Housing BM Part1 201

Artikel Berita Mengenai Industri Pembangunan di Malaysia Innovacia Sdn Bhd
Perumahan – Part 1 (2015):

Berita Harian:
FELDA teruskan bina rumah generasi kedua selepas 2017
AHAD, 27 DISEMBER 2015 @ 3:47 PM
Oleh Ahmad Suhael Adnan ahmad.suhael@bh.com.my
BANGI: FELDA memberi jaminan Projek Perumahan Generasi Baharu FELDA akan diteruskan pada
fasa seterusnya selepas fasa pembinaan ketika ini siap sepenuhnya menjelang tahun 2017. Pengarah
Besar FELDA, Datuk Hanapi Suhada, berkata pihaknya menyedari projek membabitkan pembinaan
20,000 unit rumah generasi kedua peneroka itu tidak mencukupi bagi menampung permintaan
golongan muda pada ketika ini. "Setakat ini, sebanyak 2,500 unit rumah bagi projek perumahan
generasi kedua ini sudah siap atau sedang dibina FELDA Berhad, dan kini sedang menunggu proses
mendapatkan pensijilan sebelum kita boleh buat pemilihan.
"Peringkat pertama iaitu 2,500 unit memang tak cukup, malah 20,000 unit yang dijangka siap
menjelang tahun 2017 pun tak cukup sebab permintaan tinggi daripada generasi muda yang semakin
ramai. "Bagaimanapun, kita tidak akan berhenti setakat 2017, kita akan teruskan pembinaan rumah
ini mengikut permintaan dan jika ada lagi kawasan sehinggalah generasi baru peneroka dapat
memiliki rumah," katanya. Beliau berkata demikian ketika berucap pada Karnival Inspirasi al-Quran
Peringkat Kebangsaan 2015 di Institut Semarak FELDA, di sini, hari ini. Hanapi berkata, dakwaan
pihak tertentu yang mengatakan FELDA berhadapan krisis kewangan adalah tidak benar, dan masih
mampu meneruskan program pembangunan khususnya membabitkan generasi muda.
"Pembangunan lain seperti pendidikan, latihan kemahiran tidak akan berhenti dan akan diteruskan,
dan FELDA masih memperuntukkan sebanyak RM35.5 juta untuk tahun depan bagi pembangunan
generasi baharu. "Generasi baharu FELDA jangan lupa, jangan bersama-sama dengan orang yang
memecahbelahkan masyarakat peneroka, jangan terikut dengan fitnah yang mereka bawa," katanya.
Selanjutnya di : http://www.bharian.com.my/node/108690
www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

info@innovacia.com.my 1
Memformulasi rumah mampu milik
ISNIN, 21 DISEMBER 2015 @ 6:39 AM
Dr Shaharudin Idrus
PEMBINAAN rumah mampu milik wajar dilihat sebagai satu usaha kerajaan meningkatkan kualiti
hidup
Gesaan yang dilakukan oleh perwakilan ketika berlangsungnya Perhimpunan Agung UMNO 2015
baru-baru ini memberi gambaran cukup jelas bahawa isu perumahan yang dikatakan sebagai mampu
milik wajar diberikan perhatian cukup serius oleh pihak kerajaan. Kualiti hidup masyarakat terutama
di bandar besar sedang melalui proses peningkatan yang ketara. Satu daripada keperluan utama
dalam menjalani kehidupan harian ialah memiliki sekurang-kurangnya sebuah rumah yang mampu
memberi perlindungan daripada hujan, panas dan menjamin keselamatan penghuninya atau mampu
menyewa sebuah rumah yang selesa. Akhir-akhir ini, banyak perdebatan mengenai rumah mampu
milik, sama ada dari segi definisi, kriteria, dimensi mahupun bentuknya, berlegar di akhbar dan juga
jurnal bersifat ilmiah.
Persoalannya, apakah sebenarnya yang dimaksudkan sebagai rumah mampu milik itu? Banyak
perkara yang wajar diberi pertimbangan sebaiknya untuk memastikan konsep rumah mampu milik
itu dapat dilestarikan kewujudannya dalam konteks lebih luas. Konsep rumah mampu milik boleh
diasaskan dengan andaian untuk memberikan kualiti hidup yang tinggi terhadap warga bandar
dalam konteks kelestarian, selaras hasrat negara mencapai negara maju menjelang 2020. Beberapa
perkara yang wajar diberi perhatian di dalam memformulasikan rumah mampu milik ini yang
terkelola dalam kerangka kitaran hidup rumah (life cycle) dan hubungan tiga segi (tripartite) di
antara kerajaan (persekutuan dan negeri), pemaju perumahan masyarakat pembeli serta penyewa
keseluruhannya.

Struktur umur penduduk
Pertamanya, pembangunan perumahan harus disandarkan kepada struktur umur penduduk yang
mendiami sesebuah kawasan atau jangkaan untuk tinggal di kawasan berkenaan. Ini bermakna,
pihak kerajaan dan pemaju perumahan sudah mengetahui jumlah penduduk dan struktur umur
penduduk yang berada di kawasan yang ingin dibina rumah itu. Secara mudahnya, jumlah penduduk
serta struktur umur perlu diketahui untuk menentukan jenis, dan reka bentuk rumah yang bakal
dibina. Sekiranya jumlah penduduk yang tinggal di kawasan berhampiran belum memiliki rumah
adalah terdiri daripada kalangan penduduk berusia 20 hingga 34 tahun misalnya, maka jenis rumah
yang dibina hendaklah bersesuaian dengan kalangan penduduk sedemikian. Begitu juga sekiranya
rumah yang ingin dibina mempunyai jumlah penduduk berumur melebihi 60 tahun. Maka rumah
yang dibina mestilah bersesuaian dengan golongan sedemikian, di samping kepadatan penduduk
mendiami kawasan perumahan berkenaan. Keduanya, adalah jumlah pendapatan penduduk sasaran
itu yang merupakan kriteria terpenting di dalam menentukan seseorang itu untuk membeli
mahupun menyewa sebuah rumah. Dianggarkan 30 peratus daripada jumlah pendapatan digunakan
untuk membuat bayaran ansuran rumah yang sudah dibeli di negara ini.
Pendapatan tidak cukup
Jumlah sebanyak itu agak tinggi berbanding dengan keperluan lain seperti pendidikan untuk anak,
keperluan harian yang lain di samping urusan perjalanan ulang-alik ke pejabat dan seumpamanya.
Jika didapati jumlah pendapatan tidak mencukupi untuk membayar ansuran bank dalam tempoh
tertentu, hasrat membeli rumah akan terbantut ataupun terpaksa mengorbankan kepentingan lain
demi mencapai hasrat memiliki rumah. Ketiganya, kesediaan tanah untuk pembangunan
perumahan. Tanah yang bernilai tinggi atau rendah akan mempengaruhi harga rumah yang akan
ditawarkan pihak pemaju apabila rumah itu dijangka siap. Kebiasaannya harga premium tanah yang
rendah akan menjadikan rumah ditawarkan lebih rendah berbanding dengan tanah yang mempunyai
nilai premium tinggi. Keempatnya, bekalan elektrik yang berterusan, air bersih terawat dan selamat
untuk diminum, menjadi satu kewajaran dan keutamaan untuk pembeli atau penyewa rumah yang
bakal didiami. Di sesetengah kawasan bekalan air yang dibekalkan bukan sahaja tidak bersih, malah
tidak selamat untuk diminum terus dari air paip. Keadaan ini akan menyebabkan pembeli atau
penyewa terpaksa mengeluarkan modal untuk membeli peralatan penapis air bagi mendapatkan air
yang lebih bersih dan selamat untuk diminum. Kelimanya, adalah jarak dan kedudukan rumah dari
kemudahan prasarana yang sedia ada terutama sekolah, tempat bekerja, pusat beli-belah, tempat
beribadat dan sebagainya.
Pengaruhi pembeli, penyewa
Perkara ini akan mempengaruhi pembeli atau penyewa untuk memilih sesuatu kawasan sebagai
tempat tinggal mereka kerana kemudahan prasarana berhampiran akan memberi satu kelebihan
untuk mereka menghantar anak ke sekolah, berulang alik ke tempat kerja dan sebagainya.
Kebanyakan taman perumahan di negara ini tidak dihubungkan dengan sistem pengangkutan awam
yang cekap. Terdapat ruang yang tidak dihubungkan di antara pengangkutan awam dan tempat
kediaman. Pergantungan kepada kenderaan yang tinggi ini menyebabkan peningkatan dalam jumlah
pemilikan kenderaan persendirian yang menuntut pula kepada keperluan tempat meletak kereta
yang tinggi kerana didapati di negara ini setiap rumah secara puratanya mempunyai sekurang-
kurangnya tiga kenderaan yang sudah pasti memerlukan ruang lebih luas. Justeru, langkah kerajaan

meluluskan pembinaan 'rumah mampu milik' di pelbagai kawasan terutama di bandar besar di
negara ini melalui syarikat perumahan (milik kerajaan mahupun swasta) wajar dilihat sebagai satu
usaha untuk meningkatkan kualiti hidup masyarakat bandar dengan tumpuan khusus adalah untuk
menyediakan perumahan mampu milik bermutu bagi golongan penduduk berpendapatan rendah
dan sederhana.
LPPSA kekal syarat kelayakan, kadar faedah 4 peratus
SELASA, 15 DISEMBER 2015 @ 12:30 PM
Oleh Zanariah Abd Mutalib zanariah_mutalib@bh.com.my
PUTRAJAYA: Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) yang akan mula mengambil
alih fungsi Bahagian Pinjaman Perumahan (BPP), Kementerian Kewangan bermula 1 Januari ini masih
mengekalkan dasar yang sama kepada peminjam termasuk syarat kelayakan dan kadar faedah
empat peratus. Setiausaha BPP, Norsimah Abd Wahab, menegaskan walaupun lembaga itu akan
melaksanakan pembiayaan sendiri daripada bank selepas ini, namun ia bukan badan yang
mementingkan keuntungan kerana peminjamnya dalam kalangan penjawat awam. Beliau yang akan
bertukar jawatan kepada Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) LPPSA pada 1 Januari ini, berkata melalui
penubuhan lembaga itu juga, pengurusan pinjaman perumahan untuk penjawat awam akan lebih
cekap dengan melaksanakan amalan terbaik oleh bank serta pertambahan kakitangan.
"Dasar kita tetap tidak berubah dan lembaga ini masih lagi dikawal selia oleh Kementerian
Kewangan," katanya ketika ditemui selepas pelancaran LPPSA pada program Sehari Bersama MOF
2015 di sini, pagi ini. Pelancaran disempurnakan Menteri Kewangan II, Datuk Seri Ahmad Husni
Hanadzlah. Hasimah berkata, ketika ini, lebih 1.03 juta penjawat awat membuat pinjaman dengan
BPP. Pada program itu, Husni turut melancarkan lima buku berkaitan Strategi Lautan Biru
Kebangsaan (NBOS) yang dihasilkan Unit Strategi Nasional, Kementerian Kewangan. Sebanyak 60
pempamer menyertai program berkenaan termasuk Bahagian di Perbendaharaan, agensi di bawah
Kementerian Kewangan, badan berkanun, syarikat milik kerajaan dan swasta.

Kaji balik harga rumah PR1MA - Wakil Puteri
JUMAAT, 11 DISEMBER 2015 @ 11:38 AM
Ketua Puteri UMNO Gerik, Salbiah Mohamed. - Foto Aizuddin Saad
KUALA LUMPUR: Seorang wakil Puteri UMNO hari ini mendesak supaya harga rumah yang
ditawarkan Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA) dikaji semula supaya menepati matlamat asal
membantu golongan berpendapatan sederhana memiliki rumah. Ketua Puteri UMNO Gerik, Salbiah
Mohamed ketika membahaskan usul Ucapan Dasar Presiden pada Perhimpunan Agung UMNO 2015
berkata, rumah PR1MA yang bernilai antara RM100,000 hingga RM400,000 hakikatnya tidak mampu
dimiliki golongan berkenaan. "Ini bukan untuk golongan sederhana. Sebab itulah, kita selalu dengar
orang cakap 'itu rumah mampu tengok sahaja, yang mampu milik rumah dalam kubur'. "Misalnya,
graduan baru bekerja dengan pendapatan RM2,500 hingga RM3,000 dan beli rumah berharga
RM200,000, mereka perlu bayar antara RM1,000 hingga RM1,200 sebulan, dah separuh gaji.
Bagaimana mampu beli rumah. Nak tampung keluarga, bayar pinjaman lagi, kos sara hidup tinggi,"
katanya.
Berikutan itu, katanya, ada golongan sederhana menganggap usaha kerajaan membantu mereka
untuk memiliki rumah hanyalah retorik semata-mata ekoran penetapan harga tidak masuk akal itu.

"Kerajaan sudah buat macam-macam. Ada PR1MA, Skim MyHome, jadi apa masalah. Perumahan
PR1MA ditawarkan, niat Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak adalah membantu golongan
berpendapatan sederhana," katanya. Justeru, Salbiah berkata sewajarnya Indeks Prestasi Utama
(KPI) PR1MA memfokuskan kepada berapa ramai yang berjaya memiliki rumah khususnya anak-anak
muda dan bukan keuntungan semata-mata. PR1MA ditubuhkan di bawah Akta PR1MA 2012 untuk
membangunkan dan menawarkan kediaman di lokasi-lokasi strategik bagi penduduk bandar
berpendapatan sederhana antara RM2,500 hingga RM10,000 sebulan. - BERNAMA
Kementerian bangunkan sistem data perumahan
ISNIN, 7 DISEMBER 2015 @ 1:19 PM
KUALA LUMPUR: Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan sedang
membangunkan sistem bank data perumahan bertujuan mengumpul maklumat mengenai
perumahan seluruh negara. Menterinya, Datuk Abdul Rahman Dahlan, berkata sistem yang
dibangunkan melalui Jabatan Perumahan Negara itu antaranya akan memberi maklumat mengenai
penawaran rumah unit Bumiputera sebelum dilepaskan kepada hak milik bebas dan kemajuan
projek perumahan di seluruh negara. "Buat pertama kalinya, dalam sistem ini unit-unit Bumiputera
di semua negeri yang belum dijual akan dimaklumkan kepada rakyat. "Kementerian akan meminta
daripada pemaju tempoh tiga bulan lagi untuk menawarkan unit ini kepada pembeli Bumiputera
sebelum dilepaskan kepada hak milik bebas," katanya ketika menjawab soalan tambahan Senator
Norliza Abdul Rahim pada persidangan Dewan Negara di sini, hari ini.
Norliza ingin tahu mengenai usaha kerajaan membantu golongan berpendapatan rendah dan
sederhana memiliki rumah. Jelas Abdul Rahman, sistem yang dijangka dilancar tahun depan itu akan
membolehkan pembeli dimaklumkan tentang kemajuan projek perumahan yang sedang dibina sama
ada lewat, mengikut jadual atau lebih cepat. Katanya, turut akan dimaklumkan ialah rekod mengenai
pemaju perumahan terutama pemaju yang pernah diambil tindakan seperti dikenakan kompaun,
penalti atau sebagainya kerana melanggar peraturan ditetapkan. "Ini bagi memupuk disiplin dalam
kalangan pemaju kerana segala rekod mereka akan dikongsi dengan pembeli," kata Abdul Rahman.
Menjawab soalan asal Senator Noriah Mahat mengenai isu perumahan, Abdul Rahman berkata
kerajaan kini memfokuskan kepada penyediaan seberapa banyak rumah mampu milik melalui
pelbagai saluran. "Kita juga tidak mengehadkan permohonan pada umur tertentu sebaliknya fokus
pada skala pendapatan. "Melalui jawatankuasa perumahan dan Majlis Perumahan Negara, kerajaan
berusaha memenuhi keperluan perumahan rakyat melalui Projek Perumahan Rakyat (PPR), Projek
Perumahan 1Malaysia (PR1MA), Pinjaman Perumahan Swasta (MyHome), Perumahan Transit
1Malaysia dan Rumah Mesra Rakyat melalui Suruhanjaya Perumahan Nasional Berhad (SPNB),"
katanya. - BERNAMA

16 peratus rumah mampu milik dalam akujanji BN disiapkan - PM
JUMAAT, 27 NOVEMBER 2015 @ 8:22 PM
NAJIB diberi penerangan oleh Ketua Pegawai Eksekutif PR1MA, Datuk Abdul Mutalib Alias (kiri)
ketika melawat ke ruang pameran di Majlis Perasmian Ekspo Rumah PR1MA 2015 di PWTC, Kuala
Lumpur, hari ini. - Foto Mohamad Shahril Badri Saali
KUALA LUMPUR: Sebanyak 160,000 daripada sejuta unit rumah mampu milik yang dijanjikan
kerajaan Barisan Nasional (BN) dalam akujanji Pilihan Raya Umum ke-13 (PRU13) siap dibina setakat
30 September lepas. Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak, berkata kerajaan sememangnya
komited meneruskan projek perumahan berkenaan kerana perkara itu dekat di hati rakyat walaupun
menghadapi cabaran ekoran keadaan ekonomi tidak menentu berikutan penguncupan ekonomi
China serta ketidaktentuan dalam kadar faedah Amerika Syarikat yang memberi kesan kepada nilai
ringgit. "Sebagai sebuah kerajaan, BN telah memuatkan dalam akujanji pilihan raya ke-13 di mana
kita telah membuat pengakuan dalam tempoh masa lima tahun kita akan bina satu juta rumah
mampu milik di seluruh negara.
"Tugas utama diberikan kepada PR1MA (Perbadanan PR1MA Malaysia) di mana PR1MA dikehendaki
membina 500,000 rumah mampu milik di seluruh negara. Setakat 30 September 2015, sekitar 16
peratus daripada satu juta rumah mampu milik yang dijanjikan telah siap dibina," katanya ketika
berucap merasmikan Ekspo Rumah PR1MA 2015 di Pusat Dagangan Dunia Putra (PWTC) di sini, hari
ini. Turut hadir pada ekspo tiga hari bermula hari ini itu ialah Menteri Wilayah Persekutuan, Datuk
Seri Tengku Adnan Tengku Mansor; Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan
Tempatan, Datuk Abdul Rahman Dahlan; Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Datuk Seri Shahidan
Kassim; dan Ketua Pegawai Eksekutif PR1MA, Datuk Abdul Mutalib Alias.

NAJIB bersama penerima surat tawaran rumah PR1MA Kuala Ketil dan Alam Damai pada Ekspo
Rumah PR1MA di PWTC, Kuala Lumpur. - Foto Aizuddin Saad
Najib berkata, penyediaan projek perumahan PR1MA yang harganya 20 peratus lebih rendah
daripada harga pasaran juga satu cara kerajaan berkongsi kekayaan negara dengan rakyat. "Kalau
aset itu dalam bentuk rumah, nilai pasarannya lebih tinggi daripada apa yang kita beli, sudah tentu
dapat sahaja sebuah rumah PR1MA, maka kita sudah dapat keuntungan yang lebih besar," katanya.
Beliau berkata, projek perumahan berkenaan mendapat sambutan yang luar biasa seperti "pisang
goreng panas" sehingga menerima permohonan melebihi unit rumah yang ditawarkan. Sebagai
contoh, katanya, projek PR1MA di Alam Damai, Cheras sebanyak 2,000 unit menerima permohonan
lima kali ganda manakala di Jalan Jubilee, Bukit Bintang yang berjumlah 543 unit menerima
permohonan sebanyak 25 kali ganda. - BERNAMA

Kerajaan negeri, GLC, swasta perlu jayakan PR1MA - PM
JUMAAT, 27 NOVEMBER 2015 @ 6:44 PM
Oleh Nazura Ngah nazura_ngah@bh.com.my
PERDANA Menteri, Datuk Seri Najib Razak melihat model perumahan di Ekspo Rumah PR1MA 2015
di Pusat Dagangan Dunia Putra (PWTC), Kuala Lumpur, hari ini. - Foto Aizuddin Saad
KUALA LUMPUR: Datuk Seri Najib Razak menegaskan kepentingan peranan kerajaan negeri, syarikat
berkaitan kerajaan (GLC), syarikat swasta dan individu dalam memastikan pelaksanaan projek
perumahan mampu milik mencapai sasaran. Sehubungan itu, Perdana Menteri mahu kerjasama
dengan pihak berkaitan khususnya kerajaan negeri dapat diperhebatkan. Beliau memberi contoh
kerajaan Sarawak yang memberi kelonggaran terhadap dasar kepadatan kepada pembangunan
PR1MA yang dapat mengurangkan kos pembinaan sebanyak 20 peratus. "Kedah, Melaka dan Negeri
Sembilan pula menyediakan rumah pusat sehenti, manakala GLC seperti Tenaga Nasional Berhad
(TNB) bekerjasama dengan PR1MA untuk membangunkan kawasan seluas lapan ekar (3.2 hektar) di
Kajang membabitkan 1.200 unit rumah.
"Dengan mengambil kira peranan kerajaan negeri, GLC dan tanah yang dibeli daripada individu,
kerjasama dengan syarikat swasta, InsyaAllah bilangan rumah mampu milik akan dapat dilaksanakan
pada tahap yang diharapkan oleh kerajaan," katanya ketika berucap di Ekspo Rumah PR1MA 2015 di
Pusat Dagangan Dunia Putra (PWTC), di sini, hari ini. Ekspo yang berlangsung tiga hari bermula hari
ini mengumpulkan 84 pemaju di bawah satu bumbung dengan 98 projek dipamerkan. Ekspo itu
adalah yang terbesar selepas diadakan di Kedah dan Melaka bagi sesi jelajah 2015.
Najib turut menyaksikan pertukaran perjanjian persefahaman (MoU) antara Program Permata
Negara (PERMATA) dan Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA). Perjanjian perkongsian itu akan
menyaksikan penubuhan pusat jagaan kanak-kanak PERMATA PR1MA dan program komuniti di
pembangunan PR1MA terpilih. Program akan dibahagikan kepada dua kumpulan iaitu Pusat Jagaan

Kanak-Kanak PERMATA PR1MA untuk kanak-kanak berumur antara satu hingga empat tahun dan
PERMATA Perkasa @ Pusat Komuniti Remaja untuk belia berusia antara 15 hingga 25 tahun.
Sehingga kini Ahli Perbadanan PR1MA (MOC) meluluskan sebanyak 190 projek di seluruh negara
terdiri daripada 227,776 unit rumah PR1MA. Daripada jumlah itu, 6,172 unit adalah di Kuala Lumpur
dan 4,636 unit sudah berada dalam pelbagai peringkat pembinaan. Sebanyak 34,567 unit adalah di
Selangor dan 5,081 unit pula sudah dalam pelbagai peringkat pembinaan.
MK Land akan bantu kerajaan negeri bina rumah mampu milik
KHAMIS, 26 NOVEMBER 2015 @ 4:54 PM
SHAH ALAM: MK Land Holdings Bhd, satu daripada pemaju hartanah terbesar di Malaysia mengalu-
alukan permintaan kerajaan negeri untuk membantu membina rumah mampu milik. Ketua Pegawai
Eksekutif Kumpulan, Lau Shu Chuan, berkata syarikat itu bersedia membantu mereka kerana ia
mempunyai pengalaman dalam membina rumah mampu milik. "Pengasas MK Land, Tan Sri
Mustapha Kamal Abu Bakar terkenal sebagai Raja Perumahan Mampu Milik," kata Lau kepada
pemberita selepas mesyuarat agung tahunan syarikat berkenaan di sini, hari ini. Lau berkata, syarikat
itu sebelum ini tidak terbabit dalam projek perumahan mampu milik kerajaan, iaitu Perumahan
Rakyat 1Malaysia.
Katanya, pendapatan daripada rumah mampu milik menyumbang kira-kira 50 peratus kepada
pendapatan syarikat, naik berbanding 20 hingga 30 peratus sebelum ini. Lau berkata, syarikat itu kini
memberi tumpuan di bahagian utara Semenanjung Malaysia, seperti Perak kerana ia menawarkan
lebih banyak potensi. MK Land dijangka membelanjakan kira-kira RM7 juta ke atas pembangunan
resort, di mana kira-kira RM5 juta akan diguna untuk membaik pulih taman temanya di Bukit Merah.
Untuk tahun kewangan berakhir 30 Jun 2015, keuntungan sebelum cukai syarikat itu meningkat
kepada RM73 juta berbanding RM71.4 juta pada 2014. Pendapatannya, bagaimanapun jatuh kepada
RM488.3 juta berbanding RM488.7 juta sebelum ini. - BERNAMA
Kerajaan negeri, PBT perlu buka lebih banyak tanah bina rumah kos rendah
KHAMIS, 26 NOVEMBER 2015 @ 3:19 PM
KUALA LUMPUR: Kerajaan negeri dan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) perlu membuka lebih banyak
tanah milik mereka bagi pembinaan rumah mampu milik kepada golongan berpendapatan rendah.
Timbalan Menteri Kewangan, Datuk Johari Abdul Ghani, berkata oleh kerana kebanyakan rumah
yang baru dibina bernilai lebih RM300,000, melebihi kemampuan golongan berpendapatan rendah,
maka tindakan itu perlu sebagai sebahagian daripada usaha meringankan beban rakyat. Katanya,
pada 2014, 79 peratus daripada pelancaran baharu perumahan terdiri daripada rumah berharga
melebihi RM250,000. "Dengan pendapatan median isi rumah yang hanya sebanyak RM4,585,

mereka hanya mampu membeli rumah berharga tidak melebihi RM200,000 selepas mengambil kira
komitmen lain seperti cukai, Kumpulan Wang Simpanan Pekerja dan perbelanjaan asas.
"Sekiranya kerajaan negeri menjual tanah mereka kepada syarikat pemaju swasta, rumah-rumah
akan dijual atas keuntungan maka harga itu melebihi kemampuan yang sedia ada oleh golongan itu,"
katanya ketika menjawab soalan Ng Wei Aik (DAP-Tanjong) ketika sesi soal jawab persidangan
Dewan Rakyat di sini, hari ini. Menjawab soalan tambahan Ng mengenai garis panduan dan kriteria
dalam permohonan pinjaman perumahan untuk golongan berpendapatan rendah dan sederhana,
Johari berkata peminjam yang layak mempunyai akses kepada pembiayaan untuk membeli rumah
kos rendah. "Setakat akhir Ogos lalu, jumlah pinjaman perumahan sistem perbankan terus
meningkat pada kadar 12.3 peratus malahan 86 peratus daripadanya adalah kepada pembeli rumah
berharga di bawah RM500,000.
"Peratus penolakan untuk permohonan pinjaman perumahan pula menurun daripada 28.6 peratus
pada 2012 kepada 18.6 peratus setakat Ogos tahun ini," katanya. Katanya, pada masa sama,
kerajaan giat berusaha meningkatkan tahap pemilikan rumah dalam kalangan rakyat di bawah Skim
Rumah Pertamaku dan Skim Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) yang mana unit perumahannya
dijangka sekitar 20 peratus di bawah harga pasaran semasa. "Selain itu, menerusi Bajet 2016 juga
kerajaan memperuntukkan RM200 juta untuk menyediakan Skim Pembiayaan Deposit Rumah
Pertama bagi membantu pembeli rumah pertama untuk rumah-rumah kos rendah, sederhana dan
mampu milik dalam membayar deposit pembelian rumah kepada golongan yang layak," katanya. -
BERNAMA
Sabah berusaha gubal piawaian bangunan tahan gempa
RABU, 25 NOVEMBER 2015 @ 8:03 PM
KOTA KINABALU: Kementerian Kerajaan Tempatan dan Perumahan Sabah sedang berusaha untuk
menggubal piawaian bangunan tahan gempa bumi di negeri ini. Menterinya, Datuk Hajiji Noor,
berkata usaha itu susulan kejadian gempa bumi yang melanda Sabah pada 5 Jun lalu. "Kerajaan
negeri kini dalam perbincangan dengan Jabatan Standard Malaysia (JSM) untuk melaksanakan kajian
dan seterusnya menghasilkan satu piawaian yang lengkap dan mantap," katanya ketika
menyampaikan ucapan penggulungan kementeriannya pada persidangan Dewan Undangan Negeri
Sabah di sini, hari ini. Hajiji berkata, JSM juga memperuntukan RM200,000 bulan lalu bagi aktiviti
seperti lawatan sambil belajar ke luar negara untuk mencari tanda aras tepat untuk Sabah. Beliau
berkata, piawaian itu adalah pengisian dasar kerajaan 'rakyat didahulukan' untuk menjamin
keselamatan rakyat, harta benda dan lanskap alam sekitar daripada ancaman gempa bumi. -
BERNAMA

Kerajaan perlu pertimbang pengecualian cukai bina rumah kos rendah
SELASA, 3 NOVEMBER 2015 @ 3:37 PM
JOHOR BAHRU: Kerajaan perlu mempertimbangkan pengecualian cukai ke atas beberapa

perbelanjaan untuk membina rumah kos rendah atau mampu milik di negara ini, kata Presiden dan
Ketua Eksekutif Johor Corporation (JCorp) Datuk Kamaruzzaman Abu Kassim. Beliau berkata, langkah
itu sebagai antara usaha untuk menggalakkan lebih ramai pemaju terlibat dalam segmen itu. "Tidak
dinafikan, ramai pemaju akan mengelak atau mengurangkan jumlah pembinaan unit rumah kos
rendah atau mampu milik dalam projek mereka kerana umum tahu segmen ini merugikan.
"Jadi, kenapa kita tidak memikirkan insentif yang dapat memberi galakan kepada mereka seperti
pengecualian cukai ke atas perbelanjaan membeli bahan mentah untuk membina kawasan riadah,
balai raya atau surau kerana kemudahan ini perlu ada dalam setiap projek (rumah kos rendah),"
katanya di sini, baru-baru ini. Beliau berkata, kerajaan menetapkan kuota pembinaan rumah kos
rendah atau mampu milik dalam setiap projek perumahan yang dilaksanakan pemaju.
Bagaimanapun, katanya langkah itu dianggap kurang berkesan kerana pemaju masih mempunyai
jalan penyelesaian pilihan sekiranya gagal memenuhi syarat berkenaan. "Lazimnya, pemaju akan
membayar penalti yang diukur mengikut nilai projek. Jika kita ingin lebih ramai pemaju membina
rumah kos rendah atau mampu milik, kaedah ini harus ditambah baik," katanya. Kamaruzzaman
berkata, JCorp menjangka lebih 3,000 rumah mampu milik atau kos rendah akan siap dibina
menjelang 2017 manakala 8,000 unit sehingga tahun 2020 di kawasan bandar dan di Wilayah
Iskandar Malaysia. - BERNAMA

RM155j baik pulih rumah kos rendah - Abdul Rahman
SABTU, 31 OKTOBER 2015 @ 3:06 PM
MENTERI Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Abdul Rahman Dahlan
dan Ketua Menteri Melaka, Datuk Seri Idris Haron pada Program Transformasi Sosial Strategi Lautan
Biru Kebangsaan: Kejiranan Indah di Pangsapuri Kiara, Batu Berendam, hari ini. - Foto Rasul Azli
Samad
MELAKA: Kerajaan memperuntukkan sebanyak RM155 juta melalui Bajet 2016 untuk kerja baik pulih
lif, tangga, susur tangan dan pendawaian semula rumah kos rendah bagi memberikan keselesaan
kepada kehidupan rakyat. Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan,
Datuk Abdul Rahman Dahlan, berkata peruntukan itu akan disalurkan melalui program
penyelenggaraan rumah awam kos rendah dan Tabung Penyelenggaraan 1Malaysia bagi rumah kos
rendah swasta. Beliau berkata, peruntukan itu adalah pembiayaan 100 peratus untuk kerja baik
pulih dan rakyat tidak perlu mengeluarkan perbelanjaan 10 peratus daripada nilai projek baik pulih
seperti sebelum ini.
"Semua kerja ini seperti pendawaian dan susur tangan menjamin keselamatan serta lif penting
sebagai jalan penghubung antara rumah kita dan jalan di luar, rakyat tidak perlu keluarkan duit,
kerajaan akan bantu semuanya," katanya di sini, hari ini. Beliau berkata demikian ketika berucap
melancarkan Program Transformasi Sosial Strategi Lautan Biru Kebangsaan: Kejiranan Indah di
Pangsapuri Kiara, Batu Berendam di sini yang turut dihadiri Ketua Menteri Melaka, Datuk Seri Idris
Haron.
Bagaimanapun, Abdul Rahman berkata peruntukan itu tidak membabitkan kerja-kerja lain seperti
projek keceriaan kawasan perumahan ataupun pembinaan kawasan riadah seperti gelanggang
futsal. "Kerja-kerja lain penduduk kena keluarkan 10 peratus (daripada nilai projek) bagi memastikan
penduduk ada rasa kepunyaan kepada kawasan perumahan yang mereka diami itu," katanya.
Sementara itu, pada sidang media, beliau berkata kementeriannya akan mengkaji kesesuaian
pelbagai teknologi baharu bagi kerja pelupusan sampah di negeri ini.

Katanya, Melaka adalah antara tiga lokasi yang dicadang untuk pembinaan insinerator di negara ini
dan projek itu akan dilaksanakan di negeri ini selepas proses pembinaan insinerator di Kepong, Kuala
Lumpur selesai. "Sebagai sebuah negeri kecil dan juga negeri pelancongan Melaka sememangnya
memerlukan cara baharu serta teknologi baharu untuk pelupusan sampah yang lebih efisien,"
katanya. Sebelum ini, dilaporkan kerajaan bercadang membina insinerator bagi pelupusan sampah
yang lebih efisien di Kepong, Kuala Lumpur; Sungai Udang, Melaka dan Bukit Payung di Johor. -
BERNAMA
Lebih 31 ribu pangsapuri, rumah teres akan dibina tahun depan
JUMAAT, 23 OKTOBER 2015 @ 9:24 PM
Oleh Mohd Azrone Sarabatin azrone@bh.com.my
KEMENTERIAN Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan menerima peruntukan

sebanyak RM1.25 bilion untuk pelbagai projek perumahan, termasuk RM863 juta untuk Projek
Perumahan Rakyat (PPR) dalam Bajet 2016. - Foto Ahmad Irham Mohd Noor
KUALA LUMPUR: Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan menerima
peruntukan sebanyak RM1.25 bilion untuk pelbagai projek perumahan, termasuk RM863 juta untuk
Projek Perumahan Rakyat (PPR) dalam Bajet 2016. Menterinya, Datuk Abdul Rahman Dahlan,
berkata projek itu meliputi pembinaan 22,300 unit pangsapuri dan 9,500 rumah teres, meningkat 34
peratus berbanding bajet tahun ini. Katanya, kerajaan turut memperuntukkan RM200 juta untuk
pembiayaan Deposit Rumah Pertama demi kepentingan dan kesejahteraan rakyat di seluruh negara.
Beliau berkata, sebanyak RM40 juta lagi diperuntukkan untuk pemulihan projek perumahan swasta
terbengkalai dan pengecualian duti stem.

"RM155 juta pula untuk penyelenggaraan rumah awam kos rendah dan Tabung Penyelenggaraan
1Malaysia (TP1M) bagi pembiayaan 100 peratus pembaikan lif, pagar, tangga dan pendawaian
semula. "Kerajaan turut memperuntukkan sebanyak RM20 juta untuk Program Bandar Selamat dan
menaik taraf hidup isi rumah berpendapatan 40 peratus terendah (B40) dan pertengahan (M40),"
katanya mengulas Bajet 2016 yang dibentangkan Perdana Menteri, yang juga Menteri Kewangan,
Datuk Seri Najib Razak, di Dewan Rakyat, di sini, petang tadi.
Bajet 2016: 315,500 unit rumah bakal dibina tangani isu pemilikan rumah
KEADAAN rumah PR1MA Bandar Utama yang hampir siap 90 peratus untuk fasa pertama yang
meliputi 2 fasa yang dirakam dari ruang udara di Sidam Kiri. - Foto Sharul Hafiz Zam
KUALA LUMPUR: Sebanyak 351,500 unit rumah bakal dibina membabitkan pelbagai agensi untuk
segenap lapisan masyarakat dalam usaha menangani isu pemilikan rumah dan meringankan kos sara
hidup rakyat. Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak, berkata sebanyak 175,000 unit Perumahan
Rakyat 1Malaysia (PR1MA) akan dibina dan dijual 20 peratus di bawah harga pasaran dengan
peruntukan RM1.6 bilion. Beliau berkata sebanyak 10,000 unit rumah itu dijangka siap pada tahun
hadapan. "Sebanyak 100,000 unit Perumahan Penjawat Awam 1Malaysia (PPA1M) akan dibina
menjelang tahun 2018 dengan harga antara RM90,000 hingga RM300,000 selain bantuan Dana
Mudahcara sehingga 25 peratus daripada pembangunan disediakan," kata Najib ketika
membentangkan Bajet 2016 bertemakan "Mensejahtera Kehidupan Rakyat" di Dewan Rakyat hari
ini.
Najib yang juga Menteri Kewangan berkata, sebanyak 5,000 unit rumah PR1MA dan PPA1M akan
turut dibina di 10 lokasi sekitar stesen dan koridor transit aliran ringan (LRT) serta monorel

antaranya Pandan Jaya, Sentul dan Titiwangsa. Beliau berkata, pembinaan sebanyak 22,300 unit
pangsapuri dan 9,800 unit rumah teres di bawah Program Perumahan Rakyat oleh Kementerian
Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) akan dilaksanakan dengan
peruntukan RM863 juta. Katanya, Skim Pembiayaan Deposit Rumah Pertama di bawah KPKT turut
disediakan sebagai sumbangan kepada pembeli rumah pertama untuk rumah mampu milik bagi
tujuan bayaran deposit dengan RM200 juta disediakan.
Najib berkata, kerajaan turut memperuntukkan RM40 juta di bawah KPKT bagi pemulihan projek
perumahan swasta terbengkalai selain pengecualian duti setem diberikan ke atas surat cara
pembiayaan pinjaman kepada kontraktor penyelamat dan pembeli asal rumah terbengkalai. Bagi
generasi kedua peneroka Felda pula, Najib berkata sebanyak 20,000 unit rumah akan dibina oleh
Felda sementara Felcra akan turut menyediakan sebanyak 2,000 unit rumah dan 2,000 unit oleh
RISDA. "Bagi rumah Felda, harga maksimum kini diturunkan kepada RM70,000 berbanding
RM90,000 sebelum ini," katanya.
Najib menambah kerajaan akan memperuntukkan RM60 juta kepada Jabatan Kemajuan Orang Asli
khusus untuk pembinaan rumah masyarakat Orang Asli. Selain itu, sebanyak 10,000 unit Rumah
Mesra Rakyat akan dibina oleh Syarikat Perumahan Negara Berhad, dengan pemberian subsidi
RM20,000 bagi seunit rumah dengan peruntukan RM200 juta; 800 unit rumah mampu milik oleh
syarikat berkaitan kerajaan (GLC) berhampiran stesen MRT dalam kawasan pusat bandar Kwasa
Damansara oleh Kwasa Land milik Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dan 4,600 unit rumah
mampu milik oleh Sime Darby Property, katanya. Bagi menyediakan persekitaran penduduk yang
selesa, Najib berkata sejumlah RM150 juta diperuntukkan bagi membina dan membaik pulih 11,000
rumah daif di kawasan luar bandar oleh Kementerian Kemajuan Luar Bandar dan Wilayah selain
RM155 juta bagi penyelenggaraan perumahan awam kos rendah dan Tabung Penyelenggaraan
1Malaysia oleh KPKT. Antara lain, tabung ini membolehkan pembiayaan 100 peratus untuk
pembaikan lif, railing serta pendawaian semula, katanya. - BERNAMA
Bajet 2016 peruntuk RM267.2b, berbanding RM260.7b peruntukan dipinda 2015
PERDANA Menteri, Datuk Seri Najib Razak membentangkan Bajet 2016 bertajuk 'Mensejahtera
Kehidupan Rakyat' di Parlimen hari ini. - Foto BERNAMA KUALA LUMPUR: Sejumlah RM267.2 bilion
diperuntukkan untuk Bajet 2016 berbanding RM260.7 bilion peruntukan dipinda 2015, kata Perdana
Menteri Datuk Seri Najib Razak. Berucap membentangkan Bajet 2016 di Dewan Rakyat di sini hari ini,
beliau berkata daripada jumlah itu RM215.2 bilion disediakan untuk perbelanjaan mengurus dan
RM52 bilion untuk perbelanjaan pembangunan. Najib yang juga Menteri Kewangan berkata, di
bawah peruntukan mengurus, RM70.5 bilion adalah untuk emolumen dan RM36.3 bilion bagi untuk
perkhidmatan dan bekalan.
"Sebanyak RM106.6 bilion merupakan pemberian dan kenaan bayaran tetap," katanya. Bagi
pembelian aset, sebanyak RM761 juta diperuntukkan manakala RM1 bilion lagi untuk perbelanjaan

lain. "Di bawah peruntukan pembangunan, sektor ekonomi menerima agihan tertinggi, sebanyak
RM30.1 bilion, diikuti sektor sosial RM13.1 bilion, yang merangkumi pendidikan dan latihan,
kesihatan, perumahan serta kesejahteraan rakyat," katanya. Najib berkata, bagi sektor keselamatan,
sebanyak RM5.2 bilion diperuntukkan dan selebihnya diagihkan kepada sektor pentadbiran am iaitu
sebanyak RM1.6 bilion dan simpanan luar jangka sebanyak RM2 bilion. "Bagi tahun 2016, kutipan
hasil kerajaan Persekutuan dianggarkan sebanyak RM225.7 bilion, atau peningkatan sebanyak
RM3.2 bilion berbanding 2015," katanya. Najib berkata, dengan mengambil kira unjuran hasil dan
perbelanjaan kerajaan, defisit fiskal kerajaan dijangka menguncup kepada 3.1 peratus pada tahun
depan. - BERNAMA
Bajet 2016: Peneroka FELDA resah kos sara hidup meningkat
Oleh Badrul Kamal Zakaria badrulkamal@bh.com.my
MUAR: Masyarakat peneroka FELDA berharap Bajet 2016 yang akan diumumkan oleh kerajaan hari
ini akan memberi tumpuan terhadap tiga perkara utama iaitu isu harga sawit, pinjaman sara hidup
dan mengkaji semula peraturan perumahan bagi generasi kedua FELDA. Peneroka FELDA Maokil,
Abu Bakar Atan, 66, meminta kerajaan mengkaji semula kadar pinjaman sara hidup sebanyak
RM1,200 sebulan yang dilihat tidak mencukupi, ditambah dengan kos sara hidup yang semakin
meningkat. Katanya, pinjaman itu perlu dinaikkan sekurang-kurangnya kepada RM2,000 sebulan
bersesuaian dengan perkembangan semasa dan kos sara hidup. "Kadar RM1,200 ini sudah tidak
sesuai kerana kami terpaksa berdepan kos barang dapur yang meningkat, selain perlu
menyelesaikan pinjaman perumahan. Jadi, baki untuk pinjaman sedia ada memang tidak
mencukupi," katanya.
Abu Bakar juga berharap kerajaan mengkaji semula dan melonggarkan beberapa syarat bagi
membolehkan generasi kedua FELDA dapat memiliki rumah sendiri. PINTU gerbang ke FELDA Maokil
di Ledang. - Foto Syarafiq Abd Samad "Antara syarat yang dikenakan kepada generasi kedua FELDA
untuk memiliki rumah ialah perlu mempunyai penyata gaji, perlu tinggal di kawasan FELDA dan
hanya seorang anak sahaja, dilihat tidak lagi relevan. "Sepatutnya jaminan daripada ibu bapa
peneroka FELDA yang asal sahaja sudah memadai. Kita khuatir jika syarat seumpama ini diteruskan,
'orang luar' yang akan mendapat manfaatnya kelak berbanding generasi FELDA yang asal," katanya.
Sempoh Bokok, 68, berharap kerajaan akan mengurangkan jumlah hutang pinjaman sara hidup yang
terpaksa ditanggung oleh peneroka khususnya kepada mereka yang kini dalam proses penanaman
semula kelapa sawit. "Saya kini mempunyai hutang kira-kira RM50,000.
Jadi, saya berharap pada Bajet 2016 ini, kerajaan akan dapat mengambil sedikit inisiatif untuk
mengurangkan beban hutang ini. "Ini kerana kami juga perlu berdepan dengan kos sara hidup lain
yang semakin meningkat, selain terpaksa menanggung beberapa kos lain, termasuk baja dan racun
yang naik beberapa kali ganda. Keadaan ini menyebabkan kehidupan peneroka menjadi kurang
seimbang berbanding sebelumnya," katanya. Sementara itu, Salim Kassim, 59, berharap Bajet 2016

juga akan memberi tumpuan terhadap isu harga minyak sawit yang dilihat kurang stabil sejak akhir-
akhir ini. "Kami masyarakat FELDA faham harga minyak sawit ditentukan oleh pasaran dunia, namun
kami meminta kerajaan supaya mengkaji dan mengambil langkah agresif dalam menangani masalah
kadar harga kelapa sawit yang mengalami kadar turun naik.
PENEROKA berharap Bajet 2016 akan memberi tumpuan terhadap isu harga minyak sawit yang
dilihat kurang stabil sejak akhir-akhir ini. - Foto Syarafiq Abd Samad "Ini kerana ia boleh menjejaskan
pendapatan peneroka yang sememangnya bergantung kepada hasil tanaman kontan itu. Harga
paling tinggi ialah sekitar RM500, tetapi paling rendah ialah RM90 bagi setiap satu tan yang direkod
beberapa tahun lalu. Harga terkini sekitar RM250-RM300 bagi satu tan," katanya. Pengusaha kecil
kebun sawit di Kampung Sungai Terap, Lim Sing Se, 36, pula berharap kerajaan akan turut memberi
tumpuan kepada golongan pekebun kecil pada Bajet 2016 kali ini. "Kami sebagai pekebun kecil
memang memerlukan bantuan daripada kerajaan berikutan kenaikan beberapa kos seperti baja,
racun dan penyelenggaraan yang semakin tinggi. "Kenaikan harga kos barangan ini disebabkan
keadaan penurunan nilai ringgit, ditambah cukai barangan dan perkhidmatan (GST) sudah tentu
menyebabkan kami terpaksa mengeluarkan belanja yang lebih berbanding sebelum ini. "Saya
berharap kerajaan dapat mendengar keluhan kami ini," katanya.
Bajet 2016 diharap tumpu pembeli rumah kali pertama
KHAMIS, 22 OKTOBER 2015 @ 4:35 PM
KUALA LUMPUR: Pemaju hartanah, Bina Darulaman Bhd (BDB) berharap insentif kerajaan dalam
sektor hartanah menerusi Bajet 2016 akan terus memastikan kumpulan berpendapatan rendah dan
sederhana mampu membeli kediaman. "Kami di BDB berikrar untuk bekerjasama dengan agensi
berkaitan bagi menggerakkan usaha membantu pembeli rumah kali pertama dan mereka yang
kesukaran mendapatkan pinjaman, memiliki rumah. "Dalam bajet terdahulu, langkah kerajaan
melanjutkan pengecualian duti setem sebanyak 50 peratus terhadap surat cara pindah milik dan
perjanjian pinjaman serta meningkatkan had pembelian daripada RM400,000 kepada RM500,000
(sehingga 30 Dis 2016) adalah kena pada masanya," kata Pengarah Urusan Kumpulan, Datuk Izham
Yusoff dalam kenyataan.
BDB, satu-satunya syarikat berkaitan kerajaan negeri Kedah yang tersenarai awam, turut meminta
bank memperkenalkan lebih banyak skim mesra pembeli rumah bagi membolehkan rakyat Malaysia
membeli rumah pertama mereka, dengan tumpuan kepada kediaman berharga sehingga
RM500,000. "Kami juga menyokong gesaan melonggarkan syarat pinjaman bagi pembeli rumah kali
pertama selain pelepasan Cukai Barang dan Perkhidmatan (GST) membabitkan perumahan mampu
milik dan hartanah yang dikawal," kata Izham. "Syarikat juga kekal komited untuk bekerjasama
dengan sektor awam dan swasta bagi membangunkan skim perumahan mampu milik di seluruh
negara,". - BERNAMA

BSN tawar Skim Perumahan Belia
KHAMIS, 22 OKTOBER 2015 @ 12:15 PM
Oleh Syalikha Sazili syalikha@bh.com.my
KETUA Jabatan Komunikasi Strategik BSN, Puspa Marina Omar. KUALA LUMPUR: Bank Simpanan
Nasional (BSN) menyediakan ruang pameran bagi membolehkan orang ramai mendapatkan
maklumat pembiayaan Skim Perumahan Belia di program Fiesta Muslimah BH 2015 (FMBH 2015), di
Pusat Pameran dan Konvensyen MATRADE (MECC), pada Sabtu dan Ahad ini. Ketua Jabatan
Komunikasi Strategik BSN, Puspa Marina Omar, berkata BSN yang juga institusi kewangan tunggal
melancarkan skim perumahan itu pada 1 Oktober lalu, bersedia memberi perkhidmatan bagi
merealisasikan impian golongan muda yang baru mendirikan rumah tangga memiliki rumah
pertama. Katanya, skim yang menyediakan pinjaman perumahan antara RM100,000 hingga
RM500,000 itu hanya terhad kepada 20,000 pemohon pertama dan terbuka kepada pasangan yang
berusia 25 hingga 40 tahun.
Pembiayaan hingga 100 peratus
"Skim perumahan berkenaan mengikut kaedah konvensional dan Islam dengan margin pembiayaan
sehingga 100 peratus harga pembelian," katanya kepada BH, semalam. Pewujudan Skim Perumahan
Belia diumumkan oleh Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak ketika pembentangan Bajet 2015
pada Oktober tahun lalu dan ditawarkan berdasarkan konsep 'siapa dahulu dia dapat'. BSN antara
penaja utama penganjuran FMBH 2015 yang turut menyediakan ruang pameran dan perkhidmatan,
selain segmen khas yang akan membicarakan mengenai pelbagai skim pinjaman ditawarkan bank
itu. Selain itu, Puspa Marina berkata, BSN turut melanjutkan tempoh Kempen Pembiayaan Peribadi
BSN - 'Paris, Milan, London. Tunggu Saya Datang!' sehingga 31 Oktober ini. Katanya, kempen yang
bermula sejak 1 Julai lalu itu menawarkan pakej melancong ke tiga kota fesyen terkemuka dunia
kepada pemohon bertuah. Beliau berkata, pembiayaan peribadi itu memberi peluang orang ramai
membuat pinjaman dengan kadar faedah rendah selain berpeluang memenangi pelbagai hadiah
menarik.
"Pemohon berpeluang memenangi percutian ke Paris, Milan dan London. Menariknya, pasangan
yang memenangi percutian ini turut ditaja percutiannya yang bernilai RM20,000. BSN juga
menyediakan tudung Asha Karim bernilai RM1,000 dan tiket konsert Yuna bagi tujuan promosi ini.
100 gerai fesyen "Saya mengalu-alukan orang ramai untuk hadir ke FMBH 2015 dan kunjungi gerai
BSN kerana mereka berpeluang untuk menang hadiah berganda dengan menyertai kempen atau
membeli produk yang ditawarkan BSN," katanya. Pada FMBH 2015, 100 gerai jualan meliputi
pelbagai produk fesyen Muslimah disediakan membariskan pemilik butik, usahawan atas talian,
pereka fesyen dan selebriti.
FMBH 2015 bertujuan memartabatkan fesyen Muslimah tempatan, adalah penganjuran kali kedua
pada skala besar dengan menyasar lebih 80,000 pengunjung. Selain membeli-belah sambil berhibur,
pengunjung turut berpeluang mendekati selebriti tempatan dan ikon fesyen kegemaran serta
mengikuti program bual bicara. Antara pempamer yang mengesahkan penyertaan, termasuk
selebriti, antaranya Nur Fazura, Neelofa, Emma Maembong, Rozita Che Wan dan Memey Suhaiza
serta pakar motivasi, Prof Dr Muhaya Muhamad

Kaji semula langkah berkaitan hartanah dalam Bajet 2016 - REHDA
SELASA, 20 OKTOBER 2015 @ 7:21 PM
KUALA LUMPUR: Saranan mengkaji semula langkah-langkah berkaitan jualan hartanah di Malaysia
dikemukakan oleh Persatuan Pemaju-pemaju Perumahan dan Hartanah Malaysia (REHDA) sebagai
harapan untuk Bajet 2016. Bagi memudahkan pembelian rumah di negara ini, REHDA berkata, bank
perlu memperkenalkan skim mesra pembeli rumah yang baharu terutamanya bagi pembeli kali
pertama untuk harga rumah sehingga RM500,000. Presidennya, Datuk Seri Fateh Iskandar Mohamed
Mansor, berkata sebahagian daripada langkah itu yang diumumkan kerajaan dalam Bajet 2014
memberi kesan negatif kepada keupayaan pembeli untuk mendapatkan pembiayaan. "Bank perlu
membenarkan beberapa bentuk fleksibiliti.
"Kriteria untuk kelulusan pinjaman perlu lebih mudah, dan fleksibiliti harus diberikan, terutamanya
untuk pembeli rumah kali pertama dan harga rumah sehingga RM500,000," katanya kepada
pemberita di sini hari ini. REHDA turut mengemukakan lima cadangan lain, penggunaan Sistem
Bangunan Berindustri (IBS), pelepasan Cukai Barang dan Perkhidmatan (GST) untuk rumah mampu
milik dan hartanah kawalan, semakan dasar kuota Bumiputera, pengurangan kos menjalankan
perniagaan untuk industri, dan peningkatan penawaran rumah mampu milik. "Dengan banyak
syarikat dan badan kini berusaha menyediakan rumah mampu milik di negara ini, kerajaan juga perlu
mempertimbangkan untuk mewujudkan sebuah badan tunggal untuk melihat rumah berharga
RM100,000 hingga RM500,000, dan rumah berharga RM100,000 dan ke bawah," katanya. -
BERNAMA
Menjelang Bajet 2016: Harapan pembeli rumah kali pertama
SELASA, 20 OKTOBER 2015 @ 8:34 AM
Oleh Ahmad Fiesal Othman fsal@bh.com.my
PERUMAHAN dan kehidupan di bandar adalah antara aspek utama yang dijangka diberi tumpuan
oleh kerajaan apabila Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak membentangkan Bajet 2016, Jumaat
ini. Ini berikutan, wujud pelbagai rungutan dalam kalangan masyarakat mengenai kesukaran
memiliki rumah disebabkan harganya yang melambung tinggi dan kesukaran mendapatkan kelulusan
pinjaman untuk membelinya, hingga wujud gesaan supaya kerajaan mengkaji semula beberapa
peraturan semasa, terutama untuk pemilik rumah kali pertama. Penolakan pinjaman untuk membeli
rumah juga dikatakan menjadi antara sebab utama jumlah transaksi hartanah menjadi rendah dan
kelembapan sektor berkenaan.
Tinjauan oleh Institut Penyelidikan Khazanah baru-baru ini membuktikan pasaran hartanah negara
sedang berdepan dengan masalah kos pemilikan rumah yang terlalu mahal dan tidak mampu

dimiliki. Perkenal peraturan Kerajaan dan Bank Negara Malaysia (BNM) sebelum ini
memperkenalkan beberapa peraturan seperti Cukai Keuntungan Hartanah (RPGT), kelulusan
pemberian pinjaman perumahan yang ketat serta harga rumah minimum RM1 juta kepada warga
asing bagi mengekang spekulasi harga untuk membendung kenaikan harga rumah yang tidak
terkawal. Maklumat Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA) menunjukkan,
daripada 10,877 buah rumah yang dilancarkan sepanjang separuh pertama tahun ini, hanya 4,373
unit terjual. Bagaimanapun, kebanyakan rumah yang tidak terjual itu berharga dalam lingkungan
RM500,000 hingga RM1 juta seunit, iaitu pilihan utama bagi kebanyakan keluarga bandar kelas
pertengahan. Bagi mengatasi permasalahan itu, REHDA menggariskan enam langkah untuk diberi
perhatian oleh kerajaan dalam pembentangan Bajet 2016, yang disifatkan perlu dalam usaha
menangani kos projek pembinaan perumahan dan kenaikan harga rumah ketika ini, selain
menggalakkan pembinaan rumah mampu milik oleh pemaju terutama di bandar raya utama seperti
Kuala Lumpur, Johor dan Pulau Pinang.
Enam langkah itu ialah memudahkan pemilikan rumah, penilaian semula polisi kuota Bumiputera,
mengurangkan kos perniagaan untuk pengusaha industri, meningkatkan bekalan rumah mampu
milik, menggalakkan penggunaan Sistem Binaan Berindustri (IBS) serta pengecualian Cukai Barang
dan Perkhidmatan (GST) bagi rumah mampu milik atau hartanah kawalan. Laman web hartanah,
PropertyGuru, menyifatkan Bajet 2016 boleh dijadikan landasan terbaik untuk memudahkan lagi
syarat pinjaman perumahan khususnya bagi golongan pembeli rumah pertama. Kaji semula
pinjaman perumahan Pengurus Negara Malaysia PropertyGuru, Sheldon Fernandez, berkata
pemerhatian pihaknya mendapati ejen hartanah, penyedia pinjaman, pemaju hartanah dan pembeli
bersetuju bahawa sudah tiba masanya kerajaan mengkaji semula dasar pinjaman perumahan
semasa bagi memberi peluang sewajarnya kepada pemohon baharu. "Permohonan pinjaman yang
tidak diluluskan adalah antara punca utama kadar transaksi pembelian rumah yang rendah.
Tinjauan pendapat pembeli yang kami jalankan mendapati, kesukaran mendapatkan kelulusan
pinjaman bank adalah punca utama pembeli tidak berpuas hati," kata Fernandez. Tinjauan
PropertyGuru mendapati, golongan paling terjejas adalah mereka yang berpendapatan sederhana
dan tidak layak untuk memohon skim perumahan kos rendah. Malah, golongan itu juga berdepan
dengan kesukaran membeli hartanah dari pasaran sedia ada ekoran masalah mendapatkan bantuan
kewangan. Menurut Fernandez, PropertyGuru yakin bahawa cadangan menilai semula peraturan
serta syarat pembiayaan dan pinjaman perumahan khasnya untuk pembeli rumah kali pertama bakal
disambut baik pelbagai pihak di dalam industri hartanah.
"Dengan pembentangan Bajet 2016 yang bakal menjelang tiba, ini adalah masa terbaik untuk menilai
semula langkah kewangan sedia ada yang telah pun berjaya mengurangkan spekulasi dan
menyejukkan pasaran sebelum ini," katanya. Sementara itu, Mah Sing Group Bhd mahu kerajaan
mengembalikan Skim Tanggungan Faedah Pemaju (DIBS) dalam Bajet 2016, namun hanya untuk
pembeli rumah kali pertama. Pemaju perumahan itu berkata, skim berkenaan akan mempermudah
pembelian kediaman oleh pembeli rumah tulen dengan membolehkan mereka mengikat hartanah
pada harga semasa.

Syarat perumahan baharu Pulau Pinang hanya untungkan pemaju
ISNIN, 19 OKTOBER 2015 @ 3:47 PM
KETUA Biro Perundangan dan Pengaduan Awam Pemuda Gerakan, Jason Loo, menujukkan syarat
baru bagi pembeli rumah di Pulau Pinang yang diluluskan oleh kerajaan nergeri ketika membuat
sidang akhbar di Pejabat Gerakan Jalan Macalister, Pulau Pinang. - Foto Ramdzan Masiam GEORGE
TOWN: Syarat rumah mampu milik baharu kerajaan Pulau Pinang hanya memberi faedah kepada
pemaju dan bukannya golongan berpendapatan rendah, kata Ketua Biro Undang-undang dan Biro
Aduan Awam Pemuda Gerakan, Jason Loo. Beliau berkata, syarat rumah mampu milik baharu yang
menaikkan kadar pendapatan bulanan isi rumah hanya membantu pemaju menjual unit-unit rumah
mereka.
Katanya, berdasarkan kajian baru-baru ini 49 peratus pendapatan bulanan isi rumah penduduk
negeri ini kurang RM4,000 dan mereka masih tidak mampu membeli rumah. "Kerajaan negeri perlu
menyelesaikan masalah dengan mengurangkan harga hartanah dalam semua kategori rumah
mampu milik bukannya membantu pemaju dengan menaikkan pendapatan bulan isi rumah,"
katanya kepada pemberita di sini, hari ini. Loo berkata, dengan syarat baharu, isi rumah yang
berpendapatan di bawah RM4,000 masih tidak mampu membeli rumah pertama. Isnin lalu
pengerusi Jawatankuasa Perancangan Bandar dan Desa dan Perumahan negeri, Jagdeep Singh Deo
mengumumkan kenaikan siling pendapatan isi rumah untuk pemohon rumah mampu milik di negeri
ini bagi membolehkan lebih ramai yang memohon pinjaman bank untuk membeli rumah.
Bagaimanapun Loo berkata, kategori khas rumah mampu milik kerajaan negeri RM150,000 tidak
membantu kerana unit-unit itu tidak mempunyai tempat letak kereta dan kemasan, bermakna kos
tambahan kepada pembeli. Beliau turut mencadangkan kerajaan negeri menurunkan harga semasa
rumah mampu milik RM200,000 kepada RM400,000 bagi memastikan rakyat Pulau Pinang benar-
benar mampu membeli rumah. "Menyalahkan kerajaan persekutuan dan Bank Negara tidak akan
menyelesaikan masalah. Jangan salahkan pihak ejen pemaju," katanya. Syarat baharu rumah mampu
milik kerajaan negeri menaikkan siling pendapatan isi rumah untuk rumah mampu milik kepada
masing-masing RM200,000; RM300,000 dan RM400,000 kepada RM8,000; RM10,000 dan RM12,000
kepada RM6,000; RM8,000 dan RM10,000. - BERNAMA
Antara harapan rakyat, realiti ekonomi
ISNIN, 12 OKTOBER 2015 @ 7:57 AM Oleh Saidon Idris saidon@bh.com.my
Pada 23 Oktober ini, kerajaan akan membentangkan Bajet 2016. Bajet itu nanti bakal
memperincikan anggaran perbelanjaan dan unjuran pendapatan kerajaan, di samping strategi
pengurusan ekonomi negara pada tahun depan. Ia tampak mudah. Pembentangannya mungkin
mengambil masa kira-kira dua jam, tetapi proses penyediaannya mengambil masa berbulan-bulan
sejak awal tahun lagi, bermula dengan penyediaan anggaran perbelanjaan oleh setiap agensi
kerajaan, pemeriksaan dan penyatuannya oleh Kementerian Kewangan sebelum dikemukakan
kepada Menteri Kewangan serta Kabinet untuk kelulusan. Sudah tentu dalam tempoh itu banyak

pengubahsuaian perlu dilakukan, mengambil kira perubahan persekitaran ekonomi - luar dan dalam
negara.
Sebagai negara perdagangan dengan ekonomi terbuka, sebarang perubahan dalam persekitaran
ekonomi dunia, terutama rakan dagangan utama akan memberi kesan kepada ekonomi negara,
seterusnya pendapatan kerajaan. Ini memerlukan kerajaan membuat pelarasan dalam perbelanjaan
dan juga strategi pengurusan ekonomi. Bagi penyediaan Bajet 2016 ini cabarannya adalah besar.
Strategi bijaksana Prospek ekonomi dunia tahun depan diunjurkan tidak begitu memberangsangkan,
justeru jika kita mahu terus menyaksikan pertumbuhan, kita perlu menggerakkan aktiviti ekonomi
dalam negara. Namun, pada masa sama, harga komoditi utama terutama petroleum jatuh
mendadak dan ini menjejaskan pendapatan kerajaan. Ia turut memberi kesan kepada sentimen
terhadap ringgit dan mengheret ke bawah nilainya.
Dalam keadaan sebegini kebijaksanaan pembuat strategi pengurusan ekonomi kita amat diperlukan.
Ini bagi memastikan perbelanjaan kerajaan terus digerakkan bagi meneruskan agenda pembangunan
dan merangsang ekonomi negara, tetapi dalam ruang lingkup unjuran pertambahan pendapatan
yang terhad. Berdasarkan persekitaran semasa, kita tidak mampu berbelanja melebihi pendapatan
pada kadar tinggi kerana jika ia dilakukan, hutang kerajaan akan meningkat. Ini akan memberi kesan
kepada pandangan pelabur asing terhadap kedudukan kewangan negara. Justeru, setiap ringgit
dibelanjakan kerajaan perlu dipastikan benar-benar perlu dan produktif.
Pandangan rakyat dihargai Setiap kali pembentangan bajet juga, rakyat meletakkan harapan tinggi
agar adanya inisiatif atau insentif menyelesaikan masalah yang mereka hadapi. Bagi bajet kali ini,
dua masalah utama disuarakan orang ramai dalam kaji selidik #Bajet2016 ialah kenaikan kos sara
hidup dan perumahan. Dalam hal ini, Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak telah ambil maklum
dan menyatakan kedua-duanya akan menjadi antara fokus Bajet 2016. Justeru, pastinya akan ada
inisiatif atau insentif membabitkan kedua-duanya yang akan dicadangkan dalam pembentangan
bajet itu nanti. Namun, dalam mengharap, kita juga perlu realistik. Sebagai kerajaan yang dipilih dan
mahu terus menjadi pilihan, tentu ia mahu memberikan apa sahaja dimahukan rakyat. Walau
bagaimanapun, apa yang boleh diberikan tentu bergantung kepada kemampuan dari segi sumber,
kewajaran dan kesannya kepada negara. Seorang bapa akan disukai jika memanjakan anaknya
dengan kemewahan tanpa disedari itu mungkin merosakkan masa depan mereka.
20,000 unit rumah generasi ke-2 FELDA dijangka siap 2018
SLIM RIVER: Sebanyak 20,000 unit rumah generasi kedua FELDA membabitkan peruntukan sebanyak
RM380 juta dijangka siap sepenuhnya menjelang 2018. Pengerusinya, Tan Sri Mohd Isa Abdul Samad
berkata rumah mampu milik itu boleh dibeli oleh generasi kedua FELDA dengan harga RM70,000
seunit. "FELDA mendapat pinjaman daripada bank dan kita akan mulakan (pembinaan) secara
berperingkat. Kita harap menjelang 2018, sekurang-kurangnya 80 peratus rumah siap dibina. "Model
perumahan sudah siap dan banyak syarikat menawarkan diri untuk menjalankan projek dan perkara

itu akan diuruskan oleh pihak pengurusan," katanya kepada selepas merasmikan Dewan Semai Bakti,
Felda Sungai Behrang, di sini hari ini. Isa berkata, beliau akan berjumpa Perdana Menteri, Datuk Seri
Najib Razak untuk membentangkan model perumahan itu, esok.
Beliau berkata, pihaknya sudah mengenal pasti kawasan untuk membina perumahan itu dan rumah
itu akan disewa beli kepada generasi kedua terlebih dahulu dalam tempoh lima tahun. "Selepas itu,
baru mereka boleh memohon untuk memiliki sepenuhnya rumah berkenaan," katanya. Isa berkata
sebelum ini, keluasan binaan rumah untuk generasi kedua adalah dalam lingkungan 102 meter
persegi bernilai RM90,000 seunit, namun bagi model baharu ialah 74.3 meter persegi dengan harga
RM70,000. "Sebelum ini, kerajaan meluluskan projek perumahan RM90,000 tetapi projek itu
terhenti sementara untuk melaksanakan projek pembinaan rumah yang lebih murah," katanya. Pada
30 Ogos lalu, Perdana Menteri mengumumkan harga baharu rumah untuk generasi kedua Felda,
yang boleh dibeli pada harga antara RM60,000 dan RM70,000 seunit.
Najib berkata sebelum ini, di bawah Program Perumahan Generasi Kedua Felda, beliau
mengumumkan penurunan harga rumah dari RM120,000 kepada RM90,000 untuk pembinaan kira-
kira 20,000 unit rumah untuk generasi kedua peneroka. Berhubung pembakaran terbuka di
Indonesia, Isa berkata ladang di bawah kendalian Felda di Kalimantan tidak terbabit. "Ya, memang
kita ada ladang di Kalimantan seluas 400 hektar sejak tiga tahun lalu. Setakat ini, berdasarkan
laporan diterima, kita tidak terbabit," katanya. - BERNAMA
Bajet 2016 mesra rakyat, lebih besar
PETALING JAYA: Bajet 2016 akan mesra rakyat dan lebih besar berbanding sebelum ini, kata
Timbalan Menteri Kewangan Datuk Chua Tee Yong. Katanya, ia dalam usaha membantu kumpulan
berpendapatan rendah dan sederhana menghadapi inflasi dan peningkatan kos sara hidup.
Bagaimanapun beliau enggan mengulas lanjut langkah-langkah mungkin dirangkum dalam bajet
yang akan dibentangkan oleh Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak pada 23 Oktober ini. Chua
bercakap dalam sidang media selepas pemeteraian memorandum perjanjian (MoA) antara Majlis
Perancangan Kewangan Malaysia (MPKM) dan Segi University, di sini hari ini.
Ditanya sama ada bajet turut merangkumi insentif untuk menggalakkan perumahan mampu milik,
beliau berkata ia adalah langkah berterusan memandangkan rancangan membina lebih banyak
rumah mampu milik adalah sebahagian manifesto Barisan Nasional. "Kementerian akan terus
meneliti bagaimana dapat membantu atau menggalakkan perumahan mampu milik kerana kami
sedar permintaan untuk perumahan jenis itu adalah tinggi. "Bagaimanapun semua perlu diimbangi
berdasarkan (keadaan) fiskal kita," katanya Chua berkata, kerajaan menetapkan sasaran defisit fiskal
tahun ini pada 3.2 peratus dan berharap untuk mengurangkan kadar kepada 0.6 peratus menjelang
2020.
Berhubung rundingan Perjanjian Perkongsian Trans-Pasifik (TPPA) yang baharu sahaja

dimuktamadkan, Chua mengulangi kenyataan Menteri Perdagangan Antarabangsa dan Industri

Datuk Seri Mustapa Mohamed bahawa perjanjian itu akan dibentang di Parlimen untuk dibahas
apabila teks perjanjian lengkap dan rasmi siap serta untuk tatapan awam bagi melindungi
kepentingan negara. Mengenai langkah UMW Toyota menaikkan harga kenderaan Toyota dan Lexus
antara empat dan 16 peratus bermula Januari tahun depan disebabkan kejatuhan ringgit, Chua
menyifatkannya sebagai kesan jangka pendek, namun mengakui kesan pertukaran asing terhadap
sesetengah barangan import tidak dapat dielak.
Katanya, kadar pertukaran asing akan kembali normal dan ketidaktentuan lain pula stabil selepas
Rizab Persekutuan AS mengumumkan keputusan kadar faedahnya. Beliau turut berkata harga
sesetengah kereta turun susulan pelaksanaan Cukai Barang dan Perkhidmatan (GST) pada April lalu.
Sementara itu, Presiden MPKM Adnan Md Zain berkata pemeteraian MoA MPKM dan Segi University
bagi membolehkan penawaran program sarjana dalam perancangan kewangan. -- BERNAMA
Masalah perumahan lebar jurang sosial
AHAD, 4 OKTOBER 2015 @ 7:55 AM Oleh Jeniri Amir rencana@bh.com.my
SEKITAR 95 peratus daripada kekayaan rakyat Malaysia adalah dalam bentuk hartanah. Malah,
pemilikan hartanah beri sumbangan signifikan kepada kekayaan rakyat. Namun, sekitar 25 peratus
rakyat Malaysia tidak punya aset itu. Tetapi, jurang ekonomi melebar antara kaum Bumiputera
dengan bukan Bumiputera, khususnya dengan kaum Cina beri kesan kepada pemilikan hartanah di
negara ini. Meskipun pendapatan isi rumah meningkat bagi semua etnik, jurang pendapatan antara
golongan kaya, iaitu 20 peratus teratas, dengan golongan miskin, golongan 40 peratus ke bawah,
semakin melebar. Jurang besar itu, jika tidak ditangani dengan berkesan, boleh menjadi bom jangka
sosial yang mungkin meledak suatu hari nanti. Siapakah mendominasi kekayaan dan pemilikan
hartanah di negara ini? Jumlah nilai pelaburan hartanah, terutama bangunan komersial di Kuala
Lumpur jelas menggambarkan ketidakseimbangan ketara dalam soal pemilikan kekayaan.
Di Kuala Lumpur, Ipoh dan Pulau Pinang misalnya, kaum Melayu hanya memiliki sekitar lima peratus,
manakala kaum Cina mendominasi lebih daripada 75 peratus. Hartanah memberi sumbangan besar
kepada hutang isi rumah dan komposisi kekayaan berbanding aset lain. Rumah tidak lagi sekadar
tempat perlindungan, tetapi sumber kebanggaan, kekayaan, keselamatan dan kestabilan hidup.
Justeru, pemilikan hartanah, terutama rumah kediaman, memainkan peranan penting dalam
pemegangan kekayaan. Namun, dengan peningkatan harga rumah yang di luar kawalan dan
kemampuan, terutama kaum Bumiputera, dapat dijangkakan bahawa, jurangnya semakin melebar.
Dalam satu pameran hartanah baru-baru ini, mengikut pempamer, kaum Cina begitu aktif membeli
hartanah, termasuk rumah kediaman, rumah kedai, pejabat dan apartmen.
Dengan kekayaan dan modal yang dimiliki, mereka mampu memborong hartanah terbabit, kerana
sedar bahawa nilainya akan melonjak dalam tempoh tidak sampai satu dasawarsa. Rumah, bagi
mereka, adalah pelaburan terbaik dan terpantas. Itulah sebabnya, mereka bersedia ambil risiko dan
buat keputusan nekad, sedangkan kaum Bumiputera bukan saja tidak mampu, malah tidak berani
ambil risiko.

Harga rumah terlalu tinggi
Kajian Khazanah Research Institute (KRI) mendedahkan harga rumah di Malaysia terlalu tinggi, malah
'amat tidak mampu dimiliki,' dengan harga rumah median 4.4 kali ganda pendapatan tahunan isi
rumah sederhana. Lazimnya, mengikut laporan itu, dalam pasaran mampu milik, harga rumah
median ialah tiga kali ganda pendapatan tahunan isi rumah sederhana. Di Kuala Lumpur yang
pendapatan isi rumah sederhana paling tinggi, rumah mampu milik sepatutnya sekitar RM280,000.
Dengan pendapatan tidak cukup tinggi, bagaimanakah golongan terbabit dapat membeli rumah?
Dalam keadaan sekarang, sekurang-kurangnya 75 peratus daripada golongan berpendapatan rendah
di bandar, tidak mampu membeli rumah.
Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak beberapa hari lalu memaparkan keputusan kaji selidik bagi
#Bajet2016 menerusi laman rasmi Facebooknya. Didapati, Kos Sara Hidup: Perumahan dan
Kehidupan di Bandar serta Pendidikan mengambil tempat teratas. Kos Sara Hidup mendahului carta,
iaitu mendapat 5,042 markah; Perumahan dan Kehidupan di Bandar menduduki tempat kedua
dengan 2,074 markah serta Pendidikan di carta ketiga dengan 1,594 markah.
Ternyata, beberapa tahun terakhir, rumah sentiasa menjadi isu penting yang sentiasa menggelegak.
Justeru, kerajaan perlu fikirkan strategi ampuh, dengan bantuan dan kerjasama sektor swasta,
terutama pemaju dan pemegang taruh lain dalam bidang terbabit, untuk tangani isu itu. Jika tidak,
rumah mungkin hanya jadi idaman yang sukar direalisasikan terutama golongan berpendapatan
rendah. Jika masalah ini gagal ditangani, tentu ia boleh menimbulkan masalah sosiopolitik pada
jangka panjang.
Kesan negatif
Peningkatan harga rumah melampau, mengundang kesan negatif meskipun untungkan pelabur.
Jangan salahkan pelabur, kerana bersikap pragmatik. Mereka mahu jana kekayaan dengan hartanah.
Memang harga rumah sudah di luar jangkauan golongan berpendapatan sederhana dan pekerja.
Rumah teres dua tingkat berharga RM60,000 pada pertengahan 80-an, kini sekurang-kurangnya
berharga RM400,000. Siapakah yang mampu membelinya? Pendapatan tinggi bukan jaminan.
Dengan kemampuan beli rumah di sekitar bandar, bermakna, golongan terbabit turut dapat nikmati
kemudahan terbaik disediakan, sedangkan golongan kurang mampu yang tinggal jauh dari bandar
dan kota, berdepan kemudahan yang kurang memuaskan.
Peningkatan pendapatan tidak naik seiring dengan peningkatan harga rumah dalam tempoh 20
tahun lalu. Antara kesan negatif peningkatan harga rumah keterlaluan ialah jurang semakin melebar
antara golongan kaya dengan golongan miskin. Dasar membenarkan warga asing beli rumah, turut
menyumbang peningkatan harga rumah. Berbanding Thailand, Filipina dan Singapura, Malaysia
adalah antara segelintir negara yang benarkan warga asing miliki hartanah. Dasar perumahan perlu
dirombak dan dikaji semula.
Dasar perumahan yang beri tumpuan kepada permintaan perlu diubah kepada pendekatan
selesaikan aspek bekalan tidak berkesan kerana bekalan di pasaran adalah tidak anjal, manakala
harga tidak gambarkan permintaan. Jurang besar dari segi kemampuan beli rumah boleh wujudkan
polarisasi etnik. Perumahan menyumbang kepada kesepaduan dan kestabilan sosial jika segregasi
tidak berlaku dalam penempatan dan perumahan.

GLC perlu bina rumah mampu milik di ibu kota - Johari
SABTU, 3 OKTOBER 2015 @ 4:37 PM
KUALA LUMPUR: Kerajaan meminta syarikat berkaitan kerajaan (GLC) yang terlibat dalam
pembangunan hartanah seperti UDA Holdings Bhd (UDA) membina lebih banyak rumah kos rendah
dan mampu milik untuk menampung keperluan golongan berpendapatan rendah yang tinggal di
Kuala Lumpur. Timbalan Menteri Kewangan Datuk Johari Abdul Ghani, berkata walaupun kerajaan
tidak dapat memberikan sokongan kewangan kepada GLC, mereka harus menjalankan
tanggungjawab sosial mereka untuk mengimbangi pembangunan di kawasan ibu kota. "UDA perlu
kekal berdaya saing dari segi ekonomi dalam pembangunan hartanah serta mengekalkan
kedudukannya sebagai pemaju dan syarikat pengurusan aset utama dalam industri yang semakin
pesat membangun ini.
"Dengan keuntungan yang diperoleh, ini boleh disalurkan untuk membantu kerajaan
membangunkan lebih banyak rumah mampu milik dan dalam masa yang sama membeli tanah yang
belum dimajukan atau simpanan tanah bagi pembangunan masa hadapan," katanya kepada
pemberita selepas merasmikan pelancaran Anggun Residences, projek pangsapuri berperkhidmatan
mewah oleh UDA, di sini, hari ini.
Bagaimanapun, Johari berkata tanah yang ditawarkan oleh GLC dan syarikat untuk membina
perumahan awam perlu terletak di kawasan pusat bandar yang mempunyai pengangkutan awam.
"Ini adalah masalah utama yang dihadapi Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan
Kerajaan Tempatan, Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) dan Syarikat Perumahan Negara Bhd
(SPNB) kerana kebanyakan simpanan tanah yang diberikan jauh dari pusat bandar seperti di
Semenyih, Kajang dan sebagainya. "Justeru, kami akan terus bekerjasama dengan pemaju untuk
memastikan kami dapat mencapai objektif membantu golongan berpendapatan rendah tinggal dan
bekerja dengan selesa di sini," katanya.
Ditanya mengenai Bajet 2016 yang akan dibentangkan pada 23 Oktober ini, Johari berkata ia
berjalan lancar namun enggan menjelaskan dengan lebih lanjut. Sementara itu, Pengarah Urusan
Kumpulan UDA Datuk Ahmad Abu Bakar berkata, Anggun Residences yang terletak di tengah-tengah
ibu kota Kuala Lumpur mempunyai nilai pembangunan kasar RM400 juta. Pangsapuri
berperkhidmatan dengan 384 unit itu akan menawarkan pelbagai reka bentuk terdiri daripada
rumah studio, satu bilik tidur, dua bilik tidur, 2+1 bilik tidur dan 3+1 bilik tidur yang disertakan
dengan kemudahan awam serta ruang parkir. Projek pangsapuri 29 tingkat berdekatan Jalan Sultan
Ismail itu yang dibina di kawasan seluas 0.34 hektar di plot tanah 1.82 hektar milik UDA, dijangka
siap pada 2017.
"Memandangkan situasi pasaran yang sukar, kami percaya projek ini akan berjaya kerana ia berbaloi
untuk dibeli dengan keluasan binaan daripada 657 hingga 1,535 kaki persegi. "Berbanding dengan
hartanah mewah lain di kawasan itu, Anggun Residences berharga antara RM1,300 dan RM1,400
sekaki persegi, harga yang kompetitif memandangkan lokasi utama pembangunan itu," katanya.

Syarikat itu yang memiliki nilai pembangunan kasar kira-kira RM600 hingga RM800 juta setahun,
dijangka menjadi antara 10 pemaju utama di negara ini menjelang 2018. - BERNAMA
BSN sudah luluskan RM57.5j Skim Perumahan Belia
KHAMIS, 1 OKTOBER 2015 @ 12:02 PM Oleh Ahmad Fiesal Othman fsal@bh.com.my
KUALA LUMPUR: Bank Simpanan Nasional (BSN) melancarkan Skim Perumahan Belia (YHS) bagi
membantu pasangan belia dengan gabungan pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000
sebulan memiliki rumah pertama. YHS yang diumumkan Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak
pada pembentangan Bajet 2015 itu dilaksanakan secara perkongsian pintar oleh BSN bersama
Perbadanan Gadai Janji Nasional, Cagamas Bhd dan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP).
Pengerusi BSN, Tan Sri Abu Bakar Abdullah, berkata BSN yang juga institusi kewangan tunggal
melancarkan YHS bersedia untuk memberi perkhidmatan bagi merealisasikan impian golongan
muda, sekali gus mencapai hasrat kerajaan. "Justeru, saya mengalu-alukan pasangan belia yang
sudah berkahwin untuk mengambil peluang ini sebaik mungkin kerana skim ini terhad kepada
20,000 yang pertama," katanya pada majlis pelancaran YHS BSN di sini, hari ini. Pelancarannya
disempurnakan Menteri Kewangan Kedua, Datuk Seri Ahmad Husni Hanadzlah.
YHS terbuka kepada pasangan berusia antara 25 dan 40 tahun dan BSN akan menyediakan pinjaman
perumahan antara RM100,000 hingga RM500,000 dengan tempoh bayaran balik sehingga 35 tahun
atau hmur 65 tahun tertakluk kepada mana terdahulu.
Pinjaman itu boleh dilakukan menerusi kaedah konvensional dan Islam dengan margin pembiayaan
sehingga 100 peratus harga pembelian. Pemohon yang berjaya juga akan menerima pembiayaan
tambahan hingga lima peratus daripada harga pembelian untuk kos Mortgage Reducing Term
Assurance (MRTA) atau Mortgage Reducing Term Takaful (MRTT). Abu Bakar berkata, hingga 21
September lalu, sebanyak 225 pinjaman diluluskan dengan jumlah pembiayaan RM57.5 juta sejak
YHS yang ditawarkan oleh BSN mula diperkenalkan pada Julai lalu.

Terengganu bina 10,000 unit lagi rumah mampu milik 2018
RABU, 30 SEPTEMBER 2015 @ 4:45 PM
MENTERI Besar Terengganu, Datuk Seri Ahmad Razif Abdul Rahman menyerahkan replika kunci
rumah mampu milik di Tok Jambal.
KUALA NERUS: Kerajaan Negeri Terengganu akan membina 10,000 unit lagi rumah mampu milik
selepas selesai mengagihkan 7,986 unit rumah mampu milik sedia ada yang dibina secara
berperingkat sejak 2009. Menteri Besar, Datuk Seri Ahmad Razif Abdul Rahman berkata kerajaan
negeri menjangka semua rumah itu dapat disiapkan sebelum tahun 2018. "Sehingga Julai tahun lalu,
sebanyak 56,691 permohonan baru diterima dari seluruh negeri itu.
"Kerajaan sedang mengkaji kawasan kritikal yang memerlukan rumah dan kita akan bina mengikut
keperluan kawasan," katanya. Beliau berkata demikian selepas menyerahkan kunci rumah mampu
milik Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan di bawah program
Strategi Lautan Biru Kebangsaan (NBOS) kepada pasangan suami isteri Mohd Nor Said, 53, dan
Khotijah Harun, 53, di Kampung Tok Jembal di sini.
Ahmad Razif berkata, kerajaan negeri turut meluluskan pembinaan rumah di bawah Syarikat
Perumahan Negara Berhad (SPNB) di tiga kawasan membabitkan 777 unit. Tiga kawasan itu ialah Tok
Jembal yang akan dibina dengan 305 unit rumah untuk kakitangan kerajaan, Kuala Ping di Hulu
Terengganu (230 unit) dan Santong di Paka (242 unit). "Kita berharap projek pembinaan rumah yang
dirancang itu dapat memenuhi keperluan rumah rakyat Terengganu," katanya. Sementara itu,
Khotijah berkata sebelum ini, beliau menyewa di sebuah rumah di Tok Jiring dekat bayaran RM200
sebulan.
Rumah setingkat dengan tiga bilik tidur itu dibina secara gotong-royong oleh Majlis Bandaraya Kuala
Terengganu, Jabatan Bomba dan Penyelamat, Jabatan Pertahanan Awam Malaysia, Jabatan

Sukarelawan Malaysia, Tenaga Nasional Berhad dan Syarikat Air Terengganu dalam tempoh tiga
bulan. - BERNAMA
Jangan ghairah bina rumah untuk pelabur, spekulator - Rahman Dahlan
JUMAAT, 18 SEPTEMBER 2015 @ 3:55 PM
KUALA LUMPUR: Pemaju perumahan diingatkan supaya tidak hanya memfokuskan kepada
pembinaan projek perumahan berharga tinggi bagi memenuhi permintaan pelabur dan spekulator.
Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Abdul Rahman Dahlan,
berkata bahawa permintaan daripada pelabur dan spekulator adalah tidak stabil, tidak mampan dan
mempunyai risiko yang tinggi. Katanya, ketika ekonomi dunia masuk dalam fasa mencabar, tindakan
pertama diambil pelabur dan spekulator katanya ialah melengahkan atau membatalkan keputusan
membeli rumah berkenaan.
"Keputusan ini senang dibuat kerana mereka membeli rumah bukan untuk didiami oleh mereka
tetapi untuk tujuan mendapatkan keuntungan pelaburan. "Bila ini berlaku, pemaju perumahan akan
berdepan risiko perniagaan yang tinggi kerana permintaan terhadap rumah berharga tinggi yang
mereka bina itu akan berkurangan dengan drastiknya," katanya dalam satu kenyataan hari ini. Abdul
Rahman berkata, pemaju juga perlu mengurangkan pelaksanaan projek perumahan berkonsepkan
'gaya hidup' atau 'lifestyle' kerana ia menyumbang kepada kenaikan harga. Katanya, pemaju ketika
ini yang begitu ghairah dan terjebak dengan fenomena 'menjual rumah dengan gaya hidup' biarpun
negara kini memerlukan konsep rumah dengan reka bentuk mudah, harga mampu milik serta kos
penyelenggaraan yang murah.
"Saya mengakui bahawa semua ini adalah hak setiap pemaju. Namun, tidak boleh dinafikan
membina rumah dengan reka bentuk terlalu tinggi akan menjadikan harga rumah melambung naik.
"Ini kerana harga rumah terbabit akan mengambil kira kos landskap termasuk pokok yang mahal dan
kos membina tasik termasuk angsa yang berenang di tasik itu. Bayangkan kos yang terpaksa dibayar
untuk menyelenggara 'gaya hidup' ini," katanya Rahman turut menzahirkan rasa kecewa berikutan
ada projek yang menggunakan bahasa Inggeris bagi menggambarkan gaya hidup Barat, kononnya ia
lebih sofistikated dan bertamadun.
Definisi rumah mampu milik, erti kemerdekaan
JUMAAT, 4 SEPTEMBER 2015 @ 8:05 AM Oleh Mior Kamarul Shahid
Setiap individu mempunyai tafsiran berbeza mengenai erti kemerdekaan negara bergantung kepada
pengalaman hidup masing-masing. Ada yang menganggap kemerdekaan adalah kebebasan rakyat
membuat keputusan, keamanan, kemewahan hidup dan sebagainya. Ada juga yang menganggap
kemerdekaan hanya akan bermakna jika mereka dapat menikmati kemudahan hidup yang

diwujudkan oleh kerajaan yang dipilih oleh rakyat. Salah satu kemudahan yang sepatutnya ada bagi
setiap individu ialah kemudahan perumahan sebagai tempat berlindung bagi setiap rakyat negara
yang merdeka. Minggu lalu, penulis mengulas mengenai isu rumah mampu milik bagi golongan
berpendapatan rendah dan sederhana berikutan beberapa usaha yang dilakukan oleh pelbagai pihak
untuk membanyakkan pembinaan rumah kediaman, khasnya rumah mampu milik.
Definisi rumah mampu milik
Sebelum mendapatkan kawasan yang sesuai, melukis pelan rumah, menyediakan peruntukan yang
diperlukan dan sebagainya, satu definisi mengenai rumah mampu milik perlu dijelaskan terlebih
dahulu. Ini disebabkan 'kemampuan' memiliki rumah adalah subjektif sifatnya. Ada yang hanya
mampu membayar pada amaun yang kecil untuk mendapatkan sebuah rumah untuk melindungi
keluarga, manakala ada orang yang sanggup membayar dengan harga berlipat kali ganda kerana
mahu hidup selesa bagi memenuhi cita-cita kemerdekaan negara. Walaupun golongan berpendapat
rendah dan sederhana yang ramai bilangannya mengharapkan mereka mendapat rumah mampu
milik dalam masa terdekat, mereka tidak pasti berapakah harga rumah mampu milik yang dirancang
oleh pelbagai pihak.
Di bandar besar dan di sebuah bandar yang lain, harga dan ciri rumah berkenaan juga adalah
berbeza, begitu juga di daerah-daerah. Sebahagian besar rakyat mempunyai cita-cita dan
pengalaman untuk membeli rumah. Sebelum membeli rumah, mereka juga mempunyai pengalaman
menyewa rumah, khasnya bagi mereka yang berhijrah. Ini adalah proses bagi rakyat di sebuah
negara yang merdeka untuk meningkatkan taraf hidup. Sistem pendidikan negara yang dirumus
mengikut acuan dan kepentingan negara menjadi penentu kepada arus kemajuan negara.
Kadar sewa sebuah rumah bergantung kepada harga dan nilai sesebuah rumah selain daripada
lokasi, kemudahan dan sebagainya. Bagi mereka yang berhijrah dan masih bujang, masalah
menyewa rumah boleh diatasi dengan berkongsi rumah atau bilik dengan rakan sekerja atau
kenalan. Tetapi, bagi mereka yang berkeluarga, untuk mendapat sebuah rumah mampu sewa adalah
satu cabaran yang besar, khasnya di bandar besar yang menjadi pusat pentadbiran dan perniagaan.
Keperluan pengangkutan
Tambahan pula, penduduk di bandar besar juga memerlukan kemudahan pengangkutan untuk
berulang-alik ke tempat kerja. Rumah mampu sewa mungkin tidak memerlukan definisi tertentu
kerana ia banyak bergantung kepada budi bicara tuan rumah. Bagaimanapun, ia tetap bergantung
kepada faktor permintaan dan penawaran. Jika sesebuah kawasan itu mempunyai permintaan
rumah sewa yang tinggi manakala penawaran adalah rendah, harga sewa adalah tinggi. Di lokasi
begini ia tidak menjadi rumah mampu sewa bagi golongan berpendapatan rendah dan sederhana.
Keadaan ini memaksa golongan ini mencari rumah mampu sewa di kawasan yang jauh dari tempat
kerja. Sudah tentulah kita tidak mahu melihat ramai keluarga berkongsi rumah untuk hidup di
sebuah negara merdeka. Kita mahu rakyat yang menetap di rumah sendiri atau masih menyewa
mestilah menggambarkan bahawa mereka hidup di sebuah negara yang merdeka. Malaysia tidak
seharusnya mewujudkan satu fenomena yang mana rakyat tidak mampu menyewa rumah, apatah
lagi memiliki rumah sendiri di bumi Malaysia.

Harga baharu rumah generasi kedua Felda RM60,000 ke RM70,000
AHAD, 30 OGOS 2015 @ 3:19 PM
PERDANA Menteri Datuk Seri Najib Razak memperkatakan sesuatu mengenai model baharu rumah
peneroka selepas merasmikan sambutan Hari Peneroka Felda peringkat kebangsaan 2015 di Stadium
Tertutup Kompleks Sukan Negeri Gong Badak. - Foto BERNAMA
KUALA NERUS: Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak hari ini mengumumkan harga baharu rumah
untuk generasi kedua Felda yang boleh dibeli dengan harga antara RM60,000 hingga RM70,000
seunit. Najib berkata, sebelum ini di bawah Program Perumahan Generasi Kedua Felda, beliau telah
mengumumkan penurunan harga rumah dari RM120,000 kepada RM90,000 untuk pembinaan kira-
kira 20,000 unit rumah untuk generasi kedua peneroka.
"Pada masa akan datang, kita akan bina lebih banyak rumah dalam lingkungan RM60,000 ke
RM70,000, kita kurangkan sedikit bahan dan reka bentuk daripada 1,100 kaki persegi kepada 850
kaki persegi, yang mustahak rumah mampu disewa dan dibeli generasi kedua Felda," katanya ketika
berucap merasmikan majlis sambutan Hari Peneroka Felda peringkat Kebangsaan 2015 bertema
"Mensyukuri Nikmat" di Stadium Tertutup Kompleks Sukan Gong Badak di sini.
Najib berkata beliau yakin program baharu itu akan mendapat sambutan yang baik daripada anak-
anak peneroka Felda yang masih lagi mencari rumah sendiri. Menurutnya apa yang dilakukan
kerajaan untuk golongan peneroka Felda hari ini adalah sesuai dengan kehendak dan keperluan
semasa. Najib berkata kerajaan banyak membantu golongan peneroka Felda kerana mereka adalah
kumpulan yang tahu menilai erti "mensyukuri nikmat" yang diperoleh mereka hari ini. Katanya
peneroka Felda sedar sejak 59 tahun lalu, hanya kerajaan sedia ada hari ini yang mampu mengubah
nasib mereka di kawasan luar bandar.

"Sebab yakin kerajaan boleh membantu mereka, hari ini mereka menuai, dulu merangkak bertatih,
kini kita mampu bersaing di peringkat dunia, siapa berjasa kepada peneroka Felda, adakah yang buat
perhimpunan Bersih 4 itu nak bantu orang di luar bandar...tidak," katanya. Selain bantuan projek
perumahan, beliau berkata banyak lagi bantuan kerajaan untuk generasi baharu golongan peneroka
Felda akan dilaksanakan sebagaimana yang diperuntukkan dalam bajet 2015 seperti bantuan
pengajian tinggi generasi baru RM51.5 juta dan banyak lagi bantuan lain.
"Di bawah program dana khas pelajar cemerlang Felda, seramai 11 anak, cucu dan kakitangan
peneroka Felda mendapat tempat di beberapa universiti terkemuka di luar negara termasuk tiga
orang dalam bidang perubatan di Royal College of Surgeons di Ireland," katanya. Sementara itu,
Najib berkata beliau yakin Felda akan terus berkembang maju ke hadapan walaupun telah
menempuh pelbagai cabaran dan dugaan sejak 59 tahun lalu dan ketika ini berhadapan dengan
kejatuhan saham dan harga minyak sawit dunia.
Katanya baru-baru ini Presiden Indonesia Jokowi menyatakan sokongan dengan cadangan kerjasama
antara Malaysia dan Indonesia melalui Felda Global Ventures Holdings Bhd (FGV) dengan Rajawali
Group untuk mengambil kepentingan dalam PT Eagle High Plantation (EHP). Pada masa ini, EHP
memiliki 425,000 hektar tanah dengan 67 peratus di Kalimantan dan selebihnya di Papua New
Guinea (9 peratus), Sulawesi (19 peratus) dan Sumatera (5 peratus). "Kalau Malaysia dan Indonesia
bergabung tenaga kita akan jadi pengeluar utama sawit iaitu 85 peratus di dunia," katanya. -
BERNAMA
Maybank Islamic sedia pembiayaan rumah mampu milik Selangor
JUMAAT, 28 OGOS 2015 @ 11:45 AM Oleh Mohd Zaky Zainuddin zaky@bh.com.my
SHAH ALAM: Maybank Islamic Bhd melancarkan skim khas, Pakej Pembiayaan Perumahan Selangor
bagi membolehkan rakyat negeri itu mendapat akses pembiayaan untuk rumah mampu milik. Skim
khas itu hasil kerjasama Maybank Islamic dan kerajaan negeri Selangor, bertujuan membantu
golongan berpendapatan rendah memohon pembiayaan menerusi produk pembiayaan-i Komoditi
Murabahah.
Pemohon yang layak bagi skim itu akan dikenal pasti oleh kerajaan negeri menerusi beberapa projek
rumah SelangorKu. Projek SelangorKu yang terbabit adalah rumah kos rendah (RKR) Sungai Sering,
RKR Barembang, RKR Lembah Subang II dan RKR Rimba Jaya. Kerjasama antara Maybank Islamic dan
kerajaan negeri Selangor dimeterai menerusi majlis menandatangani skim pembiayaan di sini, hari
ini.
Pada majlis memeterai perjanjian skim itu, Maybank Islamic diwakili Ketua Perkhidmatan Kewangan
Komuniti Malaysia Kumpulan Maybank, Hamirullah Boorhan dan Timbalan Ketua Pegawai Eksekutif
Maybank Islamic, Nor Shahrizan Sulaiman, manakala kerajaan negeri diwakili oleh Setiausaha
Kerajaan Negeri, Datuk Mohammed Khusrin Munawi dan Pegawai Kewangan Negeri, Datuk Noordin
Sulaiman. Yang hadir menyaksikan pemeteraian itu Menteri Besar, Azmin Ali dan Ketua Pegawai
Eksekutif Maybank Islamic, Datuk Muzaffar Hisham.

Rumah: Kerajaan pertimbang pembiayaan boleh ubah
SELASA, 25 OGOS 2015 @ 6:49 PM
JOHOR BAHRU: Kerajaan bercadang menggunakan kaedah pembiayaan boleh ubah dalam usaha
membantu rakyat berpendapatan rendah memiliki kediaman, kata Menteri di Jabatan Perdana
Menteri, Datuk Seri Abdul Wahid Omar. Bagaimanapun, beliau berkata cadangan itu memerlukan
perbincangan dan penelitian lanjut sebelum dapat direalisasikan. "Sebenarnya dari segi capaian
pembiayaan boleh ubah ia sudah ada dalam kalangan perbankan cuma, kita perlu pastikan bahawa
jumlah pinjaman yang diambil dari institusi perbankan adalah rendah supaya mereka (golongan
berpendapatan rendah) mampu membayar semula (pinjaman)," katanya kepada pemberita di sini,
hari ini.
Beliau berkata demikian selepas merasmikan Persidangan Akauntan Sektor Awam Kebangsaan ke-27
di Pusat Konvensyen Antarabangsa Johor (Persada) di sini. Katanya, kaedah pinjaman perumahan itu
turut dibincangkan di peringkat Majlis Ekonomi yang berada di bawah Unit Perancang Ekonomi,
baru-baru ini. Beliau diminta mengulas laporan Institut Penyelidikan Khazanah (KRI) yang mendapati
pasaran perumahan Malaysia disifatkan sebagai 'amat tidak mampu dimiliki', dengan harga rumah
median 4.4 kali ganda pendapatan tahunan isi rumah sederhana. Laporan itu menggunakan ukuran
yang diterima global bagi perumahan mampu milik.
Abdul Wahid berkata, kerajaan menyedari kebanyakan perumahan yang dibangunkan sektor swasta
kini menjurus kepada golongan berpendapatan tinggi namun, beliau meminta perkara itu dilihat
secara menyeluruh. Beliau berkata, kerajaan turut menyediakan sejumlah rumah mampu milik di
bawah Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB)
dan Perbadanan Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA). "Kerajaan mempunyai pendekatan pelbagai
di samping Majlis Perumahan Negara turut memantau kedudukan ini," katanya. - BERNAMA

Pasaran perumahan Malaysia amat tidak mampu dimiliki - KRI
ISNIN, 24 OGOS 2015 @ 6:50 PM
PENGARAH Institut Penyelidikan Khazanah, Datuk Charon Mokhzani (dua dari kiri) bersama
Pengerusi, Tan Sri Nor Mohamed Yakcop (dua dari kanan), Pengarah Penyelidikan, Program Bandar,
Suraya Ismail (kanan) dan Pengarah Pemegang Amanah Khazanah, Nungsari Ahmad Radhi (kiri)
semasa pelancaran makalah terbitan institut 'Making Housing Affordable' (Menjadikan Perumahan
Mampu Dimiliki), di Kuala Lumpur, hari ini. - Foto Saddam Yusoff
KUALA LUMPUR: Institut Penyelidikan Khazanah (KRI) berpandangan wujud keperluan

mengurangkan ketidakcekapan dalam bekalan perumahan semasa dan campur tangan agar
pembekal lebih anjal untuk bertindak balas terhadap keperluan semua segmen dalam populasi.
Pengarah Urusan, Datuk Charon Mokhzani, berkata kumpulan isi rumah berpendapatan sederhana
tidak layak sama ada untuk perumahan rakyat atau yang dibekalkan oleh sektor swasta. "Justeru
dasar harus ditambah baik bagi meningkatkan keanjalan dalam bekalan perumahan dan
menjadikannya lebih responsif terhadap keperluan semua bahagian dalam populasi," katanya pada
pelancaran makalah terbitan institut 'Making Housing Affordable' (Menjadikan Perumahan Mampu
Dimiliki), di sini hari ini.
Penerbitan itu dilancar oleh Timbalan Pengerusi Khazanah Nasional Bhd, Tan Sri Nor Mohamed
Yakcop. Charon berkata, dengan menggunakan ukuran yang diterima global bagi perumahan mampu
milik, laporan KRI mendapati pasaran perumahan Malaysia disifatkan sebagai 'amat tidak mampu
dimiliki', dengan harga rumah median 4.4 kali ganda pendapatan tahunan isi rumah sederhana.
"Lazimnya dalam pasaran mampu milik, harga rumah median ialah tiga kali ganda pendapatan
tahunan isi rumah sederhana. Di Kuala Lumpur yang pendapatan isi rumah sederhana paling tinggi,
definisi perumahan mampu milik ialah sekitar RM280,000," katanya. Beliau berkata, sepatutnya
pemaju juga harus melancarkan rumah (mampu milik) pada harga bermula daripada RM100,000,
selain projek mewah.

Charon berkata, tanggapan umum ialah harga rumah yang mahal disebabkan oleh kos tanah dan
pembinaan yang tinggi, namun laporan KRI menunjukkan sebaliknya iaitu peningkatan harga rumah
adalah faktor penentu kenaikan harga tanah. Beliau berkata, adalah amat penting untuk melihat
semula perumahan sebagai isu kebajikan rakyat dan menggerakkan usaha ke arah agenda lebih luas
iaitu memacu dan mengurus sektor perumahan sebagai satu unit. Laporan KRI menggesa fokus
dalam dasar perumahan dianjak daripada dipacu inisiatif kepada mengurangkan ketidakcekapan
dalam bekalan perumahan.
Ia menyarankan pembaharuan dan penstrukturan semula institusi dengan pemaju dan agensi
perumahan kerajaan memperoleh bahan dan perkhidmatan daripada industri pembinaan atau
dikenali sistem perolehan bagi perumahan. Terdahulu, Nor Mohamed dalam ucapannya berkata
industri perumahan yang dinamik dan swapembiayaan dapat membantu kerajaan berjimat dalam
subsidi perumahan. "Adalah amat penting untuk mempertingkat kapasiti di pihak pembekal bagi
membangunkan sektor perumahan yang mapan dan responsif," katanya. - BERNAMA
Projek rumah mampu milik di Setia Alam dilancar
SABTU, 22 OGOS 2015 @ 3:27 PM
MOHAMED Azmin (tiga dari kiri) mendengar penerangan daripada Pemangku Presiden dan Ketua
Eksekutif SP Setia Berhad, Datuk Khor Chap Jen (dua dari kiri) mengenai replika Rumah Selangorku
sambil diperhatikan oleh, Pengerusi Tetap Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Kehidupan
Bandar, Datuk Iskandar Abdul Samad (kiri) sebaik sahaja selepas gimik pelancaran Rumah Selangorku
di Pusat Konvensyen Setia City, Shah Alam. - Foto Muhammad Sulaiman

SHAH ALAM: SP Setia Bhd, pemaju hartanah utama di Malaysia, hari ini melancarkan projek
perumahan mampu milik, "Rumah Selangorku" di Setia Alam, di sini, untuk membantu golongan
berpendapatan rendah dan sederhana memiliki rumah sendiri pada harga berpatutan. Pengerusi SP
Setia Bhd, Tun Zaki Azmi, berkata projek itu melibatkan pembinaan pangsapuri Desa Kiara dan De
Palma masing-masing dengan 737 dan 730 unit. Kedua-dua pangsapuri itu memiliki keluasan binaan
800 kaki persegi dan berharga RM170,000.
"Projek itu juga melibatkan pembinaan 723 unit pangsapuri De Bayu dengan keluasan binaan 900
kaki persegi dan berharga RM200,000. "Semua unit mempunyai tiga bilik tidur dengan dua lot
parkir," katanya dalam ucapan pada majlis pelancaran projek perumahan itu oleh Menteri Besar
Selangor, Mohamed Azmin Ali, di sini, hari ini. Beliau berkata, penduduk kawasan perumahan itu
yang pendaftarannya dibuka secara rasmi hari ini, akan menikmati gaya hidup masyarakat sihat. Ini,
katanya, sejajar dengan falsafah pembangunan 'LiveLearnWorkPlay' SP Setia yang mengambil kira
kualiti rumah dan kemudahan terbaik bagi rumah mampu milik.
Sementara itu, Mohamed Azmin dalam ucapannya, berkata pembinaan rumah mampu milik sejajar
dengan hasrat kerajaan negeri untuk membina kira-kira 20,000 unit Rumah Selangorku dalam
tempoh dua hingga tiga tahun. Beliau berkata, peruntukan bagi "Skim-Dana Sel" di bawah kerajaan
negeri untuk membantu mereka yang gagal mendapat pinjaman bagi membeli rumah mampu milik
dan kos rendah akan dinaikkan daripada RM10 juta kepada RM20 juta. - BERNAMA
Tambah 3 bulan lepaskan kuota unit rumah Bumiputera - PM
JUMAAT, 21 OGOS 2015 @ 7:02 PM Oleh Shahrizan Salian

NAJIB berucap selepas menyaksikan pertukaran dokumen perjanjian antara PR1MA dan Maybank
serta melancarkan buku Program Bantuan Pembeli Rumah PR1MA di Bangunan Perdana Putra,
Putrajaya. - Foto Mohd Fadli Hamzah
PUTRAJAYA: Kerajaan menetapkan tambahan tiga bulan tempoh bagi unit rumah kuota Bumiputera
boleh dilepaskan kepada pasaran pembeli lain jika unit berkenaan tidak dapat dijual kepada
Bumiputera. Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak, berkata mesyuarat Majlis Perumahan Negara
bersetuju supaya mekanisme pelepasan unit kuota Bumiputera seperti yang diamalkan di peringkat
negeri dilanjutkan tempohnya bagi membolehkan unit kuota Bumiputera benar-benar dapat dijual
kepada golongan sasaran.
"Ada negeri yang menetapkan enam bulan supaya kuota Bumiputera boleh dilepaskan kepada
pasaran jika tiada pembeli Bumiputera dalam masa itu, maka ini akan ditambah tiga bulan lagi.
"Lanjutan tempoh ini supaya Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan
Tempatan boleh berusaha mencari pembeli Bumiputera dalam tempoh berkenaan. "Jika ada negeri
yang mempunyai tempoh masa lebih lama daripada itu seperti Kelantan contohnya yang difahamkan
selama dua tahun, maka ditambah tiga bulan lagi supaya unit dapat dijual kepada pembeli
Bumiputera," katanya.
Beliau berkata demikian selepas menyaksikan pertukaran dokumen kemudahan pinjaman

penyambung bernilai RM3 bilion antara Perbadanan PR1MA Malaysia dengan Maybank di sini,
petang tadi. Perbadanan PR1MA juga melancarkan Program Bantuan Pembeli Rumah PR1MA.
Perdana Menteri pada majlis itu juga mengumumkan penubuhan Perbadanan Pengurusan
Perumahan Awam Negara yang bermatlamat mengambil alih peranan penyelenggaraan projek
perumahan rakyat daripada Pihak Berkuasa Tempatan.
Agensi baharu urus isu pemaju, perumahan awam - Rahman Dahlan
JUMAAT, 21 OGOS 2015 @ 3:08 PM Oleh Mohd Azrone Sarabatin azrone@bh.com.my
PETALING JAYA: Sebuah agensi baharu akan ditubuhkan di bawah Jabatan Perumahan Negara (JPN)
untuk mengendalikan isu pemaju, pembinaan dan pengurusan perumahan awam khususnya Projek
Perumahan Rakyat (PPR). Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk
Abdul Rahman Dahlan, berkata cadangan penubuhan agensi itu akan dibentangkan pada mesyuarat
Majlis Perumahan Negara (MPN) yang dipengerusikan Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak, di
Putrajaya petang ini.
"Agensi itu akan mengambil alih peranan JPN supaya jabatan itu boleh menumpukan peranan
utamanya sebagai badan kawal selia. "Agensi itu akan membantu memudahkan perkongsian awam-
swasta dengan mendengar kebimbangan daripada pemaju terbabit dalam projek PPR," katanya
selepas merasmikan Persidangan Perumahan dan Hartanah Malaysia Ke-18, di Bandar Sunway,
dekat sini, pagi tadi.

Lebih banyak prasarana di Tanjung Manis menerusi RMK-11
ISNIN, 3 OGOS 2015 @ 6:48 PM
TANJUNG MANIS: Lebih banyak kemudahan prasarana akan dibina di Tanjung Manis menerusi
Rancangan Malaysia Ke-11 (RMK-11) berikutan penyusunan semula pelan pembangunan kawasan
pelabuhan bersepadu itu. Menteri Perancangan Sumber dan Alam Sekitar II Sarawak, Datuk Awang
Tengah Ali Hassan, berkata ini bagi menyokong rancangan pembangunan industri kawasan itu.
Antara pembangunan itu termasuk pusat pentadbiran Tanjung Manis, projek perumahan, tapak
industri perkapalan, kluster industri perabot serta jalan raya tambahan. "Saya berharap peruntukan
mencukupi akan disalurkan dalam RMK-11 itu bagi pelaksanaan projek-projek yang dapat
memperkasakan Tanjung Manis sebagai pusat pertumbuhan ekonomi penting di Wilayah Tengah
Sarawak," katanya.
Beliau yang juga Menteri Kemudahan Awam dan Menteri Pembangunan Perindustrian negeri itu
berkata demikian semasa Majlis Pecah Tanah Projek Kemudahan Simpanan Pukal Minyak Kelapa
Sawit Tanjung Manis di Kluster Industri Minyak Sawit (POIC), yang disempurnakan Ketua Menteri
Sarawak Tan Sri Adenan Satem, di sini, hari ini. Awang Tengah menjelaskan, pembangunan industri
itu juga dijangka dapat mengoptimumkan operasi pelabuhan kendalian Tanjung Manis Integrated
Port Sdn Bhd, anak syarikat Pusaka Capital Sdn Bhd. Menurutnya, kapasiti prasarana pelabuhan
Tanjung Manis itu juga telah dipertingkatkan daripada 60,000 TEU kepada 230,000 TEU, setahun.
Sarawak juga, katanya, menyasarkan pelaburan tidak kurang RM300 juta untuk POIC Tanjung Manis.
POIC yang dibangunkan menerusi peruntukan lebih RM135 juta daripada kerajaan persekutuan,
disifatkan sebagai strategik bagi aktiviti hiliran kelapa sawit berikutan 40 peratus Wilayah Tengah
negeri itu ditanam dengan komoditi berkenaan. Mengulas projek kemudahan simpanan pukal
minyak kelapa sawit itu, Awang Tengah berkata, ia dibangunkan oleh Tanjung Manis Bulker Sdn Bhd,
sebuah syarikat usaha sama Pusaka Capital dan KTS Group melibatkan pelaburan kira-kira RM70
juta.
Fasa pertama projek itu merangkumi kemudahan penyimpanan pukal minyak sawit mentah
berkapasiti maksimum 64,000 tan metrik yang dijangka siap pada suku ketiga tahun 2016. Fasa
kedua melibatkan kemudahan pemprosesan dan penapisan minyak sawit mentah berkapasiti 1,200
tan metrik sehari manakala fasa ketiga merangkumi industri hiliran oleo-kimia sawit yang disusuli
pelaksanaan industri hiliran nilai tambah lain. - BERNAMA

JPN masih tapis permohonan RT1M Pinggiran Putra
SABTU, 25 JULAI 2015 @ 10:40 AM
Rumah Transit 1Malaysia (RT1M).
KUALA LUMPUR: Sebahagian Rumah Transit 1Malaysia (RT1M) di Pinggiran Bukit Jalil di sini masih
kosong kerana Jabatan Perumahan Negara (JPN) masih menapis permohonan sama ada pemohon
layak atau sebaliknya untuk mendudukinya. Ketua Pengarah JPN, Datuk Mohamad Yusoff Ghazali,
menjelaskan RT1M bukan kurang mendapat sambutan tetapi JPN perlu mengambil masa untuk
memastikan pemohon memenuhi kriteria ditetapkan. "Kriteria itu adalah pemohon dan pasangan
mesti warganegara Malaysia, berumur 30 tahun dan ke bawah, tidak memiliki rumah sendiri di Kuala
Lumpur, bekerja di Lembah Klang, pendapatan isi rumah RM3,000 dan ke bawah dan tiada rekod
jenayah.
"Lain-lain syarat yang ditetapkan ialah pemohon tidak boleh menyewakan rumah transit berkenaan
dan menuntut sebarang kos sama ada untuk pindah masuk dan keluar dari rumah transit tersebut,"
katanya kepada Bernama ketika dihubungi semalam. Beliau berkata demikian ketika diminta
mengulas laporan sebuah akhbar semalam bahawa RT1M yang setiap unit mempunyai tiga bilik tidur

dan dua bilik air di Pinggiran Bukit Jalil kelihatan sunyi kerana sebahagian blok L dan M masih
kosong. Mohamad Yusoff berkata, JPN sehingga kini telah menyerahkan sebanyak 240 kunci rumah
kepada pemohon yang berjaya dan pihaknya menyasarkan semua unit rumah di blok L dan M akan
dipenuhi menjelang akhir tahun ini.
"Ada banyak faktor yang menyebabkan pemohon membatalkan hasrat mereka untuk menduduki
RT1M, antaranya mereka telah memiliki rumah yang sesuai, lokasi yang jauh dari tempat kerja
ataupun mereka tidak bersetuju dengan tempoh penyewaan selama dua tahun yang ditetapkan.
"Pemohon harus sedar bahawa RT1M adalah penyewaan rumah secara tempoh dua tahun sahaja,
tujuannya untuk memberi peluang pasangan yang baru mendirikan rumah tangga menetap di sana,
tempoh yang diberikan adalah sesuai kerana dalam masa itu penyewa boleh mencari rumah untuk
diduduki secara tetap," katanya.
Sementara itu, Pengarah Jabatan Pengurusan Perumahan dan Pembangunan Komuniti, Dewan
Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL), Wan Mohammad Ghazali Nor, berkata DBKL telah menyerahkan
(Blok L dan M) RT1M di Pinggiran Bukit Jalil kepada JPN pada tahun lepas bagi menjayakan projek
perintis kerajaan dalam menyediakan rumah sementara untuk pasangan muda yang baru berkahwin.
Katanya, blok L dan M pada asalnya adalah PPR DBKL dan menurutnya ada perbezaan antara RT1M
dan PPR DBKL dari segi kadar sewa iaitu kadar sewa PPR DBKL RM124 sebulan manakala RT1M
RM250 sebulan. - BERNAMA
CUEPACS minta kerajaan tambah baik pembiayaan perumahan
ISNIN, 13 JULAI 2015 @ 9:57 PM
KUALA LUMPUR: Kongres Kesatuan Pekerja-Pekerja di Dalam Perkhidmatan Awam (CUEPACS)

meminta kerajaan menambah baik urusan pembiayaan pinjaman perumahan untuk penjawat awam
yang dilihat membebankan pada ketika ini. Presiden CUEPACS, Datuk Azih Muda, berkata kerajaan
perlu melihat semula kaedah-kaedah yang diguna pakai dalam memproses sesuatu permohonan
pinjaman itu. "Rungutan yang kami dengar hari ini, kami amat kecewa kerana ada pinjaman
perumahan ambil masa setahun setengah untuk diluluskan dan bayangkan kalau setahun setengah
nak lulus, harga rumah dah berapa?
"Harapan penjawat awam untuk membeli rumah pada masa sekarang, dia bergantung kepada
keperluan sumber kewangan daripada bahagian pinjaman perumahan dan kalau ia tidak mampu
beroperasi dengan baik, akhirnya penjawat awam ini tidak mampu membeli rumah pada harga yang
dia mampu nak beli," katanya. Beliau berkata demikian dalam sidang akhbar mengenai isu
perumahan dan jalan raya bersama Jabatan Pengangkutan Jalan (JPJ) di Pudu Sentral di sini, hari ini.
Turut hadir, Ketua Pengarah JPJ Datuk Seri Ismail Ahmad. Mereka kemudiannya, mengadakan
pemeriksaan bas-bas yang membawa penumpang sempena perayaan Aidilfitri.
Sehubungan itu, Azih meminta Kementerian Kewangan melihat semula kelemahan yang berlaku
dalam bahagian pinjaman perumahan, sekali gus menangguh sementara urusan pemindahan
bahagian itu kepada badan berkanun selagi masalah pinjaman itu tidak selesai. "Kita tidak mahu ada

persepsi bahawa nak kerja di bahagian pinjaman perumahan ini sebab nak kejar gaji mahal. Bila
sudah dikorporatkan mungkin gaji lebih mahal," katanya.
Ketua Setiausaha Perbendaharaan, Tan Sri Dr Mohd Irwan Serigar Abdullah, sebelum ini berkata
kerajaan telah menubuhkan sebuah badan berkanun yang dikenali sebagai Lembaga Pembiayaan
Perumahan Sektor Awam (LPPSA) di bawah Kementerian Kewangan untuk menguruskan semua
perkara berkaitan pinjaman perumahan penjawat awam. LPPSA akan memastikan pinjaman
perumahan dibuat secara lebih efisien dengan mengekalkan segala terma dan kemudahan sedia ada,
katanya. - BERNAMA
Banjir: Rumah kekal lewat dibina kerana masalah tanah
ISNIN, 13 JULAI 2015 @ 4:16 PM
KOTA BAHRU: Kelewatan menyiapkan rumah kekal baharu (RKB) kepada rakyat yang kehilangan
rumah akibat banjir di Kelantan bukan berpunca daripada kontraktor yang diberi tanggungjawab
membina rumah berkenaan. Naib Presiden Persatuan Kontraktor Melayu Malaysia, Datuk Mohd
Rosdi Abdul Aziz, berkata terdapat kira-kira 2,000 kontraktor kelas G1 di Kelantan yang bersedia
untuk membina dan menyiapkan rumah tersebut apabila tender pembinaan rumah itu diberikan
kepada mereka.
"Punca utama beratus lagi rumah RKB tidak dapat dibina adalah kerana kerajaan negeri Kelantan
gagal untuk menyediakan tanah untuk dijadikan tapak rumah kepada mangsa yang tidak mempunyai
tanah sendiri untuk didirikan rumah tersebut," katanya kepada Bernama di sini. Mohd Rosdi berkata
demikian ketika diminta mengulas dakwaan kontraktor dikatakan antara punca yang menyebabkan
pembinaan 1,827 RKB kepada mangsa banjir di negeri ini 'perlahan' dan gagal disiapkan sepenuhnya
walaupun selepas enam bulan bencana banjir melanda Kelantan. Kerajaan persekutuan akan
membina 1,255 buah RKB manakala kerajaan negeri sebanyak 572 RKB.
Setakat 30 Jun lalu, 61 RKB sudah siap dibina manakala 836 RKB dalam fasa pembinaan dan 930 RKB
lagi belum dibina. Mohd Rosdi berkata, kerajaan negeri sepatutnya memudahkan penyediaan tapak
rumah berkenaan kerana tanah di bawah bidang kuasa mereka dan kerajaan persekutuan sudah
menyediakan peruntukan secukupnya untuk pembinaan rumah berkenaan. "Apa salahnya kalau
sudah 20 tahun, 30 tahun mangsa banjir tinggal di tanah kerajaan negeri maka keluarkanlah geran
hak milik bagi membolehkan rumah kekal baharu dibina untuk mereka.
Tindakan ini kerana kita berada dalam situasi bencana alam yang memerlukan tindakan segera
diambil," katanya. Beliau berkata, kerajaan persekutuan merancang untuk membeli tanah milik
individu untuk dijadikan tapak rumah berkenaan, bagaimanapun kerajaan negeri perlu memudahkan
proses dokumentasi seperti penukaran status tanah daripada pertanian kepada perumahan.
Katanya, pihak kontraktor sentiasa memberi kerjasama membantu kerajaan untuk menyediakan
rumah kekal baharu kepada kesemua mangsa banjir yang terbabit di negeri ini. - BERNAMA


Housing BM Part1 201

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Housing BM Part1 201

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Artikel Berita Mengenai Industri Pembangunan di Malaysia Innovacia Sdn Bhd

Perumahan – Part 1 (2015):

AHAD, 27 DISEMBER 2015 @ 3:47 PM

Oleh Ahmad Suhael Adnan ahmad.suhael@bh.com.my

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

Memformulasi rumah mampu milik

ISNIN, 21 DISEMBER 2015 @ 6:39 AM

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

Struktur umur penduduk

Pendapatan tidak cukup

Pengaruhi pembeli, penyewa

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

LPPSA kekal syarat kelayakan, kadar faedah 4 peratus

SELASA, 15 DISEMBER 2015 @ 12:30 PM

Oleh Zanariah Abd Mutalib zanariah_mutalib@bh.com.my

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

Kaji balik harga rumah PR1MA - Wakil Puteri

JUMAAT, 11 DISEMBER 2015 @ 11:38 AM

Ketua Puteri UMNO Gerik, Salbiah Mohamed. - Foto Aizuddin Saad

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

Kementerian bangunkan sistem data perumahan

ISNIN, 7 DISEMBER 2015 @ 1:19 PM

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

16 peratus rumah mampu milik dalam akujanji BN disiapkan - PM

JUMAAT, 27 NOVEMBER 2015 @ 8:22 PM

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

Kerajaan negeri, GLC, swasta perlu jayakan PR1MA - PM

JUMAAT, 27 NOVEMBER 2015 @ 6:44 PM

Oleh Nazura Ngah nazura_ngah@bh.com.my

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

MK Land akan bantu kerajaan negeri bina rumah mampu milik

KHAMIS, 26 NOVEMBER 2015 @ 4:54 PM

KHAMIS, 26 NOVEMBER 2015 @ 3:19 PM

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

Sabah berusaha gubal piawaian bangunan tahan gempa

RABU, 25 NOVEMBER 2015 @ 8:03 PM

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

Kerajaan perlu pertimbang pengecualian cukai bina rumah kos rendah

SELASA, 3 NOVEMBER 2015 @ 3:37 PM

JOHOR BAHRU: Kerajaan perlu mempertimbangkan pengecualian cukai ke atas beberapa

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

RM155j baik pulih rumah kos rendah - Abdul Rahman

SABTU, 31 OKTOBER 2015 @ 3:06 PM

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

Lebih 31 ribu pangsapuri, rumah teres akan dibina tahun depan

JUMAAT, 23 OKTOBER 2015 @ 9:24 PM

Oleh Mohd Azrone Sarabatin azrone@bh.com.my

KEMENTERIAN Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan menerima peruntukan

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

JUMAAT, 23 OKTOBER 2015 @ 5:48 PM

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

Bajet 2016 peruntuk RM267.2b, berbanding RM260.7b peruntukan dipinda 2015

JUMAAT, 23 OKTOBER 2015 @ 5:10 PM

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

Bajet 2016: Peneroka FELDA resah kos sara hidup meningkat

JUMAAT, 23 OKTOBER 2015 @ 3:13 PM

Oleh Badrul Kamal Zakaria badrulkamal@bh.com.my

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

Bajet 2016 diharap tumpu pembeli rumah kali pertama

KHAMIS, 22 OKTOBER 2015 @ 4:35 PM

www.innovacia.com.my Experience Innovation. Outsource it to us.

BSN tawar Skim Perumahan Belia