SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMBANGUNAN DAN PENGELOLAAN PROYEK PERUMAHAN

Pada hari ini, Senin 20 Juni 2022, kami yang bertanda tangan dibawah ini :

I. Nama :
Tempat/Tanggal lahir :
Pekerjaan :
Alamat :
Nomor KTP :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama , yang selanjutnya dalam perjanjian ini

disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

II. Nama : LUSI WAHYUNI

Tempat/Tanggal lahir : Tanjung Karang / 04 Februari 1979
Pekerjaan : Pegawai Negri Sipil
Alamat : Perumahan Puri Gading Blok 1.8 No.12 RT.00E4 Kel. Sukamaju, Kec.
Teluk Betung Timur Kota Bandar Lampung.
Nomor KTP :1871064402790006

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT.RAVA PRATAMA PROPERTI, yang selanjutnya dalam

perjanjian ini disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Para Pihak terlebih dahulu menerangkan:

- bahwa PIHAK PERTAMA adalah pemilik proyek perumahan.

- bahwa PIHAK KEDUA adalah mentor dalam pelaksanaan proyek PIHAK PERTAMA.

Selanjutnya kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan perjanjian kerjasama pengembangan

perumahan dengan pasal-pasal sebagai berikut:

Pasal 1
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah setuju dan sepakat bahwa dalam pelaksanaan proyek milik
PIHAK PERTAMA akan dimentori oleh PIHAK KEDUA.

Pasal 2
HAK DAN KEWAJIBAN MASING-MASING PIHAK

Hak PIHAK PERTAMA:

Menerima hasil kerja PIHAK KEDUA berupa pelaksanaan proyek sesuai dengan kesepakatan.
Kewajiban PIHAK PERTAMA:
1. Menyediakan dana untuk biaya pengerjaan proyek, mulai dari pembelian lahan,
pembangunan, dan biaya-biaya lainnya terkait proyek tersebut hingga pekerjaan proyek
dinyatakan telah selesai 100%.

Kewajiban PIHAK KEDUA:

1. Mengurus sertifikat tanah proyek.
2. Mengurus perijinan proyek sampai terbitnya Ijin Mendirikan Bangunan (IMB).
3. Membuat desain proyek dan Rencana Anggaran Biaya (RAB).
4. Menyediakan seluruh dokumen-dokumen yang diperlukan untuk pelaksanaan proyek.
5. Membentuk organisasi kerja di proyek mulai dari pelaksanaan pekerjaan persiapan sampai
dengan pengerjaan fisik dan pemasaran.
6. Memberikan advice dalam pelaksanaan proyek dari awal sampai selesainya proyek.
7. Mengurus pengajuan kerjasama dengan pihak ketiga, seperti perbankan dalam rangka
pemasaran proyek.
8. Membantu pengajuan kerjasama pemasaran dengan pihak terkait.

Hak PIHAK KEDUA:

PIHAK KEDUA berhak atas keuntungan proyek sebesar 50% dari laba bersih. Atau bisa disebutkan
dengan pembagian keuntungan sama rata dengan PIHAK PERTAMA.
Pasal 3
HARGA UNIT

Harga unit rumah ditetapkan berdasarkan analisa kelayakan dan analisa pasar yang dilakukan bersama
antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.

Pasal 4
EVALUASI

Kedua belah pihak akan melakukan rapat evaluasi setiap akhir bulan untuk membahas perkembangan
proyek.  

Pasal 5
TRANSPARANSI

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA wajib melaksanakan perjanjian ini dengan penuh i’ktikad baik dan
kejujuran.  

Pasal 6
MUFAKAT

Hal-hal yang belum dan/atau tidak cukup diatur dalam perjanjian ini, akan diputuskan bersama para
pihak secara musyawarah dan mufakat. Dan akan dibuatkan perjanjian tersendiri yang merupakan satu
kesatuan dengan perjanjian ini.

Pasal 7
HUKUM

Semua yang berkaitan dengan perjanjian ini dan segala akibat-akibat hukumnya, kedua belah pihak telah
memilih tempat kediaman hukum yang umum dan tetap di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri
Daerah Setempat.
Demikian perjanjian ini dibuat di Bandar Lampung pada hari dan tanggal tersebut di awal perjanjian,
dibuat rangkap dua, keduanya bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PIHAK KEDUA,  ………………………… PIHAK PERTAMA,  …………………………

Saksi-saksi:

1. ………………………………. 2. ……………………………….