NIM : 1320122006
Tugas Individu
1. Soal NPV
Rumah Sakit IBU memiliki 2 rencana proyek masing-masing seharga Rp 750 jt.
Proyek 1. mengadakan pelayanan USG 4 dimensi dengan estimasi cash flow Rp 290 jt/thn
selama 7 tahun dengan suku bunga 10%
Proyek 2. mengganti alat Rontgen dengan model terbaru dengan estimasi cash fiow Rp 230jt/thn
selama 10 tahun dengan suku bunga 10%.
Dengan menghitung NPV, proyek yang mana yang layak untuk didanai?
Jawaban :
Diketahui
n
CF t
Rumus NPV : NPV ∑ ❑ (1+r )t
t =1
7
290
NPV1 = ∑ ❑ (1+0.1)t - 750
t =1
NPV1 = 544.38
10
230
NPV2 = = ∑ ❑ (1+0.1)t – 750
t =1
NPV2 = 209.09 + 190.08 + 172.80 + 157.09 + 142.81 + 129.83 + 118.04 + 107.33 + 97.61 +
88.79 - 750
NPV2 = 464.38
Dari hasil perhitungan, Proyek 1 memiliki NPV sebesar Rp 544.38 juta, sedangkan Proyek 2
memiliki NPV sebesar Rp 464.38 juta. Oleh karena itu, Proyek 1 (Pelayanan USG 4 Dimensi)
adalah proyek yang layak untuk didanai karena memiliki NPV yang lebih tinggi.
2. Soal IRR
Rumah Sakit Bapak memiliki 2 rencana proyek masing-masing seharga Rp 200 jt.
Proyek 1. pembelian alat-alat Laboratorium dengan estimasi profit sebesar 35% selama 10 tahun.
Proyek 2. pembelian alat-alat Bedah dengan estimasi profit sebesar 25% selama 7 tahun.
Dengan menghitung IRR, proyek yang mana yang layak untuk di danai?
Jawaban :
Proyek 1:
a. Arus Kas:
Tahun 0: -Rp 200.000.000 (Investasi awal)
Tahun 1-10: Rp 200.000.000 x 35% = Rp 70.000.000 (Profit tahunan)
b. Hitung IRR:
Gunakan rumus IRR atau fungsi IRR di spreadsheet.
Hasilnya, IRR Proyek 1 adalah 40,44%.
Proyek 2:
a. Arus Kas:
Tahun 0: -Rp 200.000.000 (Investasi awal)
Tahun 1-7: Rp 200.000.000 x 25% = Rp 50.000.000 (Profit tahunan)
b. Hitung IRR:
Gunakan rumus IRR atau fungsi IRR di spreadsheet.
Hasilnya, IRR Proyek 2 adalah 32,73%.
Berdasarkan perhitungan IRR, Proyek 1 memiliki IRR yang lebih tinggi (40,44%) dibandingkan
Proyek 2 (32,73%).
Jadi, Proyek 1 yang lebih layak untuk didanai karena memiliki tingkat pengembalian internal
yang lebih tinggi.
3. Soal PP
Rumah Sakit Bapak memiliki 2 rencana proyek masing-masing seharga Rp 300 jt.
Proyek 1. pembelian alat-alat Bedah Mata dengan estimasi pendapatan sebesar Rp 50jt/ tahun.
Proyek 2. pembelian alat-alat Bedah THT dengan estimasi pendapatan sebesar Rp 60jt/ tahun.
Dengan menghitung PP, proyek yang mana yang layak untuk didanai?
Jawaban :
Diketahui :
Rumus PP :
Investasi awal
PP : x 1 tahun
Pendapatan /tahun
Proyek 1 :
Rp 300 juta
PP1 : x 1 tahun = Rp 60 Juta
Rp50 juta
Proyek 2 :
Rp 300 juta
PP2 : x 1 tahun = Rp 50 Juta
Rp 60 juta
Jadi, berdasarkan kriteria Payback Period, Proyek 2 (Pembelian Alat-alat Bedah THT) lebih
cepat mengembalikan investasi awalnya dibandingkan Proyek 1. Oleh karena itu, Proyek 2 lebih
layak untuk didanai berdasarkan Payback Period.