Kerjasama Investasi

Pembangunan & Pemasaran Perumahan

Griya Kenanga Jatilawang
 SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMBANGUNAN DAN PENGELOLAAN PROYEK PERUMAHAN

GRIYA KENANGA JATILAWANG

Pada hari ini, ……………………….., kami yang bertanda tangan dibawah ini:

I. Nama :

Alamat :

Pekerjaan :

Nomor KTP :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas Pengembang GRIYA KENANGA JATILAWANG yang selanjutnya
dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

II. Nama :

Alamat :

Pekerjaan :

Nomor KTP :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Investor GRIYA KENANGA JATILAWANG, yang
selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Para Pihak terlebih dahulu menerangkan:

– bahwa PIHAK PERTAMA adalah pemilik proyek perumahan GRIYA KENANGA JATILAWANG yang
berlokasi di desa Adisara, Kecamatan Jatilawang, Kabupaten Banyumas di atas tanah
SHM/SHGB/Girik No. 00297 seluas 679 m2 (Enam Ratus Tujuh Puluh Sembilan Meter Persegi).
– bahwa PIHAK KEDUA adalah Investor dalam pelaksanaan proyek PIHAK PERTAMA.

Selanjutnya kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan perjanjian kerjasama pengembangan
perumahan GRIYA KENANGA JATILAWANG dengan pasal-pasal sebagai berikut:

Pasal 1

PIHAK PERTAMA dan PIHA KEDUA telah setuju dan sepakat bahwa dalam pelaksanaan proyek milik
PIHAK PERTAMA, akan didanai oleh PIHAK KEDUA berupa investasi senilai Rp 150.000.000,- (Seratus
Lima Puluh Juta Rupiah)
 Pasal 2

HAK DAN KEWAJIBAN MASING-MASING PIHAK

Hak PIHAK PERTAMA:

Menerima Dana PIHAK KEDUA berdasarkan pembagian bagi hasil proyek sesuai dengan kesepakatan.

Kewajiban PIHAK PERTAMA:

Memberikan data-data yang dibutuhkan dalam rangka pelaksanaan proyek, seperti data-data untuk
pengurusan sertifikat, pengurusan perijinan dan lain-lain.

Mengatur dan mengkondisikan seluruh pihak-pihak yang terkait dengan proyek, investor, dan lain-
lain agar bersedia bekerjasama dan saling membantu untuk kesuksesan pelaksanaan proyek.

Mengurus sertifikat tanah proyek.

Mengurus perijinan proyek sampai terbitnya Ijin Mendirikan Bangunan (IMB).

Membuat desain proyek dan Rencana Anggaran Biaya (RAB).

Menyediakan seluruh dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pelaksanaan proyek.

Membentuk organisasi kerja di proyek mulai dari pelaksanaan pekerjaan persiapan sampai dengan
pengerjaan fisik dan pemasaran.

Hak PIHAK KEDUA:

PIHAK KEDUA berhak atas keuntungan proyek sebagai mana berikut :

No Nilai Invetasi Waktu Pengembalian Keuntungan Keterangan

1 Rp 100.000.000,- 6 Bulan Rp 18.000.000,-
2 Rp 200.000.000,- 6 Bulan Rp 36.000.000,-

Kewajiban PIHAK KEDUA:

Menyediakan Dana Investasi yang dibutuhkan untuk pengerjakan proyek mulai dari membuat
sertifikat, membuat desain dan perencanaan, mengurus perijinan, pengerjaan persiapan fisik dan
unit proyek, pemasaran, dan lain-lain.

Memberikan advice dalam pelaksanaan proyek dari awal sampai selesainya proyek apabila diminta
oleh Pihak Pertama.
 Pasal 3

HARGA UNIT

Harga unit rumah ditetapkan berdasarkan analisa kelayakan dan analisa pasar yang dilakukan oleh
PIHAK PERTAMA dan diketahui PIHAK KEDUA.

Pasal 4

Kedua belah pihak akan melakukan koordinasi setiap akhir bulan untuk membahas perkembangan
proyek.

Pasal 5

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA wajib melaksanakan perjanjian ini dengan penuh i’ktikad baik,
Jujur dan Amanah.

Pasal 6

Hal-hal yang belum dan/atau tidak cukup diatur dalam perjanjian ini, akan diputuskan bersama para
pihak secara musyawarah dan mufakat. Dan akan dibuatkan perjanjian tersendiri yang merupakan
satu kesatuan dengan perjanjian ini.

Pasal 7

Semua yang berkaitan dengan perjanjian ini dan segala akibat-akibat hukumnya, kedua belah pihak
telah memilih tempat kediaman hukum yang umum dan tetap di Kantor Kepaniteraan Pengadilan
Negeri Banyumas.

Demikian perjanjian ini dibuat di …………….. pada hari dan tanggal tersebut di awal perjanjian, dibuat
rangkap dua, keduanya bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PIHAK KEDUA, Pihak Pertama,

…………………………......... ………………………….........

Saksi-saksi:

1. ……………………………….

2. ……………………………….

3. ……………………………….