All rights reserved. No part of this report may be used or reproduced in any
manner whatsoever without written permission except in the case of brief
quotations embodied in critical articles and reviews. For more information,
address #1st Floor, Menara Bidaraka II, Jalan Gatot Subroto, Jakarta,
12870. Annual Report 2019 PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk may be purchased
for educational, business, or sales promotional use. For information please
email the Corporate Secretary at corpsecretary_legal@intikeramik.com
Published in 2020 by
PT Intikeramik Alamasri
Industri Tbk
1st Floor, Menara Bidakara II Jalan Gatot Subroto K av. 71-73
Jakarta Selatan
DKI Jakarta
12870, Indonesia
Phone : +6221 – 83700435
Fax : +6221 – 83700436 corpsecretary_legal@intikeramik.com www.intikeramik.com
Design by ROSTUDIO
Printed in Indonesia
2020
RISING
wrth
MOMENTUM
Intro
About The Theme
Rising with Momentum
Puncak Kejayaan industri properti di Indonesia adalah di sekitar tahun 2011 sampai
dengan 2013, akan tetapi hingga kini bisnis properti tak membuat banyak pemilik
industri tersebut skeptis terhadap kondisi pasar Indonesia di tahun 2019. Semua
kalangan mengisyaratkan nada optimis bahwa sektor properti pasti bangkit, daya
beli masyarakat kembali meningkat, masa siklus mulai membaik, dan tren baru mulai
bermunculan dengan adanya generasi millenials.
The golden era of the property industry in Indonesia occurred in 2011 and lasted
until 2013, yet even now, the property business has not sparked any skepticism
amongst industry owners towards the condition of the Indonesian market in 2019. All
layers of the industry have signaled a shared optimism on the revival of the
property sector, growth in the purchasing power of the people, an improved cycle,
and new trends emerging, thanks to the millennial generation.
i
RISING WITH MOMENTUM
Tahun 2019 juga merupakan penanda momentum yang baik untuk PT Intikeramik
Alamasri Industri Tbk (IK AI). Perseroan memilih mengejar ketertinggalan di sektor
properti sebagai penyedia akomodasi, makanan dan minuman yakni di sisi industri
Perhotelan. Pada tahun
2019 Intikeramik berhasil meraih peningkatan pendapatan dan peningkatan aset
Perusahaan setelah melakukan sejumlah strategi bisnis dan inovasi. Kepercayaan
konsumen dan keyakinan dari pemangku kebijakan menjadi dasar untuk kebangkitan
kinerja Perseroan ini. Intikeramik berhasil menunjukan dedikasi dan kinerja yang
lebih baik kepada konsumen serta kepuasan bagi pemangku kebijakan setelah
memiliki inovasi, inisiatif dan strategi baru serta dukungan semua
karyawan yang handal dan berkompeten.
2019 has also been a good year, marking PT
Intikeramik Alamasri Industri Tbk’s (IK AI) upwards momentum as the
company decided to catch up in the
property sector as a provider of accommodation, food and beverages that are
parts of the hospitality industry. In the year 2019, Intikeramik has successfully
seen an increase in revenue and company assets after carrying
out several business strategies and innovations. The
trust of consumers and confidence of policymakers have become the
foundations of the revival in the company’s enterprise. Intikeramik has
triumphantly showcased an improved dedication and performance to consumers, as
well as satisfying policymakers after they displayed innovation, initiative, and
effective new strategies, together with the support of their reliable and
competent employees.
Pada Laporan Tahunan 2019 ini, Intikeramik mengambil tema "RISING WITH MOMENTUM".
Filosofi dari tema ini mencerminkan posisi Intikeramik yang berada di
titik antara, setelah sedang melakukan pitstop atau pemberhentian sejenak
layaknya mobil adu balap dalam ajang Formula One. Intikeramik
diibaratkan seandang mencapai perhentian pertama setelah melakukan perjalanan
besar. Di waktu jeda ini, Intikeramik banyak melakukan refleksi atas
kinerja bisnis yang sudah dilakukan sebelumnya, sembari menyusun strategi untuk
melesat maju melanjutkan perjalanan bisnis Perusahaan.
Banyak rencana-rencana yang sudah disusun dan mulai terealisasi. Namun beberapa
juga perlu dipertimbangkan ulang dan diperhitungkan
matang-matang.
For this 2019 Annual Report, Intikeramik has gone with the theme “RISING
WITH MOMENTUM”, based on the philosophy that reflects it’s position at the
halfway point of their journey, akin to making a pitstop or a brief rest
as for racing cars in a Formula One race. Intikeramik
has reached its first stopping place after a long ride. During this
intermission period, Intikeramik has reflected
upon its business performance thus far, simultaneously
developing novel strategies in the process that they need to advance
the company’s business ventures even further than ever. Many plans have been
prepared and begun to be realized, yet some also require careful
reconsiderations and calculations.
Intikeramik memiliki prinsip baru. Tidak sebatas bertemu dan menyusun rencana
untuk mengkreasikan hasil dan memenuhi ekspektasi, namun juga mengasah
kepekaan antisipatif terhadap hal tak terduga. Intikeramik memahami, bahwa
kepercayaan dari konsumen dan pemangku kebijakan merupakan energi untuk melaju
lebih kencang. Dan penyelarasan dengan momentum yang tepat adalah kunci
untuk membuka bisnis perusahaan terus berkelanjutan, bermanfaat untuk
semua pihak dan berkontribusi bagi Indonesia.
Intikeramik has a new principle; limited not only to the extent of meeting and
planning to produce results and fulfill expectations, yet also to hone our
anticipatory sensitivity towards the unexpected. Intikeramik fully
understands that the trusts of consumers and policymakers are what fuels us to
move at a greater pace and to harness the power of momentum is key to a
sustainable business for a company that will prove beneficial for all parties and
contribute greatly to Indonesia.
ii
Sanggahan & Batasan Tanggung Jawab
Disclaimer
Laporan Tahunan menjelaskan tentang kinerja masa depan termasuk tanpa
terbatas pada pendapatan, laba, strategi, prospek, akibat dan semua
pernyataan lain yang tidak sepenuhnya fakta historis merupakan pernyataan
prospektif (forward-looking statement). Pernyataan-pernyataan prospektif dalam
laporan tahunan ini dibuat berdasarkan asumsi dari perubahan-perubahan
ekonomi dan politik baik nasional maupun regional, perubahan nilai tukar
valuta asing, perubahan harga dan permintaan, penawaran pasar komoditas,
perubahan kompetisi perusahaan, perubahan undang-undang atau peraturan dan
prinsip-prinsip akuntansi, kebijakan-kebijakan dan pedoman-pedoman serta
perubahan-perubahan asumsi-asumsi yang digunakan dalam membuat pandangan masa
depan (forward looking statements).
The Company does not guarantee the documents that have confirmed a validity as
expected results. Prospective statements included in the Annual Report were
based on assumptions regarding the latest and future conditions of the
Company and of the business environment in which the Company operates,
and cannot guarantee that the documents, which legitimacy had been assured,
would lead to the expected results.
The Annual Report uses the term “the Company” to refer to PT Intikeramik
Alamasri Industri Tbk abbreviated "Intikeramik".
iii
iv
Sekilas Tentang Laporan Tahunan 2019
About The 2019 Annual Report
Laporan Tahunan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk untuk tahun buku yang
berakhir pada 31 Desember
2019 ini diterbitkan sesuai dengan kondisi keuangan Perseroan sepanjang tahun
2019 dengan mengacu pada ketentuan yang diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan (“POJK”) No.29/POJK .04/2016 tentang Laporan tahunan Emiten atau
Perusahaan Publik.
Laporan ini disajikan dalam dua bahasa yaitu Bahasa Indonesia dan Inggris
dengan menggunakan jenis dan ukuran huruf yang mudah dibaca dan dicetak dengan
kualitas yang baik. Laporan Tahunan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk dapat
dilihat dan diunduh di situs resmi Perusahaan www.intikeramik.com.
The Annual Report of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk for the year ending
on December 31 st, 2019 was issued based on the Company’s financial
conditions in
2018 and refers to Regulation No.29/POJK .04/2016 of the Financial Service
Authority on Annual Reports of the Publicly-Listed Companies.
The report is published in two languages, in Indonesian and in English, and uses
readable font type and size and with good print quality. The Annual Report
of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk can be accessed and downloaded from the
official corporate website, www.intikeramik.com.
Dalam Laporan Tahunan ini memuat kata “Perseroan”. Penyebutan kata ini mengacu
atas dasar kemudahan untuk menyebut PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk
secara umum.
The Annual Report mentions the word “The Company”. The word here in is used
to refer to PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk.
v
Daftar Isi
Table Of Contents
INTRO
Intro
About The Theme
ii iii v
BAB 01
Ikhtisar 2019 1
2019 Highlights
Pencapaian Penting
Business Highlights
BAB 02
Laporan Manajemen 26
Management Report
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commissioners’ Report
vi
BAB 03
Profil Perusahaan
Company Profile
Struktur Organisasi
Organizational Structure
Kegiatan Usaha
Business Activities
Profil Direksi
Board of Directors’ Profile
Pejabat Eksekutif
Executive Officials
58
60
63
66
68
76
78
80
81
83
87
91
92
97
105
106
107
109
vii
BAB 04
Teknologi Informasi
Information Technology
112
114
116
119
122
124
125
BAB 05
Tinjauan Perekonomian
Economic Review
Tinjauan Usaha
Business Review
128
130
133
Peremajaan Mesin
Machine Overhaul
Diversifikasi Usaha
Business Diversification
Segmen Operasi
Operational Segment
134
134
137
139
141
148
152
viii
Struktur Modal
Capital Structure
Prospek 2020
Prospects for The Year 2020
Ubin Porselen
Ubin Porselen
Perhotelan
Hospitality
Kebijakan Dividen
Dividend Policy
155
158
158
159
161
162
164
164
165
165
BAB 06
166
168
170
170
171
172
ix
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Dewan Komisaris
The Board of Commissioners
Direksi
The Board of Directors
Komite Audit
Audit Committee
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
173
186
194
201
202
207
211
Manajemen Risiko
Risk Management Internal
Sanksi Administrasi
Administration Sanctions
Kode Etik
Code of Conducts
224
225
234
237
238
239
240
241
241
241
x
BAB 07
242
244
246
250
250
254
BAB 08
258
262
xi
Ikhtisar
2019
2019 Hightlights
1
Ikhtisar 2019
2019 Highlights
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
2
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Position Report
Keterangan
2019
2018 2017
Information
Pe n d a p a t a n
84.524.926 11.276.6 72 13 .297.423
Rev e n u e
Laba (R u gi) Bru t o
(71.717. 11 2)
5.743 .734 (27.925. 199)
Laba (R u gi) y an g
di a trib u s ik an k epa d a:
Pe m i l i k E n t i t a s I n d u k
(6 7.5 74.99 6) 71.643 .60 1 (53 .459.872)
Owner s o f The P ar en t C o mpan y
Ke p e n t i n g a n N o n - P e n g e n d a l i
(4 . 1 4 2 . 1 1 6 ) (359.255) (54 1.466)
No n-C o n tr o llin g In t er e s t
Ju m l a h L a b a ( Ru g i ) Ko m p r e h e n s i f L a i n
To t a l C o m p r e h e n s i v e I n c o m e ( L o s s )
Ju m l a h L a b a ( Ru g i ) K om p r e h e n s i f ya n g d i a t r i b u s i
k a n k e p a d a :
To t a l C o m p r e h e n s i v e I n c o m e ( L o s s )
att r i b u t e d t o :
Pe m i l i k E n t i t a s I n d u k
(66.662.711) 71.684.80 7 (53 .459.872)
Owner s o f The P ar en t C o mpan y
Ke p e n t i n g a n N o n - P e n g e n d a l i
(4 . 1 3 3 . 2 2 5 ) (339.472) (54 1.466)
No n-C o n tr o llin g In t er e s t
Ju m l a h A s e t
1.35 7.533 .090 1.337.0 1 6. 109 21 9. 2 4 5 . 6 3 5
To t a l A s s e t s
Ju m l a h L i a b i l i ta s
440.983 .74 1 542.884.34 1 335.252.236
To t a l L i a b i l i t i e s
Ju m l a h E k u i ta s
91 6.549.349 79 4. 13 1.768 (11 6.006.60 1)
To t a l E q u i t y
-8% 9% 47%
Ne t Pr o fi t (Lo ss) o n E qui t y
(D e fi ci ency)
Laba (R u gi) K o t o r
te r hada p P e n da p a t a n
73% 51 % -2 10%
Gr o s s P r o fi t ( L o s s ) o n R e v e n u e
As e t Lanc ar t er h a d ap
Li ab ili t a s Lanc ar
Li ab ili t a s t er h a d ap Ekui t a s
(D e fis i en s i)
-85 % 632% -406 %
79% 47% 3%
Cu r r e n t A s s et s a g a i n s t
Cu r r e n t L i a b i l i t i e s
Li ab ili t i e s t o E qui t y
(D e fi ci ency)
Li ab ili t a s t er h a d ap As e t
32% 41 % 15 3 %
Li ab ili t i e s t o Ass e t s
3
Ikhtisar 2019
2019 Highlights
Pencapaian Penting
Business Highlights
15%
650 %
Pendapatan
Revenue
Pertumbuhan Aset
Asset Growth
Grafik Ikhtisar
Kinerja Keuangan
Jumlah Pendapatan
Total Revenue
Laba Kotor
Gross Profit
2019
2018
11.276.672
84.524.926
2019
2018
5.743.734
61.905.258
2017
13.297.423
2017
(-27.925.199)
Jumlah Aset
Total Assets
Laba Bersih
Net Profit
2019
2018
2017
219.245.635
1.357.533.090
1.337.016.109
2019
2018
2017
(71.717.112)
71.284.346 (54.001.338)
Jumlah Liabilitas
Total Liability
Jumlah Ekuitas
Total Equity
2019
2018
440.983.741
542.884.341
2019
2018
916.549.349
794.131.768
2017
335.252.236
2017 (116.006.601)
5
Ikhtisar 2019
2019 Highlights
Ikhtisar
Operasional 2019
mill
TON
Tingkat Rata-Rata
Okupansi Kamar Hotel 2019
2019 Average Hotel Room Occupancy Rate
Swiss-Belinn
77%
Gajah Mada
or
243.699.84
73%
63%
Swiss-Belhotel
Bogor
Saka Hotel
Medan
Total Pendapatan
Perseroan 2019
2019 Company Total Revenue
Rp 84,52
bill
Informasi
& Ikhtisar Saham
7
Ikhtisar 2019
2019 Highlights
Pada 4 Juni 1997, Perseroan mencatat seluruh sahamnya di Bursa Efek Jakarta
dan Bursa Efek Surabaya dengan kode perdagangan IK AI. Pada bulan
September 2002, Perseroan mencatatkan
110.000.000 lembar saham baru pada Bursa Efek Jakarta dan Bursa Efek
Surabaya, yang merupakan hasil restrukturisasi utang yaitu konversi utang
menjadi saham.
Pada bulan November 2006, Perseroan kembali menambah 204.000.000 lembar saham,
sehingga jumlah saham Perseroan menjadi 654.000.000 lembar saham.
Pencatatan saham ini disetujui Bursa Efek
Jakarta berdasarkan surat No. S -0261/BEJ-PSR/04-2007 tanggal 19
April 2007.
On June 4 th, 1997, Company registered all of its shares on the Jakarta and
Surabaya Stock Exchanges with the trading code of IK AI. In September 2002,
Intikeramik registered 110,000,000 new shares on the Jakarta and Surabaya Stock
Exchanges, which were the result of debt restructuring, namely the
conversion of debt into shares.
Pada tahun 2007, saham Perseroan di Bursa Efek Indonesia dipindahkan dari Papan
Pengembangan ke Papan Utama. Pada bulan Desember 2010, Perseroan kembali menambah
137.383.786 lembar saham melalui konversi Obligasi II, sehingga jumlah saham
Perseroan menjadi 791.383.786 lembar saham.
Pada bulan Januari 2018, Perseroan melakukan Penawaran Umum Terbatas untuk
Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu dengan tambahan
sebanyak 3.323.811.901 saham kemudian pada bulan Juli 2018, untuk
meningkatkan likuiditas jumlah saham beredar, Perseroan melakukan pemecahan
saham (stock split) dengan rasio 1:2.
In 2007, Company’s shares on the Indonesia Stock Exchange were transferred from
the Development Board to the Main Board. In December 2010, Company added
137,383,786 shares through conversion of Bonds II, the total number of
Company’s shares became
791,383,786 shares.
In January 2018, the Company conducted a Limited Public Offering for Capital
addition with Pre-emptive Rights with an additional 3,323,811,901 shares then
in July 2018, to increase liquidity of the number of circulate shares, the
Company conducted a stock split with a ratio of 1 : 2.
"
Informasi & Ikhtisar Saham
Stock Information & Highlights
Nilai nominal saham Seri A menjadi Rp250 per lembar saham dan saham Seri B
menjadi Rp50 per lembar saham dengan total tambahan saham beredar pada saat
stock split sebanyak 4.115.195.687 lembar saham.
The nominal value of Series A shares became Rp.250 per share and Series B
shares became Rp.50 per share with an additional total outstanding shares on stock
split of 4,115,195.687 shares.
Pada bulan Januari 2019, Perseroan kembali melakukan Penawaran Umum Terbatas
untuk Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu Tahap II
dengan tambahan sebanyak
3.865.789.887 lembar saham, sehingga jumlah saham
Perseroan menjadi 12.096.181.261 lembar saham.
In January 2019, the Company conducted a Limited Public Offering for Capital
addition with Pre-emptive Rights Phase II with an additional
3,865,789,887 shares, and the total number of Company's shares became
12,096,181,261 shares.
Selanjutnya pada bulan November 2019, Perseroan melakukan aksi korporasi melalui
mekanisme Penambahan Modal dengan Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu
dengan menambah sebanyak
1.209.618.126 saham, sehingga jumlah saham Perseroan tercatat di BEI pada 31
Desember 2019 menjadi 13.305.799.387 lembar saham dengan setoran penuh. (Akta No.
25 Tanggal 13 Desember 2019)
In November 2019, Company conducted a corporate
action through the mechanism of Capital Increase with
no Pre-emptive Rights by adding of 1,209,618,126 shares, so that the
number of shares of the Company listed on the IDX as at 31 st December 2019
became
13,305,799,387 shares with full deposits. (Deed No. 25 dated December 13 th,
2019)
Saham Perseroan diperdagangkan dengan kode saham “IK AI”. Pada 31 Desember 2019,
perdagangan saham IK AI ditutup di level harga Rp73 per lembar saham
dengan total kapitalisasi pasar mencapai Rp971 miliar.
The Company's shares are traded with the "IK AI" stock code. On December,
31 st 2019, IK AI's stock trading closed at the price level of Rp.73 per
share with a total market capitalization of Rp971 billion.
Pemegang Saham
Stock Holders
Jumlah Saham
Amount of Stock
Persentase
Percentage
PT Mahkota Properti Indo
PT M ahk o t a Pr o pert i Ind o
Publik
Pu b l i c
3.039.545.810
2.643.125.706
7.623.127.871
22,844
19,864
57,292
9
Ikhtisar 2019
2019 Highlights
125 73 125
69
1.930
732.970
1.390
260.070
211.960
116.500
268.980
213.620
125.430
378.270
260.000
600.540
VO L U M E
(MIlli o n s)
PRI CE
(IDR)
20,000
16 , 0 0 0
12 , 0 0 0
8,000
4,000
0
300
240
180
12 0
60
10
Informasi & Ikhtihar Saham
Stock Information & Highlights
54 205 227
54
18.380
6.980
6.070
2.910
1.580
2.070
1.030
1.220
676,68
429,47
2.490
VO L U M E
(Milli o n s)
PRI CE
(IDR)
20,000
16 , 0 0 0
12 , 0 0 0
8,000
4,000
0
300
240
180
12 0
60
11
Ikhtisar 2019
2019 Highlights
Tr i w u l a n I ( Q 1 )
Tr i w u l a n I I ( Q 2 ) Tr i w u l a n I I I ( Q 3 ) Tr i w u l a n I V ( Q
4 )
185 196 208
156
125 73 125
69
4.052,97
588,53
608,03
1.238,81
Tr i w u l a n I ( Q 1 )
Tr i w u l a n I I ( Q 2 ) Tr i w u l a n I I I ( Q 3 ) Tr i w u l a n I V ( Q
4 )
207 283 307
184
10.560
4.320
3.592,15
VO L U M E
(MIlli o n s)
2019
PRI CE
(IDR)
VO L U M E
(MIlli o n s)
2018
PRI CE
(IDR)
20,000
16 , 0 0 0
12 , 0 0 0
8,000
4,000
0
300
240
180
12 0
60
0
20,000
16 , 0 0 0
12 , 0 0 0
8,000
4,000
0
300
240
180
12 0
60
Q1 Q2
Q3 Q4
Q1 Q2
Q3 Q4
12
Informasi & Ikhtisar Saham
Stock Information & Highlights
22
20 18
05
19 6.260.7 86
189.000.000
406. 1 23 .000
4.77
4.59
9. 8 7
Saham Seri B
PT M ahk o t a Pr o pert i Ind o
Wa n d e r v a l e H o l d i n g s L i m i t e d
Ma s y a r a k a t
722.639.27 0
653 .81 6.481
1.9 47.356. 1 50
72.263 .927.000
65.381.648. 100
203 .06 1.500.000
17.56
15 . 8 9
47.32
Series B Shares
PT M ahk o t a Pr o pert i Ind o Wa n d e r v a l e H o l d i n g s L i m i t e d
Soci e t y
25
20 18
06
Nominal (IDR)
Nominal (IDR)
Nominal (IDR)
Nominal (IDR)
Jumlah (Lembar Saham)
Amount (Share Sheet)
14
Informasi & Ikhtisar Saham
Stock Information & Highlights
10
20 18
10
Saham Seri A
PT M ahk o t a Pr o pert i Ind o
Wa n d e r v a l e H o l d i n g s L i m i t e d
Ma s y a r a k a t
392.52 1.5 72
37 8.000.000
81 2.246.000
4.77
4.59
9. 8 7
Saham Seri B
PT M ahk o t a Pr o pert i Ind o
Wa n d e r v a l e H o l d i n g s L i m i t e d
Ma s y a r a k a t
1.445.27 8.540
1.30 7.632.9 62
3. 8 9 4 . 7 1 2 . 3 0 0
72.263 .927.000
65.381.648. 100
19 4.735.6 1 5.000
17.56
15 . 8 9
47.32
Series B Shares
PT M ahk o t a Pr o pert i Ind o Wa n d e r v a l e H o l d i n g s L i m i t e d
Soci e t y
15
Ikhtisar 2019
2019 Highlights
31
20 18
12
Struktur permodalan dan susunan pemegang saham per tanggal 31 Desember 2018
berdasarkan Daftar Pemegang Saham yang dikeluarkan oleh Biro Administrasi Efek
Perseroan, PT Ficomindo Buana Registrar adalah sebagai berikut:
The capital structure and the composition of shareholders as of December
31 st, 2018 based on the List of Shareholders issued by the Company’s Bureau of
Securities Administration, PT Ficomindo Buana Registrar was as follows:
Saham Seri A
PT M ahk o t a Pr o pert i Ind o
Wa n d e r v a l e H o l d i n g s L i m i t e d
Ma s y a r a k a t
392.52 1.5 72
37 8.000.000
81 2.246.000
10,7
10,3
22,0
Saham Seri B
PT M ahk o t a Pr o pert i Ind o
Wa n d e r v a l e H o l d i n g s L i m i t e d
Ma s y a r a k a t
2.899.55 7.038
2.099.369.656
5.5 14.486.995
144.977.85 1.900
104.9 68.482.800
27 5.724.349.7 50
15 , 7
11,4
29,9
Series B Shares
PT M ahk o t a Pr o pert i Ind o Wa n d e r v a l e H o l d i n g s L i m i t e d
Soci e t y
28
20 19
11
Jumlah Saham
Number of shares
Asal Saham
Origin of Shares
Tanggal Pencatatan
Registration Date
Tanggal Perdagangan
Trading Date
1.209.618.126 saham
1.209.6 18.1 26 sh ar e s
Rp 50 saham
Rp 50 sh ar e s
28 November 2019
28 November 2019
Dengan adanya tambahan saham dari hasil pembelian tersebut, maka susunan
kepemilikan saham dalam PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (IK AI) berdasarkan
Akta No. 25 tanggal 13 Desember 2019 adalah sebagai berikut:
Wandervale Holdings Limited (Wandervale) has bought
1,209,618,126 shares of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (IK AI) at a price of
Rp140 per share. As disclosed in the IDX Information Disclosure on Friday, 6 th
December
2019, the Company explained on November, 27 th 2019, Wandervale bought as
1,209,618,126 of IK AI shares at a price of Rp140 per share or total
transactions reached Rp169,346,537,640.
Information
3. 0 3 9. 5 4 5 . 8 1 0
2.643 . 1 25.7 06
5.682.6 71.5 1 6
22.844
19.864
42.7 08
Shareholding reach 5% or more
PT M ahk o t a Pr o pert i Ind o
Wa n d e r v a l e H o l d i n g s L i m i t e d
Su b A m o u n t
Kepemilikan saham
di bawah 5%
Publik
Jumlah Saham Beredar
7. 6 2 3 . 1 2 7. 8 7 1
13 .305.799.387
57, 2 9 2
100,00
17
Ikhtisar 2019
2019 Highlights
31
20 19
12
Struktur permodalan dan susunan pemegang saham per tanggal 31 Desember 2019
berdasarkan Daftar Pemegang Saham yang dikeluarkan oleh Biro Administrasi Efek
Perseroan, PT Ficomindo Buana Registrar adalah sebagai berikut:
The capital structure and the composition of shareholders as of December 31
st, 2018 based on the List of Shareholders issued by the Company’s Bureau of
Securities Administration, PT Ficomindo Buana Registrar was as follows:
3. 0 3 9. 5 4 5 . 8 1 0
2.643 . 1 25.7 06
5.682.6 71.5 1 6
22.844
19.864
42.7 08
Shareholding reach 5% or more
PT M ahk o t a Pr o pert i Ind o
Wa n d e r v a l e H o l d i n g s L i m i t e d
Su b A m o u n t
Kepemilikan saham
di bawah 5%
Publik
Jumlah Saham Beredar
7. 6 2 3 . 1 2 7. 8 7 1
13 .305.799.387
57, 2 9 2
100,00
Tanggal
Date
Tindakan Korporasi
Corporate Actions
Jumlah Penambahan
Number of Shares (Sheet)
Jumlah Akumulasi Saham
Amount of Nominal V alue (Rupiah)
4 Jun 1997
Pe n a w a r a n U m u m ( I P O ) Ge n e r a l O ff e r i ng ( I P O )
100.000.000
100.000.000
4 Jun 1997
Pe n c a t a t a n S a h a m Pe n d i r i
Lis t in g o f F o und er s
240.000.000
340.000.000
10 Sep 2002
Ko nv e rs i U t a n g
De bt C o n ve r s i o n
110.000.000
450.000.000
11 May 2007
Ko nv e rs i O b l i g a s i I
Bo nd C o n v er s i o n I
204.000.000
645.000.000
21 Jan 2011
Ko nv e rs i O b l i g a s i I I
Bo nd C o n v er s i o n II
137.383 .7 86
791.383.786
30 Jan 2018
Pe n a m b a h a n M o d a l D e n g a n H a k
Meme s an E f ek Ter l eb ih Dahuku I IKAI
Ca p i t a l I n c r e a s i n g Wi t h P r e - e m pt i v e
Ri gh t s I IKAI
3. 3 2 3. 8 1 1 . 9 01
4.115.195.687
13 Jul 2018
Pe m e c a h S a h a m / S t o c k ( 1 : 2 )
Nil ai No min al Sah am Seri A Rp500 Menj a di Rp250
& Nil ai No min al Sah am Seri B Rp100 Menj a di Rp50
St o c k S p l i t ( 1 : 2 )
No min al Valu e o f Seri e s A Sh ar e s Rp500 t o Rp250
& No min al Valu e o f Seri e s B Sh ar e s Rp100 t o Rp50
4. 11 5. 195.687
8.230.391.374
2 Jan 2019
Pe n a m b a h a n M o d a l D e n g a n H a k M e m e s a n E f e k
Te r l e b i h D a h u l u I I I K A I
Ca p i t a l I n c r e a s i n g w i t h P r e - e m pt i v e R i g h t s I I I K
A I
3. 8 6 5 . 7 8 9. 8 8 7
12.096.181.261
28 Nov 2019
Pe n a m b a h a n M o d a l D e n g a n H a k M e m e s a n E f e k
Te r l e b i h D a h u l u I K A I
Ca p i t a l I n c r e a s i n g w i t h P r e - e m pt i v e R i g h t s I K A I
1.209.6 18. 1 26
13.305.799.387
Kapitalisasi Pasar
Market Capitalization
IKAI PT Intikeramik
Alamasri 2019
Rp971.323 .355.25 1
IKAI PT Intikeramik
Alamasri 2018
Rp2.056.350.814.37 0
IKAI PT Intikeramik
Alamasri 2017
Rp883 .0 2 1.232.053
19
Peristiwa
Penting
2019
2019 Significant Events of IKAI
20
Peristiwa Penting 2019
2019 Important Events
27 / 29- 3 1 /
21
Ikhtisar 2019
2019 Highlights
24 / 01 / 29 /
Rebranding Ceremony of
The Swiss-Belinn Gajah Mada Medan
RUPS (Rapat Umum Pemegang Saham) Tahunan 2019
22
Peristiwa Penting 2019
2019 Important Events
30 /
03 / 10 /
Peresmian peremajaan mesin pabrik PT Internusa Keramik Alamasri (INK A), anak
perusahaan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, ini bertempat di Pabrik
Essenza, K awasan Industri Palem Manis Jatiuwung Tangerang, Banten, pada 30
Juni 2019. Hadirnya mesin-mesin baru ini diharapkan dapat meningkatkan
kuantitas dan kualitas produk ubin porselen yang terbaik. Acara disahkan dengan
gunting pita dari jajaran Direksi dan Komisaris PT Intikeramik Alamasri
Industri Tbk, serta jajaran Direksi INK A .
The Rebranding Ceremony marked the switching of the name Salak Tower Hotel to
Swiss-Belhotel Bogor in Bogor, West Java, on July 3 rd, 2019. The event was
attended by Representatives of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk
and Swiss-Belhotel International. The purpose of the event was to introduce a
new hotel with the brand Swiss-Belhotel Bogor in Bogor City to the
market and societies around Bogor area, West Java.
Peresmian Showroom PT Internusa Keramik Alamasri (INK A), anak
perusahaan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, dengan produk Essenza di K
antor Taman A9 K awasan Mega Kuningan, Jakarta Selatan. Showroom tersebut
menampilkan berbagai macam produk Essenza serta area aplikasi untuk Ruang Tamu,
Ruang Tidur, Ruang Makan, K amar Mandi, Dapur, dan lainnya. Dengan
mengunjungi showroom tersebut, pelanggan diharapkan memperoleh inspirasi dalam
penggunaan produk Essenza. Acara ini dihadiri jajaran Komisaris dan Direksi PT
Intikeramik Alamasri Industri Tbk, dan Direksi INK A .
23
Ikhtisar 2019
2019 Highlights
17 / 17 / 29- 3 1/
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) PT Intikeramik Alamasri Tbk
The Public Exposure of The EGMS was held at 10:30 PM until the end, on
Thursday, October 17 th, 2019 at The Westin Hotel, Kuningan, South
Jakarta. The event was attended by the President Director and the
managers of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk as well as a number of
journalists from the media.
PT Internusa Keramik Alamasri (INK A), anak perusahaan PT Intikeramik Alamasri
Industri Tbk, menggelar ajang Home Design and Interior Exhibition (HOMEDEC) di
ICE B SD, Serpong, Tangerang, Banten. Acara ini dihadiri pelaku bisnis
desain interior dan masyarakat luas. Tujuan acara ini adalah untuk
memperkenalkan produk-produk ubin porselen merek Essenza kepada masyarakat serta
arsitek maupun para desainer interior. Acara ini juga diharapkan dapat
memberi informasi kepada pelaku bisnis dan masyarakat bahwa ubin porselen
merek Essenza kembali hadir di tengah masyarakat.
24
Peristiwa Penting 2019
2019 Important Events
22 /
28/ 03/
25
226
Laporan
Manajemen
Management Report
27
Laporan Manajemen
Management Report
Laporan Dewan Komisaris
Komisaris Utama
President Commissioner
28
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commisioners’ Report
By first saying our praise and thanks to God the Almighty, please allow us as
the Board of Commissioners of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk to present
to you our report containing the results of our inspection towards the
management and performance of the Company within the financial year of
2019. The Board of Commissioners has
carried out its monitorial supervision tasks and
responsibilities and has provided instructions and
advice actively and
objectively to the Director, demonstrating our commitment towards all the
shareholders and stakeholders of the Company as has been established by the
regulations that are in effect, the Company’s Articles of
Association, and the Corporate Work Plan
that was established at the beginning of the year.
Sesuai tanggung jawab kami sebagai perusahaan terbuka, maka kami melaporkan
Laporan Tahunan 2019 ini. Hal ini sesuai dengan ketentuan dan
perundang-undangan yang berlaku, seperti Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK)
No.
29/POJK .04/2016 tentang Laporan tahunan Emiten atau Perusahaan Publik dan
Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan No.
30/SEOJK/04/2016. Dalam regulasi tersebut terdapat ketentuan yang mewajibkan
setiap perusahaan membuat Laporan Dewan Komisaris sesuai bentuk dan isi serta
persyaratan lainnya sesuai dengan ketentuan dan peraturan yang berlaku. Beberapa
hal penting terkait dengan pelaksanaan tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris
disajikan sebagai berikut:
We are publishing this Annual Report of 2019 in accordance with our
responsibilities as a public company. This conforms to the rules and regulations
that apply, such as the Financial Services Authority (OJK) Regulation No.
29/POJK .04/2016 on Public Company Annual Reports and the Circular Letter of
the Financial Services Authority (OJK) No. 30/SEOJK/04/2016. It is stated
within this regulation a stipulation that obliges every company to issue a Board
of Commissioners’ Report according to the required shape, contents, and other
requirements as established by the applicable provisions and regulations.
Several important aspects that are associated with the execution of the Board
of Commissioners’ tasks and responsibilities are presented as follows:
Kita semua memahami bahwa kondisi perekonomian global di Tahun 2019 masih
menunjukkan perlambatan. Sepanjang
2019, kondisi ekonomi global tak begitu menguntungkan bagi perekonomian nasional.
Pemerintah melaporkan penyebab perlambatan ekonomi global yang dipengaruhi
dinamika perang dagang dan geopolitik, penurunan harga komoditi, serta
perlambatan ekonomi di banyak negara.
Global Economy Condition
We all understand that the condition of the global economy during the year 2019
still showed a significant slowdown. Throughout
2019, the condition of the global economy did not prove to be gainful for the
national economy. The government has reported that the causes behind this global
economic slowdown were affected by the dynamics of trade wars and geopolitics,
the decrease in commodity prices, and the deceleration of the economy in many
countries.
29
Laporan Manajemen
Management Report
As both the global and national economies were faced with intense pressure,
industry forces tried to prepare a strategy that corresponds to their
capabilities and the business climate in their business sector. fvleanwhile, PT
lntikeramik Alamasri lndustri Tbk also put in extra effort in order to maintain the
growth of the business and retain performance levels for the Company to keep
moving forward as expected. Hence, we appreciate the preparations, responses,
and efforts of the Directors as well as all of our employees in order to sustain
the Company's condition for it to keep running as normal and still making a
profit.
After a first semester that began with political dynamics that caused a slowdown
in business, the Company managed to record positive revenue growth. The Company
successfully recorded net sales amounting to Rp84.525 billion for the financial
year of 2@ 19. This figure represents a significant growth of 65@% compared to
Rp11.277 billion in 2@18. The Comprehensive Loss suffered by the Company
for the year 2@ 19 was recorded at Rp7@. 796 billion, showcasing a decrease
compared to 2@ 18, whereby the Company recorded a
Comprehensive Profit amounting to Rp 71. 345 billion in
2@18.
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commisioners’ Report
Meskipun Perseroan mencatatkan Rugi bersih pada tahun 2019 sebesar (Rp71,717
miliar) dibanding tahun
2018 - dimana Perseroan mencatatkan Laba Bersih sebesar Rp71,284 miliar - perlu
diketahui bahwa pertumbuhan dan kontribusi yang diberikan oleh bisnis usaha
Perseroan lebih stabil dan menggambarkan profil pertumbuhan yang kuat
dibandingkan tahun
2018. Sehingga untuk kedepannya Perseroan akan memaksimalkan potensi
pertumbuhan yang dimiliki untuk terus berkembang dan membentuk sinergi yang
positif agar dapat merealisasikan kisah pertumbuhan yang positif.
Although the Company recorded a Net Loss of (Rp71.717 billion) in the year
2019 compared to the year 2018 – where the Company recorded a Net Profit of
Rp71.284 billion – it has to be known that the growth and contribution that has
been provided by the Company’s business has been more stable and
reflects the profile of a strong growth compared to the year 2018. For the
future, the Company will maximize the growth potential in its possession to
continue developing and creating a positive synergy in order to realize a
positive growth.
31
Laporan Manajemen
Management Report
Sepanjang tahun 2019, Dewan Komisaris telah memantau pengelolaan Perseroan dan
melakukan komunikasi dengan Direksi melalui berbagai medium dan kegiatan. Dalam
kesempatan rapat gabungan, aktivitas peninjauan, maupun kegiatan-kegiatan
khusus serta komunikasi formal dan informal yang terjadi, kami memperoleh
informasi yang jelas dan transparan tentang kebijakan, pengelolaan, kondisi
dan hasil aktivitas usaha Perseroan. Hal ini mempermudah tugas kami sebagai
pengawas atas kebijakan-kebijakan yang diambil Perseroan, dan mendukung upaya
seluruh pemangku kepentingan agar tata kelola perusahaan berjalan dengan
transparan, independen dan akuntabel.
Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Dewan Komisaris juga
dibantu oleh para Komite Audit dan Unit Audit Internal, untuk melakukan
pengawasan dan penelaahan atas informasi keuangan yang akan dikeluarkan oleh
Perusahaan, seperti laporan keuangan, proyeksi keuangan dan informasi keuangan
lainnya, serta melaporkan kepada Dewan Komisaris berbagai risiko yang
dimiliki oleh Perusahaan berikut pelaksanaan manajemen risiko yang diambil
oleh Direksi.
Supervision towards the Implementation
of Corporate Strategy
Throughout the year 2019, the Board of Commissioners has observed the
management of the Company and communicated with the Directors through various
media and activities. During opportunities such as joint meetings, inspection
activities, as well as special activities and both formal and informal
communication, we have received clear and transparent information regarding
policies, management, conditions, and results from the Company’s business
activities. This has simplified our task as supervisors of the policies that are
undertaken by the Company, and supported the efforts of all stakeholders in
order for the management of the company to run transparently, independently, and
accountably.
Selama tahun 2019, Dewan Komisaris sudah menjalankan tugas dan fungsinya
dengan memberikan saran, arahan dan nasihat kepada Direksi. Dewan Komisaris
telah mengadakan Rapat Dewan Komisaris yang mengundang Direksi sebanyak 3
(tiga) kali dengan tingkat kehadiran sebesar 100%. Dalam memberikan saran, arahan
ataupun nasihat kepada Direksi dalam menjalankan tugasnya sebagai pengelola
Perusahaan, Dewan Komisaris sudah melaksanakan tugas dan fungsinya agar Direksi
melakukan peningkatan kinerja, peningkatan efisiensi, pengelolaan struktur modal
dan ekuitas, menjaga mitigasi risiko, serta meningkatkan dan mengembangkan
kualitas Sumber Daya Manusia (SDM).
Frequency and Method
of Advice Provision to Directors
Throughout the year 2019, the Board of Commissioners has accomplished its tasks
and functions by providing advice, instructions, and guidelines to the
Directors. The Board of Commissioners has held Board of Commissioners Meetings
by inviting the Directors 3 (three) times with a 100% level of attendance each
time. In terms of providing advice, instructions or guidelines to the Directors
regarding the carrying out of their duty as the Company’s management, the Board of
Commissioners has completed its tasks and functions in order for the Directors
to make improvements in performance and efficiency, structural management of
equity and capital, maintain the mitigation of risks, and improving and
developing the quality of Human Resources.
32
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commisioners’ Report
Pengawasan yang dilakukan oleh Dewan Komisaris dalam menjalankan fungsi, tugas, dan
kewajibannya dilakukan melalui mekanisme sebagai berikut:
4. Pelaksanaan kunjungan kerja Dewan Komisaris ke lingkungan lini usaha bisnis dan
Entitas Anak Intikeramik serta pemberian arahan dan pendapat Dewan Komisaris
kepada Direksi berdasarkan hasil kunjungan kerja Dewan Komisaris dimaksud.
The observation that has been conducted by the Board of Commissioners in carrying
out its functions, tasks, and responsibilities was carried out according to the
following mechanisms:
1. Through Board of Commissioners Meetings, whereby they are held internally within
the Board of Commissioners or by inviting the Senior Executive Officers or
those at Division Head level related to the agenda of the meeting, as well as
routine Board of Commissioners Meetings with the Directors.
Sektor industri pariwisata dan properti masih menjadi salah satu fokus
utama bagi Pemerintah Indonesia. Maka dari itu, Dewan Komisaris menilai
langkah Direksi Intikeramik dalam menyusun prospek usaha dan strategi
telah menjawab tantangan dan melihat peluang bisnis di bidang
pariwisata dan perhotelan. Dewan Komisaris mengapresiasi langkah yang telah
diambil oleh Direksi Intikeramik dalam menambahkan lini bisnis perusahaan yang
dinilai baik untuk menunjang bisnis keramik Perseroan dalam jangka panjang.
The sectors of the tourism industry and property are still one of the main
focuses of the Indonesian Government. Hence, the Board of Commissioners has
deemed that the steps taken by the Directors of Intikeramik in
planning business and strategic prospects has answered the challenges given
and recognizes the business opportunities in the worlds of tourism and
hospitality. The Board of Commissioners greatly appreciates the steps that
have been taken by the Directors of Intikeramik in adding to the
Company’s business line, which they deem to be beneficial in sustaining the
ceramic business of the Company in the long run.
Sedangkan dari industri Perhotelan, Dewan Komisaris melihat bahwa masih banyak
ruang untuk segera mengoptimalkan dan memusatkan perhatian kepada pengelolaan
aset Perusahaan yang belum produktif. Hal ini juga harus didukung
dengan penyesuaian kembali dalam penyusunan prosedur baru terkait kegiatan
pemilihan target aset yang akan diakuisisi kembali.
Looking from the perspective of the development in the national ceramic
industry, the Indonesian Ceramic Industry Association (ASAKI) predicts that the
growth of the ceramic sector will reach 5-6 percent in the year
2020. This is an achievement that can be attained, especially with the support
of the performances by the medium and small segments. ASAKI recognizes that the
growth of the ceramic industry could still reach a higher level because of a
number of factors, one of them being the support of the property industry that
is hoped to undergo a revival in the year 2020. Add to that the support
of several policies that have been put out by the Government to improve the
competitiveness of local ceramics. It can be the catalyst for
progressing the local ceramic industry. Hence, we are optimistic that the
Directors are able to immaculately implement their strategies to boost the
Company’s efforts to achieve sustainable growth in both the short- and long-
term.
34
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commisioners’ Report
Generally, the Directors along with Intikeramik’s elements have proven their
integrity in upholding the Code of Conduct and conformity towards legal laws
and regulations as well as the Company’s Articles of Association. the Directors
have also demonstrated their commitment to fulfilling the obligations of
the Company as a public and taxpayer company, as well
as retaining a concern towards the implementation of Corporate
Social Responsibility (C SR) and Environmental Protection in the
surrounding areas of
offices and operational factories.
35
Laporan Manajemen
Management Report
Perubahan Komposisi
Dewan Komisaris
Changes in the Composition of the
Board of Commissioners
Komisaris Utama President Commissioner Raja Sapta Oktohari Tahun 2018-RUPS 2022
Year 2018-AGM 2022
“We will continue to maintain solidity by exercising our function as supervisor and
provider of advice towards the Directors’ performance in the management of PT
Intikeramik Alamasri Industri Tbk.”
36
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commisioners’ Report
Apresiasi Appreciation
Dewan Direksi juga telah mampu memelihara integritas dan reputasi Perseroan
dalam interaksi dengan institusi pemerintahan nasional dan daerah, pasar modal dan
investor, distributor dan mitra kerja, institusi pendidikan dan keagamaan,
lembaga swadaya masyarakat dan organisasi nirlaba lainnya, mitra usaha
dan pelaku usaha lainnya, media, masyarakat dan lain sebagainya demi kelancaran
dan keberlanjutan Perusahaan di masa mendatang.
The Board of Directors has also managed to maintain the integrity and reputation
of the Company in interactions with national and local government institutions,
the capital market and investors, distributors and work partners,
educational and religious institutions, non-governmental organizations and
other non-profit organizations, business partners and other business
proprietors, the media, the society, and others for the sake of the Company’s
continuity and sustainability in the future.
37
Laporan Manajemen
Management Report
Penutup Closing
38
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commisioners’ Report
39
Laporan Manajemen
Management Report
Presiden Direktur
President Director
40
Laporan Dewan Direksi
Board of Directors’ Report
Para pemegang saham dan pemangku kepentingan lainnya yang kami hormati,
Dalam kurun waktu empat tahun terakhir, PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk ikut
mengalami imbas perekonomian dalam sektor industri ubin porselen. Pelemahan
produktivitas sebagai Perseroan dengan kegiatan utama sebagai produsen
ubin porselen adalah persaingan dengan produk impor - terutama dari Cina -
yang mendominasi pasar Indonesia. Sejak tahun 2015, Perseroan sulit bersaing
dengan produk Cina, dikarenakan tarif safeguard belum dikenakan atas
produk Cina yang memiliki biaya produksi lebih rendah dari Indonesia.
Tekanan lain juga muncul dari tingginya biaya energi dan bahan baku yang
sebagian masih harus diimpor oleh Perseroan di saat itu. Hal ini juga yang
mendorong manajemen untuk melakukan diversifikasi jenis usaha demi
mendapatkan siklus bisnis yang akan saling menopang.
Dear honorable Shareholders and Stakeholders,
The Indonesian Trade Security Committee (KPPI) has declared that the trade war
between the United States of America and China has affected the trend of
products from China as ceramic tiles that are imported into the country. The
implementation of the China-ASEAN Free Trade Area (CAF TA) also increased
the number of imported ceramic tiles from China to an average of 20 percent
per year. This condition is deemed to have added pressure to the domestic
industry, which could decrease the production value of their ceramics. In
general, the ceramic industry is still under threat from the bombardment of
imported goods and stifling high prices of gas. This has caused a decline in
competitiveness within the ceramic industry.
42
Laporan Dewan Direksi
Boardof Directors' Report
The Company's Revenue reached Rp84.525 billion in the year 21319, showing
significant growth compared to revenues earned in the year 21318, which
totaled Rp 11.277 billion. The majority of this revenue came from the hotel
business line, which amounted to Rp81. 167 billion. The revenue from
hotels contributed 96 percent of the total revenue. Meanwhile, the porcelain tile
business contributed Rp3.357 billion or about 4 percent of the total
revenue.
On the other hand, the Cost of Revenues was recorded at Rp22.6213 billion. Hence,
gross profits earned by the company reached Rp61. 9135 billion on December
31st,
21319, from Rp5. 744 billion during the same period in the year 21318. In the
meantime, administrative expenses increased by 1133 percent from the
previous year, totaling Rp 113. 329 billion, which in 21318 reached
Rp55. 772 billion. The Company also has financial expenses of Rp313.575
billion, which has increased compared to the same period in the previous year
that amounted to Rp5.1389 billion.
2 c: Q)
e- E
~ Q)
oN.•L'l
c <J)
c: <a-
~ g,.~
a0 . .::., c
j ~if
'i:
igii, _
·:~:, a~.
c:::,
Q) <J)
·;;.; "~' ~
m.~ -~
::, :":,' Q>)
LL al Cl'.
Laporan Manajemen
Management Report
Hasil RUPS Luar Biasa Results from
Extraordinary General Meeting
(EGMS)
Dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) pada 29 Mei 2019, disebutkan
bahwa Intikeramik mulai melakukan diversifikasi bisnis untuk memacu pendapatan.
Para pemegang saham menyetujui langkah Direksi untuk melakukan penambahan
kegiatan usaha utama perseroan pada bidang akomodasi dan penyediaan makan
minum serta real estate. Pada tahun 2018, Perseroan melakukan aksi
korporasi dengan Penawaran Umum Terbatas dengan Hak Memesan Efek Terlebih
dahulu dan mendapatkan investasi senilai hampir Rp500
miliar. Perseroan fokus memperbesar bisnis perhotelan bintang tiga dan empat.
Sebelumnya, pada Semester II Tahun 2018, Perseroan telah mengakuisisi tiga
perusahaan properti di bidang perhotelan yakni PT Realindo Sapta Optima yang
berlokasi di Ubud, PT Mahkota Artha Mas yang berlokasi di Ubud, dan PT
Mahkota Properti Indo Medan yang berlokasi di Medan.
In the Extraordinary General Meeting (EGMS) on May
29 th, 2019, it was mentioned that Intikeramik was to begin business
diversification to boost revenues. The shareholders agreed with the step that
has been initiated by the Directors in adding an additional business activity to
the company’s main business in the worlds of accommodation, provision of food
and beverage, as well as real estate. In the year 2018, the Company
initiated a corporate action with a Limited Public Offering with Preemptive Rights
and acquired an investment that is valued at almost Rp500 billion. The Company
began to focus on expanding the three- and four-star hotel business. Previously,
during the Second Semester of
2018, the Company had acquired three property companies in the hospitality
business, and they are PT Realindo Sapta Optima and PT Mahkota Artha Mas in
Ubud, along with PT Mahkota Properti Indo Medan, which is located in
Medan.
Siklus dari kedua industri ini memiliki karakter yang berbeda dan dapat
saling melengkapi terutama apabila terjadi shock dari tekanan eksternal
dalam aktivitas industri manufaktur.
The cycles of these two industries possess different characters, which means that
they are able to complement each other, especially when a shock from an
external pressure occurs in the activities of the manufacturing industry.
44
Laporan Dewan Direksi
Board of Directors’ Report
Pada 17 Oktober 2019, Perusahaan kembali mengadakan RUPS Luar biasa atas aksi
korporasi melakukan Penawaran Umum bersifat Penambahan Modal Tanpa Hak Memegang
Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD). Dalam Rapat tersebut Direksi Perusahaan
memperoleh persetujuan Pemegang Saham dalam beberapa hal, seperti persetujuan
melakukan Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (“PMTHMETD”)
dalam jumlah sebanyak- banyaknya 1.209.618.126 saham seri B, atau
sebanyak-banyaknya 10% dari seluruh modal yang telah disetor penuh dalam
Perseroan setelah dikurangi dengan PMTHMETD, dan kewenangan untuk melaksanakan
negosiasi sehubungan dengan rencana transaksi PMTHMETD, termasuk penentuan
harga penerbitan saham dalam PMTHMETD tersebut, yang dapat dilakukan dalam
satu atau beberapa kali transaksi dalam jangka waktu 2 (dua) tahun
sejak tanggal Rapat;
On October 17 th, 2019, the Company again held an Extraordinary GMS due to
the corporate action involving a Private Placement Public Offering. In this
Meeting, the Company’s Directors gained the approval of the Shareholders on a
number of details, such as the approval to undertake a Private
Placement to the
maximum amount of 1,209,618,126 series B shares, or
at most 10% from the total capital that has been fully issued in the
Company after deduction by way of Private Placement, and the authority to
undertake negotiations related to the Private Placement transaction, including
the determination of issue price in the Private Placement, which can be done
within one or
several transactions within a two-year (2) period starting
from the date of the Meeting.
Dengan penerbitan saham ini struktur neraca Perseroan menjadi semakin baik
sehingga membuka peluang bagi perkembangan bisnis investasi yang difokuskan
oleh Perseroan dan juga memperkuat kegiatan operasional yang dijalankan pada
tahun 2019. Dengan penerbitan saham baru tersebut, maka jumlah modal
ditempatkan dan disetor Perseroan setelah pelaksanaan penerbitan
PMTHMETD menjadi
13,305,799,387 saham. Penerbitan saham baru tersebut diambil oleh salah
satu pemegang saham utama Perusahaan, yakni Wandervale Holding Limited.
With this stock issuance, the structure of the Company’s balance sheet shows
improvements to the point where it has opened up opportunities for
the development of business investments that is the focus of the Company
and also to strengthen operational activities conducted in the year 2019. W
ith the previously mentioned new stock issuance, the Company’s number of
issued and
paid-up capitals after the carrying out of the Private
Placement issuance becomes 13,305,799,387 shares. This new stock issuance was
taken by one of the main shareholders of the Company, which is Wandervale
Holding Limited.
Sepanjang tahun 2019, Direksi Intikeramik menyusun prospek usaha dan strategi
untuk mengatasi tantangan di bidang ubin porselen. Perseroan menilik peluang
bisnis di bidang pariwisata dan perhotelan sebagai inisiatif untuk menjawab
tantangan tersebut, kini dijajaki untuk tercapainya target pendapatan Perseroan,
baik jangka pendek maupun jangka panjang.
Corporate Strategic Policies
Throughout the year 2019, the Directors of Intikeramik have arranged business and
strategic prospects to overcome the many challenges in the porcelain tile
sector. The Company considers the business opportunities in the tourism and
hospitality sectors as an initiative to respond to these challenges, which
is now being realized in order to achieve the intended revenue of the Company
both for the short- and long-run.
Perseroan memiliki ruang lingkup peluang yang cukup luas untuk meningkatkan
pertumbuhan bisnis kedepannya. Peningkatan kapasitas produksi ubin porselen,
perbaikan pengelolaan manajemen hotel, efisiensi biaya, dan didorong oleh
peningkatan proses internal masih relevan untuk membantu meningkatkan
pertumbuhan Perseroan secara berkelanjutan.
Di samping itu, Perseroan tetap menjaga efisiensi biaya dan mengoptimalkan unit
bisnis yang sudah ada. Perseroan menganut prinsip kehati-hatian dalam mengeksekusi
setiap peluang bisnis. Direksi berpendapat bahwa strategi yang telah
ditetapkan tetap perlu dievaluasi secara periodik. Pengelolaan risiko yang
kemungkinan akan timbul, evaluasi proses bisnis, peningkatan efisiensi biaya,
serta prioritas akan kesehatan dan keselamatan kerja karyawan merupakan
upaya Perusahaan untuk menjamin kelancaran pelaksanaan strategi.
The Company has a wide enough range of opportunities to improve the growth
of the business in the future. The increase of capacity in the production of
porcelain tiles, improvement in the running of the hotels’ management, cost
efficiency, and being boosted by the improvements in relevant internal processes
to assist in improving the sustainable growth of the Company.
Besides the above, the Company also takes good care in maintaining cost
efficiency and optimizing existing business units. The Company has adopted
prudent principles within the executions of each business opportunity. The
Directors are of the opinion that the established strategies will need
to be evaluated
periodically. Management over potential risks, business
process evaluations, cost efficiency improvements, and the prioritization of the
employees’ occupational health
and safety are among the many efforts that have been
taken by the Company to ensure the smooth running of the strategies’
implementation.
45
Laporan Manajemen
Management Report
Pada tahun 2019, harga gas industri nasional rata–rata berada pada level US$8,3
per MMBtu. Berdasarkan data ASAKI, sebagai perbandingan harga gas untuk industri
di Malaysia berkisar antara US$7,85-US$8 per MMBtu, di Thailand sekitar US$8,5
per MMBtu, Vietnam US$8,7 per MMBtu, dan harga gas di Tiongkok sekitar US$5
per MMBtu. Melihat perbandingan tersebut dapat dikatakan bahwa harga gas
nasional masih tergolong tinggi untuk para pemain industri di Indonesia,
terutama bagi kalangan industri keramik dimana komponen gas bisa mencapai 20% -
30% dari biaya produksi. Harga gas yang tinggi dapat menyebabkan penurunan
daya saing keramik nasional. Hal ini dapat memicu kalangan industri keramik
untuk menaikkan harganya untuk menutup biaya gas yang cukup tinggi,
sehingga daya beli konsumen akan menurun. Jika tidak menaikkan harga, maka
hal ini menjadi tantangan tersendiri bagi pelaku industri untuk dapat
mempertahankan profit. Penurunan daya beli konsumen akan menyebabkan
peralihan preferensi konsumen ke keramik impor yang cenderung lebih murah.
In the year 2019, the national industrial gas price reached an average of
US$8.3 per MMBtu. Based on the data provided by ASAKI, we can compare it to
the industrial gas price in several countries, including Malaysia,
which ranges from US$7.85-US$8 per MMBtu; around US$8.5 per
MMBtu in Thailand; US$8.7 per MMBtu in Vietnam, and approximately US$5
per MMBtu in China. Looking at the comparisons above, it has to be said that
the national industrial gas price can still be considered quite high
in retrospect for industry players in Indonesia, especially for those
operating in the ceramic industry where gas is a component that takes up 20-30%
of the total production cost. The high price in industrial gas can cause a
decline in the competitiveness of national ceramics, which in turn could
trigger the ceramic industry to increase the prices of their products in
order to cover the exorbitant price of gas and reduce the purchasing power
of consumers. If the prices of products are not inflated, then it could
become a new challenge in itself for industry players to maintain a
profitable business. The decline in the purchasing power of consumers may
cause a switch in consumer preference to the more-affordable imported
ceramics.
Pada tahun 2019, pasar keramik segmen menengah ke atas masih menghadapi
tekanan produk impor dari Tiongkok, Vietnam, dan India. Meski Pemerintah
sudah menerapkan ketentuan melalui Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor
119/PMK .010/2018 tentang pengenaan BMTP
terhadap impor produk ubin keramik pada 12
Oktober 2018, namun masih belum memberikan hasil yang maksimal.
In the year 2019, the mid- to upper-segments of the ceramic market were still
faced with the intense pressure of imported products from China, Vietnam, and
India. Although the Government has managed to implements restrictions through the
Regulation of the Minister of Finance (PMK) Number
119/PMK .010/2018 on the implementation of BMTP
towards imported ceramic tile products on October
12 nd 2018, it has yet to yield maximum results.
46
Laporan Dewan Direksi
Board of Directors’ Report
Di samping itu, terdapat lonjakan impor keramik yang cukup signifikan dari
India dan Vietnam. Berdasarkan data dari ASAKI, volume impor keramik India
mengalami kenaikan hingga 1165% secara tahunan (Year-over-Year/YoY) dari yang
semula sebesar 1,2 juta m2 di tahun 2018 menjadi
16 juta m2 di tahun 2019. Sementara itu, volume impor keramik dari
Vietnam juga tercatat melesat hingga sekitar 25% YoY pada sepanjang tahun
2019 lalu. Sehingga, hanya terjadi penurunan impor sekitar 9% dari
US$325 juta di tahun 2018 menjadi senilai kurang lebih US$272 juta di tahun
2019.
Besides that, there was also a significant spike in the number of imported
ceramics from India and Vietnam. Based on data provided by ASAKI, the
volume of imported ceramics from India had risen to
1165% per annum (Year-over-Year/YoY), which saw a substantial rise from 1.2
million m 2 in the year 2018 to 16 million m 2 in the year 2019.
Meanwhile, the volume of imported ceramics from Vietnam also recorded a
sizable increase, reaching approximately 25% YoY across 2019. Hence, the
decrease in the level of imported goods only
amounted to around 9%, from US$325 million in the
year 2018 to approximately US$272 million in 2019.
Penurunan konsumsi rumah tangga memiliki kontribusi yang besar pada pertumbuhan
ekonomi Indonesia, yaitu sebesar 56,5%. Beberapa komponen dalam konsumsi rumah
tangga yang mengalami penurunan dari kuartal sebelumnya adalah komponen perumahan
dan perlengkapan rumah tangga sebesar 1,07% dari kuartal sebelumnya menjadi
4,55%. Selain itu ada juga pencatatan penurunan lain untuk komponen transportasi
dan komunikasi menjadi 4,35% di kuartal ketiga 2019.
“On behalf of the Directors of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, we would like
to take this opportunity to express our utmost
47
Laporan Manajemen
Management Report
The Government has recognized that the weakening of the global economy that has
affected the domestic economy caused the tax revenue realization to fall short
of the target that was established for the year
2019. Until November 2019, the tax revenue realization attained had only
reached 72% of the target.
48
Laporan Dewan Direksi
Board of Directors’ Report
Daya Saing Indonesia Menurun
A Downturn in Indonesia’s
Competitiveness
Peringkat daya saing Indonesia secara global mengalami kemunduran pada tahun 2019.
World Economic Forum (WEF) menurunkan posisi Indonesia sebanyak lima
peringkat ke peringkat 50 dalam laporan tahunan terbarunya: Indeks Daya
Saing Global atau Global Competitiveness Index (GCI) Report 2019.
Dari 12 pilar, Indonesia mengalami penurunan skor pada lima pilar, diantaranya
yang pertama, yaitu Pilar Adopsi TIK (ICT Adoption) yang hanya mendapat
skor 55,4. Kedua, Pilar Kesehatan (health), yang juga mengalami penurunan
dengan skor 70,8. Ekspektasi hidup sehat manusia di Indonesia terhitung hanya
hingga umur 62,7 tahun. Ketiga, pilar kemampuan SDM (skills) juga menurun
dengan skor 64. Penurunan terlihat pada indikator kemampuan (skill set) para
lulusan, kemampuan digital pada populasi produktif, dan kemudahan mendapatkan
tenaga kerja terampil.
Sumber daya manusia memiliki peranan yang penting untuk memacu pertumbuhan
ekonomi yang berkelanjutan, terutama bagi industri-industri yang memerlukan
kemampuan khusus. Seperti halnya dalam industri perhotelan, dimana sumber
daya manusia mendominasi reputasi dan produktivitasnya. Keterbatasan tenaga
kerja terampil dan bersertifikasi dapat memperlambat ekspansi dari anak
usaha perhotelan. Selain daripada itu, industri perhotelan sangat bergantung
pada stabilitas sosial dan politik negara, yang dapat menstimulasi
pertumbuhan wisatawan dalam negeri maupun asing.
Selain itu, penurunan juga terjadi pada pilar keempat, yaitu Pilar
Pasar Tenaga Kerja dengan skor
57,7. Indikator perbandingan bayaran dan produktivitas, tarif pajak tenaga
kerja, fleksibilitas penentuan upah, dan kebijakan pasar tenaga kerja yang
berlaku saat ini menjadi beberapa penyebabnya.
Daya saing Indonesia yang juga menurun pada pilar kelima, yaitu Produk Pasar
(Product Market). Indikator yang menyebabkan penurunan adalah efek
distorsi kebijakan pajak dan subsidi pada saing, dominasi pasar, dan
non-tariff barriers, serta kompleksitas tarif pada produk-produk Indonesia. Namun
demikian, Indonesia meraih skor cukup tinggi pada Pilar Stabilitas Makroekonomi
(Macroeconomic Stability) dengan nilai 90 dan ukuran pangsa pasar (Market Size)
dengan nilai 82,4.
In addition, a decline in score was also recorded for the fourth pillar – the
Labor Market Pillar – with a score of just 57.7. Some of the reasons behind this
include the comparison indicator between wages and
productivity, labor tax tariff, flexibility in the
determination of wages, and current applicable labor market policies.
49
Laporan Manajemen
Management Report
Gambaran
& Analisis Prospek
Usaha Perseroan
Corporate Business Prospects Overview and Analysis
01
Throughout the year 2019, INK A has overhauled its production machines to
maximize production capacity to
1.2 million m 2 with a target of 6 million m 2 per year. However, at the end
of
2019, the factory machines began to produce again in order to boost the
porcelain tile sector’s revenue for next year. INK A has also applied
an automated system that includes packaging robots for the production process,
which can boost porcelain tile production efficiency and effectiveness.
Moreover, various efforts have also been undertaken to maintain the quality
of the Company’s porcelain tiles and the added value from Essenza products,
including the utilization of factory machines from Italy that are
equipped with the latest technology and a partnership with an Italian
consultant to help in creating exclusive, classic, and timeless designs.
50
Laporan Dewan Direksi
Board of Directors’ Report
Sebagai imbas dari isu perang dagang antara Amerika Serikat (AS) dan China,
pemerintah sudah memberikan proteksi terhadap industri keramik lokal dengan
mengenakan tarif safeguard terhadap produk keramik impor dari Cina.
Perseroan tentunya bisa memanfaatkan peluang ini secara berkelanjutan, melihat
adanya kemungkinan positif dimana produksi Indonesia memiliki peluang lebih
besar untuk berkompetisi di level internasional. Secara historis, produk INK A
cukup diminati di Korea, Amerika, dan Timur Tengah.
02 02
Industri
Perhotelan
Hospitality
Industry
Adanya iklim pembangunan infrastruktur yang merata dari pemerintah juga akan
menambah kesempatan potensi wisata dan kebutuhan kamar hotel. Perseroan juga
melirik potensi investasi di daerah wisata yang dikembangkan pemerintah dalam
2019.
The even climate for infrastructural construction provided by the government
will also help in increasing opportunities for potential tourism and hotel
room demands. The Company has also considered investing in tourism areas that
were developed by the government in
2019.
52
Laporan Dewan Direksi
Board of Directors’ Report
Pada tahun 2019, kinerja Perseroan semakin membaik setelah tiga unit hotel yang
dikelola dua Entitas Anak mengalami peningkatan kinerja. Swiss-Belhotel Bogor,
dikelola oleh PT Hotel Properti Internasional (HPI) merupakan Entitas Anak
Perseroan yang menguasai 99% saham. Saka Hotel Medan dan Hotel Swiss-Belinn
Gajah Mada Medan, dikelola oleh PT Saka Mitra Sejati (SMS) di wilayah kota
Medan & menguasai 70% saham. Kinerja dari kedua anak usaha perhotelan
ini mampu memberikan kontribusi yang positif bagi Perseroan. Tiga hotel yang
dikelolanya memiliki lokasi yang strategis & dekat dengan objek wisata,
sehingga prospek usaha berkelanjutannya sangat optimis. Sampai dengan akhir tahun
2019, occupancy rate untuk Swiss-Belinn Gajahmada Medan, Swiss-Belhotel Bogor
dan Hotel Saka Medan, berada di level 77%, 73%, 63% secara
berurutan
In the year 2019, the performance of
the Company improved after the hotel units that are managed by
two of its Subsidiaries experienced a
breakthrough in performance.
Swiss-Belhotel Bogor is managed by PT Hotel Properti Internasional (HPI) is a
Company’s Subsidiary that controls 99% of its shares. Saka Hotel Medan and Hotel
Swiss-Belinn Gajah
Mada Medan is managed by PT Saka Mitra Sejati (SMS) in Medan
and controls 70% of its shares. The performances of these
hotels managed to contribute positively to
the Company. The three hotels that it manages are strategically located and
in proximity to tourist attractions, which has made its long-term prospects
tantalizing and optimistic. Until the end of the year 2019, the occupancy
rate for Swiss-Belinn Gajah Mada Medan, Swiss-Belhotel Bogor, and Hotel Saka
Medan reached 77%, 73%, and 63% respectively.
Kedepannya, ruang penambahan aset dengan akuisisi & pemilihan investasi yang
tepat adalah kunci pertumbuhan Perusahaan dan dapat menggambarkan hasil
pendapatan yang lebih positif di masa depan. Selain itu, kami juga berencana
untuk menetapkan tujuan investasi selanjutnya dengan memanfaatkan peluang yang
disediakan Pemerintah. Dari segi pariwisata, Indonesia masuk dalam enam besar
negara terindah di dunia, & sepuluh besar negara yang wajib dikunjungi. Maka
pengembangan infrastruktur jalur darat, laut, dan udara juga sedang gencar
dibangun Pemerintah lewat Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
(PUPR) - yang direncanakan akan berkonsentrasi menggarap empat destinasi
pariwisata prioritas dari “10
Bali Baru” dari segi infrastrukturnya. Hal ini tentunya merupakan prospek
yang positif bagi kedua Industri yang dinaungi oleh Perusahaan.
In the future, the acquisition of new additional assets and the appropriate
& correct selection of investments will be key to the growth of the Company, and
they will illustrate more positive
revenue results in the future.
Furthermore, we are also planning to establish our next investment port of call by
harnessing the opportunities that are made available by the Government. From a
tourism point of view, Indonesia is among the top six of the most beautiful
countries in the world and the top ten of must-visit countries.
Infrastructural constructions for land, sea, and air routes are currently
being built by the Government via the Ministry of Public Works and Housing
(PUPR), with plans to concentrate on developing four priority tourism destinations
out of the “10 New Balis” in terms of their infrastructure. This has made for
a positive prospect indeed for both industries that the Company operates in.
53
Laporan Manajemen
Management Report
Komitmen terhadap pelaksanaan Tata Kelola Perusahaan yang Baik atau Good
Corporate Governance (GCG) selalu menjadi landasan utama bagi Direksi dan
Manajemen dalam mengelola Perseroan. Kami percaya bahwa dengan menerapkan
prinsip transparansi, akuntabilitas, tanggung jawab, kemandirian, dan
prinsip keadilan secara konsisten dalam setiap proses bisnis, maka Perseroan
dapat mempertahankan kinerja yang baik dan juga memberikan nilai tambah
bagi para pemangku kepentingan.
Selama tahun 2019, penerapan prinsip GCG sudah berjalan dengan baik di seluruh
manajemen tingkat pimpinan hingga karyawan, sehingga turut memberikan kontribusi
positif berupa meningkatnya daya saing dan kinerja Perusahaan. Implikasi lainnya
adalah memberikan manfaat nyata bagi Perusahaan dan peningkatan kepercayaan para
pemangku kepentingan. Namun Direksi tidak berpuas diri, sepanjang tahun 2019,
kami terus berupaya meningkatkan kualitas implementasi Tata Kelola Perusahaan yang
Baik dengan menindaklanjuti rekomendasi dari Dewan Komisaris dan hasil evaluasi
dari Unit Audit Internal yang senantiasa dilakukan secara mendalam.
Throughout the year 2019, the implementation of GCG principles has gone well
across the board – from upper management to the employees – which has
made a positive contribution in the form of an increase in the
competitiveness and performance of the Company. Other implications include
presenting tangible benefits for the Company and the increased trust by
stakeholders. However, the Directors have not been sitting on their laurels
as throughout the year 2019, we have continued to improve the quality of
implementation for Good Corporate Governance by following up on recommendations
made by the Board of Commissioners and evaluations results from the Internal
Audit Unit that are always done in detail.
54
Laporan Dewan Direksi
Board of Directors’ Report
Pada tahun 2019, tidak terdapat perubahan komposisi Dewan Direksi PT Intikeramik
Alamasri Industri Tbk. Komposisi Direksi PT Intikeramik Alamasri Industri
Tbk per 1 Januari – 31 Desember 2019 adalah sebagai berikut:
Changes in the Composition of
the Directors
In the year 2019, there were no changes recorded in the composition of the Board
of Directors of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk. The composition of the
Directors of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk per January 1 st - December
31 st, 2019, is as follows:
Direktur Utama
President Director Teuku Johas Raffli
Direktur
Director Hasanuddin Tisi
Direktur Independen
Independent Director Zaenal Asikin
Dasar pengangkatan RUPS Tahun 2017 & 2018
Based on AGM Year 2017 & 2018
di masa mendatang agar sesuai dengan harapan para pemangku kepentingan saham.”
55
Laporan Manajemen
Management Report
Pada tahun 2019, Perseroan menjalankan program dan kegiatan C SR lewat kegiatan-
kegiatan yang dilakukan anak usaha, beberapa diantaranya
lewat kegiatan-kegiatan keagamaan, Bantuan Bencana saat musibah banjir melanda
atau donasi-donasi rutin yang diberikan ke daerah sekitar usaha perusahaan.
Corporate Social Responsibility
In the year 2019, the Company held a number of C SR programs and activities
through the activities that were carried out by subsidiaries, including religious
activities, provisions of aid packages for flood victims, or routine donations
made to the surrounding area of the company’s business.
Apresiasi
Pada kesempatan yang baik ini, atas nama Direksi PT Intikeramik Alamasri Industri
Tbk, saya mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada seluruh pemangku
kepentingan atas dukungan dan kerjasama yang diberikan, khususnya kepada
para pemegang saham, dan mitra kerja Perusahaan.
Appreciation
56
Laporan Dewan Direksi
Board of Directors’ Report
57
Profil
Perusahaan
Company Profile
58
59
Profil Perusahaan
Company Profile
Informasi Umum dan Identitas Perusahaan General Information and Company Identity
60
Informasi Umum dan Identitas Perusahaan
General Information and Company Identity
Nama Perusahaan
Company Name PT INTIKERAMIK
ALAMASRI INDUSTRI TBK
IKAI
Status Perusahaan
Company Status
Perusahaan Terbuka
Open Company
Kepemilikan
Ownership
(Serie B) - Publik ( di bawah 5%) 33,60% (Serie A) - Publik (di
bawah 5%) 22,00% (Serie B) - PT. Mahkota Properti Indo
14,40% (Serie A) - PT. Mahkota Properti Indo 10,70% (Serie A) -
Wandervale Holdings Ltd 10,30% (Serie B) - Wandervale Holdings Ltd
9,00%
Tanggal Pendirian
Date of Establishment
26 Juni 1991
June, 26 th 1991
Akta Perseroan Terbatas No. 38 tanggal 26 Juni 1991 dan diubah dengan Akta
Perubahan No. 16 tanggal 14 Desember 1991, keduanya dibuat di hadapan Raden
Muhammad Hendarmawan, S.H., Notaris di Jakarta. Akta pendirian Perseroan dan
perubahannya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia
dalam Surat Keputusan No.
C2-58.HT.01.01.Th.92 tanggal 3 Januari 1992 dan telah diumumkan dalam
Berita Negara No. 49 Tambahan No. 2817 tanggal 19 Juni 1992.
Deed of Limited Liability Company No. 38 dated June 26 th, 1991 and amended by
Deed of Amendment No. 16 dated December 14 th, 1991, both of them drawn up before
Raden Muhammad Hendarmawan, S.H., Notary in Jakarta. The deed of establishment
of the Company and its amendment has been approved by the Ministry of Justice
of the Republic of Indonesia in the Decree No. C2
58.HT.01.01.Th.92 dated January 3 rd, 1992 and was announced in State Gazette
No. 49 Supplement No. 2817 dated June 19 th,1992.
Modal Dasar
Authorized Capital
Rp2.800.000.000.000, -
Modal Disetor
Paid-up Capital
Rp921.362.577.450, -
Pencatatan di Bursa
Record in Stock Exchange
Saham Perseroan tercatat dan efektif diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia pada 4
Juni 1997, dengan kode “IKAI”
Shares are registered and traded effectively in the Indonesia Stock Exchange on
June 4 th, 1997, with the code "IKAI"
61
Profil Perusahaan
Company Profile
Jumlah Karyawan
Number of Employees
210 orang per 31 Desember 2019
210 Employees as of 31st of December 2019
Entitas Anak
Subsidiary
Kantor Pusat
Head Office
PT Hotel Properti Internasional PT Internusa Keramik Alamasri PT Mahkota Artha Mas
PT Mahkota Properti Indo Medan
PT Realindo Sapta Optima
PT Saka Mitra Sejati
Situs Web
Website
www.intikeramik.com
Hubungan Investor
Investor Relations
Corporate Secretary
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk
1 I
I
I I
~ .
•\
; V
I
> Sit A
I .
I ' I
I :
(
I y
vf;
Riwayat Singkat
Intikeramik
63
Profil Perusahaan
Company Profile
Diversifikasi Usaha
64
Riwayat Singkat Intikeramik
Brief History of Intikeramik
65
Profil Perusahaan
Company Profile
Jejak Langkah
Intikeramik
The Milestone of Intikeramik
1991
Awal Sederhana
Humble Beginning
1993
Lahirnya Produk Essenza
Essenza was born for the first time
1994
Penambahan Lini Produksi
Production Line Addition
Along with the popularity of porcelain tile and the Essenza brand, the demand for
the products of PT Intikeramik also increased. To meet the market demand, PT
Intikeramik added one production line in 1994 so that the production capacity
could add up to 1,800,000 m 2 per year.
66
Jejak Langkah Intikeramik
Milestone of Intikeramik
1995
Akuisisi INKA
Acquiring INKA
2007-2015
The Golden Era of Essenza
Masa Keemasan Essenza
2017-2019
Merambah Bisnis Properti
Expanded into Property Business
In 2019, Company acquired other three property companies also in hotel sector: PT
Realindo Sapta Optima (RSO) in Ubud, PT Mahkota Artha Mas (MAM) in Ubud, and PT
Mahkota Properti Indo Medan (MPIM) in Medan.
67
Profil Perusahaan
Company Profile
Produk Andalan
Intikeramik
Featured Products of Intikeramik
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (IK AI) berawal dari industri Manufaktur
Homogenous Tile (ubin porselen) dengan merek dagang “Essenza” dan mulai
beroperasi secara komersial pada bulan Mei 1993. Seiring perkembangan bisnis,
Perseroan terus berkembang dan melakukan langkah diversifikasi usaha, dengan
melakukan pengembangan bisnis di luar industri ubin porselen yakni
mengembangkan lini usaha properti. Penambahan lini usaha properti ini mengacu pada
kebijakan Pemerintah yang mendukung industri tersebut serta perkembangan
infrastruktur dan meningkatnya sektor pariwisata di
Indonesia.
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (IK AI) originated from Manufacturing
Homogeneous Tile (Porcelain Tile) with the trademark "Essenza" and started
operating commercially in May 1993. As the business progressed, the Company
continued to grow and did business diversification, by developing business
outside the porcelain tile industry, thus developing property business
lines. The addition of the property business line referred to Government
policies that support the industry as well as infrastructure development
and the growth of the tourism sector in Indonesia.
68
Produk Andalan Intikeramik
Featured Products of Intikeramik
Ubin Porselen Essenza
Essenza Porcelain Tile
Ubin porselen “Essenza” sangat berbeda dan unik dibandingkan ubin keramik
(Ceramic Tile) merek lainnya. Pasalnya, produk ubin porselen
milik Perseroan mempunyai komposisi bahan baku, proses pembuatan, dan spesifikasi
teknis yang lebih baik dibandingkan bahan baku keramik. Kelebihan ubin
porselen merek “Essenza” adalah berpori-pori sangat kecil (menyerap air
lebih sedikit)), lebih mengkilap, daya tahan tekanan lebih tinggi, serta
ketahanan gores yang juga lebih tinggi.
Porcelain tile “Essenza” is different and unique compared to
other brands of ceramic tiles. This is because the Company's
porcelain tile products have
better raw material composition, manufacturing processes, with technical
specifications that are better than ceramics as raw materials. The
advantages of “Essenza” porcelain tiles are that they have smaller
pores (lower water absorption), better moisture, higher
compressive strength, and higher scratch resistance.
1""' ~ 0•""
--- - - -c~·tJI
fJ""'•
69
Profil Perusahaan
Company Profile
Kawasan Industri
Kawasan Industri Palem Manis Jatiuwung, Tangerang
Industrial Estate
Industrial Area of P alem Manis Jatiuwung, Tangerang
Luas Lahan
Land Area
61.000 m2
Lini Produksi
Production Line
3 (Tiga) Unit
Production Line
Kapasitas Produksi
Production Capacity
4.320.000 m2/ tahun
4,320,000 m 2 / year
Ukuran Ubin
Ti l e S i z e
30x60cm, 60x60cm, 60x120cm
Tipe
Ty p e
Polished, Unpolished, Rock finish
Produk Ubin Porselen merek “Essenza” yang diproduksi INK A terdiri dari Tipe
Polish, Unpolish dan Rock (permukaan kasar), mencakup 6 (enam) seri dengan total
25 pilihan warna sebagai berikut:
Pietra
Landmark White Landmark Beige Landmark Grey Landmark Dark Grey
Grigio Perla Beola Grey Carbone
Absolute Black Absolute White Absolute Grey Lavagna Black
Lavagna Grey
Gris Grigio Carbone
Ash Pine Maple Oak
Lavagna White
70
Produk Andalan Intikeramik
Featured Products of Intikeramik
Produk
Properti
Property Product
71
Profil Perusahaan
Company Profile
Swiss-Belhotel Bogor
Jenis
Type
Jumlah Kamar
Number of Units
Ukuran
Size
Double Twin
40 26,65 m2
Suite 7 53,40 m2
Total Kamar
Total Rooms
150
Swiss-Belhotel Bogor adalah salah satu hotel tertinggi di Kota Bogor dengan 20
lantai dan menjadi landmark utama di daerah setempat. Hotel berbintang empat
ini memiliki 150 kamar dan suite dengan pemandangan yang memukau. Terletak
di daerah komersial Bogor, dikelilingi oleh kantor perusahaan, restoran,
tempat belanja dan wisata. Hotel ini terdiri dari 150 kamar, dengan
fasilitas berupa 14 meeting room, 1 ballroom, outdoor swimming pool, fitness
center, sky-view restaurant, business center & oasis cafe, serta lounge.
Swiss-Belhotel Bogor is one of the tallest hotels in Bogor City with 20 floors,
and is a major landmark in the local area. This four-star hotel consists of 150
rooms and suites with stunning views. Located in a commercial area of Bogor,
and surrounded by corporate offices, restaurants, shopping and tourist
attractions. The hotel consists of 150 rooms, with facilities such as 14
meeting rooms, 1 ballroom, outdoor swimming pool, fitness center, sky-view
restaurant, business center & oasis cafe, and lounge.
Jenis
Type
Jumlah Kamar
Number of Units
Ukuran
Size
Deluxe King 60 22 m2
Deluxe Twin 40 22 m2
Suite 5
Swiss-Belinn Gajah Mada Medan adalah hotel bintang tiga yang meningkatkan
kualitas akomodasi skala menengah yang terletak strategis di jantung
Kota Medan. Swiss-Belinn Gajah Mada Medan memiliki venue yang bagus dan
memadai untuk menyelenggarakan acara dan perayaan, dikarenakan ballroom di
hotel ini dapat menampung hingga 300 tamu.
Swiss-Belinn Gajah Mada Medan is a three star hotel that improves the quality of
medium scale accommodation, strategically located in the center of
Medan city. Swiss-Belinn Gajah Mada Medan has a good and accommodating
venue for organizing events and celebrations, because the ballroom in this hotel
can accommodate up to 300 guests.
72
Produk Andalan Intikeramik
Featured Products of Intikeramik
Selain itu, hotel ini juga memiliki 7 (tujuh) ruang pertemuan modern
yang bisa dimanfaatkan untuk acara perusahaan, acara pernikahan, hingga
ruang pameran, fasilitas yang dimiliki juga modern dan canggih.
In addition to that fact, this hotel has 7 (seven) modern meeting rooms that
can be used for corporate events, weddings events, exhibition halls, with
modern and sophisticated facilities.
Swiss-Belinn Gajah Mada Medan juga tentunya merupakan pilihan utama untuk
beristirahat saat berbisnis atau berwisata, dimana hotel ini memiliki 105 kamar
kontemporer dalam tiga kategori: Superior, Deluxe dan Suite. Semuanya
dilengkapi dengan tempat tidur yang nyaman dan fasilitas yang lengkap seperti
kolam renang rooftop yang spektakuler, pusat kebugaran, dan sky lounge
menghadap kota yang menakjubkan.
A variety of culinary choices, both national and international, are also served
for hotel guests and the public at the Cafe & Resto with buffet and a la
carte service.
Jenis
Type
Jumlah Kamar
Number of Units
Ukuran
Size
Superior Double 24 20 m2
Superior Twin 36 20 m2
Deluxe Double 3 28 m2
Double Twin
33 28 m2
Total Kamar
Total Rooms
108
73
Profil Perusahaan
Company Profile
JW Marriott Ubud
(Proses Branding/Branding Process)
Jenis
Type
Jumlah Kamar
Number of Units
Ukuran
Size
Villa 9
155 m2
Bedroom - 1 Storey
Villa
Bedroom - 2 Storey
13 160 m2
Royal Villa
1 560 m2
Cave Villa 6 150 m2
PT RSO mengantongi perjanjian kerja sama dengan
operator hotel JW Marriott International, dan saat ini
tengah melangsungkan pembangunan hotel
Regular Room 70 60 m2
berstandar bintang lima di Ubud, Bali, yang akan
dinamakan JW Marriott Ubud.
PT RSO has secured a cooperation agreement with the hotel operator JW Marriott
International, and is currently in the process of constructing a five-star
standard hotel in Ubud, Bali, which will be called JW Marriott Ubud.
Ubud Park
(Proses Branding/Branding Process)
Jenis
Type
Jumlah Kamar
Number of Units
Ukuran
Size
1 Bedroom Villa 8 60 m2
74
Produk Andalan Intikeramik
Featured Products of Intikeramik
Jenis
Type
Jumlah Kamar
Number of Units
Ukuran
Ukuran
Standard Room 70 11 m2 - 21 m2
PT MPIM yang berlokasi di Medan mengelola lahan seluas 599 meter persegi
yang terletak di Jl. Iskandar Muda, Medan, Sumatera Utara. Melihat peluang
usaha di Medan dan sekitarnya, anak perusahaan ini tengah membangun boutique
hotel yang dipercaya dapat menyerap tuntutan pasar yang tinggi di kota terbesar
di Sumatera ini.
PT MPIM is located in Medan and manages 599 square meters of land, It is
located at Jl. Iskandar Muda, Medan, North Sumatra. Looking at the business
opportunities in Medan and its surroundings, the subsidiary decided to build a
boutique hotel which is predicted to absorb high market demands in this largest
city in Sumatra.
75
Profil Perusahaan
Company Profile
Struktur Organisasi
Organizational Structure
Dewan Komisaris
Board of Commisioner
Erwan
Dwiyansyah
Raja Sapta
Oktohari
Engkos
Sadrah
Dewan Direksi
Board of Directors
Hasanuddin
Tisi
Teuku
Johas Raffli
Zaenal
Asikin
Kepala Divisi
Properti
Head of Property Management
Audit Internal
Internal Audit
Lusy Ameilia
76
Struktur Organisasi
Organizational Structure
DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioners
Komisaris Utama
President Commissioner
Komisaris
Commissioner
Komisaris Independen
Independent Commissioner
: Erwan Dwiyansyah
: Engkos Sadrah
DEWAN DIREKSI
Board of Directors
Direktur Utama
President Director
Direktur
Director
Direktur Independen
Independent Director
: Hasanuddin Tisi
: Zaenal Asikin
SEKRETARIS PERUSAHAAN
Corporate Secretary
Ketua
Head
INTERNAL AUDIT
Audit Internal
Ketua
Head
: Lusy Ameilia
KOMITE AUDIT
Audit Commitee
Ketua
Head
Anggota
Member
: Engkos Sadrah
: Dean Arslan
Rudy Dhian Dwimaya
Ketua
Head
Anggota
Member
: Engkos Sadrah
: Erwan Dwiyansyah
Winda Yohana Marieska
Ketua
Head
: Mery
Ketua
Head
: I Gede Wahyu
Ketua
Head
77
Profil Perusahaan
Company Profile
Kegiatan
Usaha
Business Activities
a. Perindustrian. b. Perdagangan.
c. Akomodasi dan Penyediaan Makan dan Minum. d. Real Estate.
a. Industry. b. Trading.
c. Accommodation and Provision of Food and Drink. d. Real Estate.
a. Perindustrian
a. Industry
Mendirikan Pabrik atau industri pembuatan ubin porselen dan bahan bangunan
lainnya serta bahan baku dan pembantu penunjang untuk industri ubin porselen
dengan bahan baku berupa batu, besi, kaca, kayu, gelas dan bahan baku lainnya.
Established a factory or industry for manufacturing ceramic and porcelain tiles
and other building materials as well as raw materials and supporting aids
for the ceramic industry with raw materials in the form of stone, iron, glass,
wood, glass and other raw materials.
b. Perdagangan
78
Kegiatan Usaha
Business Activities
d. Real Estate
d. Real Estate
• Penyediaan rumah dan flat atau apartemen dengan atau tanpa perabotan
untuk digunakan secara permanen, baik dalam bulanan atau tahunan;
• Provision of houses and flats or apartments with or without furniture to be
used permanently, either monthly or annually;
• Pembagian real estate menjadi tanah kavling tanpa pengembangan lahan dan
pengoperasian kawasan tempat tinggal untuk rumah yang bisa dipindah-pindah.
• Land sales activities, development of buildings for self-operation (for
leasing spaces in the building);
• Distribution of real estate into land plots without land development and
operation of residential areas for movable houses.
79
Profil Perusahaan
Company Profile
Mengembangkan portofolio
properti dan industri penunjangnya untuk menjadi Perusahaan terbesar dan dicintai
bangsa Indonesia.
Developing property portfolio and supporting industry to become the biggest and
the most beloved Company of the Indonesian people.
80
Teamwork
Kerjasama merupakan aktivitas sentral kami dalam membangun suasana kerja
Perusahaan. K ami percaya bahwa Perusahaan akan lebih kuat saat
bekerja bersama untuk tujuan bersama (common goals) dengan saling
membantu. Kerja sama akan memberikan hasil lebih baik daripada bekerja secara
individu. Namun, kami juga mendukung setiap individu untuk menunjukkan
kemampuannya dan menyediakan ruang yang tepat untuk berkarir di perusahaan.
Pada akhirnya, bagi kami, setiap karyawan adalah ekuitas dari Perusahaan.
Teamwork
Integritas
Kami melaksanakan tugas-tugas kami dengan integritas karena reputasi kami
secara individu maupun Perusahaan adalah yang terpenting. Sebagai organisasi
yang terus-menerus belajar, kami akan kritis kepada diri sendiri, menerima
dan memahami kesalahan kami, dan terus belajar untuk lebih baik lagi. Kami
mengutamakan komunikasi langsung dalam mengemukakan pendapat dan berdiskusi,
sehingga setiap individu akan merasakan menjadi bagian dari perusahaan.
Integrity
We carry out our duties with integrity because our reputation individually and
the Company is the most important. As an organization that is
constantly learning, we will be critical of ourselves, accept and understand
our mistakes, and continue to learn to be better. We prioritize direct
communication in expressing opinions and discussions, so that each individual
will feel a part of the Company.
81
Profil Perusahaan
Company Profile
Akuntabilitas
Kami bertanggung jawab atau akuntabel atas aktivitas, keputusan secara individu
maupun perusahaan. K ami merangkul tanggung jawab bersama sebagai satu perusahaan
dan harus mau mendengarkan, berbicara dengan sesama rekan kerja untuk
kepentingan Perusahaan. Setiap individu juga didorong mengambil tanggung jawab
pribadi demi mewujudkan perubahan-perubahan yang baik dan bisa diterapkan di
Perusahaan.
Accountability
Excellence
K ami bercita-cita untuk selalu memberikan yang terbaik atas segala yang kami
lakukan. Setiap saat kami akan memotivasi diri untuk membuat standar hasil kerja
yang tinggi dan secara konsisten melampaui standar tersebut. K
ami percaya, proses yang dijalankan dengan sangat baik akan mencapai
target yang baik
Excellence
We aspire to always give the best for everything we do. Everytime we will
motivate ourselves to create a high standard of work and consistently exceed
the standard. We believe that a very well-run process will achieve a good target.
Kebhinekaan
Kami percaya kalau keberagaman adalah elemen penguat dari setiap organisasi.
Keberagaman akan memberi ruang berkembang melalui individu dengan berbeda-beda
latar belakang dan budaya, tapi memiliki kekuatan kebersamaan dalam perspektif
yang sama demi membangun organisasi yang kuat dan efektif. Setiap
individu di dalam Perusahaan mampu beradaptasi dalam perubahan situasi,
terbuka pada perubahan dan cara-cara yang berbeda dalam melakukan suatu hal,
dan selalu kreatif menemukan solusi terhadap tantangan baru.
Diversity
82
Profil Dewan
Komisaris
Board of Commissioners’ Profile
Profil Dewan Komisaris
Board of Commissioners Profile
Engkos Sadrah
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Raja Sapta Oktohari
Komisaris Utama
President Commissioner
Erwan Dwiyansyah
Komisaris
Commissioner
83
Profil Perusahaan
Company Profile
Data Pribadi
Personal Data
Warga Negara Indonesia
Indonesian Citizen
Usia 44 tahun
44 years old
Riwayat Penunjukan
Mandatory History
Pendidikan
Education
Diangkat sebagai Komisaris Utama berdasarkan keputusan RUPS Tahunan PT
Intikeramik Alamasri Industri Tbk, Tahun Buku 2017 pada tanggal 25 Juni 2018.
Appointed as President Commissioner based on the decision of
the Annual General Meeting of Shareholders of PT Intikeramik Alamasri
Industri Tbk, Fiscal Year 2017 on June 25 th, 2018.
Pengalaman Kerja
Working Experiences
Pengalaman Organisasi
Organization Experiences
Rangkap Jabatan
Double Positions
Rangkap jabatan tidak bertentangan pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau
Perusahaan Publik
Double positions are not in conflict with the Financial Services Authority
Regulation No. 33/POJK.04/2014 concerning Directors and Board of
Commissioners of Issuers or Public Companies
Hubungan Afiliasi
Affiliations Relation
Memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi lainnya, Anggota
Dewan Komisaris, dan Pemegang Saham Utama.
Has affiliated relations with other Diretors, Board of Commissioners, as well as
Major Shareholders.
84
Profil Dewan Komisaris
Board of Commissioners Profile
Erwan Dwiyansyah
Komisaris
Commissioner
Data Pribadi
Personal Data
Warga Negara Indonesia
Indonesian Citizen
Usia 51 tahun
51 years old
Pendidikan
Ownership
• D3 Hotel Management BPLB Bandung (1990).
• Sarjana Hotel Management Universitas Terbuka, Jakarta (1999)
• Master of Business Administration Pariwisata (2000).
Pengalaman Kerja
Working Experiences
Rangkap Jabatan
Double Job
Rangkap jabatan tidak bertentangan pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.
33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan
Publik.
Double positions are not in conflict with the Financial Services Authority
Regulation No. 33/POJK.04/2014 concerning Directors and Board of
Commissioners of Issuers or Public Companies.
Jumlah Kepemilikan
Saham
Authorized Capital
Tidak ada
None
Hubungan Afiliasi
Affiliations Relation
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris lainnya, Direksi,
maupun dengan Pemegang Saham Utama.
Has no affiliation with other Board of Commissioners, other Directors, as
well as Major Shareholders.
85
Profil Perusahaan
Company Profile
Engkos Sadrah
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Data Pribadi
Personal Data
Warga Negara Indonesia
Indonesian Citizen
Usia 65 tahun
44 years old
Riwayat Penunjukan
Mandatory History
Diangkat sebagai Komisaris Independen berdasarkan keputusan RUPS Tahunan
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk Tahun Buku 2017 pada tanggal 25 Juni 2018.
Appointed as Independent Commissioner based on the decision of
the Annual General Meeting Shareholders of PT Intikeramik Alamasri
Industri Tbk, Fiscal Year 2017 on June 25 th, 2018.
Pendidikan
Ownership
• Sarjana Ekonomi (Bachelor of Economy) Universitas Islam
Nusantara (1983).
• Master of Business Administration & Magister Management - Sekolah Tinggi Ilmu
Ekonomi IPWI (2000).
Pengalaman Kerja
Working Experiences
Pengalaman Organisasi
Organization Experiences
Memiliki pengalaman panjang di dunia ekonomi perbankan. Memulai karir di Bank Jabar
hingga Pensiun dengan posisi Direktur. Has a long experience in the banking
economy.
Starting his career at Bank Jabar and retired as the Director.
Rangkap Jabatan
Double Job
Rangkap jabatan tidak bertentangan pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan
Publik.
Double positions are not in conflict with the Financial Services Authority
Regulation No. 33/POJK.04/2014 concerning Directors and Board of
Commissioners of Issuers or Public Companies
Jumlah Kepemilikan
Saham
Authorized Capital
Hubungan Afiliasi
Paid-up Capital
Tidak ada
None
86
Direktur
Director
Direktur Utama
President Director
Direktur
Director
87
Profil Perusahaan
Company Profile
Data Pribadi
Personal Data
Warga Negara Indonesia
(Indonesian Citizen)
48 tahun
(48 years old)
Riwayat Penunjukan
Mandatory History
Menjabat sebagai Direktur Utama sejak RUPS Tahunan PT Intikeramik
Alamasri Industri Tbk Tahun Buku 2016 di tanggal 22 Juni 2017.
Appointed as the President Director based on the Resolution of the Annual GMS
of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, Fiscal Year 2016 on the June 22 nd, 2017.
Pendidikan
Education
Undergraduate candidate, Western Illinois University, Macomb IL (1992). Bachelor
of Science in Business Administration Finance and Insurance - Northeastern
University, Boston MA (1996).
Master of Science (MSc) Risk Management and Insurance Cass Business
School, City University, London (2000). The Chartered Insurance Institute (2009).
Pengalaman Kerja
Working Experience
Beliau memiliki pengalaman memimpin beberapa posisi strategis di Perusahaan,
beberapa diantaranya sebagai Executive Director dan Corporate Secretary & Head
of Regulatory, Asuransi Palomas. Bapak Yohas juga berpengalaman dan terlibat
dalam memimpin beberapa project akuisisi perusahaan.
Mr. Teuku Johas Raffli has experience in leading several strategic positions,
some
of which are Executive Directors and Corporate Secretary & Head of
Regulatory, Palomas Insurance. He is also experienced and involved in
leading several Company acquisition projects.
Rangkap Jabatan
Double Position
Hubungan Afiliasi
Affiliations Relation
Rangkap jabatan tidak bertentangan pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau
Perusahaan Publik.
Multiple positions do not conflict with the Financial Services
Authority
Regulation No. 33/POJK.04/2014 concerning Directors and Board of
Commissioners of Issuers or Public Companies.
88
Profil Direksi
Board of Directors’ Profile
Hasanuddin Tisi
Direktur
Director
Data Pribadi
Personal Data
Warga Negara Indonesia
(Indonesian Citizen)
59 tahun
(59 years old)
Riwayat Penunjukan
Mandatory History
Menjabat sebagai Direktur Perseroan melalui keputusan RUPS Tahunan PT Intikeramik
Alamasri Industri Tbk Tahun Buku 2016 di tanggal 22 Juni 2017. Appointed as
Director based on the Resolution of the Annual General Meeting of
Shareholders of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, Fiscal Year 2016 on
June 22 nd, 2017
Pendidikan
Education
Beliau memiliki kompetensi dan pendidikan dalam dunia Hukum karena latar
belakang beliau pernah mengenyam pendidikan di Universitas Trisakti tahun
1987.
Has competence and education in Law earning his degree from Trisakti University
in 1987.
Pengalaman Kerja
Working Experience
Bapak Hasanuddin Tisi adalah salah satu pengusaha di Indonesia yang juga
memiliki kepiawaian memimpin beberapa Perusahaan di Indonesia beberapa
diantaranya adalah sebagai Komisaris PT Mahkota Properti Indo, Direktur Utama PT
Citra Tanjung Bunga, Direktur Utama PT OSO Kotrindo, Direktur Utama PT Mepta
Sapta Utama, dan Direktur PT Ryoto Tin.
He is one of the entrepreneurs in Indonesia who also has the expertise to lead
several companies in Indonesia, including: Commissioner of PT Mahkota Properti
Indo, Director of PT Citra Tanjung Bunga, President Director of PT OSO Kotrindo,
President Director of PT Mepta Sapta Utama, Director of PT Ryoto Tin.
Rangkap Jabatan
Double Position
Rangkap jabatan tidak bertentangan pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau
Perusahaan Publik.
Multiple positions do not conflict with the Financial Services
Authority
Regulation No.33/POJK.04/2014 concerning Directors and Board of
Commissioners of Issuers or Public Companies.
Hubungan Afiliasi
Affiliations Relation
Memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi lainnya, anggota Dewan
Komisaris dan Pemegang Saham Utama
Has affiliation with other members of the Board of Directors, members of the
Board of
Commissioners, and the Major Shareholders
89
Profil Perusahaan
Company Profile
Zaenal Asikin
Direktur Independen
Independent Director
Data Pribadi
Personal Data
Warga Negara Indonesia (Indonesian Citizen)
46 tahun (46 years old)
Riwayat Penunjukan
Mandatory History
Menjabat sebagai Direktur Independen berdasarkan keputusan RUPS Tahunan
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk Tahun Buku 2017 di tanggal 25
Juni 2018.
Appointed as an Independent Director based on the Resolution of the Annual GMS
of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, Fiscal Year 2017 on June 25 th, 2018.
Pendidikan
Education
Sarjana Manajemen dari Universitas Tarumanegara pada tahun 1996
Bachelor in Management at Tarumanegara University in 1996
Magister Manajemen dari Universitas Lampung pada 2009. Master Program in
Management at Lampung University in 2009.
Pengalaman Kerja
Working Experience
Beliau adalah pengusaha di Indonesia dan banyak memiliki pengalaman memimpin
perusahaan, diantaranya Pernah menjadi Komisaris PT Aditama Energi, Komisaris
Independen PT Suqih Energi, Direksi PT Bara Kumala, Direktur Operasional PT
Tulus Adjie Perkasa.
Mr. Zaenal Asikin is one of the entrepreneurs in Indonesia who has a lot of
experience leading mutliple companies, including being the former Commissioner
of PT Aditama Energi, Independent Commissioner of PT Suqih Energi, Director of PT
Bara Kumala, and Operational Director of PT Tulus Adjie Perkasa.
Pengalaman Organisasi
Organization Experience
Komisi Tetap Kadin Indonesia Bidang Industri Olahraga.
Permanent Commission of the Indonesian Chamber of Commerce in the
Sports Industry
Wakil Ketua DPP KNPI Provinsi Lampung.
Deputy Chairperson of The Executive Board of The Indonesian National
Youth Committee in Lampung Province
Bendahara Umum PB Persatuan Judo Seluruh Indonesia.
PB General Treasurer of the Association of Judo throughout Indonesia
Ketua Umum BPD Himpunan Pengusaha Muda Indonesia Provinsi
Lampung.
Chairperson of The Indonesian Young Entrepreneurs Association of
Lampung Province.
Rangkap Jabatan
Double Position
Rangkap jabatan tidak bertentangan pada Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten
atau Perusahaan Publik.
Multiple positions do not conflict with the Financial Services
Authority
Regulation No. 33/POJK.04/2014 concerning Directors and Board of
Commissioners of Issuers or Public Companies.
Hubungan Afiliasi
Affiliations Relation
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi lainnya, anggota
Dewan Komisaris dan Pemegang Saham Utama.
Has no affiliation with other members of the Board of Directors, members of the
Board
of Commissioners, or with the Major Shareholders
90
Profil Direksi
Board of Directors’ Profile
Pejabat Eksekutif
Executive Officials
Mery
Kepala Divisi Keuangan Head of Finance
Bergabung sejak
Joined since
Umur 41
Age
I Gede Wahyu
Kepala Divisi Properti Head of Property Management Division
Bergabung sejak
Joined since
Umur 50
Age
Bergabung sejak
Joined since
October 9th, 2017
Umur 35
Age
Angelica Lie
Direktur Utama
President Director of
PT Internusa Keramik Alamasri
Bergabung sejak
Joined since
June 14th, 2019
Umur 41
Age
Bergabung sejak
Joined since
February 1st, 2019
Umur 49
Age
Bergabung sejak
Joined since
March 28th, 2019
Umur 48
Age
91
Profil Perusahaan
Company Profile
Informasi Bagi Investor dan Pemegang Saham
Information for Investors and Shareholders
Pemegang Saham
Shareholders
Jumlah Saham
Number of Shares
Persentase (%)
Percentage (%)
Total
Total
5.682.671.516 42,708
Masyarakat
Society
7.623.1 27.871 57,292
Kepemilikan Saham oleh Dewan Komisaris dan Direksi sampai dengan 31 Desember 2019
Share Ownership by the Board of Commissioners and Directors as of 31st, December
2019
Nama
Name
Jabatan
Position
Jumlah Saham
Number of Shares
Persentase (%)
Percentage (%)
92
Informasi Bagi Investor dan Pemegang Saham
Information for Investors and Shareholders
Nama Investor
NO Investor Name
Status
Status
Jumlah Saham
Number of Shares
Persentase (%)
Percentage (%)
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Individu (Domestik)
Individual (Domestic)
Individu (Domestik)
Individual (Domestic)
Individu (Domestik)
Individual (Domestic)
Individu (Domestik)
Individual (Domestic)
Individu (Domestik)
Individual (Domestic)
Individu (Domestik)
Individual (Domestic)
177.974.400 1,34
127.586.207 0,96
126.301.182 0,95
113.452.200 0,85
100.000.000 0,75
94.371.01 5 0,71
93
Profil Perusahaan
Company Profile
Status Pemilik
No Owner Status
Pemilikan dalam Satuan Standar Perdagangan Ownership of Trading Standard Unit
Jumlah
Investor
Number of Investors
Jumlah Efek
Number of Securities
(%)
P em o d a l N a sio n a l
National Investors
1 P erorangan
Individual
4,743 6,990,996,357 52.541
4 Yayas an
Foundation
1 2,000 0.000
5 K oeras i
Cooperative
2 344,279 0.003
T o t a l P em o d a l N a sio n a l
Total of National Investor
4,801 10,262,320,278 77.127
P em o d a l A sin g
Foreign Investor
1 P erorangan
Individual
46 115,644,100 1
T o t a l P emo d a l A sin g
Total of Foreign Investor
80 3,043,473,669 22.873
Total
4,881 13,305,793,947 100.000
94
Informasi Bagi Investor dan Pemegang Saham
Information for Investors and Shareholders
Posisi per
Posisi per
: D es ember 2019
December 2019
Jumlah Efek
Number of Securities
(%)
Jumlah Investor Total Investors
Jumlah Efek
Number of Securities
(%)
0 0 0.000
14 27,435,100 0.206
0 0 0.000
1 2,000 0.000
0 0 0.000
2 344,279 0.003
2 108 0
50 115,644,317
0.869
2 109 0
34 2,927,829,569
22.004
4 217 0.000
84 3,043,473,886 22.873
95
Profil Perusahaan
Company Profile
Hasanuddin Tisi
6%
Raja Sapta Oktohari
100%
Company as a Holding Company did not issue and/or record other securities.
Struktur Grup Perseroan
Structure of Company's Group
PT Internusa
Keramik Alamasri
84,60%
PT Mahkota
Artha Mas
98,53%
PT Mahkota Properti
Indo Medan
98,01%
PT Realindo
Sapta Optima
99,75%
PT Hotel Properti
Internasional
99,00%
PT Saka
Mitra Sejati
70%
96
Profil Entitas Anak
Profile of Subsidiaries
Profil Entitas Anak
Profile of Subsidiaries
97
Profil Perusahaan
Company Profile
PT INTERNUSA KERAMIK ALAMASRI
(INKA)
Alamat Pabrik
Factory Address
The Company is located in the Industrial Area of Palem Manis Jatiuwung, Tangerang.
In Indonesia, Essenza is known as the pioneer of Homogenous Tile, with
its advantages as a quality and trusted brand. So that the brand Essenza
received awards and appreciation from various groups, such as "Forbes 2015 - 20
Rising Global Stars", "2014 Superbrands", "SWA Top 250 Original Indonesia
Brands", "2013 iDea Houses", "Readers Choice Awards", "2009 BusinessWeek-
Frontier Indonesia Most Admired Companies", and "2007
Primaniyarta Awards". Essenza products have also been marketed in
dozens of countries and involved in several prestigious projects at the
International level, thus contributing to enliven the name of Indonesia.
98
Profil Entitas Anak
Profile of Subsidiaries
Alamat
Address
Swiss-Belhotel Bogor
Jl. Salak No. 38-40, Bogor 16128
Kota Bogor, Jawa barat, Indonesia.
Alamat
Address
PT Saka Mitra Sejati (SMS) memiliki 2 (dua) unit hotel. Hotel pertama adalah
Hotel Saka Medan, dan yang kedua adalah Swiss Belinn Gajah Mada Medan.
PT Saka Mitra Sejati (SMS) own 2 (two) hotel properties. The first hotel is Saka
Hotel Medan, and the second one is Swiss-Belinn Gajah Mada Medan.
Hotel ini memiliki 180 unit kamar yang menghadirkan fasilitas yang dilengkapi
AC, TV LCD, fasilitas pembuat kopi, teh, air kemasan gratis, tempat tidur
ukuran besar, akses W iFi, dan telepon di setiap kamar. Hotel ini juga
memiliki ruang pertemuan yang bisa dipakai untuk pertemuan besar atau
kecil, serta acara pribadi lainnya. Ruangan yang disediakan bisa menampung
100 orang per acara dan konvensi hingga 1.000 peserta. Hotel ini juga
memiliki Sky Lounge yang bisa melihat langsung pemandangan 360 derajat
kota Medan yang sangat indah di malam hari.
The Hotel consists of 180 rooms that feature facilities that are equipped with air
conditioning, LCD TV, coffee making facilities, tea, free bottled water, large
beds, W iFi access, and telephones in each room. The hotel has a meeting
room that can be used for large or small meetings, as well as other private
events. The room provided can accommodate 100 people per event and convention for
up to 1,000 participants. The hotel also has a Sky Lounge that can see 360-degree
views of Medan city which is exceptionally stunning at night.
100
Profil Entitas Anak
Profile of Subsidiaries
Alamat
Addres
Swiss-Belinn Gajah Mada Medan. Swiss-Belinn Gajah Mada memiliki 105 unit kamar
kontemporer dalam tiga kategori; Superior, Deluxe dan Suite. Ketiga tipe kamar
ini dilengkapi dengan tempat tidur yang nyaman dengan fasilitas lengkap
dan modern termasuk kamar mandi, W i-Fi Access secara gratis, TV LED layar
datar, fasilitas pembuat kopi, dan meja tulis. Semua tamu juga dapat
menikmati kenyamanan layanan kamar 24 jam, dan lima suite luas yang
memiliki ruang tamu terbuka.
Hotel Swiss-Belinn Gajah Mada consists of 105 contemporary rooms in three
categories; Superior, Deluxe and Suite. All three room types are equipped
with comfortable beds with complete and modern facilities including
bathrooms, free W i-Fi Access, flat screen LED TVs, coffee making facilities,
and writing desks. All guests can also enjoy the convenience of 24-hour room
service, and five spacious suites that have open living areas.
101
Profil Perusahaan
Company Profile
Lokasi Usaha
Business Location
(Under Construction)
Hotel tersebut akan dibangun di lahan seluas 6,9 Ha dengan jumlah kamar hotel
sebanyak 70 unit dan villa sebanyak 42 unit. Hotel memiliki standar bintang lima
dengan 2 restoran, function room, wedding venue, 2 swimming pool dan
fasilitas-fasilitas lainnya. Desain arsitektur digarap oleh Popo Danes
Architect dan kontraktor oleh PT Totalindo Eka Persada.
The office of PT Realindo Sapta Optima (RSO) is located in Menara Bidakara 2,
Jl. Jenderal Gatot Subroto K av.
71-73, Pancoran, South Jakarta. On January 30, 2018, RSO had secured a
cooperation deal with the hotel operator of JW Marriott International. After
the agreement, the Company planned to name the assets as JW Marriott Ubud. The
agreement consists of a Memorandum of Understanding and Interim Advisory Service
Agreement between JW Marriott International and PT Realindo Sapta Optima. Through
this agreement, the Company received the assistance of a Technical Assistant in
establishing the hotel construction, design, furnishing and equipment
standards.
The hotel will be built on an area of 6.9 hectares with a total of hotel
rooms 70 and villas 42 units. The hotel will be five-star standard with 2
restaurants, function rooms, wedding venues, 2 swimming pools and other
facilities. The architectural design is developed by Popo Danes Architect and
contractor by PT Totalindo Eka Persada.
102
Profil Entitas Anak
Profile of Subsidiaries
PT MAHKOTA ARTHA MAS (MAM)
Lokasi Bisnis
Business Location
(Under Construction)
PT Mahkota Artha Mas (MAM) adalah salah satu entitas anak Perseroan yang
mengelola lahan seluas 2,3 Ha di Ubud, Bali dengan rencana pembangunan
hotel dengan jumlah kamar sebanyak 150 unit dan villa sebanyak 10 unit.
Perusahaan masih dalam tahap finalisasi perjanjian dengan operator berskala
internasional yang dapat memberikan nilai tambah kepada aset properti
tersebut. Desain dari aset ini sudah selesai dilaksanakan oleh konsultan
arsitektur Popo Danes Architect dan konsultan lanskap John Pettigrew.
PT Mahkota Artha Mas (MAM) is a subsidiary of the Company that manages
2.3 hectares of land in Ubud, Bali with plans to build hotels with 150 rooms and 10
villas. The Company is still in the stage of finalizing agreements with
international scale operators that can provide added value to the property assets.
The design of this asset has been completed by architectural consultant Popo
Danes Architect and landscape consultant by John Pettigrew.
103
Profil Perusahaan
Company Profile
Alamat
Address
(Branding Process)
PT Mahkota Properti Indo Medan (MPIM) adalah entitas anak Perseroan yang
berlokasi di Medan dan mengelola lahan seluas 599 meter persegi
di Jl Iskandar Muda, Medan, Sumatera Utara. Awalnya, PT MPIM berencana untuk
menyewakan lahan, akan tetapi melihat perkembangan usaha di Medan dan
perkembangan infrastruktur di Indonesia juga sampai ke kota Medan dan
sekitarnya, maka selanjutnya dilakukan perubahan rencana untuk membangun boutique
hotel. Hal ini masih dievaluasi lebih jauh dengan bantuan beberapa
konsultan dan tenaga ahli untuk mendapat bauran pemahaman atas strategi
yang optimal untuk menciptakan shareholders value.
PT Mahkota Properti Indo Medan (MPIM) is a subsidiary of the Company which is
located in Medan and manages 599 square meters of land at Jl Iskandar Muda,
Medan, North Sumatra. Initially, PT MPIM planned to lease the land, but
considering the business development in Medan and the general infrastructure
development in Indonesia, as well as to Medan city and its surroundings, the
plan was then changed into establishing a new boutique hotel. The plan is
currently still being evaluated by several consultants and experts to get a
common vision for an optimal strategy to create shareholder value.
104
Alamat Perseroan
Address of Company
105
Profil Perusahaan
Company Profile
Akuntan Independen
Perseroan
Independent Accountant of Company
Kantor Akuntan Publik (K AP) Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan Prudential
Tower Lantai 17
Jalan Jendral Sudirman K av. 79
Jakarta Selatan, 12910
Tel : +6221 5795 7300
Fax : +6221 5795 7301 www.bdo.co.id
Jasa Kustodin Saham
Share Custodian Services
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
Indonesia Stock Exchange Building Tower I, 5th Floor Jl. Jend. Sudirman K av.
52 - 53 Jakarta 12190, Indonesia
Tel : +6221 5152 855
Fax : +6221 5299 1195
Email : helpdesk@ksei.co.id www.ksei.co.id
106
Penghargaan & Sertifikasi
Awards & Certifications
Penghargaan & Sertifikasi
Awards & Certifications
Penghargaan
Awards
Perseroan dan Entitas Anak menerima penghargaan atas dedikasi dan kinerja oleh
pihak ketiga:
The Company and Subsidiaries receive awards for their dedication and performance by
third parties:
Sertifikasi
Certifications
108
Informasi pada Situs Web Perusahaan
Information on Company Website
•• -·--
- -- -- -· - -- -- . -
a
Peraturan OJK No. 8/POJK .04/2015 tentang Situs Web Emiten atau Perusahaan
Publik mendorong transparansi informasi pada situs web dari emiten atau perusahaan
publik di Indonesia. Sebagai Perusahaan terbuka, IK AI berupaya memberikan
informasi yang transparan kepada publik dan stakeholder. Segala informasi
mengenai Perseroan mulai dari kinerja keuangan hingga program tanggung
jawab sosial dapat dengan bebas di akses oleh publik di www.intikeramik.com.
OJK Regulation No. 8/POJK .04/2015 concerning Issuers or Public
Companies' Websites encourages transparency of information on the websites of
listed companies or public companies in Indonesia. As a public Company,
Intikeramik seeks to provide transparent information to the public and
stakeholders. Information of the Company ranging from financial performance
to social responsibility programs can be freely accessed by the public at
www.intikeramik.com
109
Profil Perusahaan
Company Profile
Perseroan memiliki situs web resmi yang telah dilengkapi dengan berbagai
informasi seputar korporasi, meliputi diantaranya:
Company has an official website that has been equipped with
various information about the corporation, including:
Informasi Perusahaan, yang menjelaskan tentang sejarah singkat, visi dan misi,
organisasi, struktur grup hingga profil tim manajemen kunci.
Company Information, which explains the brief history , vision and mission,
organization, group structure to key management team profiles.
Hubungan investor, mencakup informasi untuk investor seperti informasi saham dan
dividen, laporan tahunan, laporan keuangan, hingga informasi Rapat Umum
Pemegang Saham (RUPS).
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan, yang memberikan informasi tentang kebijakan dan
program Tanggung Jawab Sosial Perusahaan, serta laporan keberlanjutan.
Situs web Perseroan menjadi portal digital resmi korporasi yang dapat
diakses secara terbuka, dengan tujuan memberikan informasi yang komprehensif
tentang Perseroan kepada khalayak
luas.
The website of Company becomes the official digital portal of the corporation
that can be accessed openly, with the aim of providing comprehensive
information about the Company to the public
Uraian Ketersediaan
Keterangan
Description Availability
Informasi pemegang saham sampai dengan pemilik akhir individu
Information of shareholders until the individual owners
110
Pendidikan dan Pelatihan
Education and Training
Selama tahun 2019, Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit, Komite Nominasi
dan Remunerasi, dan Unit Audit Internal mengikuti sejumlah program
pelatihan untuk menunjang pengembangan pengetahuan profesional, kompetensi dan
kemampuan kepemimpinan sehingga berkontribusi terhadap peningkatan kinerja
perusahaan. Pelatihan dan pengembangan diri masing-masing Komisaris dan Direksi
dilaksanakan dengan dukungan Sekretaris Perusahaan. Sedangkan Pelatihan yang
diikuti Sekretaris Perusahaan dijabarkan pada Bab Tata Kelola Perusahaan yang
baik pada Laporan Tahunan ini.
During 2019, The Board of Commissioners, the Board of Directors, the Audit
Committee, the Nomination and Remuneration Committee, and the Internal
Audit Unit had participated in a number of training programs to support the
development of professional knowledge, competencies and leadership abilities to
enhance contributions to improving the Company's performance. Training and
personal
development of each Commissioner and Director were carried out with
the support of the Corporate Secretary. The training sessions attended by the
Corporate Secretary are explained and elaborated in the Good
Corporate Governance Chapter in this Annual Report.
111
Fungsi
Penunjang
Bisnis
Business Support Functions
112
113
Fungsi Penunjang Bisnis
Business Support Functions
Sumber Daya
Manusia
Human Resources
Sumber daya manusia merupakan aset utama Perseroan dan memiliki peran yang
sangat penting dalam menentukan keberhasilan kegiatan usaha Perseroan. Perseroan
berkeyakinan bahwa untuk mencapai misi perusahaan, maka mutlak diperlukan usaha-
usaha yang dapat menunjang pengembangan dan peningkatan kualitas sumber daya
manusia sehingga dapat dicapai pendayagunaan Sumber
Daya Manusia secara optimal.
Human Resources is the main assets of the Company and it has an important role
to determine the success of the Company's business activities. The Company
believes that in achieving the company's mission, efforts are absolutely
necessary to support the development and improvement of human resources’
quality so that human resource utilization can be achieved optimally.
Perusahaan menyadari bahwa tenaga kerja merupakan salah satu sumber daya yang
paling berpengaruh terhadap kinerja Perseroan. Maka dari itu, Perseroan sangat
peduli terhadap upaya peningkatan kompetensi dan motivasi SDM secara
berkesinambungan. Perseroan berkepentingan memiliki SDM yang handal, loyal dan
berkompeten untuk meraih visi, misi dan kesuksesan usaha yang
berkelanjutan.
The Company realizes that the workforce is one of the most influential resources
of the Company's performance. Therefore, the Company focuses on the efforts to
improve competency and motivation of Human Resources’ sustainability. The
Company has all the interests in having reliable, loyal and competent human
resources to achieve the vision, mission and sustainable business success.
114
Rekrutmen Karyawan
Employee Recruitment
The process of human resource recruitment procedures from the recruitment side
of the workforce have been going very well within the last year. Plenty of
positions in the Company have been filled by multiple professionals in their
fields that are obtained from a good recruitment
and selection process. The Company recruitment provisions
also apply to all subsidiaries, continuing to prioritize objectivity,
competence, experience and loyalty to be evaluated while selecting for
employees. To
fill in important positions, the Company works together with some institutions
for providing professional candidacy services aiming for the accuracy and
suitability of competencies. And for strategic positions, the Company also
cooperates with the nomination and remuneration committee in proposing the
candidacy submitted by the HR Department to the Directors.
Jumlah karyawan Induk Perusahaan beserta Entitas Anak adalah sebanyak 210
orang di tahun 2019 naik dibandingkan tahun 2018 yang mencapai 199 orang.
Berikut ini adalah komposisi karyawan Perseroan dan Entitas Anak untuk tahun-
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 menurut status
kerja,
jenjang pendidikan, jabatan, kelompok usia dan lokasi
The total number of employees in the Company and its Subsidiaries are 210 people
in 2019 or increased compared to 2018 of 199 people. The following is the
employee composition of the Company and its
subsidiaries for the years ended by December 31 st,
2019 according to education level, position level, age
115
Fungsi Penunjang Bisnis
Business Support Functions
1. Division Head
2. Department Head
3. Section Head
4. Staff
5. Non Staff
Total
8
27
74
97
210
8
74
116
199
9
32
42
123
309
515
Dari sisi tingkat pendidikan, Perseroan memiliki tenaga kerja yang berkualitas
dan berpendidikan untuk mendukung pertumbuhan usaha dalam menghadapi
persaingan bisnis ubin porselen dan properti.
Composition by Education Level
(The Company and Subsidiaries)
No.
No.
Jenjang Pendidikan
Educational Level 2019
2018 2017
1. S2
3 1
3
2. S1
56 59 27
3. D3
52 43 21
4. SLTA
99 96
402
5. < SMP
0 0
62
Total
210
199
515
116
Komposisi Karyawan
Employee Composition
Based on the age group category, the Company has a composition of productive age
employees which shows
high morale and work ethic to support the achievement
of the Company's performance.
Ko m p o s i s i K a r y a w a n B e r d a s a r k a n U s i a ( Te r h i t u n g
3 1 D e s e m b e r )
Employee Composition Based On Age December 31 st
No.
No.
Usia
Ages
2019 2018
2017
102
364
18 110
2 15
Total
210
199
515
Dilihat dari tingkat masa kerja, Perseroan memiliki masa kerja mayoritas
sekitar 5 tahun atau kurang namun semuanya menunjukan semangat dan
etos kerja yang tinggi untuk mendukung pencapaian kinerja Perseroan.
Composition by Work Period
(The Company and Subsidiaries)
Based on work period, the Company has a majority of work periods of 5 years or
less, but all of them show high morale and work ethic to support the achievement
of the Company's performance.
No.
No.
Masa Kerja
Work Period 2019
2018 2017
0 0 20
0 437
0 0 3
Total
210
199
515
117
Fungsi Penunjang Bisnis
Business Support Functions
Pelatihan menjadi hal signifikan yang dilakukan perusahaan dan wajib diikuti
karyawan untuk meningkatkan kinerja agar lebih maksimal. Pelatihan dilakukan
secara langsung dengan materi sesuai fungsi tugas masing-masing. Hal ini
dilaksanakan untuk menyelaraskan kompetensi sesuai dengan
kebutuhan karyawan dalam menjalankan tugasnya.
Training becomes a significant thing for the company and must be followed by
employees to improve maximum performance. The training is carried out directly
with the material of their respective task functions. These are done to align
employees competencies according to their needs in carrying out
their duties.
118
Daftar Pelatihan SDM di Tahun 2019
List of HR Training in 2019
No.
No.
Tema
Hal-Hal Yang Perlu Diketahui Oleh Corporate Secretary Terkait Makro & Industry
Update
Seminar POJK Nomor
36/POJK .04/2018 tentang Tata Cara Pemeriksaan di Sektor Pasar Modal
29 Januari 2019
12 Februari 2019
Penyelenggara
Organizers
IDX
IDX
Peserta
Participant
Winda Yohana
Marieska
Muhamad Ginanjar
Eka Putra
Winda Yohana
Marieska
Muhamad Ginanjar
Eka Putra
Muhamad Ginanjar
Posisi
Position
Head Of Corporate
Secretary
Legal Executive
Head Of Corporate
Secretary
Legal Executive
Theme
The Things to Know for Corporate Secretaries Regarding Macro & Industry Update
POJK Seminar Number 36
/ POJK .04 / 2018
concerning Procedures of
Investigation in the Capital
Market Sector
Things to Pay Attention to
by Corporate Secretaries in
3 dalam Pembentukan Organ
Board: Komite, Corporate
Secretary dan Internal Audit
4 Digitalization & Corporate
Strategy
Muhamad Ginanjar
Eka Putra
Winda Yohana
Legal Executive
Legal Executive
Head Of Corporate
Organ Board Formation: Committee, Corporate Secretary and Internal Audit
Digitalization & Corporate
Strategy
24 Juni 2019
27 Juni 2019
2 Juli 2019
IDX
IDX
IDX
IDX
Marieska
Muhamad Ginanjar
Eka Putra
Winda Yohana
Marieska
Shony Intishom
Lusy Ameilia
Muhamad Ginanjar
Eka Putra
Indah Fitriyanti
Shony Intishom
Secretary
Legal Executive
Legal Executive
Legal Executive
Finance Executive
Legal Executive
Admin
Legal Executive
Management for
Corporate Secretaries
IC SA CG Officer Workshop
Series Intermediate
Jakarta Selatan
Winda Yohana
Legal Executive
Head Of Corporate
Restructuring Agreement and
Its Compilation Technique
Dissemination of Rule Number IV concerning Special Provisions for the Listing of
Shares and
Equity-Type Securities Other Than Shares on the Acceleration Board Published by
Listed Companies
IC SA CG Officer Workshop
Series Intermediate
11 Competency 2 : Investor
Relations Batch 2
28 Agustus 2019
Lantai 1 Hotel LE
MERIDIEN
Muhamad Ginanjar
Eka Putra
Shony Intishom
Muhamad Ginanjar
Secretary
Legal Executive
Legal Executive
Legal Executive
Competency 2: Investor
Relations Batch 2
Dissecting the Legal Aspects of Merger, Acquisition and Consolidation of Companies
List of Discussion Seminars
13 Tahun 2019 (Asosiasi
Profesi Pasar Modal
Indonesia)
19 November 2019 IDX
Eka Putra
Aditama Wahyudi
Senior Analyst
Investment
at The End of 2019
(Indonesian Capital Market
Professional Association)
119
Fungsi Penunjang Bisnis
Business Support Functions
"The company hopes that by implementing One Holding One Policy, each subsidiary
can be more disciplined to meet the rules and development of employees that must be
applied to employees."
118
Pengembangan Sumber Daya Manusia
Human Resource Development
Teknologi Informasi
Information Technology
Era Digital atau Revolusi Industri 4.0 ditandai dengan perkembangan pemanfaatan
teknologi informasi dan komunikasi guna mencapai efisiensi yang tinggi dan
kualitas produk yang lebih baik termasuk dalam pengelolaan dan pemasaran industri
properti maupun ubin porselen. Era Digital atau Revolusi Industri 4.0 adalah
instrumen. Maka dari itu, dibutuhkan Sumber Daya Manusia (SDM) yang handal
agar industri properti dan ubin porselen mampu memanfaatkan teknologi informasi
dan komunikasi menghadapi Era Digital atau Revolusi Industri 4.0. K arena
pemanfaatan teknologi informasi dan komunikasi di era digital saat ini harus
memberikan nilai tambah bagi perkembangan dan pertumbuhan industri
properti
maupun ubin porselen.
The Digital Era or Industrial Revolution 4.0 is marked by the development of
the use of information and communication technology to achieve high
efficiency and better product quality, including the management and marketing
of the property and porcelain tile industry. The Digital Era or the
Industrial Revolution 4.0 is an instrument. Therefore, a reliable Human
Resources (HR) is needed so that the property and porcelain tile industry are
able to utilize information and communication technology in facing the Digital
Era or the Industrial Revolution 4.0. Because the use of information and
communication technology in the current digital era must provide added value
to the development and growth of the property and porcelain tile industry.
Di era digital atau Revolusi Industri 4.0 saat ini, keberadaan teknologi telah
membawa lompatan besar untuk visi bisnis di masa depan. Dikarenakan era
digital ini sudah menyasar bisnis properti, maka pelaku bisnis dan
konsumennya dimudahkan berinteraksi hanya melalui ponsel maupun komputer
jinjing/PC mereka. Peran teknologi di industri properti saat ini telah menjadi
bagian terdepan dalam bidang pemasaran dan penyebaran informasi properti dan
promosi produk-produk jasa yang ditawarkannya. Melalui Aplikasi Seluler maupun
website hotel, konsumen maupun masyarakat semakin mudah melakukan transaksi
pemesanan kamar, konfirmasi ketersediaan ruang meeting, workshop,
seminar,
maupun keperluan lain.
In the digital era or the Industrial Revolution 4.0 nowadays, the existence of
technology has brought a big leap for business vision in the future. Due to
the digital era that has targeted the property business, it has become easier
for business people and its consumers to interact only through their smartphones
or laptops. The role of technology in the property industry nowadays has
been the forefront of marketing and distributing property information and
promoting the service products offered. Through Mobile Apps and websites,
hotel guests will easily be able to make room booking transactions, confirm
availability of the meeting rooms, workshops, seminars, and other
needs.
122
Teknologi Informasi
Information Technology
•
·••-•-•-•-•-•-
•••·••·••-
•--
123
Fungsi Penunjang Bisnis
Business Support Functions
Integrasi Sistem
Perseroan & Entitas Anak
124
Automasi Mesin Produksi Industri Manufaktur
Automation of Production Machines for Manufacturing Industry
Otomasi Mesin Produksi
Industri Manufaktur
3. Mesin Poles yang digunakan untuk pemolesan permukaan tegel agar menjadi
kilap dengan kapasitas produksi yang lebih tinggi, kualitas tinggi dan hemat
energi. Sebelumnya proses tersebut dilakukan dengan mesin lama yang kapasitasnya
hanya 30% dari mesin yang terpasang saat ini dan hasilnya tidak memenuhi
persyaratan kualitas kilap
yang dibutuhkan pasar.
3. Polishing machine for polishing the surface of the tiles, that comes with
higher production capacity, high quality and energy saving. Previously
the process was carried out with an old machine with a capacity of merely 30% of
the newly installed machines, with a result that did not meet the gloss quality
requirements required by the market.
126
Automasi Mesin Produksi Industri Manufaktur
Automation of Production Machines for Manufacturing Industry
Dengan adanya otomasi sistem pada industri manufaktur, diharapkan Perusahaan dapat
melakukan efisiensi biaya, dimana penggunaan gas dan man power diharapkan
lebih terminimalisir
dengan adanya peremajaan sistem tersebut.
With the system automation in the manufacturing industry, the Company was expected
to be able to make cost efficiency, where the use of gas and
man power were expected to be minimized by the
rejuvenation of the system.
127
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
128
Analisis dan
Pembahasan
Manajemen
Management Discussion and Analysis
129
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Dinamika ekonomi dunia ini tidak terkecuali berimbas pada situasi ekonomi
domestik. Komite Stabilitas Sistem Keuangan (KS SK) menyatakan, kondisi
perekonomian Indonesia pada
2019 cenderung konstan dengan adanya sedikit perlambatan dari ekspektasi
Pemerintah di tengah gejolak perekonomian global. Hal ini terlihat dari
pertumbuhan ekonomi yang cenderung konstan di angka 5,02% pada
tahun 2019, sedikit di bawah tahun 2018 sebesar 5,17%.
Throughout the year 2019, the global economy was faced with a myriad of
challenges. One of the main reasons behind this global economic turbulence is the
impact caused by the new direction that resulted from the development of the trade
relationship between the United States of America (USA) and China. At the same
time, England’s efforts to leave the EU under the Brexit banner have also
affected the world economy further, along with the alarming drop in the price
of various commodities that has added more pressure on the global
economy.
The current dynamics of the world economy has also had an impact on the
domestic economy. The Financial System Stability Committee (KS SK) has
stated that Indonesia’s economy for the year 2019 has tended to be on the
constant side, with a slight deviation away from the expectations of the
Government amidst global economic turbulence. This is reflected from the
country’s economic growth, which was mostly constant at the 5.02% mark in the
year 2019, slightly
below 2018’s 5.17%.
130
Tinjauan Perekonomian
Economic Review
Hal ini khususnya didasari adanya tendensi penurunan konsumsi rumah tangga
dan investasi yang semestinya menjadi pendorong pertumbuhan ekonomi. Meskipun
investasi khususnya di sektor pembangunan mulai meningkat namun investasi non
bangunan masih memerlukan perhatian.
This is especially based on the emergence of a downward trend in household
consumption and investments, both of which are supposed to be the main forces
behind the growth of the economy. However, investment in the construction sector
has begun to increase, despite the need for concern regarding
non-building investments.
131
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Pendapatan Negara
National Income
Penerimaan Pajak
Tax Revenue
PNBP
PNBP
Hibah
Grants
Belanja Negara
National Expenditure
Rp 405 Triliun
Rp. 405 Trillion
Rp 6,8 Triliun
Rp. 6.8 Trillion
Rp 622,6 Triliun (Terdiri Bayar Bunga Utang Rp 275,5 Triliun dan Subsidi Rp 201,8
Triliun)
Rp. 622.6 Trillion (Comprising Payment of Sovereign Debt Rp. 275.5 Trillion &
Subsidies Rp. 201.8 Trillion)
Ket: *) Pemaparan Menkeu Sri Mulyani pada 8 Januari 2020 di Kantor Kemenkeu RI.
**) Dampak perlambatan ekonomi global pada kegiatan perekonomian nasional.
Notes: *) From a statement by Finance Minister Sri Mulyani on January 8th, 2020,
at the Indonesian Ministry of Finance office.
**) Effect from global economic slowdown on national economic activities.
132
Tinjauan Usaha
Business Review
Tinjauan Usaha
Business Review
133
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Machine Overhaul
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (IK AI) melalui anak usahanya, PT Internusa
Keramik Alamasri (INK A), telah melakukan peremajaan mesin produksi ubin
porselen pada tahun 2019. Adapun alokasi dana untuk peremajaan dan penambahan
mesin adalah sebesar US$ 1 juta hingga US$ 2 juta. Dengan adanya penambahan dan
peremajaan mesin, kapasitas produksi perusahaan akan mencapai hingga 1,2 juta
m2 pada tahun 2019. Rencananya, setiap tahun perusahaan akan meningkatkan
kapasitas sebesar 1,2 juta m2, hingga mencapai kapasitas penuh yang
sebesar 6,2 juta m2 per tahun.
Through its subsidiary company PT Internusa Keramik Alamasri (INK A), PT
Intikeramik Alamasri Industri Tbk (IK AI) has overhauled its porcelain
tile production machines. Funds for this overhaul, along with the
addition of more machines, have been allocated to the tune of US$1-2 million.
The overhaul and addition of machines will increase the production capacity
of the company to 1.2 million m 2 in 2019. The company currently has a
plan in place to increase production capacity by 1.2 million m 2
every year until it has reached the maximum capacity of 6.2 million m
2 per
year.
134
Tinjauan Usaha
Business Review
Peremajaan dan penambahan mesin di sektor manufaktur ubin porselen menjadi salah
satu strategi Intikeramik agar pendapatan dari sektor ubin porselen dan
perhotelan menjadi lebih proporsional di Semester II 2019. Perseroan sangat
menjadikan sektor perhotelan sebagai penopang pendapatan usahanya, ketika
proses peremajaan dan penambahan mesin Pabrik INK A
diberlakukan. Perseroan berharap mengembalikan performa
fasilitas produksi ubin porselen seperti sedia kala yakni sebanyak 6,2 juta m2.
Rencana tersebut akan bergulir secara bertahap dalam lima tahun. INK A
optimistis rencana ini akan berjalan lancar mengingat adanya peningkatan
pembangunan infrastruktur yang meluas di Indonesia. Keberadaan pembangunan
infrastruktur beriringan dengan pembangunan properti, sehingga pasar ubin porselen
bisa ikut meningkat. Faktor pendorong pertumbuhan pasar ubin porselen
lainnya berasal dari kenaikan
daya beli pekerja kelas menengah.
The overhauling and addition of machines in the ceramic sector have
become one of the strategies that Intikeramik has carried out to ensure
that a more proportional revenue between the porcelain tile and the
hospitality sectors could be achieved in the Second Semester of 2019. The
company has leaned upon its hospitality sector to become the breadwinner of
their business prior to the overhauling and addition of machines for INK A’s
factory. The Company hopes that
it could help in returning the performance of its
porcelain tile production facilities to the way it was, which amounted to
6.2 million m 2. This program is set to run in phases for the next five years.
INK A is optimistic that this program will run smoothly, considering that a
general increase in infrastructural construction is occurring in Indonesia.
Together with property construction, it could help boost the porcelain
tile
market, along with the growth in the purchasing power
of the middle working class.
INK A juga memproduksi ubin granit high-end yang harganya bisa diadu
secara kompetitif dan tidak terlalu ketat. Inovasi dari segi desain pun
digalakkan melalui mesin digital print. Strategi lain, INK A juga menjalin
kerjasama mitra-mitra bisnis yang berpengalaman di bidang desain dan
application ink, sehingga mampu memproduksi ubin granit dengan tren terkini.
INK A also produces high-end granite tiles, which has a competitive selling
price, while it has encouraged innovation from a design perspective by
way of a digital printing machine as well. Another strategy that INK A has
adopted is by cooperating with business partners who are experienced in
design and ink application to produce granite tiles that feature the latest
trends.
136
Tinjauan Usaha
Business Review
Diversifikasi
Usaha
Business Diversification
137
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Laba kotor Perseroan juga tercatat naik Rp5,74 miliar ke posisi Rp61,9
miliar. Namun, Intikeramik menderita kerugian Rp71,72 miliar pada 2019,
berbalik dari
keuntungan Rp71,28 miliar pada 2018.
Disamping tiga hotel tersebut, Perseroan masih memiliki aset yang kini
dikelola tiga Entitas Anak, yakni PT Realindo Sapta Optima (RSO), PT Mahkota
Artha Mas (MAM), dan PT Mahkota Properti Indo Medan (MPIM). RSO
memperoleh izin untuk membangun hotel standar bintang lima dengan nama JW
Marriott di Ubud, Bali. Sedangkan MAM membangun hotel berstandar
internasional, Ubud Park, dengan jumlah kamar 90 unit dan villa 10 unit,
kemudian MPIM mengelola lahan seluas 599 m2 di Jl Iskandar Muda,
Medan, Sumatera Utara.
Besides these three aforementioned hotels, the Company also owns hotel assets
that are currently managed by three Subsidiary Entities: PT Realindo Sapta
Optima (RSO), PT Mahkota Artha Mas (MAM), and PT Mahkota Properti Indo
Medan (MPIM). RSO obtained a deal to build a five-star hotel under the
name JW Marriott in Ubud, Bali, while MAM is currently building an
international-standard hotel, Ubud Park, which would have 90 rooms and 10
villas. Meanwhile, MPIM manages a 599 m 2 land on Jl. Iskandar Muda in
Medan, North Sumatera.
This strategic step was taken by the Company’s management in its efforts to
exercise a diversification in its business by adding a different line of
business in order to lower business risks in supporting the growth of the Company
and creating a long-term synergy with its
other business lines.
138
Segmen
Operasi
Operational Segment
Segment Operasi
Operational Segment
Manajemen Perseroan menilai langkah diversifikasi usaha dengan menambah lini
bisnis yang berbeda ternyata menghasilkan kontribusi pendapatan yang efektif dan
optimal. Disamping efektif mengurangi risiko usaha dalam menopang
pertumbuhan Perseroan, upaya menciptakan lini bisnis di bidang properti dan
real estate ini dipercaya bisa menciptakan sinergi dengan lini bisnis
lain untuk jangka panjang. Indikasinya, pada 31 Desember 2017,
Perseroan masih memiliki 1 (satu) segmen primer (segmen bisnis) yaitu industri
ubin porselen. Kemudian, pada 31
Desember 2018, Perseroan memiliki 2 (dua) segmen primer (segmen bisnis) yaitu
industri ubin porselen dan
industri properti atau perhotelan.
The Company’s management has seen its decision to diversify its business by
adding a different line of business into the mix producing an effective &
optimal revenue contribution. Besides its effectiveness in lowering business
risks to support the growth of the Company, its effort in creating a line
of business in property and real estate could create synergy with its other
lines of businesses in the long run. One of the indications behind this
argument is that on December
31 st, 2017, the company owned 1 (one) premier business segment
that is the porcelain tile industry. By December 31 st, 2018, the company
owned 2 (two) premier business segments: the industries of porcelain
tile and property or hospitality.
Lini bisnis hotel memperoleh pendapatan sebesar Rp81,17 miliar pada tahun 2019.
Pendapatan dari hotel berkontribusi 96,03% terhadap total pendapatan Perseroan.
Sedangkan, bisnis ubin porselen menyumbang Rp3,36 miliar atau 3,97% terhadap
total
pendapatan.
The hospitality business line has gained revenue amounting to Rp81.17
billion in 2019, which contributed
96.03% of the Company’s total revenue. Meanwhile, its porcelain tile business
contributed Rp3.36 billion or
3.97% of the total revenue.
139
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Bogor, Swiss-Belinn Gajahmada Medan, & Hotel Saka Medan secara berurutan.
Prestasi ini dapat tercapai oleh Perseroan dikarenakan proses internal
yang efektif, pengelolaan kualitas sumber daya manusia yang efisien, & visi
dari Perseroan untuk menyediakan pelayanan yang berkualitas tinggi. Selain itu,
pemilihan lokasi yang strategis serta optimalisasi potensi bisnis yang
sudah dimiliki oleh masing-masing hotel turut memberikan kontribusi bagi
kinerja operasional segmen bisnis hotel Perseroan. Segmen bisnis
perhotelan berkontribusi terhadap 96% dari keseluruhan
penjualan bersih perseroan pada tahun 2019.
Bogor, Swiss-Belinn Gajah Mada Medan, and Hotel Saka Medan
respectively. This achievement was made possible by the Company through
effective internal processes, efficient management in human resource quality,
and the vision of the Company in the provision of high-quality service. Moreover,
the choice of strategic locations and the optimization of business potential of
each hotel have contributed greatly to the operational performance of the
Company’s hospitality business segment. The hospitality business segment
contributed
96% of the Company’s total net sales in the year 2019.
140
Produksi Sektor Bisnis Ubin Porselen
Production Of Porcelain Tile Business Sector
Produksi Sektor
Bisnis Ubin Porselen
Through its subsidiary company PT Internusa Keramik Alamasri (INK A), the
Company has overhauled its porcelain tile production machines in the
year 2019. Funds for this overhaul, along with the addition of more machines,
have been allocated to the tune of US$1-2 million. The overhaul and addition
of machines will increase the production capacity of INK A to 1.2 million m 2
in 2019. INK A currently has a plan in place to increase production
capacity by 1.2 million m 2 every year until it has reached the maximum
capacity of 6.2
million m 2 per year.
141
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Mesin-mesin tersebut yakni Mesin Milling, Mesin Press, dan Mesin Kiln yang
menggunakan teknologi dari Italia. Hanya Mesin Polishing dan Packing yang
berasal dari Tiongkok. Mesin baru ini menggunakan teknologi terkini,
sehingga pabrik INK A sudah memanfaatkan teknologi otomatisasi yang dapat
meningkatkan efisiensi di pabrik. Kedepannya, INK A juga akan memasang
teknologi recycling heat untuk menghemat pemakaian gas dan lebih ramah
lingkungan.
These machines include milling machines, press machines, & kiln machines that
utilize technology from Italy. The only machines that come from China are for
polishing & packing. These new machines use the latest technology so
that INK A’s factory will be able to take advantage of automation technology
that could improve the factory’s efficiency. In the future, INK A will also
install recycling heat technology to cut back on the use of gas & render it
more environmentally-friendly in
the process.
142
Penjualan Sektor Bisnis Perhotelan
Sales From Hospitality Business Sector
Penjualan Sektor Bisnis Perhotelan Sales From Hospitality Business Sector
Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) menyatakan momentum libur Natal
2019 dan Tahun Baru 2020 dinilai tidak memberi banyak kontribusi terhadap
kenaikan okupansi hotel. Begitu juga dengan sektor pariwisata, yang dinilai
terhitung masih lesu akibat terjadinya beberapa bencana alam dan stabilitas
politik Pemilu 2019 yang kurang kondusif. PHRI bahkan memprediksi tingkat
hunian kamar (okupansi) kamar hotel di tingkat nasional hanya mencapai 52%
hingga akhir tahun 2019. Kendati demikian, tiga hotel yang dikelola anak
perusahaan Perseroan justru mencatatkan rata-rata okupansi kamar hotel mencapai
71% hingga akhir tahun 2019.
Rinciannya dalam tabel sebagai berikut:
The Association of Indonesian Hotels and Restaurants (PHRI) has stated that
the momentum provided by the Christmas holiday season of 2019 and New Year
2020
did not contribute much towards the increase in hotel
occupancy. The same goes for the tourism sector, which has suffered
because of several natural disasters and the political instability caused by the
2019 General Election (Pemilu). PHRI has even predicted that hotel occupancy
will only reach 52% on a national level until the end of 2019. Having said that,
the three hotels that are managed by the Company’s subsidiary companies have
all reached 71% occupancy rates until the end of 2019. Its details can be
read in the table below:
Swiss-Belhotel Bogor
63%
Pendapatan Rp 81.167.136.909
Rev e n u e
143
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Perseroan semakin yakin telah membuat langkah tepat dengan mengakuisisi lima
entitas anak yang memiliki sektor usaha di bidang perhotelan. Melihat
peningkatan kinerja lini bisnis perhotelan, Rapat Umum Pemegang Saham Luar
Biasa (RUPSLB) pada 29 Mei 2019 menyetujui penambahan kegiatan usaha utama
perseroan pada bidang akomodasi dan penyediaan makan minum, serta real
estate.
The Company has become increasingly confident that it has made the right move by
acquiring five subsidiary entities that own businesses in the hospitality industry.
Considering the performance growth in the hospitality business, the
Extraordinary General Meeting of Shareholders (EGMS) on May 29 th, 2019 resulted
in the agreement of adding to the Company’s main business activities in the
sectors of accommodation, provision of
food and beverages, and real estate.
Disamping tiga hotel tersebut, Perseroan masih memiliki aset hotel yang kini
dikelola tiga Entitas Anak, yakni PT Realindo Sapta Optima (RSO), PT Mahkota
Artha Mas (MAM), dan PT Mahkota Properti Indo Medan (MPIM). RSO memperoleh izin
untuk membangun hotel standar bintang lima dengan nama JW Marriott di Ubud,
Bali. Sedangkan MAM membangun hotel berstandar internasional, Ubud Park, dengan
jumlah kamar 90 unit dan villa 10 unit, kemudian MPIM mengelola lahan seluas
599 m2 di Jl Iskandar Muda, Medan, Sumatera Utara. Disamping strategi
diversifikasi usaha di atas, Perseroan juga memiliki penyertaan saham di PT
Inter Nusa K arya Megah dan Internusa Ceramic Inc., sebesar masing-masing
15%
dan 5%.
Besides these three aforementioned hotels, the Company also owns hotel assets
that are currently managed by three Subsidiary Entities: PT Realindo Sapta
Optima (RSO), PT Mahkota Artha Mas (MAM), and PT Mahkota Properti Indo
Medan (MPIM). RSO signed a deal to build a five-star hotel under the name JW
Marriott in Ubud, Bali, while MAM is progressing to build an international-
standard hotel Ubud Park, which would have 90 rooms and 10 villas. Meanwhile,
MPIM manages a 599 m 2 land on Jl. Iskandar Muda in Medan, North
Sumatera. In addition to the previously mentioned business diversification
strategies, the company also owns participating stocks in PT Inter Nusa
K arya Megah and Internusa Ceramic Inc., amounting to 15% and 5%
respectively.
144
Akuisisi Hotel & Profit
Hotel Acquisition And Profit
Akuisisi Hotel & Profit
Hotel Acquisition & Profit
RSO didirikan di Jakarta pada 2013 dan memiliki jumlah luas tanah
126.214 m2 yang terletak di Ubud, Bali. MPIM didirikan di Jakarta pada tahun
2014, dan memiliki jumlah luas tanah 599 m2 yang berlokasi di Medan. MAM
didirikan di Jakarta pada tahun 2016, dan memiliki jumlah luas tanah 23.465 m2
yang terletak di Ubud, Bali. RSO, MPIM, dan MAM berencana untuk beroperasi
dalam perdagangan, layanan, pariwisata, dan penyediaan akomodasi. Sampai dengan
periode pelaporan dan sampai tanggal otorisasi laporan keuangan konsolidasian,
RSO, MPIM dan MAM masih dalam proses pengembangan lahan
untuk
membangun hotel dan resort untuk operasinya.
RSO was founded in Jakarta in 2013 and owns land with a total size of
126,214 m 2 in Ubud, Bali. MPIM was established in the year 2014 in Jakarta and
owns land with a total size of 599 m 2 that is located in Medan. MAM also
originated from Jakarta, where it was founded in
2016. It owns land that adds up to 23,465 m 2 in size in Ubud, Bali. RSP,
MPIM, and MAM plan to also operate in trade, services, tourism,
construction, accommodation provision, and real estate. Until the reporting
period and the authorization date of the consolidated financial statements,
RSO, MPIM, and MAM are still in the process of expanding their land to
build hotels and resorts to operate them.
145
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
SMS didirikan di Medan pada tahun 2009 dan beroperasi di industri perhotelan.
SMS memiliki total luas tanah 7.564 m2 dan luas bangunan 12.553 m2, yang
terletak di Medan. Tabel berikut menyajikan alokasi harga pembelian
untuk nilai wajar aset dan
liabilitas yang diidentifikasi dari bisnis yang diakuisisi:
Established in Medan in 2009 and operating in the hospitality industry, SMS owns
a total of 7,564 m 2 in land size and 12,553 m 2 in building size in Medan.
The following table presents the purchasing price allocations for the fair
value of assets and liabilities that
have been identified from the acquired businesses:
Harga Perolehan
Acquisition Price
120.000.000
13.950.000
15.250.000
58.000.000
40.100.000
247.300.000
Kepentingan Nonpengendali
Non-controlling interest
Laba Akuisisi
Acquisition Profit
169.900.666
49.900.666
(431.653)
49.469.013
47.936.502
33.986.502
(704.949)
33.281.553
22.480.685
7.230.685
(447.614)
6.783.071
94.444.102
36.444.102
(944.441)
35.499.661
72.999.427
32.899.427
(21.899.828)
10.999.599
407.761.382
160.461.382
(24.428.485)
136.032.897
146
Profitabilitas Usaha
& Pendapatan
147
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Tinjauan
Keuangan
Financial Review
ASET
Jumlah Aset Perseroan pada tahun buku yang berakhir
31 Desember 2019 sebesar Rp1,36 triliun atau naik dibanding tahun buku yang
berakhir 31 Desember
2018 sebesar Rp1,34 triliun. Peningkatan aset Perseroan terjadi pada
kenaikan kelompok Aset Lancar dari sebesar Rp92,21 miliar di tahun 2018
menjadi
sebesar Rp114,82 miliar di tahun 2019.
AS SETS
The Company’s Total Asset for the financial year ending December 31 st, 2019
amounted to Rp1.36 trillion, indicating an increase compared to the
financial year ending December 31 st, 2018, of Rp1.34 trillion. The
increase in Company assets occurred due to a rise in the Current Asset group
from Rp92.21 billion in the year
2018 to Rp114.82 billion in the year 2019.
148
Tinjauan Keuangan
Finance Overview
LIABILIT AS
Perseroan mencatat penurunan Jumlah liabilitas dari sebesar Rp542,88 miliar tahun
2018 menjadi sebesar Rp440,98 miliar tahun 2019 . Hal ini dikarenakan terjadinya
penurunan pada Liabilitas Jangka Pendek dan Jangka Panjang masing-masing dari
sebesar Rp196,63 miliar dan Rp346,25 miliar untuk tahun 2018 menjadi sebesar
Rp145,83 miliar dan Rp295,15 miliar untuk tahun 2019.
LIABILITY
The Company recorded a decrease in total liabilities from Rp542.88 billion in
2018 to Rp440.98 billion in
2019. This is due to a decrease in Short-Term and Long-Term Liabilities
respectively from Rp196.63 billion and Rp346.25 billion for 2018 to Rp145.83
billion and Rp295.15 billion for 2019.
Peningkatan Ekuitas di 2019 terutama disebabkan oleh tambahan Modal Disetor dan
selisih transaksi Ekuitas dengan pihak non pengendali.
The increase in equity for the year 2019 is mainly
caused by the addition of Paid-up Capital and the change in Equity from
non-owner transactions.
149
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Pendapatan
Revenue
Pendapatan Perseroan berasal dari penjualan ubin porselen dan pendapatan
hotel. Penjualan ubin porselen di tahun 2019 sebesar Rp3,36 miliar, mengalami
penurunan dibandingkan di tahun 2018 sebesar Rp4,57 miliar. Tetapi hal ini
berbanding sebaliknya dengan pendapatan hotel yang mengalami kenaikan signifikan
di tahun 2018 dari sebesar Rp6,70 miliar di tahun 2018 menjadi sebesar Rp81,17
miliar di tahun 2019.
The Company’s revenue comes from the sales of porcelain tiles and revenue from
hotels. The total sales of porcelain tiles in the year 2019 amounted to Rp.
3.36 billion, which suffered a drop compared to 2018’s Rp4.57 billion. It is the
exact opposite in terms of revenue collected from the hotels,
which experienced a significant increase from as much as Rp6.70 billion in 2018
to
Rp81.17 billion in the year 2019.
BEBAN OPERASIONAL
Beban penjualan pada tahun 2019 mengalami peningkatan sebesar 98,55% dari
tahun sebelumnya. Hal ini terutama disebabkan oleh kenaikan biaya
komisi penjualan dan promosi. Kenaikan beban umum dan administrasi terutama
disebabkan oleh kenaikan beban penyusutan, gaji dan biaya karyawan, perlengkapan
kantor, pemeliharaan dan perbaikan, serta beban listrik dan air.
OPERA TIONAL EXPENSES
Operational expenses in the year 2019 escalated to
98.55% from the previous year. This was mainly caused by the increase in sales
commission and promotional expenses. The increase in administrative and
general expenses was mainly caused by the increase in depreciation expenses,
employee wages, and expenses, office supplies, maintenance and reparations as
well as utility expenses.
LABA (RUGI) BRUTO D AN LABA (RUGI) USAHA Perseroan membukukan kenaikan Laba
Kotor dari sebesar Rp5,74 miliar di tahun 2018 menjadi sebesar Rp61,91
miliar di tahun 2019. Perseroan masih mengalami rugi usaha yang
kenaikannya tidak terlalu signifikan dari sebesar Rp52,55 miliar di tahun 2018
menjadi sebesar Rp56,44 di tahun 2019 miliar. Kenaikan Rugi Usaha
tersebut disebabkan oleh Beban
Penjualan dan Beban Umum dan Administrasi.
GROS S AND BUSINES S PROFIT (L OS S)
The company recorded an increase in Gross Profit from Rp5.74 billion in 2018 to
Rp61.91 billion in 2019. The company still experienced an operating loss
that increased not too significantly from Rp52.55 billion in
2018 to Rp56.44 in the year 2019 billion. The increase in Business Loss was due
to Sales Expenses as well as General & Administrative Expenses.
150
Arus Kas
Cash Flow
Arus Kas
Cash Flow
151
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Kemampuan
Membayar Utang
Kemampuan membayar utang tingkat likuiditas Perseroan pada tahun 2019 yang
ditunjukkan dengan Rasio Lancar tercatat sebesar 78,73%, menunjukkan peningkatan
dibanding dengan periode sebelumnya pada tahun 2018 yang tercatat sebesar
46,89%.
The debt-paying ability for the Company’s liquidity level in the year 2019 that is
presented with a Current Ratio is recorded at 78.73%, showing an increase
compared to the previous period in the year 2018 that was recorded
at 46.89%.
Uraian
Description 2019
2018
Rasio Likuiditas
Liquidity Ratio
Rasio Lancar
Current Ratio
78,73% 46,89%
Rasio Solvabiitas
Solvency Ratio
48,11% 68,36%
32,48% 40,60%
KO L E K T I B I L I T A S P I U T A N G
Kolektibilitas piutang adalah pengukuran piutang yang dapat ditagih oleh Perseroan
kepada customer/debitur sebagai akibat dari transaksi penjualan secara kredit
dan/atau bentuk kerjasama lainnya dimana penyelesaian kewajiban debitur
ditentukan dengan jangka waktu jatuh tempo tertentu sesuai kesepakatan.
COLLECT ABILITY OF RECEIV ABLES
The collectability of receivables is the measurement of receivables that the
Company can charge to customers/debtors as a result of a credit sales
transaction and or other forms of cooperation where the completion of obligation
by the debtor is determined at a specified due date or period according
to the agreement between both parties.
152
Kemampuan Membayar Utang
Ability to Paying Debts
Piutang Non Usaha dari pihak berelasi merupakan saldo piutang yang
terkait dengan pinjaman yang diberikan kepada pihak berelasi Perusahaan.
Piutang Usaha dan Piutang Non Usaha pada awalnya diakui sebesar nilai wajar
dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan
metode bunga efektif, apabila dampak pendiskontoan signifikan, dikurangi
provisi atas penurunan nilai. Semua transaksi Piutang Usaha
dilakukan kepada pihak ketiga dan dalam mata uang Rupiah. Analisis
umur Piutang Usaha adalah sebagai berikut:
Non-Accounts Receivable from related parties comes in the
form of an accounts receivable balance that corresponds to the loan that
is given to related parties
of the Company. Accounts Receivable and Non-Accounts
Receivable are initially recognized at fair value and would subsequently be
measured at the amortized costs of revenue by using the effective
interest method, if the impact of discounting is
significant, reduced provision for impairment. All accounts receivable
transactions were conducted with
a third party and in Rupiah. The accounts Receivable
Aging analysis is as follows:
Uraian
Description 2019
2018
31 - 60 hari
31 - 60 days
945.307 347.678
61 - 90 hari
61 - 90 days
80.387 -
Jumlah
Total
11.547.504 7.061.178
Cadangan kerugian penurunan nilai
Allowance for impairment in value
(5.737.473) (5.737.473)
Net
Netto
5.810.031 1.323.705
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, Piutang Usaha sebesar Rp5,74 miliar
telah melewati jatuh tempo dan diturunkan nilai sepenuhnya. Manajemen berkeyakinan
bahwa penyisihan penurunan nilai piutang cukup untuk menutupi kerugian dari
tidak tertagihnya
piutang. Piutang usaha dijadikan jaminan utang bank.
On December 31 st, 2019, and 2018, accounts receivable
amounting to Rp5.74 billion were overdue and fully impaired. The management
believes that the allowance for impaired receivables was sufficient to
offset the losses suffered from unbilled receivables. Accounts receivable are
used as bank loan collateral.
153
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Struktur Modal
Capital Structure
Uraian
Description
2019 2018
IDR % IDR
%
Liabilitas
Liability
Ekuitas
Equity
Jumlah Modal
Total Capital
440.983.741
916.549.349
1.357.533.090
32,48
67,52
100
542.884.341
794.131.768
1.337.016.109
40,60
59,40
100
154
Investasi Barang Modal
Investment in Capital Goods
Setelah dikurangi biaya terkait PMTHMETD, dana yang diperoleh Perseroan akan
digunakan untuk:
After expenses related to PMTHMETHD is deducted, the remaining funds obtained by
the Company will be used
for:
1. Sekitar 20% akan digunakan untuk modal kerja
Perseroan; dan
1. Approximately 20% will be allocated to the
Company’s working capital; and
Dengan demikian, seluruh dana untuk Perusahaan Anak akan diberikan oleh
Perseroan dalam bentuk pinjaman pemegang saham. Dana hasil pelunasan pinjaman
oleh Perusahaan Anak akan digunakan oleh Perseroan untuk modal kerja Perseroan.
Therefore, all the funds to be allocated for Subsidiary Companies will be
presented by the Company in the form of shareholder loans. Funds raised from
the repayment of loans made by Subsidiary Companies
will be allocated by the Company for the Company’s
working capital.
155
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Informasi Material
setelah Tanggal Pelaporan
Material Information after Date of Report
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang Undang (PERPPU) Nomor 1 tahun 2020 tentang
Kebijakan Keuangan Negara dan Stabilitas Sistem Keuangan untuk Penanganan
Pandemi COVID -19 dan/atau dalam Konteks Menghadapi Ancaman yang membahayakan
Perekonomian Nasional dan/atau Stabilitas Sistem Keuangan. PERPPU ini bertujuan
untuk memberikan relaksasi terhadap sejumlah undang-undang dan peraturan untuk
menangani dampak COVID -19 dan
menjaga stabilitas sistem keuangan.
Government Regulation in Lieu of Law (PERPPU) Number 1 of 2020
on State Financial Policy and Stability of Financial Systems for the
Management of the COVID -19 Pandemic and/or in the Context of Facing Threats to
the National Economy and/or the Stability of Financial Systems. The objective
behind this PERPPU is to provide mitigation towards several laws and
regulations in order to manage the impacts of the COVID -19 pandemic
and maintain the stability of
financial systems.
156
Informasi Material Setelah Tanggal Pelaporan
Material Information After Reporting Date
Melalui insentif Pajak Penghasilan Pasal 21, Pemerintah akan menanggung Pajak
Penghasilan Pasal 21 untuk karyawan dengan penghasilan bruto tetap dan
teratur, yang jumlahnya tidak lebih dari Rp200 juta dalam setahun. Pajak
Penghasilan Pasal 22 impor yang dibebaskan dalam melalui retribusi untuk bisnis
usaha yang memenuhi kriteria tertentu (berdampak oleh COVID -19). Pemerintah
juga menyediakan insentif untuk mengurangi Pajak Penghasilan
Pasal 25 angsuran sebesar 30% dari angsuran yang seharusnya terutang dan
menyediakan pengembalian pendahuluan kelebihan pembayaran
Pajak
Pertambahan Nilai untuk pembayar pajak tertentu.
Through the Income Tax Article 21 incentive, the Government will suspend
Income Tax Article 21 for employees with fixed and regular gross income
that amounts to not more than Rp200 million within a year. Income Tax Article
22 imports that are exempted through retribution for businesses that fulfill
specific criteria (impacted by COVID -19). The Government has also
provided an incentive to reduce Income Tax Article 25 installments by 30% from
the number of installments that are owed and provides preliminary refunds for
Value Added Tax overpayments for certain taxpayers.
157
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Prospek
2020
Prospect for The Year 2020
Ubin Porselen
Porcelain Tiles
Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional (PPN)/Badan Perencanaan Nasional
(Bappenas) melansir 41 proyek prioritas strategis nasional yang akan
dibangun pada 2021. Proyek-proyek tersebut sesuai dengan sasaran rencana
pembangunan jangka menengah nasional (RPJMN) 2020-2024. Bappenas menyatakan
terdapat 41 proyek strategis nasional memiliki daya ungkit yang besar
terhadap perekonomian Indonesia. Pada tahun 2020, pembangunan akan diarahkan
pada sektor industri, pariwisata, dan investasi di berbagai wilayah daerah.
Pembangunan ketiga sektor tersebut didukung sumber daya manusia (SDM)
dan infrastruktur untuk
menciptakan pertumbuhan berkualitas.
The Ministry of National Development Planning (PPN/Bappenas) has quoted 41
national strategic prioritized projects that will be constructed in 2021.
These projects are in line with the aim of the National Medium-Term
Development Plan (RPJMN) of
2020-2024 and Bappenas has stated that these 41 projects will have a
pivotal role in the Indonesian economy. In 2020, construction will be directed
towards the industrial, tourism, and investment sectors in various regions and
it is set to be backed with adequate human resources and infrastructure to
encourage quality growth.
158
Prospek 2020
Prospect for The Year 2020
Dengan adanya proteksi terhadap impor ubin ini, maka hal itu menjadi insentif
bagi Intikeramik. Dan jika ada tambahan insentif yang lain, ongkos produksi
bisa direduksi dan pada gilirannya efisiensi menjadi tinggi. Adapun pajak
impor yang dimaksud adalah pengenaan Bea Masuk Tindakan Pengamanan (BMTP)
terhadap impor barang ubin dan paving, ubin perapian, dan ubin
dinding. Aturan ini mengakibatkan keramik impor dari Tiongkok menjadi 23% lebih
mahal dari sebelumnya. Situasi ini menjadi peluang besar bagi produsen
ubin porselen Indonesia untuk merebut pasar keramik impor.
With the presence of this protection against tile imports, it has become an
incentive for Intikeramik as well. Hence, further additional incentives could
help in reducing production costs, which in turn will increase efficiency. The
import tax in question is the implementation of the Safeguard Measures Import Duty
(BMTP) towards the import of paving and tile products, fireplace tiles, and wall
tiles. This regulation has made imported ceramics from China to become 23% more
expensive than before. This situation presents a golden
opportunity for Indonesian porcelain tile producers to take back the ceramic
import market.
INK A optimistis bahwa rencana peningkatan produksi ubin porselen pada tahun
2019 dan tahun berikutnya akan berjalan lebih lancar, mengingat adanya
peningkatan pembangunan infrastruktur yang meluas di Indonesia. Pembangunan
infrastruktur diharapkan beriringan dengan pembangunan properti, sehingga pasar
ubin porselen juga bisa ikut meningkat. Faktor pendorong pertumbuhan pasar
ubin porselen lain bersumber dari kenaikan daya beli middle-working class
atau pekerja kelas menengah. Pada 2019, Indonesia berada di peringkat tiga
terbesar untuk pasar keramik dari Tiongkok. Fakta ini menunjukkan potensi
pasar keramik di Indonesia sesungguhnya sangat besar dan terus tumbuh.
INK A is optimistic that the improvement in porcelain tile production for the
year 2019 and the next will run smoothly, considering that a general
increase in infrastructural construction is occurring in Indonesia. It is hoped
that the ongoing infrastructural construction will be carried out together
with the construction in the property industry, which could help in boosting the
porcelain tile market. Another factor that will help in fostering growth
in the porcelain tile market is the
increase in the purchasing power of the middle-working
class. In 2019, Indonesia came in the top three of the largest market for
porcelain tiles from China, which showcases the massive and ever-growing
potential of the porcelain tile market in Indonesia.
Perhotelan
Hospitality
Pada awal tahun 2020, seluruh dunia mengalami penyebaran Pandemi COVID -19
yang disebabkan SARS -CoV-2. Virus tersebut berawal dari Cina sehingga langsung
menyebabkan penurunan pariwisata dengan wisatawan asing yang datang dari Cina.
Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) memprediksi bahwa Pandemi
COVID -19 telah membuat sektor perhotelan yang mengandalkan bisnis dan
industri pariwisata di Indonesia mengalami penurunan secara drastis. Data
PHRI seperti disampaikan Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif
(Kemenparekraf) menunjukkan sebanyak 1.266 hotel telah menghentikan kegiatan
operasionalnya untuk sementara per Februari
2020. Hal ini terpaksa dilakukan sebagai langkah taktis guna menghindari
kerugian lebih besar karena tingkat hunian anjlok hingga titik terdasar,
dan paling buruk
dalam sejarah perhotelan Indonesia.
At the beginning of the year 2020, the whole world was exposed to the spread
of the COVID -19 Pandemic caused by the SARS -CoV-2 coronavirus. This
novel
coronavirus originated in China, which directly resulted
in a blow for the tourism industry with a drop in foreign tourists from China.
The Association of Indonesian Hotels and Restaurants (PHRI) has predicted
that the COVID -19 pandemic has caused a drastic downturn in the hospitality
sector that relies on Indonesia’s tourism business and industry. Data that was
collected by the PHRI as submitted to the Ministry of Tourism and
Creative Economy (Kemenparekraf) showed that a total of 1,266 hotels have
temporarily halted operations from February 2020. The enforced temporary
suspension is a tactical step to avoid a much bigger loss as
occupancy rates are at their lowest and worst in the history of Indonesia’s
hospitality industry.
159
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Di tengah Pandemi COVID -19, Perseroan dan Entitas Anak telah menerapkan
langkah-langkah keamanan yang ketat di seluruh unit bisnisnya.
Perseroan bertujuan untuk mempertahankan operasinya, sementara mendukung
protokol kesehatan pemerintah demi kepentingan menahan laju penyebaran pandemi
pada saat yang sama. Terkait produksi ubin porselen, Perseroan tetap
mempersiapkan ketersediaan penjualan untuk dapat didistribusikan
walaupun
dengan keterbatasan.
In the midst of this COVID -19 Pandemic, the Company and its Subsidiary
Entities have implemented strict safety measures for all their business
units. The Company aims to continue operations, while at the same time
conforming to the government’s health protocols for the sake of curbing the
infection of the pandemic. W ith regard to ceramic tile production, the
Company has prepared a limited availability of supply for sales to be
distributed.
160
Target & Realisasi
Target & Realization
TA R G E T & R E A L I S A S I TA H U N 2 0 1 9
SERT A PRO YEKSI T AHUN 2020
TA R G E T S & R E A L I Z AT I O N S F O R T H E Y E A R 2 0 1 9
AND PROJECTIONS FOR THE YEAR 2020
Pada setiap awal tahun buku, Perseroan menetapkan target yang hendak dicapai
pada tahun berikutnya dengan mempertimbangkan komponen-komponen yang dicapai
di tahun sebelumnya, khususnya untuk kinerja operasional dan finansial utama.
Namun demikian, dalam perjalanannya Perseroan melakukan kajian ulang terhadap
target yang ditetapkan sesuai dengan perkembangan kondisi internal dan eksternal
Perseroan.
At the beginning of every financial year, the Company would set a target to be
achieved in the next financial year by considering the components that were
attained in the previous year, especially for operational performance and main
financial. However, over time, the Company would review the targets that were
agreed upon according to developments in the Company’s internal and external
conditions.
Secara keseluruhan, pada tahun buku 2019 Perseroan telah berusaha secara optimal
mencapai target yang telah ditetapkan. Khususnya pada Laporan Posisi Keuangan,
dimana beberapa komponen telah menunjukkan perubahan yang cukup positif dari
sisi operasional seperti Pendapatan Usaha Perusahaan. Walaupun pada tahun 2019,
Perseroan merealisasikan Rugi Tahun Berjalan, akan tetapi kenaikan Pendapatan
Perusahaan cukup signifikan dibandingkan tahun 2018
dengan peningkatan sebesar 649,56%.
In general, within the financial year of 2019, the Company has
successfully managed to optimally achieve its confirmed targets. Especially in
terms of its Balance Sheet, whereby some of its components have shown a
positive change in the operational side, such
as the Company’s Business Revenue. Despite the
Company realizing Current Year Losses for the year
2019, the increase in revenue for the Company is quite significant compared to
2018’s with a 649.56% difference.
161
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
162
Aspek Pemasaran atas Barang dan Jasa
Marketing Aspects over Goods and Service
Kebijakan Dividen
Dividend Policy
Realisasi Penggunaan
Dana Penawaran Umum
Public Offering Fund Appropriation Realization
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk yang
diadakan pada tanggal 17 Oktober 2018 menyetujui penerbitan
3.865.789.887 lembar saham biasa atas nama Seri B dengan nilai nominal Rp50
per saham untuk memperoleh pendanaan sebesar Rp463,8 miliar,
sebagian dana tersebut telah digunakan untuk:
The Extraordinary General Meeting of Shareholders of PT Intikeramik Alamasri
Industri Tbk that was held on October 17 th, 2018 came to an agreement
on the issuance of 3,865,789,887 Series B ordinary shares with a nominal
value of Rp50 per share to raise funds amounting to Rp463.8 billion, with a
portion of this fund
to be used for:
a. Sebesar Rp3,2 miliar digunakan untuk biaya penawaran umum;
a. As much as Rp3.2 billion to be used for public offering expenses;
b. Sebesar Rp40,1 miliar digunakan untuk pembayaran akuisisi PT Saka Mitra Sejati
(SMS);
c. Sebesar Rp58 miliar digunakan untuk pembayaran akuisisi PT Hotel Properti
Internasional (HPI);
d. Sebesar Rp28 miliar digunakan untuk setoran modal pemegang saham kepada SMS
setelah akuisisi SMS dilakukan, dan;
e. Sebesar Rp294,3 miliar digunakan perseroan untuk modal kerja dan pengembangan
kegiatan usaha perseroan dan entitas anak usaha perseroan.
164
Ikhtisar Kebijakan Akuntansi yang Signifikan
Summary of Significant Accounting Policies
165
6Tata Kelola
Perusahaan
yang Baik
Komitmen Perseroan dalam penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik atau Good
Corporate Governance (GCG) telah ditegaskan di dalam Anggaran Dasar
Perseroan. K ami berkomitmen bahwa penerapan GCG harus berlandaskan pada
standar etika tertinggi yang menjadi salah satu pondasi bagi
pertumbuhan usaha Perseroan secara berkelanjutan.
The Company's commitment to implement Good Corporate Governance (GCG) has been
affirmed in the Company's Articles of Association. We are committed that the
implementation of Good Corporate Governance must be based on the highest
ethical standards that would be one of the foundations for the Company's
sustainable business growth.
Kami berkomitmen secara penuh untuk menerapkan prinsip-prinsip GCG sebagai landasan
dalam menciptakan nilai tambah yang berkelanjutan bagi kepentingan para
pemegang saham, masyarakat secara luas, dan berbagai pemangku kepentingan
lainnya (karyawan, konsumen, regulator, mitra bisnis, dan lain-lain) baik
dalam jangka pendek maupun jangka panjang.
We are fully committed to implement Good Corporate Governance principles as
a foundation to create a sustainable added value for the interests of
shareholders, communities, and other stakeholders (employees, consumers,
regulators, business partners, etc.) both in the short-term or the long-term.
168
Prinsip Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance Principals
Transparansi
Transparance
Akuntabilitas
Accountability
Tanggung Jawab
Responsibility
Perseroan senantiasa menyediakan informasi yang material dan relevan dengan cara
yang mudah diakses dan dipahami oleh pemangku kepentingan. Perseroan juga
senantiasa mengungkapkan hal-hal yang disyaratkan oleh peraturan perundang-
undangan dan yang penting bagi para pemangku kepentingan.
The Company always provides material and relevant information in a way that is
easily accessible and understood by the stakeholders. The Company also always
discloses matters that are required
by legislation and that are important
for stakeholders.
Perseroan bertanggung jawab atas kinerjanya secara transparan dan wajar melalui
pengelolaan perusahaan secara benar sesuai dengan kepentingan perusahaan dengan
tetap memperhitungkan kepentingan pemegang saham dan pemangku kepentingan lain.
The Company is responsible for its transparent and fair performance through
proper management of the company in accordance with the interests of the company
while taking into account the interests of shareholders and other stakeholders.
The Company adheres to laws and regulations and carries out responsibilities
towards the community and the environment so that long term business continuity
can be maintained.
4Independensi
5 Kewajaran
Independence Fairness
The Company is managed independently so that each of the Company's organs do not
dominate each other and cannot be
intervened by any party.
Perseroan selalu membuka akses terhadap informasi dan memberikan kesempatan kepada
pemangku kepentingan untuk memberikan saran dan menyampaikan pendapat bagi
kepentingan Perseroan.
The Company always opens access to information and provides opportunities for
stakeholders to provide advice and express opinions for the interests of the
Company.
169
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
> 2 Undang-Undang Republik Indonesia No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal.
Law of the Republic of Indonesia No. 8 of 1995 concerning the Capital Markets
> 4 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 32/POJK.04/ 2014 tentang Rencana
dan Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka.
Financial Services Authority Regulation No. 32/POJK .04/2014 concerning the Plan
and Implementation of the General Meeting of Shareholders of the Public Company
> 5 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/ POJK.04/2014 tentang Direksi
dan Dewan Komisaris Emiten dan Perusahaan Publik
Financial Services Authority Regulation No. 33/POJK .04/2014 concerning Directors
and Board of Commissioners of Issuers and Public Companies
170
Pelaksanaan Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Implementation of Good Corporate Governance
Anggaran Dasar
Perseroan
The Company's
Articles of Association
Pedoman Direksi dan Dewan Komisaris
Guidelines for Directors
and Board of Commissioners
Piagam Komite
Audit
Audit Committee Charter
Piagam Audit
Internal
Internal Audit Charter
Piagam Komite Nominasi dan Remunerasi Charter of the Nomination
& Remuneration Committee
Kebijakan Manajemen Risiko
Risk Management P olicy
Sistem
Whistle Blowing
Whistle Blowing System
Kode Etik dan Kebijakan Anti Korupsi
Code of Ethics
and Anti-Corruption P olicy
Perseroan masih terus berupaya untuk memperbaiki kerangka tata kelola implementasi
tata kelola perusahaan sesuai dengan perkembangan
praktik terbaik Indonesia.
171
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Komite Nominasi
& Renumerasi
Nomination & Renumeration
Committee
Komite Strategi
& Pengembangan
Strategic & Development
Committee
Dewan Komisaris
Board of Commisioners
Dewan Direksi
Board of Directors
Komite Audit
Audit Committee
Internal Audit
Internal Audit
DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioner
Komisaris Utama
President Commissioner
Komisaris
Commissioner
Komisaris Independen
: Erwan Dwiyansyah
: Engkos Sadrah
KOMITE AUDIT
Audit Commitee
Ketua
Head
Anggota
Member
: Engkos Sadrah
: Dean Arslan
Rudy Dhian Dwimaya
Independent Commissioner
KOMITE NOMINASI & REMUNERASI
Nomination & Remuneration Commitee
DEWAN DIREKSI
Board of Director
Direktur Utama
President Director
Direktur
: Hasanuddin Tisi
Ketua
Head
Anggota
Member
: Engkos Sadrah
: Erwan Dwiyansyah
Winda Yohana Marieska
Director
Direktur Independen
: Zaenal Asikin
KEPALA DIVISI KEUANGAN
Head of Finance & Accounting
Independent Director
Ketua
Head
: Mery
SEKRETARIS PERUSAHAAN
Corporate Secretary
KEPALA DIVISI PROPERTI
Head of Property Management
Ketua
Head
: Winda Yohana Marieska
Ketua
Head
: I Gede Wahyu
INTERNAL AUDIT
Audit Internal
Ketua
Head
: Lusy Ameilia
Ketua
Head
172
Rapat Umum
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Pemegang Saham
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan otoritas dan struktur tertinggi
pada Perseroan, serta merupakan forum utama dimana para pemegang saham
dapat menggunakan hak & otoritasnya pada Perseroan. Berdasarkan POJK No.
32/POJK .04/2014 tentang Rencana & Penyelenggaraan RUPS dan No.
10/POJK .04/2017 tentang Perubahan Atas POJK No.
32/POJK .04/2014, RUPS Tahunan diselenggarakan setiap tahun sekali
paling lambat 6 (enam) bulan setelah tahun buku terakhir, sedangkan
RUPS Luar Biasa dapat dilakukan setiap saat apabila dipandang perlu oleh
Direksi dan/atau Dewan Komisaris dan/atau Pemegang Saham. Forum ini juga
merupakan otoritas tertinggi dimana sejumlah keuputusan penting dihasilkan
dan disahkan untuk kemudian menjadi kebijakan resmi Perseroan.
General Meeting of Shareholders (GMS) is the highest authority and structure in
the Company, and the main forum where shareholders can exercise their rights and
authority in the Company. Based on POJK No.
32/POJK .04/2014 concerning the Plan & Implementation
of the GMS and No.10/POJK .04/2017 concerning Amendment to POJK
No.32/POJK .04/2014,
the Annual General Meeting of Shareholders is held every year
no later than 6 (six) months after the last financial year, while the
Extraordinary General Meeting
of Shareholders can be held at any time when deemed necessary by the Board of
Directors and/or the Board of Commissioners and/or Shareholders. This forum
is also the highest authority where a number of important decisions are made
and endorsed to be the official policy of the Company.
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) Perseroan memiliki wewenang yang tidak
diberikan kepada Dewan Komisaris dan Direksi, dengan batasan yang ditentukan
dalam peraturan perundang-undangan dan/atau Anggaran Dasar Perseroan.
Company’s General Meeting of Shareholders (GMS) has authority that is not
given to the Board of Commissioners and Directors, with the limits specified in
the laws and regulations and/or the Articles of Association of the
Company.
173
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Secara umum, RUPS Perseroan dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh pemegang
saham yang mewakili lebih dari setengah bagian dari jumlah seluruh saham yang
dikeluarkan oleh Perseroan. Semua keputusan RUPS diusahakan untuk diambil
berdasarkan musyawarah untuk mufakat. Dalam hal keputusan berdasarkan musyawarah
untuk mufakat tidak tercapai, maka keputusan diambil berdasarkan suara setuju
lebih dari 50% bagian dari seluruh saham dengan hak suara yang hadir
dalam RUPS.
In general, the Company's GMS can be held should it be attended by
shareholders representing more than half of the total shares issued by
the Company. All resolutions of GMS are attempted to be taken based on
deliberation to reach consensus. In the event that a decision based on
deliberation for consensus is not reached, then a decision is taken based
on the vote agreeing that more than 50% of all shares with voting rights are
present at the GMS.
Persyaratan kuorum dan pemungutan suara RUPS yang berbeda dan lebih
tinggi berlaku dalam hal RUPS mengambil keputusan untuk menyetujui hal-hal
tertentu, seperti penggabungan dan/atau peleburan Perseroan. Ketentuan mengenai
hal-hal terkait RUPS diatur dalam Anggaran Dasar Perseroan.
Different and higher quorum and GMS voting requirements apply when the
GMS decides to approve certain matters, such as the merger and/or
consolidation of the Company. Provisions regarding matters related to the GMS are
stipulated in the Articles of Association of the Company.
174
Berdasarkan daftar hadir para pemegang saham RUPS Tahunan, tercatat jumlah
saham yang hadir atau diwakili dalam RUPS Tahunan adalah sebanyak
8.308.382.469 (delapan miliar tiga ratus delapan juta tiga ratus delapan
puluh dua ribu empat ratus enam puluh sembilan) saham, yang
merupakan 68,69% (enam puluh delapan koma enam sembilan persen) dari
seluruh saham yang telah dikeluarkan oleh
Perseroan sampai dengan hari ini.
Based on the attendance list of the Annual GMS shareholders, the total number of
shares present or represented at the Annual GMS was 8,308,382,469 (eight
billion three hundred eight million three hundred eighty two thousand four
hundred sixty nine) shares, which was 68.69% (sixty eight point six nine
percent) of all shares issued by the Company to date.
175
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Agenda
Agenda
Hasil RUPS Tahunan 2019
Resolutions of 2019 Annual RUPS
AGENDA !
Menyetujui dan mengesahkan Laporan Tahunan untuk tahun buku yang berakhir pada
tanggal 31 Desember 2018.
Poin-poin Agenda 1 terdiri dari :
a. Laporan jalannya pengurusan Perseroan oleh Direksi dan Dewan
Komisaris selama tahun buku 2018;
b. Laporan Keuangan dan Neraca serta perhitungan laba rugi untuk tahun
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2018; sehingga dengan demikian
menyetujui untuk memberikan pembebasan dan pelunasan (acquit et decharge)
sepenuhnya kepada anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan atas
tindakan pengurusan dan pengawasan yang telah mereka lakukan selama tahun
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2018 sepanjang tindakan-tindakan
mereka tercermin dalam Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan Tahunan
Perseroan yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2018.
To approve and ratify the Annual Report for the fiscal year ended on December 31
st, 2018.
The point of Agenda 1 consists of:
a. Report on the management of the Company by the Directors and Report on the
supervision of the Company by the Board of Commissioners during the 2018 fiscal
year;
b. Financial Statements and Balance Sheet and profit and loss statement
for the fiscal year ended on December 31 st, 2018; thus agreeing to provide
release and discharge (acquit et decharge) to members of the Board of
Directors and members of the Board of Commissioners of the Company, for the
management and supervision actions they had taken during the the fiscal
year ended on December 31 st, 2018 as long as their actions are reflected
in the Company's Annual and Annual Financial Reports which was ended on December
31 st, 2018.
AGENDA 2
Menyetujui penggunaan laba bersih Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada
tanggal 31 Desember 2018, yaitu sebesar: Rp71.284.346.115,-
(tujuh puluh satu miliar dua ratus delapan puluh empat juta tiga ratus empat
puluh enam ribu seratus lima belas Rupiah).
Dana tersebut diperuntukkan sebagai berikut:
a. Cadangan umum sesuai dengan ketentuan Pasal 70 Undang-Undang Perseroan
Terbatas sebesar Rp14.256.869.223,- (empat belas miliar dua ratus lima puluh enam
juta delapan ratus enam puluh sembilan ribu dua ratus dua puluh tiga Rupiah);
dan
To approve the use of the Company's net profit for the fiscal year ended on
December 31 st, 2018, amounting to Rp71,284,346,115
(seventy one billion two hundred eighty four million three hundred forty six
thousand one hundred
fifteen rupiah).
The funds were intended as follows:
a. General reserves in accordance with the provisions of Article 70 of the
Limited Liability Company Law amounting to Rp14,256,869,223 (fourteen
billion two hundred fifty six million eight hundred sixty nine thousand two
hundred twenty three rupiah); and
Agenda
Agenda
Hasil RUPS Tahunan 2019
Annual 2019 RUPS Results
AGENDA 3
Menerima dan menyetujui pertanggungjawaban realisasi penggunaan dana hasil
Penawaran Umum Terbatas (PUT) dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD)
Perseroan.
To receive and approve responsibility for the realization of the use of proceeds
from the Limited Public Offering (PUT) with the Preemptive Rights of the Company.
Dengan keputusan tersebut, maka demikian memberikan pembebasan dan
pelunasan (acquit et decharge) sepenuhnya kepada anggota Direksi dan
anggota Dewan Komisaris Perseroan atas tindakan pengurusan dan pengawasan yang
telah mereka lakukan terkait dengan penggunaan dana hasil Penawaran Umum Terbatas
(PUT) dengan Hak
Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) Perseroan sepanjang
tindakan-tindakan mereka tercermin dalam Laporan Realisasi Penggunaan Dana
Hasil Penawaran Umum Terbatas (PUT) dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD)
Perseroan.
Based on said decision, thus giving release and discharge (acquit et decharge)
to members of the Board of Directors and members of the Board of Commissioners of
the Company for their management and supervision actions related to the use of
proceeds from the Limited Public Offering (PUT) with Preemptive Rights of the
Company as long as their actions are reflected in the Realization Report on the
Use of Funds from the Limited Public Offering (PUT) with the Preemptive
Rights of
the Company.
AGENDA 4
To agree to delegate the authority to determine the amount of salary and other
benefits.
Menyetujui untuk melimpahkan wewenang penetapan besarnya gaji &
tunjangan lainnya bagi anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan
- kepada Dewan Komisaris Perseroan, yang pelaksanaannya akan disesuaikan dengan
ketentuan anggaran dasar dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
To agree to delegate the authority to determine the amount of salary and other
benefits.
Approving to delegate the authority to determine the amount of salary and
other benefits for the members of the Board of Directors and the Board of
Commissioners
- to the Company's Board of Commissioners, which implementation will
be adjusted to the provisions of the articles of association and applicable
laws &
regulations.
AGENDA 5
Mendelegasikan wewenang penunjukan Akuntan Publik yang akan mengaudit laporan
keuangan Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember
2019, kepada Dewan
Komisaris Perseroan.
Pendelegasian wewenang penunjukan Akuntan Publik tersebut dalam rangka memenuhi
ketentuan yang berlaku dan memperoleh Akuntan Publik yang sesuai, dengan
ketentuan kriteria Akuntan Publik yang dapat
ditunjuk adalah Akuntan Publik yang memiliki pengalaman audit di
bidang kegiatan usaha Perseroan, memiliki sumber daya manusia yang memadai dan
memiliki Independensi.
To delegate the authority to appoint a Public Accountant who will audit the
Company's financial statements for the fiscal year ended on December 31 st, 2019,
to the Board of Commissioner of the Company.
Delegation of the authority to appoint the Public Accountant in order to meet
the applicable provisions and obtain an appropriate Public Accountant,
with the regulatory criterias of having an audit experience in the Company's
business activities, and having adequate number of human resources who possess
Independence in doing their job.
177
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Kehadiran Dewan Komisaris & Direksi dalam RUPS Tahunan Tahun Buku 2018
Nama
Name
Jabatan
Position
Kehadiran dalam RUPS Tahunan
Tahun Buku 2018
Attendance in Annual GMS of 2018 Fiscal Year
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Erwan Dwiyansyah
Engkos Sadrah
Komisaris Utama
Commissioner
Komisaris
Commissioner
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Hasanuddin Tisi
Zaenal Asikin
Direktur Utama
Main Director
Direktur
Director
Direktur Independen
Independent Director
Ha s i l R U P L B i n i t e l a h d i u m u m k a n d i
Ko ra n I nv e s t o r D a i l y p a d a t a n g g a l
31 M e i 2 01 9.
The full resolution of the Annual GMS was announced in ‘Investor Daily’ Newspaper
on May 31 st, 2019.
178
RUPS Luar Biasa 2019
2019 Extraordinary GMS
Berdasarkan daftar hadir para pemegang saham RUPS Luar Biasa, tercatat
jumlah saham yang hadir atau diwakili dalam RUPS Luar Biasa adalah sebanyak
8.308.498.676 (delapan miliar tiga ratus delapan juta empat ratus sembilan
puluh delapan ribu enam ratus tujuh puluh enam) saham, yang merupakan
68,69% (enam puluh delapan koma enam sembilan persen) dari seluruh
saham yang telah dikeluarkan oleh
Perseroan sampai dengan hari ini.
Based on the attendance list of the Extraordinary
General Meeting of Shareholders, the total of shares
presented or represented at the Extraordinary General
Meeting of Shareholders as 8,308,498,676 (eight billion three hundred eight
million, four hundred ninety eight thousand six hundred and seventy six)
shares, which was 68.69% (sixty eight point six nine percent) of all shares
issued by the Company to date.
179
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Agenda
Agenda
Keputusan RUPS RUPS Luar Biasa I 2019
Resolutions of 2019 Extraordinary GMS I
AGENDA 1
Menyetujui perpindahan
tempat kedudukan dan alamat
Perseroan.
Poin agenda ini adalah menyetujui perpindahan tempat kedudukan dan alamat
Perseroan, yang sebelumnya berkedudukan di Kota Tangerang, Kawasan Industri Palem
Manis, Kelurahan Gandasari, Kecamatan Jatiuwung 15137, menjadi berkedudukan di
Kota Administrasi Jakarta Selatan, Gedung Perkantoran Menara Bidakara 2,
Lantai 1, Unit 1, Komplek Bidakara, Jalan Jenderal Gatot Subroto
K avling 71-73, Kelurahan Menteng Dalam, Kecamatan Tebet. Sehubungan dengan
keputusan tersebut menyetujui perubahan Pasal 1 ayat (1) Anggaran Dasar
Perseroan, sehingga selanjutnya Pasal 1 ayat (1) Anggaran Dasar Perseroan menjadi
berbunyi sebagai berikut:
AGENDA 2
Menyetujui perubahan ketentuan Pasal 3 ayat (1) dan (2) Anggaran Dasar
Perseroan mengenai Maksud dan Tujuan serta Kegiatan Usaha Perseroan
sehubungan dengan rencana
Perseroan mengubah kegiatan usaha utama
Perseroan dengan melakukan penambahan kegiatan usaha
utama Perseroan.
Poin-poin penambahan kegiatan usaha utama Perseroan yaitu antara lain di
bidang:
1. Akomodasi dan Penyediaan Makan Minum, yaitu penyediaan akomodasi
penginapan jangka pendek untuk pengunjung dan pelancong lainnya serta
penyediaan makanan dan minuman untuk konsumsi segera. Jumlah dan jenis layanan
tambahan yang disediakan dalam kategori ini sangat bervariasi (tidak termasuk
penyediaan akomodasi jangka panjang seperti tempat tinggal utama, penyiapan
makanan atau minuman bukan untuk dikonsumsi segera atau yang dijual melalui
kegiatan perdagangan besar dan eceran), termasuk diantaranya antara lain tidak
terbatas pada mencakup Hotel Bintang Lima, Hotel Bintang Empat, Hotel Bintang
Tiga dan Hotel
Bintang Dua;
180
RUPS Luar Biasa 2019
2019 Extraordinary GMS
Hasil Keputusan RUPS Luar Biasa I 2019 The Resolutions of 2019
Extraordinary GMS I
Agenda
Agenda
Hasil RUPS Tahunan 2019
Annual 2019 RUPS Results
To approve the provisions amendment of Article 3 paragraph (1) and (2) of the
Company's Articles of Association concerning the Purpose and Objective and
Business Activities of the Company in accordance with the Company's plan to change
the Company's main business activities by adding to the Company's main business
activities.
The points addition to the Company's main business activities were as follow:
1. Accommodation and Provision of Food and Beverage, which is the provision
of short-term lodging accommodations for visitors and other travelers and the
provision of food and beverages for immediate consumption. The
number and type of additional services provided in
this category come in great varieties (not including the provision of long-term
accommodation such as primary residence, preparation of food or beverages for
non-immediate consumption or through wholesale and retail trade
activities), including among others not limited including Five Star Hotels,
Four Star Hotels, Three Star Hotels and Two Star Hotels;
2. Real Estate, including the purchase, sale, leasing and operation of real
estate, buildings and residences, malls and shopping places and land
owned or leased, also providing housing for longer use, especially for monthly
or yearly. This also includes the construction of self-managed buildings.
Kehadiran Dewan Komisaris & Direksi dalam RUPS Luar Biasa I Tahun 2019
Nama
Name
Jabatan
Position
Kehadiran dalam RUPSLB I 2019
Attendance in 2019 EGMS I
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Erwan Dwiyansyah
Engkos Sadrah
Komisaris Utama
Commissioner
Komisaris
Commissioner
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Hasanuddin Tisi
Zaenal Asikin
Direktur Utama
Main Director
Direktur
Director
Direktur Independen
Independent Director
Ha s i l R U P L B i n i t e l a h d i u m u m k a n d i
Ko ra n I nv e s t o r D a i l y p a d a t a n g g a l
31 M e i 2 01 9.
The full resolution of The Extraordinary GMS was announced on ‘Investor Daily’
Newspaper on May 31 st, 2019
182
RUPS Luar Biasa 2019
2019 Extraordinary GMS
Jumlah saham dengan hak suara sah yang hadir: Jumlah saham yang hadir dan
atau diwakili dalam RUPSLB adalah sejumlah 9.108.446.322 saham atau merupakan
75,30% dari seluruh jumlah saham yang dikeluarkan Perseroan yaitu sebanyak
12.096.181.261 saham, dimana dari jumlah saham yang hadir tersebut di atas,
jumlah saham independen/tidak terafiliasi yang hadir atau diwakili dalam
RUPSLB adalah sejumlah
4.116.641.420 saham atau merupakan 59,14% dari seluruh jumlah saham
independen/tidak terafiliasi yang telah dikeluarkan oleh Perseroan, yaitu
sebanyak
6.960.385.257 saham.
The Total of Shares with the legal voting rights present:
The total of shares were present or represented at the
Extraordinary GMS was 9,108,446,322 shares, or as of
75.30% from the total of shares issued by the Company as of 12,096,181,261
shares, where of the total of shares listed above, the total of
independent/unaffiliated shares that were present or represented at the EGMS
was 4,116,641,420 shares or 59.14% of the total of independent/unaffiliated
shares issued by the Company, that was 6,960,385,257 shares.
AGENDA 1
Persetujuan Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan
Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD).
Agenda 1.
Approval of Capital Increase without Preemptive Rights
(PMTHMETD)
Keputusan RUPSLB:
Keputusan RUPSLB:
1. Menyetujui keseluruhan rencana Perseroan untuk Penambahan Modal Tanpa Hak
Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD) dalam jumlah sebanyak- banyaknya
1.209.618.126 saham serie B atau sebanyak-banyaknya 10% dari seluruh modal yang
telah disetor penuh dalam Perseroan setelah dikurangi dengan PMTHMETD dalam
rangka program kepemilikan saham;
1. Approving the entire plan of the Company for Capital Increase without
Preemptive Rights (PMTHMETD) in the total maximum of 1,209,618,126 series B
shares or a maximum of 10% of all capital that has been fully paid in the
Company after deducting PMTHMETD in regards of the share ownership
program;
184
RUPS Luar Biasa 2019
2019 Extraordinary GMS
Kehadiran Dewan Komisaris dan Direksi dalam RUPS Luar Biasa II Tahun 2019
Nama
Name
Jabatan
Position
Kehadiran dalam RUPSLB II 2019
Attendance in 2019 EGMS II
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Erwan Dwiyansyah
Engkos Sadrah
Komisaris Utama
Commissioner
Komisaris
Commissioner
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Hasanuddin Tisi
Zaenal Asikin
Direktur Utama
Main Director
Direktur
Director
Direktur Independen
Independent Director
Ha s i l R U P L B i n i t e l a h d i u m u m k a n d i
Ko ra n I nv e s t o r D a i l y p a d a t a n g g a l
17 Okt o ber 20 19.
The full resolution of The Extraordinary GMS was announced on ‘Investor Daily’
Newspaper on October 17 th, 2019
AlAMASRI INDU
RAPAT UMUM PEMEGANG S
&
PUBLIC
k
M LUAR BIASA 2019
185
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Dewan Komisaris
The Board of Commissioners
186
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
g. Mengkaji kelayakan Visi dan Misi Perseroan serta memberikan masukan
perbaikannya secara
berkala dan menyampaikannya kepada Direksi;
g. Assessing the feasibility of the Company’s Vision and Mission and provide
input on its improvements
periodically and submit it to the Board of Directors;
187
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
188
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
A member of the Board of Commissioners may resign from his position by giving
written notice of his intent at least 90 (ninety) days before the date of his
resignation.
Ko m i s a r i s U t a m a
Ko m i s a r i s
Ko m i s a r i s I n d e p e n d e n
President Commissioner
Commissioner
Independent Commissioner
Rangkap Jabatan
Berdasarkan Pedoman & Tata Tertib Kerja Dewan Komisaris Perseroan & Kebijakan
Rangkap Jabatan Direksi & Dewan Komisaris Perseroan, maka anggota Dewan
Komisaris dapat merangkap menjadi:
Double Position
According to the Work Guidelines & Rules of the Board of Commissioners & the
Double Position Policy for the Board of Directors and Commissioners, the members
of the Board of Commissioners can concurrently serve as:
189
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Setiap anggota Dewan Komisaris wajib menyediakan waktu kerja yang cukup untuk
melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya secara optimal. Waktu kerja setiap
anggota Dewan Komisaris dikatakan cukup apabila setiap anggota Dewan
Komisaris hadir sesuai dengan Rencana Kegiatan Tahunan yang telah ditetapkan.
Working Time and Meetings
of The Board of Commissioners
Dewan Komisaris wajib mengadakan Rapat Dewan Komisaris paling kurang 1 (satu)
kali dalam 2 (dua) bulan. Dewan Komisaris wajib mengadakan Rapat bersama Direksi
secara berkala paling kurang 1 (satu) kali dalam 4 (empat) bulan.
The Board of Commissioners must hold a Board of Commissioners Meeting at
least 1 (one) time in 2 (two) months. The Board of Commissioners must hold
regular meetings with the Board of Directors at least 1 (one) time in 4 (four)
months.
190
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Nama
Name
Jabatan
Position
Jumlah Rapat
Number of Meetings
Jumlah Kehadiran
Number of Attendance
Persentase
Kehadiran
Attendance Percentage
Program Orientasi
Dewan Komisaris
The Board of Commissioners
Orientation Program
Perseroan belum memiliki program pengenalan bagi anggota baru Dewan Komisaris pada
tahun 2019 mengingat tidak ada pergantian Anggota Dewan Komisaris. Perseroan
secara berkala memberikan informasi yang cukup terkait kegiatan usaha Perseroan
dan penjelasan mengenai tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris pada sesi
rapat Dewan Komisaris.
Remunerasi
Remuneration
Total nilai remunerasi untuk semua anggota Dewan Komisaris sesuai dengan
persetujuan RUPS Tahunan serta usulan Komite Nominasi dan Remunerasi Perusahaan.
The total remuneration value for all members of the Board of
Commissioners is in accordance with the approval of the Annual GMS and
the proposal of the
Nomination and Remuneration Committee of the
Company.
191
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
Selain melakukan pengawasan pada kegiatan operasional Perseroan untuk tetap sesuai
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, Komisaris Independen juga
memiliki wewenang mengetuai Komite Audit dan Komite Nominasi &
Remunerasi.
In addition to supervising the Company's operational activities to remain in
accordance with the applicable laws and regulations, the Independent
Commissioner also has the authority to chair the Audit Committee and the
Nomination & Remuneration Committee.
192
Kriteria Pengangkatan Komisaris Independen
Appoinment Criteria for Independent Commissioners
1. Not a person who works or has the authority and responsibility to plan,
lead, control or supervise the activities of the Company within the last 6
(six) months, except for the reappointment as an Independent Commissioner of
the Company in the following period;
2. Do not have shares either directly or indirectly in the
Company;
3. Has no affiliation with the Company, members of the Board of Commissioners,
members of the Board of Directors, or the company’s major shareholders; and
4. Does not have a business relationship either directly
or indirectly related to the Company's business activities.
193
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
Direksi
194
Tugas dan Tanggung Jawab Direksi
Duties and Responsibilities of the Board of Directors
c. Releasing the rights or making collateral for the Company’s debt, excluding
the 50% of the Company’s net assets requiring approval of the General Meeting of
Shareholders as determined in the Articles of Association of the Company;
10. Cuti Direksi harus diketahui oleh Dewan Komisaris, Fungsi Kesekretariatan,
Corporate Secretary dan Kepala Divisi Sumber Daya Manusia (SDM).
10. The leave of Board of Directors must be acknowledged by
the Board of Commissioners, Secretariat Function, Corporate Secretary and Head of
Human Resources (HR) Division.
11. Apabila anggota Direksi cuti, sakit atau tidak dapat melaksanakan tugasnya
untuk sementara waktu, maka tugas dan kewenangannya harus didelegasikan kepada
anggota Direksi lain melalui Surat Kuasa. Pengalihan tugas dan
wewenang dalam Surat Kuasa tersebut bersifat terbatas pada jalannya operasional
Perusahaan tidak menyangkut pada pengambilan keputusan strategis.
11. If members of the Board of Directors take leave, call sick or cannot carry
out their duties temporarily, then their duties and authorities must be
delegated to other members of the Board of Directors through a Power of
Attorney. The transfer of duties and authority in the Power of Attorney
are limited to the operation of the Company not concerned with strategic decision
making.
12. Direksi wajib menyusun jadwal rapat untuk 1 tahun buku yang akan berjalan.
12. Directors must arrange a meeting schedule for the first financial year to
run.
195
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
Dalam rangka mendukung pelaksanaan tugas dan tanggung jawab serta wewenang
Direksi dalam menjalankan perannya, Perseroan telah mensahkan Pedoman dan Kode Etik
Direksi pada Juni 2018.
13. The Board of Directors shall compile an accountability
report on the management of the company during the current financial year 1 in
the form of an annual report which includes, among others, financial
statements, reports the company’s activities and report on the implementation of
Good Corporate Governance.
Guidelines and Directors Code of
Ethics
In order to support the implementation of duties and responsibilities and
authority of the Board of Directors in carrying out their roles, the Company
has ratified the Directors' Guidelines and Code of Ethics in June 2018.
Pedoman dan Tata Tertib Kerja Direksi tersebut disusun berdasarkan Anggaran Dasar
Perseroan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.
Anggota Direksi diseleksi melalui proses seleksi dan nominasi yang dilakukan
oleh Komite Nominasi dan Remunerasi. Selanjutnya Komite Nominasi dan Remunerasi
akan menyerahkan hasil proses seleksi tersebut kepada Pemegang Saham untuk
diputuskan dan ditetapkan dalam RUPS. Anggota Dewan Komisaris
diangkat oleh RUPS dapat diberhentikan
sewaktu-waktu oleh RUPS.
Members of the Board of Directors are selected through a selection process and
nominations conducted by the Nomination and Remuneration Committee. Furthermore,
the Nomination and Remuneration Committee will submit the results of the selection
process to the Shareholders to be decided and established at the GMS. Members of
the Board of Commissioners appointed by the GMS may
be terminated at any time by the GMS.
A. Mempunyai akhlak, moral, dan integritas yang baik; B. Cakap dalam perbuatan
hukum;
C. Dalam 5 (lima) tahun sebelum pengangkatan dan selama menjabat:
1. Tidak pernah dinyatakan pailit;
2. Tidak pernah menjadi anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris yang
dinyatakan bermasalah menyebabkan suatu Perseroan dinyatakan pailit;
3. Tidak pernah dihukum karena melakukan tindak pidana yang merugikan
keuangan negara dan/
atau yang berkaitan dengan sektor keuangan;
In accordance with the Financial Services Authority Regulation Number
33/POJK .04/2014 concerning Directors and Board of Commissioners of
Issuers or Public Companies, each member of the Board of Directors must fulfill
the requirements when appointed and during his tenure are as follows:
A. Having good character, morality and integrity; B. Capable in legal actions;
C. Within 5 (five) years before the appointment and
during his tenure:
1. Never declared bankrupt;
2. Never being a member of the Board of Directors and/or member of the
Board of Commissioners which was declared problematic causes a Company to
be declared bankrupt;
3. Have never been convicted of a criminal offense that is detrimental to the
country's finances and/or
related to the financial sector;
196
Susunan Direksi
Composition of The Board of Directors
Susunan Direksi
197
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
Susunan Direksi pada tanggal 31 Desember tahun
2019 adalah sebagai berikut:
The composition of the Board of Directors as of
December 31 st, 2019 is as follows:
Direktur Utama
Direktur
Direktur Independen
: Teuku Johas Raffli
: Hasanuddin Tisi
: Zaenal Asikin
President Director
Director
Independent Director
: Teuku Johas Raffli
: Hasanuddin Tisi
: Zaenal Asikin
Rangkap Jabatan
Rangkap jabatan tidak bertentangan pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.
33/POJK .04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan
Publik.
Double Position
Multiple positions do not conflict with the Financial Services Authority
Regulation No. 33/POJK .04/2014 concerning Directors and Board of
Commissioners of Issuers or Public Companies.
Berdasarkan Pedoman dan Tata Tertib Kerja Direksi Perseroan dan Kebijakan Rangkap
Jabatan Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan, maka anggota Direksi dapat
merangkap menjadi:
Based on the Company’s Board of Directors Charter and Dual Policy of the
Position of the Board of Directors and Board of Commissioners of the Company, the
members of the Board of Directors can concurrently
become:
Sepanjang tahun 2019, tidak terdapat anggota Direksi yang memangku jabatan
rangkap di Emiten atau
Perusahaan Publik lainnya.
Throughout 2019, there were no members of the Board of Directors who held
multiple positions in Issuers or other Public Companies.
Rapat Direksi
Rapat Direksi dapat dilaksanakan secara berkala sekurang-kurangnya 1 kali dalam
1 bulan atau setiap waktu apabila diperlukan atas permintaan seorang atau
lebih anggota Direksi atau atas permintaan tertulis dari Dewan Komisaris atau
atas permintaan tertulis 1 (satu) pemegang saham atau lebih yang sama-sama
mewakili 1/10 (satu persepuluh) bagian atau lebih dari jumlah seluruh saham
dengan hal suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh Perusahaan.
Board of Directors Meeting
Director’s meetings can be held periodically at least once a month or at
any time if needed at the request of one or more members of the Board of
Directors or at a written request from Board of Commissioners or upon written
request 1 (one) or more shareholders who both represent 1/10 (one tenth)
part or more of the total number of shares with a valid vote issued
by the Company.
Dalam hal anggota Direksi tidak dapat hadir secara fisik pada rapat Direksi,
maka anggota Direksi yang
bersangkutan dapat mengikuti rapat melalui teknologi
In the event that a member of the Board of Directors cannot attend physically
at the meeting of the Board of
Directors, then the concerning member of the Board of
198
Rapat Gabungan Dewan Komisaris dan Direksi
Joint Meeting of the Board of Commissioners and Directors
Sepanjang tahun 2019, Dewan Direksi melakukan rapat sebanyak 15 (limabelas) kali.
Tingkat kehadiran setiap
anggota Direksi dalam rapat adalah sebagai berikut:
Throughout 2019, the Board of Directors held 15 (fifteen)
meetings. The attendance level of each member of the
Board of Directors in the meetings is as follows:
Nama
Name
Jabatan
Position
Jumlah Rapat
Number of Meetings
Jumlah Kehadiran
Number of Attendance
Persentase
Kehadiran
Attendance Percentage
Dewan Komisaris juga mengadakan rapat gabungan Dewan Komisaris dan Direksi.
Sepanjang tahun 2019, Dewan Komisaris dan Direksi telah menyelenggarakan rapat
gabungan sebanyak 3 (tiga) kali. Adapun tabel kehadiran masing-masing anggota
Dewan Komisaris dan Direksi dalam rapat tersebut adalah sebagai
berikut:
Joint Meeting of the Board of
Commissioners and Directors
Nama
Name
Jabatan
Position
Jumlah Rapat
Number of Meetings
Jumlah Kehadiran
Number of Attendance
Persentase Kehadiran Attendance Percentage
Raja Sapta Oktohari President Commissioner 3
2 67.7%
199
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Remunerasi Remuneration
Undang-undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas menyatakan bahwa
besarnya remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi ditetapkan oleh Rapat Umum
Pemegang Saham, tapi RUPS dapat memberikan kewenangan kepada Dewan Komisaris
untuk menetapkan remunerasi Direksi.
The Law Number 40 Year 2007 concerning Limited Liability Companies stated that
the amount of remuneration for the Board of Commissioners and Directors is
determined by the General Meeting of Shareholders, but the GMS could authorize
the Board of Commissioners to determine the remuneration of the Board of
Directors.
Pada Perseroan, RUPS telah memberikan kewenangan kepada Dewan Komisaris untuk
menetapkan total nilai remunerasi untuk semua anggota Direksi berdasarkan usulan
Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan.
In the Company, the GMS has given authority to the Board of Commissioners
to determine the total value of remuneration for all members of the Board of
Directors based on the proposal of the Company's Nomination
and Remuneration Committee.
200
Pelaksanaan Penilaian Kinerja Dewan Komisaris dan Direksi
Assessment of The Board Of Commissioners And The Board of Directors’ Performance
Direksi dan Dewan Komisaris melakukan penilaian mandiri tahunan atas kinerja
mereka berdasarkan kriteria yang direkomendasikan oleh Komite Nominasi dan
Remunerasi.
Implementation of The Board of Commissioners and Directors’ Performance Assessment
Directors and the Board of Commissioners conducted an annual independent
assessment of their performance based on criteria recommended by the
Nomination and Remuneration Committee.
Penilaian mandiri Direksi akan ditinjau oleh Dewan Komisaris serta dievaluasi
oleh Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan. Sementara penilaian mandiri Dewan
Komisaris akan ditinjau secara langsung oleh pemegang saham dalam Rapat Umum
Pemegang Saham Tahunan. Tidak ada pihak independen yang ditunjuk untuk
melakukan penilaian atas kinerja Dewan Komisaris dan Direksi pada tahun
2019.
The Board of Directors’ independent assessment would
be reviewed by the Board of Commissioners and
evaluated by the Annual General Meeting of Shareholders.
While the independent assessment of the
Board of Commissioners would be reviewed directly by the shareholders at the
Annual General Meeting of Shareholders. There was no independent party which
was appointed to evaluate the performance of the
Board of Commissioners and Directors in 2019.
201
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
Komite Audit
Audit Committee
202
Susunan Komite Audit
Profile of Audit Committee
The Profile of Mr. Engkos Sadrah can be seen in the Profile of the Board of
Commissioners section.
203
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
Independensi Komite Audit
Seluruh anggota Komite Audit merupakan pihak independen dan eksternal yang
dipilih sesuai dengan kemampuan dan latar belakang pendidikannya, serta telah
memenuhi syarat yang ditetapkan dalam Peraturan Otoritas
Jasa Keuangan Nomor
55/POJK .04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit,
antara lain tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris,
Direksi, dan pemegang saham utama
Perseroan.
Independence of The Audit Committee All members of the Audit Committee are
independent and external parties selected in accordance with their abilities and
educational background, and have fulfilled the requirements stipulated in the
Financial Services Authority Regulation Number 55/POJK .04/2015
concerning the Establishment and Work Guidelines for the Audit Committee's
Work Implementation, including not having an affiliation with the Board
of Commissioners, Directors and the Company's major
shareholders.
Komite Audit memiliki peranan penting dalam mendukung kinerja Dewan Komisaris
dengan memberikan pendapat secara independen dan profesional kepada Dewan
Komisaris terhadap laporan atau informasi yang diberikan oleh Direksi, dan
melakukan identifikasi atas hal-hal yang memerlukan perhatian Dewan
Komisaris. Dalam
melaksanakan tugasnya, Komite Audit memiliki tanggung jawab sebagai berikut:
The Audit Committee has an important role in supporting the performance of the
Board of Commissioners by giving professional opinions independently to the
Board of Commissioners on reports or information provided by the Board of
Directors, and identifying matters that require the attention of the Board of
Commissioners. In carrying out its duties, the Audit Committee has the
following responsibilities:
Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan Komisaris terkait dengan adanya potensi
benturan kepentingan.
Reviewing and providing advice to the Board of
Commissioners regarding potential conflicts of interest.
204
Independensi Komite Audit
Independence of The Audit Committee
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya, Komite Audit memiliki wewenang
sebagai berikut:
In carrying out its duties and responsibilities, the Audit Committee has
the following authorities:
Mengakses dokumen, data, dan informasi Perseroan tentang karyawan, dana,
aset, dan sumber daya perusahaan yang diperlukan;
Access the Company’s documents, data and information about employees,
funds, assets, and company resources needed;
Melibatkan pihak independen di luar anggota Komite Audit yang diperlukan
untuk membantu pelaksanaan tugasnya (jika diperlukan);
Involving independent parties outside the Audit Committee members who
are needed to help carry out their duties (if needed);
\!>\- um '!.;\\':,
------
- - -- ·-·--
205
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
Jabatan
Position
Jumlah Rapat
Number of Meeting
Jumlah Kehadiran
Number of Attendance
Persentase Kehadiran Attendance Percentage
207
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
3. Other Committee Members as referred to in number 2 point c, for the most part,
cannot come from parties holding managerial positions under the Board of
Directors in charge of human resources.
208
Tugas dan Tanggung Jawab Komite Nominasi dan Remunerasi
Duties and Responsibilities of the Nomination and Remuneration Committee
208
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
211
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
Pada saat penunjukan dan selama menjabat, Sekretaris Perseroan wajib memenuhi
persyaratan sebagai berikut:
Requirements of the Corporate
Secretary
On appointment and during the tenure, the Corporate
Secretary must fulfill the following requirements:
1. Cakap melakukan perbuatan hukum;
2. Memiliki pengetahuan dan pemahaman di bidang hukum, keuangan, dan tata
kelola perusahaan;
3. Memahami kegiatan usaha Perseroan;
4. Dapat berkomunikasi dengan baik; dan
5. Berdomisili di Indonesia.
1. Capable of carrying out legal actions;
2. Having knowledge and understand in the fields of law, finance, and
corporate governance;
3. Understanding the Company's business activities;
4. To be able to communicate well; and
5. Domiciled in Indonesia.
212
Pelatihan Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary Training
Group, dan PT Cowell Development Tbk. Ibu W inda juga memiliki pengalaman
dalam memimpin divisi
dengan bisnis usaha yang berbeda-beda.
Agung Sedayu Group, and PT Cowell Development
Tbk. Ms. W inda also has experience in leading divisions with
different business ventures.
No Tema
Theme
Tanggal
Date
Tempat
Place
Peserta
Attendant
Posisi
Position
1. Hal-Hal Yang Perlu Diketahui oleh Corporate Secretary Terkait Makro &
Industry Update
Things that Need to be Known by Corporate Secretary Related to Macro &
Industry Update
29 Januari 2019 IDX Winda Yohana
Marieska
Head of Corporate Secretary
213
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
214
Laporan Kinerja Departemen Sekretariat Perusahaan
Corporate Secretary Department Activity Report
No Kegiatan
Detail Kegiatan
No Activity
Activity Detail
Jumlah
Jumlah
RUPS Tahunan
1
Annual GMS
Penyelenggaraan Kegiatan
Implementation of Activities
1
Paparan Publik
8
Public Expose
Penyelenggaraan Kegiatan, publikasi
Implementation of Activities and Publication
1
Analis Meeting
10
Analyst Meeting
Pelaksanaan Kegiatan
Implementation of Activities
1
Site Visit
11
Site Visit
Kunjungan Departemen Corp Secretary ke Anak Usaha
Activities of the Corporate Secretary Department Visit to Subsidiaries
7
215
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
05-Mei-20
25-Sep-19
02-Mei-19
25-Sep-19
31-Okt-19
Januari
January
Struktur Pemegang Saham
Shareholder Structure
11-Feb-19
Februari
February
12-Mar-19
Maret
March
12-Apr-19
April
April
15-Mei-19
Mei
Mei
06-Jun-19
Juni
June
12-Jun-19
Juli
July
08-Agu-19
Agustus
August
09-Sep-19
September
September
07-Okt-19
Oktober
October
08-Nov-19
November
November
13-Des-19
Desember
December
10-Jan-20
Laporan Tahunan
5 Annual report
2-May-20
15-Apr-19
24-Apr-19
08-Mei-19
Risalah RUPS Tahunan
Minutes of the Annual GMS
Pemanggilan RUPST
Summons for Annual GMS
31-Mei-19
216
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Tanggal
Date
27-Jun-19
26-Apr-19
Panggilan
Calling
10-Mei-19
Hasil RUPST
Annual GMS Results
28-Jun-19
15-Apr-19
24-Apr-19
08-Mei-19
31-Mei-19
27-Jun-19
26-Apr-19
Panggilan
Calling
10-Mei-19
Hasil RUPSLB
Extraordinary GMS Results
28-Jun-19
Biasa - (PMTHMETD)
Ordinary - (PMTHMETD)
23-Agu-19
10-Sep-19
25-Sep-19
14-Sep-19
14-Nov-19
03-Des-19
27-Sep-19
Panggilan
Calling
21-Okt-19
15-Jan-19
217
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
15-Jul-19
29-Mar-19
24-Apr-19
26-Apr-19
30-Apr-19
27-Mei-19
24-Jul-19
218
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
29-Agu-19
15-Okt-19
29-Agu-19
19-Sep-19
21-Nov-19
Laporan Perubahan K AP
12 KAP Change Report
Perubahan K AP
KAP changes
22-Jul-19
03-Sep-19
14-Jan-19
Jawaban atas Laporan Hasil Pelaksanaan Audit HMETD
Answers to Reports on the Results of the HMETD Audit
04-Mar-19
28-Mei-19
06-Nov-19
Rencana Pubex
Pubex Plan
Rencana Pubex
Pubex Plan
03-Okt-19
27-Nov-19
22-Okt-19
15-Jul-19
21-Okt-19
219
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Hubungan Investor
Company has not formed an Investor Relations Division yet. The duties and
authority of this division are still managed by the Head of Corporate
Secretary and Legal who provides a channel of information and open regular
communication between the Company's management and shareholders, as well as to
analysts and investors. In addition to that matter, this division ensures
the Company's compliance to the regulator by sending reports periodically to the
Financial Services Authority (OJK) and the Indonesia Stock Exchange (IDX)
through their respective e-Reporting facilities. To carry out its activities,
The Investor Relations Division coordinates directly with the Head of Finance
and Accounting, the Head of Property Management and the Directors of each
Subsidiaries.
The Company has formed an Internal Audit Unit, by appointing Lusy Ameilia as
Head of the Internal Audit Unit and concurrently as a member as of October 18
th,
2017.
The Internal Audit Unit carries out the internal audit function through
independent and objective trust and consultation activities aimed at
increasing value and improving the Company's operations. This activity
helps the Company achieve its objectives through a systematic approach, by
evaluating and improving the
effectiveness of risk management, control and
governance processes.
221
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Dalam melaksanakan peranannya, Unit Internal Audit memiliki tugas dan tanggung
jawab sebagai berikut:
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya, Unit Internal Audit memiliki
wewenang sebagai berikut:
d. Holding regular and special meetings with the Board of Directors, the Board
of Commissioners, and/or the Audit Committee.
222
Unit Audit Internal
Internal Audit Unit
Piagam Unit
Audit Internal
The Company has ratified the Internal Audit Unit Charter on October 18 th,
2017 compiled based on the applicable laws and regulations in
Indonesia.
Laporan Kegiatan
Unit Audit Internal
Kegiatan umum Unit Audit Internal adalah seperti membantu Direksi dan Komite
Audit dalam penerapan sistem dan prosedur, peraturan serta kebijakan yang
telah ditetapkan Perseroan dengan melakukan kajian dan evaluasi terhadap
setiap unit kerja. Pada Tahun
2019, Unit Audit Internal menjalankan berbagai program kerja, antara lain
evaluasi stok persediaan barang (raw material) dan persediaan barang jadi,
evaluasi flow proses logistik, pembenahan data stok gudang barang jadi,
pembaruan SOP, bersama dengan IT menyusun prosedur integrasi proses
keuangan pada anak usaha manufaktur, serta membantu mencari sumber-sumber
efisiensi baru bagi Perseroan. Program-program tersebut bersama dengan
hasil audit rutin telah dilaporkan kepada Dewan Direksi dan Komite
Audit. Membuat laporan hasil audit selama tahun 2019 dan menyampaikannya kepada
Presiden Direktur dan Komite Audit; hingga
menyusun program audit internal untuk tahun 2020.
Report of Internal
Audit Unit Activities
The general activities of the Internal Audit Unit are to assist the
Board of Directors and Audit Committee in implementing the systems and
procedures, regulations
and policies that have been determined by the
Company by conducting studies and evaluations of
each work unit. In 2019, the Internal Audit Unit carried
out various work programs, including evaluating the inventory of raw materials
and finished goods, evaluating the logistical process flow, reforming the
finished goods warehouse data, updating the SOP, together with IT to develop
procedures for financial process integration in manufacturing subsidiaries,
as well as helping to find new sources of efficiency for the Company. These
programs together with the results of routine audits have been reported to
the Board of Directors and Audit Committee. The Unit also prepared the audit
reports for 2019 and submitted them to the President Director and Audit
Committee, as well as compiling the internal audit program for 2020.
223
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Akuntan Publik
& Auditor Eksternal
Laporan keuangan Perseroan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2019 telah
diaudit oleh K antor Akuntan Publik Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan.
Firma ini juga mengaudit laporan keuangan Perseroan untuk tahun yang
berakhir pada 31
Desember 2018 dan 31 Desember 2017.
The Company's financial statements for the year ended on December 31 st, 2019
have been audited by Public Accounting Firm Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang &
Partners. The firm also audited the Company's financial statements for the year
ended on December 31 st, 2018 and December 31 st, 2017 .
224
Manajemen Risiko
Risk Management
Manajemen Risiko
Risk Management
Perseroan selalu berupaya untuk mencegah terjadinya berbagai risiko dan akibat
yang ditimbulkannya melalui sistem manajemen risiko. Untuk melakukan
pengelolaan resiko, Perseroan terlebih dahulu melakukan identifikasi,
klasifikasi, dan melakukan mitigasi melalui pelaksanaan survei, wawancara,
analisis data historis dan kontribusi saran dari
karyawan.
The Company always strives to prevent the occurrence of various risks and the
consequences through a risk management system. To carry out risk management,
the Company identifies, classifies and mitigates through conducting surveys,
interviews, analyzing historical data and contributing suggestions from
employees.
Jenis-Jenis Risiko
& Cara Pengelolaannya
Seperti halnya bidang usaha lainnya, bidang usaha Perseroan juga tidak lepas
dari tantangan dan risiko baik yang berasal dari luar maupun internal
Perseroan. Berikut ini adalah risiko yang diperkirakan dapat mempengaruhi
usaha Perseroan secara umum,
berdasarkan bobot risiko yang dihadapi:
Types of Risks
& How to Manage Them
Similar to other business fields, the Company's business sectors are
also inseparable from challenges and risks both externally or internally. The
following are the risks that are expected to affect the Company's business in
general, based on the risk weight faced:
A. Risiko Usaha
Bisnis Properti
1. Risiko persaingan usaha bisnis properti
Industri properti di Indonesia sangat kompetitif. Sebagai pengembang properti di
Indonesia, Perseroan pada umumnya menghadapi persaingan dari berbagai
aspek yakni sebagai berikut:
A. Risk of Properties
Business Competition
1. Risiko persaingan usaha bisnis properti
The Indonesian property industry is highly competitive.
As a property developer in Indonesia, the Company generally faces
competition from various aspects such as the following:
• Persaingan dari pemilik lahan lain ketika berusaha untuk memperoleh lahan untuk
pengembangan sendiri;
• Persaingan dari pengembang properti lain ketika Perseroan berusaha untuk
memenangkan proyek proyek untuk pengembangan pihak ketiga, baik secara
joint venture atau sebaliknya; dan
• Berkaitan dengan pelanggan, Perseroan menghadapai
persaingan dari pengembang properti lain dan pemilik properti di sekitar
lokasi pengembangan Perseroan.
• Para pesaing tersebut, yang mungkin berasal dari pengembang atau pemilik
tanah berskala domestik
maupun internasional, mungkin memiliki sumber
• Competition from other landowners trying to acquire land for their development;
• Competition from other property developers when the Company seeks to win
projects for third party development, both in joint ventures or otherwise; and
• In regard with the customers, the Company faces competition from other
property developers and property owners around the Company's development sites.
• The competitors, which may come from developers or landowners on a domestic or
international scale, may
have greater financial resources, greater scale of
225
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
daya keuangan yang lebih besar, skala produksi yang lebih besar, teknologi yang
lebih handal, pengakuan merek yang lebih baik, hubungan yang lebih baik
dengan pemasok, pemilik dan regulator, dan penjualan dan jaringan
distribusi
yang lebih mapan.
production, reliable technology, better brand recognition, good relationships with
suppliers, owners and regulators, and more established sales and distribution
network.
2. Risiko K euangan
Proyek pembangunan properti Perseroan didanai, seluruhnya atau sebagian,
melalui pendanaan pihak ketiga, yang mengandung berbagai risiko. Secara khusus,
selama pembangunan proyek Perseroan, terdapat risiko bahwa dana yang
dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek-proyek tersebut akan tersedia tidak tepat
waktu atau tidak tersedia sama sekali. Meskipun selama ini Perseroan tidak
pernah mengalami kesulitan memperoleh pendanaan dari perbankan untuk mendanai
seluruh proyeknya yang telah selesai atau proyek yang saat ini sedang
dikembangkan, tidak ada jaminan bahwa hal tersebut tetap berlangsung di masa
depan. Ketidakmampuan Perseroan untuk memperoleh pendanaan secara tepat waktu dan
secara komersial menguntungkan bagi Perseroan dapat menyebabkan terhambatnya bahkan
sampai terhentinya proyek tersebut. Terhambatnya atau terhentinya proyek
yang sedang dilaksanakan oleh Perseroan akan berdampak negatif pada kinerja
operasional, pendapatan dan prospek usaha Perseroan.
2. Financial Risk
Company property development projects are funded, in whole or in part,
through a third-party funding, which contains a variety of risks. In particular,
during the construction of the Company's projects, there is a risk that the funds
needed to complete the projects will be unavailable on time or not available
at all. Even though the Company has never had experienced difficulties in
obtaining funding from banks to fund all of its completed projects that are
currently being developed, there is no guarantee that It will continue in the
future. The inability of the Company to obtain funding in a timely manner and
commercially profitable for the Company can cause delays and even
termination of the project. The obstruction or cessation of projects that
are being carried out by the Company will have a negative impact on operational
performance, revenue and business prospects of the Company.
226
Manajemen Risiko
Risk Management
• The property may not reach the level of sales, rental rates or occupancy rates
as expected; and
• Development specifications may be changed because of several
reasons beyond the Company’s control.
• In addition, the nature of the property industry cycle, changes in government
policies or regulations, shortages of construction materials, increases in labor
and building materials, economic changes, business conditions and credit in
general, losses suffered due to bankruptcy of tenants and the need to
renovate or repair property can also adversely affect the financial performance
and business prospects of the Company. Property projects, which are
generally long-term projects, involve a number of stages, starting with
land acquisition, obtaining permits and legality, developing concepts and
construction, to finally renting and selling the results of the Company’s
development. Although so far the Company has never
227
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
228
Manajemen Risiko
Risk Management
Although the Company plans to expand its business by acquiring more land in areas
with high growth rates and around Jabodetabek, the availability of land in the
area is limited and highly sought after. The land may be
even rarer when the Company is increasingly looking
for larger land plots, usually between 3 (three) and 5 (five) hectares .
There is no guarantee that in the future the Company will be able to acquire
land suitable for planned property development at favorable prices.
Failure to acquire land in strategic locations as planned will materially adverse
impact on the business activities, business income and business prospects of
the Company.
229
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
B. Risiko Kompetisi
Bisnis Ubin Porselen
2. Risiko P ersaingan
Bisnis ubin porselen yang dijalankan Perseroan memiliki prospek yang cerah.
Persaingan senantiasa terjadi dengan ketat dengan aktivitas pemasaran
agresif yang dilakukan oleh para pemain di industri ini. Dinamika pasar yang
tinggi menuntut kesigapan Perseroan dalam merespon permintaan pasar dengan
memberikan nilai yang lebih baik kepada konsumen dibandingkan dengan para
pesaingnya.
2. Risk of Competition
The porcelain tile business that the Company operates has bright prospects.
Competition is always tight with aggressive marketing activities carried
out by the players in this industry. High market dynamics require the
Company’s readiness to respond to market demand by providing better
value to consumers compared to its competitors.
230
Manajemen Risiko
Risk Management
C. Risiko Umum
The exchange rate of the Rupiah against the United States Dollar has
always increased and decreased in a fairly large range. This can
significantly affect the Company’s financial performance. The need for foreign
currency is mainly needed for the import of raw materials,
other spare parts and financing can be fulfilled from the proceeds
from the sale of the Company’s products. Some of the Company’s loans
and capital expenditures are denominated in US Dollars. The company
does not hedge to expose fluctuations in foreign exchange rates.
Risiko Kondisi Perekonomian juga dihadapi oleh Perseroan oleh karena turunnya
daya beli masyarakat akan mempengaruhi secara langsung maupun tidak langsung
pendapatan dari Perseroan. Untuk memitigasi risiko pertumbuhan ekonomi secara
negatif dalam bentuk penurunan daya beli masyarakat dan penurunan tingkat
permintaan akan ubin porselen, maka Perseroan melakukan diversifikasi ke
sektor properti sehingga menambah alternatif sumber
pendapatan bagi Perseroan.
The Economic Conditions Risk is also faced by the Company because the
decline in people’s purchasing power will directly or indirectly affect revenues
from the Company. To mitigate the risk of negative economic growth in the
form of a decline in public purchasing power and a decline in the
level of demand for porcelain tiles, the Company diversified into
the
property sector so that it added an alternative source of
income for the Company.
4. K ebijakan P emerintah
Kebijakan Pemerintah yang memberatkan Perseroan akan memberatkan kegiatan
operasional dari Perusahaaan, seperti contohnya, bila Pemerintah memutuskan untuk
menaikkan biaya impor, maka hal tersebut akan memberatkan biaya operasional dari
Perseroan. Dalam rangka memitigasi risiko perubahan kebijakan pemerintah yang
dapat mempengaruhi usaha bisnis dari Perseroan baik itu di industri keramik atau
industri lainnya, maka Perseroan akan terus mengikuti perkembangan kebijakan
pemerintah dan secara dinamis beradaptasi agar perubahan kebijakan tidak
memberikan dampak negatif yang signifikan pada Perseroan.
4. Government P olicy
Government policies that burden the Company will burden the operational
activities of the Company, for example, if the Government decides to increase
import costs, then this will burden the operational costs of the Company. In
order to mitigate the risk of changes in government policies that can affect the
business of the Company either in the ceramics industry or other, the Company will
continue to keep abreast of government policies and dynamically adapt so that
policy changes do not have a significant negative impact on the
Company.
231
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
232
Manajemen Risiko
Risk Management
Tinjauan Efektivitas Sistem
Manajemen Risiko Perseroan
b. P embagian Tugas
Pembagian tugas memisahkan fungsi operasi dan penyimpanan dari fungsi akuntansi
(pencatatan). Dan suatu fungsi tidak boleh melaksanakan semua tahap suatu
transaksi.
b. The Division of Tasks
Division of tasks separates the operation and storage functions of the
accounting function (recording). And a function may not carry out all stages of a
transaction.
234
Sistem Pengendalian Internal
Internal Control System
f. Penilaian Risiko
Semua organisasi memiliki risiko. Dalam kondisi apapun, risiko pasti ada
dalam suatu aktivitas, baik aktivitas yang berkaitan dengan bisnis (profit
dan non profit) maupun non bisnis. Suatu risiko yang telah
diidentifikasi dapat di analisis dan evaluasi sehingga dapat di perkirakan
intensitas dan tindakan yang dapat meminimalkannya.
f. R i s k A s s e s s m e n t
All organizations have risks, In any condition there must be the risks in any
activity, either activities related to business (profit and nonprofit) or non-
business. An identified risk can be analyzed and evaluated so that intensity
and actions can be minimized.
Perkara Hukum
Material
Material Law Cases
Perkara Hukum Material
Material Law Cases
Perkara hukum material yang dihadapi Perseroan selama 2019 adalah sebagai
berikut:
Material Laws Cases faced by the Company throughout 2019, were as
follows:
Tuntutan Pemohon
1. Menerima permohonan K asasi yang diajukan oleh
Pemohon K asasi.
Claims of Cassation
1. Received a request for Cassation submitted by the
Cassation Petitioner.
Status Penyelesaian
Mahkamah Agung telah menerbitkan Putusan No. 617
K/Pdt.Sus-PHI/2019 untuk penyelesaian perkara tersebut, dan memeriksa pokok perkara
sebagaimana ketentuan peraturan perundang-undangan.
Settlement Status
The Supreme Court has issued Decision No. 617 K / Pdt.Sus-PHI / 2019 for
the settlement of the case, and examine the subject matter as stipulated in
the legislation.
237
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Sanksi Administrasi
Administration Sanctions
Tidak ada sanksi administratif dari regulator mana pun yang diterima oleh
Perseroan, anggota Direksi, dan anggota Dewan Komisaris pada tahun 2019.
There were no administrative sanctions from any regulator received by the
Company, members of the Board of Directors, and members of the Board of
Commissioners in 2019.
238
Akses Informasi dan Data Perusahaan
Access to Company Information and Data
Akses Informasi
& Data Perusahaan
Access to Company Information & Data
Hubungan Media
Media Relations
Kantor Pusat
Head Office
Alamat :Menara Bidakara 2, Lt. 1, Jl. Jend. Gatot Subroto K av. 71-73,
Jakarta, 12870
Tel. : +6221 8370 0435
Faks. : +6221 8370 0436
Email : corpsecretary_legal@intikeramik.com
239
Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Good Corporate Governance
Kode Etik
Code of Conducts
Kode Etik merupakan serangkaian komitmen seluruh anggota Direksi, anggota Dewan
Komisaris, karyawan serta pendukung organ yang dimiliki Perseroan (Individu
Perseroan) sehingga dapat menciptakan perilaku dan budaya kerja Perseroan
berdasarkan prinsip Tata Kelola Perusahaan yang Baik untuk mencapai Visi, Misi,
dan Nilai-nilai Perseroan.
The Code of Ethics is a series of commitments of all members of the Board
of Directors, members of the Board of Commissioners, employees and supporting
organs owned by the Company (Individual Company) so as to create the
Company’s behavior and work culture based on Good Corporate Governance
principles to achieve the Company’s Vision, Mission and Values.
All employees in the Company are committed and responsible in implementing the
Code of Ethics consistently.
Every employee is required to sign a code of conduct upon joining the Company
and should implement it in daily activities. Violations of the code of
conduct can result in warnings to termination of employment.
240
Pengelolaan Sistem Whistleblowing
Management of Whistleblowing System
Saat ini Perseroan memiliki sistem baku whistleblowing. Setiap informasi perihal
adanya indikasi kecurangan yang dilakukan baik oleh karyawan, mitra,
serta pemasok barang dan jasa untuk Perseroan, dapat disampaikan kepada
Sekretaris Perseroan.
The Company currently has a standard Whistleblowing System (WB S). Any
information regarding indications of fraud committed by employees, partners and
suppliers of goods and services for the Company can be submitted
to the Informants Secretary.
Untuk tahun 2019, tidak ada laporan atas adanya indikasi kecurangan
yang dilakukan baik oleh karyawan, mitra, serta pemasok barang dan jasa
untuk Perseroan.
Perseroan selalu melaksanakan kewajiban atas pembayaran pajak kepada negara sesuai
dengan perundang-undangan yang berlaku.
Company always carries out obligations for tax payments to the state in
accordance with applicable laws.
Annual Report
2019
Tanggung
Jawab Sosial
Perusahaan
--· -......
243
-
Komitmen
& Prinsip CSR
244
Komitmen & Prinsip CSR
CSR Commitments & Principles
245
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
Company Social Responsibility
Dasar Hukum
Program CSR
Legal references of Intikeramik’s CSR Program
Undang-undang No. 1
Ta h u n 1 9 7 0 t e n t a n g
Ke s e l a m a t a n Ke r j a .
Undang-Undang No. 40
Ta h u n 2 0 0 7 t e n t a n g
Pe r s e r o a n Te r b a t a s .
Pe r a t u r a n M e n t e r i
Te n a g a K e r j a N o .
05/Men/1996 tentang
Sistem Manajemen Ke s e l a m a t a n d a n Ke s e h a t a n Ke r j a (SMK3).
Pe r a t u r a n Pe m e r i n t a h
No. 50 Tahun 2012 tentang
Pe n e r a p a n S i s t e m M a n a j e m e n
Ke s e l a m a t a n & Ke s e h a t a n
Ke r j a .
246
Tanggung Jawab Perusahaan Terkait Lingkungan
Corporate Environmental Responsibility
Tanggung Jawab Perusahaan Terkait Lingkungan
247
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
Company Social Responsibility
Perseroan menghasilkan limbah cair yang berasal dari limbah domestik hotel serta
pemakai lainnya. Limbah cair diolah dengan ditampung terlebih dahulu pada suatu
tempat khusus untuk kemudian diolah sebelum masuk ke saluran
pembuangan kota. Pengelolahan limbah cair ini melalui metode uji effluent di
instalasi pengelolaan air limbah
(IPAL) yang telah disediakan.
The company produces liquid waste that originates from domestic hotel waste as
well as other users. This liquid waste is processed by way of being initially
contained in a special treatment facility, which it will then be treated
before it enters the city’s sewer system. The treatment for liquid waste
uses an effluent test method at the available liquid waste treatment
installation (IPAL).
248
Tanggung Jawab Perusahaan Terkait Lingkungan
Corporate Environmental Responsibility
Mekanisme Pengaduan
Masalah Lingkungan
Complaint Mechanism on Environmental Issue
Sebagai wujud dari dukungan penerapan lingkungan hidup yang baik, Perseroan
menyediakan sarana pengaduan masalah lingkungan. Prinsip pelaporan yang
diterapkan Perseroan ini memiliki 2 prinsip utama, yakni memiliki itikad baik
dan bermanfaat bagi kepentingan bersama.
To symbolize the company’s good support towards the environment, they have
provided a platform to collect complaints concerning environmental issues. The
company has two principles from which this platform is based upon: good
intention and for the benefit of the
common interest.
AMD AL
Perseroan mempunyai komitmen dalam memenuhi ketentuan Perlindungan dan Pengelolaan
Lingkungan Hidup. Dengan skala dan jenis usaha yang dimiliki, perseroan telah
memiliki dokumen AMDAL yang disusun berdasarkan Undang-Undang No 32
tahun
2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup. Sejak tahap
konstruksi sampai dengan tahap operasional, perseroan telah mengikuti
cara/prosedur/peralatan sebagaimana tercantum
dalam dokumen AMDAL .
AMD AL
The company commits to fulfill the conditions set by the Environmental Protection
and Management regulations. According to the scale and type of
business, the company has already possessed an AMDAL that was
drafted based on Law No. 32 of 2009 on Environmental Protection and Management.
From the construction phase to operational, the company has followed the
methods/procedures/tools as stated in the AMDAL
document.
250
Tanggung Jawab Perusahaan Terkait Praktik Ketenagakerjaan dan K3
Corporate Responsibilities Concering Manpower, Health & Ocupational Safety
Practices
A. Peraturan Ketenagakerjaan
A. Manpower Regulations
C. Remunerasi
Perseroan mematuhi semua Undang-Undang, peraturan daerah serta nasional
tentang pekerjaan dan kondisi kerja, termasuk peraturan tentang upah
minimum, tunjangan hari raya, lembur, jaminan sosial dan asuransi
kesehatan. Perihal penetapan remunerasi, Perseroan telah berupaya agar tidak
terjadi gap yang terlalu tinggi dengan ditetapkannya rasio gaji tertinggi dan
terendah di tahun 2019.
C. Remuneration
The company has conformed to all national laws, and both national & local
regulations on work and working conditions, including regulations on minimum
wage, holiday allowances, overtime, social insurance, and health
insurance. Regarding the fixing of remuneration, the company has put in the
effort to minimize gaps by establishing maximum and minimum wage ratios in 2019.
D. Mekanisme Pengaduan
Masalah Ketenagakerjaan
Perseroan selalu berupaya untuk menjaga dan meningkatkan hubungan yang
baik dengan semua yang terlibat di dalam operasional Perseroan. Hal ini
ditunjukkan dengan komitmen Perseroan untuk selalu tanggap terhadap kebutuhan
dan keluhan para karyawan. Pengaduan masalah terkait ketenagakerjaan dapat
disampaikan kepada atasan langsung.
D. Complaint Mechanism on
Manpower Issues
251
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
Company Social Responsibility
E. Kesetaraan Gender
& Kesempatan Kerja
E. Gender Equality
& Job Opportunity
Perseroan telah menetapkan standar keselamatan kerja yang mengacu pada peraturan
MK3 (Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja). Dalam penerapannya di kegiatan
operasional perusahaan, diberlakukan pengawasan yang ketat terhadap pelaksanaan
Standar Operasional Prosedur (SOP). Dalam kaitannya dengan aktivitas utama
Perseroan maka seluruh aktivitas tersebut benar-benar diawasi dengan ketat,
baik yang berkaitan dengan pihak-pihak internal Perseroan maupun pihak eksternal.
F. Facility & Occupational Safety
The company has set appropriate occupational safety standards that refer
to the regulations that are put in place by the MK3 (Occupational Safety and
Health Management). For its implementation in the company’s operational
activities, strict supervision is carried out towards the execution of the
various Standard Operating Procedures (SOP) that have been established. In
relation to main corporate activities, they are to be looked after
meticulously, whether they involve internal or external parties.
G. Tingkat Perpindahan
(Turnover) Karyawan
252
Tanggung Jawab Perusahaan Terkait Sosial Kemasyarakatan
Corporate Responsibilities Concerning Social Community
253
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
Company Social Responsibility
Kegiatan CSR Perseroan & Entitas Anak
corporate & subsidiary csr activities
23 Januari 2019
PT Hotel Properti Internasional (HPI) Mendukung Sport Day Antar Hotel Bogor
PT Hotel Properti Internasional (HPI), Entitas Anak Perseroan yang kelola Swiss-
Belhotel Bogor, melakukan Peringatan Hari Olahraga bertajuk ajang Sport
Day Antar Hotel Bogor, pada 18-21 Maret 2019. Acara Sport Day Antar Hotel Bogor
ini diikuti seluruh hotel di wilayah Bogor, HPI juga sekaligus memberikan sponsor
kepada Ikatan Hotel General Manager Indonesia (IHGMA).
PT Hotel Properti Internasional (HPI) – the subsidiary company that runs Swiss-
Belhotel Bogor – organized a Sports Day celebration by holding an event
together with all hotels in Bogor that was held from March
18 th-21 st, 2019. All hotels in the Bogor area participated, with HPI giving out
sponsorship to the Indonesian Hotel General Managers Association (IHGMA).
254
Kegiatan CSR Perseroan & Entitas Anak
Report from The Board of Director
10 Mei 2019
Swiss-Belhotel Bogor Employees Shared Food during Ramadan to the People of Bogor
20 Mei 2019
Perwakilan PT Hotel Properti Internasional (HPI) Buka Puasa Bersama Anak Yatim
Representatives of PT Hotel
Properti Internasional (HPI Breaking
Fast with Orphans
255
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
Company Social Responsibility
22 Mei 2019
Perwakilan PT Hotel Properti Internasional (HPI) Beri Bantuan Korban Bencana Banjir
Bogor
3 Oktober 2019
Karyawan Swiss-Belinn Gajah Mada Bantu Korban Bencana Kebakaran Rumah di Medan
Manajemen dan karyawan Swiss-Belinn Gajah Mada Medan turut ambil bagian
meringankan beban sejumlah warga korban kebakaran 43 rumah pada 3
Oktober 2019 di Jalan S. Parman, Medan, Sumatera Utara. Sumbangan yang
diberikan berupa 2 (dua) lusin pakaian dalam, baju untuk orang dewasa dan
balita, sandal jepit, selimut, serta uang tunai.
Employees of Swiss-Belinn Gajah Mada Assisted House Fire Disaster Victims in Medan
256
Kegiatan CSR Perseroan & Entitas Anak
Report from The Board of Director
Karyawan PT Saka Mitra Sejati Membantu Kegiatan Keagamaan di Masjid Sekitar Hotel
Perwakilan dari PT Saka Mitra Sejati (SMS) yang mengelola Saka Hotel Medan dan
Swiss Belinn Gajah Mada Medan memberikan bantuan dalam kegiatan keagamaan setiap
hari Jumat di minggu pertama dan minggu terakhir ke masjid terdekat dengan
melibatkan seluruh karyawan PT Saka Mitra Sejati (SMS), anak perusahaan
Perseroan.
Pembersihan Underpass Kota Bogor oleh Karyawan Swiss-Belhotel Bogor
257
Jan Feb Mar
Apr May
Jun
Laporan
Keuangan
2019
2019 Financial Report
258
Jul Aug Sep
Oct Nov
Des
259
Laporan Keuangan 2019
2019 Financial Report
Pernyataan
Manajemen
Management’s Statement
Erwan Dwiyansyah
Engkos Sadrah
Komisaris
Komisaris Independen
Commissioner
Independent Commissioner
Hasanuddin Tisi
Direktur
Director
Zaenal Asikin Direktur Independen Independent Director
260
Pernyataan Manajemen
Management’s Statement
261
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INOUSTRJ TBK DAN ENTITAS ANAi</
AND ITS SUBSIDIARIES
DAN/AHO
LAPORAHAUOfTOR IHOEPENOEH/
INOEP!HOEHTAUO<TORS' RCPOIIT
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2019
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DECEMBER 2019
D A F T A R I S I
C O N T E N T S
Pernyataan Direksi
Directors’ Statements
Ekshibit/
Exhibits
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian A
Consolidated Statement of Financial Position
1. Nurna/ Namti
Alomot Kontor/Ofll"; Addrim
Nomol' Telepon/T1th,pl1on1t
Joboton/T1tlc
2. Nt1111a/Noma
Al1.1rnM KMtor/Ofllccr AddrtiJs
Alomot Domlst\1/Rasld11n,, Mdr,m
Norr,or Telep1,m/Tttlt:phontt
Jnbntl\1'1/Tltlc
menyat11klln bahwa :
Hnsonuddln ifsl
Oedune Porkanlornn Mennrn Bfdokoro 2 Lnntnl 1 Unit 1, Komph:11 Bldnk111r111
Jl. Jendrul Gatol Subroto Kav. 71-73, Kolurohon Ml>ntong Pnlam,
Kctfut\lltlln reeee,
Jakarta setatan 12870
JI. Po11dok iVe,al, Miis I H.!l/1S RT 009 RW 013, Jakusetlo
llokosl
021 8370043~
Dlroktur /Director
declartt that:
Atai nal'l,a don mewaklll Dewn11 Dlreksl/For ond 011 bttllalf of the Board of
Olroctor,
~I
l!kshlblt A
Asot Loncar
Kos d11n soloro kos
Pluton11 usaho • noto
Plut11n11 loln•lol11
Porsoulaon
PaJ11k dlbayor di rnuko
U11n11 m11k11
Bt11y11 dlbnyar di muk11
Astit lnncnr lnln·lnln
Jurnlah Asct L11nc11r
2019
71.1'14,!Hi7
$,810,031
!l5.000
34.297.05'1
l.301,332
932.690
278,960
...:.1.:..1-1=,8::;.;1~~
C11t11tan/
Not111
s
6.,
8
160
9
2018
76,001,1133
1,3lJ,70S
10.270. 1'47
3.2?6.345
1,015,686
170.310
153.000
92.211.026
ASSl!TS
Cvrrqnt Allfltl
Cosh ond cos/J oqvlvolents
1'rnrl11 nm1/vntil11 not Othar rncelvob/111 lnvantorles
Propofd tOIIIIS
Advulltt!S Pr11pald 11><po111r!S Otltat ~utrtmC IJjSf!t.'I
Totul Current Autt1
11
9
10
16d
5.S97. 936
51.25Q.
Nan•current AJ1tt1 rlxod assets • nat Non·curront advo1m1s
1,we1t111f!11t prop11rtt1s
Dti(r!m1d w>< umtts
orh11r 11011-curront au11cs
Jumlnh Alet Tidnk Lancor
JUMLAH ASET
1.242,713.-466
1.357.533.090
1,2-44,805,083
1,337.016,109
Total Non·cum,nt Anet,
TOTAL AS$/!TS
Ek,hlbtt A/2
Cotnt11n/
LIAlllLITAS
26,47!i,O'I~
44,384.096
35.695.143
26.-t3S.62.5
5.1197.371
7.147.000
Notti
17
13
1'I
16b
15
~01U
27.165.9~2
34.277,01'1
40,492.S69
11.189.1115
61,103.107
LIAffll..lTIES
Currant 1..lobllltle,
,rode payobli?
Current portion of
bonk loans
Accrued expense,
Advances from customer,
To« payab/11s
Other payables
J111111kn Pat1di,k
1115.834.280
196.63'1.638
Totol Curr,nt Liabilities
1.532.159
11. 353,,153
2.95, 149.461
440. 983, 741
1}$1,R4),41l4
396.9!l5.673
31, 269.306
973.27'1
(507.948.883)
903,092, ese
13.456,493
916.549.349
1,3!1'1,!IH,090
17
16d
18
19
22
1.8'11.•139
15.769.541
346,2.49,701..
542,884,341
9l1,3&l.!l7?
28?.177. 3'79
60.989 (440,373.887)
770,227,0~8
23, 904, "110
'794.131.768
1,337,016,109
Non•curr11nt Llabl/ltl111
Non·cur, ant µortlon of bo11k
100111
Oaf1m11d tt1x llabllltt1u
Post·11mployme11t b1mufl1
llobllltles
Othrtr 1W11·CLJll lll1t
/lobllltle!
Total Non•cUrrant
Llnb/11(1,rs
TOTAL LIAl!ILITltS
EQUITY
l11auad r:apltal and rasarvns ottrlbutabla to
own11rs of th, par,nt
antlty
Shnr11 r:apl(nl
Addltlorral pnld·ln capital
01/(erence In valuo of ec1utty
transaction wltlt 11011·
co11tro//111J1 111teres1
Otl,er eo111/)rehe11slve
Income
Do(ICIL
Total Issued copI tat and
resorwu attrlbutabla to
owners of the parent entity
Non•controllln)l lrrterest
TOTAL. fQIJl'r'Y
TOTAL. LIABILIT/1?$
ANO l!Q.UITY
Ekshlblt B
f'ond~Dnt~n
llobnn pokok pendepetan
LABA 8RUTO Bobon oporMtonnl
Ocb~n pcnJuolnn
BQhnn ndmlnt~trMI rlnn
umum
RUOI USAHA
Kcut1tunun11 (keru11l1111) sellslh
kurs 1,cto
2019
84.~l4,9:(6
(22.619.6118)
61, ')05, 256
(5.013.8721 (113.329,27.i)
(56 ... 37,886)
(71,926,221)
C11tnt11n/
Not,s
25
26
1"1
2018
,,.2?0.6'12
(5,532.938)
~.74:S.73,t
(2,5l5,769)
iss.nuw
(5U54,ll3)
1lt..OlUY6
111.880
(~.OIIU.931)
22.905
70,055,565
921.1'16
(67.574,996)
l1.Jj2.1W,
(71,717,112}
(61!.bOU11)
(4, 13J,22S)
{70, 795. 936)
(5.41})
16 1,ll8.181
11l 1.10.989_
71,345,335
71,MM01 (l59.295)
71.i64, 3'16
71.6H807
(U9,472)
71,3'15,l3S
6 38
De/11m1d tnx
PROFIT (t.OSS) FOR THE YEAR O'ntl!R COMMl!llt!N$/Vt!
INCOME
tt11m that wit/ not b1t
roclaJJlflud 1ubs11quancly to profit or lour Ramaasuramrnt of po1t·
omp1oyn111n1 11,110/lt
/labfllt/111
fOTAL COMMSNl!NSIVI!
INCOME (1.0.{S)
\... ~
- rauku Johos B11WI
Otrr.ktur Ulamn//lr11sld11nt Olractor
These Consolidated Financial Statements are originally issued in Indonesian
language
Ekshibit C
Exhibit C
Ekuitas diterbitkan dan cadangan yang diatribusikan pada pemilik entitas induk/
Issued capital and reserves atrributable to owners of the parent entity
Penghasilan
Modal saham/
Share capital
Tambahan modal disetor/ Additional
paid-in capital
komprehensif lain/Other comprehensive
income
Defisit/
Deficit
Jumlah/
Total
Kepentingan nonpengendali/
Non-controlling interest
Jumlah ekuitas/
Total equity
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada Ekshibit E terlampir yang
merupakan bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian secara
keseluruhan
See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements on Exhibit E which are
an integral part of the Consolidated Financial Statements taken as a whole
These Consolidated Financial Statements are originally issued in Indonesian
language
Ekshibit C/2
Exhibit C/2
Ekuitas diterbitkan dan cadangan yang diatribusikan pada pemilik entitas induk/
Issued capital and reserves atrributable to owners of the parent entity
Selisih transaksi ekuitas dengan pihak
nonpengendali/
Defisit/
Deficit
Jumlah/
Total
Jumlah ekuitas/
Total equity
Konversi kewajiban
menjadi modal saham - -
- - -
- 24.954.316 24.954.316
Saldo
31 Desember 2019 981.843.484 396.955.673
31.269.308 973.274 (507.948.883) 903.092.856
13.456.493 916.549.349
Balance as of
31 December 2019
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada Ekshibit E terlampir yang
merupakan bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian secara
keseluruhan
See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements on Exhibit E which are
an integral part of the Consolidated Financial Statements taken as a whole
These Consolidated Financial Statements are originally issued in Indonesian
language
Ekshibit D
Exhibit D
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada Ekshibit E terlampir yang
merupakan bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian secara
keseluruhan
See accompanying Notes to Consolidated Financial Statements on Exhibit E which are
an integral part of the Consolidated Financial Statements taken as a whole
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language
Ekshibit E
Exhibit E
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2019
dan 2018 adalah sebagai berikut:
The Company’s Boards of Commissioners and Directors as of 31 December
2019 and 2018 are as follows:
Dewan Komisaris
Board of Commissioners Komisaris Utama
Raja Sapta Oktohari President Commissioner
Komisaris Erwan Dwiyansyah
Commissioner Komisaris Independen Engkos
Sadrah Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors Direktur Utama
Teuku Johas Raffli President Director
Direktur Hasanuddin
Tisi Director
Direktur Independen Zaenal Asikin
Independent Director
Komite Audit
Audit Committee Ketua
Engkos Sadrah
Chief Anggota Dean
Arslan Member
Anggota Rudy Dhian Dwimaya
Member
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, Grup memiliki sekitar 210 dan 199 karyawan
terdaftar.
As of 31 December 2019 and 2018, the Group has approximately 210 and 199 registered
employees.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/2
Exhibit E/2
1. UMUM (Lanjutan)
1. GENERAL (Continued)
Total PMHMETD I Saham Seri “B” yang diterbitkan Perusahaan adalah sebanyak
3.323.811.901 dengan nilai nominal Rp100 per lembar saham dan harga pelaksanaan
sebesar Rp107 per lembar saham yang telah ditetapkan pada tanggal 9 Januari 2018.
Pelaksanaan periode perdagangan PMHMETD dimulai pada tanggal 11 Januari sampai
dengan tanggal
17 Januari 2018.
The total LPO with Pre-emptive Rights I of “B”
Series Shares issued by the Company is
3,323,811,901, with a nominal value of Rp100 per
share and offering price of Rp107 per share determined on 9 January 2018. The
implementation of the LPO trading period starts on 11 January until
17 January 2018.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/3
Exhibit E/3
1. UMUM (Lanjutan)
1. GENERAL (Continued)
Pada tanggal 25 Juni 2018 melalui Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB),
Perusahaan telah memperoleh persetujuan untuk melakukan pemecahan saham dan telah
memperoleh surat persetujuan pemecahan nilai nominal saham dari Bursa Efek
Indonesia No. S-03919/BEI.PP3/07-2018 pada tanggal 9 Juli 2018. Pada tanggal 13
Juli 2018, nominal saham Perusahaan seri A dan B masing- masing sebesar
Rp500 dan Rp100 menjadi sebesar Rp250 dan Rp50.
On 25 June 2018 through the EGMS, the Company has obtained approval from the
Indonesia Stock Exchange to conduct a stock split based on Approval Letter No.
S-03919/BEI.PP3/07-2018 dated 9 July
2018. On 13 July 2018, the stock split resulted to the par value of Series “A”
and “B” shares of the Company amounting to Rp500 and Rp100, respectively, to
become Rp250 and Rp50.
Perusahaan meningkatkan modal ditempatkan dan disetor melalui PUT dengan Hak
Memesan Efek Terlebih Dahulu (Hak II) dari Saham Seri "B". Perusahaan memperoleh
persetujuan pemegang saham untuk PUT sesuai dengan RUPSLB pada
10 Oktober 2018. Perusahaan menyerahkan pernyataan pendaftaran PUT ke FSA
dengan Surat No. 140/IKAI/X/2018 pada tanggal 15 Oktober 2018. Perusahaan
memperoleh Pemberitahuan Efektif dari Ketua OJK No. S-164/D.04/2018
tanggal
29 November 2018.
The Company increased its issued and paid-up capital through the LPO with
Pre-emptive Rights (Rights II) of “B” Series Shares. The Company obtained
the shareholders’ approval for the LPO in accordancd with EGMS on 10 October 2018.
The Company submitted the registration statement of the LPO to the FSA with
Letter No. 140/IKAI/X/2018 on 15 October 2018. The Company obtained the Effective
Notification from the Chairman of FSA No. S-164/D.04/2018 dated 29 November
2018.
Ekshibit E/4
Exhibit E/4
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR
31 DESEMBER 2019
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEAR ENDED
31 DECEMBER 2019
(Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan)
1. GENERAL (Continued)
Praoperasional perhotelan/
Pre-operating hospitality - 98,01%
98,01% 16 16
Perhotelan/
Hospitality 2016 99,00%
99,00% 205 220
Perhotelan/
Hospitality 2012 70,00%
70,00% 136 125
Pada bulan Januari 2018, Perusahaan mengakuisi kepemilikan saham di RSO, MAM dan
MPIM dengan kepemilikan saham masing-masing sebesar 99,75%,
98,53% dan 98,01%. Jumlah keseluruhan yang dibayarkan untuk pembelian saham
tersebut adalah sebesar Rp149 miliar. Nilai wajar dari jumlah nilai aset bersih
anak perusahaan yang diakuisi adalah sebesar Rp240 miliar. Perusahaan mencatat
keuntungan atas akuisisi sebesar Rp91 miliar.
In January 2018, the Company acquired shares in RSO, MAM and MPIM for 99.75%,
98.53%, and 98.01% ownership, respectively. The total amount paid by the Company
for the acquired shares is Rp149 billion. The fair value of the total net
assets of the acquired shares is Rp240 billion. The Company recorded gain from
this acquisition amounting to Rp91 billion.
RSO, MAM dan MPIM adalah hotel yang masih dalam tahap pengembangan berlokasi di
Bali (RSO dan MAM) dan Medan (MPIM). Hotel ini diperkirakan akan siap beroperasi
pada akhir tahun 2020.
RSO, MAM and MPIM are hotels under development and are located at Bali (RSO and
MAM) and Medan (MPIM). The hotels are estimated to commence its operations by the
end of 2020.
Pada bulan November 2018, Perusahaan mengakuisi kepemilikan saham di HPI dan SMS
dengan kepemilikan saham masing-masing sebesar 99,00% dan 70,00%. Jumlah total
yang dibayarkan untuk pembelian saham tersebut adalah sebesar Rp98 miliar.
Nilai wajar dari jumlah nilai aset bersih anak perusahaan yang diakuisi adalah
sebesar Rp144 miliar. Perusahaan mencatat keuntungan atas akuisisi sebesar Rp46
miliar.
In November 2018, the Company acquired shares in HPI and SMS for 99.00% and
70.00% ownership, respectively. The total amount paid by the Company for the
acquired shares is Rp98 billion. The fair value of the total net assets of the
acquired shares is Rp144 billion. The Company recorded gain from this acquisition
of Rp46 billion.
HPI dan SMS adalah hotel yang beroperasi masing- masing berlokasi di Bogor dan
Medan.
HPI and SMS are operating hotels located at Bogor and Medan, respectively.
Pada tanggal laporan keuangan, tidak terdapat entitas induk terakhir dalam kelompok
usaha mengingat tidak ada satupun entitas yang memiliki pengendalian utama terhadap
operasi Grup. Tetapi orang yang memiliki pengendalian utama adalah Tn. Raja
Sapta Oktohari.
As at date of financial statements, the Group does not have an ultimate parent
company as there is no shareholder who has a major control on the Group. However,
the ultimate beneficial owner is Mr. Raja Sapta Oktohari.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/5
Exhibit E/5
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan menggunakan metode langsung dengan
mengklasifikasikan arus kas berdasarkan aktivitas operasi, investasi dan pendanaan.
The consolidated statement of cash flows is prepared using the direct
method by classifying cash flows on the basis of operating, investing and
financing activities.
Beberapa pos pendapatan dan beban telah disajikan secara terpisah dalam laporan
laba rugi konsolidasian karena signifikansi dan sifatnya.
Several items of income and expense have been presented separately in the
consolidated statement of profit or loss due to their significance and nature.
Ekshibit E/6
Exhibit E/6
1 Januari 2020
1 January 2020
Ekshibit E/7
Exhibit E/7
1 Januari 2021
1 January 2021
Penerapan dini atas standar dan interpretasi baru serta amandemen ataupun
penyesuaian terhadap standar tersebut diperkenankan. Adapun penerapan dini atas
PSAK No. 73 hanya diperkenankan apabila telah menerapkan secara dini PSAK No. 72.
Early adoption of these new standards, interpretations, amendments, and
improvements are permitted. Early adoption of PSAK No. 73 is only permitted upon
early adoption of PSAK No. 72.
Ekshibit E/8
Exhibit E/8
Sejak 1 Januari 2011, total pendapatan komprehensif anak perusahaan yang tidak
dimiliki sepenuhnya diatribusikan kepada pemilik entitas induk dan kepentingan
nonpengendali secara proporsional dengan kepentingan kepemilikan
relatifnya. Sebelum tanggal ini, kerugian yang tidak didanai pada anak
perusahaan tersebut sepenuhnya menjadi hak milik grup. Sesuai dengan persyaratan
transisi PSAK No. 4 (2009), nilai tercatat kepentingan nonpengendali pada tanggal
efektif amandemen belum disajikan kembali.
From 1 January 2011, the total comprehensive income of non-wholly owned
subsidiaries is attributed to owners of the parent and to the non- controlling
interests in proportion to their relative ownership interests. Before this
date, unfunded losses in such subsidiaries were attributed entirely to the
group. In accordance with the transitional requirements of PSAK No. 4 (2009),
the carrying value of non-controlling interests at the effective date of the
amendment has not been restated.
Transaksi yang dilakukan oleh entitas Grup dalam mata uang selain mata uang dari
lingkungan ekonomi utama tempat mereka beroperasi ("mata uang fungsional") dicatat
pada kurs yang berlaku ketika transaksi terjadi. Aset dan liabilitas moneter dalam
mata uang asing dijabarkan dengan kurs yang berlaku pada tanggal pelaporan.
Perbedaan nilai tukar yang timbul dari penjabaran kembali aset dan liabilitas
moneter yang tidak segera diakui segera dalam laba rugi.
Transactions entered into by Group entities in a currency other than the currency
of the primary economic environment in which they operate (their "functional
currency") are recorded at the rates ruling when the transactions occur. Foreign
currency monetary assets and liabilities are translated at the rates ruling at the
reporting date. Exchange differences arising on the retranslation of unsettled
monetary assets and liabilities are recognised immediately in profit or loss.
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, kurs Dolar AS terhadap Rupiah masing-masing
adalah Rp13.901 dan Rp14.481 per 1 Dolar AS. Dan kurs Euro terhadap Rupiah
masing-masing adalah Rp15.589 dan Rp16.560 per 1 Euro.
As of 31 December 2019 and 2018, the exchange rate of US Dollar to Rupiah is
Rp13,901 and Rp14,481 per US Dollar 1, respectively. And the exchange rate of Euro
to Rupiah is Rp15,589 and Rp16,560 per Euro 1, respectively.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/9
Exhibit E/9
Aset keuangan
Financial assets
Pinjaman dan piutang Grup terdiri dari kas dan setara kas serta piutang
usaha dan piutang lain-lain dalam laporan posisi keuangan konsolidasian.
The Group's loans and receivables comprise of cash and cash equivalents and
trade receivables and other receivables in the consolidated statement of
financial position.
Liabiltas keuangan
Financial liabilities
Ekshibit E/10
Exhibit E/10
Utang bank
Bank loans
Pinjaman bank pada awalnya diakui pada nilai wajar, setelah dikurangi biaya
transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung dengan instrumen tersebut.
Liabilitas yang dikenakan bunga tersebut selanjutnya diukur pada biaya
perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif, yang
memastikan bahwa setiap beban bunga selama periode pembayaran adalah pada
tingkat yang konstan pada saldo liabilitas yang dicatat dalam laporan
posisi keuangan konsolidasian.
Bank loans are initially recognised at fair value, net of any transaction costs
directly attributable to the issue of the instrument. Such interest-bearing
liabilities are subsequently measured at amortised cost using the effective
interest rate method, which ensures that any interest expense over the period to
repayment is at a constant rate on the balance of the liability carried in the
consolidated statement of financial position.
Utang usaha dan liabilitas keuangan jangka pendek lainnya pada awalnya diakui
sebesar nilai wajar dan selanjutnya dicatat pada biaya perolehan diamortisasi
menggunakan metode suku bunga efektif.
Trade payable and other short-term financial liabilities are initially recognised
at fair value and subsequently carried at amortised cost using the effective
interest method.
Aset dan liabilitas keuangan dapat saling hapus dan nilai netonya disajikan
dalam laporan posisi keuangan, jika dan hanya jika. 1) Kelompok Usaha saat ini
memiliki hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah
yang telah diakui tersebut dan 2) berniat untuk menyelesaikan secara neto atau
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya secara simultan.
Financial assets and liabilities are offset and the net amount is presented in
the statement of financial position, when and only when: 1) the
Group currently has a legally enforceable right to offset the recognized
amounts, and 2) intend either to settle on a net basis or to realize the asset
and settle the liability simultaneously.
Kas dan setara kas terdiri dari kas dan bank yang tidak dipergunakan sebagai
jaminan serta tidak dibatasi penggunaannya dan deposito berjangka dengan jangka
waktu kurang dari 90 hari.
Cash and cash equivalents consist of cash on hand, cash in banks which are neither
pledged as collateral for loans nor restricted in use, and time deposits with term
of less than 90 days.
2.9 Persediaan
2.9 Inventories
Persediaan pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan, dan selanjutnya sebesar
biaya terendah dan nilai realisasi bersih. Biaya terdiri dari semua biaya
pembelian, biaya konversi dan biaya lainnya yang dikeluarkan untuk membawa
inventaris ke lokasi dan kondisi mereka saat ini.
Inventories are initially recognised at cost, and subsequently at the lower of cost
and net realisable value. Cost comprises all costs of purchase, costs of conversion
and other costs incurred in bringing the inventories to their present location and
condition.
Biaya rata-rata tertimbang digunakan untuk menentukan biaya barang yang biasanya
dapat dipertukarkan.
Weighted average cost is used to determine the cost of ordinarily interchangeable
items.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/11
Exhibit E/11
Cadangan dikelola dalam rekening bank terpisah khusus untuk tujuan tersebut. Bunga
yang diperoleh dari rekening bank akan menjadi bagian dari cadangan.
The reserve is maintained in a separate bank account specific for the
purpose. Interest earned on bank accounts will form part of the reserve.
Pada tanggal 31 Desember 2019, Grup belum membuka rekening bank untuk
dana cadangan.
As of 31 December 2019, the Group is yet to open the bank account for the reserve.
Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu
bangunan atau kedua-duanya) untuk menghasilkan rental atau untuk
kenaikan nilai atau keduanya.
Investment properties are properties (land rights or a building – or part of a
building – or both) held to earn rentals or for capital appreciation or both.
Transfer dilakukan ke properti investasi, kapan dan hanya jika, ada perubahan
penggunaan, dibuktikan dengan berakhirnya pekerjaan pemilik, atau dimulainya sewa
operasi dengan pihak lain. Transfer dilakukan dari properti investasi jika, dan
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan, dibuktikan dengan dimulainya penggunaan
oleh pemilik atau dimulainya pengembangan untuk dijual.
Transfer is made to investment properties, when and only when, there is a change in
use, evidenced by the end of owner occupation, or commencement of an operating
lease with another party. Transfer is made from investment properties when, and
only when, there is a change in use, evidenced by commencement of owner occupation
or commencement of development with a view to sale.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/12
Exhibit E/12
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR
31 DESEMBER 2019
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEAR ENDED
31 DECEMBER 2019
(Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Aset tetap, kecuali tanah, dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi
penyusutan dan penurunan nilai.
Fixed assets, except land, are stated at cost less accumulated depreciation
and impairment losses.
Pada saat pengakuan awal, aset tetap diukur pada biaya perolehan yang
meliputi harga pembelian, biaya pinjaman dan biaya lainnya yang dapat
diatribusikan secara langsung untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi yang
diperlukan untuk dapat beroperasi dengan cara yang dimaksud oleh manajemen.
At initial recognition, fixed assets are recorded at cost which includes the
purchase price, borrowing costs, and other costs directly attributable to bring
the asset to the location and condition necessary for it to be capable of operating
in the manner intended by management.
Biaya selanjutnya termasuk dalam jumlah tercatat aset atau diakui sebagai
aset terpisah, jika perlu, hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomi
masa depan terkait dengan item tersebut akan mengalir ke Grup dan biaya item
dapat diukur dengan andal. Jumlah tercatat komponen yang diganti
dihentikan pengakuannya. Semua perbaikan dan pemeliharaan lainnya dibebankan pada
laba rugi selama periode di mana biaya tersebut terjadi.
Subsequent costs are included in the asset’s carrying amount or recognised as a
separate asset, as appropriate, only when it is probable that future economic
benefits associated with the item will flow to the Group and the cost of the
item can be measured reliably. The carrying amount of replaced part is
derecognised. All other repairs and maintenance are charged to the profit or loss
during the financial period in which they are incurred.
Nilai sisa aset, masa manfaat dan metode penyusutan ditelaah dan jika perlu
disesuaikan, pada setiap akhir periode pelaporan.
The asset’s residual values, useful lives and depreciation method are reviewed
and adjusted if appropriate, at the end of each reporting period.
Suatu aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau tidak ada
manfaat ekonomi masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. Laba
atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan
antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah tercatat dari aset tetap) diakui
dalam laba rugi pada tahun aset tersebut dihentikan pengakuannya.
An item of fixed assets is derecognized upon disposal or when no future economic
benefits are expected from its use or disposal. Any gain or loss arising from
derecognition of asset, calculated as the difference between net disposal proceed
and carrying amount of fixed assets, is recognized in profit or loss in the year
when the asset is derecognized.
Biaya legal awal untuk mendapatkan hak atas tanah diakui sebagai bagian biaya
akuisisi tanah tidak didepresiasikan. Biaya terkait dengan pembaruan hak atas tanah
diakui sebagai aset takberwujud dan diamortisasi sepanjang umur hukum hak.
Initial legal costs incurred to obtain land rights are recognised as part of the
acquisition cost is not depreciated. Costs related to renewal of land rights are
recognised as intangible assets and amortised during the period of the land rights.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/13
Exhibit E/13
Aset takberwujud
Intangible assets
Aset takberwujud termasuk aplikasi perangkat lunak komputer, dan pada awalnya
diakui sebesar biaya perolehan dan kemudian diamortisasi secara garis lurus
selama umur ekonomisnya selama 4 tahun.
Intangible asset includes computer software application, and is initially
recognised at cost and subsequently amortised on a straight-line basis over its
useful economic life of 4 years.
Aset nonkeuangan dikenai uji penurunan nilai setiap kali peristiwa atau
perubahan keadaan mengindikasikan bahwa nilai tercatatnya mungkin tidak dapat
dipulihkan. Jika nilai tercatat suatu aset melebihi jumlah yang dapat dipulihkan
(contoh: Semakin tinggi nilai pakai dan nilai wajar dikurangi biaya untuk
menjual), aset tersebut dicatat sesuai dengan itu.
Non-financial assets are subject to impairment tests whenever events or
changes in circumstances indicate that their carrying amount may not be
recoverable. Where the carrying value of an asset exceeds its recoverable amount
(i.e. the higher of value in use and fair value less costs to sell), the asset is
written down accordingly.
Biaya penurunan nilai termasuk dalam laba rugi, kecuali sejauh itu
membalikkan keuntungan yang sebelumnya diakui dalam penghasilan komprehensif
lain.
Impairment charges are included in profit or loss, except to the extent they
reverse gains previously recognised in other comprehensive income.
Uang muka merupakan jumlah yang diberikan kepada kontraktor untuk pembangunan
hotel.
Advances represent the amount given to the contractors for the construction
of hotels.
Uang muka akan ditransfer ke pembangunan dalam proses setelah konstruksi dimulai.
The advances will be transferred to construction in progress once the construction
has commenced.
Ekshibit E/14
Exhibit E/14
Jumlah yang diakui sebagai kewajiban imbalan pasca kerja di laporan posisi keuangan
konsolidasian merupakan nilai kini dari kewajiban imbalan pasti.
The amount recognized as post-employment benefit liabilities in the consolidated
statement of financial position represents the present value of defined benefit
obligation.
Biaya jasa diakui dalam laporan laba rugi, dan termasuk biaya jasa kini dan
masa lalu, serta keuntungan dan kerugian kurtailmen.
Service costs are recognised in profit or loss, and include current and past
service costs as well as gains and losses on curtailments.
Beban bunga neto (pendapatan) diakui dalam laporan laba rugi dan
dihitung dengan menerapkan tingkat diskonto untuk mengukur kewajiban imbalan
pasti (aset) pada awal periode tahunan hingga saldo kewajiban imbalan pasti bersih
(aset), dengan mempertimbangkan dampak dari pembayaran iuran dan manfaat selama
periode.
Net interest expense (income) is recognised in profit or loss, and is calculated
by applying the discount rate used to measure the defined benefit obligation
(asset) at the beginning of the annual period to the balance of the net
defined benefit obligation (asset), considering the effects of contributions
and benefit payments during the period.
2.17 Perpajakan
2.17 Taxation
Beban pajak penghasilan untuk periode tersebut terdiri dari pajak kini dan
pajak tangguhan. Beban pajak penghasilan diakui dalam laba rugi, kecuali jika
terkait dengan pos-pos yang diakui dalam penghasilan komprehensif lain atau
langsung dalam ekuitas.
The income tax expense for the period comprises of current and deferred taxes.
Income tax expense is recognised in the profit or loss, except to the extent that
it relates to items recognised in other comprehensive income or directly in equity.
Beban pajak penghasilan kini ditentukan dengan menggunakan tarif pajak yang
berlaku pada tanggal pelaporan.
The current income tax expense is calculated using tax laws applicable at the
reporting date.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/15
Exhibit E/15
Pajak penghasilan tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer yang timbul
antara dasar pengenaan pajak atas aset dan liabilitas dengan nilai tercatatnya
dalam laporan keuangan konsolidasian. Pajak penghasilan tangguhan ditentukan dengan
menggunakan tarif pajak yang telah diberlakukan atau secara substansial
diberlakukan pada tanggal pelaporan dan yang diharapkan berlaku ketika aset
pajak tangguhan terkait direalisasi atau liabilitas pajak penghasilan
tangguhan diselesaikan.
Deferred income tax is recognised for all temporary differences arising between
the tax bases of assets and liabilities and their carrying amounts in the
consolidated financial statements. Deferred income tax is determined using tax
rates that have been enacted or substantially enacted at the reporting date
and that are expected to apply when the related deferred income tax asset is
realised or the deferred income tax liability is settled.
Aset pajak tangguhan diakui hanya jika besar kemungkinan jumlah penghasilan kena
pajak di masa depan akan memadai untuk dikompensasi dengan perbedaan temporer
yang masih dapat dimanfaatkan.
Deferred tax assets are recognized only to the extent that it is probable
that future taxable profit will be available against which the deductible temporary
differences can be utilised.
Pendapatan
Revenues
Grup mengakui pendapatan ketika jumlah pendapatan dapat diukur secara andal,
besar kemungkinan manfaat ekonomi masa depan akan mengalir ke entitas, dan kriteria
tertentu telah dipenuhi untuk setiap aktivitas Grup.
The Group recognises revenue when the amount of revenue can be reliably
measured, it is probable that future economic benefits will flow to the
entity, and specific criterias have been met for each of the Group’s activities.
Pendapatan diukur pada nilai wajar dari pertimbangan yang diterima atau
dapat diterima untuk penjualan barang dan jasa dalam kegiatan biasa Grup.
Pendapatan ditampilkan setelah dikurangi pajak pertambahan nilai, pengembalian,
potongan harga dan diskon, dan setelah menghilangkan pendapatan di dalam Grup.
Revenue is measured at the fair value of the consideration received or receivable
for the sale of goods and services in the ordinary course of the Group’s
activities. Revenue is shown net of value added tax, returns, rebates, and
discounts, and after eliminating revenue within the Group.
Grup menjual berbagai produk ubin porselen di pasar grosir. Penjualan barang
diakui ketika entitas Grup memiliki: (i) mengirimkan produk ke pedagang besar, (ii)
pedagang grosir memiliki keleluasaan penuh atas saluran dan harga untuk menjual
produk; dan (iii) tidak ada kewajiban yang tidak terpenuhi yang dapat mempengaruhi
penerimaan grosir produk tersebut.
The Group sells a range of porcelain tile products in the wholesale market. Sale of
goods is recognised when the Group entity has: (i) delivered products to the
wholesaler, (ii) the wholesaler has full discretion over the channel and price at
which to sell the products; and (iii) there is no unfulfilled obligation that could
affect the wholesaler’s acceptance of the products.
Pengiriman barang merupakan transfer risiko signifikan dan hak kepemilikan kepada
pembeli.
Delivery of the goods constitutes the transfer of significant risks and rewards of
ownership to the buyer.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/16
Exhibit E/16
Pendapatan sewa hotel dan pendapatan hotel lainnya diakui pada saat jasa diberikan
atau barang diserahkan.
Hotel services and other related activities are recognized as revenue in the
period when the services are rendered.
Beban
Expenses
Beban diakui pada saat terjadinya berdasarkan metode akrual.
Expenses are recognized when incurred on an accrual basis.
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan Grup (entitas
pelapor):
A related party is a person or entity that is related to the Group (the reporting
entity):
2. Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika memenuhi salah satu hal
berikut:
2. An entity is related to the reporting entity if any of the following
conditions applies:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari kelompok usaha yang sama
(artinya entitas induk, entitas anak, dan entitas anak berikutnya saling
berelasi dengan entitas lain);
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau
ventura bersama dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura bersama yang
merupakan anggota suatu kelompok usaha, yang mana entitas lain tersebut adalah
anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura
bersama dari pihak ketiga yang sama;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan entitas yang lain
adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga;
v. Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pascakerja untuk imbalan kerja
dari salah satu entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan entitas pelapor.
Jika entitas pelapor adalah entitas yang menyelenggarakan program tersebut, maka
entitas sponsor juga berelasi dengan entitas pelapor;
vi. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh orang yang
diidentifikasi dalam (1);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam (i)
memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau merupakan personil manajemen kunci
entitas (atau entitas induk dari entitas);
i. The entity and the reporting entity are members of the same Group (which means
that each parent, subsidiary and fellow subsidiary is related to the others);
ii. One entity is an associate or joint venture of the other entity (or an
associate or joint venture of a member of a Group of which the other entity is a
member);
iii. Both entities are joint ventures of the same third party;
iv. One entity is a joint venture of a third entity and the other entity is an
associate of the third entity;
v. The entity is a post-employment benefit plan for the benefit of employees of
either
the reporting entity, or an entity related to the reporting entity. If the
reporting entity is itself such a plan, the sponsoring employers are also related
to the reporting entity;
vii. A person identified in (i) has significant influence over the entity or is a
member of the key management personnel of the entity (or a parent of the
entity);
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/17
Exhibit E/17
2.20 Sewa
2.20 Leases
Jika secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan
kepemilikan tidak ditransfer ke (oleh) Grup ("sewa operasi"), jumlah hutang
(piutang) sewa yang diakui dalam laporan laba rugi konsolidasian diakui pada
laporan laba rugi konsolidasian pada suatu dasar garis lurus selama masa
sewa, kecuali jika dasar sistematis lain lebih mewakili pola waktu di mana
manfaat ekonomi dari aset sewaan dikonsumsi. Sewa kontinjensi yang timbul
dari sewa operasi diakui sebagai pendapatan (beban) pada periode terjadinya
(diperoleh).
Where substantially all of the risks and rewards incidental to ownership are not
transferred to (by) the Group (an "operating lease"), the total rentals payable
(receivable) under the lease are recognized to the consolidated statement of
profit or loss on a straight-line basis over the lease term, except where
another systematic basis is more representative of the time pattern
in which economic benefits from the leased asset is consumed. Contingent
rentals arising under operating leases are recognized as an (expense)
income in the period in which they are incurred (earned).
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba atau rugi yang diatribusikan
kepada pemegang saham Perusahaan dengan jumlah rata-rata tertimbang saham
biasa yang beredar selama periode tersebut.
Basic earnings per share is calculated by dividing the profit or loss attributable
to the equity holders of the Company by the weighted average number of ordinary
shares outstanding during the period.
(a) yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang mana memperoleh pendapatan dan
menimbulkan beban (termasuk pendapatan dan beban terkait dengan transaksi dengan
komponen lain dari entitas yang sama);
(a) that engages in business activities from which it may earn revenues and
incurred expenses (including revenues and expenses relating to the transactions
with other components of the same entity);
(b) yang hasil operasinya dikaji ulang secara regular oleh pengambil keputusan
operasional untuk membuat keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan pada
segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan
(b) whose operating results are reviewed regularly by the entity’s chief operating
decision maker to make decisions about resources to be allocated to the segments
and assess its performance; and
Informasi yang dilaporkan kepada pembuat keputusan operasional untuk tujuan alokasi
sumber daya dan penilaian kinerja lebih khusus difokuskan pada kategori setiap
produk dan jasa.
Information reported to the chief operating decision maker for the purpose of
resource allocation and assessment of performance is more specifically focused
on the category of each product and services.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/18
Exhibit E/18
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR
31 DESEMBER 2019
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEAR ENDED
31 DECEMBER 2019
(Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2.23 Provisi
2.23 Provision
Provisi diakui ketika Grup memiliki kewajiban saat ini (legal atau konstruktif)
sebagai akibat peristiwa masa lalu, besar kemungkinan Kelompok Usaha akan diminta
untuk menyelesaikan kewajiban tersebut, dan estimasi yang dapat diandalkan
dapat dibuat dari jumlah kewajiban tersebut.
Provision is recognized when the Group has a present obligation (legal or
constructive) as a result of a past event, it is probable that the Group will be
required to settle the obligation, and a reliable estimate can be made of
the amount of the obligation.
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah estimasi terbaik dari pertimbangan
yang diperlukan untuk menyelesaikan kewajiban saat ini pada akhir periode
pelaporan, dengan mempertimbangkan risiko dan ketidakpastian di sekitar kewajiban
tersebut. Jika provisi diukur menggunakan arus kas yang diperkirakan untuk
menyelesaikan liabilitas kini, nilai tercatatnya adalah nilai kini dari arus kas
tersebut.
The amount recognized as a provision is the best estimate of the consideration
required to settle the present obligation at the end of the reporting
period, taking into account the risks and uncertainties surrounding the
obligation. Where a provision is measured using the cash flows estimated to
settle the present obligation, its carrying amount is the present value of those
cash flows.
Ketika beberapa atau semua manfaat ekonomi yang diperlukan untuk menyelesaikan
suatu penyisihan diperkirakan akan dipulihkan dari pihak ketiga, piutang
diakui sebagai aset jika hampir pasti bahwa penggantian akan diterima dan
jumlah piutang dapat diukur dengan andal.
When some or all of the economic benefits required to settle a provision are
expected to be recovered from a third party, a receivable is recognized as an
asset if it is virtually certain that reimbursement will be received and the
amount of the receivable can be measured reliably.
Grup telah menandatangani sewa komersial untuk gedung kantor. Grup telah
menentukan, berdasarkan evaluasi syarat dan ketentuan pengaturan, bahwa Grup
memiliki semua risiko signifikan dan manfaat kepemilikan properti yang disewakan
pada sewa operasi sementara risiko signifikan dan penghargaan untuk properti yang
disewa dari pihak ketiga adalah dipertahankan oleh lessor. Dengan demikian, kontrak
dicatat sebagai sewa operasi.
The Group has entered into commercial lease for office building. The Group has
determined, based on the evaluation of the terms and conditions of the
arrangements, that it retains all the significant risks and rewards of ownership
of the property leased out on operating leases while the significant risks and
rewards for property leased from third parties are retained by the lessors. As
such, the contracts are accounted for as an operating lease.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/19
Exhibit E/19
Perbedaan Antara Properti Investasi dan Properti yang Dihuni oleh Pemilik
Distinction Between Investment Property and Owner
Occupied Property
Properti investasi dicatat berdasarkan luas lantai total yang ditempati penyewa.
Semua ruang bangunan lainnya dianggap sebagai properti yang ditempati pemilik.
Investment property is accounted based on the total floor area occupied by
the lessees. All other building spaces are considered as owner-occupied
property.
Kelangsungan Usaha
Going Concern
Manajemen Grup telah membuat penilaian atas kemampuan Grup untuk melanjutkan
kelangsungannya dan merasa puas bahwa Grup memiliki sumber daya untuk melanjutkan
bisnisnya di masa mendatang. Selain itu, manajemen tidak mengetahui adanya
ketidakpastian material yang dapat menimbulkan keraguan signifikan pada
kemampuan Grup untuk melanjutkan kelangsungan usahanya. Oleh karena itu, laporan
keuangan terus disusun berdasarkan kelangsungan usaha. Rincian penilaian going
concern dibahas dalam Catatan 31.
The Group’s management has made an assessment of the Group’s ability to continue
as a going concern and is satisfied that the Group has the resources to continue in
business for the foreseeable future. Furthermore, management is not aware of any
material uncertainties that may cast significant doubt upon the Group’s
ability to continue as a going concern. Therefore, the financial statements
continue to be prepared on a going concern basis. Details of going concern
assessment are discussed in Note 31.
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi ketidakpastian lain
pada tanggal pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang
material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas untuk periode berikutnya
diungkapkan di bawah ini. Kelompok Usaha mendasarkan asumsi dan estimasi pada tolak
ukur yang tersedia pada saat laporan keuangan disusun. Asumsi dan situasi mengenai
perkembangan masa depan mungkin berubah akibat perubahan pasar atau situasi di luar
kendali Kelompok Usaha. Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait pada
saat terjadinya.
The key assumptions concerning the future and other key sources of
estimation uncertainty at the reporting date that have a significant risk of
causing material adjustments to the carrying amounts of assets and liabilities
within the next period are disclosed below. The Group based its assumptions and
estimates on parameters available when the financial statements were prepared.
Existing situations and assumptions about future developments may change due to
market changes or circumstances arising beyond the control of the Group. Such
changes are reflected in the assumptions when they occur.
Sejumlah aset dan liabilitas keuangan yang termasuk dalam laporan keuangan Grup
memerlukan pengukuran pada, dan, atau pengungkapan, nilai wajar.
A number of financial assets and liabilities included in the Group’s financial
statements require measurement at, and, or disclosure of, fair value.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/20
Exhibit E/20
Pengukuran nilai wajar atas aset dan liabilitas keuangan milik Grup sejauh mungkin
menggunakan data dan input pasar yang dapat diobservasi. Input digunakan dalam
menentukan pengukuran nilai wajar dikategorikan ke dalam beberapa
tingkatan yang berbeda berdasarkan pada bagaimana input yang digunakan dalam
teknik penilaian dapat diobservasi (‘hierarki nilai wajar’):
The fair value measurement of the Group’s financial assets and liabilities
utilises market observable inputs and data as far as possible. Inputs used in
determining fair value measurements are categorised into different levels
based on how observable the inputs used in the valuation technique
utilised are (the ‘fair value hierarchy’):
Grup menilai piutang penurunan nilai pada setiap tanggal pelaporan. Dalam
menentukan apakah kerugian penurunan nilai harus dicatat dalam laporan
laba rugi, manajemen memutuskan apakah ada bukti objektif bahwa peristiwa
kerugian telah terjadi. Manajemen juga membuat penilaian mengenai metodologi
dan asumsi untuk memperkirakan jumlah dan waktu arus kas masa depan yang
ditinjau secara berkala untuk mengurangi perbedaan antara estimasi kerugian dan
kerugian aktual.
The Group assesses its receivables for impairment at each reporting date. In
determining whether an impairment loss should be recorded in profit or loss,
management makes judgment as to whether there is an objective evidence
that loss event has occurred. Management also makes judgment as to the
methodology and assumptions for estimating the amount and timing of future
cash flows which are reviewed regularly to reduce any difference between loss
estimate and actual loss.
Ekshibit E/21
Exhibit E/21
Grup memperkirakan masa manfaat dari aset tetap dan properti investasi
berdasarkan periode dimana aset diharapkan tersedia untuk digunakan. Taksiran
masa manfaat ditinjau setidaknya setiap tahun dan diperbarui jika ekspektasi
berbeda dari estimasi sebelumnya karena keausan fisik, keusangan teknis atau
komersial, atau perubahan dalam penggunaan aset ini. Ada kemungkinan bahwa
hasil operasi di masa depan dapat secara material dipengaruhi oleh perubahan
estimasi ini yang disebabkan oleh perubahan faktor yang disebutkan di atas.
The Group estimated the useful lives of its fixed assets and investment
property based on the period over which the assets are expected to be available
for use. The estimated useful lives are reviewed at least annually and are
updated if expectations differ from previous estimates due to physical wear and
tear, technical or commercial obsolescence, or change in the use of these assets.
It is possible that future results of operations could be materially affected by
changes in these estimates brought about by changes in factors mentioned above.
Grup belum mengakui aset pajak tangguhan dari rugi fiskal dan perbedaan temporer
yang dapat dikurangkan karena manajemen menentukan bahwa penghasilan kena pajak
yang memadai mungkin tidak tersedia untuk digunakan terhadap kerugian fiskal dan
perbedaan temporer yang dapat dikurangkan lainnya.
The Group has not recognized the deferred tax assets from the fiscal losses and
other deductible temporary differences as management determines that sufficient
taxable income may not be available against which the fiscal losses and other
deductible temporary differences can be utilized.
Ekshibit E/22
Exhibit E/22
4. AKUISISI BISNIS
4. BUSINESS ACQUISITIONS
MPIM didirikan di Jakarta pada tahun 2014, dan memiliki jumlah luas tanah 599 m2
yang berlokasi di Medan.
MPIM was established in Jakarta in 2014, and owns a total land area of 599 m2
located in Medan.
MAM didirikan di Jakarta pada tahun 2016, dan memiliki jumlah luas tanah 23.465 m2
terletak di Ubud, Bali.
MAM was established in Jakarta in 2016, and owns a total land area of 23,465 m2
located in Ubud, Bali.
RSO, MPIM, dan MAM berencana untuk beroperasi dalam perdagangan, layanan,
pariwisata, konstruksi, penyediaan akomodasi dan industri real estat.
RSO, MPIM, and MAM plan to operate in trading, services, tourism, construction,
accommodation provision, and real estate industries.
Sampai dengan periode pelaporan dan sampai tanggal otorisasi laporan keuangan
konsolidasian, RSO, MPIM dan MAM masih dalam proses pengembangan lahan untuk
membangun hotel dan resort untuk operasinya.
As of the reporting period and until the date of authorization of the consolidated
financial statements, RSO, MPIM, and MAM are still in the process of developing
the land to build hotel and resort for its operation.
HPI, SMS
HPI, SMS
HPI didirikan di Bogor pada tahun 2009 dan beroperasi di industri perhotelan.
HPI was established in Bogor in 2009 and operates in hospitality industry.
HPI memiliki total 1.694 m2 luas tanah dan 20.034 m2 luas bangunan terletak di
Bogor.
HPI owns a total of 1,694 m2 land area and 20,034 m2
building area, located at Bogor.
SMS didirikan di Medan pada tahun 2009 dan beroperasi di industri perhotelan.
SMS was established in Medan in 2009 and operates in hospitality industry.
SMS memiliki total 7.564 m2 luas tanah dan 12.553 m2 luas bangunan terletak di
Medan.
SMS owns a total of 7,564 m2 land area and 12,553 m2
building area, located in Medan.
Tabel berikut menyajikan alokasi harga pembelian untuk nilai wajar aset dan
liabilitas yang diidentifikasi dari bisnis yang diakuisisi:
The following table presents the purchase price allocation for the fair value of
the identified assets and liabilities of the acquired businesses:
RSO MAM MPIM HPI
SMS
Jumlah/
Total
Purchase
Harga perolehan 120.000.000 13.950.000 15.250.000
58.000.000 40.100.000 247.300.000
Nilai wajar dari aset
bersih diperoleh 169.900.666 47.936.502 22.480.685
94.444.102 72.999.427 407.761.382
Laba akuisisi sebelum kepentingan
nonpengendali 49.900.666 33.986.502 7.230.685
36.444.102 32.899.427 160.461.382
consideration
Fair value net assets acquired
Gain from acquisition before non-controlling interest
Kepentingan
nonpengendali (431.653) (704.949) (447.614)
(944.441) (21.899.828) (24.428.485)
Non-controlling interest
Ekshibit E/23
Exhibit E/23
Keuntungan dari akuisisi adalah diakui dalam laporan laba rugi untuk periode
yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2018.
The gain from acquisition is recognised in the consolidated statement of profit
or loss for the period ended 31 December 2018.
Nilai wajar tanah dan bangunan didasarkan pada penilaian yang dilakukan oleh
penilai independen.
The fair value of land and buildings are based on valuation performed by
independent valuers.
2019 2018
Kas
199.292 265.071
Cash on hand
Bank
Cash in banks Rupiah:
Rupiah: PT Bank CIMB Niaga Tbk 14.836.277
7.716.047 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 5.035.681
4.095.127
PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk
PT Bank UOB Indonesia 2.831.723
61.047.395 PT Bank UOB Indonesia PT Bank Central Asia Tbk
2.259.248 769.221 PT Bank Central
Asia Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.384.650
1.903.289 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Syariah Bukopin
22.743 20.378 PT Bank Syariah Bukopin Tbk
PT Bank BTPN Tbk 19.188
- PT Bank BTPN Tbk
PT Bank Danamon
Indonesia Tbk 12.268
12.760
PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 2.641
127.868
PT Bank Danamon
Indonesia Tbk
PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk
PT Bank Muamalat Tbk 465
1.505 PT Bank Muamalat Tbk PT Bank Panin Tbk
- 3.167 PT Bank Panin
Tbk PT Bank Maybank Indonesia
- 529 PT Bank Maybank
Indonesia
Subjumlah
26.404.884 75.697.286
Sub-total
Dolar AS:
US Dollar: PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 14.306
14.624 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank UOB Indonesia
13.286 14.176 PT Bank UOB
Indonesia PT Bank CIMB Niaga Tbk 2.676
3.784 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk -
1.470
PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk
Euro:
Euro:
PT Bank Central Asia Tbk 3.225
5.422 PT Bank Central Asia Tbk
Subjumlah:
33.493 39.476
Sub-total
Deposito berjangka:
Time deposits: PT Bank CIMB Niaga Tbk 40.000.000
- PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank BTPN Tbk
6.000.000 -
PT Bank BTPN Tbk
Subjumlah:
46.000.000 -
Sub-total
Dana/cadangan untuk penggantian perabotan dan perlengkapan
hotel
(1.493.112) -
Reserve for replacement of hotel furniture and equipment
Jumlah 71.144.557
76.001.833 Total
Deposito berjangka mendapat bunga pada tingkat tahunan rata-rata 6,5% pada tahun
2019.
The time deposits earn interest at the average annual rate of 6.5% in 2019.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/24
Exhibit E/24
6. PIUTANG USAHA
6. TRADE RECEIVABLE
2019 2018
PT Dimas Pratama Indah 2.565.043
2.565.043 PT Dimas Pratama Indah PT Dimensi Procipta Indonesia
1.337.090 - PT Dimensi
Procipta Indonesia PT Ilthabi Rekatama
994.582 - PT
Ilthabi Rekatama PT Citra Abadi Mandiri
792.849 792.849 PT Citra
Abadi Mandiri PT Kencana Unggul Sukses
623.782 623.782 PT Kencana Unggul
Sukses PT Rajawali Parama Konstruksi 540.013
540.013 PT Rajawali Parama Konstruksi PT Alas Mulia
480.098 -
PT Alas Mulia PT Almaron Perkasa
255.783 255.783 PT
Almaron Perkasa PT Pasifik Satelit Nusantara
207.225 - PT Pasifik
Satelit Nusantara Lain-lain (di bawah Rp200 juta)
3.751.039 2.283.708 Others (below
Rp 200 million)
Jumlah 11.547.504
7.061.178 Total
Allowance for impairment of
Cadangan piutang tak tertagih (5.737.473)
(5.737.473)
trade receivable
Neto 5.810.031
1.323.705 Net
Semua transaksi piutang usaha dilakukan kepada pihak ketiga dan dalam mata
uang Rupiah.
All trade receivable transactions were made to third parties and are
denominated in Rupiah.
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, piutang usaha sebesar Rp5.737.473 telah
melewati jatuh tempo dan diturunkan nilai sepenuhnya.
As at 31 December 2019 and 2018, trade receivables of
Rp5,737,473 were past due and fully impaired.
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai piutang cukup untuk
menutupi kerugian dari tidak tertagihnya piutang.
Management believes that the allowance for impairment is sufficient to cover the
losses from uncollectible of trade receivables.
Piutang lain-lain pada tanggal 31 Desember 2019 adalah jumlah yang terutang dari PT
Mahkota Pratama Investindo untuk pembayaran biaya operasional.
Other receivables as at 31 December 2019 pertain to amount outstanding from PT
Mahkota Pratama Investindo for the operating expenses.
Ekshibit E/25
Exhibit E/25
8. PERSEDIAAN
8. INVENTORIES
2019 2018
Barang jadi 29.251.525
1.166.652 Finished goods Bahan baku
3.104.223 -
Raw materials Barang pecah belah
653.171 884.761
Kitchen supplies Persediaan linen
552.103 124.732
Linen supplies Makanan dan minuman
313.755 1.033.943 Food and
beverages Perlengkapan kebersihan
- 56.413 Cleaning
supplies Lain-lain
422.277 9.844
Others
Jumlah
34.297.054 3.276.345
Total
9. UANG MUKA
9. ADVANCES
2019 2018
Uang muka lancar:
Current advances: Operasional
790.977 160.594
Operations Lain-lain
141.713 9.716
Others
Subjumlah
932.690 170.310
Sub-total
Uang muka tidak lancar:
Non-current advances: Proyek:
Project: PT Metro Lintas Khatulistiwa 110.000.000
- PT Metro Lintas Khatulistiwa
PT Grentika Universal Indonesia 54.000.000
198.593.500 PT Grentika Universal Indonesia PT Ilthabi Rekatama
- 30.828.323 PT Ilthabi Rekatama
Konstruksi hotel:
Hotel construction: PT Totalindo Eka Persada Tbk
103.500.000 110.416.052 PT Totalindo Eka Persada
Tbk Lain-lain
42.111.560 13.705.389
Others
Subjumlah
309.611.560 353.543.264
Sub-total
Jumlah 310.544.250
353.713.574 Total
Uang muka proyek kepada PT Metro Lintas Khatulistiwa dan PT Grentika Univeral
Indonesia pada tanggal
31 Desember 2019 dan 2018 berkaitan dengan pembelian aset tetap untuk operasi Grup.
Uang muka proyek kepada PT Ilthabi Rekatama berkaitan dengan pembelian tanah dan
bangunan Grup di Mega Kuningan, Jakarta.
Project advances to PT Metro Lintas Khatulistiwa and PT Grentika Univeral Indonesia
as of 31 December 2019 and 2018 pertain to the purchase of fixed assets for the
Group’s operations. Project advances to PT Ilthabi Rekatama pertain to the Group’s
purchase of land and building in Mega Kuningan, Jakarta.
Pada 4 Februari 2014, RSO menandatangani perjanjian kerja sama dengan PT Totalindo
Eka Persada Tbk untuk pembangunan proyek Ubud 1 Hotel and Resort di Bali. Nilai
total kontrak adalah sebesar Rp490.730.000.
On 4 February 2014, RSO entered in a cooperation agreement with PT Totalindo Eka
Persada Tbk for the construction of Ubud 1 Hotel and Resort project at Bali. Total
value of the contract amounted to Rp490,730,000.
Ekshibit E/26
Exhibit E/26
Uang muka operasional merupakan uang muka entitas anak untuk membiayai kegiatan
operasi sehari-hari.
Operational advances are subsidiaries’ advances to
finance daily operational activities.
Saldo Awal/
31 Desember/December 2019
Saldo Akhir/
Beginning
Balance
Penambahan/
Additions
Pengurangan/
Deductions
Ending
Balance
Biaya perolehan
Acquisition cost Tanah -
43.661.267 - 43.661.267
Land rights Bangunan -
5.232.979 - 5.232.979
Building
Jumlah biaya perolehan - 48.894.246
- 48.894.246 Total acquisition cost
Akumulasi penyusutan
Accumulated depreciation
Bangunan -
(218.040) - (218.040)
Building
Nilai Buku -
48.676.206 Net Book Value
Pendapatan sewa pada tahun 2019 dari properti investasi adalah sebesar Rp2.931.387,
disajikan sebagai bagian dari “Penghasilan (beban) lain-lain” dalam laporan laba
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
Rental income in 2019 from investment properties amounted to Rp2,931,387, presented
as part of “Other income (expenses)” in the consolidated statement of profit or
loss and other comprehensive income.
Beban penyusutan pada tahun 2019 dicatat sebagai bagian dari beban umum dan
administrasi (Catatan 26).
Depreciation expense in 2019 is recorded as part of general and administrative
expenses (Note 26).
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/27
Exhibit E/27
Nilai wajar properti investasi adalah sebesar Rp71.257.000 pada tahun 2019. Nilai
wajar properti investasi dilakukan oleh penilai berkualifikasi eksternal
yang independen dengan pengalaman terkini menilai properti investasi di
lokasi yang dimiliki oleh Grup.
The fair value of the investment properties amounted to Rp71,257,000 in year
2019. The fair value of the investment properties was carried out by
external independent qualified valuers with recent experience valuing investment
properties in the location held by the Group.
Nilai wajar properti investasi diperoleh dengan menggunakan Data Pasar dan
Pendekatan Pendapatan, dalam Level 3 hierarki nilai wajar menggunakan input
signifikan yang tidak dapat diobservasi. Pendekatan Data Pasar memberikan
indikasi nilai dengan membandingkan aset subjek dengan aset yang identik atau
serupa yang informasi harganya tersedia. Pendekatan pendapatan didasarkan pada
estimasi nilai sewa properti. Tingkat diskon dan tingkat pertumbuhan sewa
diestimasikan oleh penilai eksternal berdasarkan transaksi dan data industri yang
dapat dibandingkan.
The fair value of the investment properties was arrived at using both Market Data
and Income Approach, within Level 3 of fair value hierarchy using significant
unobservable input. Market Data Approach provides an indication of value by
comparing the subject asset with identical or similar assets for which price
information is available. Income approach is based on the estimated rental
value of the property. Discount rate and rental growth rate are estimated by
the external valuer based on comparable transactions and industry data.
Berikut ini adalah asumsi yang digunakan untuk mengestimasi nilai wajar
properti investasi berdasarkan pendekatan penghasilan:
The following are the assumptions used to estimate the fair value of investment
properties based on income approach:
Keterangan Asumsi/Assumptions
Description
Hak tanah atas properti investasi dalam bentuk Hak Guna Bangunan (HGB) dapat
diperpanjang pada tahun 2023. Manajemen berkeyakinan bahwa tidak akan ada
kesulitan dalam perpanjangan hak atas tanah karena tanah tersebut diperoleh secara
sah dan didukung oleh bukti kepemilikan yang cukup.
The land rights on investment properties in the form of Hak Guna Bangunan (HGB)
can be extended on 2023. Management believes that there will be no difficulty in
the extension of the land rights since the land was acquired legally and
supported by sufficient evidence of ownership.
Sado awal/
2019
Penyesuaian akuisisi entitas
anak/
Adjustment on
Beginning
balance
Penambahan/
Addition
Pengurangan/
Deduction
acquisition of
subsidiaries
Saldo akhir/
Ending balance
Biaya Perolehan
Acquisition Cost
Tanah 375.973.739 18.562.985
- - 394.536.724 Land rights
Bangunan dan
prasarana 399.142.766 7.485.981
- - 406.628.747
Mesin dan
peralatan 595.665.964 13.924.302
54.142.579 - 555.447.687
Buildings and infrastructure Machinery and
Equipment
Kendaraan 1.074.138
- - 1.074.138
Vehicles
Furniture, fittings
Peralatan dan
perabotan kantor 44.203.130 2.864.229
386.724 - 46.680.635
Aset dalam
penyelesaian 5.319.306 1.971.077
- - 7.290.383
and office equipment
Construction in
Progress
Subjumlah 1.421.379.043 44.808.574
54.529.303 - 1.411.658.314
Sub-total
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/28
Exhibit E/28
Sado awal/
2019 (Lanjutan/Continued)
Penyesuaian akuisisi entitas
anak/
Adjustment on
Akumulasi
Penyusutan
Bangunan dan
Beginning
balance
Penambahan/
Addition
Pengurangan/
Deduction
acquisition of
subsidiaries
Saldo akhir/
Ending balance
Accumulated
Depreciation
Buildings and
prasarana 89.112.916 19.138.660
- - 108.251.576
Mesin dan
peralatan 431.015.481 25.246.729
54.142.579 - 402.119.631
infrastructure
Machinery and equipment
Kendaraan 403.625 178.149
- - 581.774
Vehicles
Furniture, fittings
Peralatan dan
perabotan kantor 15.234.388 7.733.630
163.921 - 22.804.097
and office equipment
Subjumlah 535.766.410 52.297.168
54.306.500 - 533.757.078
Sub-total
Nilai buku 885.612.633
877.901.236 Net book value
2018
Penambahan/
Addition
Pengurangan/
Deduction
Saldo akhir/
Ending balance
Biaya Perolehan
Acquisition Cost
Tanah 40.117.385 -
- 335.856.354 375.973.739 Land rights
Bangunan dan
prasarana 76.526.324 4.540
- 322.611.902 399.142.766
Mesin dan
Peralatan 543.366.528 -
435.980 52.735.416 595.665.964
Buildings and
Infrastructure
Machinery and
Equipment
Kendaraan 757.332 500.000
757.332 574.138 1.074.138
Vehicles
Furniture, fittings
Peralatan dan
perabotan kantor 2.466.610 243.056
- 41.493.464 44.203.130
Aset dalam
penyelesaian - 5.319.306
- - 5.319.306
and office equipment Construction in
progress
Subjumlah 663.234.179 6.066.902
1.193.312 753.271.274 1.421.379.043 Sub-
total
Akumulasi
Penyusutan
Bangunan dan
prasarana 53.851.265 2.913.755
- 32.347.896 89.112.916
Mesin dan
peralatan 397.687.734 17.026.870
435.980 16.736.857 431.015.481
Accumulated
Depreciation
Buildings and infrastructure
Machinery and equipment
Kendaraan 757.332 54.476
757.332 349.149 403.625
Vehicles
Furniture, fittings
Peralatan dan
perabotan kantor 2.378.158 591.987
- 12.264.243 15.234.388
and office equipment
Subjumlah 454.674.489 20.587.088
1.193.312 61.698.145 535.766.410 Sub-
total
Nilai buku 208.559.690
885.612.633 Net book value
Sehubungan dengan akuisisi bisnis, hak atas tanah dari RSO, MAM, dan MPIM dicatat
pada nilai wajarnya sebesar Rp198.162.000.
In relation to the business acquisitions, land rights from RSO, MAM, and MPIM are
recorded at their fair value amounting to Rp198,162,000.
Hak atas tanah yang dimiliki oleh Grup berdasarkan HGB terbarukan di Tangerang akan
berakhir pada 2034. Manajemen yakin bahwa Grup dapat memperbarui HGB setelah
berakhirnya masa berlaku.
The land rights owned by the Group under renewable HGB in Tangerang will expire
from 2034. Management believes that the Group can renew the HGBs upon
expiration.
Pada tahun 2019, Grup menjual aset tetap dengan nilai buku sebesar Rp220.990 untuk
jumlah yang sama. Tidak ada keuntungan atau kerugian yang dicatat dalam transaksi.
In 2019, the Group sold fixed assets with net book value of Rp220,990 for the same
amount. No gain or loss is recorded in the transactions.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/29
Exhibit E/29
Pada tahun 2018, Grup menjual aset tetap dengan nilai buku nihil, dengan
jumlah Rp441.880. Grup mencatat laba dari pelepasan aset tetap pada laporan laba
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian
In 2018, the Group sold fixed assets with nil net book value, for a total
price of Rp441,880. The Group recorded gain from disposal of fixed assets in the
consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income.
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, tidak ada aset tetap yang disusutkan penuh
yang masih digunakan.
As of 31 December 2019 and 2018, there are no fully- depreciated fixed
assets still in use.
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, Grup berpendapat tidak terdapat
penurunan nilai atas mesin yang tidak digunakan.
As of 31 December 2019 and 2018, the Group estimates that no one has reduced the
value of the machines that are not in use.
Beban penyusutan pada tahun 2019 dan 2018 dibebankan sebagai berikut:
Depreciation expense in 2019 and 2018 were charged as follows:
2019 2018
Beban pokok pendapatan 3.083.423
- Cost of revenue
Beban umum dan administrasi
(Catatan 26) 49.213.745
20.587.088
General and administrative expense (Note 26)
Jumlah 52.297.168
20.587.088 Total
Akun ini sepenuhnya merupakan utang usaha kepada pihak ketiga pada tanggal 31
Desember 2019 dan 2018 masing- masing sebesar Rp26.475.045 dan Rp22.406.831.
This account represents trade payable to third parties as of 31 December 2019 and
2018 amounting to Rp26,475,045 and Rp22,406,831, respectively.
2019 2018
Bunga bank 20.387.368
23.454.362 Bank interest Gas
3.784.484 3.942.385
Gasoline Biaya layanan
3.530.850 2.254.462
Service charges Biaya manajemen
1.077.764 -
Management fee Biaya komisi
990.516 -
Commission fee Listrik
466.571 1.430.817
Utilities Asuransi
244.566 244.566
Insurance Gaji dan tunjangan
233.701 - Salaries and
allowances Jasa profesional
208.946 749.161
Professional fee Tunjangan hari raya
142.427 67.500 Religious holiday
allowance Jaminan sosial ketenagakerjaan 74.064
50.406 Employement social security Iklan
13.444 -
Advertisment Transportasi
- 179.909
Transportation Lain-lain
4.740.442 1.903.446
Others
Jumlah 35.895.143
34.277.014 Total
Pada tanggal 31 Desember 2019, Grup masih dalam proses penyelesaian untuk biaya
masih harus dibayar yang direstrukturisasi sebesar Rp26.891.128 (Catatan 31).
As of 31 December 2019, the Group is still in the process of settlement for the
restructured accrued expenses amounting to Rp26,891,128 (Note 31).
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/30
Exhibit E/30
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, saldo uang muka pelanggan masing-
masing sebesar Rp26.435.625 dan Rp40.492.589 merupakan uang yang diterima di muka
dari pelanggan.
As of 31 December 2019 and 2018, advances from customers amounting
to Rp26,435,625 and Rp40,492,589, respectively, represents advance received from
customers.
Seluruh uang muka pelanggan sudah termasuk dalam skema PKPU (Catatan 31).
All advances from customers have been included in PKPU
scheme (Note 31).
2019 2018
Pihak ketiga
5.232.677 13.565.775
Third parties
Pihak berelasi:
Related parties:
Raja Sapta Oktohari 1.391.000
1.393.919 Raja Sapta Oktohari
PT Mahkota Properti
Indo Permata 321.750
321.750
PT Mahkota Properti
Indo Permata
PT Mahkota Properti Indo 201.573
20.867.347 PT Mahkota Properti Indo
Lie Ju Tjhong
- 24.954.316 Lie Ju
Tjhong
Subjumlah 1.914.323
47.537.332 Sub-total
Jumlah 7.147.000
61.103.107 Total
Pada bulan Agustus 2019, utang lain-lain kepada Tn. Lie Ju Tjong telah dikonversi
menjadi modal saham INKA dan modal saham tersebut dialihkan dari Tn. Lie
Ju Tjong kepada Ibu Lie In In berdasarkan Akta Notaris No. 23 oleh Indra Gunawan,
S.H., M.Kn
In August 2019, other payables to Mr. Lie Ju Tjong was converted into share
capital of INKA and the share capital was transferred from Mr. Lie Ju Tjong to
Ms. Lie In In based on Notarial Deed No. 23 by Indra Gunawan, S.H., M.Kn.
Utang lain-lain kepada PT Mahkota Properti Indo adalah sejumlah uang muka untuk
pembayaran cicilan pertama pinjaman bank dari PT Bank Mandiri (Persero)
Tbk berdasarkan persyaratan perjanjian pinjaman yang direstrukturisasi (Catatan
17).
Other payables to PT Mahkota Properti Indo pertain to amount advanced for
the first installment payment of bank loan from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
based on the requirement of the restructured loan agreement (Note 17).
Utang lain-lain kepada pihak berelasi tidak dikenakan bunga dan jatuh tempo dan
dapat diminta.
Other payables to related parties are non interest- bearing and are due and
demandable.
Utang lain-lain kepada pihak ketiga merupakan utang kepada pemasok untuk pembelian
suku cadang mesin dimana tidak ada syarat dan kondisi khusus termasuk tidak
dikenakan bunga.
Other payables to third parties represents payable to supplier for purchasing
machine spareparts where there is no special terms and conditions including no
interest bearing.
Pada tanggal 31 Desember 2019, Grup masih dalam proses penyelesaian untuk
restrukturisasi utang lain-lain kepada pihak ketiga (Catatan 31).
As of 31 December 2019, the Group is still in the process of settlement for the
restructured other payables to third parties (Note 31).
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/31
Exhibit E/31
16. PERPAJAKAN
16. TAXATION
2019 2018
Pajak pertambahan nilai 2.128.052
1.015.686 Value added tax Pajak penghasilan:
Withholding taxes: Pasal 22
173.182 -
Article 22
Pasal 26
98 -
Article 26
Jumlah
2.301.332 1.015.686
Total
b. Utang pajak
b. Tax payables
2019 2018
Pajak hotel dan restoran 4.145.997
8.849.133 Hotel and restaurant tax Pajak penghasilan:
Withholding taxes: Pasal 4(2)
25.038 13.430
Article 4(2) Pasal 21
620.382 681.097
Article 21
Pasal 23 63.829
102.417 Article 23
Pasal 26 24.575
- Article 26
Surat tagihan:
Collection letters: Pajak pertambahan nilai
457.151 1.010.816 Value
added tax Pajak penghasilan
92.886 92.886
Income tax Pajak bumi dan bangunan 57.366
380.378 Land and building tax Pajak pertambahan nilai
10.147 58.988
Value added tax
Jumlah
5.497.371 11.189.145
Total
Pada tahun 2017, Grup menerima beberapa Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB)
serta Surat Tagihan Pajak (STP) dari Januari 2016 hingga Mei
2017 sebesar Rp4.963.610, yang terdiri dari pajak kurang bayar sebesar Rp3.944.319
dan sanksi administrasi dalam bentuk bunga Rp1.019.291. Manajemen menerima SKPKB
dan STP.
In 2017, the Group received several Tax Underpayment Assessment Letters
(SKPKB) as well as Tax Collection Letters (STP) from January 2016 up to May 2017
totaling to Rp4,963,610, which consist of underpaid tax of Rp3,944,319 and
administrative sanction in the form of interest of Rp1,019,291. Management
accepted the SKPKBs and STPs.
Pada tanggal 22 Februari 2018, Grup telah melunasi jumlah pokok sebesar Rp3.944.319
dan mengajukan permohonan penghapusan bunga. Kantor Pajak menolak rencana Grup
untuk penghapusan bunga.
On 22 February 2018, the Group has settled the principal amount of Rp3,944,319 and
submit application for the abolition of the interest. The Tax Office denied the
Group’s application for the abolition of the interest.
Pajak atas laba Grup sebelum pajak berbeda dari nilai teoritis yang mungkin muncul
apabila menggunakan rata-rata tertimbang tarif pajak terhadap laba pada entitas
konsolidasian dalam jumlah sebagai berikut:
The tax on Group’s profit before tax differs from the theoretical amount that would
arise using the weighted average tax rate applicable to profits on the consolidated
entities as follows:
Ekshibit E/32
Exhibit E/32
Dalam laporan keuangan konsolidasian ini, jumlah penghasilan kena pajak didasarkan
atas perhitungan sementara, karena Grup belum menyampaikan Surat Pemberitahuan
Tahunan pajak penghasilan badan tahun fiskal 2019.
In these consolidated financial statements, the amount of taxable income is based
on preliminary calculations, as the Group has not yet submitted its corporate
income tax returns for fiscal year 2019.
Akumulasi rugi fiskal Grup pada tanggal
31 Desember 2019 dan 31 Desember 2018 akan kedaluwarsa di berbagai periode dari
tahun 2022 sampai dengan tahun 2024.
The accumulated fiscal losses of the Group as at
31 December 2018 and 31 December 2017 will expire in various periods from 2022 up
to 2024.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/33
Exhibit E/33
d. Pajak tangguhan
d. Deferred taxes
2019 2018
Aset pajak tangguhan – SMS 4.548.464
5.597.936 Deferred tax assets – SMS
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui oleh Grup sehubungan dengan akuisisi
bisnis anak perusahaan pada tahun 2018 berdasarkan nilai wajar dari aset dan
liabilitas yang diidentifikasi yang diasumsikan.
Deferred tax assets and liabilities are recognized by the Group upon business
acquisition of subsidiaries in
2018 based on the fair values of identified assets and liabilities assumed.
2019 2018
Bagian utang bank jangka pendek:
Current portion of bank loans:
PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 16.000.000
15.500.000
PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk
PT Bank Syariah Bukopin 8.960.800
66.772 PT Bank Syariah Bukopin PT Bank Mandiri (Persero) Tbk:
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk: Dolar As
5.578.765 5.596.298
US Dollar Rupiah
2.712.575 2.612.109
Rupiah
PT Bank Bukopin Tbk 5.164.456
2.105.773 PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia
Agroniaga Tbk 5.967.500
1.285.000
PT Bank Rakyat Indonesia
Agroniaga Tbk
Subjumlah
44.384.096 27.165.952
Sub-total
Bagian utang bank jangka panjang:
Non-current portion of bank loans:
PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 112.395.951
128.413.048
PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk:
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk: Dolar AS
56.067.822 64.218.645
US Dollar Rupiah
12.349.967 15.062.540
Rupiah
PT Bank Syariah Bukopin 47.044.200
56.005.000 PT Bank Syariah Bukopin
PT Bank Bukopin Tbk 43.727.689
46.927.689 PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia
Agroniaga Tbk -
6.075.000
PT Bank Rakyat Indonesia
Agroniaga Tbk
Subjumlah 271.585.629
316.701.922 Sub-total
Jumlah 315.969.725
343.867.874 Total
INKA memperoleh Fasilitas Kredit Modal Kerja Aflopend dan Fasilitas Kredit Modal
Kerja L/C Switchable dengan Bank Mandiri. Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan
piutang usaha, persediaan, tanah, bangunan dan infrastruktur, mesin dan peralatan,
jaminan perusahaan dari Perusahaan, anak perusahaan dan jaminan pribadi dari pihak-
pihak yang mempunyai hubungan istimewa. Lebih lanjut, INKA berkewajiban untuk
mempertahankan beberapa persyaratan perjanjian kredit, termasuk: (a)
mempertahankan rasio keuangan tertentu, (b) memberikan pertanggungan
asuransi untuk barang- barang yang dijaminkan, dan (c) mendapatkan persetujuan
dari Bank Mandiri sebelum melakukan transaksi tertentu.
INKA obtained Aflopend Working Capital Credit Facility and Switchable L/C Working
Capital Credit Facility with Bank Mandiri. These loan facilities were guaranteed by
trade receivable, inventories, land, building and infrastructure, machineries and
equipment, corporate guarantee from the Company, subsidiaries and personal
guarantees from certain related parties. Further, INKA is obligated to maintain
several credit agreement terms, including: (a) maintaining certain financial ratio,
(b) providing insurance coverage on pledged items, and (c) obtaining approval from
Bank Mandiri prior to executing certain transactions.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/34
Exhibit E/34
x Fasilitas Kredit Modal Kerja Aflopend dengan saldo utang pokok sebesar
Rp40.186.293.
- Utang bunga per 30 Maret 2017 dihapuskan.
Bunga yang dibebaskan dapat dikembalikan jika INKA melakukan pembayaran tepat
waktu sesuai dengan jadwal pembayaran yang disepakati.
- Suku bunga baru 3,75% p.a. Suku bunga baru akan ditinjau sesuai
dengan peraturan Bank Mandiri.
- Jangka waktu pinjaman diperpanjang dari
23 Maret 2018 menjadi angsuran bulanan hingga
23 Desember 2023, dikenakan pembayaran angsuran awal sebesar Rp20.000.000.
- Penalti dikenakan biaya 2% untuk setiap keterlambatan pembayaran.
x Aflopend Working Capital Credit Facility - outstanding loan balance of
Rp40,186,293.
- Interest payable as of 30 March 2017 was waived.
The waived interest can be recovered if INKA make timely payments
according to the agreed payment schedule.
- New interest rate of 3.75% p.a. The new interest rate is subject to review
in accordance with the regulation of Bank Mandiri.
- The term of the loan is extended from 23 March
2018 to monthly installments until 23 December
2023, subject to initial installment payment of
Rp20,000,000.
- Penalty is charged at 2% for any late payment.
- New interest rate of 2.75% p.a. the new interest rate is subject to review
in accordance with the regulation of Bank Mandiri.
- The term of the loan is extended from 23 March
2018 to monthly installments until 23 December
2023.
- Penalty is charged at 2% for any late payment.
Oleh karena itu, INKA tidak menghapuskan utang bunga sebesar Rp 20.367.368 dan
tidak mengakui laba restrukturisasi pinjaman samapai dengan pembayaran angsuran
pinjaman dilakukan secara tepat waktu kepada Bank Mandiri sampai dengan Desember
2023.
Therefore, INKA will not write off the interest payable of Rp 20,387,368 and will
not recognize any gain from loan restructuring until payment of loan
installments will be made on timely basis to Bank Mandiri up to December 2023
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, INKA mematuhi semua persyaratan pinjaman
sebagaimana diatur dalam perjanjian.
As of 31 December 2019 and 2018, INKA is compliant will all the loan covenants as
stipulated in the agreements.
Ekshibit E/35
Exhibit E/35
Tidak ada laba restrukturisasi pinjaman yang diakui HPI karena sifat
restrukturisasi pinjaman hanya memperpanjang jangka waktu pinjaman dan tidak ada
pengurangan pokok dan bunga pinjaman.
There was no gan from loan restructuring recognized by HPI because the nature of
loan restructuring only extended the loan period and no reduction on loan
principal and interest.
Pada tanggal 15 November 2018, jaminan untuk pinjaman diperbarui berdasarkan Surat
Penawaran Keputusan Kredit Nomor R.II/63-OPK/DKS11/2018. Mesin yang awalnya
digunakan sebagai jaminan diperbarui dengan perabotan dan perlengkapan,
peralatan dan kendaraan.
On 15 November 2018, the collateral for the loan was updated based on Credit
Decision Offer Letter Number R.II/63-OPK/DKS11/2018. The machinery initially used
as collateral is updated with furniture and fixtures, equipment, and vehicles.
Jaminan untuk pinjaman terdiri dari piutang usaha dan tanah SHGB No. 390
dengan luas 651 sq.m. dan No. 394 dengan luas 1.043 sq.m. (hak hipotek pihak
ketiga). Selanjutnya, fasilitas kredit dijamin oleh Hasan Hambali (Jaminan
Pribadi) dan kemudian diubah menjadi dijamin oleh Perusahaan (Jaminan Pribadi).
Collateral for the loan consists of trade receivable and land SHGB No. 390
with an area of 651 sq.m and No. 394 with an area of 1,043 sq.m. (third party
mortgage rights). Further, the credit facility is guaranteed by Hasan Hambali
(Personal Guarantee) and subsequently changed to be guaranteed by the
Company (Personal Guarantee).
Pada tanggal 22 Juli 2016, HPI menandatangani Fasilitas Pinjaman Modal Kerja No.
54, sebagaimana telah diperbaharui berdasarkan Amandemen Surat Keputusan Kredit No.
Reff: B.049/SPPK/ADK-OPK/08/2019 tanggal
16 Agustus 2019. Fasilitas pinjaman tersebut memberikan HPI maksimum pinjaman
sebesar Rp5.000.000 untuk jangka waktu 1 tahun, dengan tingkat bunga mengambang
13,5% per tahun.
On 22 July 2016, HPI entered into Working Capital Loan Facility No. 54, as amended
based on Amendment Letter of Credit Decision No. Reff: B.049/SPPK/ADK-OPK/08/2019
dated 16 August 2019. The loan facility provided HPI with maximum loan of
Rp5,000,000 for a period of 1 year, with floating interest rate of 13.5% p.a.
Ekshibit E/36
Exhibit E/36
Pada tahun 2018, HPI menandatangani perjanjian untuk membiayai tagihan listrik
distribusi PT PLN (Persero) di Jawa Barat di Bogor dalam hal penyedia layanan
bailout kepada Perusahaan oleh PT Bank Bukopin Tbk untuk pembayaran tagihan listrik
Perusahaan kepada PLN.
In 2018, HPI signed an agreement to finance the electricity bill of PT PLN
(Persero) distribution in West Java in Bogor in terms of bailout service providers
to the Company by PT Bank Bukopin Tbk for payment of the Company's electricity
bills to PLN.
Jaminan:
Collateral:
1. Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Gajah Mada, desa Babura, Kecamatan
Medan Baru, kota Medan, Provinsi Sumatera Utara, menurut Surat Ukur/ Situation
Drawing No. 1255/1990 tanggal 14 April
1990. Total area 590 m2, terdaftar di bawah Haji
Buchari Usman dengan kepemilikan sertifikat tanah
(SHM) No. 257/Babura.
1. Land and building located at Jl. Gajah Mada, Babura village, Medan Baru
District, Medan city, Province of Sumatera Utara, according to Surat
Ukur/Situation Drawing No. 1255/1990 dated 14 April 1990. Total area of 590 sq.m.,
registered under Haji Buchari Usman with land certificate ownership (SHM) No.
257/Babura.
2. Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Gajah Mada, desa Babura, Kecamatan
Medan Baru, kota Medan, Provinsi Sumatera Utara, menurut Surat Ukur/Situation
Drawing No. 00112/ BABURA/2016 tanggal 7 Januari 2016. Total area 767 m2, terdaftar
di bawah Hajjah Sisiliana, Akbar Himawan Buchari, dan Agung Nugraha dengan
Sertifikat Kepemilikan Tanah No. 1185/Babura.
2. Land and building located at Jl. Gajah Mada, Babura village, Medan Baru
District, Medan city, Province of Sumatera Utara, according to Surat
Ukur/Situation Drawing No. 00112/BABURA/2016 dated 7 January
2016. Total area of 767 m2, registered under Hajjah
Sisiliana, Akbar Himawan Buchari, and Agung Nugraha with Land Certificate of
Ownership No. 1185/Babura.
Ekshibit E/37
Exhibit E/37
SMS memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank Bukopin Tbk berdasarkan Surat
Perjanjian Fasilitas Kredit No. 02657/DKM/II/2015 tanggal 23 Februari 2015 dan
Akta Perjanjian Kredit No. 33 tanggal 24 Februari 2015, dibuat sebelum Hapizo,
S.H., PPAT/Notaris di Medan, tunduk pada syarat dan ketentuan berikut:
SMS obtained loan facility from PT Bank Bukopin Tbk under the Credit
Facility Agreement Letter No. 02657/DKM/II/2015 dated 23 February 2015 and
Deed of Guarantee Credit Agreement No. 33 dated 24 February
2015, made before Hapizo, S.H., PPAT/Notary in Medan, subject to the following
terms and conditions:
Jaminan:
Collaterals:
Ekshibit E/38
Exhibit E/38
PT Bank Bukopin Tbk mewajibkan SMS untuk melakukan dan mengikat secara
hukum, namun tetap memiliki eksposur kredit ke bank antara lain untuk:
PT Bank Bukopin Tbk requires SMS to legally commit and do binding, while remain
having credit exposure to the bank, among others, to:
Grup menghitung dan menyediakan program pensiun untuk semua karyawan yang
memenuhi kualifikasi Undang- Undang Nomor 13 Tahun 2003 tentang
“Ketenagakerjaan” dan PSAK No. 24 “Imbalan Kerja.”
The Group calculates and provides retirement plan for all employees who met the
qualification of the Law Number
13 Year 2003 regarding “Manpower” and PSAK No. 24 “Employee Benefits.”
2019 2018
Umur pensiun normal 57 tahun/years
57 tahun/years Normal pension age Tingkat diskonto
7,91% per tahun/per year 8,67% per tahun/per year
Discount rate Tingkat kenaikan gaji 5% per tahun/per year
5% per tahun/per year Salary increase rate Tingkat mortalitas
TMI III - 2011 TMI III - 2011
Mortality rate
5% sampai dengan umur 39 tahun dan menurun
secara linear sampai 1% pada umur 54 tahun/
5% up to age of 39 and linearly decrease to 1% at the
Tingkat pengunduran diri
age of 54 Resignation
rate
Ekshibit E/39
Exhibit E/39
Rekonsiliasi antara saldo awal dan akhir dari kewajiban imbalan pascakerja
adalah sebagai berikut:
Reconciliation between beginning and ending balance of post-employment benefit
liabilities are as follows:
Imbalan
Pascakerja/
Post-employment
2019
Imbalan Pascakerja Jangka Panjang Lain/ Other Long-term Employee
Jumlah/
Benefits Benefits
Total
Saldo awal 1.841.439
- 1.841.439 Beginning balance
Dari akuisisi entitas
anak -
- - Beban imbalan pascakerja
tahun berjalan
(Catatan 26) 611.896
- 611.896
Jumlah yang diakui dalam penghasilan komprehensif
lain
(921.176) - (921.176)
\
From acquisition of subsidiaries
Imbalan
Pascakerja/
Post-employment
2018
Imbalan Pascakerja Jangka Panjang Lain/ Other Long-term Employee
Jumlah/
Benefits Benefits
Total
Saldo awal -
- - Beginning balance
Dari akuisisi entitas
anak 1.021.986
- 1.021.986
Beban imbalan pascakerja tahun berjalan
(Catatan 26) 880.442
- 880.442
Jumlah yang diakui dalam penghasilan komprehensif
lain
(60.989) - (60.989)
From acquisition of subsidiaries
Komponen beban imbalan kerja yang diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain konsolidasian adalah sebagai berikut:
Component of employee benefit expense recognized in the consolidated statement
of profit or loss and other comprehensive income are as follows:
2019 2018
Biaya jasa kini 522.211
806.219 Current service cost
Bunga neto 95.974
74.223 Net interest cost
Biaya jasa lalu dan keuntungan
atas penyelesaian (6.289)
-
Komponen yang diakui dalam laporan
laba rugi
611.896 880.442
Past service cost and gain on settlements
Component recognized in profit or loss
Ekshibit E/40
Exhibit E/40
Analisis sensitivitas perubahan dalam tingkat diskonto yang diasumsikan dan tingkat
kenaikan gaji (di mana variabel lain dianggap konstan) akan memiliki efek berikut
terhadap kewajiban imbalan pascakerja:
The sensitivity analysis of change in the assumed discount rate and
salary increase rate (where other variables held constant) would have the following
effects over the post-employment benefits liabilities:
Perubahan Asumsi/
Change in Assumptions
Dampak Terhadap Liabilitas
Imbalan Pascakerja/ Effect on Post-employment Benefits Liabilities
Manajemen telah mereviu asumsi tersebut dan setuju bahwa asumsi ini
memadai. Manajemen berkeyakinan bahwa liabilitas yang diakui cukup untuk
menutupi liabilitas Grup atas program pensiun.
Management has reviewed the assumptions and agrees that these assumptions
are adequate. Management believes that the liability recognized is
sufficient to cover the Group’s liabilities for retirement plan.
Ekshibit E/41
Exhibit E/41
S ah am S er i “B ”
“B ” S e r i e s S h ar e s PT Mahkota Properti Indo
2.647.024.238 19,89% 132.351.212 PT
Mahkota Properti Indo Wandervale Holdings Ltd 2.265.125.706
17,02% 113.256.285 Wandervale Holdings Ltd Masyarakat (di
bawah 5%) 6.810.881.871 51,20%
340.544.094 Public (below 5%)
Subjumlah 11.723.031.815
88,11% 586.151.591 Sub-total
Jumlah 13.305.799.387
100,00% 981.843.484 Total
Pada tanggal 13 Desember 2019, berdasarkan Akta Notaris No. 25 dari Chandra Lim,
S.H., LL.M., Notaris di Jakarta, para Pemegang Saham telah menyetujui terkait
perubahan susunan pemegang saham. Akta Notaris ini telah disetujui oleh Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU-
AH.01.03-
0374044 tanggal 17 Desember 2019.
On 13 December 2019, based on the Notarial Deed No. 25 of Chandra Lim, S.H.,
LL.M., Notary in Jakarta, the shareholders agreed to the change of composition
of shareholders. The Notarial Deed was approved by the Minister of Law and Human
Rights of the Republic of Indonesia in his Decision Letter No. AHU-AH.01.03-
0374044 dated 17 December 2019.
Pada tanggal 22 Mei 2018, berdasarkan Akta Notaris No. 19 dari Miki Tanumiharja,
S.H., Notaris di Jakarta, para Pemegang Saham telah menyetujui terkait
perubahan susunan pemegang saham. Akta Notaris ini telah disetujui oleh Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU-
AH.01.03-
0208987 tanggal 23 Mei 2018.
On 22 May 2018, based on the Notarial Deed No. 19 of Miki Tanumiharja, S.H., Notary
in Jakarta, the shareholders agreed to the change of composition of shareholders.
The Notarial Deed was approved by the Minister of Law and Human Rights of the
Republic of Indonesia in his Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0208987 dated 23 May
2018.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/42
Exhibit E/42
Pada tanggal 10 Oktober 2018, berdasarkan Akta Notaris No. 63 dari Buntario
Tigris, S.H., S.E., M.H., Notaris di Jakarta, para Pemegang Saham telah
menyetujui terkait perubahan anggaran dasar. Akta Notaris ini telah disetujui oleh
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam
Surat Keputusan No. AHU-
0135420.AH.01.11.TAHUN 2018 tanggal 12 Oktober 2018.
On 10 October 2018, based on the Notarial Deed No.63 of Buntario Tigris, S.H.,
S.E., M.H., notary in Jakarta, the shareholders agreed to the change of
composition of shareholders. The Notarial Deed was approved by the Minister of Law
and Human Rights of the Republic of Indonesia in his Decision
Letter No. AHU-
0135420.AH.01.11.TAHUN 2018 dated 12 October 2018.
Tidak ada perbedaan hak dan kewajiban yang melekat pada saham biasa antara
seri A dan B.
There is no difference on the rights and obligations attached on the
ordinary share between class A and B.
Agio saham dari penerbitan saham untuk konversi utang merupakan selisih
antara jumlah nilai nominal per saham seperti yang tercantum dalam anggaran dasar
Perusahaan dengan hasil yang diterima dari para pemegang saham sehubungan dengan
pengkonversian hutang menjadi saham pada tahun 2002 (Catatan 1).
Additional paid-in capital from debt conversion represents the difference
between the total par value per share as stated in the Company’s articles of
association and actual proceeds received from the stockholders in relation to
the conversion of the loans into the shares of stock in 2002 (Note 1).
Tambahan modal disetor dari penawaran umum perdana merupakan selisih antara harga
penawaran dengan total nilai nominal per saham seperti yang dinyatakan dalam
anggaran dasar Perusahaan sehubungan dengan saham yang ditawarkan kepada
publik pada tahun 1997 (Catatan 1).
Additional paid-in capital from initial public offering represents the difference
between offering price with the total par value per share as stated in the
Company’s articles of association in relation to the shares offered to the public
in 1997 (Note 1).
Pada tahun 2016, Perusahaan dan berpartisipasi dalam Program Pengampunan Pajak
sesuai dengan UU No. 11 tahun 2016 tentang Pengampunan Pajak. Perusahaan mencatat
tambahan modal disetor sebesar Rp53.753.
In 2016, the Company and participated in the Tax Amnesty Program in accordance to
Law No. 11 of 2016 regarding the Tax Amnesty. The Company recorded additional paid-
in capital amounting to Rp53,753.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/43
Exhibit E/43
23. PENDAPATAN
23. REVENUE
2019 2018
Keramik:
Sale of ceramics: Penjualan lokal
3.357.789 4.574.617
Local sales Pendapatan dari hotel
81.167.137 6.702.055
Revenue from hotel
Jumlah
84.524.926 11.276.672
Total
Pada tahun 2019 dan 2018, tidak ada pendapatan untuk satu pelanggan yang
memberikan kontribusi lebih dari 10% dari total pendapatan.
In 2019 and 2018, there are no revenue to a single customer contributing
more than 10% of total revenue.
2019 2018
Beban pokok penjualan keramik:
Cost of ceramic sales: Bahan baku dan barang jadi
2.742.073 3.671.465 Raw materials and finished
goods Upah langsung
516.266 -
Direct labor Upah tidak langsung
695.856 41.999
Indirect labor Biaya pabrikasi
1.167.743 132.305
Factory overhead Beban pokok pendapatan – hotel
17.497.730 1.687.169
Cost of revenue – hotel
Jumlah 22.619.668
5.532.938 Total
Biaya pendapatan untuk hotel termasuk biaya kamar dan makanan dan minuman serta
gaji staf hotel.
Cost of revenue for hotels include room and food and beverage costs, and
salaries of hotel staffs.
Tidak ada pembelian dari pemasok perorangan yang melebihi 10% dari total
biaya pendapatan dan tidak ada pembelian dari pihak terkait.
There are no purchases from individual suppliers exceeding 10% of
total cost of revenue and there are no purchases from related parties.
2019 2018
Ekshibit E/44
Exhibit E/44
2019 2018
Penyusutan (Catatan 10 dan 11) 49.431.785
20.587.088 Depreciation (Notes 10 and 11) Gaji dan biaya karyawan
25.221.090 14.161.880 Salaries and
employee cost Jasa profesional
7.474.757 11.233.709
Professional fee Perlengkapan kantor
6.055.165 179.526
Office supplies Pemeliharaan dan perbaikan
4.658.067 62.716 Repair and
maintenance Listrik dan air
4.533.176 314.450 Water
and electricity Perjalanan dinas
1.879.829 386.941
Business trip Jasa manajemen
1.825.570 100.664
Management fee Transportasi
1.789.470 18.405
Transportation Sewa
1.765.600 609.282
Rental Administrasi saham
513.250 807.583 Stock
administration cost Denda pajak
578.907 114.850
Tax penalties Asuransi
365.507 210.076
Insurance Teknologi dan informasi
118.400 220.571 Technology and
information Lain-lain
7.118.701 6.764.957
Others
Jumlah
113.329.274 55.772.698
Total
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, Grup memiliki dua segmen bisnis utama -
produksi dan penjualan keramik dan jasa hotel.
As of 31 Decembet 2019 and 2018, the Group has two primary business segments
- ceramic production and sales, and hotel services.
2019
Hotel
Keramik/
Ceramic
Jumlah/
Total
Eliminasi/
Elimination
Konsolidasian/
Consolidated
Ekshibit E/45
Exhibit E/45
2019 (Lanjutan/Continued)
Hotel
Keramik/
Ceramic
Jumlah/
Total
Eliminasi/
Elimination
Konsolidasian/
Consolidated
Hotel
Keramik/
Ceramic
Jumlah/
Total
Eliminasi/
Elimination
Konsolidasian/
Consolidated
Ekshibit E/46
Exhibit E/46
2019 2018
Aktivitas Investasi
Investing Activities: Akuisisi entitas anak:
Acquisition of subsidiaries: Aset tetap
- 691.573.128 Fixed
assets Uang muka aset tetap
- 119.278.730 Advances for fixed assets
Aktivitas pendanaan
Financing Activities
Utang bank dan institusi keuangan
lainnya - 1 Januari 2018 343.867.874
118.916.537
Bank loans and other financial institution - 1 January 2018
Pembayaran (28.027.499)
(27.921.743) Payment
Bank loans from acquisition of
Utang bank dari akusisi anak -
259.811.466
subsidiaries
Selisih kurs 129.350
(6.938.386) Foreign exchange differences
Write-off of interest accrued expense related to payment of bank loan CIMB Niaga
(Note 17)
Write-off of trade payable and other non-current
liabilities in relation to the decision of endorsement of peace (homologation)
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba (rugi) yang diatribusikan kepada
pemegang saham Perusahaan dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang
beredar selama periode tersebut.
Basic earnings per share are calculated by dividing the profit (loss) attributable
to the equity holders of the Company by the weighted average number of ordinary
shares outstanding during the period.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/47
Exhibit E/47
Penghasilan (kerugian) dasar per saham yang dapat diatribusikan kepada pemilik
Perusahaan
(jumlah penuh) (5,49)
8,38
owners of the Company
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, tidak ada instrumen yang dapat
dikonversi menjadi saham biasa. Oleh karena itu, laba (rugi) per saham dilusian
sama dengan laba (rugi) dasar per saham.
As at 31 December 2019 and 2018, there are no instruments which can
be converted into ordinary shares. Therefore, diluted earnings (loss) per
share is equivalent to basic earnings (loss) per share.
a. Manajemen permodalan
a. Capital management
Ekshibit E/48
Exhibit E/48
Konsisten dengn entitas lain di dalam industry yang sama, Grup memantau pemodalan
dengan basis rasio utang terhadap pemodalan yang disesuaikan. Rasio tersebut
dikalkulkasikan sebagai utang neto dengan pemodalan yang disesuaikan sebagaimana
didefinisikan diatas. Utang neto dikalkulasikan sebagai utang total (sebagaimna
dituangkan dalam laporan posisi keuangan konsolidasian dikurangi dengan
kas dan setara kas. Rasio utang terhadap pemodalan yang disesuaikan
pada tanggal
31Desember 2019 dan 2018 adalah sebagai berikut:
Consistent with others in the industry, the Group monitors capital on the basis
of the debt to adjusted capital ratio. This ratio is calculated as net debt
adjusted capital as defined above. Net debt is calculated as total debt
(as shown in the consolidated statements of financial position) less
cash and cash equivalents. The debt–to-adjusted- capital ratios at 31 December 2019
and 2018 were as follows:
2019 2018
b. Instrumen keuangan
b. Financial instrument
Manajemen menganggap bahwa nilai tercatat aset dan liabilitas keuangan yang
diakui dalam laporan posisi keuangan konsolidasian mendekati nilai wajarnya
karena jatuh tempo jangka pendek dari instrumen keuangan ini.
The management considers that the carrying amounts of the financial
assets and liabilities recognized in the consolidated statement of
financial position approximate their fair values due to short-term maturities of
these financial instruments.
Nilai tercatat dari bagian tidak lancar dari pinjaman bank dan liabilitas tidak
lancar lainnya mendekati nilai wajarnya karena liabilitas ini merupakan
liabilitas yang direstrukturisasi dan menjadi jatuh tempo dan dapat diminta
setelah Grup gagal memenuhi persyaratan dari perjanjian yang direstrukturisasi.
The carrying amounts of non-current portion of bank loans and other non-current
liabilities approximate their fair values as these liabilities are restructured
obligations and become due and demandable once the Group fails to comply
with the terms of the restructured agreements.
Kelompok Usaha menggunakan hierarki tiga tingkat berikut untuk menentukan dan
mengungkapkan nilai wajar instrumen keuangan dengan teknik penilaian:
The Group uses the following three-level hierarchy for determining and disclosing
fair value of financial instruments by valuation technique:
Tidak ada transfer antar level atau perubahan teknik penilaian selama periode
tersebut.
There were no transfers between levels nor changes to the valuation techniques
during the period.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/49
Exhibit E/49
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR
31 DESEMBER 2019
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEAR ENDED
31 DECEMBER 2019
(Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Risiko-risiko utama yang timbul dari instrumen keuangan Grup adalah risiko pasar,
termasuk risiko terhadap nilai tukar mata uang asing maupun risiko suku bunga,
risiko kredit dan risiko likuiditas. Manajemen menelaah resiko yang ada dan
menerapkan kebijakan manajemen risiko yang bertujuan untuk meminimalkan pengaruh
ketidakpastian pasar terhadap kinerja keuangan Perusahaan. Berikut ini ringkasan
kebijakan dan pengelolaan manajemen risiko tersebut:
The main risks arising from the Group’s financial instruments are market risk
(including foreign currency exchange risk and interest rate risk) credit risk,
and liquidity risk. Management reviews the identified risks and applies the
financial risk management policies to minimize the impact of the unpredictability
of financial markets on the Group’s financial performance. The summary
of the financial risk management policies are as follows:
Risiko pasar
Market risk
Perubahan nilai tukar telah, dan diperkirakan akan terus, memberikan pengaruh
terhadap hasil usaha dan arus kas Grup. Sebagian besar pendapatan Grup adalah
dalam mata uang Rupiah.
Changes in exchange rates have affected and may continue to affect the Group’s
results of operations and cash flows. Most of the Group’s revenues are
denominated in Rupiah.
Some of the Group’s debt and capital expenditures are denominated in United States
Dollar. The Group does not hedge against the exposure of this foreign currency
exchange risk.
Untuk mengelola risiko nilai tukar mata uang asing dari utang bank, grup akan
mengupayakan lindung nilai dari bank apabila dipandang perlu. Untuk risiko nilai
tukar mata uang asing yang berasal dari utang usaha, grup akan mengalihkannya
kepada pelanggan.
In managing the foreign exchange rate risk from bank loan, the Group
will seek bank hedging if deemed necessary. For the risk foreign exchange
rates that comes from trade payable, the Group will charge it to the customers.
Pada tanggal laporan keuangan konsolidasian ini, posisi aset dan liabilitas
moneter dalam mata uang asing adalah sebagai berikut:
2019 2018
Mata uang asing/ Foreign Currency
Setara Rupiah/ Rupiah Equivalent
Mata uang asing/ Foreign Currency
Setara Rupiah/ Rupiah Equivalent
Aset
Assets Kas dan bank
Cash in banks Dolar AS 2.177
30.268 2.352 34.054 US Dollar
Euro 207 3.225
327 5.422 Euro
Subjumlah 33.493
39.476 Sub-total
Liabilitas
Liabilities
Biaya yang masih harus dibayar
Accrued expense
Dolar AS 272.245 3.784.484
272.245 3.942.385 US Dollar
Liabilitas tidak lancar lainnya
Other payable non-current
Dolar AS 816.736 11.353.453
1.088.981 15.769.541 US Dollar Utang bank
Bank loan Dolar AS 4.434.687 61.646.587
4.821.141 69.814.943 US Dollar
Subjumlah 76.784.524
89.526.869 Sub-total
Monetary assets
Aset (liabilitas) moneter (76.751.031)
(89.487.393)
(liabilities)
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/50
Exhibit E/50
Risiko suku bunga adalah risiko di mana nilai wajar atau arus kas kontraktual masa
datang dari suatu instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan suku bunga
pasar. Eksposur Grup yang terpengaruh risiko suku bunga terutama terkait
dengan utang bank. Namun saat ini Grup telah melakukan restrukturisasi atas
pinjaman-pinjaman dari bank.
Interest rate risk is the risk that the fair value or contractual future cash
flows of a financial instrument will fluctuate due to changes in market interest
rates. The Group exposures to interest rate risk relate primarily to bank
loans. However, the Group has restructured its loans from the banks.
Risiko suku bunga Grup berasal dari instrumen keuangan dengan suku bunga tetap,
serta risiko arus kas dari suku bunga mengambang dan yang tidak mengandung bunga.
The interest rate risk of the Group comes from financial instruments with fixed
interest rates, as well as cash flow risk from floating interest rates and
those that are non interest-bearing.
Untuk mengelola risiko tingkat suku bunga arus kas dan nilai wajar, grup akan
memilih bank yang dapat memberikan suku bunga pinjaman yang rendah.
In managing the interest rate risk in cash flow and fair value, the Group
selects banks that could provide loans in low rates.
Jumlah/
Total
Aset
Assets Kas dan setara kas 71.144.557
- - 71.144.557 Cash and cash equivalents Piutang
usaha - -
5.810.031 5.810.031 Trade receivable
Piutang lain-lain
pihak berelasi -
- 55.000 55.000
Other receivable
from a related party
Jumlah 71.144.557 -
5.865.031 77.009.588 Total
Liabilitas
Liabilities Utang usaha -
- 26.475.045 26.475.045 Trade payable Biaya masih
harus dibayar - - 35.895.143
35.895.143 Accrued expenses Utang bank
315.969.725 - - 315.969.725
Bank loans
Utang lain-lain, uang muka pelanggan dan liabilitas
tidak lancar lainnya -
- 44.936.078 44.936.078
Other payables, advances from customers and other
non-current liabilities
Jumlah 315.969.725 -
107.306.266 423.275.991 Total
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/51
Exhibit E/51
Jumlah/
Total
Aset
Assets Kas dan setara kas 76.001.833
- - 76.001.833 Cash and cash equivalents Piutang
usaha - -
1.323.705 1.323.705 Trade receivable
Piutang lain-lain
pihak berelasi -
- 10.270.147 10.270.147
Other receivable
from a related party
Jumlah 76.001.833 -
11.593.852 87.595.685 Total
Liabilitas
Liabilities Utang usaha -
- 22.406.831 22.406.831 Trade payable Biaya
masih harus dibayar - -
34.277.014 34.277.014 Accrued expenses Utang bank
343.867.874 - - 343.867.874
Bank loans
Utang lain-lain, uang muka
pelanggan dan liabilitas
tidak lancar lainnya - -
117.365.237 117.365.237
Other payables, advances
from customers and other non-current liabilities
Jumlah 343.867.874 -
174.049.082 517.916.956 Total
Risiko kredit
Credit risk
Risiko kredit timbul dari kas di bank dan piutang. Nilai tercatat aset
keuangan dalam laporan posisi keuangan konsolidasian Grup menunjukkan eksposur
risiko kredit maksimum.
Credit risk arises from cash in banks and trade receivable. The carrying amount of
financial assets in the Group’s consolidated statement of financial position
represents the maximum credit risk exposure.
Piutang Grup berasal dari distributor, pengembang real estat, dan pengecer.
Manajemen memonitor secara ketat piutang ini untuk setiap indikasi penurunan nilai.
The Group’s receivables are coming from distributors, real estate developers,
and retailers. Management closely monitors these receivables for any indication
of impairment.
Ekshibit E/52
Exhibit E/52
Risiko likuiditas
Liquidity risk
Dalam mengelola risiko kredit, Grup secara rutin mengevaluasi proyeksi arus
kas termasuk jadwal jatuh tempo jangka panjang dan terus meninjau kondisi
pasar keuangan untuk memulai penggalangan dana melalui pinjaman bank dan pasar
modal.
In managing credit risk, the Group routinely evaluates cash flow
projections including long-term maturity schedules and continues to review the
conditions of the financial market for initiating fund raising through both bank
loans and the capital market.
Tabel berikut merangkum profil jatuh tempo dari liabilitas keuangan Grup
berdasarkan pada pembayaran kontraktual yang tidak didiskontokan:
The following table summarises the maturity profile of the Group’s financial
liabilities based on contractual undiscounted payments:
Kurang dari
1 tahun/
Less than
1 year
1-2 tahun/
1-2 years
2019
Lebih dari
2 tahun/
More than
2 years
Kurang dari
1 tahun/
Less than
1 year
1-2 tahun/
1-2 years
2018
Lebih dari
2 tahun/
More than
2 years
Ekshibit E/53
Exhibit E/53
Krisis ekonomi global termasuk perang dagang antara Amerika Serikat dan
Cina mempengaruhi dunia dan juga Indonesia. Ini juga memiliki dampak
langsung pada likuiditas, deteroriasi mata uang asing, suku bunga dan penurunan
permintaan dari negara-negara target ekspor. Situasi ini berdampak signifikan
terhadap likuiditas Grup dalam mempertahankan operasinya selama bertahun- tahun.
The global economic crisis including trade war between United States and China is
affecting the world as well as to Indonesian. It also has direct impact on
liquidity, deteroriation of foreign currencies, interest rates and decreasing
demand from export-targeted countries. This situation has had significant
impact to the Grup’s liquidity in maintaining its operation for years.
Untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2019, Grup masih mencatat defisit
sebesar Rp507.948.883 dan rugi tahun berjalan sebesar Rp71.717.112. Keadaan ini
menimbulkan keraguan substansial mengenai kemampuan Perusahaan untuk melanjutkan
kelangsungan hidupnya.
For the year ended 31 December 2019, Group still recorded deficit of
Rp507,948,883 and loss for the year of Rp71,717,112. These circumstances raised
substantial doubt regarding the Company’s ability to continue as a going
concern.
Sejak 2017, Grup mengganti sebagian besar manajemen kuncinya. Selain itu, anak
perusahaan juga melakukan pemutusan hubungan kerja massal.
Since 2017, the Group replaced most of its key management. In
addition, the subsidiaries also performed mass employment termination.
Beberapa kreditor telah mengisi kasasi ke Mahkamah Agung dan telah ditolak
sesuai dengan Info Kasus Mahkamah Agung pada tanggal 8 Maret 2018. Perusahaan
menerima salinan resmi dari keputusan Mahkamah Agung pada tanggal 6 Juni 2018 yang
menjadi tanggal efektif Homologasi.
Several creditors have filled cassations to the Supreme Court and have been
rejected in accordance with the Case Info of Supreme Court on 8 March 2018. The
Company received the official copy of the Supreme Court’s decision on 6 June 2018
which becomethe effective date of the Homologation.
a. Skema pembayaran I:
Apabila dibayar pada akhir tahun pertama setelah tanggal efektif, Perusahaan
membayar dengan menggunakan present value sebesar 10% dari total tagihan, dengan
pembayaran secara lunas dalam
1 kali pembayaran;
a. Payment scheme I:
If paid at the end of the first year after the effective date, the Company pay
using a present value of 10% of the total bill, with payment in full at once
payment;
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/54
Exhibit E/54
Untuk menghadapi masalah likuiditas ini, Grup telah dan akan melaksanakan
rencana-rencana manajemen sebagai berikut:
To deal with this liquidity issue, the Group has and will implement the following
management plans:
- Menelaah kembali strategi pemasaran Grup untuk menjangkau pasar yang lebih luas
dan mendeteksi potensi varian produk yang lebih menarik.
- Reassess the Group’s marketing strategy to accommodate a wider market
coverage and determine more potential product varians that is more
attractive.
- Ekspansi bisnis ke industri perhotelan dengan mengakuisisi
lima entitas anak.
- Business expansion to hotel industry by acquiring five subsidiaries.
Pada tanggal 30 Januari 2020, Organisasi Kesehatan Dunia (“WHO”) mengumumkan status
tanggap darurat Kesehatan global yang dikarenakan jenis wabah virus baru (“wabah
corona virus disease 2019 atau wabah COVID-19) dan risiko terhadap komunitas
internasional Ketika virus menyebar secara global melampui titik asalnya.
On January 30, 2020, the World Health Organization (“WHO”) announced a global
health emergency because of a new strain of corona virus (“the corona virus disease
2019 outbreak or covid-19 outbreak”) and the risks to the international community
as the virus spread globally beyod its point of origin.
Pada bulan Maret 2020, WHO mengklasifikasikan wabah COVID-19 sebagai pandemi,
berdasarkan paparan yang cepat secara global.
In March 2020, the WHO classified the covid-19 outbreak as a pandemic, based on
the rapid increase in exposure globally.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian
Language.
Ekshibit E/55
Exhibit E/55
Dampak penuh dari wabah COVID-19 terus berkembang sampai dengan tanggal laporan
ini. Dengan demikian, tidak terdapat kepastian mengenai pengaruh besarnya pandemi
pada kondisi keuangan Grup, likuiditas dan hasil operasi di masa depan. Manajemen
secara aktif melakukan pemantauan mengenai dampak situasi global terhadap kondisi
keuangan, likuiditas, operasi, pemasok , industry dan tenaga kerja. Melihat
perkembangan dari hari ke hari wabah COVID-19 dan tanggapan secara global untuk
menghentikan penyebarannya. Grup tidak dapat memperkirakan dampak wabah COVID-19
terhadap hasil operasi, kondisi keuangan atau likuiditas untuk tahun fiskal
2020.
The full impact of the COVID-19 outbreak continue to evolve as of the date
of this report. As such, it is uncertain as to the full magnitude that the
pandemic will have on the Group’s financial condition, liquidity and future
results of operations. Management is actively monitoring the impact of the global
situation on its financial condition, liquidity, operation, suppliers, industry
and workforce. Given the daily evolution of the COVID-19 outbreak and the global
responses to curb its spread, the Group is not able to estimate the effects of the
COVID-19 outbreak on its results of operations, financial condition, or
liquidity for fiscal year 2020.
Meskipun saat ini Grup tidak dapat memperkirakan panjang atau beratnya
dampak dari wabah COVID-19, jika pandemi berlanjut, ini mungkin memiliki efek
material yang merugikan dimasa mendatang pada hasil operasi, posisi keuangan
dan likuidias Grup pada tahun pajak 2020.
Although the Group cannot estimate the length or gravity of the impact of the
COVID-19 outbreak at this time, if the pandemic continues, it may have a material
adverse effect on the Group’s results of future operations, financia
position and liquidity in fiscal year 2020.
Peraturan baru ini, termasuk antara lain, penurunan tarif pajak badan sebagai
berikut:
a. Untuk tahun pajak 2020 dan 2021, dari 25%
menjadi 22%
b. Mulai tahun pajak 2022, dari 22% menjadi 20%
c. Perusahaan Terbuka dalam negeri yang memenuhi
kriteria tambahan tertentu dapat memperoleh tarif pajak sebesar 3% lebih rendah
dari tarif pajak yang disebutkan di atas.
- Government Regulation in Lieu of Law (PERPPU) Number 1 of 2020
concerning State Financial Policies and Financial System Stability for Handling
Pandemic COVID-19 and/or In the Context of Facing Threats to National Economy
and/or Financial System Stability. The PERPPU aims to provide relaxation on a
number of laws and regulations to deal with the impact of COVID-19 and maintain
financial system stability.
This new regulation, includes among others, decrease in corporate tax rates as
follows:
a. For fiscal years 2020 and 2021, from 25% to 22%
Ekshibit E/56
Exhibit E/56
Melalui insentif Pajak Penghasilan Pasal 21, Pemerintah akan menanggung Pajak
Penghasilan Pasal 21 untuk karyawan dengan penghasilan bruto tetap dan teratur,
yang jumlahnya tidak lebih dari Rp200 juta dalam setahun. Pajak Penghasilan Pasal
22 impor yang dibebaskan dalam melalui retribusi untuk bisnis usaha yang memenuhi
kriteria tertentu (berdampak oleh COVID-19). Pemerintah juga menyediakan
insentif untuk mengurangi Pajak Penghasilan Pasal 25 angsuran sebesar 30% dari
angsuran yang seharusnya terhutang dan menyediakan pengembalian pendahuluan
kelebihan pembayaran Pajak Pertambahan Nilai untuk pembayar pajak tertentu.
- The Ministry of Finance through Finance Regulation number 23 of 2020,
which takes effect from 1 April
2020 provides four taxrelated incentives as a step to help taxpayers affected
by the COVID-19 outbreak. The four incentives are related to Income Tax Article
21, Income Tax Article 22 related to import taxes, Income Tax Article 25 and
Value Added Tax.
Through Income Tax Article 21 incentives, the government will cover Income Tax
Article 21 from employees with fixed and regular gross income, which amounts to no
more than Rp 200 million in a year. Income Tax Article 22 Imports through the
exemption of this levy for businesses that meet certain criteria (impacted by
COVID19). The government also provides incentives to reduce Income Tax Article
25 installments by 30% of installments that should be owed and provide
preliminary refunds of overpaid Value Added Tax for certain taxpayers.
Pada tanggal penerbitan laporan keuangan ini, manajemen sedang mempelajari dampak
yang mungkin timbul dari peraturan ini.
As at the issuance of the financial statements, the management is still evaluating
the potential impact of this new regulation.
2019
Catatan/
Notes 2018
ASET
ASSETS
Aset Lancar
Current Assets
Kas dan setara kas 54.424.229
63.739.542 Cash and cash equivalents
Piutang usaha kepada
pihak ketiga 1.469.106
-
Trade receivables to third parties
Pajak dibayar di muka 1.079.122
1.015.686 Prepaid taxes
Piutang pihak berelasi 429.448.984
3 173.557.844 Due from related
parties
Jumlah Aset Lancar 486.421.441
238.313.072 Total Current Assets
Aset Tidak Lancar
Non- current Assets Aset tetap - neto
20.750.198 -
Fixed asset - net Properti Investasi
48.676.206 -
Investment properties Uang muka aset tetap
54.000.000 229.421.823
Advance fixed asset Investasi pada entitas asosiasi 514.600.000
2 514.600.000 Investment in associate
Aset tidak lancar lain-lain -
50.000 Others non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 638.026.404
744.071.823 Total Non-current Assets
LIABILITAS
LIABILITIES
EKUITAS
EQUITY
Modal saham 981.843.484
921.362.577 Share capital Tambahan modal
disetor 396.955.673
289.177.379 Additional paid-in capital Defisit
(256.232.337) (242.307.472)
Deficit
Penghasilan komprehensif
lain 261.023
46.828
Other comprehensive income
JUMLAH EKUITAS 1.122.827.843
968.279.312 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN
EKUITAS 1.124.447.845
982.384.895
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Attachment
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF
LAIN ENTITAS INDUK
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR
31 DESEMBER 2019
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
OTHER COMPREHENSIVE INCOME PARENT ENTITY
FOR THE YEAR ENDED
31 DECEMBER 2019
(Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2019
Catatan/
Notes 2018
Pendapatan -
- Revenue Beban pokok pendapatan
- -
Cost of revenue LABA BRUTO
- -
GROSS PROFIT
Beban operasional
Operating expenses
Beban gaji karyawan (9.967.653)
(7.844.571) Employee costs Beban jasa professional
(5.027.568) (7.737.967)
Professional fee expenses Beban perjalanan dinas
(1.722.686) (81.131)
Business travel expenses Sewa kantor
(933.501) (280.283)
Office rent
Beban administrasi
saham (513.250)
(856.840)
Stock administrative
expenses
Beban utilitas (366.145)
- Utilities Beban depresiasi
(335.269) -
Depreciation expenses Meeting and representation
Beban rapat dan perjamuan (207.526)
(131.692)
Biaya layanan dan
pemeliharaan (79.293)
-
expenses
Service and maintenance expenses
Denda pajak (51.392)
(556.355) Tax penalties
Beban penjualan dan
pemasaran (39.018)
(15.281)
Sales and marketing expenses
Beban IT
(12.391) (11.663)
IT expenses
RUGI USAHA (19.255.692)
(17.515.783) OPERATING LOSS Kerugian selisih kurs
(16.707) (419.490)
Foreign exchange loss Penghasilan lain-lain - neto
5.347.534 2.079.483
Other income - net
LABA (RUGI) SEBELUM
PAJAK PENGHASILAN (13.924.865)
(15.855.790)
PROFIT (LOSS) BEFORE INCOME TAX
Manfaat pajak penghasilan
Income tax expenses Pajak kini
- -
Current tax Pajak tangguhan
- -
Deferred tax
RUGI TAHUN BERJALAN (13.924.865)
(15.855.790) LOSS FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN
Pos yang tidak akan
direklasifikasi ke laba rugi:
Pengukuran kembali liabilitas imbalan
pascakerja 214.195
46.828
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF LAIN
TAHUN BERJALAN (13.710.670)
(15.808.962)
OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Item that will not be
reclassified subsequently to profit or loss: Remeasurement of post-
employment benefit liabilities
Saldo per
1 Januari 2018 395.691.893
483.500 (226.451.682)
- 169.723.711
Balance as of
1 January 2018
Saldo per
31 Desember 2018 921.362.577
289.177.379 (242.307.472)
46.828 968.279.312
Balance as of
31 December 2018
Saldo per
31 Desember 2019 981.843.484
396.955.673 (256.232.337)
261.023 1.122.827.843
2019
Catatan/
Notes 2018
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN ENTITAS INDUK
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR
31 DESEMBER 2019
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS PARENT ENTITY
FOR THE YEAR ENDED
31 DECEMBER 2019
(Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
PSAK No. 4 (Revisi 2013) mengatur bahwa ketika entitas menyajikan laporan
keuangan tersendiri, laporan keuangan tersebut harus disajikan sebagai informasi
tambahan untuk laporan keuangan konsolidasian. Laporan keuangan tersendiri
adalah yang disajikan oleh entitas induk, di mana investasi dicatat berdasarkan
kepentingan ekuitas langsung, bukan berdasarkan hasil yang dilaporkan dan aset
bersih investee.
PSAK No. 4 (Revised 2013) regulates that when an entity present the separate
financial statements, such financial statements should be presented as
supplementary information to the consolidated financial statements. Separate
financial statements are those presented by a parent entity, in which the
investments are accounted for on the basis of the direct equity interest rather
than on the basis of the reported results and net assets of the investees.
PSAK No. 4 (Revisi 2015): Laporan Keuangan Terpisah yang berlaku sejak 1 Januari
2016, memungkinkan penggunaan metode biaya dan metode ekuitas untuk mencatat
investasi pada entitas anak, perusahaan patungan, dan entitas asosiasi dalam
laporan keuangan terpisah. Perusahaan menerapkan metode biaya dalam laporan
keuangan entitas induk hanya pada dan untuk tahun yang berakhir pada
tanggal 31 Desember 2019 dan 2018.
PSAK No. 4 (Revised 2015): Separate Financial Statements that became effective
since 1 January 2016, allows the use of the cost method and equity method to record
the investment in subsidiaries, joint ventures, and associates in the separate
financial statements. The Company implemented cost method in the financial
statements of the parent entity only as of and for the years ended 31 December
2019 and 2018.
Informasi mengenai entitas anak yang dimiliki Entitas Induk diungkapkan dalam
catatan atas laporan keuangan konsolidasian.
Information pertaining to subsidiaries by the Parent Entity is disclosed in
notes to consolidated financial statements.
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 Entitas Induk memiliki penyertaan saham
pada entitas anak sebagai berikut:
As of 31 December 2019 and 2018, the Parent Entity has the following investments in
shares of subsidiaries:
Entitas anak
2019 2018
Subsidiaries
PT Internusa Keramik Alamasri 267.300.000
267.300.000 PT Internusa Keramik Alamasri PT Realindo Sapta Optima
120.000.000 120.000.000 PT Realindo Sapta Optima PT
Hotel Properti Internasional 58.000.000
58.000.000 PT Hotel Poperti Internasional PT Saka Mitra Sejati
40.100.000 40.100.000 PT Saka Mitra
Sejati PT Mahkota Properti Indo
PT Mahkota Properti Indo Medan 15.250.000
15.250.000
Medan
PT Mahkota Artha Mas 13.950.000
13.950.000 PT Mahkota Artha Mas PT Inter Nusa Karya Megah
1.725.000 1.725.000 PT Inter Nusa Karya Megah
Internusa Ceramic, Inc. 166.125
166.125 Internusa Ceramic, Inc.
Allowance for impairment
Cadangan penurunan nilai
(1.891.125) (1.891.125)
value
Jumlah 514.600.000
514.600.000 Total
Attachment
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN ENTITAS INDUK
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR
31 DESEMBER 2019
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS PARENT ENTITY
FOR THE YEAR ENDED
31 DECEMBER 2019
(Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 31 Desember 2017, kedua Perusahaan tidak lagi beroperasi, oleh
karena itu manajemen memutuskan untuk memberikan cadangan penurunan nilai atas
investasi tersebut.
As at 31 December 2017, both Companies were no longer operating, therefore
the management decided to provide an allowance for impairment value on the
investments.
Entitas Induk mempunyai transaksi dan saldo yang signifikan dengan pihak
entitas anak sebagai berikut (transaksi- transaksi ini telah dieliminasi
dalam laporan keuangan konsolidasian):
Parent Company has the following significant transactions and balances with
its subsidiaries as follows (these transactions have been eliminated in
the consolidated financial statements):
Entitas asosiasi
2019 2018
Associate entities
Piutang pihak berelasi:
Due from related parties: PT Internusa Keramik Alamasri
238.824.421 30.808.110 PT Internusa Keramik
Alamasri PT Realindo Sapta Optima 89.953.418
83.582.718 PT Realindo Sapta Optima PT Hotel Properti
Internasional 47.545.739
23.933.306 PT Hotel Properti Internasional PT Saka Mitra Sejati
33.519.852 16.114.383 PT Saka
Mitra Sejati PT Mahkota Properti Indo
17.999.779 17.883.164 PT Mahkota Properti
Indo PT Mahkota Artha Mas 1.070.846
1.029.000 PT Mahkota Artha Mas PT Mahkota Properti Indo
Medan 479.929 207.163
PT Mahkota Properti Indo Medan PT Mahkota Pratama Investindo
55.000 - PT Mahkota Pratama
Investindo Subjumlah
429.448.984 173.557.844
Sub-total
Utang pihak berelasi:
Related party payables:
PT Mahkota Properti Indo
- 11.632.082 PT Mahkota Properti Indo
Jumlah
- 11.632.082
Total
Jumlah tertentu yang dilaporkan pada tahun sebelumnya dalam laporan posisi
keuangan, laporan arus kas dan catatan atas laporan keuangan telah direklasifikasi
agar sesuai dengan penyajian tahun berjalan. Reklasifikasi ini tidak
berpengaruh pada hasil operasi yang dilaporkan pada Entitas Induk.
Certain amounts reported in prior year in the statement of financial position,
statement of cash flows, and notes to financial statements have been reclassified
to conform with the current year presentation. These reclassifications had no
effect on the reported results of operations of the Parent Entity.
IBDO
Manajemen bertanggung Jawab atas peoyusooan dan penyajlan wajar laporan keuangan
konsolic!aslan tersebut sesual dengan Standar Akuntansi Keuangan di
Indonesia, dan ates pengendalian internal yang dlanggap pertu o!eh manajemen
untuk memungklnkan peoyusooan laporan keuangan konso!ldaslan yang bebas c!ari
kesalahan penyajian material. balk yang disebabkan oleh kecurangan maupun
kesa!ahan.
Tani!!ung Jawab kami adalah untuk menyatakan suatu oplnl atas laporan keuanean
konsolldaslan tersebut berdasar1<an audit kami. Kami metaksanakan
audit kaml berdasar1<an Standar Audit yang dltetapkan oleh lnstitut Akuntan
Pub!lk Indonesia. Standar tersebut mengharuskan kaml untuk mematuhl
ketentuan etfka serta merencanakan dan melaksanakan audit untUk
memperoleh keyaklnan mernadal tentang apakah laporan keuangan konso!ldaslan
tersebut bebas dari kesalahan pe,,yaJlan material.
No. : 00158/J.OJ66/AU. 1/04/0995·2/ IIIV/2020
Re : Consolldatrd Financial Stattments
JI ~ctmbtr 2019
Auditors' rrsponsfbllity
Halaman 2
Pa9e 2
Kami yakin bahwa buktl audit yang telah kami peroleh adalah cukup dan
tepat untuk menyediakan suatu basis bagi opini audit k.,mi.
Opini
Opinion
Emphosis of matter
Halaman 3
Page 3
Hal laln
.Al/jm
intikeramik alamasri industri tbk