PERMOHONAN PENDANAAN
RUMAH SAKIT UMUM
HAJAH SUNARSIH
PEMALANG, JAWA TENGAH
Nomor : 18/YKM/12/2023
Lampiran : 1 (BerkasLengkap)
Perihal : Permohonan (KSO)
Kepada Yth,
FUNDER/PENDANA/INVESTOR
Di Tempat
Dengan hormat,
Sehubungan rencana Pembangunan Pengembangan Klinik menjadi Rumah Sakit Umum
Kelas C Hajah Sunarsih di Dusun Sokorojo Desa Panjunan Kecamatan Petarukan Kabupaten
Pemalang Jawa Tengah, dengan ini kami :
Kami atas nama pemilik RSU Swasta mencari pendana/ Investor untuk bekerja sama bagi
hasil (Sharing Profit) , selama BEP (Breakevenpoint) 10 tahun pertama 60%:40%.
60 % untuk Investor dan 40% untuk Pemilik dan 40%-60% pada tahun ke 11 sd tahun ke 20
40% untuk Investor dan 60% untuk Pemilik . Tahun ke 21 dan seterusnya Rumah Sakit
Menjadi milik Pemilik 100%.Dengan jaminan lahan dan Gedung itu sendiri. Besar dana
yang dibutuhkan senilai : Rp 388.000.000.000,- (Tiga Delapan Puluh Delapan PMilyar
Rupiah)
Adapun dana tersebut akan kami gunakan untuk pembiayaan pembangunan dan pengadaan
peralatan medis, perlengkapan non medis, dan biaya operasional awal.
Demikian atas kesediaannya memenuhi permohonan ini, sebelumnya kami haturkan
terimakasih.
Hormat kami,
SUMMARY PROJECT
Nama Project : Pembangunan Rumas Sakit Hajah Sunarsih
Nama Owner Project : YAYASAN KELUARGA MANDIRI
Nama Direktur Utama : Ir. H. Tjasmo Darsono
Nilai Project : Rp 388.000.000.000 (Tiga Ratus Delapan puluh delapan Milyar )
Lokasi Project : Jl. Panjunan Selatan No 12 Petarukan Pemalang Jawa Tengah
Luas Tanah : 4500 M Persegi
Luas Bangunan : 3228 M Persegi
Legalitas Project : 1. Ijin Prinsip No 503.1/43/DPMPTSP
2. Ijin Dinkes No 503.BP/982
3. Rekomendasi Pelayanan Perijinan Terpadu 503.6/473/KPPT
4. Pengelolaan Lingkungan (SPPL) dari Lingkungan Hidup
5. Sondir Dari Perguruan Tinggi
6. IMB no permohonan 2092/07/2019
Waktu Pembangunan : 18 Bulan
Sistem Kerja Sama KSO : BEP 10 Tahun sharing Profit 60% pihak Investor, 40 % pihak
Owner (setelah di kurangi biaya operasional Rumah Sakit)
Tahun ke 11 sampai dengan tahun ke 20 sharing Profit 60%
pihak Owner dan 40% pihak investor. Tahun ke 21 Rumah Sakit
100% menjadi milik Owner
Hormat kami
YAYASAN KELUARGA MANDIRI
Ir.H.TJASMO DARSONO
Pimpinan
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
DAFTAR ISI
DAFTARISI ............................................................................................................... ii
DAFTAR TABEL .................................................................................................... iii
DAFTAR GAMBAR ................................................................................................... iv
4.2 Jenis Layanan Dan Kebutuhan Peralatan Medis Dan Non Medis .................. 33
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Luas Wilayah, Jumlah Desa/ Kelurahan, Jumlah Penduduk dan Rumah Tangga Menurut
Tabel 2.2 Persentase Penduduk Usia 15 Tahun ke Atas Menurut Tingkat Pendidikan ............... 15
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Struktur Organisasi Rumah Sakit .................................................................... 25
Gambar 3.1 Lokasi RS Hajah Sunarsih Pemalang .............................................................. 28
Gambar 3.2 Toserba Samara .......................................................................................... 29
Gambar 3.3 Akses Jalan ...................................................................................................... 29
Gambar 4.1 Struktur Organisasi ...................................................................................... ....... 43
Gambar 5.1 Biaya Investasi .................................................................................................. 51
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Berdasarkan UU RS No 44 Tahun 2009 disebutkan bahwa Rumah Sakit adalah institusi pelayanan
kesehatan yang menyelenggarakan pelayanan kesehatan perorangan secara paripurna yang
menyediakan pelayanan rawat inap, rawat jalan dan gawat darurat. Masalah kehehatan dewasa ini
terus berkembang, hal ini menuntut kemampuan dan profesionalisme kalangan medis untuk
mengatasinya dengan layanan medis yang tepat, cepat dan akurat sangat diharapkan oleh
masyarakat.
Pengembangan pelayanan kesehatan sangat terkait dan dipengaruhi oleh berbagai aspek baik
demografi, pertumbuhan ekonomi, tingkat pendidikan, serta perkembangan lingkungan fisik dan
biologi khususnya epodemiologi penyakit. Tingkat pertumbuhan penduduk di Indonesia semakin hari
semakin meningkat, hal ini dapat dilihat dari data yang dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan tahun
2000 – 2025 yang menunjukan bahwa untuk Indonesia secara umum, jumlah penduduk akan
mengalami peningkatan 205,1 juta di tahun 2000 menjadi 273,1 juta di tahun 2025. Dan untuk wilayah
Pemalang perkiraan tingkat kepadatan penduduk pada tahun 2016 adalah sebesar 1,155 jiwa/km².
Jumlah penduduk Kabupaten Pemalang pada tahun 2016 adalah sejumlah 1,288,566 jiwa. Kabupaten
Pemalang mempunyai 1 kecamatan, dengan jumlah tenaga kesehatan spesialis hanya sebesar 5,43%
dari total penduduk Kabupaten Pemalang. Selain itu jumlah Rumah Sakit serta tingkat persebaran
tempat pelayanan kesehatan yang tidak merata masih amat dibutuhkan di Kabupaten Pemalang.
Untuk itu dapat disimpulkan bahwa sebenarnya Kabupaten Pemalang masih membutuhkan adanya
fasilitas dan sarana yang dapat melayani masalah kesehatan masyarakat di Kabupaten Pemalang.
Bahwa diperlukan suatu perencanaan Rumah Sakit yang benar-benar berbasis pada kondisi
lingkungan yang dihadapi agar dapat menyelaraskan keinginan pemilik dengan berbagai perubahan
kondisi demografis, pola penyakit dan perkembangan teknologi yang sekarang ini terjadi. Hal ini
penting untuk menghindari suatu investasi yang sia-sia karena berbeda dengan keinginan dan
kebutuhan masyarakat. Dalam hal ini perlu dilakukan suatu studi khusus untuk meneliti perubahan
lingkungan tersebut, kebutuhan pasar dan perhitungan investasi cermat dalam rangka
mengantisipasi berbagai kemungkinan yang akan terjadi. Gambaran ini berfungsi mengarahkan dan
memberikan dasar bagi pembangunan dan pengelolaan Rumah Sakit secara menyeluruh.
- Input, proses dan Output Input (masukan), merupakan komponen yang diperlukan untuk
mewujudkan pelayanan yang bermutu meliputi
sumber daya manusia, peralatan medis dan non medis, sistem organisasi termasuk di dalamnya
terkait pengendalian mutu
- Proses, menunjukan apa yang dilakukan terhadap pasien selama pasien mendapatkan
pelayanan di Rumah Sakit, meliputi penegakan diagnosa, rencana pemberian pengobatan dan
pemulangan pasien
- Output (keluaran) merupakan hasil yang diterima pasien setelah mendapatkan pelayanan dapat
berupa kesembuhan sesuai standar masing-masing (perbaikan fungsi fisiologi, psikologis)
Pembangunan RS Hajah Sunarsih Pemalang ini ditunjukan untuk masyarakat Pemalang dan
sekitarnya, terutama untuk masyarakat yang berada di wilayah Pemalang dengan segmen kelas
menengah sehingga kebawah. Hal ini berkaitan dengan tingkat perekonomian masyarakat pada
daerah Pemalang yang merupakan masyarakat dengan tingkat pendapatan yang menengah.
Pada akhirnya diharapkan RS Hajah Sunarsih Pemalang dapat memberikan pelayanan yang
maksimal kepada seluruh masyarakat dengan memanfaatkan teknologi yang tersedia sehingga pada
akhirnya dapat meningkatkan derajat kesehatan masyarakat Indonesia dan mendorong pencapaian
Milenium Divelopment Goals (MDGs).
digunakan untuk memutuskan apakah sebaiknya proyek atau bisnis layak dikerjakan
atau ditunda atau bahkan dibatalkan. Secara umum, rencana pendirian Rumah Sakit ini
akan dapat membantu Pemerintah Kabupaten Pemalang dalam mewujudkan derajat
kesehatan yang tinggi bagi masyarakat dengan pelayanan yang memadai, membentuk
integrasi dalam bidang kesehatan dari berbagai disiplin ilmu, disamping juga memenuhi
aspek ekonomis sebagaimana layaknya bidang usaha yang lain. Rencana pendirian
Rumah Sakit ini juga diharapkan dapat :
Bila dilihat dari segi proyek, studi kelayakan merupakan suatu cara dari owner/investor
terkait dalam rangka untuk mengetahui tingkat keuntungan dari investasi, Bank
berkepentingan untuk mengetahui
Ruang lingkup dalam studi kelayakan Rumah Sakit ini secara materi adalah :
1. Analisis Situasi
Analisis situasi di sini adalah kajian serta identifikasi secara menyeluruh aspek-
aspekeksternal dan internal dalam pembangunan RS Hajah Sunarsih Pemalang.
Aspek eksternal meliputi kebijakan pemerintah daeranh ataupun pusat yang terkait,
aspek demografi, aspek geografis, aspek sosial ekonomi dan budaya, aspek
ketenaga kerjaan, dan aspek derajat kesehatan. Sedangkan aspek internal meliputi
sarana kesehatan, mesin dan teknologi yang digunakan, SDM nakes dan non nakes,
struktur organisasi Rumah Sakit, secara kinerja keuangan Rumah Sakit yang akan
didirikan.
2. Analisis Permintaan
3. Analisis Kebutuhan
4. Analisis Keuangan
Pada bagian ini akan dibahas mengenai rekomendasi dari keseluruhan hasil
analisah kelayakan yang telah dilakukan. Hasil rekomendasu ini diharapkan dapat
digunakan oleh pihak-pihak terkait dalam pengambilan keputusan berkaitan dengan
pendanaan investasi.
a. Data Skunder
Data ini diperoleh dari berbagai instansi terkait di Kabupaten Pemalang dan sekitarnya.
Data-data ini dapat berupa data statistik kesehatan maupun data pendukung lain.
Selanjutnya data akan diolah dengan cara pengkajian dan tabulasi secara sistematis hingga
menghasilkan informasi yang relevan dengan studi kelayakan ini.
b. Studi kepustakaan
Sebagai bahan pembanding studi ini, berbagai referensi pustaka yang mendukung akan
digunakan dalam koridor studi kelayakan ini.
c. Pengamatan Lingkungan
Agar lebih meyakinkan berbagai informasi yang di peroleh, selanjutnya diadakan
peninjauan langsung ke lokasi dan sekitarnya dengan tujuan :
- Untuk lebih mengetahui kesesuaian dan kelayakan lokasi serta faktor-faktor yang
mendukung pendirian dan pengembangan RS Hajah Sunarsih Pemalang
- Untuk mengetahui daya dukung sarana dan prasarana dalam pemberian pelayanan
berkaitan dengan pendirian Rumah Sakit
- Untuk mengetahui hal-hal lain yang perlu dalam mendukung pendirian atau pengembangan
RS Hajah Sunarsih Pemalang yang berada di wilayah Kabupaten Pemalang
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
BAB II
ANALISIS SITUASI
Analisa Situasi dalam Studi Kelayakan (Feasibility Study) dilakukan suatu analisis dari seluruh
aspek baik itu aspek Eksternal sebagai peluang (Opportunity) maupun sebagai ancaman (Threat) dan
juga aspek internal yang dapat menjadi Kekuatan (Strebgth) ataupun Kelemahan (Weakness) sehingga
analisa situasi ini dapat menjadikan Kecenderungan dalam menentukan posisi yang tepat, apa saja
keutan dan kelemahan perusahaan saat ini, peluang serta ancaman ancaman apa yang akan dihadapi
oleh perusahaan dengan menggunakan analisis SWOT. Dan pada akhirnya bergunauntuk menentukan
langkah dan strategi yang tepat sehingga produk dan perusahaan akan berhasil dalam persaingan.
Aspek Eksternal yang akan dianalisis guna melihat peluang yang dapat menjadikan
Rumah Sakit untuk terus berkembang di masa mendatang, serta melihat ancaman yang perlu di
antisipasi oleh Rumah Sakit agar tidak menjadi suatu hambatan di dalam operasional Rumah
Sakit kedepannya.
2.1.1 Kebijakan
Permintaan dalam hal ini merupakan pihak yang bertugas sebagai regulator,
pihak yang mengeluarkan peraturan atas tata guna lahan, perizinan, Undang-undang
tentang Rumah Sakit ( undang Undang Nomor 44 Tahun 2009). Peraturan Menteri
Kesehatan Republik Indonesia Nomor 56 Tahun 2014 tentang Klafisikasi dan Perizinan
Rumah Sakit.
(1) Rumah Sakit harus memenuhi persyaratan lokasi, bangunan, prasarana. Sumber
daya manusia, kefarmasia, dan peralatan.
(2) Rumah Sakit dapat didirikan oleh Pemerintah, Pemerintah Daerah, atau swasta.
(3) Rumah Sakit yang didirikan oleh Pemerintah dan Pemerintah Daerah sebagaian
dimaksud pada ayat (2) harus berbentuk unit pelaksana dari instansi yang bertugas
di bidang kesehatan, instansi tertentu, atau Lembaga Teknik Daerah dengan
pengelolahan Badan Layanan Umum Daerah sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-Undanga.
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
(4) Rumah Sakit yang didirikan oleh swasta sebagaimana yang dimaksud pada ayat (2)
harus berbentuk badan hukum yang kegiatan usahanya bergerak dibidang
perumahsakitan.
Lokasi Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang adalah di Desa Panjunan Kecamatan
Petarukan Kabupaten Pemalang, dengan kelas Rumah Sakit adalah Rumah Sakit Umum
Kelas C dan jumlah 130 tempat tidur.
a. Pelayanan Medik
b. Pelayanan Kefarmasian
c. Pelayanan Keperawatan dan Kebidanan
d. Pelayanan Penunjang Klinik
e. Pelayanan Penunjang Non Klinik
f. Pelayanan Rawat Inap
Pada Pasal 42 disebut bahwa Pelayanan Rawat Inap harus dilengkapi dengan jumlah
tempat tidur perawatan kelas III paling sedikit 20% dari seluruh tempat tidur untuk
Rumah Sakit milik swasta. Jumlah tempat tidur perawatan insentif sebanyak 5% dari
seluruh tempat tidur untuk Rumah Sakit milik Pemerintah dan Rumah Sakit milik
Swasta. Untuk Rumah Sakit Hajah Sunarsih akan didirikan dengan ruang VIP sebanyak
10% dari total seluruh tempat tidur, Kelas I dan Kelas II sebanyak 40% dan Kelas III
sebanyak 50%
2.1.2 Demografi
Tabel 2.1 Luas Wilayah Jumlah Desa / Kelurahan, Jumlah Penduduk dan
Rumah Tangga Menurut Kecamatan di Kabupaten Pemalang Tahun 2016
2.1.3 Geografi
Kabupaten Pemalang terletak diantara garis 109°17’30” – 109°40’30” Bujur Timur dan
garis 8°52’30” - 7°20’11” Lintang Selatan, tempatnya di sebelah utara Provinsi Jawa
Tengah, dibatasi sebelah batasi sebelah barat dengan Kabupaten Tegal, sebelah Utara
dengan Laut Jawa, sebelah Timur dengan Kabupaten Pekalongan dan sebelah Selatan
dengan Kabupaten Purbalingga. Secara administratif Kabupaten Pemalang terdiri dari 27
Kecamatan dengan 211 desa dan 11 kelurahan yang tersebar di Kabupaten Pemalang.
Yaitu daerah dengan ketinggian antara 6-15 meter di atas permukaan air laut.
Daerah ini meliputi 98 desa 5 kelurahan, terletak di bagian utara wilayah Kabupaten
Pemalang.
c. Daerah Dataran Tinggi
Yaitu daerah dengan ketinggian antara 16-212 meter di atas permukaan air laut.
Daerah ini meliputi 35 desa, terletak di bagian tengah dan selatan wilayah
Kabupaten Pemalang.
d. Daerah Pegunungan
Terbagi menjadi dua, yaitu :
1. Daerah dengan ketinggian antara 213.924 meter di atas permukaan air laut.
Daerah ini meliputi 55 desa, terletak di bagian utara wilayah Kabupaten
Pemalang.
2. Daerah ini dengan ketinggian lebih dari 925 meter di atas permukaan air laut ,
terletak di bagian selatan wilayah Kabupaten Pemalang meliputi 10 desa yang
berbatasan dengan Kabupaten Pubalingga.
Di tahun 2015, sektor Pertanian masih memberikan nilai tambah PDRB tertinggi di
Kabupaten Pemalang sebesar 27,97%, selanjutnya sektor Industri Pengolahan sebesar
25,37%, sektor Perdagangan Besar dan Eceran beserta sektor Reparasi Mobil dan Sepedah
Motor masing-masing sebesar 14.77%, sektor Jasa Pendidikan sebesar 5,74% dan sektor-
sektor lainnya memberikan sumbangan masih di bawah 5%.
Laju pertumbuhan PDRB Kabupaten Pemalang tahun 2015 mencapai 5,5%, sedikit
melambat 0.03% jika dibandingkan tahun 2014 dengan angka pertumbuhan 5,53%
berdasarkan PDRB seri 2010. Pertumbuhan Ekonomi tertinggi tahun 2015 adalah sektor
Jasa Perusahaan sebesar 10,43%, Sektor Jasa Pendidikan sebesar 8,51%, Sektor Informasi
dan Komunikasi sebesar 8,31%, Sektor Jasa Keuangan dan Asuransi sebesar 8,23% dan
Sektor Industri Pengolahan sebesar 7,29%.
PDRB atas dasar harga konstan 2010 Kabupaten Pemalang Tahun 2015 mencapai
Rp.14.664.608 dengan pertumbuhan PDRB per Kapita Tahun 2015 sebesar 11,38%.
Pertumbuhan PDRB per Kapita Kabupaten Pemalang dari Tahun 2011-2015 mengalami
peningkatan secara berturut-turut dari 9,34%; 9,79%; 10,82% dan di Tahun 2015 sebesar
11,38%.
menerima informasi sert dapat ikut berperan aktif dalam mengatasi masalah kesehatan
dirinya dan keluarganya.
tingkat Pendidikan
2.1.5 Ketenagakerjaan
Untuk itu dibutuhkan manajemen sumber daya manusia Kesehatan yang lebih
baik lagi dimulai dari perencanaan kebutuhan, Rekrutmen dan distribusi agar diperoleh
sumber daya manusia Kesehatan yang mencukupi dalam jumlah jenis dan kualitas serta
Tersebar secara merat
1 Dokter Spesialis 42 28
Angka Kematian Balita (AKABA) di tahun 2016 sebesar 8,51 per 1.000
kelahiran hidup, menurun dibanding tahun 2015 sebesar 8,74 per 1.000
kelahiran hidup. Bila dibandingkan dari target RPJMD Kabupaten Pemalang
sebesar 11 per 1.000 kelahiran hidup, maka AKABA Kabupaten Pemalang sudah
melebihi target yang ditetapkan.
Cakupan kunjungan rawat jalan di Kabupaten Pemalang tahun 2016 sebesar 90,9%
meningkat dibanding cakupan tahun 2015 yaitu sebesar 85,15% Cakupan kunjungan
rawat jalan pasien laki-laki (75.14%) lebih rendah dibanding cakupan kunjungan pasien
perempuan (106.35%).
Sementara kujungan rawat inap tahun 2016 sebesar 5.75% menurut disbanding tahun
2015 sebesar 6,36%.
Yang bisa menjadi produk unggulan di RS Hajah Sunarsih Pemalang ini adalah sebagai
Rumah Sakit Trauma Centre dan sebagai Rumah Sakit yang melayani kesehatan Ibu dan
Anak dengan pelayanan yang modern, mengingat beberapa hal sebagai berikut :
1. Cakupan Rawat jalan untuk total laki-laki dan perempuan adalah 90%, dimana untuk
perempuan adalah sebesar 106% artinya dari total kunjungan rawat jalan adalah
lebih besar dari jumlah penduduk wanita yang ada.
2. Angka kematian ibu hamil meningkat ditahun 2016 bila dibandingkan pada tahun
2015.
3. Diwilayah Petarukan sendiri belum terdapat Rumah Sakit, dan untuk puskesmas
letaknya cukuf jauh dari Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
4. Pelayanan trauma centre dan klinik estetik yang sangat dibutuhkan oleh para
karyawan disekitar wilayah Petarukan yang rawan kecelakaan dan untuk layanan
kencantikan.
Sifat yang melekat dari suatu produk adalah keunggulannya. Dalam suatu proses bisnis
termasuk industry Perumahsakitan peran teknologi sangat vital dalam menunjang keberasilan
proses produksi. Dalam bidang Kesehatan, teknoologi yang paling banyak digunakan
berhubungan erat dengan teknologi dibidang medis (kedokteran) yang dewasa ini berkembang
pesat.
Kecanggihan teknologi yang dimiliki oleh suatu alat medis, berpengaruh dalam
pencitraan (image) efektifitas dan efisiensi suatu pelayanan kesehatan. Sebuah Rumah Sakit
yang mempunyai peralatan medis yang canggih dan lengkap memiliki daya tarik lebih besar bagi
masyarakat utk datang berobat. Dukungan dari kecanggihan teknologi kedokteran telah
dibuktikan mampu mengasilkan pelayanan medis yang lebih baik. Sebagai contoh : Teknik
operasi dengan minimal invasive mempunyai hasil yang lebih baik daripada Teknik konvesional.
Selain itu resiko terjadinya infeksi nosocomial dapat diminimalisir, dan hari rawat juga lebih
pendek. Sehingga biaya secara keseluruhan menjadi lebi efisien.
Selain teknologi di bidang medis, Rumah Sakit juga perlu menyediakan sistem informasi
Rumah Sakit (SIRS) yang berbasis teknologi informasi SIRS merupakan back bone Rumah Sakit
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
Decision Support System (DSS) bagi para manager. Setiap Rumah Sakit pasti ingin merapkan
pelayanan prima sehingga perlu menggunakan berbagai peralatan , baik medis maupun non-
medis yang baru dan modern. Oleh karena itu RS Hajah Sunarsih perlu mengikuti trend
perkembangan teknologi sehingga dapat bersaing dengan sarana pelayanan yang lain di
Kabupaten Pemalang.
Rumah Sakit merupakan organisasi yang kompleks dengan adanya berbagai jenis
layanan yang saling terkaitsatu dengan yang lain. Meskipun layanan medis merupakan layanan
utama di Rumah Sakit, namun demikian layanan medis tidak dapat berdiri sendiri tanpa layanan
penunjang dan serangkaian kegiatan administratif yang mengikutinya. Hal tersebut
mengharuskan Rumah Sakit untuk mengumpulkan berbagai macam kualifikasi dan propesi
sumber daya manusia. Selain jenis layanan, yang membuat Rumah Sakit semangkin kompleks
adalah sebagaian besar pelanggan yang dilayani adalah orang sakit.
Dengan kondisi tersebut, sumber daya manusia (SDM) Merupakan faktor yang sangat
penting dalam organisasi Rumah Sakit. Sumber daya manusia merupakan ujung tombak dalam
semua industri jasa. Kepuasan pelanggan akan sangat dipengaruhi oleh layanan yang diberikan
oleh para pemberi layanan tersebut. Untuk menghasilkan layanan yang memuaskan, sangat
penting untuk memperhatikan kepuasan para pemberi layanan atau dengan kata lain, karyawan
yang puas akan dapat memberikan layanan yang memuaskan bagi pelanggan.
Adanya perepan kemajuan teknologi peralatan kesehatan yang modern di Rumah Sakit
juga harus diimbangi dangan penyediaan SDM yang kompeten dan berkualitas. Pendidikan dan
pelatian SDM penting penting dalam menciptakan SDM yang unggul sesuai dengan
kompentensinya.
Penyelenggaraan pendidikan dan pelatihan bagi SDM Rumah Sakit memang membutuhkan biaya
cukup besar. Namun perlu di ingat bahwa disemua lini industri jasa, investasi SDM yang
berkualitas akan sangat bernilai terutama bila menyangkut skil pelayanan tertentu, misal
perawat mahir kamar operasi intrumenteur alat medis canggih.
Untuk itu, dibutuhkan perencanaan dan pengelolahan sumberdaya manusia yang tepat
dan cermat agar pasien dan pemberi layanan mendapatkan sesuai yang diharapkan. Dan dari sisi
penyedia layanan (Rumah Sakit) dapat menggunakan seluruh sumber dayanya dengan tepat.
Berikut ini akan digambarkan perencanaan pengelolaansumber daya manusia untuk RS Hajah
Sunarsh Pemalang diawali dengan gambaran kebutuhan dan pemenuhan SDM, rencana struktur
organisasi Rumah Sakit yang ada.
Direktur
Dengan adanya Struktur Organisasi, maka akan dilakukan penjelasan tugas pokok dan
fungsi termasuk visi, misi, tujuan dan budaya organisasi. Selain itu juga akan dilakukan penataan
terhadap rencana strategis yang nantinya akan diterjemahkan dalam suatu rencana bisnis
(busines plan) untuk menata produk apa yang akan ditawarkan ke masyarakat. Titik berat
pelaksanaan adalah pada unsur pemasaran agar RS Hajah Sunarsih Pemalang dapat berkembang
menjadi suatu brand image pelayanan Rumah Sakit yang mudah untuk diingat dan dikenal
masyarakat.
Adapun untuk Visi RS hajah Sunarsih Pemalang adalah: “ Menjadi Rumah Sakit yang
nasionalis, humanis, propesional, bermutu dan mengedepankan kesehatan jasmani dan ruhani”.
Sementara mutu Misi RS Hajah Sunarsih Pemalang dapat di jabarkan sebagai berikut :
3. Menjadi saranan berbakti kepada nusa dan bangsa di bidang layanan kesehatan untuk
semua golongan masyarakat .
4. Menjadi pilot project Rumah Sakit dengan konsep GREEN HOUSE HOSPITAL yang humanis
dan ramah lingkungan di Kabupaten Pemalang khususnya dan Indonesia pada umumnya.
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
Komitmen Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang adalah dikelolah secara propesional
dengan memiliki beberapa layanan unggulan sehingga siap untuk bersaing namun tetap
mempunyai komitmen sebagai berikut :
3. Member card untuk pasien dhufa (kriteria IMS) dan masyarakat sekitar Rumah Sakit.
Kondisi kinerja Rumah Sakit dan Kondisi keuangan Rumah Sakit berupa pendapatan dan
pengluaran Rumah Sakit akan dikaji dan diproyeksikan yang diharapkan dapat melihat
kecederungan dan potensi perkembangan kinerja dan pendapatan Rumah Sakit di masa
mendatang.
Analis yang dipakai dalam mencari ukuran yang menyeluruh sebagai dasar penerimaan atau
penolakan suatu yang biasa dipakai adalah NPV (Net Present Value) danPayback Period. NPV
suatu suatu proyek adalah selisih present value benefit dengan present value arus biaya. Suatu
proyek dapat dinyatakan bermanfaat untuk dilaksanakan bila NPV ≥ 0 , Jika NPV = 0, berarti
proyek tersebut mengembalikan persis sebesar social opportunity factor produksi modal. Jika
NVP < 0, maka proyek tidak bisa menghasilkan senilai biaya yang dipergunakan dan oleh sebab
itu pelaksanaannya harus ditolak.
Payback period adalah jangka waktu yang dipergunakan untuk mengembalikan biaya
investasi yang ditanamkan pada suatu proyek. Metode ini digunakan apabila ingin mengetahui
berapa lama jangka waktu yang dipergunakan untuk mengembalikan investasi yang telah
ditanamkan. Suatu investasi dinilai layak atau tidak , jika investasi memiliki periode waktu
pengembalian yang lebih cepat dari yang dipersyaratkan, apa bila tidak ada batas waktu
pengembaliannya.
Adapun untuk Analisa keuangan akan diperjelas lebih dalam pada BAB V ANALISIS
KEUANGAN dari Studi Kelayakan RS Hajah Sunarsih Pemalang.
BAB III
ANALISIS PERMINTAAN
3.1 Lahan dan Lokasi
BAB IV
ANALISIS KEBUTUHAN
Luas
Jenis Penggunaan Luas
No. Jml Total
Lahan (m²)
(m²)
1 2 3 4 5
Lantai
Dasar
4 R. BPJS 1 27 27
5 R. POLI ANESTESI 1 18 18
7 R. POLI PENYAKIT 1 18 18
DALAM
8 R. POLI MATA 1 27 27
9 R. POLI THT 1 18 18
10 R. POLI BEDAH 1 18 18
11 R. POLI ANAK 1 18 18
12 R. POLI OBGYN 1 22 22
13 R. POLI GIGI 1 18 18
14 R. BEDAH MINOR 1 18 18
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
17 R. RADIOLOGI 1 90 90
21 R. PONEK 1 30 30
23 RUANG OK 4 39 156
25 TOILET 2 4,5 9
26 RUANG KASIR 1 16 16
28 R. PENYERAHAN OBAT 1 16 16
29 MUSHOLA 1 14 14
LANTAI 1
2 RUANG KELAS 1
A Kamar 4 x 5m 4 20 80
C Nurse Station 1 15 15
B Nurse Station 2 18 36
D Nurse Station 1 27 27
4 ICU
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
5 RUANG OK 1
A R. TUNGGU OK 1 40 40
B R. DOKUMEN OK 1 6 6
C R. PENDAFTARAN OK 1 9 9
D R. INDUKSI OK 1 24 24
E R. PERSIAPAN OK 1 30 30
F R. PERAWATAN OK 1 12 12
G R. KONSULTASI OK 1 16 16
H R. RR OK 1 34 34
I R. ALAT OK 1 14 14
J R. CUCI ALAT OK 2 6 12
K R. STERIL ALAT OK 1 14 14
L R. DOKTER OK L 1 22 22
M R. DOKTER OK P 1 22 22
N OK 4 39 156
7 R. SERBA GUNA 1 33 33
8 MEDICAL RECORD 1 12 12
LANTAI 2
1 R. KELAS 1 48 18 864
Nurse Station 4 18 72
A Nurse Station 2 18 36
B Mushola + t. wudlu 1 36 36
Nurse Station 1 18 18
4 R. RAPAT 1 78 78
5 R. DIREKTUR R. S 1 36 36
6 R. BENDAHARA R. S 1 26 26
7 R. KABAG 4 24 96
8 R. DIREKTUR YAYASAN 1 36 36
9 R. STAF ADMIN 1 65 65
10 R. STAF YAYASAN 1 60 60
LANTAI 3
Nurse Station 2 18 36
Nurse Station 3 18 54
Nurse Station 1 20 20
R. LOBBY 1 81 81
4.2 Jenis Layanan Dan Kebutuhan Peralatan Medis Dan Non Medis
Klinik Umum Ds Panjunan Pemalang yang dibangun diatas lahan seluas 1000m.
Mengacu pada master plan yang ada, RSU Hajah Sunarsih Pemalang dalam rangka
peningkatan layanan kedepan, berencana akan membangun gedung baru 4 lantai
dengan luas bangunan 3.238m x 4 = 12.952m². Jumlah ruang eksisting terdiri dari 2 21
unit yang terbagi menjadi beberapa kelas yakni kelas I, kelas II, kelas III, kelas VIP dan
kelas VVIP serta beberapa ruang lainnya. Bangunan yang akan dilakukan kedepan terdiri
dari ruang perawatan kelas I di lantai 2 sebanyak 8 kamar masing-masing 2 bed sehingga
total bed untuk perawatan kelas I adalah 16 bed. Ruang perawatan kelas II dan kelas III
ada di lantai 3. Ruang perawat kelas II dibedakan menjadi kelas 2 perempuan dan laki-
laki, masing-masing terdiri dari 6 kamar 27 bed. Ruang kelas III dibedakan menjadi 3
perempuan dan laki-laki, masing-masing terdiri dari 3 kamar 21 bed. Ruang perawatan
kelas VIP sebanyak 4 kamar dan VVIP sebanyak 7 kamar. Ruang VIP dan VVIP masing-
masing memiliki 1 bed. Sehingga total bed VIP dan VVIP 11 bed. Ruang anak terdiri dari
14 bed, ruang kebidanan 17 bed dan ruang perinatal 8 bed. Sehingga total bed untuk
perawatan dari semua kelas adalah 162 bed.
Tempat Tidur 4
AC
TV 4
Ruang KULkas
4
4 Perawatan Ekstra Bed
Almari 4
VIP
Telpon
Toilet 4
Meja Pasien
Kursi 4
Tempat Tidur 7
AC 7
TV 7
Ruang
2 Rawat Inap 7 Kulkas Ekstra Bed 7
Perawat VVIP
Almari 7
Telepon 7
Tolilet 7
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
Meja Pasien 7
Kursi 7
Tempat Tidur 16
AC 8
TV 8
Ruang
8 Perawat Kulkas 8
Kelas l
Tolilet 8
Meja Pasien 8
Kursi 8
Tempat Tidur 48
Ruang Toilet 12
12 Perawat
Kelas ll Meja Pasien 12
Kursi 12
Tempat Tidur 36
Ruang
6 Perawat Meja Pasien 6
Kelas lll
Kursi 6
Infant Inkubator 1
Infant Warmer 1
Ruang Blue Lamp 1
1
Perinatal
Kotak Oksigen (head box)
Baby Box 1
Nasoparingeal, orofaringeal,
laringoskop set anak, Suction,
trakeostomi set, bag valve Mask
(dewasa/anak), kanul oksigen, oksigen
mask (dewasa/anak), tebe,
2 IGD 1
crico/trakeostomi, ventilator
transport, nonitor, infussion pump,
gluko stick, stetoskop, termometer,
nebulizer, oksigen medis, warmer.
Imobilization set (neckcolar, splint,
board, scoop strchter, kndrik
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
Meja Operasi 1
Mesin Anestesi 1
Flm Viewer
4 Bedah Minor
Jam Dinding
Istrument Trolly 1
Lemari Obat 1
Central Monitor 1
USG
14 Ruang USG 1
X-Ray
15 Ruang X-Ray 1
Genset
24 Genset 1
Kebutuhan Sumber Daya Manusia merupakan faktor strategis yang dibutuhkan untuk
beroprasinya RS Hajah Sunarsih Pemalang kedepan. Tenaga kerja yang dibutuhkan tetntunya
harus sesuai dengan kualifikasi dan memiliki kompetensi di bidang pelayanan medik /
kesehatan. Pertimbangan tersebut tetap memperhatikan aspek kualitas maupun kuantitas.
Aspek kualitas mencakup kapasitas dan kompetensi tenaga medik yang dibutuhkan dalam
mencapai pelayanan yang prima dan profesional.
Onlop : 12 Orang
Penata Anestesi : 12 Orang
12 Instalasi Rekam Medis Penata Rekam Medis : 9 Orang
13 Instalasi Rehabilitas Medik Fisioterapis : 2 Orang
14 Instalasi Mekanikal Elektrik Teknisi : 3 Orang
15 Workshop Teknisi : 6 Orang
16 Driver Pelaksana : 6 Orang
17 Keamanan Teknisi : 18 Orang
18 Cleaning Servis Pelaksana : 12 Orang
Sedangkan untuk jam kerja mengacu pada ketentuan undang-undang Nomor 13 Tahun
2003 tentang ketenagakerjaan, dengan maksimal jam kerja 8 jam per hari, maka waktu kerja
dibagi menjadi 3 shift, yaitu :
Struktur organisasi RSU Hajah Sunarsih yang akan direncanakan adalah sebagai berikut :
DIREKTUR
Dalam menyelenggaraan tugas kepala sub bagian umum dan kepegawaian mempunyai
fungsi :
Dalam menyelenggaraan tugas , kepala sub bagian perencanaan, evaluasi dan pelaporan
mempunyai tugas :
Pelaksanaan kebijakan teknis sub bagian perencanaan evaluasi dan pelaporan menpunyai
tugas:
Pelaksanaan program dan kegiatan sub bagian perncanaan , evaluasi dan pelaporan
mempunyai tugas :
Pembinaan, pengkoodinasian, pengendalian, pengawasan, evaluasi dan pelaporan program
dan kegiatan sub bagian perencanaan, evaluasi dan pelaporan ;
Dalam menyelenggaraan tugas kep vala sub bagian asset dan keuangan mempunyai
fungsi :
Pelaksanaan kebijakan teknis sub bagian keuangan dan asset ;
Pelaksanaan program dan kegiatan sub bagian ; keuangan dan asset
Pembinaan, pengkoordinasian, pengendalian, pengawasan dan evaluasi progran dan
kegiatan sub bagian keuangan dan asset ;
c) Bidang penunjang
Kepala Seksi logistik dan diagnostik, mempunyai Tugas Poko :_menyiapkan perumusan
dan fasilitas perlengkapan logistik dan Diagnostik dai RS Hajah Sunarsih Pemalang.
Kepala seksi pelayanan medik mempunyai tugas pokok : menyiapkan perumusan dan
fasilitas medis di RS Hajah Sunarsih Pemalang.
Penyusunan program dan kegiatan seksi peralatan medik dan non medik ;
Pelaksanaan program dan kegiatan seksi peralatan medik dan non medik;
Pembina, pengkoordinasian, pengendalian, pengawasan program dan kegiatan seksi
peralatan medik dan non Medik .
BAB V
ANALISISKEUANGAN
Adapun rincian dari nilai investasi investasi ini ditampilkan dalam tabel berikut :
Asumsi –asumsi penyusunsn proyeksi pendapatan, proyeksi biaya dan proyeksi cash
flow selama 20 tahun ke depan setiap tahunan meliputi :
a. Proyeksi Pendapatan
1) Rawat Jalan
Instalasi rawat jalan melayani berbagai macam klinik, adapun tarif klinik per
pasien sama yaitu Rp.60.000. Untuk jumlah pasien pada tahun I diasumsikan untuk
klinik bedah, klinik anestesik, klinik psikologi, klinik bedah urologi, klinik bedah ortopedi,
dan klinik radiodiagnostik adalah 10 pasien per hari. Untuk klinik kebidanan &
reanimasi, klinik THT dan klinik umumdiasumsikan 15 pasien per hari. Klinik paru
diasumsikan 20 pasien per hari. Klinik mata dan klinik anak diasumsikan 30 pasien per
hari. Klinik penyakit dalam diasumsikan 40 pasien per hari. Dalam satu bulan
diasumsikan 25 hari kerja.
2) Rawat Inap
Instalasi rawat inap melayani beberapa ruang perawatan dengan tarif yang
berbeda-beda. Tarif ruang perawatan VIP Rp.425.000, tarif ruang perawatan VVIP
Rp.600.000, tarif ruang perawatan kelas I Rp.250.000,00, tarif ruang perawatan kelas
II Rp.200.000,00, tarif ruang perawatan kelas III Rp.110.000, dan tarif ruang anak,
ruang kebidanan, ruang perawatan perinatal Rp.150.000. Untuk jumlah pasien tahun
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
I diasumsikan sebesar 50% dari jumlah kamar, dengan jumlah hari dalam I tahun
adalah 360 hari. Tahun II-X, diasumsikan berturut-turut sebesar 60%, 70%, 80%, dan
90%. Namun untuk ruang perawatan kelas I, II dan III tahun ke II diasumsikan
berturut-turut sebesar 80%, 90%, 100%, dan 100%.
3) Tarif IGD diasumsikan rata-rtata Rp.160.000 per pasien, sedangkan jumlah pasien
tahun I diasumsikan sebesar 50% dari jumlah pasien rawat inap.
4) Edoskopi
5) Bedah Minor
6) Radiologi
9) Ruang PONEX
11) Laboratorium
15) Farmasi
18) Lain-lain
Selain pendapatan lain-lain dan pendapatan rawat inap pada tahun II dan III
diasumsikan kenaikan jumlah pasien sebesar 10% dari tahun sebelumnya, tahun IV
Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
diasumsikan kenaikan jumlah pasien sebesar 15% dari tahun sebelumnya. Tahun V
diasumsikan kenaikan jumlah pasien sebesar 20% dari tahun sebelumnya dan serusnya
sampai dengan 15 tahun.
Tarif-tarif yang digunakan mengacu pada tarif yang berlaku di Rumah Sakit di
Indonesia dan di Jawa Tengah pada khususnya.
b. Proyeksi Biaya
Jenis-jenis biaya dan proyeksinya pada tahun I RS Hajah Sunarsih Pemalang diasumsikan
sebagai berikut :
Proyeksi tahun I sampai dengan tahun 10 adalah 20% dari tahun sebelumnya. Biaya-
biaya tersebut diasumsikan diluar biaya penyusutan aset tetap dan biaya cadangan
kerugian piutang.
Adapun hasil proyeksi biaya RS Hajah Sunarsih Pemalang dari tahun I sampai dengan 10
tahun
BAB Vl
KESIMPULAN
Pada bab terakhir ini, kami akan menyimpulkan dari beberapa analisis yang telah dilakukan.
Kesimpulan atas analisis situasi adalah bahwa pembangunan proyek RS Hajah Sunarsih Pemalang dapat
dilaksanakan menimbang aspek kondisi situasi yang dilihat dari aspek eksternal rumah sakit dan juga
ketersediaan sumber daya rumah sakit.
Dilihat dari aspek Analisis Permintaan , pembangunan Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang
layak untuk didirikan karna melihat permintaan akan rumah sakit dengan layanan IGD sekaligus Trauma
Center dan pusat Estrtik yang cukup tinggi di Kabupaten Pemalang. Rumah Sakit Hajah Sunarsih
berpotensi besar menjadi Runah Sakit rujukan karena menjadi Rumah Trauma Center daerah Pantura.
Jika dilihat dari aspek analisis kebutuhan, Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang layak untuk
didirikan karenan perbandingan antara rumah sakit dan jumlah penduduk yang mengnjungi rumah sakit
yang cukup tinggi. Sehingga Rumah Sakit Hajah Sunarsih Pemalang diharapkan dapat menjadi Rumah
Sakit alternatif yang menjadi rujukan di Kabupaten Pemalang dan sekitarnya.
Aspek Keuangan adalah aspek yang utama dalam studi kelayakan ini. Dan kami
merekomedasikan dengan dana investasi yang telah diperhitungkan serta dengan tingkat pendapatan
dan biaya yang telah di proyeksikan
CASH FLOW
RSU HAJAH SUNARSIH
DESA PANJUNAN KECAMATAN PETARUKAN KAB PEMALANG
TAHUN
No JENIS INSTALASI JENIS RUANG TARIF 1-2 3-4 5-6 7-8 9 - 10
Jumlah/Thn Pendapatan/Thn Jumlah/Thn Pendapatan/Thn Jumlah/Thn Pendapatan/Thn Jumlah/Thn Pendapatan/Thn Jumlah/Thn Pendapatan/Thn
A PENDAPATAN
Klinik Bedah 60,000 3,600 216,000,000 3,960 237,600,000 4,356 261,360,000 5,009 300,564,000 5,761 345,648,600
Klinik Penyakit Dalam 60,000 12,000 720,000,000 13,200 792,000,000 14,520 871,200,000 16,698 1,001,880,000 19,203 1,152,162,000
Klinik Anak 60,000 9,000 540,000,000 9,900 594,000,000 10,890 653,400,000 12,524 751,410,000 14,402 864,121,500
Klinik Kebidanan & Ginekologi 60,000 9,000 540,000,000 9,900 594,000,000 10,890 653,400,000 12,524 751,410,000 14,402 864,121,500
Klinik THT 60,000 4,500 270,000,000 4,950 297,000,000 5,445 326,700,000 6,262 375,705,000 7,201 432,060,750
Klinik Mata 60,000 9,000 540,000,000 9,900 594,000,000 10,890 653,400,000 12,524 751,410,000 14,402 864,121,500
Klinik Anestesi & Reanimasi 60,000 3,000 180,000,000 3,300 198,000,000 3,630 217,800,000 4,175 250,470,000 4,801 288,040,500
Rawat Jalan
Klinik Paru 60,000 9,000 540,000,000 9,900 594,000,000 10,890 653,400,000 12,524 751,410,000 14,402 864,121,500
Klinik Gigi & Bedah Mulut 60,000 6,000 360,000,000 6,600 396,000,000 7,260 435,600,000 8,349 500,940,000 9,601 576,081,000
Klinik Umum 60,000 12,000 720,000,000 13,200 792,000,000 14,520 871,200,000 16,698 1,001,880,000 19,203 1,152,162,000
1 Klinik Psikologi 60,000 3,000 180,000,000 3,300 198,000,000 3,630 217,800,000 4,175 250,470,000 4,801 288,040,500
Klinik Bedah Urologi 60,000 3,000 180,000,000 3,300 198,000,000 3,630 217,800,000 4,175 250,470,000 4,801 288,040,500
Klinik Ortopedi 60,000 3,000 180,000,000 3,300 198,000,000 3,630 217,800,000 4,175 250,470,000 4,801 288,040,500
Klinik Radiodiagnostik 60,000 3,000 180,000,000 3,300 198,000,000 3,630 217,800,000 4,175 250,470,000 4,801 288,040,500
16 Ruang Perawatan VIP 425,000 1536 652,800,000 1,690 718,080,000 1,859 789,888,000 2,137 908,371,200 2,458 1,044,626,880
8 Ruang Perawatan VVIP 600,000 960 576,000,000 1,056 633,600,000 1,162 696,960,000 1,336 801,504,000 1,536 921,729,600
17 Ruang Perawatan Kelas I 250,000 2,040 510,000,000 2,244 561,000,000 2,468 617,100,000 2,839 709,665,000 3,264 816,114,750
Rawat Inap 44 Ruang Perawatan Kelas II 200,000 6,336 1,267,200,000 6,970 1,393,920,000 7,667 1,533,312,000 8,817 1,763,308,800 10,139 2,027,805,120
40 Ruang Perawatan Kelas III 110,000 7,200 792,000,000 7,920 871,200,000 8,712 958,320,000 10,019 1,102,068,000 11,522 1,267,378,200
27 Ruang Anak 150,000 4,860 729,000,000 5,346 801,900,000 5,881 882,090,000 6,763 1,014,403,500 7,777 1,166,564,025
16 Ruang Kebidanan 150,000 2,880 432,000,000 3,168 475,200,000 3,485 522,720,000 4,008 601,128,000 4,609 691,297,200
10 Ruang Perinatal 150,000 1,440 216,000,000 1,584 237,600,000 1,742 261,360,000 2,004 300,564,000 2,304 345,648,600
2 IGD 10 160,000 3,600 576,000,000 3,960 633,600,000 4,356 696,960,000 5,009 801,504,000 5,761 921,729,600
3 Endoskopi 2,000,000 583 1,166,000,000 641 1,282,600,000 705 1,410,860,000 811 1,622,489,000 933 1,865,862,350
4 Bedah Minor 500,000 583 291,500,000 641 320,650,000 705 352,715,000 811 405,622,250 933 466,465,588
5 Radiologi CT-Scan Kepala 600,000 763 457,800,000 839 503,580,000 923 553,938,000 1,062 637,028,700 1,221 732,583,005
MRI Abdomen 2,500,000 1,527 3,817,500,000 1,680 4,199,250,000 1,848 4,619,175,000 2,125 5,312,051,250 2,444 6,108,858,938
MRI Kepala 2,200,000 1,527 3,359,400,000 1,680 3,695,340,000 1,848 4,064,874,000 2,125 4,674,605,100 2,444 5,375,795,865
Thorak Foto 90,000 2,290 206,100,000 2,519 226,710,000 2,771 249,381,000 3,187 286,788,150 3,665 329,806,373
USG Abdomen 200,000 1,527 305,400,000 1,680 335,940,000 1,848 369,534,000 2,125 424,964,100 2,444 488,708,715
6 Ruang Operasi (OK) Operasi Amandel 3,000,000 180 540,000,000 198 594,000,000 218 653,400,000 250 751,410,000 288 864,121,500
Operasi Apendiktomi 3,000,000 180 540,000,000 198 594,000,000 218 653,400,000 250 751,410,000 288 864,121,500
Operasi Haemoroid 4,000,000 180 720,000,000 198 792,000,000 218 871,200,000 250 1,001,880,000 288 1,152,162,000
Operasi Hernia 4,000,000 180 720,000,000 198 792,000,000 218 871,200,000 250 1,001,880,000 288 1,152,162,000
Operasi Katarak 3,500,000 180 630,000,000 198 693,000,000 218 762,300,000 250 876,645,000 288 1,008,141,750
Operasi Laparaskopi 3,500,000 180 630,000,000 198 693,000,000 218 762,300,000 250 876,645,000 288 1,008,141,750
Operasi Laparatomi 4,500,000 180 810,000,000 198 891,000,000 218 980,100,000 250 1,127,115,000 288 1,296,182,250
Operasi Sectio Caesaria 4,000,000 180 720,000,000 198 792,000,000 218 871,200,000 250 1,001,880,000 288 1,152,162,000
Operasi Sirkumsisi 2,500,000 180 450,000,000 198 495,000,000 218 544,500,000 250 626,175,000 288 720,101,250
Partus Normal 950,000 180 171,000,000 198 188,100,000 218 206,910,000 250 237,946,500 288 273,638,475
7 Ruang Bersalin (VK) 5 2,500,000 1,200 3,000,000,000 1,320 3,300,000,000 1,452 3,630,000,000 1,670 4,174,500,000 1,920 4,800,675,000
8 RUANG PONEX 2 50,000 720 36,000,000 792 39,600,000 871 43,560,000 1,002 50,094,000 1,152 57,608,100
9 Ruang Tindakan ESWL 4,000,000 175 700,000,000 193 770,000,000 212 847,000,000 244 974,050,000 280 1,120,157,500
Colonoscopy 1,250,000 175 218,750,000 193 240,625,000 212 264,687,500 244 304,390,625 280 350,049,219
Gastroscopy 1,500,000 175 262,500,000 193 288,750,000 212 317,625,000 244 365,268,750 280 420,059,063
ERCP 1,500,000 175 262,500,000 193 288,750,000 212 317,625,000 244 365,268,750 280 420,059,063
TCCD 850,000 175 148,750,000 193 163,625,000 212 179,987,500 244 206,985,625 280 238,033,469
TCD 600,000 175 105,000,000 193 115,500,000 212 127,050,000 244 146,107,500 280 168,023,625
Treadmil 350,000 117 40,950,000 129 45,045,000 142 49,549,500 163 56,981,925 187 65,529,214
10 Laboratorium Tes Narkoba 320,000 7,633 2,442,560,000 8,396 2,686,816,000 9,236 2,955,497,600 10,621 3,398,822,240 12,215 3,908,645,576
Darah Lenkap 65,000 18,182 1,181,830,000 20,000 1,300,013,000 22,000 1,430,014,300 25,300 1,644,516,445 29,095 1,891,193,912
11 Ruang Isolasi 4 100,000 292 29,200,000 321 32,120,000 353 35,332,000 406 40,631,800 467 46,726,570
12 Ruang ICU 1,500,000 2,916 4,374,000,000 3,208 4,811,400,000 3,528 5,292,540,000 4,058 6,086,421,000 4,666 6,999,384,150
13 Ruang Gas - 0 - - - - - - -
14 Ruang USG 100,000 15,266 1,526,600,000 16,793 1,679,260,000 18,472 1,847,186,000 21,243 2,124,263,900 24,429 2,442,903,485
15 Ruang X-Ray 65,000 1,166 75,790,000 1,283 83,369,000 1,411 91,705,900 1,622 105,461,785 1,866 121,281,053
16 Farmasi 100,000 63,398 6,339,800,000 69,738 6,973,780,000 76,712 7,671,158,000 88,218 8,821,831,700 101,451 10,145,106,455
17 Rehabilitas Medik 40,000 3,817 152,680,000 4,199 167,948,000 4,619 184,742,800 5,311 212,454,220 6,108 244,322,353
18 Kamar Jenazah 200,000 29 5,800,000 32 6,380,000 35 7,018,000 40 8,070,700 46 9,281,305
19 Lain-lain Selisih Lebih BPJS 7,851,000,000 9,734,100,000 10,860,150,000 11,986,200,000 13,892,463,000
B PENGELUARAN
1 Biaya Pegawai 14% 7,753,957,400 8,683,073,140 9,572,750,054 10,938,246,412 12,594,149,994
2 Biaya Bahan 10% 5,538,541,000 6,202,195,100 6,837,678,610 7,813,033,152 8,995,821,424
3 Biaya Jasa Pelayanan 4% 2,215,416,400 2,480,878,040 2,735,071,444 3,125,213,261 3,598,328,570
4 Biaya Pemeliharaan 1.5% 830,781,150 930,329,265 1,025,651,792 1,171,954,973 1,349,373,214
5 Biaya Barang dan Jasa 3.5% 1,938,489,350 2,170,768,285 2,393,187,514 2,734,561,603 3,148,537,498
6 Biaya Promosi 1% 553,854,100 620,219,510 683,767,861 781,303,315 899,582,142
7 Biaya Non Operasional 0.50% 276,927,050 310,109,755 341,883,931 390,651,658 449,791,071
6,625 397,495,890 7,619 457,120,274 8,761 525,688,315 10,076 604,541,562 11,587 695,222,796 13,325 799,506,215
22,083 1,324,986,300 25,396 1,523,734,245 29,205 1,752,294,382 33,586 2,015,138,539 38,623 2,317,409,320 44,417 2,665,020,718
16,562 993,739,725 19,047 1,142,800,684 21,904 1,314,220,786 25,189 1,511,353,904 28,968 1,738,056,990 33,313 1,998,765,538
16,562 993,739,725 19,047 1,142,800,684 21,904 1,314,220,786 25,189 1,511,353,904 28,968 1,738,056,990 33,313 1,998,765,538
8,281 496,869,863 9,523 571,400,342 10,952 657,110,393 12,595 755,676,952 14,484 869,028,495 16,656 999,382,769
16,562 993,739,725 19,047 1,142,800,684 21,904 1,314,220,786 25,189 1,511,353,904 28,968 1,738,056,990 33,313 1,998,765,538
5,521 331,246,575 6,349 380,933,561 7,301 438,073,595 8,396 503,784,635 9,656 579,352,330 11,104 666,255,179
16,562 993,739,725 19,047 1,142,800,684 21,904 1,314,220,786 25,189 1,511,353,904 28,968 1,738,056,990 33,313 1,998,765,538
11,042 662,493,150 12,698 761,867,123 14,602 876,147,191 16,793 1,007,569,270 19,312 1,158,704,660 22,209 1,332,510,359
22,083 1,324,986,300 25,396 1,523,734,245 29,205 1,752,294,382 33,586 2,015,138,539 38,623 2,317,409,320 44,417 2,665,020,718
5,521 331,246,575 6,349 380,933,561 7,301 438,073,595 8,396 503,784,635 9,656 579,352,330 11,104 666,255,179
5,521 331,246,575 6,349 380,933,561 7,301 438,073,595 8,396 503,784,635 9,656 579,352,330 11,104 666,255,179
5,521 331,246,575 6,349 380,933,561 7,301 438,073,595 8,396 503,784,635 9,656 579,352,330 11,104 666,255,179
5,521 331,246,575 6,349 380,933,561 7,301 438,073,595 8,396 503,784,635 9,656 579,352,330 11,104 666,255,179
2,827 1,201,320,912 3,251 1,381,519,049 3,738 1,588,746,906 4,299 1,827,058,942 4,944 2,101,117,783 5,685 2,416,285,451
1,767 1,059,989,040 2,032 1,218,987,396 2,336 1,401,835,505 2,687 1,612,110,831 3,090 1,853,927,456 3,553 2,132,016,574
3,754 938,531,963 4,317 1,079,311,757 4,965 1,241,208,520 5,710 1,427,389,798 6,566 1,641,498,268 7,551 1,887,723,008
11,660 2,331,975,888 13,409 2,681,772,271 15,420 3,084,038,112 17,733 3,546,643,829 20,393 4,078,640,403 23,452 4,690,436,463
13,250 1,457,484,930 15,237 1,676,107,670 17,523 1,927,523,820 20,151 2,216,652,393 23,174 2,549,150,252 26,650 2,931,522,790
8,944 1,341,548,629 10,285 1,542,780,923 11,828 1,774,198,062 13,602 2,040,327,771 15,643 2,346,376,936 17,989 2,698,333,477
5,300 794,991,780 6,095 914,240,547 7,009 1,051,376,629 8,061 1,209,083,123 9,270 1,390,445,592 10,660 1,599,012,431
2,650 397,495,890 3,047 457,120,274 3,505 525,688,315 4,030 604,541,562 4,635 695,222,796 5,330 799,506,215
6,625 1,059,989,040 7,619 1,218,987,396 8,761 1,401,835,505 10,076 1,612,110,831 11,587 1,853,927,456 13,325 2,132,016,574
1,073 2,145,741,703 1,234 2,467,602,958 1,419 2,837,743,402 1,632 3,263,404,912 1,876 3,752,915,649 2,158 4,315,852,996
1,073 536,435,426 1,234 616,900,739 1,419 709,435,850 1,632 815,851,228 1,876 938,228,912 2,158 1,078,963,249
1,404 842,470,456 1,615 968,841,024 1,857 1,114,167,178 2,135 1,281,292,254 2,456 1,473,486,093 2,824 1,694,509,006
2,810 7,025,187,778 3,232 8,078,965,945 3,716 9,290,810,837 4,274 10,684,432,462 4,915 12,287,097,331 5,652 14,130,161,931
2,810 6,182,165,245 3,232 7,109,490,031 3,716 8,175,913,536 4,274 9,402,300,567 4,915 10,812,645,652 5,652 12,434,542,499
4,214 379,277,328 4,846 436,168,928 5,573 501,594,267 6,409 576,833,407 7,371 663,358,418 8,476 762,862,180
2,810 562,015,022 3,232 646,317,276 3,716 743,264,867 4,274 854,754,597 4,915 982,967,787 5,652 1,130,412,954
331 993,739,725 381 1,142,800,684 438 1,314,220,786 504 1,511,353,904 579 1,738,056,990 666 1,998,765,538
331 993,739,725 381 1,142,800,684 438 1,314,220,786 504 1,511,353,904 579 1,738,056,990 666 1,998,765,538
331 1,324,986,300 381 1,523,734,245 438 1,752,294,382 504 2,015,138,539 579 2,317,409,320 666 2,665,020,718
331 1,324,986,300 381 1,523,734,245 438 1,752,294,382 504 2,015,138,539 579 2,317,409,320 666 2,665,020,718
331 1,159,363,013 381 1,333,267,464 438 1,533,257,584 504 1,763,246,222 579 2,027,733,155 666 2,331,893,128
331 1,159,363,013 381 1,333,267,464 438 1,533,257,584 504 1,763,246,222 579 2,027,733,155 666 2,331,893,128
331 1,490,609,588 381 1,714,201,026 438 1,971,331,179 504 2,267,030,856 579 2,607,085,485 666 2,998,148,308
331 1,324,986,300 381 1,523,734,245 438 1,752,294,382 504 2,015,138,539 579 2,317,409,320 666 2,665,020,718
331 828,116,438 381 952,333,903 438 1,095,183,989 504 1,259,461,587 579 1,448,380,825 666 1,665,637,949
331 314,684,246 381 361,886,883 438 416,169,916 504 478,595,403 579 550,384,713 666 632,942,420
2,208 5,520,776,250 2,540 6,348,892,688 2,920 7,301,226,591 3,359 8,396,410,579 3,862 9,655,872,166 4,442 11,104,252,991
1,325 66,249,315 1,524 76,186,712 1,752 87,614,719 2,015 100,756,927 2,317 115,870,466 2,665 133,251,036
322 1,288,181,125 370 1,481,408,294 426 1,703,619,538 490 1,959,162,468 563 2,253,036,839 648 2,590,992,365
322 402,556,602 370 462,940,092 426 532,381,106 490 612,238,271 563 704,074,012 648 809,685,114
322 483,067,922 370 555,528,110 426 638,857,327 490 734,685,926 563 844,888,815 648 971,622,137
322 483,067,922 370 555,528,110 426 638,857,327 490 734,685,926 563 844,888,815 648 971,622,137
322 273,738,489 370 314,799,262 426 362,019,152 490 416,322,025 563 478,770,328 648 550,585,877
322 193,227,169 370 222,211,244 426 255,542,931 490 293,874,370 563 337,955,526 648 388,648,855
215 75,358,596 248 86,662,385 285 99,661,743 327 114,611,004 377 131,802,655 433 151,573,053
14,047 4,494,942,412 16,154 5,169,183,774 18,577 5,944,561,340 21,363 6,836,245,541 24,568 7,861,682,373 28,253 9,040,934,729
33,460 2,174,872,999 38,479 2,501,103,948 44,250 2,876,269,541 50,888 3,307,709,972 58,521 3,803,866,467 67,299 4,374,446,437
537 53,735,556 618 61,795,889 711 71,065,272 817 81,725,063 940 93,983,822 1,081 108,081,396
5,366 8,049,291,773 6,171 9,256,685,538 7,097 10,645,188,369 8,161 12,241,966,625 9,386 14,078,261,618 10,793 16,190,000,861
- - - - - 0 - - - - - -
28,093 2,809,339,008 32,307 3,230,739,859 37,154 3,715,350,838 42,727 4,272,653,463 49,136 4,913,551,483 56,506 5,650,584,205
2,146 139,473,211 2,468 160,394,192 2,838 184,453,321 3,263 212,121,319 3,753 243,939,517 4,316 280,530,445
116,669 11,666,872,423 134,169 13,416,903,287 154,294 15,429,438,780 177,439 17,743,854,597 204,054 20,405,432,786 234,662 23,466,247,704
7,024 280,970,706 8,078 323,116,312 9,290 371,583,759 10,683 427,321,322 12,285 491,419,521 14,128 565,132,449
53 10,673,501 61 12,274,526 71 14,115,705 81 16,233,060 93 18,668,020 107 21,468,222
15,559,558,560 17,426,705,587 19,517,910,258 21,860,059,489 24,483,266,627 27,421,258,622
38,800,000,000
60% 26,692,822,788
40% 17,795,215,192
40% 30,922,199,341 40% 35,423,555,336 40% 40,583,677,861 40% 46,499,409,473 40% 53,281,882,418
60% 46,383,299,011 60% 53,135,333,004 60% 60,875,516,792 60% 69,749,114,210 60% 79,922,823,627
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
TOTAL Rp 302,714,350,855
PPN 11% Rp 33,298,578,594
PPH 3% Rp 9,081,430,526
JUMLAH TOTAL Rp 345,094,359,975
DIBULATKAN Rp 345,000,000,000
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Biaya Pembuatan Dokumen Kontrak 1.00 ls 100,000,000.00 100,000,000.00
2 Akomodasi Rapat Lapangan 1.00 ls 250,000,000.00 250,000,000.00
3 Keamanan proyek 18.00 dihit 10,000,000.00 180,000,000.00
4 Perijinan 1.00 ls 3,000,000,000.00 3,000,000,000.00
5 Koordinasi Lapangan 1.00 ls 650,000,000.00 650,000,000.00
6 Biaya Manajemen Konstruksi 1.00 ls 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00
7 DED Struktur Arsitek dan ME 3.00% dihit 350,000,000,000.00 10,500,000,000.00
8 Penggaantian bangunan 3,000.00 m2 4,500,000.00 13,500,000,000.00
9 Papan proyek 1.00 ls 1,000,000.00 1,000,000.00
10 Pagar Nama 400.00 m' 1,500,000.00 600,000,000.00
11 Kantor Direksi di Lapangan 40.00 m2 1,438,150.00 57,526,000.00
12 Kantor Pemborong di Lapangan 40.00 m2 1,293,400.00 51,736,000.00
13 Gudang Bahan dan Los Kerja 70.00 m2 1,047,875.00 73,351,250.00
14 Sarana Komunikasi 18.00 dihit 10,000,000.00 180,000,000.00
15 Pemadam Kebakaran,P3K,Peralatan Keselamatan Kerja 1.00 ls 150,000,000.00 150,000,000.00
16 Pembersihan, Pemotongan pohon, bongkaran dll 3,030.00 ls 50,000.00 151,500,000.00
17 Pengukuran dan Bouwplank 3,030.00 dihit 200,000.00 606,000,000.00
18 Gambar Kerja (Shop Drawing) 0.15% dihit 350,000,000,000.00 525,000,000.00
19 Mobilisasi dan Demobilisasi 1.00 ls 250,000,000.00 250,000,000.00
20 Pemeriksaan dan Pengujian Bahan 1.00 ls 100,000,000.00 100,000,000.00
21 Pengadaan Sumber Air / Sumur dalam 2.00 ls 200,000,000.00 400,000,000.00
22 Pengadaan Tenaga Listrik 500 kva dgn travo sendiri 1.00 dihit 1,500,000,000.00 1,500,000,000.00
23 Genzet lengkap panel automatis (500 kva) 1.00 unit 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00
24 Dokumentasi 1.00 ls 24,000,000.00 24,000,000.00
25 Kebersihan dan Kerapian 18.00 ls 6,000,000.00 108,000,000.00
26 Peralatan dan Perlengkapan kerja 18.00 ls 10,000,000.00 180,000,000.00
27 Gambar Terlaksana (As Built Drawing) 0.20% dihit 350,000,000,000.00 700,000,000.00
28 Jalan Masuk ke Tempat Pekerjaan dan Jalan Sementara 1.00 dihit 500,000,000.00 500,000,000.00
29 Mobil kantor + ambulance 7.00 unit 400,000,000.00 2,800,000,000.00
30 Pengawasan 2.00% dihit 350,000,000,000.00 7,000,000,000.00
TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN 46,138,113,250.00
II PEKERJAAN STRUKTUR
A PEKERJAAN BONGKARAN 1.00 ls 150,000,000.00 150,000,000.00
B PEKERJAAN PONDASI
B.1 PEKERJAAN BORED PILE
1 Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Bore Pile 1.00 100,000,000.00 100,000,000.00
2 Pengeboran Bore Pile D-600 mm h: 20 m 5,120.00 215,000.00 1,100,800,000.00
3 Perbaikan tanah pada permukaan lubang bore pile dengan bentonit 256.00 56,000.00 14,336,000.00
4 Pembesian Bored Pile 217,036.80 14,438.50 3,133,685,836.80
5 Pengadaan dan pengecoran Bore pile, Beton K- 300 1,446.91 1,200,000.00 1,736,294,400.00
6 Bobok Kepala Bore Pile dia 60 256.00 120,000.00 30,720,000.00
V PEKERJAAN CAT-CATAN
1 Cat tembok interior setara vinilex 5,124.50 26,384.00 135,204,808.00
2 Cat tembok Exterior setara mowilex 2,562.25 30,036.50 76,961,022.13
VI PEKERJAAN LISTRIK
1 Pas.Instalasi listrik ( setara kabelindo, kabel metal, supreme ) 310.00 unit 350,000.00 108,500,000.00
2 Pas Saklar ganda (broco) 90.00 unit 40,000.00 3,600,000.00
3 Pas. Saklar tunggal (broco) 40.00 unit 30,000.00 1,200,000.00
4 Stopkontak (broco) 90.00 unit 45,000.00 4,050,000.00
5 Pas Lampu SL 20 watt (stara Philip) (down light) 200.00 unit 125,000.00 25,000,000.00
6 Pas Lampu SL 10 watt (stara Philip) (down light) 20.00 unit 90,000.00 1,800,000.00
7 Pas Panel MDP 6.00 unit 25,000,000.00 150,000,000.00
8 Pas Kabel NYY 4X95 200.00 m' 750,000.00 150,000,000.00
9 Sound Sistem 25.00 unit 1,500,000.00 37,500,000.00
10 Telepon 20.00 unit 1,850,000.00 37,000,000.00
11 Fire Alrm 25.00 unit 1,655,000.00 41,375,000.00
12 Data 20.00 unit 2,200,000.00 44,000,000.00
13 MATV 5.00 unit 3,000,000.00 15,000,000.00
14 Nurse Call 25.00 unit 2,500,000.00 62,500,000.00
15 PAS. AC + ASESORIES + INSTALASI 1,5PK 25.00 unit 5,000,000.00 125,000,000.00
-
TOTAL PEKERJAAN LISTRIK 806,525,000.00
B PEKERJAAN LANTAI 1
I PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN
1 Pasang dinding bata merah 4,072.96 m2 151,480.00 616,971,980.80
2 Plesteran 8,145.92 m2 70,124.20 571,226,123.26
3 Acian beton 348.80 m2 41,975.00 14,640,880.00
4 Pemasangan Nurse station 6.00 unit 25,000,000.00 150,000,000.00
V PEKERJAAN CAT-CATAN
1 Cat tembok interior setara vinilex 5,702.14 26,384.00 150,445,367.30
2 Cat tembok Exterior setara mowilex 4,072.96 30,036.50 122,337,463.04
TOTAL PEKERJAAN CAT-CATAN 272,782,830.34
VI PEKERJAAN LISTRIK
1 Pas.Instalasi listrik ( setara kabelindo, kabel metal, supreme ) 445.00 unit 350,000.00 155,750,000.00
2 Pas Saklar ganda (broco) 75.00 unit 40,000.00 3,000,000.00
3 Pas. Saklar tunggal (broco) 40.00 unit 30,000.00 1,200,000.00
4 Stopkontak (broco) 150.00 unit 45,000.00 6,750,000.00
5 Pas Lampu SL 20 watt (stara Philip) 220.00 unit 125,000.00 27,500,000.00
6 Pas Lampu SL 10 watt (stara Philip) 75.00 unit 90,000.00 6,750,000.00
7 Lampu operasi + meja 4.00 unit 100,000,000.00 400,000,000.00
8 Lampu rm 16.00 unit 10,000,000.00 160,000,000.00
9 Pas Panel MDP 5.00 unit 25,000,000.00 125,000,000.00
10 Pas Kabel NYY 4X75 150.00 m' 650,000.00 97,500,000.00
11 Sound Sistem 80.00 unit 1,500,000.00 120,000,000.00
12 Telepon 80.00 unit 1,850,000.00 148,000,000.00
13 Fire Alrm 80.00 unit 1,655,000.00 132,400,000.00
14 Data 80.00 unit 2,200,000.00 176,000,000.00
15 MATV 80.00 unit 3,000,000.00 240,000,000.00
16 Nurse Call 80.00 unit 2,500,000.00 200,000,000.00
17 PAS. AC + ASESORIES + INSTALASI 1,5PK 80.00 unit 5,000,000.00 400,000,000.00
18 Pas Hepafilter + asesories + Instalasi 4.00 unit 500,000,000.00 2,000,000,000.00
-
TOTAL PEKERJAAN LISTRIK 4,399,850,000.00
C PEKERJAAN LANTAI 2
I PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN
1 Pasang dinding bata merah 5,067.52 m2 151,480.00 767,627,929.60
2 Plesteran 10,135.04 m2 70,124.20 710,711,571.97
3 Acian beton 348.80 m2 41,975.00 14,640,880.00
4 Pemasangan Nurse station 4.00 unit 25,000,000.00 100,000,000.00
TOTAL PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN 1,592,980,381.57
V PEKERJAAN CAT-CATAN
1 Cat tembok interior setara vinilex 7,094.53 m2 26,384.00 187,182,026.75
2 Cat tembok Exterior setara mowilex 5,067.52 m2 30,036.50 152,210,564.48
TOTAL PEKERJAAN CAT-CATAN 339,392,591.23
VI PEKERJAAN LISTRIK
1 Pas.Instalasi listrik ( setara kabelindo, kabel metal, supreme ) 485.00 unit 350,000.00 169,750,000.00
2 Pas Saklar ganda (broco) 120.00 unit 40,000.00 4,800,000.00
3 Pas. Saklar tunggal (broco) 80.00 unit 30,000.00 2,400,000.00
4 Stopkontak (broco) 240.00 unit 45,000.00 10,800,000.00
5 Pas Lampu SL 20 watt (stara Philip) 180.00 unit 125,000.00 22,500,000.00
6 Pas Lampu SL 10 watt (stara Philip) 65.00 unit 90,000.00 5,850,000.00
7 Pas Panel MDP 3.00 unit 25,000,000.00 75,000,000.00
8 Pas Kabel NYY 4X75 100.00 m' 650,000.00 65,000,000.00
9 Sound Sistem 70.00 unit 1,500,000.00 105,000,000.00
10 Telepon 70.00 unit 1,850,000.00 129,500,000.00
11 Fire Alrm 70.00 unit 1,655,000.00 115,850,000.00
12 Data 70.00 unit 2,200,000.00 154,000,000.00
13 MATV 70.00 unit 3,000,000.00 210,000,000.00
14 Nurse Call 70.00 unit 2,500,000.00 175,000,000.00
15 PAS. AC + ASESORIES + INSTALASI 2,5PK 70.00 unit 6,500,000.00 455,000,000.00
-
TOTAL PEKERJAAN LISTRIK 1,700,450,000.00
D PEKERJAAN LANTAI 3
I PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN
1 Pasang dinding bata merah 4,750.80 m2 151,480.00 719,651,184.00
2 Plesteran 9,501.60 m2 70,124.20 666,292,098.72
3 Acian beton 348.80 m2 41,975.00 14,640,880.00
4 Pemasangan Nurse station 3.00 unit 25,000,000.00 75,000,000.00
TOTAL PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN 1,475,584,162.72
II PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA
1 Jendela JD 1 53.00 bh 4,150,000.00 219,950,000.00
2 Jendela JD 2 80.00 bh 3,050,000.00 244,000,000.00
3 Pintu 1 35.00 bh 4,050,000.00 141,750,000.00
4 Pintu 3 10.00 bh 5,200,000.00 52,000,000.00
5 Pintu KM 35.00 bh 1,300,000.00 45,500,000.00
6 relaing tangga dan teras stainless steel 122.00 m2 1,200,000.00 146,400,000.00
TOTAL PEKERJAAN KOSEN, PINTU DAN JENDELA 849,600,000.00
VI PEKERJAAN LISTRIK
1 Pas.Instalasi listrik ( setara kabelindo, kabel metal, supreme ) 285.00 unit 350,000.00 99,750,000.00
2 Pas Saklar ganda (broco) 90.00 unit 40,000.00 3,600,000.00
3 Pas. Saklar tunggal (broco) 35.00 unit 30,000.00 1,050,000.00
4 Stopkontak (broco) 70.00 unit 45,000.00 3,150,000.00
5 Pas Lampu SL 20 watt (stara Philip) 180.00 unit 125,000.00 22,500,000.00
6 Pas Lampu SL 10 watt (stara Philip) 35.00 unit 90,000.00 3,150,000.00
7 Pas Panel MDP 2.00 unit 25,000,000.00 50,000,000.00
8 Pas Kabel NYY 4X75 50.00 m' 650,000.00 32,500,000.00
9 Sound Sistem 180.00 unit 1,500,000.00 270,000,000.00
10 Telepon 180.00 unit 1,850,000.00 333,000,000.00
11 Fire Alrm 180.00 unit 1,655,000.00 297,900,000.00
12 Data 180.00 unit 2,200,000.00 396,000,000.00
13 MATV 180.00 unit 3,000,000.00 540,000,000.00
14 Nurse Call 180.00 unit 2,500,000.00 450,000,000.00
15 PAS. AC + ASESORIES + INSTALASI 2,5PK 80.00 unit 6,500,000.00 520,000,000.00
-
TOTAL PEKERJAAN LISTRIK 3,022,600,000.00
D PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pemasangan dinding ACP 2,100.00 m2 750,000.00 1,575,000,000.00
2 Pemasangan Papan Nama 1.00 ls 75,000,000.00 75,000,000.00
3 Pemasangan Baliho 1.00 ls 50,000,000.00 50,000,000.00
4 Konstruksi baja rumah lift 2.00 unit 30,000,000.00 60,000,000.00
5 Rumah Genzet pos scurity 1.00 unit 100,000,000.00 100,000,000.00
6 Pemadatan dan pemasangan halaman parkir 2,300.00 m2 150,000.00 345,000,000.00
7 Pemasangan Lift 2.00 600,000,000.00 1,200,000,000.00
B ALAT KANTOR