PERBANKAN.
PASAL 6
Biaya perencanaan desain rumah dan desain brosur dihitung tersendiri, adapun pelayanan
perubahan desain selama kegiatan penjualan ditanggung oleh PIHAK KEDUA.
PASAL 7
Pemberian marketing fee dan management fee seperti tersebut pada PASAL 5 (lima)
diberikan PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA pada saat terjadi pelunasan
pembayaran uang muka dan jika pada suatu saat konsumen mundur maka PIHAK PERTAMA
TIDAK DAPAT menuntut pengembalian dana kepada PIHAK KEDUA.
PASAL 8
Jangka waktu yang disepakati untuk penjualan seluruh unit pada kedua proyek tersebut adalah
selama ……………… terhitung sejak ditandatangani surat perjanjian kerjasama ini.
PASAL 9
Kedua belah pihak akan melakukan evaluasi setiap akhir bulan dan bilamana sampai batas waktu
yang disepakati target penjualan belum terpenuhi maka pemberian marketing
fee dan management fee akan ditinjau kembali.
PASAL 10
Bahwa masing-masing pihak diwajibkan dan diharuskan serta mengikatkan diri untuk
melaksanakan perjanjian ini dengan penuh I’ktikad baik dan kejujuran dan sekali-kali tidak akan
melakukan suatu tindakan apapun yang sekiranya dapat mengakibatkan kerugian dan atau
kesulitan bagi pihak lainnya.
PASAL 11
Bahwa di dalam hal-hal yang belum dan/atau tidak cukup diatur dalam perjanjian ini, akan
diputuskan bersama para pihak secara musyawarah dan mufakat dan selalu berpedoman pada
ketentuan-ketentuan danjiwa dalam perjanjian ini.
PASAL 12
Didalam semua dan segala sesuatu yang berkaitan dengan perjanjian ini dan segala akibat-
akibatnya, kedua belah pihak telah memilih tempat kediaman hukum yang umum dan tetap di
Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri ………………..

Demikian perjanjian ini dibuat di …………….. pada hari dan tanggal tesebut diawal perjanjian,
dibuat rangkap dua, keduanya bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PIHAK PIHAK
PERTAMA, ………………………… KEDUA, …………………………
Saksi-saksi:

1. ………………………………. 2. ……………………………….