BALAI GURU PENGGERAK

PROVINSI SULAWESI BARAT

SPESIFIKASI TEKNIS
PELAKSANAAN PEMILIHAN PENYEDIA JASA KONSTRUKSI

Paket Pekerjaan :
Renovasi Gedung Kantor (Lanjutan)
Balai Guru Penggerak Provinsi Sulawesi Barat

Lokasi Pekerjaan :
Kabupaten Mamuju Provinsi Sulawesi Barat

Sumber Dana
APBN

Tahun Anggaran
2024
 URAIAN PENDAHULUAN

1. LATAR BELAKANG
Era reformasi dan dampak persaingan global mendorong percepatan perubahan perbaikan
kinerja aparatur pemerintah. Aparatur pemerintah dituntut bekerja lebih profesional,
bermoral, bersih dan beretika dalam mendukung reformasi birokrasi dan menunjang
kelancaran tugas pemerintahan dan pembangunan khususnya disektor Pendidikan. Hal
tersebut juga terjadi di Kementerian pendidikan, riset dan teknologi serta unit-unit kerja
di bawahnya. Balai Guru Penggerak Provinsi Sulawesi Barat (BGP Sulbar) merupakan Unit
Pelaksana Teknis (UPT) yang berada di bawah binaan Direktorat Jenderal Guru dan Tenaga
Kependidikan. BGP Sulbar beralamat di Kompleks Kantor Gubernur Sulawesi Barat, Jl H.
Abd. Malik Pattana Endeng. BGP Sulawesi Barat merupakan salah satu lembaga pelayanan
publik berdasarkan Permendikbudristek nomor 14 tahun 2022, dimana salah satu tugas
dan fungsinya adalah melakukan fasilitasi peningkatan kompetensi guru, pendidik lainnya,
tenaga kependidikan, calon kepala sekolah, kepala sekolah, calon pengawas sekolah, dan
pengawas sekolah.
Guna mendukung tugas dan fungsinya, BGP Sulawesi barat harus didukung dengan kondisi
sarana yang memadai dan representatif yang dapat dijadikan contoh serta memberi
motivasi bagi Pendidik dan Tenaga Pendidikan untuk terus menerus belajar, membuka
wawasan dan cara berfikir serta adanya perubahan perilaku yang positif, kreatif dan
inovatif. Sebagai instansi yang senantiasa selalu mendorong peningkatan mutu pendidikan
di Provinsi termasuk menjadi percontohan dibidang pendidikan, maka sarana dan
prasarana di BGP Sulawesi Barat harus tertata secara baik dan sistematis dan menjadi
sebuah kesatuan kawasan terpadu dengan penataan ruang yang baik serta mewujudkan
bangunan gedung yang fungsional, andal, memiliki identitas, seimbang, serasi, dan selaras
dengan lingkungan maupun kawasan.
Pada tahun 2023 ini Balai guru penggerak Provinsi Sulawesi Barat telah melakukan
pekerjaan Renovasi gedung kantor tahap 1 dan dilanjutkan pekerjaannya pada tahun 2024
ini yang merupakan salah satu upaya untuk menyediakan sarana dan prasarana yang
memadai guna mendukung pelaksanaan tugas pokok dan fungsinya. Hasil renovasi gedung
kantor tersebut nantinya di harapkan dapat menampung seluruh pegawai yang ada dalam
melaksanakan tugas dan pekerjaan sehari-hari.
Dalam pekerjaan tersebut, Konsultan Perencana, Konsultan Pengawas, dan Kontraktor
(Pelaksana) pada bangunan gedung Negara berikut prasarana lingkungannya perlu
diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya
pembangunan rumah negara dan prasarana yang memadai dan layak diterima menurut
kaidah, norma serta tata laku profesional.
Penyedia Jasa (Kontraktor Pelaksana) “Renovasi Gedung Kantor (Lanjutan) Balai Guru
Penggerak Provinsi Sulawesi Barat” perlu diarahkan dengan baik dan menyeluruh oleh
konsultan pengawas dan direksi teknis agar Penyedia Jasa mampu menyelesaikan
pekerjaan tersebut dengan tepat waktu dan tepat sasaran menurut kaidah, norma serta
tata laku profesional.
 Spesifikasi Teknis ini merupakan petunjuk bagi Kontraktor Pelaksana yang memuat
masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas Kontraktor Pelaksana.

2. MAKSUD DAN TUJUAN

2.1 Maksud dari pelaksanaan kegiatan ini adalah untuk mendapatkan Penyedia Jasa
Kontraktor Pelaksana Fisik yang dapat melaksanakan kegiatan Pekerjaan “Renovasi
Gedung Kantor (Lanjutan) Balai Guru Penggerak Provinsi Sulawesi Barat” yang
profesional.
2.2 Tujuan dilakukannya Pengadaan Pekerjaan Fisik ini adalah untuk melaksanakan
Renovasi Gedung Kantor (Lanjutan) Balai Guru Penggerak Provinsi Sulawesi Barat
yang sesuai dengan mutu, tepat waktu dan tepat sasaran menurut kaidah, norma
serta tata laku profesional.

3. SASARAN
3.1 Tersusunnya dokumen laporan Pekerjaan Renovasi Gedung Kantor (Lanjutan) Balai
Guru Penggerak Provinsi Sulawesi Barat Tahun Anggaran 2024 yang memenuhi
persyaratan dan peraturan-peraturan yang berkaitan dengan pembangunan Gedung
Negara dan Rumah Negara melalui proses pelaksanaan konstruksi yang profesional
oleh penyedia jasa sesuai gambar perencanaan, pagu anggaran dan spesifikasi teknis
yang telah direncanakan oleh konsultan Perencanaan yang dianggarkan melalui
Dipa Balai Guru Penggerak Provinsi Sulawesi Barat.
3.2 Terpenuhinya pelaksanaan pekerjaan Renovasi Gedung Kantor Balai Guru Penggerak
Provinsi Sulawesi Barat sesuai dengan spesifikasi, tepat waktu, mutu, biaya, kualitas
dan kuantitas yang telah direncanakan.

4. LOKASI PEKERJAAN
Kegiatan ini berlokasi Kantor Balai Guru Penggerak Provinsi Sulawesi Barat, Kompleks
Kantor Gubernur Sulawesi Barat, Jl. H. Abd. Malik Patana Endeng, Kabupaten Mamuju,
Provinsi Sulawesi Barat.

5. SUMBER PENDANAAN DAN BESARAN BIAYA PEKERJAAN

5.1 Sumber dana berasal dari APBN melalui DIPA Balai Guru Penggerak Provinsi Sulawesi
Barat;
5.2 Pagu Dana Untuk Pelaksanaan Pekerjaan Renovasi Gedung Kantor Balai Guru
Penggerak Provinsi Sulawesi Barat ini sebesar Rp 7.000.000.000,-- ( Tujuh Milyar
Rupiah);
5.3 Nilai HPS Untuk Pelaksanaan Pekerjaan Renovasi Gedung Kantor Balai Guru
Penggerak Provinsi Sulawesi Barat ini sebesar Rp 6.999.900.000.,-- ( Enam Milyar
Sembilan Ratus Sembilan Puluh Sembilan Juta Sembilan Ratus Ribu Rupiah);
 DATA PENUNJANG

6. DATA DASAR
Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, data dasar yang dapat dijadikan sumber rujukan antara
lain :
a. Rencana Anggaran Biaya yang telah disusun oleh Konsultan Perencana.
b. Gambar DED Pekerjaan Renovasi Gedung Kantor (Lanjutan) Balai Guru Penggerak
Provinsi Sulawesi Barat.
c. Spesifikasi Teknis.
d. Rencana Keselamatan Konstruksi.

7. REFERENSI HUKUM
Dalam melaksanakan pekerjaan Konstruksi, ketentuan mengenai teknis aspek tata ruang,
lingkungan, bangunan, keamananan, kesehatan, keandalan bangunan dan keselamatan
terhadap bahaya kebakaran harus mengikuti undang-undang dan peraturan yang
berlaku, antara lain :
a. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 Perubahan atas Peraturan Presiden Nomor
16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
b. Peraturan Pemerintah RI Nomor 16 Tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan
Undang – Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
c. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Nomor 1 Tahun 2022
Tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi;
d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 19/PRT/M/2014
Tentang Pembagian Subklasifikasi dan Subkualifikasi Usaha Jasa Konstruksi.
e. Permen PUPR no 10 tahun 2021 tentang SMKK
f. Peraturan LKPP no 12 tahun 2021 tentang pedoman pengadaan barang dan jasa
pemerintah melalui penyedia beserta aturan-aturan turunannya

RUANG LINGKUP

8. LINGKUP PEKERJAAN
Pekerjaan Renovasi Gedung Kantor (Lanjutan) Balai Guru Penggerak Provinsi Sulawesi
Barat Secara garis besar meliputi :
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
Pekerjaan Persiapan, terdiri dari:
1. Pek. Kantor Sementara (Direksi Keet)
2. Pek. Pembongkaran Eksisting Bangunan Lama
3. Pembuatan JMD, JMF, Uji Tarik Besi dan Pengujian Lab Lainnya
4. Pek. Pengukuran Dan Bouwplank
Sistem Manajemen Mutu Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3)
5. Penyiapan RK3K
6. Pengarahan K3 (Safety Briefing)
7. Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri
8. Asuransi dan Perizinan
9. Personil Keselamatan Konstruksi
 10. Fasilitas Sarana Prasarana dan Alat Kesehatan
11. Rambu-rambu yang diperlukan

B. PEKERJAAN STRUKTUR
1. Pek. Tanah Dan Pondasi Batu Kali
2. Pek. Pondasi Poer/Pile Cap
3. Pekerjaan Sloef Beton
4. Pekerjaan Kolom Beton Lantai 1
5. Pekerjaan Kolom Beton Lantai 2
6. Pekerjaan Kolom Beton Lantai 3
7. Pekerjaan Balok dan Ringbalk Beton
8. Pekerjaan Plat Beton

C. PEKERJAAN ARSITEKTUR
1. Pekerjaan Beton Arsitektur
2. Pekerjaan Pasangan Dan Plesteran
3. Pekerjaan Kusen, Pintu Dan Jendela Lantai 1
4. Pekerjaan Kusen, Pintu Dan Jendela Lantai 2
5. Pekerjaan Plafond Lantai 1
6. Pekerjaan Plafond lantai 2
7. Pekerjaan Plafond lantai 3
8. Pekerjaan Pengecatan
9. Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding Lantai 1
10. Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding Lantai 2
11. Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding Lantai 3
12. Pekerjaan Tangga Akses
13. Pekerjaan Atap

D. PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL, DAN PLUMBING

1. Pekerjaan Fixtures Lavatory
2. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal
3. Pekerjaan Plumbing

E. PEKERJAAN PELENGKAP
1. Rabat Keliling Gedung
2. Drainase Keliling Gedung

F. PEKERJAAN AKHIR
1. Pembersihan Akhir Lokasi

9. KELUARAN
a. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan
ketepatan waktu pelaksanaan Pekerjaan Renovasi Gedung Kantor (Lanjutan) Balai
Guru Penggerak Provinsi Sulawesi Barat, sehingga dicapai wujud akhir bangunan
Gedung Kantor Balai Guru Penggerak Provinsi Sulawesi Barat yang sesuai dengan
Dokumen Gambar/DED dan Rencana Anggaran Biaya (RAB), serta Pelaksanaan dan
 kelancaran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan di
lapangan.
b. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
§ Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan
pekerjaan (Rencana Mutu Kerja) – 3 rangkap
§ Melakukan control terhadap kondisi eksisting di lapangan;
§ Mengajukan Shop Drawing dan Request Sheet pada setiap tahapan pekerjaan
yang akan dilaksanakan– 3 rangkap;
Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang– 3 rangkap :
- Tenaga kerja.
- Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.
- Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan.
- Kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan.
- Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.
- Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.
- Dokumentasi Foto Progres Pekerjaan.
§ Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan
pekerjaan, tenaga dan hari kerja) – 3 rangkap;
§ Membuat Laporan Bulanan sebagai resume laporan Mingguan (kemajuan
pekerjaan, tenaga dan hari kerja – 3 rangkap;
§ (Dokumentasi Foto Progres Pekerjaan kondisi 0%-awal,50% dan 100% - selesai );
§ Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termin;
§ Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan
Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan/adendum);
§ Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;
§ Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan;
§ Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (As Built Drawing)– 3
rangkap;
§ Membuat Backup Data Final perhitungan Volume item Pekerjaan – 3 rangkap;
§ Membuat Time schedule/curve S untuk pelaksanaan pekerjaan.

10. JANGKA WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN DAN MASA PEMELIHARAAN

a. Jangka Waktu Pelaksanaan terhitung sejak diterbitkannya SPMK, dengan estimasi
rincian waktu :
§ Tahap Pelaksanaan Fisik selama 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender.
§ Tahap Masa Pemeliharaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.
b. Kontraktor Pelaksana Konstruksi mempunyai kewajiban untuk melaksanakan
pengawasan Pada Masa Pemeliharaan setelah hasil pelaksanaan Konstruksi.
11. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN :
A. JENIS KEGIATAN DAN PERSYARATAN
a) Jenis Kegiatan
Yang akan di laksanakan adalah Renovasi Gedung Kantor (Lanjutan) Balai Guru Penggerak
(BGP) yang terdiri dari :

NO. URAIAN PEKERJAAN

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan Persiapan
a Pek. Kantor Sementara (Direksi Keet)
B Pek. Pembongkaran Eksisting Bangunan Lama
C Pembuatan JMD, JMF, Uji Tarik Besi dan Pengujian Lab Lainnya
d Pek. Pengukuran Dan Bouwplank
2 Sistem Manajemen Mutu Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3)
- Penyiapan RK3K terdiri atas
a. Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP)
- Sosialisasi, Promosi dan Pelatihan
a. Pengarahan K3 (Safety Briefing)
- Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri Terdiri atas
a. Helm Pelindung (Safety Helmet)
b. Sarung Tangan (Safety Gloves)
c. Sepatu Keselamatan (Safety Shoes)
d. Rompi Keselamatan (Safety Vest)
- Asuransi dan Perizinan
a. BPJS Ketenagakerjaan dan Kesehatan Kerja
- Personil Keselamatan Konstruksi
a. Petugas K3
- Fasilitas Sarana Prasarana dan Alat Kesehatan
a. Peralatan P3K (Kotak P3K, Tandu, Tabung Oksigen, Obat Luka, Perban, dll.
- Rambu-rambu yang diperlukan
a. Rambu Peringatan
b. Rambu Informasi
c. Rambu Pekerjaan Sementara

II PEKERJAAN STRUKTUR
1 Pek. Tanah Dan Pondasi Batu Kali
- Pek. Galian Tanah Pondasi Poer
- Pek. Galian Tanah Pondasi Garis
- Pek. Urugan Kembali Bekas Galian
- Pek. Urugan Pasir Alas Pondasi
- Pek. Batu Kosong Pondasi
- Pek. Pondasi Batu Belah/Batu Kali, Camp. 1pc : 4ps
- Pek.Timbunan dalam bangunan
2 Pek. Pondasi Poer/Pile Cap
a - Pek. Pondasi Poer/Pile Cap Type 1 (PC1), Uk. 100 x 100 Cm
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 Mpa Untuk Lantai Kerja, Tbl. 10 Cm
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
3 Pekerjaan Sloef Beton
a - Pek. Sloef Beton SL1, Uk. 20 x 30 Cm
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
4 Pekerjaan Kolom Beton Lantai 1
a - Pek. Kolom Beton K2, Uk. 25 x 25 Cm
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
5 Pekerjaan Kolom Beton Lantai 2
a - Pek. Kolom Beton K1, Uk. 40 x 60 Cm
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
b - Pek. Kolom Beton K2, Uk. 25 x 25 Cm
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
6 Pekerjaan Kolom Beton Lantai 3
a - Pek. Kolom Beton K1, Uk. 40 x 60 Cm
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
b - Pek. Kolom Beton K2, Uk. 25 x 25 Cm
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
7 Pekerjaan Balok dan Ringbalk Beton
- Pek. Balok Beton Type B1, Uk. 25 x 40 Cm, Elv. 7,50
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Balok Beton Type B2, Uk. 20 x 30 Cm, Elv. 7,50
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Balok Beton Type B3, Uk. 15 x 30 Cm, Elv. 7,50
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
 - Pek. Balok Beton Type B4, Uk. 15 x 30 Cm, Elv. 4,00
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Balok Beton Type B5, Uk. 25 x 40 Cm, Elv. 8,50
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Balok Beton Type B6, Uk. 25 x 40 Cm, Elv. 9,30
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Balok Beton Type B7, Uk. 25 x 60 Cm, Elv. 9,30
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Balok Beton Type B8, Uk. 15 x 40 Cm, Elv. 9,30
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Balok Beton Type B9, Uk. 15 x 20 Cm, Elv. 9,30
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Ringbalk Beton Type RB1, Uk. 20 x 60 Cm, Elv. 11,00
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Ringbalk Beton Type RB2, Uk. 20 x 30 Cm, Elv. 11,00
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Ringbalk Beton Type RB3, Uk. 15 x 25 Cm, Elv. 11,00
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
8 Pekerjaan Plat Beton
- Pek. Plat Beton, Tebal. 12 Cm, Elv. 4,00
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Structural Floor Decking (Plat Bondek)
- Pek. Bekisting
- Pek. Plat Beton, Tebal. 12 Cm, Elv. 7,50
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Structural Floor Decking (Plat Bondek)
- Pek. Bekisting
III PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Pekerjaan Beton Arsitektur
- Pek. Kolom Beton KP1, Uk. 12 x 18 Cm (Lantai 1)
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 16,9 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Kolom Beton KP1, Uk. 12 x 18 Cm (Lantai 2)
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 16,9 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Balok Latei Type BL1, Uk. 12 x 15 Cm, Elv. 3,00
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 16,9 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Balok Latei Type BL2, Uk. 15 x 20 Cm, Elv. 8,50
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 16,9 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
2 Pekerjaan Pasangan Dan Plesteran
- Pek. Pasangan Dinding Bata Ringan (Hebel)
- Pek. Pasangan Dinding Terawang Roster
- Pek. Plesteran Tembok (1pc : 4ps)
- Pemasangan Ornamen Pilar Kolom GRC (All Included)
- Pemasangan Clading Panel Aluminium Komposit (ACP) (All Included)
- Pemasangan Dinding Conwood Wall Lap Sidding (All Included)
- Pek. Acian Semen
- Pek. Ornamen Laser Cutting ACP (All Included)
- Pek. Huruf Timbul Stainless Steel + Lampu LED Strip
3 Pekerjaan Kusen, Pintu Dan Jendela Lantai 1
a. - Pek. Pintu Type PJ1
- Kusen UPVC
- UPVC Frame Jendela
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Engsel Casement
- Grendel Casement Handle
- Kaca Tamper t. 12 mm
- Mesin Pintu Otomatis Sliding + Sensor & Aksesoris
b. - Pek. Pintu Type PJ2
- Kusen UPVC
- UPVC Frame Jendela
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Kaca Tamper t. 8 mm
- Engsel Casement
- Engsel Pintu UPVC
- Grendel Casement Handle
- Handel Pintu
- kunci Tanam
c. - Pek. Pintu Type PJ3
- Kusen UPVC
- UPVC Frame Jendela
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Kaca Tamper t. 8 mm
- Engsel Pintu UPVC
- Handel Pintu
- kunci Tanam
d. - Pek. Pintu Type P1
- Kusen UPVC
- UPVC Frame Pintu
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Kaca Tamper t. 8 mm
- Engsel Pintu UPVC
- Handel Pintu
- kunci Tanam
e. - Pek. Pintu Type P2
- Kusen UPVC
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Kaca Tamper t. 12 mm
- 1 Set Aksesories untuk pintu Tamper
f. - Pek. Pintu Type P3
- Kusen UPVC
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Kaca Tamper t. 12 mm
- 1 Set Aksesories untuk pintu Tamper
g. - Pek. Pintu Type P4
- Kusen UPVC
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Pek. Daun Pintu UPVC
- Engsel Pintu UPVC
- Handel Pintu
- kunci Kamar Mandi UPVC
h. - Pek. Pintu Type P5
- Kusen UPVC
- Pek. Daun Pintu UPVC
- Engsel Pintu UPVC
- Handel Pintu
- kunci Tanam
i. - Pek. Jendela Type J1
- Kusen UPVC
- Bingkai UPVC Frame Jendela
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Engsel Casement
- Grendel Casement Handle
j. - Pek. Jendela Type J2
- Kusen UPVC
- Bingkai UPVC Frame Jendela
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Engsel Casement
- Grendel Casement Handle
k. - Pek. Jendela Type J3
- Kusen UPVC
- Bingkai UPVC Frame Jendela
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Engsel Casement
- Grendel Casement Handle
4 Pekerjaan Kusen, Pintu Dan Jendela Lantai 2
a. - Pek. Pintu Type PJ2
- Kusen UPVC
- UPVC Frame Jendela
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Kaca Tamper t. 8 mm
- Engsel Casement
- Engsel Pintu UPVC
- Grendel Casement Handle
- Handel Pintu
- kunci Tanam
b. - Pek. Pintu Type P1
- Kusen UPVC
- UPVC Frame Pintu
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Kaca Tamper t. 8 mm
- Engsel Pintu UPVC
- Handel Pintu
- kunci Tanam
c. - Pek. Pintu Type P4
- Kusen UPVC
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Pek. Daun Pintu UPVC
- Engsel Pintu UPVC
- Handel Pintu
- kunci Kamar Mandi UPVC
d. - Pek. Pintu Type P5
- Kusen UPVC
- Pek. Daun Pintu UPVC
- Engsel Pintu UPVC
- Handel Pintu
- kunci Tanam
 e. - Pek. Jendela Type J1
- Kusen UPVC
- Bingkai UPVC Frame Jendela
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Engsel Casement
- Grendel Casement Handle
f. - Pek. Jendela Type J2
- Kusen UPVC
- Bingkai UPVC Frame Jendela
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Engsel Casement
- Grendel Casement Handle
g. - Pek. Jendela Type J3
- Kusen UPVC
- Bingkai UPVC Frame Jendela
- Pas. Kaca Tebal 5 mm (Kaca Mati)
- Engsel Casement
- Grendel Casement Handle
5 Pekerjaan Plafond Lantai 1
- Pek. Rangka Plafond Besi Hollow, Modul Uk. 120 x 60 Cm
(Hollow Galvanize, Uk. 4/4 Dan Uk. 2/4 Cm)
- Pek. Plafond PVC
- Pek. List PVC
6 Pekerjaan Plafond lantai 2
- Pek. Rangka Plafond Besi Hollow, Modul Uk. 120 x 60 Cm
(Hollow Galvanize, Uk. 4/4 Dan Uk. 2/4 Cm)
- Pek. Plafond PVC
- Pek. List PVC
7 Pekerjaan Plafond lantai 3
- Pek. Rangka Plafond Besi Hollow, Modul Uk. 120 x 60 Cm
(Hollow Galvanize, Uk. 4/4 Dan Uk. 2/4 Cm)
- Pek. Plafond PVC
- Pek. List PVC
8 Pekerjaan Pengecatan
- Pek. Pengecatan
- Pek. Membrane Bakar
9 Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding Lantai 1
- Pek. Pasir Urug Alas Lantai
- Pek. Beton Lantai Kerja Alas Keramik, Tbl = 8 cm
- Pek. Lantai Lantai Marmer (60cm x 120cm)
- Pek. Lantai Granit Utama (60cm x 60cm)
- Pek. Granit 60 x 60 Lantai KM/WC
- Dinding Granit 30 x 60 (KM/WC)
10 Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding Lantai 2
- Pek. Lantai Granit Utama (60cm x 60cm)
- Pek. Granit 60 x 60 Lantai KM/WC
- Dinding Granit 30 x 60 (KM/WC)
11 Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding Lantai 3
- Pek. Lantai Granit Utama (60cm x 60cm)
12 Pekerjaan Tangga Akses
- Teras
- Pek. Pasangan Dinding Tembok Tebal 1/2 Bata (1pc : 4ps)
- Pek. Pasir Urug Alas Lantai
- Pek. Beton Lantai Kerja Alas Keramik, Tbl = 8 cm
- Pek. Lantai Granit Utama (60cm x 60cm)
- Pek. Reling Staenless
- Tangga Utama
- Pek. Plat Beton Tangga
- Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 Mpa
- Pek. Penulangan Beton
- Pek. Bekisting
- Pek. Lantai Granit Utama (60cm x 60cm)
- Pek. Reling Staenless
- Tangga Evakuasi
- Pek. Tangga (All Include)
- Pek. Reling Hollow, Uk. 4 x 4" dan Uk. 4 x 2"
13 Pekerjaan Atap
- Pek. Rangka Atap Baja Ringan
- Pek. Rangka Atap Baja Ringan Bangunan Eksisting
- Pek. Pas. Genteng Bitumen Selulosa Monolayer 3 mm
- Pek. Nok Varge Standar
- Pek. List Plank GRC Board
- Pek. Ornamen Atap GRC (Unsur Lokal)
- Pengecatan List Plank GRC Board
- Pek. Canopy Teras
- Kaca Tamper t. 12 mm + Akssesories
- Pek. Rangka Hollow 50 x 100 x 2 mm

IV PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL, DAN PLUMBING

1 PEKERJAAN FIXTURES LAVATORY
- Floor Drain Stainless steel
- Closet Duduk (All Include)
- Westafel (All Include)
- Kran Dinding
- Cermin Dinding Westafel
2 PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
a. Pekerjaan Panel
- Box + Panel SDP (All Include)
b. Pekerjaan Penerangan Dan Instalasi Lantai 1
- Lampu Tanam Philips Eridani 14 Watt
- Lampu Tanam Philips Eridani 7 Watt
- Lampu Alis Neon Flex
- Exhaust Fan
- Saklar Tunggal
 - Saklar Ganda
- Stop kontak Biasa
- Titik Instalasi Penerangan
- Titik Instalasi Stop Kontak
- Titik Instalasi Exhaust Fan
- Cable Tray Galvanis PxLxT (50x50x3000mm)
c. Pekerjaan Penerangan Dan Instalasi Lantai 2
- Lampu Tanam Philips Eridani 14 Watt
- Lampu Tanam Philips Eridani 7 Watt
- Lampu Alis Neon Flex
- Exhaust Fan
- Saklar Tunggal
- Saklar Ganda
- Stop kontak Biasa
- Titik Instalasi Penerangan
- Titik Instalasi Stop Kontak
- Titik Instalasi Exhaust Fan
- Cable Tray Galvanis PxLxT (50x50x3000mm)
d. Pekerjaan Penerangan Dan Instalasi Lantai 3
- Lampu Tanam Philips Eridani 14 Watt
- Lampu Led Pillar Light D.30 cm
- Lampu Alis Neon Flex
- Saklar Tunggal
- Saklar Ganda
- Stop kontak Biasa
- Titik Instalasi Penerangan
- Titik Instalasi Stop Kontak
- Cable Tray Galvanis PxLxT (50x50x3000mm)
e. Grounding dan Penangkal Petir
Air Terminal KURN R 150 M
Tembaga Electroda 3/4"
Bak Kontrol
Klem
Kabel NYY 55 mm2 (Grounding Penangkal Petir)
Pemasangan Wire Sling
Pemasangan Jarum Keras
Pemasangan Kuku Macan Sling
f. Pekerjaan Unit Air Conditioning (AC)
VRF / MINI VRF SYSTEM
- INDOOR UNIT
Type Cassette (4 Way)
1. MMU-UP0181HP-E
2. MMU-UP0241HP-E
3. MMU-UP0271HP-E
Type Wall Mounted
1. MMK-UP0071HP-E
2. MMK-UP0091HP-E
 - OUTDOOR UNIT
Type SMMS ∞ INFINITY
1. MMY-MUP1601T8P
2. MMY-MUP1801T8P
- ACCESSORIES UNIT
Type Panel for 4-way Cassette (all)
RBC-U32PGP-E
1.
Type Main Wired Remote Controller
RBC-AMTU31-E
1.
Type Y-Shape Branching Joint (Random Size)
RBM-BY...E
1.
- CENTRAL CONTROLLER UNIT
Type 7" Touch Screen Controller
BMS-CT2560U-E
1.
LIGHT COMMERCIAL
- INDOOR UNIT + OUTDOOR UNIT
Type Cassette (inverter)
RAV-GE3001UP-ID+RAV-GE3001AP-ID
1.
g. Pekerjaan Instalasi Air Conditioning (AC)
Lantai 1
- Pemasangan Unit
Indoor Wall Mounted
Indoor Cassette
Outdoor VRF
Y-Joints
Wired Remote Controller
- Refrigerant Copper Pipe
Soft copper pipe 1/4 ( 1/4-ASTM + Insulation)
Soft copper pipe 3/8 ( 3/8-ASTM + Insulation)
Soft copper pipe 1/2 ( 1/2-ASTM + Insulation)
Soft copper pipe 5/8 ( 5/8-ASTM + Insulation)
Hard copper pipe 7/8 ( 7/8-ASTM + Insulation)
Hard copper pipe 1 1/8 ( 1 1/8-ASTM + Insulation)
- Refrigerant Copper Piping Accessories
O2 + Acetelyn Gas
N2 Gas
R410A - Refrigerant (1 can / 2 system)
Piping Support (Fabrikasi)
- Drain Pipe
Drain Pipe PVC 1" + Insulation 1" Thickness
- Remote Control Cabling
Remote Cable 2x0.75mm + Pipe Conduit
Control Cable 2x0.75mm + Pipe Conduit
- Indoor Power Cabling
Indoor Power Cable 3x2.5mm + Pipe Conduit
Indoor Unit MCB
- Outdoor Power Cabling
Outdoor Power Cable 4x10mm
Outdoor Unit MCB 3 Phase 35 A (1 MCB / Outdoor Unit Module)
Panel Listrik AC
- Supporting Material
Outdoor Steel Mounting UNP 80mm
Outdoor Rubber Mounting
- Additional
Testing and Commissioning
Lantai 2
- Pemasangan Unit
Indoor Wall Mounted
Indoor Cassette
Outdoor VRF
Y-Joints
Wired Remote Controller
- Refrigerant Copper Pipe
Soft copper pipe 1/4 ( 1/4-ASTM + Insulation)
Soft copper pipe 3/8 ( 3/8-ASTM + Insulation)
Soft copper pipe 1/2 ( 1/2-ASTM + Insulation)
Soft copper pipe 5/8 ( 5/8-ASTM + Insulation)
Hard copper pipe 7/8 ( 7/8-ASTM + Insulation)
Hard copper pipe 1 1/8 ( 1 1/8-ASTM + Insulation)
- Refrigerant Copper Piping Accessories
O2 + Acetelyn Gas
N2 Gas
R410A - Refrigerant (1 can / 2 system)
Piping Support (Fabrikasi)
- Drain Pipe
Drain Pipe PVC 1" + Insulation 1" Thickness
- Remote Control Cabling
Remote Cable 2x0.75mm + Pipe Conduit
Control Cable 2x0.75mm + Pipe Conduit
- Indoor Power Cabling
Indoor Power Cable 3x2.5mm + Pipe Conduit
Indoor Unit MCB
- Outdoor Power Cabling
Outdoor Power Cable 4x10mm
Outdoor Unit MCB 3 Phase 35 A (1 MCB / Outdoor Unit Module)
- Supporting Material
Outdoor Steel Mounting UNP 80mm
Outdoor Rubber Mounting
- Additional
Testing and Commissioning
 3 PEKERJAAN PLUMBING
a. Pekerjaan Instalasi Air Bersih
- Pemasangan Pipa PVC AW Dia. ½ "
- Pemasangan Pipa PVC AW Dia. ¾ "
- Pemasangan Pipa PVC AW Dia. 1 "
- Pemasangan Stop Kran PVC Dia. 1"
Tanki Air Stainless 1500 Liter + Dudukan
b. Pekerjaan Instalasi Air Bekas / Kotor
- Pemasangan Pipa PVC AW Dia. 3"
c. Pekerjaan Bak Septick
- Pengadaan dan Pemasangan IPAL Biotech 2000 Liter (Fabrikasi/ Septic Tank Bionet)
- Pengadaan dan Pemasangan Tutup Manhole (Pabrikasi)

V PEKERJAAN PELENGKAP
1 RABAT KELILING GEDUNG
- Pek. Pasir Urug Alas Lantai
- Pek. Beton Lantai Kerja Alas Keramik, Tbl = 8 cm
- Pek. Lantai Granit Utama (60cm x 60cm)
2 DRAINASE KELILING GEDUNG
- Pek. Beton Lantai Kerja Alas Bata
- Pek. Pasangan Dinding Tembok Tebal 1/2 Bata (1pc : 3ps)
- Pek. Plesteran Tembok (1pc : 3ps)
- Pek. Beton Lantai Drainase
- Pek. Plat Beton Penutup Drainase
* Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 16,9 Mpa
* Pek. Penulangan Beton
* Pek. Bekisting
VI PEKERJAAN AKHIR
Pembersihan Akhir Lokasi

b) Persyaratan dan peraturan

Semua dalam kontrak ini harus dilaksanakan dengan mengikuti dan memenuhi persyaratan
teknis yang tertera dalam persyaratan Standar Normalisasi Indonesia (SNI), Standar Industri
Indonesia (SII), peraturan Nasional maupun peraturan setempat yang berlaku atas jenis
bahan tersebut.
Peraturan dan ketentuan lain yang dikeluarkan oleh jawatan / instansi pemerintah
setempat dalam hal permasalahan bangunan.
Untuk bahan dan yang belum termasuk dalam standar tersebut diatas, maupun standar
Nasional lainnya maka diberlakukan standar atau persyaratan teknis / produsen bahan yang
bersangkutan.

12. LAPORAN PELAKSANAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

Jenis laporan yang harus dibuat dan disampaikan oleh Penyedia / pelaksana Konstruksi
terdiri dari :
a. Rencana Mutu Kontrak (RMK)
Rencana Mutu Kontrak (RMK) sekurang-kurangnya berisi :
 - Latar Belakang;
- Informasi kegiatan;
- Sasaran Mutu;
- Persyaratan Teknis dan Administrasi;
- Struktur Organisasi;
- Tugas, Tanggung Jawab dan Wewenang;
- Bagan Alir Pelaksanaan Kegiatan;
- Jadwal Pelaksanaan Kegiatan;
- Jadwal Peralatan;
- Jadwal Material;
- Jadwal personil;
- Jadwal Arus Kas;
- Rencana dan metoda verifikasi, validasi, monitoring, evaluasi, Inspeksi dan
pengujian & kriteria penerimaannya;
- Daftar Kriteria Penerimaan;
- Daftar Induk Dokumen;
- Daftar Rekaman;
- Lampiran-lampiran.
Rencana Mutu Kontrak (RMK) harus diserahkan selambat-lambatnya : 7 (Tujuh) hari
kerja sejak SPMK diterbitkan sebanyak 3 (tiga) buku laporan untuk di bahas dan
ditetapkan bersama oleh KPA/PPK dan Penyedia.
b. Gambar Shop Drawing
Gambar Shop Drawing atau gambar pelaksanaan dibuat setelah dilaksanakannya
Pemeriksaan Bersama (MC0%), dan sudah harus disampaikan paling lambat 7 (Tujuh)
hari kerja setelah pelaksanaan Pemeriksaan Bersama (MC0%).
c. Laporan Uji Laboratorium (tidak dipersyaratkan)
d. Laporan Kemajuan Pekerjaan Bulanan
Laporan Kemajuan Pekerjaan Bulanan sekurang-kurangnya berisi :
- Laporan Harian;
- Rincian Progres Mingguan;
- Dokumentasi Mingguan;
- Rekapitulasi Progres Bulanan;
- Kurva “S” Rencana dan Realisasi;
- Pelaksanaan rapat-rapat evaluasi, dilengkapi dengan dokumentasi rapat dan
notulensi / Berita Acara hasil rapat.
- Laporan penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Kerja Konstruksi (SMKK)
Laporan Kemajuan Pekerjaan Bulanan harus diserahkan selambat-lambatnya : 5 (lima)
hari kerja setelah akhir bulan dalam kontrak berjalan, diterbitkan sebanyak 3 (tiga)
buku laporan.
Untuk laporan 100% atau laporan bulan terakhir sudah harus disampaikan paling
lambat 1 (Satu) hari kerja sebelum penandatangan Berita Acara Serah Terima Pertama
/ Profesional Hand Over.
 e. Gambar As Build Drawing
Gambar As Build Drawing atau Gambar Purna Laksana, dibuat setelah pelaksanaan
pekerjaan konstruksi dinyatakan selesai 100%, dan sudah harus disampaikan paling
lambat 1 (satu) hari kerja sebelum penandatangan Berita Acara Serah Terima Pertama
/ Profesional Hand Over.
f. Laporan lainnya yang dipersyaratkan.

13. Tanggung jawab Penyedia Konstruksi

Berdasarkan ketentuan pasal 17 ayat (2) Peraturan Presiden RI No. 16 Tahun 2018 telah
disebutkan bahwa Penyedia Bertanggung Jawab atas :
a. Pelaksanaan Kontrak;
b. Kualitas barang / jasa;
c. Ketepatan perhitungan jumlah atau volume;
d. Ketepatan waktu penyerahan; dan
e. Ketepatan tempat penyerahan.

JENIS KONTRAK DAN METODE PEMILIHAN

14. Jenis Kontrak dan Cara Pembayaran

Jenis Kontrak : Gabungan Lumsum dan Harga Satuan
Cara Pembayaran : Termin
15. Jenis Pengadaan dan Metode Pemilihan
Jenis Pengadaan : Pekerjaan Konstruksi
Metode Pemilihan : Tender Pascakualifikasi 1 File
Metode Evaluasi : Harga Terendah System Gugur

PERSYARATAN KUALIFIKASI DAN TEKNIS PENYEDIA

16. Persyaratan Penyedia

A. Persyaratan Kualifikasi
1. Peserta yang berbadan usaha harus Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU)
dengan Kualifikasi Usaha Kecil, serta disyaratkan sub bidang klasifikasi/layanan
Jasa Pelaksana untuk Konstruksi Gedung Perkantoran (BG002) KBLI 41012
berdasarkan Permen PUPR 6/2021 atau Jasa Pelaksana untuk Konstruksi
Bangunan Komersial (BG004) KBLI 41014 berdasarkan Permen PUPR 19/2014
2. Memiliki NPWP dengan status keterangan wajib pajak berdasarkan hasil
konfirmasi status wajib pajak valid;
3. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila
ada perubahan);
4. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan
pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan
pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau
 yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani
sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak berstatus Aparatur Sipil Negara,
kecuali yang bersangkutan mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
5. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi dalam kurun
waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta
termasuk pengalaman subkontrak.
6. Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun :
a. Dikecualikan dari ketentuan angka 6 untuk pengadaan dengan nilai paket
sampai dengan paling banyak Rp2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus
juta rupiah);
7. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP) dengan perhitungan :
SKP = KP–P
KP = nilai Kemampuan Paket, dengan
Ketentuan :
1) untuk Usaha Kecil, nilai Kemampuan Paket (KP) ditentukan sebanyak 5
(lima) paket pekerjaan; dan
2) untuk usaha non kecil (Menangah dan Besar), nilai Kemampuan Paket (KP)
ditentukan sebanyak 6 (enam) atau 1,2 (satu koma dua) N.
P = jumlah paket yang sedang dikerjakan. N = jumlah paket pekerjaan
terbanyak yang dapat ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu 5
(lima) tahun terakhir.

B. Persyaratan Teknis
1. Peralatan utama untuk pelaksanaan pekerjaan terdiri dari

No Jenis Peralatan Jumlah Spesifikasi Keterangan

1 Scaffolding 3 Unit Kapasitas beban Maks. 2500 1 Unit = 60 set)

T = 1,8 s/d 2 meter kg/tiang
2 Dump truk 2 Unit 4 M3
3 Truk Mixer 1 Unit 3 - 5 M3
4 Concrete Vibrator 2 Unit 5.5 HP
5 Stamper 1 Unit 5,5 HP
Compaction
6 Concrete Pump 1 Unit 150 HP/ 100 M3 /Jam
Mixer

2. Personil untuk pelaksanaan pekerjaan terdiri dari :

Kualifikasi
No. Posisi Pengalaman Profesional Jumlah
Keahlian / Sertifikasi
Minimal
SKA Teknik Bangunan
1 Project Manajer Gedung (TA 201) 3 tahun 1 orang

SKT Pelaksana Bangunan

2 Pelaksana Gedung (TA 022) 3 tahun 1 orang
SKA Ahli Muda K3 3 Tahun (untuk SKA Ahli
3 Ahli K3 Konstruksi Konstruksi atau SKA Ahli Muda) atau 0 Tahun 1 orang
Madya K3 Konstruksi (untuk SKA Ahli Madya)
 3. Rencana Keselamatan Kerja Konstruksi (RKKK)
- Elemen SMKK; dan
- Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi
Selanjutnya Untuk mendukung pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan suatu
rancangan rencana keselamatan kerja yang wajib dipenuhi oleh Penyedia Jasa
dengan memperhatikan item pekerjaan sebagai berikut :
Kemun Keparah Nilai Tingkat
No. JENIS / TIPE PEKERJAAN Identifikasi Bahaya gkinan an Resiko Resiko
(F) (A) ( F x A) ( TR )
1. Pekerjaan Persiapan 1. Posisi menurunkan alat
terguling.
2. Jalan kotor dan licin
Kendaraan masuk kedalam
kubangan/terperosok. 1 3 3 Kecil
3. Gangguan kesehatan akibat
kondisi kerja; Terkena /
Tertimpa Material papan Info
Safety dan atau alat Kerja.
2. 1. Tertusuk besi/paku
Pekerjaan Kolom Beton 2. Kejatuhan benda tumpul/tajam
3. Terjatuh dari ketinggian 2 3 6 Sedang
Lantai 2 Dan Lantai 3 4. Cidera ringan, menengah,
tinggi.
3. 1. Tertusuk besi/paku
2. Kejatuhan benda tumpul/tajam
Pekerjaan Balok Dan 3. Terjatuh dari ketinggian
4. Tertimpa reruntuhan material 2 3 6 Sedang
Ringbalk Beton
5. Cidera ringan, menengah,
tinggi.
4. 1. Tertusuk besi/paku
2. Kejatuhan benda tumpul/tajam
3. Terjatuh dari ketinggian
Pekerjaan Plat Beton 4. Tertimpa reruntuhan material 2 3 Sedang
5. Cidera ringan, menengah,
tinggi.
5. 1. Terjatuh dari ketinggian
Pekerjaan Mekanikal 2. Tersengat aliran listrik
3. Tertusuk benda tajam 2 3 6 Sedang
Elektrikal 4. Cidera Ringan, menengah,
tinggi.
6. 1. Terjatuh dari ketinggian
2. Tertusuk benda tajam
Pekerjaan Plumbing 3. Tersengat aliran listrik 2 3 6 Sedang
4. Cidera Ringan, menengah,
tinggi
7. 1. Terjatuh dari ketinggian
2. Tertusuk benda tajam
3. Tersengat aliran listrik
Pekerjaan Atap 4. Cidera Ringan, menengah, 3 3 6 Sedang
tinggi
5. Tertimpa material atap

Berdasarkan tabel di atas, uraian pekerjaan dan identifikasi bahaya yang ditetapkan
untuk dikonpetisikan pada tahapan Pemilihan Penyedia adalah :

No JENIS / TIPE PEKERJAAN Identifikasi Bahaya

1. Terjatuh dari ketinggian
2. Tertusuk benda tajam
1. Pekerjaan Atap 3. Tersengat aliran listrik
4. Cidera Ringan, menengah, tinggi
5. Tertimpa material atap
 PENUTUP

17. Penutup
a. Untuk tahap pelaksanaan pekerjaan, Spesifikasi Teknis ini hanya merupakan salah
satu sumber informasi bagi seluruh pelaku pengadaan, karena untuk memastikan
target kualitas output tercapai, maka akan dilakukan pengawasan secara melekat
guna memastikan pelaksanaan pengendalian mutu, pengendalian waktu
pelaksanaan, dan kontinuitas pembiayaan berjalan dengan baik.
b. Sedangkan pada tahap pelaksanaan pemilihan penyedia, syarat-syarat yang
tercantum dalam Spesifikasi Teknis ini merupakan rujukan awal bagi Pokja
Pemilihan, adapun persyaratan lain yang wajib dipenuhi oleh calon penyedia
menurut peraturan perundang-undangan dan/atau menurut Standar Dokumen
Pemilihan yang ditetapkan oleh instansi berwenang, maka akan ditetapkan oleh Pokja
Pemilihan.

Mamuju, 1 Maret 2024

Dibuat Oleh :

PPK Balai Guru Penggerak

Provinsi Sulawesi Barat