PERJANJIAN KERJA SAMA

PENGELOLAAN PROYEK PABRIK PLAYWOOD DAN PABRIK ROKOK

ANTARA
AGUS IRIYANTO
DENGAN
PT. BANTUL MONCER KONTAINER PORT
Nomor : __ /AI-ATAM /I/2024.

Perjanjian kerjasama Pengelolaan Proyek pabrik Playwood dan Pabrik Rokok , di Yogyakarta, dibuat
dan ditandatangani di Jakarta, pada hari ini, hari ...... , tanggal…… bulan …… tahun dua ribu dua puluh
empat (….-….-2024), u oleh dan antara :
1. Agus Iriyanto SH. Identitas No 3275120108620005Perseorangan yang berkedudukan di Jakarta ,
selanjutnya diebut Pihak Pertama.

2. Agus Santosa , Direktur Utama PT.Bantul Moncer Kontainer Port , suatu Perseroan Terbatas (PT)
yang berkedudukan di Ypgyakarta , dalam hal ini sebagai pemilik proyek Palywood dan Pabrik
Rokok di Yogyakarta selanjutnya disebut Pihak Kedua .
Pihak Pertama dan Pihak Kedua, secara bersama-sama dalam perjanjian ini disebut Para Pihak.
Pihak Pertama , berdasarkan dokumen Power Of Attoney /Surat Kuasa tertanggal 9 Desember 2023 dari
Mr MiquelAngel Rodrigue Flores nomor Pasport G 39736175, CEO PT Avantulo .SA sebagaimana
dokumen dilampirkan dinyatakan bahwa Pihak Pertama berhak untuk mewakili secara administratip
maupun operasional untuk megelola proyek khususnya proyek pabrik playwood dan pabrik rokok di
Daerah Istimewa Yogyakarta.
Para Pihak sepakat Proyek Pembangunan dan pengelolaan pabrik playwood dan pabrik rokok
sebagaimana proposal terlampir disebut PROYEK.

Para Pihak sepakat untuk menuangkan butir butir kesepakatan adalah sebagai berikut :
1. Para Pihak sepakat menandatangani perjanjian kerjasama ini sebelum dilaksanaan survey lokasi dan
verifikasi legalitas .
2. Para Pihak sepakat setelah perjanjian ini ditandatangani , Pihak Pertama akan melakukan survey
lokasi dan verifikasi legalitas yang meliputi :
a. Kesiapan lokasi.
b. Kesiapanlegalitas.
c. Keawajaran nilai proyek untuk menentukan Kesiapan keteknikan ( sipil, mekanikal & Arsitektur ).
d. Kewajaran kalkulasi nilai proyek.
3. Para Pihak sepakat akomodasi survey dan verifikasi lapangan ini sebesar Rp 25 000 000,- dan
dibebankan kepada Pihak Kedua yang merupakan titipan . apabila Pihak Pertama membatalkan diri
atas proyek tersebut maka biaya /titipan tersebut akan dikembalikan .
4. Para Pihak sepakat akan melaksanakan PROYEK , dalam hal mana ini Pihak Pertama bertanggung
jawab menyediakan dana sebesar 60 %, dan sekaligus menjadi kepemilikan saham pada PROYEK .
5. Pihak Pertama akan mempersiapkan dana cash dalam waktu 15 hari kerja sejak survey diyatakan
accepted dengan nakan, dan sekaligus menjadi kepemilikan saham. Sedangkan Pihak Kedua
menyediakan lahan, perijinan serta legalitas lain yang diperlukan serta melaksanakan pembangunan
secara professional..
6. Para Pihak sepakat menjadikan perjanjian kerjasama ini secara ikatan notarial segera setelah dana
cair.
7. Para Pihak sepakat melampirkan dokumen dokumen yang merupakan satu bagian yang tidak
terpisahkan dari perjanjian ini adalah :
a. Power Of Attorney dari pemilik collateral kepada Kuasa nya ( Pihak Pertama ).
b. Identitas Pihak Pertama
c. Compro perusahaan milik Pihak Kedua.
d. CIS Perusahaan Pihak Kedua.
e. Proposal Proyek .
f. Bukti finansial Pihak Pertama ( Bila diperlukan ).

Para Pihak wajib tunduk pada ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini dan semua lampiranya sesuai
dengan ketentuan-ketentuan di atas, Para Pihak menegaskan dan memberlakukan Perjanjian ini, yang
dibuat dalam rangkap 2 (Dua) yang semuanya mempunyai kekuatan pembuktian yang sama, 1 (satu)
rangkap untuk Pihak Pertama dan 1 (satu) rangkap untuk Pihak Kedua dan 1 (satu) rangkap untuk Pihak
Ketiga dan masing-masing bermaterai cukup, sejak hari ini dan tanggal sebagaimana tersebut pada
perjanjian ini, telah ditandatangani oleh Para Pihak yang mempunyai wewenang untuk itu tanpa adanya
paksaan dan/atau tekanan dari pihak manapun dan dalam bentuk apapun .•'

Jakarta, ............ 2024

Pihak Pertama Pihak Kedua

Halaman 6 dari 6 Paraf Pihak Pertama Paraf Pihak Kedtfa._' _