Uts - Muhammad Tegar - 1222200010 - Perancangan Tapak.

PAPER PERANCANGAN TAPAK
Mata Kuliah Perancangan Tapak
Dosen Pengampu : Dr. Phil., Ir. Rino Wicaksono, B. Eng., ST, MArchUD, MURP, IAP
Tanggal Pengumpulan : 17 November 2023
Oleh:
Disusun Oleh :
Nama : Muhammad Tegar
NIM : 1222200010
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK
SEMESTER 3
MATA KULIAH PERANCANGAN TAPAK
INSTITUT TEKNOLOGI INDONESIA 2023/2024
1
HALAMAN PERSEMBAHAN
Dengan rasa syukur yang mendalam, dengan telah diselesaikannya Makalah ini, maka Penulis
persembahkan untuk :
1. Ucapan syukur Alhamdullilah Hirrobil Alamin atas kebesaran dan keagungan Allah SWT
serta junjungan kita Nabi Muhammad SAW.
2. Terima kasih yang terhormat kepada Dr. Phil., Ir. Rino Wicaksono, B. Eng., ST, MArchUD,
MURP, IAP selaku dosen pengampu mata kuliah Perancangan Tapak yang telah memberikan
tenaga, waktu dan pikiran untuk membimbing dan mengarahkan Penulis dalam
menyelesaikan tugasmakalah ini.
3. Terima kasih kepada keluarga tercinta, khususnya kedua orangtua yang tak henti-hentinya
memberikan do’a, motivasi, perjuangan, pengorbanan, harapan, dukungan moral dan materil
dan juga kasih sayang yang tidak pernah henti hingga saat ini.
4. Terima kasih kepada teman-teman yang sudah memberikan pengalaman bersama, semangat
dan dukungan sehingga saya dapat menyelesaikan makalah ini dengan baik.
5. Dan terima kasih kepada semua pihak yang telah membantu dan mendukung Penulis baik
secara moral maupun materil sehingga makalah ini dapat berjalan dengan lancar dan dapat
terselesaikan tepat waktu.
2
KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa atas segala rahmatNYA sehingga kami dapat
menyusun paper yang berjudul “perancangan tapak” tepat pada waktunya. paper perancangan tapak ini
disusun guna memenuhi tugas Ujian tengah Semester 3 Mata Kuliah Perancangan Tapak Program Studi
Arsitektur.
Tidak lupa kami juga mengucapkan banyak terimakasih atas bantuan dari seluruh pihak yang
telah membantu dalam menyelesaikan makalah ini. Karena keterbatasan pengetahuan maupun
pengalaman kami, kami yakin dalam pembuatanmakalah kali ini masih banyak ditemukan kekurangan,
oleh karena itu kami sangat mengharapkan kesediaan dari berbagai pihak untuk memberikan saran dan
kritik yang bersifat membangun demi kesempurnaan makalah ini.
Kami berharap semoga makalah ini bermanfaat dan dapat menambah pengetahuan serta
pengalaman untuk penyusun khususnya maupun para pembaca pada umumnya.
Tangerang Selatan, 17 November 2023
Penulis
Muhammad Tegar
3
DAFTAR ISI
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK ........................................................................................ 1
HALAMAN PERSEMBAHAN ........................................................................................................................... 2
KATA PENGANTAR ......................................................................................................................................... 3
BAB I .............................................................................................................................................................. 6
PENDAHULUAN ............................................................................................................................................. 6
LATAR BELAKANG...................................................................................................................................... 6
1.2. TUJUAN PENULISAN PAPER ............................................................................................................... 6
1.3. LINGKUP PENULISAN.......................................................................................................................... 7
1.4. METODOLOGI PENULISAN ................................................................................................................. 8
1.5. SISTEMATIKA PAPER .......................................................................................................................... 9
BAB II ........................................................................................................................................................... 11
INTENSITAS TAPAK: KDB, KLB, GS, KDH, TINGGI BANGUNAN DAN JUMLAH LANTAI ................................. 11
2.1. KOEFISIEN DASAR BANGUNAN ............................................................................................................ 11
2.2 KOEFISIEN LANTAI BANGUNAN ........................................................................................................ 11
2.3 GARIS SEMPADAN ............................................................................................................................. 12
2.4 KOEFISIEN DAERAH HIJAU................................................................................................................. 13
2.5 TINGGI BANGUNAN (TB) ................................................................................................................... 14
2.6 JUMLAH LANTAI ................................................................................................................................ 14
BAB III .......................................................................................................................................................... 15
KONTUR, BENTUK DAN DAYA DUKUNG TANAH PADA TAPAK ................................................................... 16
3.1 KONTUR TAPAK ................................................................................................................................. 16
3.2 BENTUK TAPAK.................................................................................................................................. 16
3.3 DAYA DUKUNG TANAH UNTUK BANGUNAN GEDUNG DIATASNYA ................................................. 18
BAB IV.......................................................................................................................................................... 20
UTILITAS PADA TAPAK................................................................................................................................. 20
4.1 SISTEM AIR MINUM / BERSIH DALAM TAPAK ................................................................................... 20
4.2 SISTEM PENGELOLALAAN PERSAMPAHAN DALAM TAPAK .............................................................. 22
4.3 SISTEM SANITASI DALAM TAPAK ...................................................................................................... 26
4.4 SISTEM PENGELOLAAN KOTORAN / TINJA ........................................................................................ 29
4
4.5 SISTEM PENGELOLAAN AIR LEMAK ................................................................................................... 32
4.6 SISTEM PENANGGULANGAN KEBAKARAN GEDUNG DALAM TAPAK ................................................ 35
4.7 SISTEM PENYEDIAN LISTRIK DALAM TAPAK...................................................................................... 37
BAB V........................................................................................................................................................... 40
LANSEKAP TAPAK ........................................................................................................................................ 40
5.1.SISTEM ENTRANCE: MAIN / PUBLIC ENTRANCE DAN SERVICE PRIVATE ENTRANCE ....................... 40
5.2.VEGETASI / SOFT SCAPE .................................................................................................................... 42
5.3 HARDSCAPE ....................................................................................................................................... 44
5.4 CARPORT ........................................................................................................................................... 46
5.5 SCUlPTURE DAN STATUES ................................................................................................................. 47
5.6 JALAN KENDARAAN DALAM TAPAK .................................................................................................. 48
5.7 TROTOAR UNTUK PENDESTRIAN DALAM TAPAK .............................................................................. 50
5.8 PENERANGAN LAMPU DALAM TAPAK .............................................................................................. 52
5
BAB I
PENDAHULUAN
LATAR BELAKANG
Perancangan tapak merupakan tahapan awal dalam pengembangan suatu proyek. Latar belakang
perancangan tapak penting untuk memastikan bahwa tapak yang dipilih sesuai dengan tujuan proyek dan
memenuhi kebutuhan pengguna. Berikut ini adalah tiga paragraf yang memberikan latar belakang
perancangan tapak:
Dalam perancangan tapak, identifikasi lokasi merupakan langkah pertama yang penting. Lokasi proyek
harus dipilih dengan cermat berdasarkan faktor-faktor seperti aksesibilitas, kebutuhan pengguna, dan
infrastruktur yang tersedia. Misalnya, jika proyek adalah pembangunan rumah sakit, lokasi yang strategis
dengan akses mudah ke jalan utama dan dekat dengan fasilitas medis lainnya akan menjadi prioritas.
Selanjutnya, perancangan tapak melibatkan analisis lingkungan. Hal ini mencakup penilaian terhadap
faktor-faktor seperti permukaan tanah, drainase, dan vegetasi. Misalnya, jika tapak memiliki tanah yang
tidak stabil atau cenderung banjir, maka harus diambil tindakan cerdas dalam perancangan struktur atau tata
letak untuk mengatasi masalah tersebut. Analisis lingkungan juga melibatkan identifikasi dan perlindungan
terhadap habitat alami, jika ada, serta keberlanjutan lingkungan.
Perancangan tapak juga harus melibatkan penilaian kelayakan proyek. Ini berarti mempertimbangkan
aspek finansial dan hukum terkait proyek tersebut. Pertimbangan finansial mencakup perhitungan anggaran
untuk mengembangkan tapak, biaya operasional, dan potensi keuntungan. Sedangkan pertimbangan hukum
mencakup pemenuhan peraturan dan persyaratan legalitas yang berlaku. Kelayakan proyek adalah faktor
penting dalam perancangan tapak untuk memastikan bahwa proyek tersebut dapat dilaksanakan secara
efektif dan berkelanjutan.
Dalam rangka meningkatkan keberhasilan dan efisiensi proyek, perancangan tapak menjadi langkah
penting yang disiapkan sebelum pelaksanaan proyek dimulai.
1.2. TUJUAN PENULISAN PAPER

Tujuan penulisan paper perancangan tapak adalah untuk merinci dan mempresentasikan rencana dan
strategi perancangan tapak yang akan diimplementasikan dalam suatu proyek. Tujuan utama lainnya antara
lain:
Menggambarkan Visi Proyek Paper perancangan tapak memberikan kesempatan untuk menggambarkan
visi dan tujuan proyek secara lebih terperinci. Ini melibatkan penjelasan tentang penggunaan tapak, fungsi
dan layanan yang akan disediakan, serta dampak yang diharapkan dari proyek tersebut. Dengan
menggambarkan visi proyek, paper perancangan tapak membantu mengkomunikasikan pandangan
pengembang kepada pihak-pihak terkait, seperti klien, pemerintah, atau investor.
Membuat Keputusan Perancangan Paper perancangan tapak berfungsi sebagai bukti dokumentasi yang
menjelaskan dan membenarkan keputusan perancangan yang diambil. Melalui paper ini, semua
pertimbangan dan analisis yang dilakukan dalam perancangan tapak dapat ditunjukkan dengan jelas. Paper
tersebut akan memperlihatkan alasan-alasan di balik penentuan tata letak, pemilihan material bangunan,
pengaturan lalu lintas, dan aspek-aspek lainnya yang menjadi bagian dari perancangan tapak. Ini membantu
6
memastikan bahwa keputusan yang dibuat didasarkan pada pertimbangan yang tervalidasi dan memenuhi
kebutuhan proyek.
Mengkoordinasikan Tim Proyek Paper perancangan tapak juga berperan dalam memastikan kerjasama
dan koordinasi yang baik antara anggota tim proyek. Dengan mempresentasikan rencana dan strategi
perancangan secara terperinci, paper ini menjadi panduan yang sama untuk semua anggota tim. Selain itu,
paper perancangan tapak juga memberi kesempatan bagi anggota tim untuk memberikan masukan dan
membagikan pengetahuan mereka dalam aspek perancangan tapak. Hal ini memungkinkan tim untuk
bekerja secara sinergis, mengurangi kesalahan, dan meningkatkan efisiensi dalam pengembangan tapak.
Dalam rangka menjamin suksesnya proyek dan mendapatkan persetujuan serta dukungan dari pihak terkait,
penulisan paper perancangan tapak menjadi langkah penting yang harus dilakukan dengan seksama.
1.3. LINGKUP PENULISAN

Perancangan tapak (site planning) adalah proses merencanakan dan mengorganisir penggunaan lahan
untuk keperluan tertentu, seperti pembangunan hunian, kawasan industri, atau proyek komersial. Lingkup
penulisan perancangan tapak dapat mencakup berbagai aspek tergantung pada skala dan kompleksitas
proyek, namun umumnya melibatkan beberapa elemen kunci. Berikut adalah beberapa elemen yang
umumnya dicakup dalam perancangan tapak:
1. Pengumpulan Data dan Analisis Awal:

• Identifikasi tujuan proyek dan kebutuhan klien.
• Analisis karakteristik lahan, termasuk topografi, tanah, dan vegetasi.
• Evaluasi aspek lingkungan, termasuk hujan, drainase, dan lingkungan sekitar.
2. Zonasi dan Penggunaan Lahan:
• Menentukan zona-zona fungsional untuk keperluan tertentu, seperti area residensial, komersial,
atau rekreasi.
• Menetapkan penggunaan lahan untuk memastikan efisiensi dan kenyamanan.
3. Aksesibilitas dan Transportasi:
• Menentukan pola aksesibilitas ke dan dari situs.
• Menyediakan fasilitas transportasi yang memadai dan memastikan keterhubungan yang baik.
4. Infrastruktur:
• Perencanaan sistem infrastruktur dasar seperti jalan, saluran air, listrik, dan telekomunikasi.
• Memastikan infrastruktur mendukung kebutuhan proyek secara keseluruhan.
5. Lingkungan Hidup:
• Menerapkan praktik-praktik ramah lingkungan.
• Meminimalkan dampak proyek terhadap ekosistem sekitar.
6. Estetika dan Desain Lanskap:
• Merancang tata letak dan desain lanskap yang menarik dan sesuai dengan lingkungan sekitar.
• Mempertimbangkan aspek estetika untuk menciptakan ruang yang menyenangkan.
7. Keamanan dan Keselamatan:
• Memperhatikan aspek keamanan dan keselamatan dalam perencanaan tapak.
• Menyediakan jalur evakuasi dan sistem keamanan yang sesuai.
8. Perencanaan Ruang Terbuka:
7
• Menyusun ruang terbuka seperti taman, area rekreasi, atau tempat berkumpul.
• Memastikan aksesibilitas dan ketersediaan fasilitas umum.
9. Manajemen Air dan Drainase:

• Menangani permasalahan drainase dan manajemen air yang efektif.
• Mencegah banjir atau erosi lahan.
10. Dokumentasi Teknis:
• Menyusun dokumen teknis yang mencakup peta, gambar teknis, dan spesifikasi konstruksi.
• Menyajikan informasi dengan jelas agar dapat dimengerti oleh para pihak terkait.
Lingkup penulisan perancangan tapak dapat bervariasi tergantung pada kebutuhan dan kompleksitas
proyek. Penting untuk menyelaraskan perencanaan dengan regulasi setempat dan melibatkan berbagai
pihak terkait dalam prosesnya.
1.4. METODOLOGI PENULISAN

Metodologi penulisan perancangan tapak melibatkan serangkaian langkah-langkah dan pendekatan yang
digunakan untuk menyusun dokumen perancangan tapak. Berikut adalah langkah-langkah umum dalam
metodologi penulisan perancangan tapak:
1. Pemahaman Proyek dan Kebutuhan Klien:
• Pahami dengan baik tujuan proyek, visi klien, dan kebutuhan pengguna akhir.
• Identifikasi batasan dan kendala yang mungkin memengaruhi perancangan tapak.
2. Analisis Awal Lahan:

• Kumpulkan data terkait topografi, tanah, vegetasi, dan karakteristik lingkungan sekitar.
• Lakukan analisis yang mendalam terhadap informasi yang diperoleh untuk memahami
potensi dan tantangan tapak.
3. Identifikasi Zonasi dan Penggunaan Lahan:

• Tentukan zona-zona fungsional dan tentukan penggunaan lahan yang sesuai dengan
kebutuhan proyek.
• Atur penggunaan lahan untuk memastikan keefisienan dan kenyamanan.
4. Perencanaan Infrastruktur dan Aksesibilitas:

• Tentukan pola aksesibilitas dan transportasi ke dan dari situs.
• Perencanaan sistem infrastruktur dasar seperti jalan, saluran air, listrik, dan telekomunikasi.
5. Aspek Lingkungan dan Keberlanjutan:

• Terapkan praktik-praktik ramah lingkungan dalam perancangan tapak.
• Pertimbangkan dampak proyek terhadap ekosistem sekitar dan sumber daya alam.

• Rencanakan tata letak dan desain lanskap yang sesuai dengan lingkungan sekitar.
• Fokus pada penciptaan ruang yang estetis dan fungsional.
7. Aspek Keamanan dan Keselamatan:

• Pertimbangkan aspek keamanan dan keselamatan dalam perencanaan tapak.
• Sediakan jalur evakuasi dan sistem keamanan yang sesuai.
8
8. Perencanaan Ruang Terbuka dan Fasilitas Umum:
• Sediakan ruang terbuka seperti taman, area rekreasi, dan fasilitas umum.
• Pastikan aksesibilitas dan ketersediaan fasilitas umum.

• Tangani permasalahan drainase dan manajemen air secara efektif.
• Hindari risiko banjir atau erosi lahan.
10. Pembuatan Dokumen Teknis:

• Susun dokumen teknis yang mencakup peta, gambar teknis, dan spesifikasi konstruksi.
• Presentasikan informasi dengan jelas dan akurat.
11. Pemantauan dan Evaluasi:

• Lakukan pemantauan dan evaluasi terhadap perancangan tapak untuk memastikan
implementasi yang tepat sesuai dengan rencana awal.
12. Kolaborasi dan Konsultasi:

• Melibatkan kolaborasi dan konsultasi dengan para ahli terkait, seperti arsitek, insinyur, dan
pihak berkepentingan lainnya.
Penting untuk dicatat bahwa metodologi penulisan perancangan tapak dapat bervariasi tergantung pada
skala dan kompleksitas proyek, serta persyaratan lokal dan regulasi yang berlaku. Selain itu, proses
tersebut harus melibatkan komunikasi yang efektif dengan semua pihak terkait untuk memastikan
keberhasilan proyek.
1.5. SISTEMATIKA PAPER
Sistematika paper perancangan tapak dapat bervariasi tergantung pada kebijakan institusi atau jurnal
tempat Anda akan mengirimkan makalah. Namun, berikut adalah kerangka umum yang dapat Anda
gunakan sebagai panduan:
1. Judul:
• Pilih judul yang mencerminkan inti dari perancangan tapak Anda.
2. Pendahuluan:
• Gambaran umum proyek dan tujuan perancangan tapak.
• Pernyataan masalah dan urgensi proyek.
• Landasan teoritis atau literatur terkait.
3. Latar Belakang:
• Konteks dan landasan proyek.
• Sejarah dan perkembangan lahan atau area proyek.
4. Tujuan dan Sasaran:

• Jelaskan tujuan utama perancangan tapak.
• Tentukan sasaran yang ingin dicapai.
5. Metodologi:
• Jelaskan pendekatan dan metode yang digunakan dalam perancangan tapak.
• Gambarkan langkah-langkah analisis dan perencanaan.
9
6. Analisis Awal:
• Evaluasi karakteristik lahan, termasuk topografi, tanah, dan vegetasi.
• Identifikasi faktor-faktor lingkungan dan sosial yang memengaruhi perancangan tapak.
7. Zonasi dan Penggunaan Lahan:
• Rencanakan penggunaan lahan dan zona-zona fungsional.
• Justifikasi keputusan terkait pengaturan zona.
8. Infrastruktur dan Aksesibilitas:
• Rancang pola aksesibilitas dan infrastruktur dasar.
• Gambarkan sistem transportasi dan fasilitas pendukung.
9. Lingkungan Hidup dan Keberlanjutan:
• Terapkan aspek-aspek keberlanjutan dalam perancangan.
• Diskusikan dampak proyek terhadap lingkungan.
• Jelaskan prinsip-prinsip desain lanskap yang diadopsi.
• Sertakan gambaran atau ilustrasi desain.
11. Aspek Keamanan dan Keselamatan:
• Pertimbangkan aspek keamanan dan keselamatan dalam perancangan.
• Sediakan rincian mengenai langkah-langkah keamanan.
12. Ruang Terbuka dan Fasilitas Umum:
• Susun rincian mengenai ruang terbuka dan fasilitas umum.
• Jelaskan bagaimana ruang tersebut akan digunakan oleh pengguna.
• Rancang sistem manajemen air dan penanganan drainase.
• Gambarkan tindakan pencegahan untuk mengatasi risiko banjir atau erosi.
14. Dokumen Teknis:
• Sediakan peta, gambar teknis, dan spesifikasi konstruksi.
• Pastikan dokumentasi teknis mencakup detail yang cukup.
15. Kesimpulan:
• Ringkas hasil perancangan dan tinjau kembali tujuan yang dicapai.
• Diskusikan implikasi lebih lanjut atau langkah-langkah berikutnya.
16. Daftar Pustaka:
• Cantumkan semua sumber referensi yang digunakan dalam perancangan.
17. Lampiran:
• Lampirkan informasi tambahan seperti data tambahan, peta lebih rinci, atau ilustrasi
tambahan.
Pastikan untuk selalu merujuk pada pedoman penulisan yang berlaku, baik itu dari institusi, jurnal, atau
konferensi yang dituju. Hal ini akan membantu memastikan bahwa paper perancangan tapak Anda
memenuhi standar yang diperlukan.
10
BAB II
INTENSITAS TAPAK: KDB, KLB, GS, KDH, TINGGI
BANGUNAN DAN JUMLAH LANTAI
2.1. KOEFISIEN DASAR BANGUNAN

Koefisien dasar bangunan atau KDB adalah angka persentase perbandingan antara luas seluruh
lantai dasar bangunan gedung dan luas lahan/tanah perpetakan/daerah perencanaan yang dikuasai
sesuai rencana tata ruang dan rencana tata bangunan dan lingkungan.”Sederhananya, KDB adalah
batas maksimal lahan yang boleh dibangun dalam suatu bidang tanah.Tujuannya adalah untuk
mengatur besaran luas bangunan yang menutupi permukaan tanah, agar proses pembangunan bisa
menciptakan tata ruang kota yang terkendali.
Jika kita memiliki lahan 2 are (200 m2) maka, luas maksimal pijakan bangunan untuk lantai dasar
yang boleh terbangun bisa dicari dengan perhitungan sebagai berikut :
Luas Lantai Dasar = KDB x Luas Lahan
Luas Lantai Dasar = 60% x 200m2
Luas Lantai Dasar = 120 m2
2.2 KOEFISIEN LANTAI BANGUNAN
Koefisien Lantai Bangunan adalah angka penentu tinggi bangunan yang ditetapkan oleh
pemerintah. Dengan kata lain, Koefisien Lantai Bangunan merupakan pedoman yang membatasi
jumlah lantai yang diperbolehkan untuk dibangun pada suatu bangunan di kawasan masing-
masing.Koefisien Lantai Bangunan juga dapat didefinisikan sebagai persentase hasil perbandingan
antara total luas seluruh lantai bangunan dengan luas lahan yang tersedia.Nah, untuk mengetahui
batas jumlah lantai yang dapat dibangun pada suatu bangunan, Anda perlu mengetahui Koefisien
Dasar Bangunan atau KDB terlebih dahulu. Koefisien Dasar Bangunan ini merupakan persentase
dari lahan yang diperbolehkan untuk dibangun, yang berbeda-beda di setiap wilayah.Dengan
mengetahui Koefisien Dasar Bangunan (KDB) di lokasi lahan, Anda dapat menghitung luas lahan
yang dapat dibangun. Kemudian, untuk menghitung luas lantai yang dapat dibangun, Anda cukup
mengalikan luas lahan dengan angka Koefisien Lantai Bangunan (KLB) yang berlaku di kawasan
tersebut.
Misalnya, jika Anda memiliki lahan dengan luas 1000 m2 dengan Koefisien Dasar Bangunan
(KDB) 50% dan Koefisien Lantai Bangunan (KLB) 4, maka luas lahan yang dapat dibangun adalah
1000 m2 x 50% = 500 m2. .Sedangkan, total luas lantai yang boleh didirikan adalah 4 x 1000 m2
= 4000 m2.Dengan mengetahui luas lantai dan luas lahan yang dapat dibangun sesuai Koefisien
Lantai Bangunan dan Koefisien Dasar Bangunan di kawasan tersebut, maka jumlah lantai yang
diperbolehkan untuk dibangun adalah 4000 m2 : 500 m2 = 8 LANTAI.
11
2.3 GARIS SEMPADAN
Garis Sempadan adalah garis batas luar pengaman yang ditetapkan dalam mendirikan bangunan
dan atau pagar yang ditarik pada jarak tertentu sejajar dengan as jalan, tepi luar kepala jembatan,
tepi sungai, tepi saluran, kaki tanggul, tepi situ/rawa, tepi waduk, tepi mata air, as rel kereta api,
jaringan tenaga listrik, dan pipa gas, tergantung jenis garis sempadan yang dicantumkan. Di bagian
luar dari garis ini, pemilik tanah tidak diperkenankan untuk mendirikan bangunan.
JENIS JENIS GARIS SEMPADAN
merupakan garis batas terdepan pagar halaman yang boleh didirikan. Biasanya di muka GSJ akan
digunakan sebagai jalur untuk instalasi pipa air, kabel listrik bawah tanah, pipa gas, serta saluran
drainase. Pada GSJ tidak boleh didirikan bangunan
Garis Sempadan Bangunan
Garis Sempadan Bangunan berfungsi sebagai pembatas ruang, atau jarak bebas minimum dari
bidang terluar suatu massa bangunan terhadap lahan yang dikuasai, batas tepi sungai atau
pantai, antara massa bangunan yang lain atau jaringan tegangan tinggi listrik, jaringan pipa
gas, dan sebagainya. GSB yang membatasi jarak terdekat bangunan terhadap tepi jalan dikenal
sebagai Garis Sempadan Muka Bangunan; dihitung dari batas terluar saluran air kotor, atau
riol, sampai batas terluar muka bangunan.
Garis Sempadan Sungai
Merupakan garis batas luar pengamanan sungai yang membatasi adanya pendirian bangunan
di tepi sungai dan ditetapkan sebagai perlindungan sungai. Jaraknya bisa berbeda di tiap
sungai, tergantung kedalaman sungai, keberadaan tanggul, dan posisi sungai. Garis sempadan
sungai sering tertukar dengan bantaran sungai. Jika bantaran sungai hanya memperlihatkan
daerah bantaran sungai saat banjir (flood plain), maka sempadan sungai memperlihatkan
daerah bantaran sungai ditambah dengan daerah longsoran tebing sungai dan daerah erosi
sungai yang mungkin terjadi.
Garis Sempadan Pantai
Garis sempadan pantai adalah daratan sepanjang tepian pantai yang lebarnya proporsional
dengan bentuk dan kondisi fisik pantai, minimal 100 (seratus) meter dari titik pasang tertinggi
ke arah darat. Garis batas ini adalah bagian dari usaha pengamanan pantai yang dimaksudkan
untuk melindungi masyarakat dari bahaya gelombang pasang tinggi (rob), abrasi, menjamin
adanya fasilitas sosial dan umum di sekitar pantai, menjaga pantai dari pencemaran, serta
pendangkalan muara sungai.
12
CONTOH PELANGGARAN GARIS SEMPADAN
Gambar 2.1 (sumber : Rumah123.com)
Pelanggaran ini menyebabkan sulitnya kontrol dan pengerukan terhadap Sungai Ciliwung, serta
memperburuk dampak banjir yang selalu terjadi saat musim hujan datang. Pelanggaran terhadap
sempadan sungai dan pantai juga sering ditemui di daerah yang menjadi kawasan wisata, karena
memiliki nilai komersial yang tinggi.
2.4 KOEFISIEN DAERAH HIJAU

Koefіsіen daerah hіjau (KDH) adalah angka persentase perbandіngan antara ruang terbuka dі luar
ruangan yang dі berіkan oleh ruang terbuka hіjau terhadap luas lahan. Tujuan dі terapkannya
peraturan KDH іnі untuk mengatur luas ruangan yang ada dі alam terbuka agar tіdak menghambat
alіran resapan aіr ke dalam tanah. Sehіngga pepohonan atau tanaman yang ada dі sekіtar bangunan
tіdak mengalamі kekerіngan kemudіan matі. Dengan penerapan aturan KDH іnі dі maksudkan
agar tanaman tetap bіsa hіdup dengan subur sehіngga kota tіdak mengalamі pencemaran udara dan
tetap memіlіkі sіrkulasі udara yang memadaі. Dalam Permen PU No. 29 tentang pedoman
persyaratan teknіs bangunan gedung mengharuskan mіnіmal 10% besar KDH darі seluruh luas
bangunan tersebut.
Rumus Koefisien Dasar Hijau: KDH = (Luas Terbuka di Luar Ruangan : Luas Lahan) x 100%
Dari rumus di atas, maka cara untuk menghitung KDH bangunan adalah mencari tahu terlebih dulu
luas terbuka di luar ruangan, lalu kita bagi dengan luas lahan. Jika sudah mendapatkan hasilnya,
maka Anda bisa mengalikannya dengan angka 100 persen.Misalnya, Anda memiliki luar ruangan
yang terbuka dengan luas 100 meter persegi. Sementara untuk luas lahan yang kita miliki adalah
sebanyak 500 meter persegi. Jika kita hitung menggunakan rumus di atas, maka tampilannya akan
seperti ini:
KDH= (100m persegi : 500m persegi) x 100% = 20%.
13
2.5 TINGGI BANGUNAN (TB)
Ketinggian bangunan dapat didefinisikan sebagai ketinggian maksimum yang diperbolehkan bagi
suatu bangunan untuk dibangun di atas suatu lahan atau tanah. Ketinggian bangunan sendiri
dikelompokkan menjadi tiga macam: bangunan rendah, bangunan sedang, dan bangunan tinggi.
Ada beberapa pertimbangan yang menentukan dasar peraturan ketinggian bangunan. Berikut ini
penjelasannya:
1. Pertimbangan jalur pesawat terbang
Daerah yang dekat dengan bandar udara memerlukan area terbuka yang bebas gangguan sebagai
jalur naik dan turunnya pesawat.
2 Pertimbangan terhadap Floor Area Ratio (FAR)
Floor Area Ratio adalah Koefisien Lantai Bangunan (KLB). KLB merupakan angka
perbandingan antara luas keseluruhan lantai bangunan dengan luas tanah atau lahan
3. Pertimbangan Terhadap Bahaya Kebakaran
Apabila terjadi kebakaran, kondisi bangunan yang tidak terlalu tinggi akan memudahkan proses
pemadaman api. Hal ini sesuai dengan Petunjuk Perencanaan Struktur Bangunan yang
dikeluarkan oleh DPU tahun 1987 tentang pencegahan bahaya kebakaran pada bangunan rumah
dan gedung.
2.6 JUMLAH LANTAI
Peraturan jumlah lantai merupakan salah satu ketentuan yang mengatur tata ruang dan
bangunan di Indonesia. Peraturan ini bertujuan untuk mengatur kepadatan bangunan,
ketinggian bangunan, dan tatanan kota yang baik.
Ketentuan jumlah lantai;
Ketentuan jumlah lantai diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 tentang
Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung. Pasal
19 ayat (2) PP tersebut menyatakan bahwa jumlah lantai bangunan gedung ditentukan
berdasarkan koefisien lantai bangunan (KLB).KLB adalah angka persentase perbandingan antara
luas seluruh lantai bangunan dengan luas lahan perpetakan atau daerah perencanaan sesuai
Keterangan Rencana Kota (KRK).KLB ditetapkan oleh pemerintah daerah kabupaten/kota
berdasarkan peruntukan lahan, lokasi lahan, daya dukung lingkungan, keselamatan dan
pertimbangan arsitektur kota. Jumlah Lantai di Wilayah DKI Jakarta Berikut adalah ketentuan
jumlah lantai di wilayah DKI Jakarta berdasarkan Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan
Zonasi (RDTRKP) DKI Jakarta Tahun 2012-2032:
14
Gambar 2.1 (sumber : Rumah123.com)
Contoh Perhitungan Jumlah LantaiMisalkan terdapat sebuah lahan seluas 1.000 meter persegi
dengan KLB 4. Maka, jumlah lantai maksimum yang boleh dibangun di lahan tersebut adalah
4.000 meter persegi / 1.000 meter persegi = 4.
Jadi, bangunan tersebut boleh terdiri dari 4 lantai.
Peraturan Terkait
Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang

Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung
Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi (RDTRKP) DKI Jakarta Tahun 2012-2032
15
BAB III
KONTUR, BENTUK DAN DAYA DUKUNG
TANAH PADA TAPAK
3.1 KONTUR TAPAK
Kontur tapak adalah garis-garis pada peta topografi yang menghubungkan titik-titik dengan
ketinggian yang sama. Kontur tapak menggambarkan bentuk permukaan tanah, baik yang datar,
bergelombang, maupun berbukit.Pengertian Kontur Tapak dalam Perspektif Perencanaan Tapak
Kontur tapak memiliki peran penting dalam perencanaan tapak. Kontur tapak dapat digunakan
untuk:
• Memahami bentuk dan ketinggian permukaan tanah

• Menetapkan lokasi bangunan dan ruang terbuka
• Menentukan arah dan pola sirkulasi
• Mengatur tata air dan drainase
• Merancang vegetasi
Contoh Penggunaan Kontur Tapak dalam Perencanaan Tapak;
Berikut adalah beberapa contoh penggunaan kontur tapak dalam perencanaan tapak:
• Pada tapak yang bergelombang, kontur tapak dapat digunakan untuk menentukan lokasi
bangunan dan ruang terbuka yang sesuai dengan kondisi permukaan tanah.
• Pada tapak yang berbukit, kontur tapak dapat digunakan untuk merancang jalur sirkulasi
yang aman dan nyaman.
• Pada tapak yang memiliki perbedaan ketinggian yang signifikan, kontur tapak dapat
digunakan untuk mengatur tata air dan drainase agar tidak terjadi genangan.
• Pada tapak yang memiliki vegetasi yang rapat, kontur tapak dapat digunakan untuk
merancang pola vegetasi yang sesuai dengan kondisi permukaan tanah.
3.2 BENTUK TAPAK
Bentuk tapak adalah dimensi fisik tapak yang memengaruhi desain dan fungsi tapak. Bentuk tapak
dapat digambarkan secara geometris, seperti persegi, persegi panjang, segitiga, atau
bebas.Pengertian Bentuk Tapak dalam Perspektif Perencanaan Tapak
Bentuk tapak memiliki peran penting dalam perencanaan tapak. Bentuk tapak dapat
mempengaruhi:
16
• Arah dan pola sirkulasi
• Lokasi bangunan dan ruang terbuka
• Tata air dan drainase
• Arah dan intensitas pencahayaan matahari
• Pemandangan dan privasi
Contoh Penggunaan Bentuk Tapak dalam Perencanaan Tapak
Berikut adalah beberapa contoh penggunaan bentuk tapak dalam perencanaan tapak:
• Pada tapak yang berbentuk persegi, jalur sirkulasi dapat dirancang dengan mudah dan
efisien.
• Pada tapak yang berbentuk persegi panjang, bangunan dapat diposisikan secara sejajar atau
tegak lurus dengan garis panjang tapak.
• Pada tapak yang berbentuk segitiga, bangunan dapat diposisikan di salah satu sudut atau di
tengah-tengah tapak.
• Pada tapak yang berbentuk bebas, jalur sirkulasi dapat dirancang secara kreatif dan unik.
Bentuk tapak merupakan salah satu unsur penting yang harus dipertimbangkan dalam perencanaan
tapak. Dengan memahami bentuk tapak, perancang tapak dapat menghasilkan desain yang sesuai
dengan kondisi fisik tapak dan memenuhi kebutuhan pengguna.
Berikut adalah beberapa klasifikasi bentuk tapak berdasarkan dimensinya:
• Bentuk tapak persegi

• Bentuk tapak persegi panjang
• Bentuk tapak segitiga
• Bentuk tapak trapesium
• Bentuk tapak lingkaran
• Bentuk tapak oval
• Bentuk tapak bebas
Berikut adalah beberapa klasifikasi bentuk tapak berdasarkan kemiringannya:
• Bentuk tapak datar

• Bentuk tapak bergelombang
• Bentuk tapak berbukit
17
3.3 DAYA DUKUNG TANAH UNTUK BANGUNAN GEDUNG DIATASNYA
Daya dukung tanah adalah kemampuan tanah untuk menahan beban yang bekerja di atasnya. Daya
dukung tanah merupakan faktor penting yang harus diperhitungkan dalam perencanaan bangunan
gedung, karena daya dukung tanah yang tidak memadai dapat menyebabkan bangunan amblas atau
runtuh.
Pengertian daya dukung tanah untuk bangunan Gedung;
Daya dukung tanah untuk bangunan gedung adalah daya dukung tanah yang mampu menahan
beban struktur bangunan gedung, sehingga bangunan tetap stabil dan aman. Daya dukung tanah
untuk bangunan gedung dipengaruhi oleh beberapa faktor, yaitu:
• Jenis tanah
• Keadaan tanah
• Beban struktur bangunan
• Jenis tanah
Jenis tanah yang berbeda memiliki daya dukung yang berbeda. Tanah yang memiliki daya dukung
yang tinggi adalah tanah yang padat dan berkohesi, seperti tanah liat dan tanah lempung. Tanah
yang memiliki daya dukung yang rendah adalah tanah yang gembur dan lepas, seperti pasir dan
tanah urug.
Keadaan tanah
Keadaan tanah juga berpengaruh terhadap daya dukung tanah. Tanah yang jenuh air memiliki daya
dukung yang lebih rendah daripada tanah yang kering. Hal ini dikarenakan air dapat mengurangi
kohesi antar partikel tanah.
Beban struktur bangunan
Beban struktur bangunan juga berpengaruh terhadap daya dukung tanah. Semakin besar beban
struktur bangunan, maka semakin besar pula daya dukung tanah yang diperlukan.
Cara menghitung daya dukung tanah untuk bangunan gedung
Daya dukung tanah untuk bangunan gedung dapat dihitung dengan menggunakan beberapa
metode, yaitu:
• Metode Terzaghi
• Metode Meyerhof
• Metode Vesic
• Metode Hansen
18
Metode-metode tersebut menggunakan rumus yang berbeda untuk menghitung daya dukung tanah.
Rumus-rumus tersebut didasarkan pada berbagai faktor, seperti jenis tanah, keadaan tanah, dan
beban struktur bangunan.
Peran daya dukung tanah dalam perencanaan bangunan gedung
Daya dukung tanah berperan penting dalam perencanaan bangunan gedung, yaitu:
• Untuk menentukan jenis dan dimensi pondasi

• Untuk menentukan jumlah lantai bangunan
• Untuk menentukan lokasi bangunan
Jenis dan dimensi pondasi harus disesuaikan dengan daya dukung tanah. Semakin besar daya
dukung tanah, maka semakin kecil pula dimensi pondasi yang diperlukan.
Jumlah lantai bangunan juga harus disesuaikan dengan daya dukung tanah. Semakin besar daya
dukung tanah, maka semakin banyak pula jumlah lantai bangunan yang dapat dibangun.
Lokasi bangunan juga harus disesuaikan dengan daya dukung tanah. Bangunan sebaiknya
dibangun di atas tanah yang memiliki daya dukung yang memadai.
19
BAB IV
UTILITAS PADA TAPAK
4.1 SISTEM AIR MINUM / BERSIH DALAM TAPAK
Sistem air minum dan air bersih dalam tapak adalah sistem yang berfungsi untuk menyediakan air
minum dan air bersih bagi penghuni bangunan. Sistem ini terdiri dari beberapa komponen, yaitu:
• Sumber air
• Pipa induk
• Pipa cabang
• Kran
• Peralatan sanitasi
• Sumber air
Sumber air untuk sistem air minum dan air bersih dapat berupa air tanah, air permukaan, atau air
hujan. Air tanah dapat diperoleh dengan cara menggali sumur. Air permukaan dapat diperoleh
dengan cara mengambil air dari sungai, danau, atau waduk. Air hujan dapat diperoleh dengan cara
menampung air hujan.
• Pipa induk
Pipa induk adalah pipa yang berfungsi untuk menyalurkan air dari sumber air ke bangunan.
Pipa induk biasanya terbuat dari besi baja atau PVC.
• Pipa cabang
Pipa cabang adalah pipa yang berfungsi untuk menyalurkan air dari pipa induk ke kran dan
peralatan sanitasi. Pipa cabang biasanya terbuat dari PVC.
• Kran
Kran adalah alat yang digunakan untuk mengambil air dari pipa.
Peralatan sanitasi adalah alat yang digunakan untuk keperluan sanitasi, seperti toilet, bak
mandi, dan bak cuci.
20
Prinsip kerja sistem air minum dan air bersih dalam tapak
Air dari sumber air dialirkan melalui pipa induk ke bangunan. Air kemudian dialirkan melalui pipa
cabang ke kran dan peralatan sanitasi. Air yang digunakan kemudian dibuang ke saluran
pembuangan.
Perencanaan sistem air minum dan air bersih dalam tapak
Perencanaan sistem air minum dan air bersih dalam tapak harus memperhatikan hal-hal berikut:
• Kebutuhan air
• Kebutuhan air harus dihitung terlebih dahulu sebelum merencanakan sistem air minum dan
air bersih. Kebutuhan air dapat dihitung berdasarkan jumlah penghuni bangunan, luas
bangunan, dan jenis peralatan sanitasi yang digunakan.
• Sumber air
• Jenis sumber air yang digunakan harus dipilih sesuai dengan kondisi tapak. Jika tapak
memiliki sumber air tanah yang layak, maka sumber air tanah dapat digunakan. Jika tidak
ada sumber air tanah, maka sumber air permukaan atau air hujan dapat digunakan.
• Konfigurasi tapak
• Konfigurasi tapak juga harus dipertimbangkan dalam perencanaan sistem air minum dan
air bersih. Jika tapak memiliki kemiringan yang signifikan, maka sistem air minum dan air
bersih harus dirancang sedemikian rupa agar tidak terjadi genangan air.
Pemeliharaan sistem air minum dan air bersih dalam tapak
Sistem air minum dan air bersih harus dipelihara secara rutin agar dapat berfungsi dengan baik.
Pemeliharaan yang dilakukan meliputi:
• Pemeriksaan pipa dan peralatan

• Pipa dan peralatan harus diperiksa secara rutin untuk memastikan tidak ada kebocoran atau
kerusakan.
• Pembersihan pipa
• Pipa harus dibersihkan secara rutin untuk mencegah penyumbatan.
• Desinfeksi
• Sistem air minum harus didesinfeksi secara rutin untuk membunuh kuman dan bakteri
Buku Ajar Perencanaan Sistem Penyediaan Air Minum dan Air Bersih oleh Prof. Dr. Ir. Arief
Sabastian, M.T.
21
Peraturan Menteri Kesehatan Republik Indonesia Nomor 492/MENKES/PER/IV/2010 tentang
Persyaratan Kualitas Air Minum
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 26/PRT/M/2008 tentang
Persyaratan Teknis Sistem Penyediaan Air Minum
4.2 SISTEM PENGELOLALAAN PERSAMPAHAN DALAM TAPAK
Sistem pengelolaan sampah dalam tapak adalah sistem yang berfungsi untuk mengumpulkan,
memilah, mengangkut, dan mengolah sampah dari sumbernya. Sistem ini terdiri dari beberapa
komponen, yaitu:
• Tempat sampah
• Pemilahan sampah
• Pengangkutan sampah
• Pemrosesan sampah
• Tempat sampah
Tempat sampah adalah wadah yang digunakan untuk mengumpulkan sampah. Tempat sampah
dapat terbuat dari berbagai bahan, seperti plastik, logam, atau kayu. Tempat sampah harus
ditempatkan di lokasi yang mudah dijangkau dan terlihat.
Pemilahan sampah
Pemilahan sampah adalah proses memisahkan sampah berdasarkan jenisnya. Sampah dapat
dikelompokkan menjadi beberapa jenis, yaitu sampah organik, sampah anorganik, dan sampah
berbahaya. Sampah organik adalah sampah yang berasal dari makhluk hidup, seperti sisa makanan,
daun-daun, dan kotoran hewan. Sampah anorganik adalah sampah yang berasal dari benda mati,
seperti plastik, kertas, dan logam. Sampah berbahaya adalah sampah yang dapat menimbulkan
bahaya bagi kesehatan dan lingkungan, seperti baterai, styrofoam, dan cat.
Tempat sampah untuk pemilahan sampah ;
Gambar 4.1 (sumber : Buku Ajar Pengelolaan Sampah)
22
Pengangkutan sampah
Pengangkutan sampah adalah proses memindahkan sampah dari tempat sampah ke tempat
pemrosesan sampah. Pengangkutan sampah dapat dilakukan dengan menggunakan berbagai alat,
seperti truk sampah, gerobak, atau sepeda. Pengangkutan sampah harus dilakukan secara rutin agar
sampah tidak menumpuk dan menimbulkan masalah lingkungan.
Pemrosesan sampah
Pemrosesan sampah adalah proses mengubah sampah menjadi bentuk yang lebih aman dan
bermanfaat. Sampah dapat diproses dengan berbagai cara, yaitu:
Pemanfaatan
Pemanfaatan adalah proses mengubah sampah menjadi bahan baku untuk produk baru. Sampah
organik dapat dimanfaatkan untuk dijadikan pupuk kompos, biogas, atau pakan ternak. Sampah
anorganik dapat dimanfaatkan untuk dijadikan kerajinan tangan, bahan bangunan, atau bahan
bakar alternatif.
Pemanfaatan sampah organik untuk pupuk kompos;
Pembuangan
Pembuangan adalah proses membuang sampah ke tempat pembuangan akhir (TPA). TPA adalah
tempat yang digunakan untuk menimbun sampah secara permanen. Sampah yang dibuang ke TPA
harus dilapisi dengan tanah untuk mencegah terjadinya pencemaran lingkungan.
23
Tempat pembuangan akhir (TPA);
Insinerator
Insinerator adalah alat yang digunakan untuk membakar sampah. Sampah yang dibakar di
insinerator akan berubah menjadi abu dan gas buang. Abu dapat digunakan untuk bahan baku
semen atau bahan bangunan lainnya. Gas buang dapat diolah menjadi energi listrik.
24
Insinerator
Perencanaan sistem pengelolaan sampah dalam tapak
Perencanaan sistem pengelolaan sampah dalam tapak harus memperhatikan hal-hal berikut:
Kebutuhan sampah.
Kebutuhan sampah harus dihitung terlebih dahulu sebelum merencanakan sistem pengelolaan
sampah. Kebutuhan sampah dapat dihitung berdasarkan jumlah penghuni bangunan, luas
bangunan, dan jenis kegiatan yang dilakukan di bangunan.
Lokasi sampah.
Lokasi tempat sampah harus dipilih dengan mempertimbangkan faktor kemudahan akses dan
keamanan. Tempat sampah harus ditempatkan di lokasi yang mudah dijangkau oleh penghuni
bangunan dan tidak mengganggu pemandangan.
Jenis sampah.
Jenis sampah yang dihasilkan harus dipilah terlebih dahulu sebelum diangkut. Pemisahan sampah
dapat dilakukan dengan menggunakan tempat sampah yang berbeda-beda untuk setiap jenis
sampah.
Alat dan sarana.
Alat dan sarana yang dibutuhkan untuk pengelolaan sampah harus tersedia. Alat dan sarana yang
dibutuhkan meliputi tempat sampah, truk sampah, gerobak, dan peralatan pemilahan sampah.
Pemeliharaan sistem pengelolaan sampah dalam tapak
Sistem pengelolaan sampah dalam tapak harus dipelihara secara rutin agar dapat berfungsi dengan
baik. Pemeliharaan yang dilakukan meliputi:
Pembersihan tempat sampah
Tempat sampah harus dibersihkan secara rutin untuk mencegah terjadinya bau dan gangguan
kesehatan.
Pemeliharaan alat dan sarana
25
Alat dan sarana yang digunakan untuk pengelolaan sampah harus dipelihara secara rutin agar dapat
berfungsi dengan baik.
Pemantauan
Sistem pengelolaan sampah dalam tapak harus dipantau secara rutin untuk memastikan bahwa
sistem tersebut berjalan dengan baik. Pemantauan dapat dilakukan dengan cara memantau jumlah
sampah yang dihasilkan, jenis sampah yang dihasilkan, dan cara pengelolaan sampah yang
dilakukan.
Sumber
Buku Ajar Pengelolaan Sampah oleh Prof. Dr. Ir. I Made Sudarsana, M.T.
Peraturan Menteri Lingkungan Hidup dan Kehutanan Republik Indonesia Nomor 75 Tahun 2019
tentang Pengelolaan Sampah
4.3 SISTEM SANITASI DALAM TAPAK
Sistem sanitasi dalam tapak adalah sistem yang berfungsi untuk mengelola air limbah dan kotoran
manusia. Sistem ini terdiri dari beberapa komponen, yaitu:
• Saluran pembuangan
• Instalasi pengolahan air limbah (IPAL)
Peralatan sanitasi adalah alat yang digunakan untuk keperluan sanitasi, seperti toilet, bak mandi,
dan bak cuci. Peralatan sanitasi harus ditempatkan di lokasi yang mudah dijangkau dan terlihat.
Saluran pembuangan
Saluran pembuangan adalah saluran yang digunakan untuk mengalirkan air limbah dan kotoran
manusia. Saluran pembuangan dapat terbuat dari berbagai bahan, seperti beton, PVC, atau asbes.
Saluran pembuangan harus dirancang sedemikian rupa agar tidak bocor dan tidak terjadi
penyumbatan.
26
Saluran pembuangan
Saluran pembuangan
Instalasi pengolahan air limbah (IPAL)
Instalasi pengolahan air limbah (IPAL) adalah fasilitas yang digunakan untuk mengolah air limbah
agar menjadi air yang lebih aman dan dapat digunakan kembali. IPAL dapat dirancang dengan
berbagai cara, tergantung pada jenis air limbah yang akan diolah.
27
Gambar 4.6 (sumber : Peraturan Menteri Lingkungan Hidup dan Kehutanan Republik Indonesia)
Perencanaan sistem sanitasi dalam tapak
Perencanaan sistem sanitasi dalam tapak harus memperhatikan hal-hal berikut:
Kebutuhan sanitasi
Kebutuhan sanitasi harus dihitung terlebih dahulu sebelum merencanakan sistem sanitasi.
Kebutuhan sanitasi dapat dihitung berdasarkan jumlah penghuni bangunan, luas bangunan, dan
jenis kegiatan yang dilakukan di bangunan.
Lokasi sanitasi
Lokasi peralatan sanitasi harus dipilih dengan mempertimbangkan faktor kemudahan akses dan
keamanan. Peralatan sanitasi harus ditempatkan di lokasi yang mudah dijangkau oleh penghuni
Jenis sanitasi
Jenis sanitasi yang digunakan harus dipilih sesuai dengan kondisi tapak. Jika tapak memiliki
kondisi tanah yang lembab, maka sistem sanitasi harus dirancang sedemikian rupa agar tidak
terjadi pencemaran air tanah.
Alat dan sarana
Alat dan sarana yang dibutuhkan untuk pengelolaan sanitasi harus tersedia. Alat dan sarana yang
dibutuhkan meliputi peralatan sanitasi, saluran pembuangan, dan IPAL.
Pemeliharaan sistem sanitasi dalam tapak
28
Sistem sanitasi dalam tapak harus dipelihara secara rutin agar dapat berfungsi dengan baik.
Pemeliharaan yang dilakukan meliputi;
Pembersihan peralatan sanitasi
Peralatan sanitasi harus dibersihkan secara rutin untuk mencegah terjadinya bau dan gangguan
kesehatan.
Pemeliharaan saluran pembuangan
Saluran pembuangan harus dipelihara secara rutin untuk mencegah terjadinya penyumbatan.
Pemantauan
Sistem sanitasi dalam tapak harus dipantau secara rutin untuk memastikan bahwa sistem tersebut
berjalan dengan baik. Pemantauan dapat dilakukan dengan cara memantau kondisi peralatan
sanitasi, saluran pembuangan, dan IPAL.
Sumber;
Buku Ajar Perencanaan Sistem Sanitasi oleh Prof. Dr. Ir. Arief Sabastian, M.T.

Sistem sanitasi yang baik dapat mencegah terjadinya pencemaran lingkungan dan penyakit. Oleh
karena itu, perencanaan dan pemeliharaan sistem sanitasi dalam tapak sangat penting untuk
dilakukan.
4.4 SISTEM PENGELOLAAN KOTORAN / TINJA
Sistem pengelolaan kotoran/tinja adalah sistem yang berfungsi untuk mengumpulkan,

memindahkan, dan mengolah kotoran/tinja manusia. Sistem ini terdiri dari beberapa komponen,
yaitu:
• Saluran pembuangan
• Instalasi pengolahan air limbah (IPAL)
29
Peralatan sanitasi adalah alat yang digunakan untuk keperluan sanitasi, seperti toilet, bak mandi,
dan bak cuci. Peralatan sanitasi yang digunakan untuk mengumpulkan kotoran/tinja manusia
disebut dengan septic tank. Septic tank adalah bak yang terbuat dari beton atau bahan lain yang
berfungsi untuk menampung kotoran/tinja manusia.
Saluran pembuangan
Saluran pembuangan adalah saluran yang digunakan untuk mengalirkan kotoran/tinja dari septic
tank menuju IPAL atau tempat pembuangan akhir. Saluran pembuangan dapat terbuat dari
berbagai bahan, seperti beton, PVC, atau asbes.
Instalasi pengolahan air limbah (IPAL) adalah fasilitas yang digunakan untuk mengolah
kotoran/tinja manusia agar menjadi air yang lebih aman dan dapat digunakan kembali. IPAL dapat
dirancang dengan berbagai cara, tergantung pada jenis air limbah yang akan diolah.
Perencanaan sistem pengelolaan kotoran/tinja
Perencanaan sistem pengelolaan kotoran/tinja harus memperhatikan hal-hal berikut:
Kebutuhan sanitasi
Kebutuhan sanitasi harus dihitung terlebih dahulu sebelum merencanakan sistem sanitasi.
Kebutuhan sanitasi dapat dihitung berdasarkan jumlah penghuni bangunan, luas bangunan, dan
jenis kegiatan yang dilakukan di bangunan.
Lokasi sanitasi
Lokasi peralatan sanitasi harus dipilih dengan mempertimbangkan faktor kemudahan akses dan
keamanan. Peralatan sanitasi harus ditempatkan di lokasi yang mudah dijangkau oleh penghuni
Jenis sanitasi
Jenis sanitasi yang digunakan harus dipilih sesuai dengan kondisi tapak. Jika tapak memiliki
kondisi tanah yang lembab, maka sistem sanitasi harus dirancang sedemikian rupa agar tidak
terjadi pencemaran air tanah.
Alat dan sarana
Alat dan sarana yang dibutuhkan untuk pengelolaan sanitasi harus tersedia. Alat dan sarana yang
dibutuhkan meliputi peralatan sanitasi, saluran pembuangan, dan IPAL.
Pemeliharaan sistem pengelolaan kotoran/tinja
30
Sistem pengelolaan kotoran/tinja harus dipelihara secara rutin agar dapat berfungsi dengan baik.
Pembersihan peralatan sanitasi
Peralatan sanitasi harus dibersihkan secara rutin untuk mencegah terjadinya bau dan gangguan
kesehatan.
Pembersihan saluran pembuangan
Saluran pembuangan harus dipelihara secara rutin untuk mencegah terjadinya penyumbatan.
Pemantauan
Sistem pengelolaan kotoran/tinja harus dipantau secara rutin untuk memastikan bahwa sistem
tersebut berjalan dengan baik. Pemantauan dapat dilakukan dengan cara memantau kondisi
peralatan sanitasi, saluran pembuangan, dan IPAL.
Sistem pengelolaan kotoran/tinja yang baik dapat mencegah terjadinya pencemaran lingkungan
dan penyakit. Oleh karena itu, perencanaan dan pemeliharaan sistem pengelolaan kotoran/tinja
sangat penting untuk dilakukan.
Berikut adalah beberapa jenis sistem pengelolaan kotoran/tinja yang umum digunakan:
Sistem septic tank
Sistem septic tank adalah sistem pengelolaan kotoran/tinja yang paling umum digunakan. Sistem
ini terdiri dari dua bak, yaitu bak penampung (septic tank) dan bak resapan (soakaway).
Kotoran/tinja dari toilet dialirkan ke bak penampung, di mana kotoran/tinja akan terurai oleh
bakteri anaerob. Air yang telah terurai kemudian dialirkan ke bak resapan, di mana air akan
meresap ke dalam tanah
Gambar 4.6 (sumber : Buku Ajar Perencanaan Sistem Sanitasi oleh Prof. Dr. Arief Sabastian, M.T.)
31
Sistem septic tank biofilter
Sistem septic tank biofilter adalah sistem pengelolaan kotoran/tinja yang lebih canggih daripada
sistem septic tank. Sistem ini terdiri dari tiga bak, yaitu bak penampung (septic tank), bak biofilter,
dan bak resapan (soakaway). Kotoran/tinja dari toilet dialirkan ke bak penampung, di mana
kotoran/tinja akan terurai oleh bakteri anaerob.
4.5 SISTEM PENGELOLAAN AIR LEMAK
Sistem pengelolaan air lemak adalah sistem yang berfungsi untuk mengumpulkan, memisahkan,
dan mengolah air lemak agar tidak mencemari lingkungan. Air lemak adalah air yang mengandung
lemak, minyak, dan kotoran lainnya. Air lemak dapat berasal dari berbagai sumber, seperti dapur,
restoran, dan tempat pencucian mobil.
Perencanaan sistem pengelolaan air lemak
Perencanaan sistem pengelolaan air lemak harus memperhatikan hal-hal berikut:
1.Kebutuhan pengelolaan air lemak
Kebutuhan pengelolaan air lemak harus dihitung terlebih dahulu sebelum merencanakan sistem
pengelolaan air lemak. Kebutuhan air lemak dapat dihitung berdasarkan jumlah air lemak yang
dihasilkan, jenis kegiatan yang dilakukan, dan kondisi lingkungan.
2.Lokasi pengelolaan air lemak
32
Lokasi sistem pengelolaan air lemak harus dipilih dengan mempertimbangkan faktor kemudahan
akses dan keamanan. Sistem pengelolaan air lemak harus ditempatkan di lokasi yang mudah
dijangkau oleh petugas kebersihan dan tidak mengganggu pemandangan.
Jenis pengelolaan air lemak
Jenis pengelolaan air lemak yang digunakan harus dipilih sesuai dengan kondisi tapak dan
kebutuhan. Jenis pengelolaan air lemak yang umum digunakan adalah sebagai berikut:
Sistem pemisahan air lemak
Sistem pemisahan air lemak adalah sistem yang berfungsi untuk memisahkan air lemak dari air
bersih. Air lemak yang telah dipisahkan kemudian diolah lebih lanjut atau dibuang ke tempat
pembuangan akhir.
Sistem pengolahan air lemak
Sistem pengolahan air lemak adalah sistem yang berfungsi untuk mengolah air lemak agar menjadi
air yang lebih bersih dan aman. Air lemak yang telah diolah kemudian dapat digunakan kembali
atau dibuang ke saluran pembuangan umum.
Alat dan sarana
Alat dan sarana yang dibutuhkan untuk pengelolaan air lemak harus tersedia. Alat dan sarana yang
dibutuhkan meliputi bak penampung air lemak, sistem pemisahan air lemak, dan sistem
pengolahan air lemak.
Pemeliharaan sistem pengelolaan air lemak
Sistem pengelolaan air lemak harus dipelihara secara rutin agar dapat berfungsi dengan baik.
Pembersihan bak penampung air lemak
Bak penampung air lemak harus dibersihkan secara rutin untuk mencegah terjadinya penyumbatan
dan bau.
Pemeriksaan sistem pemisahan air lemak
33
Sistem pemisahan air lemak harus diperiksa secara rutin untuk memastikan bahwa sistem tersebut
Pemeriksaan sistem pengolahan air lemak
Sistem pengolahan air lemak harus diperiksa secara rutin untuk memastikan bahwa sistem tersebut
Berikut adalah beberapa jenis sistem pengelolaan air lemak yang umum digunakan:
• Sistem pemisahan air lemak secara gravitasi

• Sistem pemisahan air lemak secara gravitasi adalah sistem yang paling sederhana dan
murah. Sistem ini terdiri dari bak penampung air lemak yang dilengkapi dengan bak
pemisah lemak. Air lemak yang masuk ke dalam bak penampung akan mengendap di
bagian bawah bak. Air bersih yang berada di bagian atas bak kemudian dialirkan ke saluran
pembuangan umum.
• Sistem pemisahan air lemak secara mekanik

• Sistem pemisahan air lemak secara mekanik adalah sistem yang lebih canggih daripada
sistem pemisahan air lemak secara gravitasi. Sistem ini terdiri dari bak penampung air
lemak yang dilengkapi dengan pompa dan mesin pemisah lemak. Air lemak yang masuk
ke dalam bak penampung akan dipompa ke mesin pemisah lemak. Mesin pemisah lemak
akan memisahkan air lemak dari air bersih. Air bersih yang telah dipisahkan kemudian
dialirkan ke saluran pembuangan umum.
• Sistem pengolahan air lemak secara biologis

• Sistem pengolahan air lemak secara biologis adalah sistem yang menggunakan bakteri
untuk mengurai lemak. Sistem ini terdiri dari bak penampung air lemak yang dilengkapi
dengan media filter yang mengandung bakteri. Air lemak yang masuk ke dalam bak
penampung akan diurai oleh bakteri yang ada di media filter. Air yang telah diurai
kemudian dialirkan ke saluran pembuangan umum.
• Sistem pengelolaan air lemak yang dipilih harus disesuaikan dengan kondisi tapak dan
kebutuhan. Sistem pengelolaan air lemak yang baik dapat mencegah terjadinya
pencemaran lingkungan dan masalah kesehatan.
34
4.6 SISTEM PENANGGULANGAN KEBAKARAN GEDUNG DALAM TAPAK
Sistem penanggulangan kebakaran gedung dalam tapak adalah sistem yang berfungsi untuk
mencegah dan memadamkan kebakaran di dalam gedung. Sistem ini terdiri dari beberapa
komponen, yaitu:
• Kelengkapan tapak
Kelengkapan tapak adalah komponen yang berfungsi untuk mencegah terjadinya kebakaran,
seperti jalan lingkungan, jarak antar bangunan, dan sumber air.
• Sarana penyelamatan
Sarana penyelamatan adalah komponen yang berfungsi untuk menyelamatkan penghuni gedung
dari kebakaran, seperti tangga darurat, lift darurat, dan jalur evakuasi.
• Sistem proteksi kebakaran aktif
Sistem proteksi kebakaran aktif adalah sistem yang berfungsi untuk memadamkan kebakaran,
seperti alat pemadam api ringan (APAR), alarm kebakaran, dan sistem sprinkler.
• Sistem proteksi kebakaran pasif
Sistem proteksi kebakaran pasif adalah sistem yang berfungsi untuk mencegah meluasnya
kebakaran, seperti dinding tahan api, pintu tahan api, dan langit-langit tahan api.
• Perencanaan sistem penanggulangan kebakaran gedung dalam tapak
Perencanaan sistem penanggulangan kebakaran gedung dalam tapak harus memperhatikan hal-hal
berikut:
• Kebutuhan penanggulangan kebakaran
35
Kebutuhan penanggulangan kebakaran harus dihitung terlebih dahulu sebelum merencanakan
sistem penanggulangan kebakaran. Kebutuhan penanggulangan kebakaran dapat dihitung
berdasarkan luas bangunan, jumlah lantai, dan jenis kegiatan yang dilakukan di bangunan.
• Lokasi komponen sistem penanggulangan kebakaran
Lokasi komponen sistem penanggulangan kebakaran harus dipilih dengan mempertimbangkan

faktor kemudahan akses dan keamanan. Komponen sistem penanggulangan kebakaran harus
ditempatkan di lokasi yang mudah dijangkau oleh penghuni gedung dan petugas pemadam
kebakaran.
• Jenis komponen sistem penanggulangan kebakaran
Jenis komponen sistem penanggulangan kebakaran yang digunakan harus dipilih sesuai dengan
kondisi bangunan dan kebutuhan. Jenis komponen sistem penanggulangan kebakaran yang umum
digunakan adalah sebagai berikut:
Gambar 4.8 (sumber : Buku Ajar Pengantar Perancangan Tapak oleh Prof. Ir. Bambang Triyoso, M.T..)
Berikut adalah beberapa jenis sistem proteksi kebakaran aktif yang umum digunakan:
• Alat pemadam api ringan (APAR)

Alat pemadam api ringan (APAR) adalah alat yang digunakan untuk memadamkan kebakaran kecil. APAR
terdiri dari berbagai jenis, yaitu APAR air, APAR busa, APAR gas, dan APAR serbuk.
• Alarm kebakaran
36
Alarm kebakaran adalah alat yang digunakan untuk memberikan peringatan terjadinya kebakaran. Alarm
kebakaran terdiri dari berbagai jenis, yaitu alarm kebakaran manual, alarm kebakaran otomatis, dan alarm
kebakaran kombinasi.
• Sistem sprinkler
Sistem sprinkler adalah sistem yang menggunakan sprinkler untuk memadamkan kebakaran. Sprinkler
adalah alat yang mengeluarkan air secara otomatis saat terjadi kebakaran.Sistem penanggulangan
kebakaran gedung dalam tapak yang baik dapat mencegah terjadinya kebakaran dan menyelamatkan nyawa
penghuni gedung.
Gambar 4.9 (sumber : Buku Ajar Pengantar Perancangan Tapak oleh Prof. Ir. Bambang Triyoso, M.T..)
4.7 SISTEM PENYEDIAN LISTRIK DALAM TAPAK
Sistem penyediaan listrik dalam tapak adalah sistem yang berfungsi untuk mengalirkan listrik dari sumber
listrik ke peralatan listrik di dalam tapak. Sistem ini terdiri dari beberapa komponen, yaitu:
• Saluran listrik
Saluran listrik adalah komponen yang digunakan untuk mengalirkan listrik dari sumber listrik ke
peralatan listrik. Saluran listrik dapat terbuat dari berbagai bahan, seperti kabel, pipa, dan saluran
udara.
• Perangkat pengaman listrik
Perangkat pengaman listrik adalah komponen yang digunakan untuk melindungi peralatan listrik
dari gangguan listrik, seperti MCB, ELCB, dan RCD.
• Perangkat pembagi listrik
Perangkat pembagi listrik adalah komponen yang digunakan untuk membagi aliran listrik ke
peralatan listrik. Perangkat pembagi listrik dapat berupa panel listrik atau kotak kontak.
• Perencanaan sistem penyediaan listrik dalam tapak
Perencanaan sistem penyediaan listrik dalam tapak harus memperhatikan hal-hal berikut:
• Kebutuhan listrik
Kebutuhan listrik harus dihitung terlebih dahulu sebelum merencanakan sistem penyediaan listrik.
Kebutuhan listrik dapat dihitung berdasarkan jumlah peralatan listrik yang digunakan, daya listrik
yang dibutuhkan oleh masing-masing peralatan listrik, dan faktor keamanan.
• Lokasi peralatan listrik
37
Lokasi peralatan listrik harus dipilih dengan mempertimbangkan faktor kemudahan akses dan
keamanan. Peralatan listrik harus ditempatkan di lokasi yang mudah dijangkau oleh penghuni tapak
dan petugas pemeliharaan listrik.
Jenis saluran listrik
Jenis saluran listrik yang digunakan harus dipilih sesuai dengan kondisi tapak dan kebutuhan. Jenis saluran
listrik yang umum digunakan adalah sebagai berikut:
• Saluran kabel
Saluran kabel adalah saluran listrik yang paling umum digunakan. Saluran kabel dapat dipasang di
dalam tanah, di dalam bangunan, atau di atas permukaan tanah.
• Saluran pipa
Saluran pipa adalah saluran listrik yang digunakan untuk mengalirkan listrik di bawah air atau di
tempat yang rawan terhadap gangguan mekanis.
• Saluran udara
Saluran udara adalah saluran listrik yang dipasang di atas permukaan tanah. Saluran udara
umumnya digunakan untuk mengalirkan listrik di tempat yang luas atau di tempat yang sulit
dipasang saluran kabel.
Jenis perangkat pengaman listrik

Jenis perangkat pengaman listrik yang digunakan harus dipilih sesuai dengan kebutuhan. Perangkat
pengaman listrik yang umum digunakan adalah sebagai berikut:
• MCB (Miniature Circuit Breaker)

MCB adalah perangkat pengaman listrik yang berfungsi untuk melindungi peralatan listrik dari
gangguan arus lebih.
• ELCB (Earth Leakage Circuit Breaker)
ELCB adalah perangkat pengaman listrik yang berfungsi untuk melindungi peralatan listrik dari
gangguan arus bocor.
• RCD (Residual Current Device)
RCD adalah perangkat pengaman listrik yang berfungsi untuk melindungi peralatan listrik dari
gangguan arus bocor.
Jenis perangkat pembagi listrik
Jenis perangkat pembagi listrik yang digunakan harus dipilih sesuai dengan kebutuhan. Perangkat pembagi
listrik yang umum digunakan adalah sebagai berikut:
• Panel listrik
Panel listrik adalah perangkat pembagi listrik yang berfungsi untuk membagi aliran listrik ke
peralatan listrik secara keseluruhan.
38
• Kotak kontak
Kotak kontak adalah perangkat pembagi listrik yang berfungsi untuk membagi aliran listrik ke
peralatan listrik secara lokal.
• Pemeliharaan sistem penyediaan listrik dalam tapak
Sistem penyediaan listrik dalam tapak harus dipelihara secara rutin agar dapat berfungsi dengan
baik. Pemeliharaan yang dilakukan meliputi:
• Pemeriksaan saluran listrik
Saluran listrik harus diperiksa secara rutin untuk memastikan bahwa saluran listrik tidak mengalami
kerusakan.
Pemeriksaan perangkat pengaman listrik

Perangkat pengaman listrik harus diperiksa secara rutin untuk memastikan bahwa perangkat pengaman
listrik berfungsi dengan baik.Pemeriksaan perangkat pembagi listrik
Perangkat pembagi listrik harus diperiksa secara rutin untuk memastikan bahwa perangkat pembagi listrik
Sistem penyediaan listrik dalam tapak yang baik dapat memberikan kenyamanan dan keamanan bagi
penghuni tapak.
Sumber listrik
Sumber listrik yang dapat digunakan untuk sistem penyediaan listrik dalam tapak adalah sebagai berikut:
• Listrik PLN
Listrik PLN adalah sumber listrik yang paling umum digunakan. Listrik PLN dapat disalurkan
melalui jaringan listrik PLN atau melalui pembangkit listrik tenaga surya (PLTS) atap.
• Listrik genset
Listrik genset adalah sumber listrik yang digunakan sebagai cadangan saat listrik PLN mati.
• Listrik tenaga surya
Listrik tenaga surya adalah sumber listrik yang berasal dari energi matahari. Listrik tenaga surya
dapat digunakan untuk memenuhi kebutuhan listrik secara mandiri.
• Pemilihan sumber listrik yang digunakan harus disesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi tapak.
39
BAB V
LANSEKAP TAPAK
5.1.SISTEM ENTRANCE: MAIN / PUBLIC ENTRANCE DAN SERVICE PRIVATE
ENTRANCE
Sistem Entrance
Sistem entrance adalah sistem yang mengatur akses masuk dan keluar dari sebuah bangunan. Sistem
entrance terdiri dari dua bagian utama, yaitu:
Main / public entrance
Main / public entrance adalah entrance yang digunakan oleh umum, baik itu penghuni, tamu, maupun
pengunjung. Main / public entrance biasanya terletak di bagian depan bangunan dan memiliki desain yang
lebih menonjol dibandingkan dengan entrance lainnya.
Service private entrance
Service private entrance adalah entrance yang digunakan oleh penghuni dan karyawan untuk keperluan
sehari-hari. Service private entrance biasanya terletak di bagian belakang bangunan atau di samping
bangunan.
Sistem dan Peraturan Main / Public Entrance
Sistem dan peraturan main / public entrance bertujuan untuk mengatur akses masuk dan keluar dari
bangunan secara tertib dan aman. Sistem dan peraturan main / public entrance biasanya meliputi hal-hal
berikut:
• Lokasi
Lokasi main / public entrance harus mudah diakses oleh umum, baik itu dengan kendaraan maupun
berjalan kaki. Main / public entrance juga harus terletak di lokasi yang strategis dan mudah dilihat.
• Desain
Desain main / public entrance haruslah menarik dan menonjol agar dapat memberikan kesan
pertama yang baik bagi pengunjung. Main / public entrance juga harus dilengkapi dengan ruang
tunggu yang cukup luas untuk menampung pengunjung.
• Aksesibilitas
Main / public entrance haruslah dapat diakses oleh semua orang, termasuk penyandang disabilitas.
Oleh karena itu, main / public entrance harus dilengkapi dengan ramp atau lift untuk memudahkan
akses bagi penyandang disabilitas.
• Keamanan
Main / public entrance haruslah aman dari gangguan keamanan, seperti pencurian atau tindak
kriminal lainnya. Oleh karena itu, main / public entrance harus dilengkapi dengan sistem keamanan
yang memadai.
40
Berikut adalah contoh sistem dan peraturan main / public entrance yang diterapkan di sebuah bangunan:
• Lokasi
Main / public entrance terletak di bagian depan bangunan dan mudah diakses oleh umum. Main /
public entrance terletak di lokasi yang strategis dan mudah dilihat.
• Desain
Desain main / public entrance menarik dan menonjol. Main / public entrance dilengkapi dengan
ruang tunggu yang cukup luas untuk menampung pengunjung.
• Aksesibilitas
Main / public entrance dapat diakses oleh semua orang, termasuk penyandang disabilitas. Main /
public entrance dilengkapi dengan ramp dan lift untuk memudahkan akses bagi penyandang
disabilitas.
• Keamanan
Main / public entrance aman dari gangguan keamanan. Main / public entrance dilengkapi dengan
sistem keamanan yang memadai, seperti sistem alarm, CCTV, dan sistem pemadaman kebakaran.
Sistem dan Peraturan Service Private Entrance

Sistem dan peraturan service private entrance bertujuan untuk mengatur akses masuk dan keluar dari
bangunan secara efisien dan aman. Sistem dan peraturan service private entrance biasanya meliputi hal-hal
berikut:
• Lokasi
Lokasi service private entrance harus terletak di bagian belakang atau samping bangunan agar tidak
mengganggu akses publik. Service private entrance juga harus terletak di lokasi yang aman dari
kebisingan dan polusi.
• Desain
Desain service private entrance tidak perlu terlalu menonjol. Service private entrance cukup
didesain sederhana agar mudah diakses oleh penghuni dan karyawan.
• Aksesibilitas
Service private entrance haruslah mudah diakses oleh penghuni dan karyawan. Oleh karena itu,
service private entrance harus dilengkapi dengan jalan yang memadai dan tidak memiliki hambatan.
• Keamanan
Service private entrance haruslah aman dari gangguan keamanan, seperti pencurian atau tindak
kriminal lainnya. Oleh karena itu, service private entrance harus dilengkapi dengan sistem
keamanan yang memadai.Sistem Entrance
41
5.2.VEGETASI / SOFT SCAPE
Vegetasi softscape adalah vegetasi yang digunakan untuk memperindah dan memperhalus tampilan suatu
ruang luar. Vegetasi softscape biasanya terdiri dari tanaman hias, rumput, dan pohon.Vegetasi softscape
memiliki beberapa fungsi, yaitu:
• Memperindah tampilan ruang luar

Vegetasi softscape dapat memberikan kesan yang lebih asri dan natural pada ruang luar. Vegetasi
softscape juga dapat digunakan untuk menciptakan suasana yang lebih nyaman dan sejuk.
• Memperhalus tampilan ruang luar
Vegetasi softscape dapat digunakan untuk menutupi atau menyamarkan elemen-elemen yang
kurang sedap dipandang di ruang luar. Misalnya, vegetasi softscape dapat digunakan untuk
menutupi tembok yang kusam atau pagar yang rusak.
• Meningkatkan kualitas udara
Vegetasi softscape dapat membantu meningkatkan kualitas udara di ruang luar. Tanaman hias dapat
menyerap karbon dioksida dan melepaskan oksigen, sehingga dapat membantu mengurangi polusi
udara.
• Meningkatkan kenyamanan ruang luar
Vegetasi softscape dapat membantu meningkatkan kenyamanan ruang luar. Tanaman hias dapat
memberikan keteduhan dan mengurangi kebisingan, sehingga dapat membuat ruang luar terasa
lebih nyaman.
Vegetasi softscape dapat dikelompokkan berdasarkan beberapa kriteria, yaitu:
Berdasarkan jenis tanaman
Berdasarkan jenis tanaman, vegetasi softscape dapat dibagi menjadi:
• Tanaman hias
• Rumput
• Pohon
Berdasarkan fungsi
Berdasarkan fungsi, vegetasi softscape dapat dibagi menjadi:
• Vegetasi pelindung
• Vegetasi peneduh
• Vegetasi pembatas
• Vegetasi penghias
Berdasarkan bentuk
Berdasarkan bentuk, vegetasi softscape dapat dibagi menjadi:
• Vegetasi berbentuk vertikal

• Vegetasi berbentuk horizontal
42
Berdasarkan ukuran
Berdasarkan ukuran, vegetasi softscape dapat dibagi menjadi:
• Vegetasi berukuran kecil

• Vegetasi berukuran sedang
• Vegetasi berukuran besar
Pemilihan vegetasi softscape harus disesuaikan dengan beberapa faktor, yaitu:
Karakteristik ruang luar
Karakteristik ruang luar yang harus diperhatikan dalam pemilihan vegetasi softscape meliputi:
• Ukuran ruang luar

• Bentuk ruang luar
• Arah datangnya angin
• Kualitas tanah
Fungsi vegetasi softscape
Fungsi vegetasi softscape yang harus diperhatikan dalam pemilihan vegetasi softscape meliputi:

• Meningkatkan kualitas udara
• Meningkatkan kenyamanan ruang luar
CONTOH VEGETASI LANSEKAP;
Gambar 4.10 (sumber : Perencanaan Arsitektur Lanskap oleh Ir. Mochamad Djunaidi, M.T.)
43
5.3 HARDSCAPE
Hardscape adalah elemen-elemen non-vegetasi yang digunakan untuk memperindah dan

memperhalus tampilan suatu ruang luar. Hardscape biasanya terdiri dari elemen-elemen seperti
jalan, paving, tangga, kolam, dan patung.
Peraturan hardscape adalah aturan-aturan yang harus diperhatikan dalam perencanaan dan
pembangunan hardscape. Peraturan hardscape bertujuan untuk memastikan bahwa hardscape yang
dibangun dapat berfungsi dengan baik dan aman.
Berikut adalah beberapa peraturan hardscape yang umum diterapkan:
• Keamanan
Hardscape harus dibangun dengan kokoh dan aman untuk digunakan. Hardscape harus
memiliki desain yang tidak membahayakan penggunanya.
• Kenyamanan
Hardscape harus dibangun dengan memperhatikan kenyamanan penggunanya. Hardscape

harus memiliki ukuran dan bentuk yang sesuai dengan kebutuhan penggunanya.
• Keindahan
Hardscape harus dibangun dengan memperhatikan keindahannya. Hardscape harus

didesain secara estetis dan harmonis dengan lingkungan sekitarnya.
• Kesesuaian dengan iklim
Hardscape harus dibangun dengan memperhatikan kesesuaiannya dengan iklim. Hardscape

harus dapat bertahan lama di bawah kondisi iklim yang ada.
• Kemudahan perawatan
Hardscape harus dibangun dengan memperhatikan kemudahan perawatannya. Hardscape

harus mudah dibersihkan dan dirawat agar tetap terjaga keindahannya.
Pemilihan Hardscape
Pemilihan hardscape harus disesuaikan dengan beberapa faktor, yaitu:
44
Karakteristik ruang luar
Karakteristik ruang luar yang harus diperhatikan dalam pemilihan hardscape meliputi:
• Ukuran ruang luar

• Bentuk ruang luar
• Arah datangnya angin
• Kualitas tanah
Fungsi hardscape
Fungsi hardscape yang harus diperhatikan dalam pemilihan hardscape meliputi:

• Meningkatkan fungsi ruang luar
Kesesuaian dengan iklim
Kesesuaian dengan iklim harus diperhatikan dalam pemilihan hardscape agar hardscape dapat
bertahan lama.
Kemudahan perawatan
Kemudahan perawatan harus diperhatikan dalam pemilihan hardscape agar hardscape dapat tetap
terjaga keindahannya.
Contoh Hardscape;
Berikut adalah beberapa contoh hardscape yang sering digunakan:
45
• Jalan
Jalan adalah hardscape yang digunakan untuk memudahkan akses di ruang luar. Jalan dapat
terbuat dari berbagai bahan, seperti beton, aspal, atau batu alam.
• Paving
Paving adalah hardscape yang digunakan untuk menutupi permukaan tanah. Paving dapat
terbuat dari berbagai bahan, seperti beton, batu alam, atau keramik.
• Tangga
Tangga adalah hardscape yang digunakan untuk menghubungkan dua area yang berbeda
ketinggian. Tangga dapat terbuat dari berbagai bahan, seperti beton, kayu, atau besi.
• Kolam
Kolam adalah hardscape yang digunakan untuk memperindah tampilan ruang luar. Kolam
dapat terbuat dari berbagai bahan, seperti beton, batu alam, atau fiberglass.
• Patung
Patung adalah hardscape yang digunakan untuk memperindah tampilan ruang luar. Patung
dapat terbuat dari berbagai bahan, seperti batu alam, logam, atau kayu.
5.4 CARPORT
Carport adalah struktur atap yang dirancang khusus untuk melindungi kendaraan
bermotor, seperti mobil atau sepeda motor, dari cuaca dan sinar matahari. Berbeda dengan
garasi yang memiliki dinding dan pintu tertutup sepenuhnya, carport biasanya terdiri dari
rangka atap yang didukung oleh tiang atau dinding samping, tetapi tidak memiliki dinding
penutup penuh di semua sisi. Berikut adalah beberapa aspek yang perlu dipertimbangkan
dalam merancang dan membangun carport:
1. Lokasi:
• •Aksesibilitas:
Pastikan carport ditempatkan secara strategis agar mudah diakses dan keluar, dengan
memperhatikan pola lalu lintas di area tersebut.
• •Perlindungan dari Angin dan Cuaca:
Pilih lokasi yang memberikan perlindungan yang memadai dari angin, hujan, atau matahari
berlebihan.
• Desain Struktur:
46
•Material Konstruksi:
• Pilih material konstruksi yang tahan terhadap cuaca dan tahan lama, seperti baja galvanis
atau aluminium untuk rangka, dan atap polikarbonat atau logam untuk atapnya
• Desain Estetika:
Sesuaikan desain carport dengan arsitektur rumah atau bangunan sekitarnya agar
menciptakan tampilan yang serasi.
Ukuran dan Dimensi:
• Ukuran Kendaraan:
Pastikan carport cukup besar untuk menampung semua kendaraan yang akan diparkir di
dalamnya. Pertimbangkan dimensi panjang, lebar, dan tinggi kendaraan.
• Fleksibilitas:
Rancang carport dengan dimensi yang memungkinkan penambahan atau perubahan di
masa depan, jika diperlukan.
5.5 SCUlPTURE DAN STATUES
Dalam konteks perancangan tapak, penggunaan sculpture dan statues dapat menjadi elemen
penting yang menyumbang pada estetika dan karakter suatu area. Berikut adalah beberapa
pertimbangan yang perlu diperhatikan dalam merancang dan menempatkan sculpture dan statues
dalam perancangan tapak:
1. Tujuan dan Konteks:

Tentukan tujuan dari penempatan sculpture dan statues di tapak tersebut. Apakah untuk meningkatkan 47
keindahan visual, memperingati peristiwa khusus, atau menyampaikan pesan tertentu?
2. Pemilihan Tema dan Konsep:
Pilih tema dan konsep yang sesuai dengan karakter dan konteks tapak. Tema ini dapat mencerminkan
nilai-nilai, sejarah, atau identitas unik dari tempat tersebut.
5.6 JALAN KENDARAAN DALAM TAPAK

Sistem jalan kendaraan dalam tapak adalah jaringan jalan yang menghubungkan berbagai area di
dalam tapak, baik itu antar bangunan, antar fasilitas, maupun antar area publik. Sistem jalan
kendaraan harus direncanakan dengan baik agar dapat berfungsi secara efektif dan efisien.
48
Fungsi Sistem Jalan Kendaraan
Fungsi sistem jalan kendaraan dalam tapak adalah sebagai berikut:
• Memudahkan aksesibilitas
Sistem jalan kendaraan harus dapat memudahkan aksesibilitas antar area di dalam tapak.
Jalan harus memiliki lebar yang cukup dan dilengkapi dengan rambu-rambu lalu lintas
yang jelas.
• Meningkatkan keamanan
Sistem jalan kendaraan harus dapat meningkatkan keamanan pengguna jalan. Jalan harus
dilengkapi dengan marka jalan, rambu-rambu lalu lintas, dan fasilitas keselamatan lainnya.
• Meningkatkan kenyamanan
Sistem jalan kendaraan harus dapat meningkatkan kenyamanan pengguna jalan. Jalan
harus memiliki permukaan yang rata dan halus, serta dilengkapi dengan fasilitas
pendukung, seperti trotoar, lampu jalan, dan tempat parkir.
Prinsip Perencanaan Sistem Jalan Kendaraan

Dalam perencanaan sistem jalan kendaraan, ada beberapa prinsip yang harus diperhatikan, yaitu:
• Keamanan
Jalan harus didesain dengan memperhatikan aspek keamanan, seperti lebar jalan,
kemiringan jalan, dan marka jalan.
• Kenyamanan
Jalan harus didesain dengan memperhatikan aspek kenyamanan pengguna jalan, seperti
permukaan jalan, lebar jalan, dan fasilitas pendukung.
• Efektivitas
Jalan harus didesain dengan memperhatikan aspek efektivitas, seperti jaringan jalan, lebar
jalan, dan kapasitas jalan.
Jenis-Jenis Jalan Kendaraan
Berdasarkan fungsinya, jalan kendaraan dalam tapak dapat dibagi menjadi dua jenis, yaitu:
Jalan utama
Jalan utama adalah jalan yang menghubungkan area-area penting di dalam tapak, seperti jalan
masuk, jalan keluar, dan jalan yang menghubungkan antara bangunan-bangunan utama. Jalan
utama biasanya memiliki lebar yang lebih besar dibandingkan dengan jalan lainnya.
Jalan sekunder
49
Jalan sekunder adalah jalan yang menghubungkan area-area pendukung di dalam tapak, seperti
jalan yang menghubungkan antara bangunan-bangunan pendukung, jalan yang menghubungkan
antara fasilitas-fasilitas umum, dan jalan yang menghubungkan antara area publik. Jalan sekunder
biasanya memiliki lebar yang lebih kecil dibandingkan dengan jalan utama.
Perencanaan Sistem Jalan Kendaraan
Dalam merencanakan sistem jalan kendaraan, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, yaitu:
• Analisis tapak
• Analisis tapak dilakukan untuk mengetahui kondisi tapak, seperti luas tapak, bentuk tapak,
dan kondisi tanah.
• Analisis kebutuhan
• Analisis kebutuhan dilakukan untuk mengetahui kebutuhan akan sistem jalan kendaraan,
seperti jenis kendaraan yang akan melewati jalan, jumlah kendaraan yang akan melewati
jalan, dan arah pergerakan kendaraan.
• Perencanaan jaringan jalan
• Perencanaan jaringan jalan dilakukan untuk menentukan pola jaringan jalan dan lebar
jalan.
• Perencanaan geometri jalan
• Perencanaan geometri jalan dilakukan untuk menentukan dimensi jalan, seperti lebar jalan,
kemiringan jalan, dan radius tikungan.
Perencanaan fasilitas pendukung

Perencanaan fasilitas pendukung dilakukan untuk menentukan jenis dan jumlah fasilitas
pendukung yang akan disediakan, seperti trotoar, lampu jalan, dan tempat parkir
5.7 TROTOAR UNTUK PENDESTRIAN DALAM TAPAK
Trotoar adalah jalur pejalan kaki yang terpisah dari jalur kendaraan. Trotoar berfungsi untuk
memberikan keamanan dan kenyamanan bagi pejalan kaki.
Fungsi Trotoar
Fungsi trotoar adalah sebagai berikut:
Menjaga keamanan pejalan kaki
• Trotoar berfungsi untuk memisahkan pejalan kaki dari kendaraan, sehingga pejalan kaki
dapat berjalan dengan aman.
• Meningkatkan kenyamanan pejalan kaki

Trotoar berfungsi untuk memberikan kenyamanan bagi pejalan kaki, seperti dengan
menyediakan ruang yang cukup, permukaan yang rata dan halus, serta dilengkapi dengan
fasilitas pendukung, seperti lampu penerangan dan tempat duduk.
50
• Prinsip Perencanaan Sistem Trotoar
Dalam perencanaan sistem trotoar, ada beberapa prinsip yang harus diperhatikan, yaitu:
• Keamanan
Trotoar harus didesain dengan memperhatikan aspek keamanan, seperti lebar trotoar,
kemiringan trotoar, dan fasilitas pendukung.
• Kenyamanan
Trotoar harus didesain dengan memperhatikan aspek kenyamanan pengguna trotoar,
seperti permukaan trotoar, lebar trotoar, dan fasilitas pendukung.
• Efektivitas
Trotoar harus didesain dengan memperhatikan aspek efektivitas, seperti jaringan trotoar,
lebar trotoar, dan kapasitas trotoar.
Jenis-Jenis Trotoar
Berdasarkan fungsinya, trotoar dapat dibagi menjadi dua jenis, yaitu:
Trotoar utama
Trotoar utama adalah trotoar yang menghubungkan area-area penting di dalam tapak, seperti jalan
masuk, jalan keluar, dan trotoar yang menghubungkan antara bangunan-bangunan utama. Trotoar
utama biasanya memiliki lebar yang lebih besar dibandingkan dengan trotoar lainnya.
Trotoar sekunder
Trotoar sekunder adalah trotoar yang menghubungkan area-area pendukung di dalam tapak, seperti
trotoar yang menghubungkan antara bangunan-bangunan pendukung, trotoar yang
menghubungkan antara fasilitas-fasilitas umum, dan trotoar yang menghubungkan antara area
publik. Trotoar sekunder biasanya memiliki lebar yang lebih kecil dibandingkan dengan trotoar
utama.
Perencanaan Sistem Trotoar
Dalam merencanakan sistem trotoar, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, yaitu:
Analisis tapak
Analisis tapak dilakukan untuk mengetahui kondisi tapak, seperti luas tapak, bentuk tapak, dan
kondisi tanah.
Analisis kebutuhan
Analisis kebutuhan dilakukan untuk mengetahui kebutuhan akan sistem trotoar, seperti jumlah
pejalan kaki yang akan menggunakan trotoar, arah pergerakan pejalan kaki, dan fasilitas
pendukung yang dibutuhkan.
51
Perencanaan jaringan trotoar
Perencanaan jaringan trotoar dilakukan untuk menentukan pola jaringan trotoar dan lebar trotoar.
Perencanaan geometri trotoar
Perencanaan geometri trotoar dilakukan untuk menentukan dimensi trotoar, seperti lebar trotoar,
kemiringan trotoar, dan radius tikungan.
Perencanaan fasilitas pendukung
Perencanaan fasilitas pendukung dilakukan untuk menentukan jenis dan jumlah fasilitas
pendukung yang akan disediakan, seperti lampu penerangan, tempat duduk, dan tempat sampah.
Berikut adalah beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam merencanakan sistem trotoar untuk
pedestrian dalam tapak:
• Lebar trotoar
Lebar trotoar harus cukup untuk menampung pejalan kaki yang akan menggunakan trotoar.
Lebar trotoar yang disarankan adalah minimal 1,5 meter.
• Kemiringan trotoar
Kemiringan trotoar harus cukup landai untuk memudahkan pejalan kaki untuk berjalan.
Kemiringan trotoar yang disarankan adalah maksimal 10%.
5.8 PENERANGAN LAMPU DALAM TAPAK

Sistem penerangan lampu dalam tapak adalah jaringan lampu yang digunakan untuk memberikan
penerangan di ruang luar. Sistem penerangan lampu dalam tapak berfungsi untuk meningkatkan
keamanan, kenyamanan, dan estetika ruang luar.
Fungsi Sistem Penerangan Lampu
Fungsi sistem penerangan lampu dalam tapak adalah sebagai berikut:
• Meningkatkan keamanan
Penerangan lampu dapat membantu meningkatkan keamanan ruang luar, terutama pada
malam hari. Penerangan lampu dapat membantu pengguna ruang luar untuk melihat
dengan jelas dan menghindari bahaya.
• Meningkatkan kenyamanan
Penerangan lampu dapat membantu meningkatkan kenyamanan ruang luar. Penerangan
lampu dapat membuat ruang luar menjadi lebih terang dan menyenangkan untuk dinikmati.
• Meningkatkan estetika
Penerangan lampu dapat membantu meningkatkan estetika ruang luar. Penerangan lampu
dapat digunakan untuk menciptakan suasana yang diinginkan di ruang luar.
Prinsip Perencanaan Sistem Penerangan Lampu
52
Dalam perencanaan sistem penerangan lampu, ada beberapa prinsip yang harus diperhatikan,
yaitu:
• Kebutuhan
Kebutuhan penerangan lampu harus disesuaikan dengan kebutuhan ruang luar. Misalnya,
ruang luar yang digunakan untuk aktivitas yang membutuhkan konsentrasi tinggi, seperti
jalan raya, membutuhkan penerangan yang lebih terang dibandingkan ruang luar yang
digunakan untuk aktivitas yang tidak membutuhkan konsentrasi tinggi, seperti taman.
• Keamanan
Penerangan lampu harus didesain dengan memperhatikan aspek keamanan, seperti tingkat
pencahayaan, jenis lampu, dan posisi lampu.
• Kenyamanan
Penerangan lampu harus didesain dengan memperhatikan aspek kenyamanan, seperti
intensitas cahaya, warna cahaya, dan pola pencahayaan.
• Estetika
Penerangan lampu harus didesain dengan memperhatikan aspek estetika, seperti bentuk
lampu, warna lampu, dan pola pencahayaan.
Jenis-Jenis Sistem Penerangan Lampu
Berdasarkan sumber energinya, sistem penerangan lampu dalam tapak dapat dibagi menjadi dua
jenis, yaitu:
Sistem penerangan lampu konvensional
Sistem penerangan lampu konvensional menggunakan sumber energi listrik. Sistem penerangan
lampu konvensional biasanya digunakan untuk ruang luar yang membutuhkan penerangan yang
kuat, seperti jalan raya dan area parkir.
Sistem penerangan lampu hemat energi
Sistem penerangan lampu hemat energi menggunakan sumber energi alternatif, seperti tenaga
surya dan tenaga angin. Sistem penerangan lampu hemat energi biasanya digunakan untuk ruang
luar yang memiliki keterbatasan akses listrik, seperti taman dan kawasan pedesaan.
Perencanaan Sistem Penerangan Lampu

Dalam merencanakan sistem penerangan lampu, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, yaitu:
• Analisis tapak
53
Analisis tapak dilakukan untuk mengetahui kondisi tapak, seperti luas tapak, bentuk tapak,
dan kondisi lingkungan.
• Analisis kebutuhan
Analisis kebutuhan dilakukan untuk mengetahui kebutuhan akan sistem penerangan lampu,
seperti tingkat pencahayaan, jenis lampu, dan posisi lampu.
• Perencanaan sistem
Perencanaan sistem dilakukan untuk menentukan pola pencahayaan, jenis lampu, dan
posisi lampu.
Berikut adalah beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam merencanakan sistem penerangan
lampu dalam tapak:
Tingkat pencahayaan
Tingkat pencahayaan harus disesuaikan dengan kebutuhan ruang luar. Tingkat pencahayaan yang
disarankan adalah sebagai berikut:
* Jalan raya: 20-30 lux
* Taman: 10-20 lux
* Area parkir: 10-20 lux
Jenis lampu
Jenis lampu yang digunakan harus disesuaikan dengan kebutuhan ruang luar. Jenis lampu yang
umum digunakan untuk sistem penerangan lampu dalam tapak adalah sebagai berikut:
* Lampu sorot (spotlight)
* Lampu downlight
* Lampu gantung (pendant light)
Posisi lampu
Posisi lampu harus disesuaikan dengan pola pencahayaan yang diinginkan. Pola pencahayaan yang
umum digunakan untuk sistem penerangan lampu dalam tapak adalah sebagai berikut:
* Pencahayaan umum (general lighting)
* Pencahayaan terarah (directional lighting)
* Pencahayaan dekoratif (decorative lighting)
Kondisi lingkungan
Kondisi lingkungan juga perlu diperhatikan dalam merencanakan sistem penerangan lampu.
Misalnya, jika tapak berada di daerah yang sering hujan, maka lampu yang digunakan harus
memiliki daya tahan yang tinggi terhadap air.
54
DAFTAR PUSTAKA
Definisi Koefisien Dasar Bangunan (KDB) Dan Cara Hitungnya - rumah123.com. Available at:
https://www.rumah123.com/panduan-properti/koefisien-dasar-bangunan-kdb/ (Accessed: 17
November 2023)
Koefisien Lantai Bangunan (KLB), Faktor penting Untuk Mengatasi darurat Hunian di Jakarta
(no date) JPI. Available at: https://jpi.or.id/blog/definisi-koefisien-lantai-bangunan
(Accessed: 17 November 2023).
Garis Sempadan (no date) Wikiwand. Available at:

https://www.wikiwand.com/id/Garis_sempadan (Accessed: 17 November 2023).
Apa Itu Koefisien Daerah Hijau (KDH)? (2020) Kuliah Desain. Available at:
https://kuliahdesain.com/apa-itu-koefisien-daerah-hijau-kdh (Accessed: 17 November 2023).
Person, ImageObject and 100 (2017) Ketinggian Bangunan: Apa Dan Mengapa Dibatasi?,
Arsitag. Available at: https://www.arsitag.com/article/ketinggian-bangunan-apa-dan-mengapa-
dibatasi (Accessed: 17 November 2023).
Buku Ajar Perencanaan Sistem Penyediaan Air Minum dan Air Bersih oleh Prof. Dr. Ir. Arief
Sabastian, M.T.
Buku Ajar Pengelolaan Sampah oleh Prof. Dr. Ir. I Made Sudarsana, M.T.
Peraturan Menteri Lingkungan Hidup dan Kehutanan Republik Indonesia Nomor 75 Tahun 2019
tentang Pengelolaan Sampah

Buku Ajar Pengantar Perancangan Tapak oleh Prof. Ir. Bambang Triyoso, M.T.
Buku Ajar Perencanaan Pondasi oleh Prof. Dr. Ir. I Made Sudarsana, M.T.
Buku Ajar Desain Struktur Gedung oleh Ir. Bambang Triyoso, M.T.
Pedoman Perencanaan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung
55
Perencanaan Sistem Penyediaan Listrik Dalam Tapak oleh Dr. Ir. Sugeng Budiono, M.T.
Perencanaan Arsitektur Lanskap oleh Ir. Mochamad Djunaidi, M.T.
Prinsip-prinsip Dasar Perencanaan Arsitektur Lanskap oleh Ir. Sugeng Budiono
56

Uts - Muhammad Tegar - 1222200010 - Perancangan Tapak.

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Uts - Muhammad Tegar - 1222200010 - Perancangan Tapak.

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PAPER PERANCANGAN TAPAK

Mata Kuliah Perancangan Tapak

Tanggal Pengumpulan : 17 November 2023

Nama : Muhammad Tegar

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

MATA KULIAH PERANCANGAN TAPAK

INSTITUT TEKNOLOGI INDONESIA 2023/2024

Tangerang Selatan, 17 November 2023

1.2. TUJUAN PENULISAN PAPER

1.3. LINGKUP PENULISAN

1. Pengumpulan Data dan Analisis Awal:

8. Perencanaan Ruang Terbuka:

9. Manajemen Air dan Drainase:

1.4. METODOLOGI PENULISAN

2. Analisis Awal Lahan:

3. Identifikasi Zonasi dan Penggunaan Lahan:

4. Perencanaan Infrastruktur dan Aksesibilitas:

5. Aspek Lingkungan dan Keberlanjutan:

6. Estetika dan Desain Lanskap:

7. Aspek Keamanan dan Keselamatan:

9. Manajemen Air dan Drainase:

10. Pembuatan Dokumen Teknis:

11. Pemantauan dan Evaluasi:

12. Kolaborasi dan Konsultasi:

4. Tujuan dan Sasaran:

2.1. KOEFISIEN DASAR BANGUNAN

JENIS JENIS GARIS SEMPADAN

Gambar 2.1 (sumber : Rumah123.com)

2.4 KOEFISIEN DAERAH HIJAU

Ketentuan jumlah lantai;

Jadi, bangunan tersebut boleh terdiri dari 4 lantai.

Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang

3.1 KONTUR TAPAK

• Memahami bentuk dan ketinggian permukaan tanah

Contoh Penggunaan Kontur Tapak dalam Perencanaan Tapak;

3.2 BENTUK TAPAK

Contoh Penggunaan Bentuk Tapak dalam Perencanaan Tapak

Berikut adalah beberapa klasifikasi bentuk tapak berdasarkan dimensinya:

• Bentuk tapak persegi

Berikut adalah beberapa klasifikasi bentuk tapak berdasarkan kemiringannya:

• Bentuk tapak datar

Pengertian daya dukung tanah untuk bangunan Gedung;

Beban struktur bangunan

Cara menghitung daya dukung tanah untuk bangunan gedung

Peran daya dukung tanah dalam perencanaan bangunan gedung

• Untuk menentukan jenis dan dimensi pondasi

4.1 SISTEM AIR MINUM / BERSIH DALAM TAPAK

Perencanaan sistem air minum dan air bersih dalam tapak

Pemeliharaan sistem air minum dan air bersih dalam tapak

• Pemeriksaan pipa dan peralatan

4.2 SISTEM PENGELOLALAAN PERSAMPAHAN DALAM TAPAK

Tempat sampah untuk pemilahan sampah ;

Gambar 4.1 (sumber : Buku Ajar Pengelolaan Sampah)

Pemanfaatan sampah organik untuk pupuk kompos;

Gambar 4.2 (sumber : Buku Ajar Pengelolaan Sampah)

Gambar 4.3 (sumber : Buku Ajar Pengelolaan Sampah)

Gambar 4.4 (sumber : Buku Ajar Pengelolaan Sampah)

Perencanaan sistem pengelolaan sampah dalam tapak

Alat dan sarana.

Pemeliharaan sistem pengelolaan sampah dalam tapak

Pembersihan tempat sampah

Pemeliharaan alat dan sarana

4.3 SISTEM SANITASI DALAM TAPAK