RINGKASAN EKSEKUTIF

PEKERJAAN :

PERENCANAAN RELAYOUT RUANG KERJA DITJEN INDUSTRI AGRO

LANTAI 17 DAN 18

LOKASI PEKERJAAN :
JL. GATOT SUBROTO NO.KAV. 52-53, RT.1/RW.4, KUNINGAN TIMUR,
KEC. SETIABUDI, KOTA JAKARTA SELATAN, DAERAH KHUSUS IBUKOTA
JAKARTA, 12950

PEMBERI TUGAS:
DIREKTORAT JENDRAL INDUSTRI AGRO
Jl. Gatot Subroto No.Kav. 52-53, Rt.1/Rw.4, Kuningan Timur, Kec.
Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta, 12950

KONSULTAN PERENCANA:
PT. SAMAGATA TRIPTAYASA
Bogor Raya Residence Blok E.II No. 20 Kel. Cimahpar Kec. Bogor Utara
Kota Bogor 16155 Indonesia
RINGKASAN
EKSEKUTIF
Latar Belakang
Permasalahan yang sering dihadapi dalam sebuah perkantoran, yaitu seperti
visualisasi ruangan kantor tidak menggambarkan corporate image, klien serta
karyawan kantor kebanyakan merasa bosan saat berada dalam kantor, kantor
membutuhkan perubahan desain interior, untuk dapat meningkatkan daya tarik
klien dan karyawan, kantor perlu meningkatkan kenyaman baik secara fisik
ataupun non fisik bagi klien dan karyawan kantor, perubahan layout eksisting
sangat dibutuhkan guna meningkatkan efisiensi penggunaan ruang yang
terbatas.

Solusi Permasalahan
Berdasarkan Peraturan Menpan RB atau Permenpan RB Nomor 7 Tahun
2022 Tentang Sistem Kerja Pada Instansi Pemerintah Untuk
Penyederhanaan Birokrasi, Direktorat Jenderal Industri Agro dalam
melaksanakan tugas dan fungsi unit organisasi pada Instansi
Pemerintah akan melakukan proses desain ulang ruang kerja yang
bertujun untuk menyesuaikan sistem kerja.

Email Address
adm.samagatatriptayasa@gmail.com Bogor Raya Residence Blok E.II No. 20 Kel. Cimahpar Kec.
Bogor Utara Kota Bogor 16155 Indonesia
 Luaran Kegiatan
1. Dokumen Rencana Kerja dan Syarat(RKS), Rencana Anggaran Biaya (RAB), dan
Gambar 3D,
2.Laporan Perencanaan terdiri dari tiga laporan yaitu sebgai berikut :
Laporan Pendahuluan
Laporan Antara
Laporan Akhir
3. Laporan Album Gambar : Laporan Album Gambar ini berisikan Gambar desain
rencana yang terdiri dari DED (Detail Engineering Design), Gambar Visualisasi rencana,
serta rangkuman gambar 3D render dari ruangan yang akan dilakukan perubahan
(Relayout).

Pendekatan Metodologi
Metodologi pelaksanaan pekerjan diuraikan dengan memperhatikan
beberapa faktor yang mempengaruhi, seperti :
Ketentuan – ketentuan dalam kerangka acuan kerja
Pemahaman awal tentang lokasi studi
Sumberdaya yang sesuai dengan KAK

Tahapan Pelaksanaan

Tahap 1 Tahap 2 Tahap 3 Tahap 4 Tahap 5

Desk Study (kajian

literatur) Survei dan
pengumpulan data Analisis Data
lapangan Perumusan dan
evaluasi konsep
perencanaan Penyusunan
rencana teknis
detail

Email Address
adm.samagatatriptayasa@gmail.com Bogor Raya Residence Blok E.II No. 20 Kel. Cimahpar Kec.
Bogor Utara Kota Bogor 16155 Indonesia
 Metodologi Kegiatan
Perancangan Interior Interior Ruang
Kerja Direktorat Jenderal Industri
Agro, didasari dengan sebuah studi
lapangan atau study literature
sebagai dasar, sehingga mempunyai
gambaran mengenai proyek yang
akan dikerjakan. Metodologi
pelaksanaan pekerjaan yang di
lakukan pada pekerjaaan
Perencanaan Renovasi Interior Ruang
Kerja Direktorat Jenderal Industri
Agro meliputi beberapa tahapan
sebagai berikut :

Transformasi Desain
Analisa Eksisting

Layout Eksisting Lt .17 Layout Eksisting Lt .18

Email Address
adm.samagatatriptayasa@gmail.com Bogor Raya Residence Blok E.II No. 20 Kel. Cimahpar Kec.
Bogor Utara Kota Bogor 16155 Indonesia
 Konsep Perancangan
Perencanaan Renovasi Interior Ruang Kerja Direktorat Jenderal
Industri Agro, menggunakan sistem open office/ open space.
Sistem ini sangat mendukung untuk kantor dengan keterbatasan
luas ruang. Sistem ruang kantor terbuka ini juga dapat
menciptakan kenyamanan pada area kerja.
kerja. Pengurangan sekat
sebagai pemisah antar ruangan menjadikan sirkulasi lancar dan
mempermudah komunikasi antar karyawan.
Sistem Open Office ini juga memiliki beberapa manfaat yaitu,
mudah dalam pengawasan, pengaturan cahaya, udara,
pengaturan warna dan dekorasi, luwes atau flexible apabila
diperlukan perubahan ruangan dan tidak memerlukan biaya
tinggi, mudah untuk mengadakan hubungan langsung,
pengawasan penyeragaman kerja dan pembagian peralatan kerja,
biaya lebih hemat atau murah untuk pemeliharaan ruangan kerja,
penggunaan kelengkapan ruangan dan peralatan, penggunaan
telepon dan lain-lainnya.

Konsep Pembentuk Ruang

Ceilling selain berfungsi sebgai penutup
ruangan, juga dapat dimanfaatkan untuk
pengatur udara panas, pengaturan lampu,
dan elemen- elemen mekanikal.
Lantai yang digunakan pada area kerja
lantai 17 dan 18 menggunakan lantai Vinyl
eksisting. Sedangkan pada Ruang tunggu
dan TU Dirjen direncanakan menggunakan
Vinyl Click 5 mm & Foam Underlayer
Dinding rencana yang di aplikasikan pada
Lantai 17 dan 18 terdapat dua tipe yaitu
Dinding Partisi Kaca Tempared, Gypsum,
Kisi-kisi dan Dinding Eksisting.

Email Address
adm.samagatatriptayasa@gmail.com Bogor Raya Residence Blok E.II No. 20 Kel. Cimahpar Kec.
Bogor Utara Kota Bogor 16155 Indonesia
 Rencana Anggaran Biaya

RAB merupakan istilah dan singkatan yang popular Rincian Anggaran Kasar
dan sudah lama digunakan di Indonesia. Ada
Merupakan rencana anggaran biaya
beberapa istilah yang dipakai untuk itu, antara lain : sementara dimana pekerjaan dihitung tiap
ukuran luas.
rencana biaya konstruksi, taksiran biaya, estimasi
biaya, atau dalam bahasa asing begrooting (bahasa Rincian Anggaran Terinci

Belanda) dan construction cost estimate dalam Penyusunan RAB secara terperinci pada
dasarnya membutuhkan 5 hal yang paling
bahasa lnggris. penyusunan RAB di bedakan
mendasar, yaitu gambar Kerja (DED),
menjadi dua bagian yaitu : Rencana Anggaran Biaya daftar upah, daftar harga bahan-bahan
(material), daftar analisis, serta daftar
Kasar dan Rencana Anggaran Terperinci.
volume tiap jenis pekerjaan yang ada.

Standar dan Peraturan

Perhitungan RAB

Permen PUPR Nomor
28/PRT/M/2016
Pedoman Analisis Harga Satuan
Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum
dan perubahannya yang terbaru
Pergub DKI Jakarta Nomor
278 Tahun 2022
Standar Satuan Harga, Harga Satuan
Pokok Kegiatan Dan Analisis Standar
Belanja Pada Aplikasi Smart Planning
Budgeting Dalam Penyusunan
Anggaran Pendapatan Dan Belanja
Daerah
Rencana Anggaran Biaya
(RAB)
Hasil analis rencana anggaran biaya
untuk perencanaan renovasi ruang
kerja Dirjen Industri Agro :
1. Rincian Hitungan RAB
2. Rekapitulasi Perhitungan
3. Harga Satuan Pekerjaan (HSP)
4. Harga Upah Bahan & Tenaga
Kerja

Email Address
adm.samagatatriptayasa@gmail.com Bogor Raya Residence Blok E.II No. 20 Kel. Cimahpar Kec.
Bogor Utara Kota Bogor 16155 Indonesia
Rencana Anggaran Biaya

PPN 11%
158.550.149,73

Pek. Arsitektur Lantai 17

765.281.698,60

Pek. Arsitektur Lantai 18

655.719.198,90

Email Address
adm.samagatatriptayasa@gmail.com Bogor Raya Residence Blok E.II No. 20 Kel. Cimahpar Kec.
Bogor Utara Kota Bogor 16155 Indonesia
KESIMPULAN
SARAN
Kesimpulan
Perencanaan desain interior ini di lakukan untuk mengetahui batasan –
batasan dalam area rencana renovasi yang ada pada lantai 17 dan 18.
Konsep yang digunakan dalam menata ruangan ini yaitu menggunakan
konsep Open Space / Open Plan yang mana dengan konsep ini didapatkan
sirkulasi ruangan yang lebih luas, nyaman, dan memudahkan setiap pegawai,
maupun pengelola gedung dalam melakukan kegiatan serta dapat
meningkatkan produktifitas dan menurunkan stress.
Berdasarkan hasil pertimbangan terhadap Rencana Anggaran Biaya (RAB)
tersebut bahwa untuk lantai vinyl eksisting pada lantai 17 dan 18 tidak perlu
dilakukan pergantian, hal ini di karenakan kondisi vinyl eksisting masih cukup
baik.
Penggantian lantai vinyl hanya dilakukan pada ruangan Tata Usah Direktorat
Jenderal pada lantai 18 dengan menggunakan material SPC Taco Click tebal 5
mm.

Saran
Perlunya dilakukan kesepakatan material yang mengacu pada standar
teknis penggunaan material dan bahan agar tidak terjadi kesalahan
dan kekeliruan dalam menerapkan kegiatan pelaksanaan oleh pihak
Kontraktor.

Email Address
adm.samagatatriptayasa@gmail.com Bogor Raya Residence Blok E.II No. 20 Kel. Cimahpar Kec.
Bogor Utara Kota Bogor 16155 Indonesia