Machine Translated by Google

Jurnal Teknik Sipil Jordan, Volume 15, No. 3, 2021

Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Ketepatan Biaya Proyek Konstruksi

Estimasi di Mesir

2)*
Ahmed H. Ibrahim 1) dan Lamiaa M. Elshwadfy

1) Profesor, Jurusan Teknik Konstruksi dan Utilitas, Fakultas Teknik, Universitas Zagazig,
Mesir. E-Mail: mekky69@yahoo.com 2) Departemen Teknik
Konstruksi dan Bangunan, Institut Teknik dan Teknologi Tinggi Zagazig, Zagazig, Mesir. *Penulis
yang sesuai. Email: lamiaa.mohammed010@gmail.com

ABSTRAK
Perkiraan biaya yang akurat sangat penting untuk keberhasilan setiap proyek konstruksi. Penelitian ini bertujuan
untuk mengidentifikasi dan mengurutkan faktor-faktor yang mempengaruhi ketepatan estimasi biaya pada proyek
konstruksi di Mesir. Dari tinjauan literatur, tujuh puluh faktor diidentifikasi. Survei kuesioner dilakukan di antara 106
kontraktor dan konsultan. Indeks kepentingan relatif, koefisien Kendall dan koefisien variasi digunakan untuk
menganalisis data. Hasil penelitian mengungkapkan bahwa faktor yang paling signifikan mempengaruhi estimasi
biaya adalah gambar yang jelas dan detail, spesifikasi dan dokumentasi proyek, pengalaman dan tingkat
keterampilan penaksir biaya, kelengkapan informasi biaya (akurasi, kualitas dan detail), bahan (harga, ketersediaan,
kualitas dan impor) dan pengalaman pada proyek serupa.

KATA KUNCI: Estimasi biaya konstruksi, Ketepatan estimasi, Industri konstruksi, Mesir.

PENGANTAR keberhasilan atau kegagalan tergantung pada akurasi estimasi biaya.

Industri konstruksi dianggap sebagai landasan ekonomi mana
pun secara global, karena membutuhkan persentase tenaga kerja
nasional yang cukup tinggi dan berkontribusi terhadap produk
domestik bruto (PDB). Selain itu, ia memainkan peran strategis di
negara maju maupun di negara berkembang. Sektor ini dianggap
sebagai salah satu yang terbesar di dunia karena tanggung jawabnya
untuk mengembangkan infrastruktur kota, kota, dan negara. Namun,
menjadi lebih kompleks karena ketidakpastian besar yang terlibat
selama umur proyek, sebagai akibat dari kompleksitas proses
konstruksi itu sendiri, banyaknya pemangku kepentingan yang terlibat
dalam konstruksi
Estimasi biaya yang akurat meningkatkan kontrak (Ahuja, Dozzi &
Abou Rizk, 1994). Enshassi et al. (2013) menyatakan bahwa
keberhasilan suatu proyek konstruksi dipengaruhi oleh beberapa
faktor, seperti kompleksitas proyek, kewajiban kontrak dan komunikasi
yang efektif antar pemangku kepentingan. Selain itu, keberhasilan
suatu proyek diukur dari unsur waktu, biaya dan mutu.
Mereka juga menyatakan bahwa perkiraan biaya menilai apakah
perusahaan siap untuk menawar tender konstruksi dan memenangkan
tender. Juga, estimasi biaya memainkan peran penting dalam
perusahaan pemasaran. Namun, biaya proyek akhir, dalam banyak
kasus, lebih tinggi dari perkiraan awal karena berbagai faktor.

proses dan kepekaannya terhadap perubahan luar (Mahamid, 2015).
Meningkatkan fungsi manajemen proyek konstruksi dapat
membawa perbaikan dalam industri konstruksi. Salah satu fungsi
manajemen konstruksi yang paling signifikan adalah proses estimasi
biaya (Abdal-Hadi, 2010). Sebuah proyek
Diterima pada 31/10/2020.
Shash dan Ibrahim (2005) mengidentifikasi bahwa tantangan
besar bagi perusahaan konstruksi adalah melampaui anggaran
proyek. Estimasi biaya dapat sangat ditingkatkan jika ruang lingkup
proyek, minat masyarakat dan ekonomi makro tercermin secara
akurat. Hatamleh dkk. (2018) menyatakan bahwa perkiraan biaya
yang tepat dan evaluasi praktis dari faktor-faktor yang dapat
meningkatkan biaya suatu proyek harus dilakukan agar proyek dapat
diselesaikan sesuai dengan anggaran tertentu.

Diterima untuk Publikasi pada 19/4/2021. Estimasi biaya konstruksi dapat dipengaruhi oleh

ÿ 329 - © 2021 HANYA. Seluruh hak cipta.

Machine Translated by Google
Faktor-faktor yang Mempengaruhi Akurasi…
banyak faktor, seperti harga material, keakuratan BOQ, metode/
teknik/teknologi konstruksi dan kualitas asumsi yang digunakan
dalam menyusun estimasi, di antara banyak faktor lainnya. Dari
studi sebelumnya, telah ditemukan bahwa keberhasilan suatu
proyek tidak hanya tergantung pada biaya, waktu dan kualitas,
tetapi juga pada faktor lainnya.
Namun dalam penelitian ini, kami fokus pada faktor biaya saja,
karena memiliki pengaruh yang sangat besar terhadap
keberhasilan proyek.
Berdasarkan studi sebelumnya, estimasi biaya sangat penting
untuk keberhasilan setiap proyek. Oleh karena itu, mengidentifikasi
faktor-faktor yang mempengaruhi keakuratan estimasi biaya
sangat penting untuk meningkatkan akurasi estimasi. Makalah ini
bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor paling signifikan
yang mempengaruhi akurasi estimasi biaya, memberikan estimasi
biaya konstruksi yang akurat dan memungkinkan kontraktor
membuat estimasi biaya yang lebih akurat untuk
proyek konstruksi di Mesir.
Tujuan Penelitian 1.
Mengkaji faktor-faktor yang mempengaruhi ketepatan biaya
estimasi dalam proyek konstruksi di Mesir.
2. Memberi peringkat dan mengevaluasi faktor-faktor ini.
3. Mengidentifikasi sepuluh faktor teratas yang mempengaruhi
keakuratan estimasi biaya dalam proyek konstruksi di Mesir.
TINJAUAN LITERATUR
Banyak penelitian dilakukan untuk mengevaluasi dan
mengurutkan faktor-faktor yang mempengaruhi estimasi biaya
konstruksi. Azman (2012) mempelajari keakuratan perkiraan
biaya awal di departemen pekerjaan umum (PWD) di Malaysia.
Hasil kajian terhadap 83 proyek menurut tiga target estimasi
mengungkapkan bahwa ukuran proyek, jumlah penawar, lokasi
dan jenis merupakan faktor terpenting yang mempengaruhi
keakuratan estimasi biaya. Alghonamy (2015) mengidentifikasi
faktor terpenting yang menyebabkan pembengkakan biaya dari
perspektif kontraktor di Arab Saudi. Empat puluh tiga survei
kuesioner dianalisis, yang menyimpulkan 34 penyebab
pembengkakan biaya. Studi ini menunjukkan bahwa faktor yang
paling penting adalah pemberian tawaran untuk harga terendah,
perubahan desain yang sering, keterlambatan pembayaran,
perencanaan yang tidak tepat dan waktu yang lama antara desain
dan implementasi.
Enshassi et al. (2013) menilai dan memeringkatkan faktor-
faktor terpenting yang mempengaruhi akurasi pra-tender
- 330 -
Ahmed H. Ibrahim dan Lamiaa M. Elshwadfy
estimasi biaya di Jalur Gaza menurut perspektif klien dan
konsultan. Survei kuesioner dirancang untuk menyimpulkan total
64 faktor.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa lima faktor yang paling penting
yang mempengaruhi keakuratan perkiraan biaya adalah bahan
(harga, ketersediaan, kualitas dan pasokan), penutupan dan
penyumbatan perbatasan, pengalaman tim proyek dalam jenis
konstruksi, pengalaman dan tingkat keahlian konsultan serta
gambar dan spesifikasi yang jelas dan terperinci. Ji dkk. (2014)
mempelajari faktor-faktor yang dapat mempengaruhi harga
kontrak akhir di Selandia Baru.
Metode multi-atribut digunakan untuk menganalisis 150 tanggapan
dari anggota profesional Institut Surveyor Kuantitas Selandia
Baru. Hasil penelitian menunjukkan bahwa terdapat 37 faktor
yang mempengaruhi harga akhir kontrak. Tiga faktor terpenting
adalah dokumentasi tender yang buruk, kerumitan desain
konstruksi dan ketidaklengkapan informasi proyek.
Bari dkk. (2012) mengidentifikasi faktor-faktor yang
mempengaruhi biaya konstruksi untuk proyek industrialized
building system (IBS) di Malaysia. Indeks kepentingan relatif (RII)
digunakan untuk mengevaluasi dan memeringkat faktor-faktor ini.
Total faktor dikategorikan ke dalam tujuh kelompok utama,
termasuk karakteristik kontrak umum, metode pengadaan, atribut
kontraktor, parameter desain, dan faktor pasar eksternal. Hasil
penelitian menunjukkan bahwa karakteristik atribut kontraktor
proyek dan faktor pasar lebih penting dibandingkan kelompok
faktor lainnya. Elfahham (2019) memprediksi indeks biaya
konstruksi (CCI) untuk struktur beton fokus pada biaya material
saja. Tiga pendekatan digunakan untuk memprediksi indeks ini;
yaitu, jaringan saraf, regresi linier dan deret waktu autoregresif.
Ketiga pendekatan tersebut dianalisis untuk mengevaluasi kinerja
dan menemukan pendekatan mana yang memberikan akurasi
tertinggi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pendekatan
autoregressive time series merupakan pendekatan yang paling
akurat.
Elhag dkk. (2005) mengidentifikasi dan mengevaluasi faktor-
faktor yang mempengaruhi perkiraan biaya di Inggris. Sebuah
survei kuesioner dilakukan, termasuk enam puluh tujuh faktor.
Faktor-faktor ini dikategorikan ke dalam enam kategori. Hasil
penelitian menunjukkan bahwa ada kesepakatan yang kuat
antara tanggapan dalam menentukan peringkat faktor biaya.
Pujitha dan Venkatessh (2020) mengembangkan pendekatan
estimasi biaya unit untuk memprediksi biaya akhir proyek. Untuk
menguji metode ini, studi kasus dipilih berdasarkan data periodik yang terkumpul.
Hasilnya menunjukkan bahwa metode ini membantu
Machine Translated by Google

Jurnal Teknik Sipil Jordan, Volume 15, No. 3, 2021

tim konstruksi meminimalkan biaya unit. Juga, itu dianggap sebagai alat Sayed dkk. (2020) mempelajari faktor-faktor yang mempengaruhi

penilaian standar kerja dengan membandingkan nilai biaya produksi unit estimasi biaya untuk meningkatkan estimasi biaya dalam proyek

proyek. konstruksi. Dari tinjauan literatur, dikumpulkan dua puluh sembilan

Aibinu dan Pasco (2008) mempelajari keakuratan estimasi biaya faktor, kemudian direduksi menjadi sembilan faktor dengan teknik Pareto.

pura-pura di Australia. Studi dilakukan pada 56 proyek. Sebuah survei Kesembilan faktor tersebut digunakan untuk mengembangkan model

kuesioner dilakukan, termasuk delapan faktor. Hasilnya mengungkapkan aritmatika. Model ini telah diuji

bahwa keakuratan perkiraan dipengaruhi oleh ukuran proyek. Memon et empat belas proyek selesai. Varians biaya yang dihitung dengan model

al. (2014) mengidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi kinerja adalah 0,5% dan 0,8% untuk setiap kasus. Bakr (2019) mengidentifikasi

biaya konstruksi. Sebanyak 15 faktor diidentifikasi dari literatur dan faktor paling signifikan yang mempengaruhi keakuratan perkiraan biaya

wawancara. SEBUAH pada tahap tender di Yordania. Dari tinjauan literatur, 59 faktor

dikumpulkan. Survei kuesioner dirancang dan didistribusikan kepada

survei kuesioner dilakukan untuk mengumpulkan data. Hasil penelitian 450 ahli konstruksi. RII digunakan untuk memeringkat faktor-faktor ini.

menunjukkan bahwa fluktuasi harga bahan, arus kas, kesulitan keuangan Hasilnya mengungkapkan bahwa

yang dihadapi kontraktor dan kekurangan pekerja lapangan merupakan

faktor yang paling signifikan. tingkat pengalaman tim estimasi, kemampuan keuangan klien dan

Musarat dkk. (2020) mempelajari peran tingkat inflasi dan dampaknya pengalaman tim proyek adalah faktor yang paling penting.

terhadap industri konstruksi dan ekonomi.

Studi tersebut mencatat bahwa tingkat inflasi diabaikan dalam Kasem dan Alhaffar (2011) mempelajari situasi manajemen biaya

penganggaran proyek konstruksi. Oleh karena itu, hal ini menyebabkan dalam proyek pembangunan di Suriah. Penelitian ini dilakukan dengan

pembengkakan biaya untuk proyek tersebut seperti upah tenaga kerja, survei kuesioner untuk mengumpulkan data. Kuesioner ini disebar ke

tarif sewa mesin dan harga bahan. Kerangka kerja dikembangkan untuk sejumlah pekerja di sektor konstruksi. Itu

mengklarifikasi hubungan yang kuat antara industri konstruksi dan

tingkat inflasi. Framework ini berguna untuk mengatasi cost overrun hasil menunjukkan bahwa metodologi manajemen biaya tidak diterapkan
yang terjadi karena dalam proyek bangunan Suriah. Hammad dkk. (2008) mengembangkan
dari tingkat inflasi. model regresi statistik dan pengujian sampel berdasarkan data riil dari

Alumbugu dkk. (2014) mempelajari faktor-faktor yang mempengaruhi 140 proyek.

keakuratan estimasi biaya di negara bagian Kaduna, Nigeria. Model ini dikembangkan berdasarkan data historis untuk proyek serupa.

Penelitian dilakukan melalui survei kuesioner. Indeks kepentingan dan Hasil penelitian menunjukkan bahwa model tersebut efektif dalam

analisis korelasi digunakan untuk menganalisis data yang dikumpulkan. memprediksi biaya dan durasi proyek.

Hasil menunjukkan bahwa ada kesepakatan yang signifikan antara klien, Enshassi et al. (2007) mengidentifikasi dan memeringkat faktor paling

konsultan dan kontraktor mengenai faktor yang paling penting yang signifikan yang mempengaruhi estimasi biaya di jalur Gaza dari sudut

mempengaruhi keakuratan estimasi biaya. Faktor-faktor tersebut adalah pandang kontraktor. Survei kuesioner digunakan untuk menentukan

pengalaman dan tingkat keterampilan konsultan, pengalaman tim proyek peringkat 51 faktor. Hasilnya mengungkapkan bahwa faktor yang paling

pada jenis konstruksi serta gambar dan spesifikasi yang jelas dan penting adalah: lokasi proyek, segmentasi jalur Gaza dan pembatasan

terperinci. pergerakan antar wilayah, situasi politik dan penutupan jalur Gaza.

Enshassi et al. (2010) mengidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi

pembengkakan biaya dalam proyek konstruksi di Jalur Gaza. Empat Akinradewo et al. (2020) mempelajari faktor-faktor yang
puluh dua faktor diidentifikasi dari tinjauan literatur. SEBUAH mempengaruhi keakuratan estimasi biaya jalan di Ghana.

survei kuesioner dilakukan untuk mengumpulkan data dari kontraktor. Penelitian ini menunjukkan bahwa perencanaan proyek yang tidak tepat,

Indeks kepentingan digunakan untuk menentukan peringkat dan penyelidikan lokasi awal yang tidak memadai, penggunaan jalan pintas,
mengevaluasi faktor-faktor tersebut. Hasilnya mengungkapkan bahwa yang paling penggunaan harga pasar yang sudah ketinggalan zaman, dan

faktor signifikan yang menyebabkan pembengkakan biaya adalah produktivitas peralatan yang tidak tepat merupakan faktor yang paling penting.

kenaikan harga bahan akibat penutupan perbatasan terus menerus, Akinradewo et al. (2020) menyatakan bahwa, untuk meningkatkan

keterlambatan konstruksi, pasokan bahan baku, peralatan konstruksi estimasi proyek jalan di Ghana, estimator harus lebih memperhatikan

dan fluktuasi biaya bahan bangunan. faktor-faktor, seperti definisi ruang lingkup proyek yang jelas, tersedianya

desain yang memadai dalam format, formal

- 331 -
Machine Translated by Google

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Akurasi… Ahmed H. Ibrahim dan Lamiaa M. Elshwadfy

umpan balik antara tim desain dan estimasi dan dokumentasi
desain yang tepat dan manajemen informasi.
Tinjauan literatur yang disebutkan di atas menunjukkan hal itu
penulis yang berbeda telah menggunakan teknik yang
berbeda untuk menilai faktor yang mempengaruhi keakuratan
perkiraan biaya dalam proyek konstruksi. Sebanyak tujuh
puluh faktor yang mempengaruhi estimasi biaya konstruksi
diidentifikasi dari literatur dan dikategorikan ke dalam enam
kategori utama. Seperti dilaporkan sebelumnya, beberapa
penelitian sedang dilakukan untuk menganalisis pengaruh
berbagai faktor terhadap kinerja perkiraan biaya.
Namun, tidak ada kesepakatan di antara para peneliti tentang
faktor yang paling signifikan dan berpengaruh yang
mempengaruhi keakuratan estimasi biaya. Selain itu,
sepengetahuan para peneliti, belum ada penelitian di bidang
ini yang dilakukan di Mesir. Akibatnya, ini adalah faktor kunci
yang memotivasi para peneliti untuk melakukan analisis ini.
Makalah ini mengevaluasi dan memberi peringkat faktor
yang mempengaruhi estimasi biaya proyek konstruksi di
Mesir. Survei kuesioner digunakan untuk mengumpulkan data
dari sekelompok kontraktor dan konsultan yang dipilih secara
acak di Mesir. Kuesioner diisi oleh 82 kontraktor dan konsultan
dan tingkat tanggapan mereka adalah 77,36%. Selain itu,
makalah ini menjelaskan analisis statistik survei, yang meliputi
indeks keparahan dan koefisien variasi.
Studi dilakukan dengan sepuluh ahli yang terlibat dalam
proyek konstruksi. Bergantung pada pengalaman mereka,
beberapa pernyataan direvisi dan kuesioner dimasukkan ke
dalam bentuk finalnya. Menurut perhitungan ukuran sampel,
seratus enam formulir kuesioner didistribusikan secara acak
di antara 84 kontraktor dan 22 konsultan. Jumlah kontraktor
lebih dari itu
jumlah konsultan, karena perkiraan biaya yang rinci sangat
penting bagi kontraktor. Tingkat respon terhadap kuesioner
adalah 82 responden yang mewakili sekitar 77,36%; 66
kontraktor (80,49%) dan 16 konsultan (19,51%). Skala Likert
lima poin digunakan untuk mengevaluasi faktor-faktor ini (1
untuk sangat tidak penting, 2 untuk cukup tidak penting, 3
untuk netral, 4 untuk cukup penting, dan 5 untuk sangat
penting).
Ukuran
Sampel Populasi dalam penelitian ini mencakup semua
perusahaan kontraktor kategori pertama dan kedua untuk
proyek konstruksi. Sampel dipilih secara acak dari setiap level
dari dua kategori kontraktor. Jumlah total perusahaan
kontraktor adalah 576. Rumus yang ditunjukkan di bawah
pada Persamaan (1) digunakan untuk menentukan ukuran
sampel dari populasi tak terbatas (Bartlett et al., 2001).
P 1 hal
……………. 1

METODOLOGI PENELITIAN
• n = ukuran sampel.
• Z = nilai z untuk (tingkat kepercayaan 90% =1,645). • P
Metodologi penelitian dua tahap dilakukan untuk penelitian
= persentase pengambilan pilihan, dinyatakan sebagai desimal
ini. Pertama, survei literatur dan wawancara kontraktor
(0,5 digunakan untuk ukuran sampel yang diperlukan). • C
dilakukan untuk mengidentifikasi faktor-faktor yang
= selang kepercayaan (0,1).
mempengaruhi keakuratan estimasi biaya proyek konstruksi
di Mesir. Tujuh puluh faktor diidentifikasi dan dikelompokkan
1,645 0,5 1 0,5
menjadi enam kategori faktor utama sebagai berikut: 67,9~68
0,1
Konsultan, parameter desain, informasi dan estimator.

Koreksi untuk populasi terbatas

• Karakteristik klien.
Baru
• Karakteristik proyek. • ÿ

Persyaratan kontrak. • 1
1
Karakteristik Kontraktor
• Faktor eksternal. Di mana, pop=576.

Kedua, kuesioner dirancang untuk mengurutkan faktor-

68
faktor yang teridentifikasi menurut tingkat kepentingannya.
ÿ
60,91~61
68 1
1
Untuk mengembangkan kuesioner sebelum distribusi, pilot 576

- 332 -
Machine Translated by Google

Jurnal Teknik Sipil Jordan, Volume 15, No. 3, 2021

Data dikumpulkan dari para profesional dan ahli dalam proyek
konstruksi di Mesir, yang sebagian besar merupakan kontraktor dan
konsultan yang berpartisipasi. Sampel dipilih secara acak untuk
pengambilan data. Sebanyak 106 formulir kuesioner dibagikan kepada
para profesional dan ahli dalam proyek konstruksi di Mesir oleh
wawancara. Sebanyak 82 formulir kuesioner dikembalikan, mewakili
77,36% dari total. Delapan puluh dua formulir kuesioner dikembalikan;
66 dari kontraktor dan 16 dari konsultan. Klasifikasi mereka karena
pengalaman ditunjukkan pada Tabel 1.

Tabel 1. Klasifikasi tanggapan

Proyek
Pengalaman Penaksir Insinyur Lapangan Total
Pengelola
Persen Persen Persen Persen
Frekuensi Frekuensi Frekuensi Frekuensi
(%) (%) (%) (%)

Kurang dari 5 tahun 0 0 2 5.50 1 6.25 3 3.66

Lebih dari atau sama dengan

0 0 5 13.9 4 25 9 11
5 dan kurang dari 10 tahun

Lebih dari atau sama dengan

8 26.7 7 19.4 8 50 23 28
10 dan kurang dari 15 tahun

Lebih dari atau sama dengan

10 33.33 10 27.8 3 18.75 23 28
15 dan kurang dari 20 tahun

20 tahun atau lebih 12 40 12 33.33 0 0 24 29.3

Total 30 100 36 100 16 100 82 100.00

ANALISIS DATA
Indeks Kepentingan Relatif
Indeks kepentingan relatif ditentukan untuk setiap faktor untuk
mengurutkan faktor-faktor ini menurut kepentingannya secara akurat.
RII ditentukan oleh Persamaan (2) (Esnshassi et al., 2013).
di mana COV adalah koefisien variasi, S adalah standar deviasi
dan x adalah rata-rata tertimbang dari sampel. Hasil statistik
menunjukkan bahwa variasi tanggapan untuk faktor-faktor yang
mempengaruhi perkiraan biaya proyek konstruksi relatif rendah,
menunjukkan bahwa ada kesepakatan yang tinggi di antara tanggapan.
COV untuk semua faktor ditemukan antara 16% dan 40%.

ÿ
RII 0 1………………2
Tes Konkordansi Kendall

Ukuran hubungan antara peringkat faktor biaya untuk setiap

di mana RII: indeks kepentingan relatif.
kategori menjelaskan kesepakatan atau kesamaan dari setiap kategori
(W: bobot yang diberikan responden untuk masing-masing faktor
faktor di antara responden dalam penilaian mereka.
mulai dari 1 sampai 5; A: bobot tertinggi (dalam hal ini 5) dan
N: jumlah total responden).
Koefisien konkordansi Kendall (W) memberikan ukuran
kesepakatan di antara responden dan konkordansi antara peringkat
faktor biaya. Ini berkisar dari "0" hingga "1" sedangkan "0"
Mengukur Tingkat Persetujuan Responden
menunjukkan tidak ada kesepakatan dan "1" menunjukkan
Koefisien variasi (COV) mewakili standar deviasi sebagai
kesepakatan yang sempurna. Hal ini diuraikan oleh Persamaan (4)
persentase dari rata-rata. Ini digunakan untuk menentukan variasi
yang diberikan sebagai berikut (Mann, 2005 dan Groebner et al.,
relatif dari respon yang berbeda (El Hag et al., 2005). Rumusnya
2008):
ditentukan sebagai Persamaan (3) sebagai berikut:

………………….….. (4)

ÿ
ÿ 100………………..……. (3)
di mana S adalah jumlah kuadrat simpangan dari

- 333 -
Machine Translated by Google

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Akurasi… Ahmed H. Ibrahim dan Lamiaa M. Elshwadfy

faktor, k adalah jumlah responden dan n adalah jumlah faktor
pada masing-masing kategori. Uji konkordansi Kendall dilakukan
untuk mengidentifikasi tanggapan (kontraktor dan konsultan)
terhadap enam kelompok faktor biaya konstruksi yang berbeda.
Kemudian, perangkat lunak SPSS digunakan untuk memeringkat
mereka.
Hasil tes ini mengungkapkan bahwa Kendall's
nilai koefisien berkisar antara 0,014 dan 0,168, yang lebih dari 0
untuk enam kategori. Hasil ini menunjukkan bahwa ada
kesepakatan di antara responden dalam mengurutkan faktor-
faktor yang mempengaruhi ketepatan estimasi biaya konstruksi.
Tingkat signifikansi kurang dari 0,002 untuk semua kategori,
kecuali kategori persyaratan kontrak yang menunjukkan tingkat
signifikansi 0,339. Hasil ini menunjukkan bahwa hipotesis nol
(tidak ada kesepakatan di antara responden dalam memeringkat
faktor) ditolak (p < 0,05), kecuali untuk kategori persyaratan
kontrak. Hipotesis yang menyatakan bahwa ada kesepakatan
yang signifikan antara responden dalam memeringkat faktor
diterima (p<0,05), kecuali untuk kategori persyaratan kontrak.
dirancang sebagai ukuran konsistensi internal, yaitu, apakah
semua perangkat mengukur hal yang sama? Biasanya, nilai
Alpha bervariasi dari 0 sampai 1. Semakin dekat nilai alpha
dengan 1, semakin besar konsistensi internal item yang
diasumsikan dalam instrumen. Cronbach's Alpha dapat ditulis
sebagai fungsi dari jumlah item tes dan inter
korelasi antara item rata-rata. Rumusnya menunjukkan Cronbach's
Alpha standar dalam Persamaan (5) sebagai berikut:
ÿ ……………………………… Persamaan (5)
di mana K adalah jumlah item dan r adalah rata-rata kovarians
antar item di antara item. Kisaran normal nilai alfa Cronbach
adalah antara 0,0 dan 1,0, di mana nilai yang lebih tinggi
mencerminkan tingkat konsistensi internal yang lebih tinggi. Nilai
Cronbach's alpha kuesioner adalah 0,930, yang menunjukkan
reliabilitas kuesioner sangat baik.

HASIL DAN DISKUSI

Validitas Kuesioner Untuk

Peringkat Faktor Konsultan, Parameter Desain, Informasi dan
memastikan validitas kuesioner, dua uji statistik diterapkan.
Estimator Tabel (2) mengkategorikan peringkat faktor dalam
Yang pertama adalah uji validitas terkait kriteria (uji Spearman)
kategori konsultan, parameter desain, informasi dan estimator
dan koefisien korelasi dan nilai-p dihitung untuk masing-masing
menurut sudut pandang kontraktor dan konsultan. Kategori ini
dari enam kelompok faktor. Hasilnya menunjukkan bahwa nilai -p
berisi lima belas faktor. "Gambar, spesifikasi dan dokumentasi
kurang dari 0,05; jadi, koefisien korelasi lapangan secara statistik
proyek yang jelas dan detail" menduduki peringkat pertama baik
signifikan pada ÿ = 0,05 (0,01 < nilai p < 0,05). Dengan demikian,
oleh kontraktor maupun konsultan dengan RII sebesar 0,898 dan
dapat disimpulkan bahwa faktor-faktor dari semua kelompok
peringkat pertama dalam peringkat keseluruhan. Kontraktor
konsisten dan valid untuk mengukur apa yang hendak diukur.
memeringkat faktor ini pertama dengan RII 0,915 dan

Pengujian kedua adalah uji validitas struktur (Spearman) konsultan memeringkatnya ketiga dengan RII 0,825. Ini
untuk menguji validitas struktur kuesioner dengan menguji
Faktor ini dianggap sebagai faktor yang sangat penting yang
validitas setiap kelompok dan validitas seluruh kuesioner. Hasil
mempengaruhi akurasi estimasi biaya. Hasil ini mirip dengan hasil
pengujian menunjukkan bahwa nilai p masing-masing kelompok
yang ditemukan oleh (Alumugu et al., 2014) dan (Hatamleh et al.,
kurang dari 0,05; jadi, koefisien korelasi semua kelompok
2018). Faktor "Jumlah staf yang memperkirakan" diberi peringkat
signifikan pada ÿ = 0,05 (0,01 < p-value < 0,05).
pada akhirnya oleh kontraktor dan konsultan untuk grup ini dengan
RII 0,595 dan peringkat ke- 69 dalam peringkat keseluruhan.
Selain itu, kontraktor dan konsultan memeringkat faktor ini pada
Reliabilitas Kuesioner Reliabilitas
akhir kategori ini dengan RII masing-masing sebesar 0,612 dan
kuesioner diukur dengan menggunakan Koefisien Alpha dari
0,525. Kategori ini berisi empat faktor dari sepuluh faktor teratas.
Chronbach. Koefisien Alpha Chronbach (George dan Mallery P,
2003) adalah

- 334 -
Machine Translated by Google

Jurnal Teknik Sipil Jordan, Volume 15, No. 3, 2021

Tabel 2. Ranking dan RII faktor konsultan, parameter desain, informasi dan estimator

Kedua kontraktor
Kontraktor Konsultan Keseluruhan
Faktor utama dan konsultan
pangkat

Peringkat RII Peringkat RII Peringkat RII Pangkat

Gambar yang jelas dan rinci, spesifikasi

0,915 1 0,825 3 0,898 1 1
dan dokumentasi proyek

Metode perkiraan yang cocok 0,782 6 0,825 4 0,790 7 19

Kelengkapan informasi biaya, kualitas,

0,858 3 0,813 5 0,849 3 3
data dan rincian biaya

Dampak integrasi dan penyelarasan tim 0,748 9 0,813 6 0,761 7 29

Pengalaman dan tingkat keterampilan estimator 0,870 2 0,888 1 0,873 2 2

Kemampuan membangun desain 0,676 14 0,663 13 0,673 14 65

Frekuensi dan nilai variasi konstruksi

0,773 7 0,700 10 0,759 8 30
dan karya tambahan

Tingkat keterlibatan manajer proyek 0,709 11 0,688 12 0,705 12 56

Prosedur untuk memperbarui informasi biaya 0,812 5 0,738 9 0,798 5 17

Hubungan dengan (klien, kontraktor, lainnya

0,700 12 0,763 7 0,712 10 51
konsultan tim desain) (sebelumnya/sekarang)

Penggunaan daftar periksa untuk memastikan kelengkapan dan

0,691 13 0,625 14 0,678 13 63
dasar teknis

Tingkat pengalaman desainer 0,758 8 0,750 8 0,756 9 33

Kualitas asumsi yang digunakan dalam penyusunan

0,815 4 0,863 2 0,824 4 9
memperkirakan

Jumlah staf estimasi 0,612 15 0,525 15 0,595 15 69

Estimator beban kerja selama estimasi 0,718 10 0,688 11 0,712 11 52

Peringkat Faktor Karakteristik Klien Tabel 3 konsultan peringkat faktor ini pertama dengan RII 0,767

mengidentifikasi peringkat faktor dalam kategori karakteristik
klien menurut tanggapan kontraktor dan konsultan. Kategori ini berisi
lima faktor. “Persyaratan dan ekspektasi klien terhadap kualitas”
menduduki peringkat pertama oleh kontraktor dan konsultan sebagai
faktor terpenting yang memengaruhi keakuratan estimasi biaya yang
diharapkan untuk grup ini dengan RII sebesar 0,780 dan peringkat
ke- 24 secara keseluruhan
dan 0,838, masing-masing. Hasil ini mirip dengan hasil yang
ditemukan oleh (Ji et al., 2014). "Pengalaman dan keahlian klien"
diberi peringkat terakhir oleh kontraktor dan konsultan untuk grup ini
dengan RII 0,661 dan peringkat ke- 67 dalam peringkat keseluruhan.
Selain itu, kontraktor dan konsultan memeringkat faktor ini di posisi
terakhir dalam kategori ini dengan RII masing-masing sebesar 0,667
dan 0,638.

peringkat. Juga, kontraktor yang menanggapi dan

- 335 -
Machine Translated by Google

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Akurasi… Ahmed H. Ibrahim dan Lamiaa M. Elshwadfy

Tabel 3. Ranking dan RII faktor karakteristik klien

Kedua kontraktor
Kontraktor Konsultan Keseluruhan
Faktor utama dan konsultan
pangkat
peringkat RII peringkat RII peringkat RII pangkat

Status keuangan dan anggaran klien 0,764 2 0,763 3 0,763 2 28

Jenis klien Persyaratan dan ekspektasi 0,742 3 0,775 2 0,749 3 36

klien tentang kualitas 0,767 Pengalaman dan keahlian klien 0,667 1 0,838 1 0,780 1 24

Pengalaman pengadaan konstruksi 5 0,638 5 0,661 5 67

0,724 4 0,650 4 0,710 4 51

Faktor Pemeringkatan Karakteristik Proyek kontraktor memeringkat faktor ini pertama dengan RII 0,845,
Tabel 4 mengidentifikasi peringkat faktor dalam kategori tetapi konsultan memeringkat faktor ini ke- 4 dengan RII

karakteristik proyek menurut kontraktor dan konsultan. Kategori
ini berisi 16 faktor, di antaranya "keakuratan BOQ" menduduki
peringkat pertama baik oleh kontraktor maupun konsultan sebagai
faktor yang sangat penting yang mempengaruhi keakuratan
perkiraan biaya yang diharapkan untuk kelompok ini dengan RII
sebesar 0,844 dan peringkat ke- 6 dalam peringkat keseluruhan.
Juga, yang menanggapi
0,838. Hasil ini mirip dengan hasil yang ditemukan oleh (Enshassi
et al., 2005). "Pengaturan proyek umum termasuk tata letak"
menduduki peringkat terakhir oleh kontraktor dan konsultan untuk
grup ini dengan RII 0,654 dan peringkat ke- 68 dalam peringkat
keseluruhan. Juga, kontraktor dan konsultan memeringkat faktor
ini di posisi terakhir dalam kategori ini dengan RII masing-masing
0,661 dan 0,625.

Tabel 4. Pemeringkatan dan RII faktor karakteristik proyek

Keduanya
Keseluruhan
Kontraktor Konsultan kontraktor dan
Faktor utama pangkat
konsultan
RII peringkat RII pangkat RII pangkat

Lokasi proyek 0,742 9 0,738 11 0,741 9 41

Ukuran proyek/ luas lantai kotor 0,779 6 0,800 8 0,783 7 23

Kompleksitas proyek desain dan konstruksi

0,815 2 0,850 2 0,822 2 10

Konstruksi metode/ teknik

0,806 3 0,813 7 0,807 4 15
/teknologi
Durasi proyek 0,797 4 0,925 1 0,822 3 11
Batasan situs/akses situs 0,761 8 0,800 9 0,768 8 25

Jenis proyek 0,709 11 0,788 12 0,724 11 47

Jenis struktur (baja, beton, batu bata, kayu,

0,673 15 0,700 14 0,678 15 64
pasangan bata)
Kondisi tapak dan topografi 0,685 14 0,838 5 0,715 12 48

Jumlah anggota tim proyek 0,691 12 0,638 15 0,680 14 62

Persyaratan situs 0,688 13 0,738 13 0,698 13 58

Tingkat ketidakpastian kondisi tanah 0,715 10 0,800 10 0,732 10 44

Pengaturan proyek umum termasuk tata letak

0,661 16 0,625 16 0,654 16 68

Akurasi BOQ 0,845 1 0,838 4 0,844 1 6

Tumpang tindih fase atau konkurensi 0,782 5 0,825 6 0,790 5 20

Kualitas konstruksi yang dibutuhkan 0,776 7 0,850 3 0,790 6 21

- 336 -
Machine Translated by Google

Jurnal Teknik Sipil Jordan, Volume 15, No. 3, 2021

Faktor Pemeringkatan Karakteristik Kontrak dengan RII 0,766 dan peringkat ke- 26 secara keseluruhan

Tabel 5 mengidentifikasi peringkat faktor dalam kategori peringkat. Juga, kontraktor yang menanggapi memberi peringkat
karakteristik kontrak menurut sudut pandang kontraktor dan faktor ini ke- 5 dengan RII 0,745, tetapi konsultan memeringkat faktor
konsultan. Kategori ini berisi 11 faktor. "Jenis kontrak" menduduki ini ke -1 dengan RII 0,850. Faktor ini menduduki peringkat 26 dari

peringkat pertama baik oleh kontraktor maupun konsultan dan 70. Namun, penelitian yang dilakukan oleh Elhag et al. (2005)
dianggap sebagai faktor terpenting yang mempengaruhi keakuratan memeringkat faktor ini ke- 45 dari 67, sementara Chan (2012)
estimasi biaya yang diharapkan untuk grup ini memeringkatnya ke- 21 dari 27.

Tabel 5. Peringkat dan RII faktor yang berhubungan dengan karakteristik kontrak

Kedua kontraktor
Kontraktor Konsultan Keseluruhan
Faktor utama dan konsultan
pangkat
Peringkat RII RII pangkat RII Pangkat

Rute pengadaan dan kontraktual

0,688 11 0,725 6 0,695 11 60
pengaturan
Jenis kontrak 0,745 5 0,850 1 0,766 1 26

Metode pemilihan tender (terbuka, dipilih, negosiasi, …

0,721 9 0,763 2 0,729 7 45
dll.)
Periode tender 0,727 8 0,663 10 0,715 9 49

Jumlah pekerjaan spesialis 0,745 6 0,775 2 0,751 3 34

Bagian risiko antara pihak konstruksi Pembayaran 0,770 1 0,675 9 0,751 4 35

di muka Jumlah kerusakan yang dilikuidasi 0,761 3 0,688 8 0,746 5 38

Persyaratan kontrak Jaminan penawaran dan 0,770 2 0,713 7 0,759 2 31

periode pemeliharaan Jumlah persentase retensi 0,736 7 0,775 3 0,744 6 39

dari pembayaran kontraktor 0,700 10 0,763 5 0,712 10 53

0,748 4 0,638 11 0,727 8 46

Faktor Pemeringkatan Karakteristik Kontraktor
Tabel 6 menyajikan peringkat faktor dalam kategori karakteristik
kontraktor menurut pendapat kontraktor dan konsultan. Kategori ini
berisi 11 faktor. Ini berisi 3 faktor dari sepuluh faktor teratas. Hal ini
dapat dianggap sebagai indikasi bahwa
0,846 dan peringkat 6 di peringkat keseluruhan. Kontraktor yang
menanggapi menempatkan faktor ini di posisi pertama dengan RII
sebesar 0,839. Juga, konsultan memeringkatnya di posisi pertama
dengan RII 0,846." Catatan pembayaran kepada subkontraktor"
diperingkat terakhir oleh kontraktor dan konsultan dengan RII 0,685
dan

kategori seperti itu memainkan peran penting dalam akurasi estimasi peringkat 61 di peringkat keseluruhan. Juga, kontraktor dan konsultan
biaya. "Pengalaman pada proyek serupa" menduduki peringkat yang menanggapi memberi peringkat faktor ini ke - 11

pertama baik oleh kontraktor maupun konsultan dengan RII sebesar RII masing-masing 0,700 dan 0,688.

Tabel 6. Peringkat dan RII faktor karakteristik kontraktor

Kedua kontraktor
Kontraktor Konsultan Keseluruhan
Faktor utama dan konsultan
pangkat
Peringkat RII Peringkat RII Peringkat RII

Kemampuan tim konstruksi untuk mengontrol proyek 0,824 3 0,775 5 0,815 4 13

Pengalaman pada proyek serupa Kemampuan keuangan 0,839 1 0,875 1 0,846 1 5

0,821 4 0,850 2 0,827 3 8
Beban kerja saat ini 0,736 8 0,775 6 0,744 7 40

- 337 -
Machine Translated by Google

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Akurasi… Ahmed H. Ibrahim dan Lamiaa M. Elshwadfy

Tim manajemen (kesesuaian, pengalaman, kinerja)

0,833 2 0,850 3 0,837 2 7

Tingkat komunikasi dalam kontraktor

0,761 6 0,700 7 0,749 6 37
organisasi
Kemampuan perencanaan dan tingkat penyebaran/
0,788 5 0,800 4 0,790 5 22
pemanfaatan sumber daya
Jumlah subkontraktor 0,706 9 0,663 10 0,698 10 59

Catatan pembayaran kepada subkontraktor 0,700 11 0,625 11 0,685 11 61

Mark up kebijakan dan % (umum dan proyek bijaksana)

0,745 7 0,688 9 0,734 8 43
(khusus atau normal)
% pekerjaan langsung kontraktor utama dan % dari
0,706 10 0,700 8 0,705 9 57
pekerjaan subkontrak

Peringkat Faktor Eksternal Tabel keakuratan perkiraan biaya yang diharapkan untuk kelompok ini
7 menyajikan peringkat faktor dalam kategori faktor eksternal dengan RII 0,849 dan peringkat ke- 4 secara keseluruhan

menurut pendapat kontraktor dan konsultan. Kategori ini berisi 12 peringkat. Kontraktor yang merespons memberi peringkat faktor ini
faktor. Ini berisi 3 faktor dari sepuluh faktor teratas. ke- 1 dengan RII 0,830. Juga, konsultan memeringkatnya ke- 1
dengan RII 0,925. Namun, faktor “kondisi cuaca” menempati posisi
Hal ini menunjukkan bahwa kategori ini memainkan peran yang terakhir baik oleh kontraktor maupun konsultan untuk grup ini
sangat penting dalam akurasi estimasi biaya. "Bahan (harga, dengan RII sebesar 0,588 dan menempati peringkat ke- 70 dalam
ketersediaan, kualitas, impor)" menduduki peringkat pertama baik peringkat keseluruhan. Kontraktor dan konsultan menganggapnya
oleh kontraktor maupun konsultan sebagai faktor penting yang mempengaruhi sebagai faktor yang paling tidak penting.

Tabel 7. Peringkat dan RII faktor eksternal

Kedua kontraktor
Kontraktor Konsultan Keseluruhan
Faktor Utama dan konsultan
pangkat
Peringkat RII Peringkat RII Peringkat RII

Jumlah pesaing di pasar Tenaga kerja (biaya, 0,700 10 0,763 7 0,712 10 54

ketersediaan, kinerja, produktivitas) 0,803 Peralatan (biaya, ketersediaan, 4 0,763 8 0,795 5 18

kinerja, kondisi pasokan)

0,797 5 0,825 3 0,800 4 16

Tingkat suku bunga dan tingkat inflasi 0,745 7 0,875 2 0,766 6 27

Dampak persyaratan peraturan pemerintah 0,718 8 0,813 5 0,737 8 42

Bahan (harga, ketersediaan, kualitas, impor) 0,830 1 0,925 1 0,849 1 4

Kondisi cuaca 0,597 12 0,575 12 0,588 12 70
Situasi ekonomi 0,806 3 0,825 4 0,810 3 14

Iklim penawaran yang terdiri dari daya saing dan klasifikasi

0,718 9 0,700 10 0,715 9 50
pesaing
Lead time untuk pengiriman bahan 0,758 6 0,763 9 0,759 7 32

Ketersediaan proyek lain untuk ditenderkan 0,664 11 0,700 11 0,671 11 66

Persentase kehilangan bahan bangunan 0,818 2 0,813 6 0,817 2 12

Peringkat dan COV untuk Semua Faktor dan 40% yang berarti terdapat kesepakatan yang kuat antara
Tabel 8 menunjukkan bahwa terdapat lima belas faktor yang responden dalam pemeringkatan faktor-faktor yang mempengaruhi
memiliki nilai RII di atas 80%. COV berkisar antara 16% keakuratan estimasi biaya pada proyek konstruksi.

- 338 -
Machine Translated by Google

Jurnal Teknik Sipil Jordan, Volume 15, No. 3, 2021

Tabel 8. RII dan COV untuk semua faktor

COV Keseluruhan
Faktor utama
RII Pangkat

Konsultan, parameter desain, informasi dan estimator

Gambar, spesifikasi, dan dokumentasi proyek yang jelas dan terperinci 17% 89.8 1

Metode perkiraan yang cocok 21% 79 19

Kelengkapan informasi biaya, kualitas, akurasi, data biaya dan detail 20% 84.9 3

Dampak integrasi dan penyelarasan tim 23% 761 29

Pengalaman dan tingkat keahlian konsultan/estimator 16% 87.3 2

Kemampuan membangun desain 33% 67.3 65

Frekuensi dan nilai variasi konstruksi dan pekerjaan tambahan 26% 75.9 30

Tingkat keterlibatan oleh manajer proyek 30% 70.5 56

Prosedur untuk memperbarui informasi biaya 26% 798. 17

Hubungan dengan (klien, kontraktor, konsultan tim desain lainnya) (sebelumnya/

29% 71.2 51
sekarang)
Penggunaan daftar periksa untuk memastikan kelengkapan dan dasar teknis 29% 67.8 63

Tingkat pengalaman desainer 27% 75.6 33

Kualitas asumsi yang digunakan dalam menyusun estimasi 20% 82.4 9

Jumlah staf estimasi 38% 59.5 69

Beban kerja estimator selama estimasi 30% 71.2 52

Karakteristik klien

Status keuangan dan anggaran klien 32% 76.3 28

Jenis klien 32% 74.9 36

Persyaratan klien dan harapan pada kualitas 26% 78 24

Pengalaman dan keahlian klien 36% 66.1 67

Pengalaman dalam pengadaan konstruksi 30% 71 55

Karakteristik proyek
Lokasi proyek 33% 74.1 41

Ukuran proyek / luas lantai kotor 28% 78.3 23

Kompleksitas proyek desain dan konstruksi 19% 82.2 10

Metode/teknik/teknologi konstruksi 20% 80.7 15

Durasi proyek 24% 82.2 11

Kendala situs / akses situs 28% 76.8 25

Jenis proyek 30% 72.4 47

Jenis struktur (baja, beton, batu bata, kayu, pasangan bata) 33% 67.8 64

Kondisi tapak dan topografi 29% 71.5 48

Jumlah anggota tim proyek 31% 68 62

Persyaratan situs 30% 69.8 58

Tingkat ketidakpastian kondisi tanah 32% 73.2 44

Pengaturan proyek umum termasuk tata letak 29% 65.4 68

Akurasi BOQ 23% 84.4 6

Tumpang tindih fase atau konkurensi 23% 79 20

Kualitas konstruksi yang dibutuhkan 25% 79 21

- 339 -
Machine Translated by Google

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Akurasi… Ahmed H. Ibrahim dan Lamiaa M. Elshwadfy

Karakteristik kontrak

Rute pengadaan dan pengaturan kontrak Jenis kontrak 26% 69.5 60

Metode pemilihan tender (terbuka, dipilih, negosiasi, … dll.) 27% 76.6 26

32% 72.9 45

Periode tender 30% 71.5 49

Jumlah pekerjaan spesialis 26% 75.1 34

Bagian risiko antara pihak konstruksi 26% 75.1 35

Pembayaran di muka Jumlah kerusakan yang 32% 74.6 38

dilikuidasi Persyaratan kontrak Jaminan 30% 75.9 31

penawaran dan periode pemeliharaan Jumlah 26% 74.4 39

persentase retensi dari pembayaran kontraktor 31% 71.2 53

36% 72.7 46
Karakteristik kontraktor

Kemampuan tim konstruksi untuk mengontrol proyek 22% 81.5 13

Pengalaman di proyek serupa 19% 84.6 5

Kemampuan keuangan 22% 82.7 8

Beban kerja saat ini 27% 74.4 40

Tim manajemen (kesesuaian, pengalaman, kinerja) 18% 83.7 7

Tingkat komunikasi dalam organisasi kontraktor 25% 74.9 37

Kemampuan perencanaan dan tingkat penyebaran/pemanfaatan sumber daya 22% 79 22

Jumlah subkontraktor 31% 69.8 59

Catatan pembayaran kepada subkontraktor 31% 68.5 61

Kebijakan mark up dan % (umum dan berdasarkan proyek) (khusus atau normal) 33% % 73.4 43
pekerjaan langsung kontraktor utama dan % pekerjaan subkontrak 32% 70.5 57
Faktor eksternal

Jumlah pesaing di pasar 27% 71.2 54

Tenaga kerja (biaya, ketersediaan, kinerja, produktivitas) 26% 79.3 18

Peralatan (biaya, ketersediaan, kinerja, kondisi pasokan) 23% 80. 16

Tingkat suku bunga dan tingkat inflasi 30% 76.6 27

Dampak persyaratan peraturan pemerintah 32% 73.7 42

Bahan (harga, ketersediaan, kualitas, impor) 23% 84.9 4

Kondisi cuaca 40% 58.8 70
Situasi ekonomi 25% 81. 14

Iklim penawaran yang terdiri dari daya saing dan klasifikasi pesaing 29%. 71.5 50

Lead time untuk pengiriman bahan 29% 75.9 32

Ketersediaan proyek lain untuk ditenderkan 33% 67.1 66

Persentase kehilangan bahan bangunan 26% 81.7 12

Pemeringkatan Kategori Utama dan Koefisien Kendall responden. Namun, kategori “karakteristik klien” merupakan kategori
Tabel 9 menggambarkan bahwa kategori “karakteristik yang paling tidak signifikan dengan RII sebesar 0,733. Koefisien
kontraktor” menduduki peringkat pertama dengan RII sebesar 0,766. COV variasi berkisar antara 26% dan 36%. Koefisien Kendall adalah
bervariasi antara 19% dan 33%, yang menunjukkan kesepakatan 0,05 dengan a

yang baik antara responden. Koefisien Kendall untuk kategori ini tingkat signifikansi 0,002. Hasil ini menunjukkan bahwa ada
adalah 0,098 dengan tingkat signifikansi 0,00 yang merupakan kesepakatan yang kuat antara responden dalam faktor
kesepakatan yang baik antara pemeringkatan yang mempengaruhi keakuratan estimasi biaya.

- 340 -
Machine Translated by Google

Jurnal Teknik Sipil Jordan, Volume 15, No. 3, 2021

Tabel 9. RII dan peringkat kategori utama, koefisien Kendall dan COV

milik Kendall
Faktor utama Peringkat RII COV Df Chi-kuadrat Sig.
koefisien
Karakteristik kontraktor 0,766 1 19% - 33% 10 80..377 0,098 0.000

Konsultan, parameter desain, informasi 0,759 dan 2 16% - 33% 14 192.672 0..168 0.000
estimator
Faktor eksternal 0,751 3 23% - 40% 11 121.795 0,135 0.000

Karakteristik proyek 0,753 4 19% - 33% 15 124.97 0,102 0.000

Persyaratan kontrak 0,736 5 26% - 36% 10 11.24 0,014 0,339

Karakteristik klien 0,733 6 26% - 36% 4 16.54 0,05 0,002

Sepuluh Faktor Teratas dan Kategori Terkaitnya
Tabel 10 menunjukkan sepuluh faktor teratas yang
mempengaruhi keakuratan perkiraan biaya dalam proyek
konstruksi di Mesir dengan kategori yang sesuai. Hasilnya
menunjukkan bahwa empat dari sepuluh faktor terkait dengan
kategori konsultan, parameter desain, informasi
dan estimator. Selain itu, tiga dari sepuluh faktor terkait dengan
kategori karakteristik kontraktor. Selain itu, dua dari sepuluh
faktor terkait dengan kategori karakteristik proyek. Terakhir,
hanya satu dari sepuluh faktor yang terkait dengan kategori faktor
eksternal.

Tabel 10. Sepuluh faktor teratas dan kategori terkaitnya

Kategori Faktor Peringkat RII

Konsultan, parameter Gambar, spesifikasi, dan dokumentasi proyek yang jelas dan terperinci 0,898 1
desain, informasi
Pengalaman dan tingkat keterampilan estimator 0,873 2
dan estimator
Kelengkapan informasi biaya, akurasi, kualitas, data biaya dan rinciannya 0,849 3

Faktor eksternal Bahan (harga, ketersediaan, kualitas, impor) 0,849 4

Kontraktor
Pengalaman di proyek serupa 0,846 5
karakteristik

Karakteristik proyek Akurasi BOQ 0,844 6

Kontraktor
Tim manajemen (kesesuaian, pengalaman, kinerja) 0,837 7
karakteristik
Kontraktor
Kemampuan keuangan 0,827 8
karakteristik

Konsultan, parameter
desain, informasi
Kualitas asumsi yang digunakan dalam menyusun estimasi 0,824 9
dan estimator

Karakteristik proyek Kompleksitas proyek desain dan konstruksi 0,822 10

Tabel 10 menyajikan sepuluh faktor terpenting yang Inggris, kami menemukan bahwa ada kesepakatan yang kuat
mempengaruhi akurasi estimasi biaya proyek konstruksi di Mesir. antara kedua studi, meskipun ada sedikit perbedaan dalam
Dengan membandingkan temuan tersebut dan hasil penelitian memeringkat faktor. "Gambar, spesifikasi, dan dokumentasi
yang dilakukan oleh Elhaj et al. (2005) di proyek yang jelas dan terperinci" diberi peringkat

- 341 -
Machine Translated by Google
Faktor-faktor yang Mempengaruhi Akurasi…
pertama dalam penelitian ini dan menduduki peringkat ke- 7 dalam
penelitian Elhaj et al. “Kelengkapan informasi biaya, akurasi,
kualitas, data biaya dan detail” menduduki peringkat ke- 3 dalam
penelitian ini, sedangkan peringkat ke- 4 oleh Elhaj et al. Namun,
faktor “kemampuan finansial” menduduki peringkat ke- 8 dalam
penelitian ini, sedangkan di peringkat ke- 34 dari 67 faktor menurut Elhaj et al.faktor dan uji konkordansi koefisien Kendall. Indeks kepentingan
Implikasi dan Keterbatasan
Penelitian ini merupakan analisis pendahuluan untuk mengumpulkan
data yang akan digunakan untuk menilai pengaruh faktor-faktor tersebut terhadap
ketepatan estimasi biaya. Selain itu, mengeksplorasi pengaruh
akurasi perkiraan biaya pada keberhasilan proyek.
Selain itu, hasil ini dapat digunakan untuk mengembangkan model
dengan teknik AHP.
Hanya tujuh puluh faktor yang dipertimbangkan dalam
penelitian ini; jadi, mungkin ada faktor lain yang tidak
dipertimbangkan dalam penelitian ini. Jumlah responden kuesioner
adalah 82. Keakuratan penelitian dapat ditingkatkan dengan
menambah jumlah responden dalam mengumpulkan data.
KESIMPULAN
Studi ini dilakukan untuk mengkaji faktor-faktor yang
mempengaruhi keakuratan estimasi biaya dalam proyek konstruksi
di Mesir. Sebanyak tujuh puluh faktor dikumpulkan dari tinjauan
literatur. Faktor-faktor ini dikelompokkan menjadi enam kelompok
utama; konsultan, parameter desain, informasi dan estimator;
karakteristik klien; karakteristik proyek; Persyaratan; karakteristik
kontraktor; faktor eksternal. kontrak
REFERENSI
Abdal-Hadi, M. (2010). “Faktor-faktor yang mempengaruhi
perkiraan biaya pra-tender di Jalur Gaza”. Tesis Magister,
Universitas Islam, Palestina. http://hdl.handle.net/
20.500.12358/19457. Gaza,
Ahuja, HN, Dozzi, SP, dan Abourizk, SM (1994).
“Manajemen proyek: teknik dalam perencanaan dan
pengendalian proyek konstruksi”. John Wiley & Sons.
Aibinu, AA, dan Pasco, T. (2008). “Keakuratan perkiraan
biaya bangunan pra-tender di Australia”.
Manajemen Konstruksi dan Ekonomi, 26 (12), 1257-1269.
- 342 -
Ahmed H. Ibrahim dan Lamiaa M. Elshwadfy
Sebuah survei kuesioner digunakan untuk mengumpulkan
data. Sebanyak delapan puluh dua formulir kuesioner dikembalikan
dari seratus enam formulir kuesioner. Hasilnya menunjukkan
kesepakatan yang kuat antara responden dalam memeringkat
faktor. Hal ini dibuktikan dengan rendahnya koefisien variasi tiap
relatif digunakan untuk menentukan peringkat faktor-faktor ini.
Hasilnya juga
menunjukkan bahwa faktor RII berkisar antara 59% dan 90%. Hal
ini mencerminkan bahwa faktor-faktor ini memiliki dampak yang
signifikan terhadap keakuratan estimasi biaya dalam proyek
konstruksi Mesir. RII untuk kategori utama berkisar antara 73%
dan 76%. Hasil ini menunjukkan bahwa tidak ada perbedaan yang
signifikan dalam pemeringkatan kategori tersebut.
Sepuluh faktor teratas yang mempengaruhi keakuratan
perkiraan biaya proyek konstruksi adalah: • Gambar, spesifikasi,
dan dokumentasi proyek yang jelas dan terperinci. • Pengalaman
dan tingkat keterampilan estimator. • Kelengkapan informasi
biaya, akurasi, kualitas
dan rincian.
• Bahan (harga, ketersediaan, kualitas, impor). • Pengalaman
pada proyek serupa. • Akurasi BOQ. • Tim manajemen
(kesesuaian, pengalaman, kinerja). • Kemampuan keuangan.
• Kualitas asumsi yang digunakan dalam menyusun
memperkirakan.
• Kompleksitas proyek desain dan konstruksi.
Akinradewo, OI, Aigbavboa, CO, dan Oke, AE
(2020). "Meningkatkan keakuratan estimasi proyek jalan
di industri konstruksi Ghana".
Jurnal Manajemen Keuangan Properti dan Konstruksi.
Akinradewo, O., Aigbavboa, C., dan Oke, A. (2020).
“Ketepatan Estimasi Pendahuluan Konstruksi Jalan:
Meneliti Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi”. Proyek
Lingkungan Buatan dan Manajemen Aset, 10(5), 657-671.
Alghonami, A. (2015). "Kelebihan biaya dalam proyek
konstruksi di Arab Saudi: perspektif Kontraktor".
Jurnal Internasional Rekayasa & Teknologi, IJET-IJENS,
15(4), 35-42.
Machine Translated by Google
Jurnal Teknik Sipil Jordan, Volume 15, No. 3, 2021
Alumbugu, PO, Ola-Awo, WA, Saidu, I., Abdullahi, M.
M., dan Abdulazeez, A. (2014). “Penilaian faktor-faktor yang
mempengaruhi keakuratan estimasi biaya pra-tender di
negara bagian Kaduna, Nigeria”. Jurnal IOSR Ilmu Lingkungan,
Toksikologi dan Teknologi Pangan, 8 (5), 19-27. http://
DOI:10.9790/2402- 08541927.
Azman, MA, Abdul-Samad, Z., dan Ismail, S. (2013).
“Keakuratan perkiraan biaya awal di Departemen Pekerjaan
Umum (PWD) Semenanjung Malaysia”.
Jurnal Internasional Manajemen Proyek, 31 (7), 994-1005.
https://doi.org/10.1016/j.ijproman.2012.11. 008
Bari, NAA, Yusuff, R., Ismail, N., Jaapar, A., dan Ahmad, R.
(2012). “Faktor-faktor yang mempengaruhi biaya konstruksi
proyek industrialized building system (IBS)”. Ilmu Procedia-
Sosial dan Perilaku, 35, 689-696. https://doi.org/10.1016/
j.sbspro. 2012.02.138.
Chan, CT (2012). "Faktor utama yang mempengaruhi biaya
overhead proyek konstruksi: Pendekatan analisis faktor
eksplorasi". Manajemen Konstruksi dan Ekonomi, 30 (10),
903-914.
Elfahham, Y. (2019). “Estimasi dan prediksi indeks biaya
konstruksi menggunakan jaringan saraf, time series dan
regresi”. Jurnal Teknik Alexandria, 58 (2), 499-506. https://
doi. org/10.1016/j.aej.2019. 05.002.
Elhag, TMS, Boussabaine, AH, dan Ballal, TMA
(2005). "Penentu kritis biaya tender konstruksi: Sudut
pandang surveyor kuantitas".
Jurnal Internasional Manajemen Proyek, 23 (7), 538-545.
https://doi.org/10.1016/j.ijproman.2005.04. 002.
Enshassi, A., Kumaraswamy, M., dan Al-Najjar, J. (2010).
“Faktor signifikan yang menyebabkan kelebihan waktu dan
biaya dalam proyek konstruksi di Jalur Gaza: Perspektif
Kontraktor”. Jurnal Internasional Manajemen Konstruksi,
10(1), 35-60.
Enshassi, A., Mohamed, S., dan Abdel-Hadi, M. (2013).
“Faktor-faktor yang mempengaruhi keakuratan perkiraan
biaya pra-tender di Jalur Gaza”. Jurnal Konstruksi di Negara
Berkembang, 18(1), 73-94.
- 343 -
Enshassi, A., Mohamed, S., dan Madi, I. (2005). “Faktor-Faktor
Yang Mempengaruhi Ketepatan Estimasi Biaya Kontrak
Bangunan Di Jalur Gaza”. Jurnal Manajemen Keuangan
Properti dan Konstruksi, 10 (2), 115- 125.
Enshassi, A., Mohamed, S., dan Madi, I. (2007).
“Perspektif Kontraktor terhadap Faktor-Faktor yang
Mempengaruhi Estimasi Biaya di Palestina”. Jurnal Sipil Yordania
Teknik, 1 (2), 186-193.
George, D., dan Mallery, P. (2003). "SPSS untuk Windows:
Langkah demi langkah". Edisi ke -4, MA: Allyn dan Bacon, Boston.
Groebner, DF, Shannon, PW, Fry, PC, dan Smith, KD
(2008), "Statistik bisnis: Pendekatan pengambilan keputusan".
Edisi ke -7, Upper Saddle River, New Jersey: Prentice Hall/
Pearson.
Hammad, AAA, Ali, SA, Sweis, GJ, dan Bashir, A.
(2008). "Model prediksi untuk biaya dan durasi konstruksi di
Yordania". Jurnal Sipil Yordania
Teknik, 2 (3), 250-266.
Hatamleh, MT, Hiyassat, M., Sweis, GJ, dan Sweis, R.
J.(2018). "Faktor-faktor yang mempengaruhi keakuratan
perkiraan biaya: Kasus Yordania". Manajemen Rekayasa,
Konstruksi dan Arsitektur, 25(1), 113-131. DOI: 10.1108/
ECAM-10-2016-0232.
Ji, C., Mbachu, J., dan Domingo, N. (2014). "Faktor-faktor yang
mempengaruhi keakuratan estimasi tahap pra-kontrak harga
kontrak akhir di Selandia Baru".
Jurnal Internasional Manajemen Rantai Pasokan Konstruksi,
4 (2), 51-64. https://doi.org/10.1080/ 01446193.2012.717706.
Kasem, S., dan Alhaffar, MB (2011). “Situasi manajemen biaya
dalam pelaksanaan proyek bangunan di Suriah”. Jurnal
Teknik Sipil Jordan, 5 (4), 510- 5200.
Mahamid, I. (2015). “Faktor-faktor yang mempengaruhi akurasi
estimasi biaya: Bukti dari proyek konstruksi Palestina”.
International Journal of Management Science and Engineering
Management, 10 (2), 117- 125. https://doi.org/10.
1080/17509653.2014.925843 Mann, PS (2005). "Statistik
pengantar: Menggunakan teknologi". Edisi ke -5 , John Wiley &
Sons, New Jersey.
Memon, AH, Rahman, IA, Abdullah, MR, dan Azis, AAA (2014).
“Faktor-faktor yang mempengaruhi kinerja biaya konstruksi
dalam proyek manajemen proyek: Kasus proyek besar
MARA”. Jurnal Internasional Teknik Sipil dan Lingkungan
Buatan, 11 (1), 30-35.
Machine Translated by Google
Faktor-faktor yang Mempengaruhi Akurasi…
Musarat, MA, Alaloul, WS, dan Liew, MS (2020).
“Dampak Tingkat Inflasi Terhadap Anggaran Proyek
Konstruksi: Tinjauan”. Jurnal Teknik Ain Shams, https://doi.org/
10.1016/j.asej.2020.04.009.
Pujitha, KSVS, dan Venkatesh, K. (2020). “Peramalan Biaya
Konstruksi dengan Menggunakan Model Estimasi Berbasis
Unit”. Materi Hari Ini: Prosiding, 33, 613-619. https://doi.org/
10.1016/j.matpr.2020.05.546.
Sayed, M., Abdel-Hamid, M., dan El-Dash, K. (2020).
“Meningkatkan estimasi biaya dalam proyek konstruksi”.
Jurnal Internasional Manajemen Konstruksi, 1- 20.
- 344 -
Ahmed H. Ibrahim dan Lamiaa M. Elshwadfy
Shash, AA, dan Ibrahim, D. (2005). "Survei prosedur yang diadopsi
oleh perusahaan A / E dalam akuntansi untuk variabel desain
dalam perkiraan biaya awal". Journal of King Saud University-
Engineering Sciences, 18 (1), 1- 16. https://doi.org/10.1016/
S1018-3639(18)30819-5 Toh, TC, Ting, C., Ali, KN, Aliagha,
GU, dan Munir, O. (2012). "Faktor biaya kritis proyek konstruksi
bangunan di Malaysia". Ilmu Procedia-Sosial dan Perilaku, 57,
360-367.