Mataram, 27 Maret 2024

Nomor : 05/A.SP/SOM/III/2024
Perihal : Somasi

Kepada Yth,
Bapak H. Bahtiar
Di _ Tempat
Dengan Hormat,

Yang bertanda tangan dibawah ini SETYANINGRUM HASTUTIK SUTRISNO,SH, Advokat dan
Konsultan Hukum yang berkantor di Jl. Cendrawasih Dusun Gegutu Dayan Aik Desa Kekeri Kecamatan
Gunungsari Kabupaten Lombok Barat. Bertindak secara bersama-sama dan/atau sendiri-sendiri dan atas
nama Klien Kami PT. SURYA JAYA PERSADA. Badan Hukum yang di dirikan menurut Hukum
Indonesia, berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas Pada Tanggal 22 Januari 2023 oleh Notaris Sri
Nurlaili,S.H.,M.KN dengan pengesahan menteri Kemenkumham Nomor AHU-AH.01.09-0031016 Tahun
2023,beralamat kantor di Jl. Dakota Komplek Ruko No.15 Rembiga Kec. Selaparang Mataram.
Berdasarkan Surat Kuasa Khusus No.08/A.SP/III/2024, Tertanggal 19 Maret 2024. Dengan ini
menyampaikan Somasi terkait dengan adanya utang piutang yang dilakukan oleh Bapak H. Bahtiar
dengan PT. SURYA JAYA PERASADA Dengan nominal sebesar Rp. 90.000.000 ( Sembilan Puluh Juta
Rupiah ) berikut dibawah ini :
1. Bahwa terlebih dahulu penting kami sampaikan kepada Bapak H.Bahtiar agar segala komunikasi
tertulis dan/atau lisan terkait dengan segala permasalahan dengan Klien Kami PT. SURYA JAYA
PERSADA dapat disampaikan kepada kami selaku Advokat untuk menghindari pelanggaran ketentuan
Pasal 7 Huruf F Kode etik advokat yang menegaskan ;
“ Apabila advokat mengetahui, bahwa seseorang telah menunjuk Advokat mengenai suatu perkara
tertentu, maka hubungan dengan orang itu mengenai perkara tertentu tersebut hanya boleh dilakukan
melalui Advokat tersebut.
2. Bahwa terkait dengan Surat Pemberitahuan Nomor : 084/BPRS-PB/SP-JT/III/2024 Tertanggal 18
Maret 2024 dan Surat Pemberitahuan Nomor : 085/BPRS-PB/SP-JT/III/2024 Tertanggal 20 Maret
2024 Kami telah menerimanya dengan rasa hormat dan perhatian.
3. Bahwa berdasarkan Surat Pemberitahuan fasilitas jatuh tempo yang Tertanggal 18 maret 2024 yang
berisi tentang informasi total Tagihan yang terdiri dari angsuran pokok dan marjin berjalan, surat

Office : Jl. Cendrawasih Dusun Gegutu Dayan Aik Desa Kekeri Kec.Gunungsari Kab. Lombok Barat
Email : advsetyaningrumhs@gmail.com
Cp /Tlp (Wa) : 085337522936
 tersebut telah kami terima pada Tanggal 18 Maret 2024, dan padal Tanggal 20 Maret 2024 atau hanya
berselang dua hari dari Surat Pemberitahuan pertama kami telah menerima Surat Pemberitahuan
fasilitas jatuh tempo yang berisi tentang informasi tagihan, marjin berjalan, informasi barang jaminan
dan informasi tentang akan dilakukannya penyemprotan/pemasangan plank/stiker pada agunan. Dan
hanya berselang dua hari setelah kami menerima Surat Pemberitahuan / peringatan pada tanggal 22
Maret pihak bank telah melakukan penyemprotan/pemasangan plank/stiker pada obyek agunan
4. Bahwa berdasarkan Undang-undang No.4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan yang menyatakan
bahwa Bank harus memberikan Peringatan Terlebih dahulu sebelum melakukan
penyemprotan/pemasangan plank/stiker pada obyek agunan
5. Bahwa terhadap rentang waktu Surat Pemberitahuan Nomor : 084/BPRS-PB/SP-JT/III/2024
Tertanggal 18 Maret 2024 dan Surat Pemberitahuan Nomor : 085/BPRS-PB/SP-JT/III/2024
Tertanggal 20 Maret 2024 hanya berjarak 2 hari . Maka hal ini sangat bertentangan dengan Pasal 1339
KUHPerdata yang berbunyi :
“ Suatu Perjanjian tidak hanya mengikat untuk hal-hal dengan tegas dinyatakan didalamnya, tetapi
juga untuk segala sesuatu yang menurut sifat perjanjian diharuskan oleh kepatutan, kebiasaan dan
Undang-undang. Artinya dalam hal ini memberikan Surat Pemberitahuan maupun Peringatan atau
somasi haruslah kreditur memperhatikan asas-asas kepatutan dan kebiasaan. Dimana Debitur harus
diberikan tenggang waktu yang wajar dalam memenuhi kewajibannya dalam melakukan angsuran
kredit tersebut.
6. Bahwa terhadap Surat Pemberitahuan Nomor : 085/BPRS-PB/SP-JT/III/2024 Tertanggal 20 Maret
2024 dinyatakan “ Debitur untuk dapat melakukan pelunasan pada tanggal 21 Maret 2024. Apabila
sampai dengan batas waktu yang ditentukan belum dapat menyelesaikan masalah maka pihak bank
akan melakukan Penyemprotan/pemasangan Plang/ Stiker pada agunannya.
7. Bahwa berdasarkan pada isi Surat yang telah dijelaskan pada Poin 6 diatas. Maka perbuatan
Penyemprotan/pemasangan Plang/ Stiker pada agunan bukan bertujuan untuk mencari solusi atas
problem yang dihadapi debitur melainkan adanya niat untuk mempermalukan debitur.
8. Bahwa Tertanggal 22 Maret 2024 Pihak Bank telah melakukan Penyemprotan/pemasangan Plang/
Stiker pada agunan.
9. Bahwa karena telah terjadi Penyemprotan/pemasangan Plang/ Stiker pada agunan tersebut. Pihak bank
tidak memberikan Kesempatan pada PT. SURYA JAYA PERSADA untuk melakukan upaya
negosiasi dalam pelunasan kewajiban. Hal ini tentu saja menjasi penghambat bagi debitur dalam
mengembalikan kewajibannya.

Office : Jl. Cendrawasih Dusun Gegutu Dayan Aik Desa Kekeri Kec.Gunungsari Kab. Lombok Barat
Email : advsetyaningrumhs@gmail.com
Cp /Tlp (Wa) : 085337522936
10.Bahwa dalam hal ini debitur bukan sengaja ingin melalaikan kewajibannya melainkan ada beberapa
alasan terkendalanya keterlambatan pembayaran pelunasan tersebut diantaranya yaitu :
- Karena Kondisi PT. SURYA JAYA PERSADA yang memang tidak ada dana sampai dengan
bulan ini
- Belum adanya potensi akad konsumen karena rumah yang ada belum dibangun dan masih ada
yang dalam tahap pembangunan , serta tidak adanya pemasukan lainnya seperti pinjaman baru di
bank.
11.Bahwa karena telah terjadi Penyemprotan/pemasangan Plang/ Stiker pada agunan tersebut Tertanggal
22 Maret 2024. Kami meminta dengan kerendahan hati kepada Pihak Bank untuk dapat menghapus
Penyemprotan/pemasangan Plang/ Stiker pada agunan tersebut Sesuai dengan Surat Edaran Bank
Indonesia Nomor 15/28/DPNP Tahun 2013 dan Peraturan BI Nomor 5/19/PBI/2003. Maka debitur
meminta keringanan dan permakluman Kepada PT.BPR Syariah PNM Patuh Beramal untuk dapat
membantu debitur dalam melakukan Restructuring (Penataan Kembali) sebagai itikad baik dari
debitur dalam melunasi kewajibannya sebagai debitur.

Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut diatas dengan ini kami mengirimkan Jawaban atas Surat
Pemberitahuan Nomor : 084/BPRS-PB/SP-JT/III/2024 Tertanggal 18 Maret 2024 dan Surat
Pemberitahuan Nomor : 085/BPRS-PB/SP-JT/III/2024 Tertanggal 20 Maret 2024 kepada Direktur
PT.BPR Syariah PNM Patuh Beramal untuk dapat menjadi permakluman.
Demikian Jawaban atas Surat Pemberitahuan ini Kami sampaikan untuk menjadi perhatian

Hormat Kami ,
Kuasa Hukum PT. Surya Jaya Persada

SETYANINGRUM HASTUTIK SUTRISNO,SH

Office : Jl. Cendrawasih Dusun Gegutu Dayan Aik Desa Kekeri Kec.Gunungsari Kab. Lombok Barat
Email : advsetyaningrumhs@gmail.com
Cp /Tlp (Wa) : 085337522936