Sewa Dan Jasa
Sewa Dan Jasa
id=1203
I. DASAR HUKUM
A. Pasal 23 ayat (1) huruf c UU Nomor 36 Tahun 2008 (berlaku sejak 1 Januari 2009) tentang perubahan keempat atas UU
Nomor 7 Tahun 1983 tentang Pajak Penghasilan
B. PP 94 TAHUN 2010 (berlaku sejak 30 Desember 2010) tentang penghitungan penghasilan kena pajak dan pelunasan PPh
dalam tahun berjalan
C. PMK-141/PMK.03/2015 (mulai berlaku setelah 30 (tiga puluh) hari terhitung sejak tanggal 27 Juli 2015) tentang jenis jasa
lain yang dipotong PPh Pasal 23
III. SEWA
A. SEWA YANG DIPOTONG PPH PASAL 23
▪ sewa dan penghasilan lain sehubungan dengan penggunaan harta, kecuali sewa dan penghasilan lain
sehubungan dengan penggunaan harta yang telah dikenai Pajak Penghasilan sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 4 ayat (2) (Sewa dan penghasilan lain sehubungan dengan penggunaan harta, kecuali sewa tanah
dan/atau bangunan) (Pasal 23 ayat (1) huruf c angka 1 UU Nomor 36 Tahun 2008)
▪ Sewa dan penghasilan lain sehubungan dengan penggunaan harta adalah penghasilan yang
diterima atau diperoleh sehubungan dengan kesepakatan untuk memberikan hak menggunakan harta
selama jangka waktu tertentu baik dengan perjanjian tertulis maupun tidak tertulis sehingga harta
tersebut hanya dapat digunakan oleh penerima hak selama jangka waktu yang telah disepakati (SE-35/
PJ/2010)
B. TARIF
▪ 2% dari jumlah bruto
▪ Dalam hal WP yang menerima atau memperoleh penghasilan yang merupakan objek PPh Pasal 23 tidak
memiliki NPWP, besarnya tarif pemotongan adalah lebih tinggi 100% daripada tarif yang seharusnya (Pasal 23
ayat 1a UU Nomor 36 Tahun 2008)
C. MAP DAN KJS (lampiran PER-38/PJ/2009)
▪ MAP: 411124
▪ KJS: 100
D. SAAT TERUTANG ATAU SAAT PEMOTONGAN
▪ Saat Pemotongan : Pemotongan Pajak Penghasilan Pasal 23 UU PPh dilakukan pada akhir bulan dibayarkannya
penghasilan, disediakan untuk dibayarkannya penghasilan; atau jatuh temponya pembayaran penghasilan yang
bersangkutan, tergantung peristiwa yang terjadi terlebih dahulu. (Pasal 15 ayat (3) PP Nomor 94 Tahun 2010)
▪ Saat Terutang : Saat terutangnya Pajak Penghasilan Pasal 23 UU PPh adalah pada saat pembayaran, saat
disediakan untuk dibayarkan (seperti: dividen) dan jatuh tempo (seperti: bunga dan sewa), saat yang ditentukan
dalam kontrak atau perjanjian atau faktur (seperti: royalti, imbalan jasa teknik atau jasa manajemen atau jasa
lainnya). (Pasal 15 ayat (3) Penjelasan PP Nomor 94 Tahun 2010)
▪ Yang dimaksud dengan "saat jatuh tempo pembayaran" (seperti : untuk bunga atau sewa) adalah saat
kewajiban untuk melakukan pembayaran yang didasarkan atas kesepakatan, baik yang tertulis maupun
tidak tertulis dalam kontrak atau perjanjian atau faktur.
1 of 6 4/22/2024, 9:07 AM
DJP - Tax Knowledge Base http://tkb-djp/tkb/engine/learning3/print.php?id=1203
IV. JASA
A. JASA YANG DIPOTONG PPH PASAL 23
▪ Jasa yang dipotong PPh Pasal 23 Yaitu Imbalan sehubungan dengan jasa teknik, jasa manajemen, jasa
konstruksi, jasa konsultan, dan jasa lain selain jasa yang telah dipotong Pajak Penghasilan sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 21 UU PPh. (Pasal 23 ayat (1) huruf c UU Nomor 36 Tahun 2008) (imbalan sehubungan
dengan jasa teknik, jasa manajemen, jasa konstruksi, jasa konsultan, dan jasa lain yang diterima oleh WP
Badan.
▪ Dikecualikan dari pemotongan PPh Pasal 23 ini adalah dalam hal imbalan sehubungan dengan jasa lain
tersebut telah dikenai PPh yang bersifat final berdasarkan peraturan perundang-undangan tersendiri.
(Pasal 1 ayat (2) PMK-141/PMK.03/2015)
▪ Jasa teknik merupakan pemberian jasa dalam bentuk pemberian informasi yang berkenaan dengan pengalaman
dalam bidang industri, perdagangan dan ilmu pengetahuan yang dapat meliputi :
1. pemberian informasi dalam pelaksanaan suatu proyek tertentu, seperti pemetaan dan/atau pencarian
dengan bantuan gelombang seismik;
2. pemberian informasi dalam pembuatan suatu jenis produk tertentu, seperti pemberian informasi dalam
bentuk gambar-gambar, petunjuk produksi, perhitungan-perhitungan dan sebagainya; atau
3. pemberian informasi yang berkaitan dengan pengalaman di bidang manajemen, seperti pemberian
informasi melalui pelatihan atau seminar dengan peserta dan materi yang telah ditentukan oleh
pengguna jasa. (SE-35/PJ/2010)
▪ Jasa manajemen merupakan pemberian jasa dengan ikut serta secara langsung dalam pelaksanaan atau
pengelolaan manajemen. (SE-35/PJ/2010)
▪ Jasa konsultan merupakan pemberian advice (petunjuk, pertimbangan, atau nasihat) profesional dalam suatu
bidang usaha, kegiatan, atau pekerjaan yang dilakukan oleh tenaga ahli atau perkumpulan tenaga ahli, yang
tidak disertai dengan keterlibatan langsung para tenaga ahli tersebut dalam pelaksanaannya. (SE-35/PJ/2010)
▪ JENIS JASA LAIN (Pasal 1 ayat (6) PMK-141/PMK.03/2015)
▪ Jenis jasa lain yang dipotong PPh Pasal 23 terdiri dari:
a. Jasa penilai (appraisal);
b. Jasa aktuaris;
c. Jasa akuntansi, pembukuan, dan atestasi laporan keuangan;
d. Jasa hukum;
e. Jasa arsitektur;
f. Jasa perencanaan kota dan arsitektur landscape;
g. Jasa perancang (design);
h. Jasa pengeboran (drilling) di bidang penambangan minyak dan gas bumi (migas), kecuali
yang dilakukan oleh bentuk usaha tetap;
i. Jasa penunjang di bidang usaha panas bumi dan penambangan minyak dan gas bumi
(migas);
▪ Jasa penunjang di bidang usaha panas bumi dan penambangan minyak dan gas
bumi (migas) adalah jasa penunjang berupa:
▪ KLIK DISINI (Pasal 2 ayat (1) PMK-141/PMK.03/2015)
j. Jasa penambangan dan jasa penunjang selain di bidang usaha panas bumi dan
penambangan minyak dan gas bumi (migas);
▪ Jasa penambangan dan jasa penunjang selain di bidang usaha panas bumi dan
penambangan minyak dan gas bumi (migas) adalah semua jasa penambangan dan
jasa penunjang di bidang pertambangan umum berupa:
▪ KLIK DISINI (Pasal 2 ayat (2) PMK-141/PMK.03/2015)
k. Jasa penunjang di bidang penerbangan dan bandar udara;
▪ Jasa penunjang di bidang penerbangan dan bandar udara adalah berupa:
▪ KLIK DISINI (Pasal 2 ayat (3) PMK-141/PMK.03/2015)
l. Jasa penebangan hutan;
m. Jasa pengolahan limbah;
n. Jasa penyedia tenaga kerja dan/atau tenaga ahli (outsourcing services);
o. Jasa perantara dan/atau keagenan;
2 of 6 4/22/2024, 9:07 AM
DJP - Tax Knowledge Base http://tkb-djp/tkb/engine/learning3/print.php?id=1203
p. Jasa di bidang perdagangan surat-surat berharga, kecuali yang dilakukan oleh Bursa Efek,
Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI) dan Kliring Penjaminan Efek Indonesia (KPEI);
q. Jasa kustodian/penyimpanan/penitipan, kecuali yang dilakukan oleh Kustodian Sentral Efek
Indonesia (KSEI);
r. Jasa pengisian suara (dubbing) dan/atau sulih suara;
s. Jasa mixing film;
t. Jasa pembuatan saranan promosi film, iklan, poster, photo, slide, klise, banner, pamphlet,
baliho dan folder;
u. Jasa sehubungan dengan software atau hardware atau sistem komputer, termasuk perawatan,
pemeliharaan dan perbaikan;
v. Jasa pembuatan dan/atau pengelolaan website;
w. Jasa internet termasuk sambungannya;
x. Jasa penyimpanan, pengolahan, dan/atau penyaluran data, informasi, dan/ a tau program;
y. Jasa instalasi/pemasangan mesin, peralatan, listrik, telepon, air, gas, AC, dan/atau TV kabel,
selain yang dilakukan oleh Wajib Pajak yang ruang lingkupnya di bidang konstruksi dan
mempunyai izin dan/atau sertifikasi sebagai pengusaha konstruksi;
z. Jasa perawatan/perbaikan/pemeliharaan mesin, peralatan, listrik, telepon, air, gas, AC, TV
kabel, dan/atau bangunan, selain yang dilakukan oleh Wajib Pajak yang ruang lingkupnya di
bidang konstruksi dan inempunyai izin dan/atau sertifikasi sebagai pengusaha konstruksi;
aa. Jasa perawatan kendaraan dan/atau alat transportasi darat, laut dan udara;
ab. Jasa maklon;
▪ Jasa maklon adalah pemberian jasa dalam rangka proses penyelesaian suatu
barang tertentu yang proses pengerjaannya dilakukan oleh pihak pemberi jasa
(disubkontrakkan), yang spesifikasi, bahan baku, barang setengah jadi, dan/atau
bahan penolong/pembantu yang akan diproses sebagian atau seluruhnya disediakan
oleh pengguna jasa, dan kepemilikan atas barang jadi berada pada pengguna jasa.
(Pasal 2 ayat (4) PMK-141/PMK.03/2015)
ac. Jasa penyelidikan dan keamanan;
ad. Jasa penyelenggara kegiatan atau event organizer;
▪ Jasa penyelenggara kegiatan atau event organizer adalah kegiatan usaha yang
dilakukan oleh pengusaha jasa penyelenggara kegiatan meliputi antara lain
penyelenggaraan pameran, konvensi, pagelaran musik, pesta, seminar, peluncuran
produk, konferensi pers, dan kegiatan lain yang memanfaatkan jasa penyelenggara
kegiatan. (Pasal 2 ayat (5) PMK-141/PMK.03/2015)
ae. Jasa penyediaan tempat. dan/atau waktu dalam media masa, media luar ruang atau media
lain untuk penyampaian informasi, dan/atau jasa periklanan;
af. Jasa pembasmian hama;
ag. Jasa kebersihan atau cleaning service;
ah. Jasa sedot septic tank;
ai. Jasa pemeliharaan kolam;
aj. Jasa katering atau tata boga;
ak. Jasa freight forwarding;
▪ Jasa freight forwarding adalah kegiatan usaha yang ditujukan untuk mewakili
kepentingan pemilik untuk mengurus semua/sebagian kegiatan yang diperlukan bagi
terlaksananya pengiriman dan penerimaan barang melalui transportasi darat, laut,
dan/atau udara, yang dapat mencakup kegiatan penerimaan, penyimpanan, sortasi,
pengepakan, penandaan, pengukuran, penimbangan, pengurusan penyelesaian
dokumen, penerbitan dokumen angkutan, perhitungan biaya angkutan, klaim,
asuransi atas pengiriman barang serta penyelesaian tagihan dan biaya-biaya lainnya
berkenaan dengan pengiriman barang-barang tersebut sampai dengan diterimanya
barang oleh yang berhak menerimanya. (Pasal 2 ayat (6 PMK-141/PMK.03/2015)
al. Jasa logistik;
am. Jasa pengurusan dokumen;
an. Jasa pengepakan;
3 of 6 4/22/2024, 9:07 AM
DJP - Tax Knowledge Base http://tkb-djp/tkb/engine/learning3/print.php?id=1203
4 of 6 4/22/2024, 9:07 AM
DJP - Tax Knowledge Base http://tkb-djp/tkb/engine/learning3/print.php?id=1203
V. HISTORI PERATURAN
A. KEP-10/PJ./1995 (berlaku sejak 1 Januari 1995 sampai 4 Agustus 1996)
B. KEP-59/PJ./1996 (berlaku sejak 5 Agustus 1996 sampai 31 Juli 1997)
C. KEP-128/PJ./1997 (berlaku sejak 1 Agustus 1997 sampai 30 Juni 2000)
D. KEP-176/PJ./2000 (berlaku sejak 1 Juli 2000 sampai 6 Februsri 2001)
E. KEP-96/PJ./2001 (berlaku sejak 7 Februari 2001 sampai 30 April 2001)
F. KEP-305/PJ./2001 (berlaku sejak 1 Mei 2001 sampai 30 April 2002)
G. KEP-170/PJ./2002 (berlaku sejak 1 Mei 2002 sampai 31 Desember 2006)
H. PER-178/PJ./2006 (berlaku sejak 1 Januari 2007 sampai 8 April 2007)
I. PER-70/PJ./2007 (berlaku sejak 9 April 2007)
J. PMK 244/PMK.03/2008 (berlaku sejak 1 Januari 2009)
K. PMK-141/PMK.03/2015 (mulai berlaku setelah 30 (tiga puluh) hari terhitung sejak tanggal 27 Juli 2015)
5 of 6 4/22/2024, 9:07 AM
DJP - Tax Knowledge Base http://tkb-djp/tkb/engine/learning3/print.php?id=1203
VI. PERTANYAAN TERKAIT SEWA DAN JENIS-JENIS JASA LAIN YANG DIPOTONG PPH PASAL 23 (KLIK DISINI)
6 of 6 4/22/2024, 9:07 AM