Nama : Sodik
NIM : 041051331
Diketahui:
a : Rp -4000
b : Rp -1000 juta
c : Rp 1000 juta ( N+1) = Tahun ke-2 + 1 = tahun ke-3
n : 2 tahun (misalnya 2 tahun)
Maka,
Pay Back Period : 2 + (- 4.000) – (- 1.000) X 1 tahun
Rp. 1.000 – (-.1000)
: 2 + 3.000 X 1 tahun
2.000
: 5 tahun
Benih B
Diketahui:
a : -840
b : 210
c : 840 juta ( N+1) = Tahun ke-2 + 1 = tahun ke-3
n : 2 tahun (misalnya 2 tahun)
Maka,
Pay Back Period : 2 + (- 840) – 210 X 1 tahun
840 – 210
: 2 + 630 X 1 tahun
630
: 3 tahun
Jadi Payback Period Benih A dengan masa pengembalian selama 5 tahun sedangkan Benih
B dengan masa pengembalian selama 2 tahun, Maka benih B tidak bisa diterima karena
lebih cepat.
b. Menghitung NPV
𝑅𝑡
𝑃𝑉 =
(1 + 𝑖)𝑡
Dimana :
t = waktu (tahun) arus kas
i = suku bunga
Rt = arus kas bersih dalam waktu t
NPV Benih A
Discount
Tahun Benih Rumus NPV Discounted Cash Flow
20 %
0 -4000 -4000*(1+0.2)*0 0 -4000
1 3000 3000*(1+0.2)*1 1.2 2500
2 2000 2000*(1+0.2)*2 1.44 1388.8889
3 1000 1000*(1+0.2)*3 1.728 578.7037
4 600 600*(1+0.2)*4 2.0736 289.3519
Net Present Value 756.9444
NPV Benih B
Net Present Value (NPV) adalah teknik evaluasi proyek mengingat akan keuntungan dari
proyek dan waktu arus kas yang dihasilkan. Jadi Benih A dipilh karena memiliki nilai NPV
yang lebih besar.
c. Menghitung IRR
Cara menghitung IRR:
1. Masukkan satu nilai I yang cukup rendah sehingga positif
2. Masukkan satu nilai I yang cukup Tinggi sehingga negative
NPV1
IRR = 𝑖1 + 𝑥(𝑖2 − 𝑖1 )
NPV1 − NPV2
Dimana =
i : Diskon Rate
NPV : Net Prenset Value
Ambil semple i1 = 20% dan i2 = 70 %
756.9444
IRR = 20 + 𝑥(70 − 20)
756.9444 − (−1267.8728)
756.9444
IRR = 20 + 𝑥50
2024.8172
= 52.33% / tahun
Maka Benih B;
756.9444
IRR = 20 + 𝑥(70 − 20)
756.9444 − (−132.4067)
756.9444
IRR = 20 + 𝑥50
889.3511
= 119.92 % / tahun
Karena IRR Benih A lebih kecil dari Benih B, Maka Pilihan lebih baik adalah Benih A