HAK ATAS TANAH

BERDASARKAN HUKUM ADAT

DAN
HAK ATAS TANAH
BERDASARKAN HUKUM PERDATA BARAT

KARYADIN, SH., MH

FAKULTAS HUKUM
UNISKI
2021
Hak Atas Tanah Berdasarkan Hukum Adat Dapat Dibedakan Menjadi Dua Yaitu:1
1. Hak Ulayat, adalah Hak Bersama Masyarakat Hukum Adat
Dalam pasal 3 UUPA yang mengatakan “Dengan mengingat ketentuan-ketentuan
dalam pasal 1 dan 2 pelaksanaan Hak Ulayat dan pelaksanaan hak-hak serupa itu dari
masyarakat-masyarakat Hukum Adat, sepanjang menurut kenyataannya masih
ada,harus sedemikian rupa sehingga sesuai dengan kepentingan nasional dan Negara
yang berdasarkan atas persatuan bangsa serta tidak boleh bertentangan dengan
undang-undang dan peraturan-peraturan lain yang lebih tinggi.

2. Hak perorangan, menurut Ahmad Fauzie Ridwan hak perorangan atas tanah
menurut hukum adat yaitu:2
a. Hak Milik
b. Hak Membuka Tanah
c. Hak menarik/memungut hasil
d. Hak wenang pilih
e. Hak wenang beli
f. Hak keuntungan jabatan / tanak bengkok
g. Hak pakai
1
Abdul Hamid Usman, 2007, Dasar-Dasar Hukum Agraria, Tunas Gemilang Prees, Palembang, Hlm. 64
2
Ibid, Hlm. 93
Hak Atas Tanah Berdasarkan Hukum Perdata Barat yaitu:

1. Hak Eigendom
2. HakOpstal
3. Hak Erfacht