1. PENDAHULUAN
Berdasakan hasil survey dan pengamatan pekerjaan dilapangan dan saat pengukuran
kembali pekerjaan , diperoleh item-item pekerjaan serta kuantitas yang dibutuhkan di
lapangan dan dibandingkan dengan item pekerjaan serta kuantitas yang tersedia dalam
kontrak ternyata diperlukan perubahan.
Berdasarkan permasalahan tersebut terjadi penyesuaian berupa penambahan dan
pengurangan terhadap kuantitas (volume) pekerjaan, penempatan kuantitas item pekerjaan
dapat menghasilkan kondisi yang maksimal serta efisien dengan kebutuhan lapangan yang
sebenarnya mengacu pada variasi, untuk ditindaklanjuti dengan CCO/Addendum surat
perjanjian sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
2. PERMASALAHAN
Berdasarkan hasil rekayasa lapangan dan konsep penyesuaian teknis pekerjaan serta
pelaksanaan pengukuran fisik serta di lapangan, terjadi penambahan dan pengurangan
item pekerjaan dalam rencana item pekerjaan dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) pada
pelaksanaan Pembangunan Ruang Penyakit Dalam (Tingkat 2).
Dengan uraian perubahan sebagai berikut:
I. PEKERJAAN DIHILANGKAN:
Ada pekerjaan yang Dihilangkan, untuk pemenuhan dan pencapaian pada pekerjaan
penambahan dan item baru di atas, maka sebagian pekerjaan ada yang tidak dapat
dilaksanakan (dihilangkan) atau diganti dengan bahan dan spesifikasinya
berdasarkan kebutuhan teknis di lapangan, antara lain:
PEKERJAAN RAMP JALAN
Dihilangkan Pekerjaan Kolom (Kolom t. 0,96; Kolom t. 1,68; kolom t. 2,3;
kolom t. 2,86; Kolom t. 3,46; kolom t. 4,3)
Item pekerjaan ini dihilangkan karena menyesuaikan kondisi ramp sesuai
dengan lokasi sehingga elevasi, jumlah kolom berubah.
Dihilangkan Pekerjaan Ring Balok (Balok B1 25x30; B2 20x30 p.3m; B2 20x30
p.3,5m; B2 20x30 p.9,25m; B2 20x30 p.11m; B2 20x30 p.14m;)
Item pekerjaan ini dihilangkan karena menyesuaikan kondisi ramp sesuai
dengan lokasi sehingga elevasi dan Panjang balok berubah, balok
diseragamkan dan dihitung jadi satu item balok B2 20x30.
Dihilangkan Pekerjaan Canopy + Railing (Kolom besi hollow 40x40, Ring balok,
Rangka atap, Atap, Nok, Railing, Talang Horizontal, Talang Verikal)
Item pekerjaan ini dihilangkan menyesuaikan tampak depan diseragamkan
dengan bangunan lain sehingga atap bangunan dari limas jadi atap miring
satu sisi dan semua atap disatukan sehingga pekerjaan Canopy + Railing
dihilangkan.
Item Baru, Bobokan Jalur Pipa kotor, bekas dan washtafel; Cover Kolom Pipa;
Bongkaran Plafond; Pasang Plafond Kembali.
Dengan adanya pekerjaan toilet pada bangunan lantai 2 penyakit dalam maka
beberapa item baru tersebut harus dikerjakan karena jalur-jalur pipa baru
harus dibuat untuk saluran pembuangan air kotor dan air bersih.
PEKERJAAN LAIN-LAIN
Item Baru, Saluran ( Galian, Besi Beton, Bekisting, Pengecoran, dan Acian)
Dengan adanya pekerjaan toilet pada bangunan lantai 2 penyakit dalam maka
beberapa item baru tersebut harus dikerjakan karena jalur-jalur pipa baru
harus dibuat untuk saluran pembuangan air kotor dan air bersih.
Pekerjaan Plafond
Penambahan Volume, pekerjaan plafond
Dari hasil pemeriksaan lapangan, bahwa untuk volume plafond sebelumnya
dalam daftar kuantitas dan harga sebesar 420,66 m2 menjadi 511,86 m2.
Pekerjaan Pengecatan
Penambahan Volume, pekerjaan cat interior
Dari hasil pemeriksaan lapangan, bahwa untuk volume Pekerjaan cat interior
sebelumnya dalam daftar kuantitas dan harga sebesar 703,26 m2 menjadi
1000,86 m2.
Pekerjaan Pedestal
Volume Berkurang, Pekerjaan Besi beton
Dari hasil pemeriksaan lapangan, bahwa untuk volume Pekerjaan Besi beton
sebelumnya dalam daftar kuantitas dan harga sebesar 341,25 kg menjadi
214,74 kg.
Volume Berkurang, Pekerjaan Bekisting
Dari hasil pemeriksaan lapangan, bahwa untuk volume Pekerjaan Bekisting
sebelumnya dalam daftar kuantitas dan harga sebesar 21 m2 menjadi 13,20
m2.
Volume Berkurang, Pekerjaan Pengecoran Fc 19,3
Dari hasil pemeriksaan lapangan, bahwa untuk volume Pekerjaan Pengecoran
Fc 19,3 sebelumnya dalam daftar kuantitas dan harga sebesar 1,31 m3
menjadi 0,99 m3.
Pekerjaan Plafond
Volume Berkurang, Pekerjaan List Plafond
Dari hasil pemeriksaan lapangan, bahwa untuk volume Pekerjaan List Plafond
sebelumnya dalam daftar kuantitas dan harga sebesar 334 m’ menjadi 279,3
m’.
Pekerjaan Pengecatan
Volume Berkurang, Pekerjaan Cat Eksterior
Dari hasil pemeriksaan lapangan, bahwa untuk volume Pekerjaan Cat
Eksterior sebelumnya dalam daftar kuantitas dan harga sebesar 227,72 m2
menjadi 221,74 m2.
Volume Berkurang, Pekerjaan Cat Listplank
Dari hasil pemeriksaan lapangan, bahwa untuk volume Pekerjaan Cat
Listplank sebelumnya dalam daftar kuantitas dan harga sebesar 17,48 m2
menjadi 5,84 m2.
Pekerjaan Atap
Volume Berkurang, Pekerjaan Rangka Atap
Dari hasil pemeriksaan lapangan, bahwa untuk volume Pekerjaan Rangka
Atap sebelumnya dalam daftar kuantitas dan harga sebesar 553,58 m2
menjadi 528,12 m2.
Volume Berkurang, Pekerjaan Listplank
Dari hasil pemeriksaan lapangan, bahwa untuk volume Pekerjaan Rangka
Atap sebelumnya dalam daftar kuantitas dan harga sebesar 87,26 m’ menjadi
19,10 m’.
PEKERJAAN PROFIL TERAWANG DEPAN BANGUNAN
Volume Berkurang, Pekerjaan ACP (Alumunium Composite Panel)
Dari hasil pemeriksaan lapangan, bahwa untuk volume Pekerjaan ACP
(Alumunium Composite Panel) sebelumnya dalam daftar kuantitas dan harga
sebesar 109,84 m2 menjadi 79,53 m2.
3. PEMECAHAN MASALAH
Berdasarkan kondisi tersebut diatas, maka dipandang perlu adanya perubahan kuantitas,
kualitas dan spesifikasi teknis untuk penyesuaian terhadap kebutuhan lapangan. Untuk
itu perlu ditindaklanjuti dengan membuat dan menerbitkan CCO/Addendum Kontrak.
4. DATA KONTRAK
Pekerjaan : Pembangunan Ruang Penyakit Dalam (Tingkat 2)
Lokasi : Kecamatan Murung – Kabupaten Murung Raya
Nilai Kontrak : Rp.3.186.535.170,42
(Tiga Miliar Seratus Delapan Puluh Enam Juta Lima Ratus
Tiga Puluh Lima Ribu Seratus Tujuh Puluh Rupiah)
Kontraktor Pelaksana : PT. Firham Putra Pratama
Waktu Pelaksana : 180 (Seratus Delapan Puluh) Hari Kalender
Nomor Kontrak : 027/2450/SP/UPTD RSUD/2023
Tanggal : 07 Juni 2023
5. PENYESUAIAN KUANTITAS DAN HARGA
Nilai Kontrak pada CCO/Adenndum ini merupakan hasil dari penelitian dan estimasi
masing-masing item pekerjaan sesuai dengan rencana dan kebutuhan lapangan yang
terdapat pada kontrak awal yaitu nomor : 027/2450/SP/UPTD RSUD/2023, 7 Juni 2023
Berita Acara Pemeriksaan Lapangan nomor : tanggal 8 Agustus 2023. Perubahan Volume
dari masing-masing item pekerjaan tersebut di atas,tidak mengakibatkan perubahan
harga satuan nilai kontrak pada kotrak awal yakni Rp.3.186.535.170,-( Tiga Miliar Seratus
Delapan Puluh Enam Juta Lima Ratus Tiga Puluh Lima Ribu Seratus Tujuh Puluh Rupiah)
6.WAKTU PELEKSANAAN
Tidak ada perubahan waktu pelaksanaansehubungan dengan adanya perubahan item
dan atau volume pekerjaan