u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
PUTUSAN
R
NOMOR 285/PDT/2017/PT SBY
si
ne
ng
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
do
gu perkara perdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusan seperti
In
A
NY. H A R T A T I ,
ah
lik
yang beralamat di Jalan Ambengan Batu 3/7, Kelurahan
ub
peradilan tingkat banding telah memberikan Kuasa kepada: Peter R.
si
Perdana Building Suite 103, Jalan Basuki Rachmat No.105-107,
ne
ng
do
gu
TERGUGAT / PEMBANDING;
MELAWAN
ah
lik
SAM UI N ,
m
ep
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 341/HK/II/2016,
si
tertanggal 15 Februari 2016, yang untuk selanjutnya disebut
ne
ng
D A N
do
gu R. SUMARSONO, S.H. ,
In
A
No.24, Surabaya, yang untuk selanjutnya disebut sebagai: TURUT
lik
PENGADILAN TINGGI tersebut;
Telah membaca:
am
ub
1. Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Jawa Timur Nomor 285/PEN.PDT/2017/PT
SBY, tertanggal 20 Juni 2017, tentang penunjukan Majelis Hakim Tinggi Pengadilan
ep
k
Tinggi Jawa Timur untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut di peradilan
ah
R
tingkat banding;
si
2. Berkas perkara Nomor 138/Pdt.G/2016/PN Sby, dan putusan Pengadilan Negeri
ne
ng
Surabaya Nomor 138/Pdt.G/2016/PN Sby, tanggal 24 Agustus 2016 serta surat - surat
do
gu
2016 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surabaya tanggal 15 Februari 2016
ah
lik
sebagai berikut:
m
ub
1. Bahwa antara Penggugat dengan Tergugat telah membuat dan menandatangani Akta
ka
Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 28, tanggal 31 Juli 2008 dan Akta Kuasa
ep
Untuk Menjual Nomor 29, tanggal 31 Juli 2008. Kedua Akta tersebut dibuat di
ah
es
Tergugat). Dalam Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli tersebut Penggugat sebagai
M
ng
Pihak Kedua / Pembeli dan Tergugat sebagai Pihak Pertama / Penjual sedangkan dalam
on
Akta Kuasa Untuk Menjual Penggugat sebagai Pihak Penerima Kuasa dan Tergugat
gu
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
sebagai Pihak Pemberi Kuasa;
si
2. Bahwa yang menjadi objek dalam Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Surat
Kuasa Untuk Menjual antara Penggugat dengan Tergugat tersebut adalah sebidang
ne
ng
tanah milik Tergugat dengan alas hak berupa tanah bekas milik Adat / Yasan,
do
gu sebagaimana dijelaskan dalam Petok D Kelurahan Putat Gede, Nomor: 8, Persil
Nomor:12, Kelas Desa: D.1, seluas lebih kurang 2.070 M² (dua ribu tujuh puluh
In
A
meter persegi), tertulis atas nama Hantriman P. Jah. Tanah tersebut asalnya Tergugat
membeli dari Kaelan yang merupakan ahli waris Hantriman P. Jah berdasarkan Akta
ah
lik
Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 01, tanggal 2 Maret 2004 yang dibuat di
ub
3. Bahwa objek tanah tersebut terletak di Jl. H. R. Muhammad No.45, Kelurahan Putat
Gede, Kecamatan Sukomanunggal, Kota Surabaya, dengan batas-batas sebagai berikut:
ep
k
R
Sebelah Selatan : Tanah Hak Milik No.44, Saudara Sugiarto;
si
Sebelah Barat : Tanah Hak Milik / Ruko / Apartemen Baverly;
ne
ng
4. Bahwa tanah seluas 2.070 M² yang menjadi objek dalam sengketa ini adalah benar
do
gu
- Surat Keterangan Tanah, dikeluarkan oleh Lurah Putat Gede, tertanggal 29-05-2008,
Nomor: 593/48/436.9.28.4/2008;
In
A
PN Sby junto Putusan Pengadilan Tinggi Jawa Timur di Surabaya tanggal 14-12-
lik
ub
5. Bahwa Penggugat dengan Tergugat sepakat harga jual beli tanah a quo sejumlah
ka
ep
Perjanjian Pengikatan Jual Beli dengan cara pembayaran secara bertahap, yaitu:
R
- Tahap I: sebesar Rp.2.500.000.000,00 (dua milyar lima ratus juta rupiah) dibayar
es
M
ng
- Tahap II: sebesar Rp.2.500.000.000,00 (dua milyar lima ratus juta rupiah) dibayar
gu
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
dibayar setelah proses hukum / penguasaan fisik selesai;
si
- Tahap III: sebesar Rp.5.000.000.000,00 (lima milyar rupiah) dibayar setelah proses
ne
ng
6. Bahwa dari harga jadi Rp.10.000.000.000,00 (sepuluh milyar rupiah) tersebut,
do
gu Penggugat sudah membayar lunas kepada Tergugat dengan rincian tahap pertama
In
A
Rp.5.000.000.000,00 sesuai bukti terlampir;
7. Bahwa dalam Pasal 4 Perjanjian Pengikatan Jual Beli berbunyi “Pihak Pertama
ah
lik
(Tergugat) menjamin bahwa apa yang telah dijual tersebut adalah benar miliknya dan
tidak dijaminkan secara bagaimana pun juga kepada pihak lain, tidak diberkati dengan
am
ub
beban-beban apa pun juga serta bebas dari sitaan, sehingga pihak kedua (Penggugat)
tidak akan mendapatkan gangguan dan / atau rintangan dari pihak lain mengenai hal
ep
k
itu;
ah
R
8. Bahwa faktanya tanah yang sudah dibeli tahun 2008 oleh Penggugat dari Tergugat
si
belum bisa diserahkan sampai gugatan ini diajukan. Penggugat telah berusaha meminta
ne
ng
kepada Tergugat untuk segera menyerahkan tanah seluas 2.070 M² yang sudah
dibelinya dan bersabar menunggu agar Tergugat segera menyerahkannya, fakta tetapi
do
gu
sampai gugatan ini diajukan tanah a quo belum juga diserahkan kepada Penggugat;
9. Bahwa sampai sekarang tanah seluas 2.070 M² yang menjadi objek sengketa dalam
In
A
gugatan ini belum bisa di tempati dan dimanfaatkan oleh Penggugat. Oleh karenanya,
ah
lik
Tergugat harus dihukum untuk menyerahkan tanah tersebut kepada Penggugat dalam
ub
10. Bahwa dengan telah terjadinya Perjanjian Pengikatan Jual Beli antara Penggugat
ka
sebagai Pembeli dengan Tergugat sebagai Penjual tersebut, maka menurut hukum
ep
Penggugat sebagai pemilik yang syah atas tanah objek sengketa a quo dan harus
ah
es
11. Bahwa perbuatan Tergugat tersebut jelas melakukan Wanprestasi (cidera janji) dan
M
ng
membawa kerugian kepada Penggugat, antara lain tidak diserahkannya tanah seluas
on
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
12. Bahwa Penggugat khawatir Tergugat mengoperkan tanah seluas 2.070 M² tersebut
si
kepada pihak lain, maka Penggugat mohon agar diletakkan sita jaminan
(Conservatoir
ne
ng
Beslag) atas tanah tersebut;
do
gu 13. Bahwa untuk kerugian yang dialami oleh Penggugat, wajar jika Penggugat meminta
ganti rugi kepada Tergugat sebesar 20 % (dua puluh persen) dari harga pembelian
In
A
tanah seluas 2.070 M²;
14. Bahwa perkara ini didasarkan pada bukti tertulis berupa akta perjanjian pengikatan jual
ah
lik
beli dan surat kuasa untuk menjual tanah seluas 2.070 M², sehingga memenuhi syarat
ub
15. Bahwa agar Tergugat tidak mengulur-ulur waktu dalam memenuhi kewajibannya untuk
menyerahkan tanah objek sengketa seluas 2.070 M² kepada Penggugat, maka Tergugat
ep
k
harus dihukum membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp.5.000.000,00 (lima juta
ah
R
rupiah) setiap hari terlambat memenuhi putusan dalam gugatan ini, terhitung sejak
si
putusan ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap;
ne
ng
16. Bahwa gugatan ini diajukan berdasarkan bukti yang benar, sah dan bersifat otentik,
oleh karena itu Penggugat mohon agar putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu
do
gu
meskipun terhadap putusan ini diajukan verzet, banding, atau kasasi (uit voorbaar bij
vooraad);
In
A
17. Bahwa segala biaya yang ditimbulkan dengan adanya gugatan ini haruslah dibebankan
ah
lik
kepada Tergugat untuk membayarnya sebagai pihak yang bersalah dalam gugatan
perkara ini;
m
ub
Bahwa berdasarkan semua dalil-dalil yang telah disampaikan oleh Penggugat, maka
ka
Penggugat dengan hormat mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Surabaya Cq. Majelis
ep
Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini berkenan untuk memberikan putusan
ah
sebagai berikut:
R
es
PRIMAIR:
M
ng
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
3. Menyatakan sah menurut hukum dan mengikat kedua belah pihak Akta Perjanjian
si
Pengikatan Jual Beli Nomor 28, tanggal 31 Juli 2008 dan Akta Kuasa Untuk Menjual
Nomor 29, tanggal 31 Juli 2008 yang dibuat di hadapan Raden Sumarno, S.H., Notaris
ne
ng
di Surabaya atas sebidang tanah seluas 2.070 M² yang terletak di Jl. H. R. Muhammad
do
gu No.45, Kelurahan Putat Gede, Kecamatan Sukomanunggal, Kota Surabaya, dengan
In
A
Sebelah Utara : Jl. H. R. Manunggal Surabaya;
lik
Sebelah Selatan : Tanah Hak Milik No.44, Saudara Sugiarto;
ub
4. Menyatakan tanah objek sengketa tersebut terletak di Jl. H. R. Muhammad No.45,
sebagai berikut:
ah
R
Sebelah Utara : Jl. H. R. Manunggal Surabaya;
si
Sebelah Timur : Jl. Raya Putat Gede Surabaya;
ne
ng
do
gu
merupakan objek sengketa kepada Penggugat dalam keadaan bersih tanpa beban apa
ah
lik
pun, tanah seluas 2.070 M² yang terletak di Jl. H. R. Muhammad No.45, Kelurahan
ub
berikut:
ka
es
ng
6. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi sebesar 20 % dari harga penjualan
on
tanah seluas 2.070 M² yang terletak di Jl. H. R. Muhammad No.45, Kelurahan Putat
gu
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Gede, Kecamatan Sukomanunggal, Kota Surabaya;
si
7. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) dalam perkara ini;
8. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Penggugat dalam perkara
ne
ng
ini;
do
gu 9. Menghukum Tergugat membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat sebesar
Rp.5.000.000,00 (lima juta rupiah) setiap hari atas keterlambatan memenuhi putusan
In
A
dalam gugatan ini, terhitung sejak putusan ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap;
10. Menyatakan bahwa putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu (uit voerbaar bij
ah
lik
voorrad) meskipun terhadap putusan ini diajukan verzet, banding atau kasasi;
11. Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini;
am
ub
SUBSIDAIR:
R
Muhammad No.45, Kelurahan Putat Gede, Kecamatan Sukomanunggal, Kota
si
Surabaya, bilamana Tergugat tetap tidak bisa menyerahkan objek sengketa tersebut
ne
ng
kepada Penggugat;
do
gu
lik
Sby, tanggal 24 Agustus 2016 dengan dihadiri oleh Penggugat dan tanpa dihadiri Tergugat
ub
3. Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 28, tanggal 31 Juli 2008 dan
ah
Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 29, tanggal 31 Juli 2008 adalah sah menurut hukum
R
es
dan mengikat kedua belah pihak (Penggugat dan Tergugat) serta tanah sengketa, yaitu
M
ng
sebidang tanah seluas 2.070 M² yang terletak di Jl. H. R. Muhammad No.45, Kelurahan
on
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
berikut:
si
Sebelah Utara : Jl. H. R. Muhammad Surabaya;
ne
ng
Sebelah Selatan : Tanah milik No.44, Saudara Sugiarto;
do
gu Sebelah Barat
In
A
4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah sengketa, yaitu sebidang tanah seluas
lik
Kecamatan Sukomanunggal, Kota Surabaya, dengan batas-batas sebagai berikut:
ub
Sebelah Timur : Jl. Putat Gede Surabaya;
R
Kepada Penggugat dalam keadaan bersih dan tanpa beban apa pun;
si
5. Menghukum Tergugat membayar biaya perkara yang hingga kini ditafsir sebesar
ne
ng
do
gu
Membaca berturut-turut:
PN Sby, yang dibuat dan dilaksanakan oleh Widodo, S.H., Jurusita Pengganti
ah
lik
September 2016 kepada Tergugat (Ny. Hartati) dan Turut Tergugat (R.
m
ub
es
ng
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
terhadap Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 138/Pdt.G/2016/PN Sby, tanggal 24
si
Agustus 2016;
ne
ng
PN Sby, yang dibuat dan dilaksanakan oleh Idah Sriroketi, Jurusita Pengganti
do
gu Pengadilan Negeri Surabaya dan oleh Mahfud, Jurusita Pengadilan Negeri Bangkalan
menyebutkan bahwa pada hari Senin, tanggal 3 Oktober 2016 kepada Turut
In
A
Tergugat / Turut Terbanding (R. Sumarsono, S.H.) dan pada hari Jum’at, tanggal
lik
diberitahukan tentang adanya permohonan banding yang diajukan Tergugat /
ub
2016/PN Sby, tanggal 24 Agustus 2016;
Sby, yang dibuat dan dilaksanakan oleh Idah Sriroketi, Jurusita Pengganti
ah
R
Pengadilan Negeri Surabaya menyebutkan, bahwa pada hari Kamis, tanggal 16 Maret
si
2017 kepada Tergugat / Pembanding (Ny. Hartati) dan Turut Tergugat / Turut
ne
ng
do
gu
5. Memori banding tertanggal 2 Mei 2017 dari Kuasa Hukum Tergugat / Pembanding,
In
A
dan diterima di Kepaniteraan Pengadilan Tinggi Jawa Timur tanggal 2 Juni 2017, yang
ah
lik
dan Turut Tergugat / Turut Terbanding melalui Pengadilan Negeri Surabaya sesuai
m
ub
Juni 2017;
ep
es
sebagaimana tercantum di atas, ternyata telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut
M
ng
tata cara serta memenuhi syarat-syarat lainnya yang ditentukan undang-undang, maka oleh
on
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Menimbang, bahwa di dalam perkara a quo Kuasa Hukum Tergugat / Pembanding
si
mengajukan memori banding tertanggal 2 Mei 2017 sebagai alasan dan landasan keberatan
atas putusan Pengadilan Negeri Surabaya tersebut, yang pada pokoknya sebagai berikut:
ne
ng
1. Bahwa gugatan Penggugat / Terbanding ditujukan kepada R. Sumarsono, S.H., Notaris /
do
gu PPAT sebagai Turut Tergugat / Turut Terbanding yang pada saat itu sebelumnya
telah diketahui terlebih dahulu oleh Penggugat / Terbanding telah meninggal dunia,
In
A
karena dahulu Turut Tergugat / Turut Terbanding seorang Notaris, seharusnya gugatan
ditujukan kepada Notaris pemegang protokoler Turut Tergugat / Turut Terbanding, hal
ah
lik
ini tentu saja tidak memenuhi syarat formil gugatan dan mengakibatkan gugatan error in
ub
ketentuan Hukum Acara Perdata yang berlaku, dan karenanya pada pemeriksaan di
tingkat banding sangat patut Putusan Peradilan Tingkat Pertama in casu Pengadilan
ep
k
Negeri Surabaya tersebut ditolak atau setidak - tidaknya dinyatakan tidak dapat
ah
R
diterima;
si
2. Bahwa gugatan Penggugat / Terbanding yang error in persona / kabur tersebut, maka
ne
ng
jelas gugatan mengandung cacat hukum dan sebagai konsequensinya menurut hukum
do
gu
3. Bahwa gugatan Penggugat / Terbanding kabur dan tidak jelas karena obyek gugatan
tidak pernah dibayar lunas kepada Tergugat / Pembanding sampai memori banding ini
In
A
disampaikan, sehingga sesuai dengan ketentuan Hukum Acara Perdata yang berlaku
ah
lik
tentunya tidak ada dasar dan alasan bagi Penggugat / Terbanding untuk
ub
4. Bahwa gugatan Penggugat / Terbanding adalah jelas terbukti tidak benar / salah dan
ka
disinyalir penuh rekayasa belaka serta tidak berdasar hukum karena Akte Perjanjian
ep
Pengikatan Jual Beli tertanggal 31-07-2008, Nomor 28 (vide, bukti P-8 atau tertanda
ah
T-5) dan Akta Kuasa Untuk Menjual tertanggal 31-07-2008, Nomor 29 (vide, bukti P-7
R
es
atau tertanda T-6). Kedua akte tersebut telah dibuat di hadapan Turut Tergugat / Turut
M
ng
telah meninggal dunia, yang dijadikan dasar gugatan Penggugat / Terbanding serta
gu
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
sebagai bukti dan bahan pertimbangan in casu oleh Majelis Hakim Peradilan Tingkat
si
Pertama dalam memutus perkara in casu (mohon dilihat dalam pertimbangan hukum
ne
ng
5. Bahwa Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor Akta 28, tertanggal 31 Juli 2008
do
gu (vide, bukti P-8 / T-5) dan Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor Akta 29, tertanggal
31 Juli 2008 (vide, bukti P-7 / T-6), secara hukum kedua akta tersebut yang telah jelas
In
A
nyata adalah sudah tidak mempunyai kekuatan hukum apa pun yang mengikat
lik
Keterangan No.09/NRS/PPAT-SBY/VII/2008, tertanggal 31 Juli 2008 yang dibuat
Turut Tergugat / Turut Terbanding (vide, bukti Tergugat / Pembanding tertanda - 7),
am
ub
karena perjanjian tersebut mengandung cacat demi hukum, juga merupakan Perjanjian
Pengikatan Jual Beli terselubung dan tidak murni, sehingga dengan demikian menurut
ep
k
R
6. Bahwa Akta Perdamaian Nomor 01, tertanggal 05 Maret 2016, yang dibuat di hadapan
si
Herawati, S.H., Notaris di Surabaya, adalah akta perdamaian cacat hukum, karena
ne
ng
pembuatannya selain didasarkan pada kedua akta tersebut, yaitu Akta Nomor 28 dan
do
gu
Sby, sehingga sesuai ketentuan Pasal 1321 KUHPerdata maka Akta Perdamaian
In
A
lik
kepada Pengadilan Tinggi Jawa Timur Cq. Majelis Hakim Banding sudilah kiranya untuk
m
ub
berikut:
ah
M ENGADILI
R
es
ng
24 Agustus 2016;
gu
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Dan Mengadili Sendiri:
si
- Menolak gugatan Penggugat / Terbanding untuk seluruhnya atau setidak - tidaknya
ne
ng
- Menghukum Penggugat / Terbanding dan Turut Tergugat / Turut Terbanding untuk
do
gu membayar biaya perkara;
ATAU:
In
A
Bilamana Pengadilan Tinggi Jawa Timur Cq. Majelis Hakim Tinggi berpendapat lain,
lik
Menimbang, bahwa setelah memeriksa dan meneliti serta mencermati dengan
saksama berkas perkara beserta salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor
am
ub
138/Pdt.G/2016/PN Sby, tanggal 24 Agustus 2016, dan telah pula membaca serta
memperhatikan dengan saksama memori banding yang diajukan Kuasa Hukum Tergugat /
ep
k
Pembanding, berikut surat-surat lainnya yang berkaitan dengan perkara a quo, maka
ah
R
Majelis Hakim Tingkat Banding dapat menyetujui dan membenarkan putusan Hakim
si
Tingkat Pertama, oleh karena dalam pertimbangan - pertimbangan hukumnnya telah
ne
ng
memuat dan menguraikan dengan tepat dan benar menurut hukum terhadap semua keadaan
serta alasan - alasan yang menjadi dasar dalam putusan dan dianggap telah tercantum pula
do
gu
Majelis Hakim Tingkat Pertama tersebut diambil alih dan dijadikan dasar di dalam
ah
lik
ub
banding tersebut dapat dipertahankan dalam peradilan tingkat banding, dan oleh
ka
Tergugat / Pembanding atas perkara a quo adalah tetap sebagai pihak yang kalah, maka
R
es
kepada Tergugat / Pembanding tersebut harus dihukum untuk membayar biaya perkara ini
M
ng
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
20 Tahun 1947 tentang Peradilan Ulangan untuk Jawa dan Madura serta peraturan-
si
peraturan lainnya yang berkaitan dengan perkara ini;
ne
ng
MENGADILI:
do
gu -- Menerima permohonan banding dari Tergugat / Pembanding tersebut;
In
A
-- Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 138/Pdt.G/2016/PN Sby,
lik
-- Menghukum Tergugat / Pembanding tersebut membayar biaya perkara ini yang timbul
dalam kedua tingkat peradilan, yang untuk tingkat banding ditetapkan sebesar
am
ub
Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah); ep
k
R
Tinggi Jawa Timur pada hari Rabu, tanggal 19 Juli 2017, oleh kami H. Sumanto, S.H.,
si
M.H., Hakim Tinggi Pengadilan Tinggi Jawa Timur selaku Hakim Ketua Majelis, Herry
ne
ng
Sasongko, S.H., M.H. dan Dr. Erwin Mangatas Malau, S.H., M.H., masing- masing
Hakim Tinggi Pengadilan Tinggi Jawa Timur selaku Hakim-hakim Anggota, dan putusan
do
gu
tersebut diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari Jum’at, tanggal 21 Juli
2017, oleh Hakim Ketua Majelis dengan dihadiri Hakim-hakim Anggota serta dibantu
In
A
Johny Bastian Taka, S.H., M.H., Panitera Pengganti Pengadilan Tinggi Jawa Timur tanpa
ah
lik
dihadiri kedua belah pihak yang berperkara dan / atau pun para Kuasa Hukumnya.-
m
ub
t.t.d. t.t.d.
ep
ah
es
M
ng
t.t.d.
on
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Panitera Pengganti ,
si
t.t.d.
ne
ng
Johny Bastian Taka, S.H., M.H.
do
gu - Meterai putusan ..... Rp. 6.000,00
- Redaksi putusan .....Rp. 5.000,00
- Pemberkasan ..........Rp.139.000,00
-------------------------------------------
In
A
Jumlah .................... Rp.150.000,00
(seratus lima puluh ribu rupiah)
ah
lik
am
ub
ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
R
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15