Desain Studi

Kelayakan
Bisnis
Identifikasi kesempatan usaha, tujuan keputusan
investasi, aspek-aspek studi kelayakan bisnis

Kelompok 01
Yuliana Wati 1211508540
Wina Ayu N.K 1211600012
Agenda Pembahasan
01 Identifikasi Kesempatan Usaha

02 Tujuan Keputusan Investasi

03 Aspek-Aspek Studi Kelayakan

Bisnis
01 Identifikasi Kesempatan
Usaha
Dapat dilakukan dengan
cara :
1 Mempelajari Ilmu Manajemen Usaha

2 Menyelidiki material lokal untuk kemungkinan eksploitasi

lebih lanjut

3 Mempelajari ketrampilan tenaga kerja, terutama jenis

industri tertentu

4 Menerapkan kemajuan teknologi (Competitive Advantage)

5 Melakukan Studi Industri atau melakukan pengamatan di

tempat lain
Identifikasi Peluang Usaha meliputi
hal-hal berikut :

1 Desain produk yang sesuai kebutuhan konsumen

2 Watku peluncuran produk yang tepat

3 Strategi distribusi yang tepat

4 Sumber daya manusia (SDM) yang baik & tepat

5 Optimis dan citra positif dalam usaha

6 Pengalaman mengolah usaha

Untuk mencapai keberhasilan, langkah pertama dalam identifikasi peluang
usaha adalah Tumbuhkan citra positif pada diri sendiri, tetaplah optimis
dalam menghadapi situasi apapun dalam usaha. Melihat Peluang-peluang
usaha atau bisnis masih terbuka di depan kita,percaya dan yakin bahwa
usaha bisa dilakukan,perluaslah pikiran anda dan bergaulah dengan orang-
orang yang bisa membuat anda mendapat gagasan peluang usaha.
Paul Charlap mengemukakan sebuah rumusan tentang identifikasi peluang
usaha yang mencakup empat unsur yang harus di miliki seorang
wirausahawan agar mencapai sukses dlam pekerjaannya, yaitu :
1. Kerja keras (Work hard)
2. Kerja cerdas (Work smart)
3. kegairahan (Enthusiasm)
4. Pelayanan (Service)
02 Tujuan Keputusan
Investasi
Pada dasarnya tujuan orang melakukan
investasi adalah untuk menghasilkan Untuk mendapatkan kehidupan yang layak
sejumlah uang. Secara lebih khusus Seseorang yang bijaksana akan berpikir
menurut (Tandelilin, 2001 : 5) ada 1 bagaimana meningkatkan taraf hidupnya dari
beberapa alasan mengapa seseorang waktu ke waktu atau setidaknya berusaha
bagaimana mempertahankan tingkat pendapatannya
melakukan investasi, antara lain : yang ada sekarang agar tidak berkurang di masa
yang akan datang.

Mengurangi Resiko Inflasi

Dengan melakukan investasi dalam pemilikan
2 perusahaan atau obyek lain, seseorang dapat
menghindarkan diri dari resiko penurunan nilai
kekayaan atau hak miliknya akibat adanya
pengaruh inflasi.

Dorongan menghemat pajak

Beberapa negara di dunia banyak melakukan
3 kebijakan yang bersifat mendorong tumbuhnya
investasi di masyarakat melalui pemberian
fasilitas perpajakan kepada masyarakat yang
melakukan investasi pada bidang – bidang usaha
tertentu.
Langkah-Langkah Proses Investasi
Memilih beberapa
aset yang dapat
memberi suatu
pengembalian dan
Mengetahui sikap resiko yang
investor terhadap diterima dari
resiko investor
tertentu
1. 3

2. 4
Pengetahuan dari
Pengetahuan tentang setiap aset yang
pengambilan dan tersedia untuk
resiko investasi investasi
03 Aspek-Aspek Studi
Kelayakan Bisnis
 1. ASPEK HUKUM
Menyangkut semua legalitas rencana bisnis yang
akan dilakukan meliputi ketentuan hukum
diantaranya :

• Izin Lokasi
• Akte pendirian perusahaan dari notaris
setempat PT/CV atau berbentuk badan hukum lainnya
• NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
• Surat tanda daftar perusahaan
• Surat Izin tempat usaha dari Pemda setempat
• SIUP setempat
• Surat tanda rekanan dari Pemda setempat
2. ASPEK SOSIAL,EKONOMI DAN BUDAYA
Menyangkut dampak yang diberikan kepada masyarakat sekitar karena adanya suatu kegiatan
usaha tersebut, diantaranya :

 Dari sisi budaya, apa dampak keberadaan bisnis kita terhadap kehidupan masyarakat,
kebiasaan adat setempat, dan lain-lain.
 Dari sudut ekonomi, seperti seberapa besar tingkat pendapatan per kapita penduduk,
apakah proyek dapat mengubah atau justru mengurangi income per capita penduduk setempat,
pendapatan nasional atau upah rata-rata tenaga kerja setempat atau UMR.
 Dan dari segi sosial, apakah dengan adanya bisnis kita, menjadi semakin ramai, lalu
lintas semakin lancar, adanya jalur komunikasi, penerangan listrik dan lainnya,
pendidikan masyarakat setempat dan untuk mendapatkan itu semua adalah dengan wawancara,
kuesioner, dokumen, dan lain-lain. Untuk melihat apakah suatu proyek layak atau tidak
dilakukan dengan membandingkan keinginan investor atau pihak yang terkait dengan sumber
data yang terkumpul.
 3. ASPEK PASAR
Menyangkut apakah ada peluang pasar untuk produk
yang akan dihasilkan oleh kegiatan usaha kita, dengan
melihat hal-hal berikut :
· Potensi pasar
· Jumlah konsumen potensial, konsumen yang mempunyai
keinginan atau hasrat untuk membeli.
· Tentang perkembangan/pertumbuhan penduduk
. Daya beli, kemampuan konsumen dalam rangka
membeli barang mencakup tentang perilaku, kebiasaan,
preferensi konsumen, kecenderungan permintaan masa
lalu, dll.
. Pemasaran, menyangkut tentang starategi yang
digunakan untuk meraih sebagian pasar potensial atau
pelaung pasar atau seberapa besar pengaruh strategi
tersebut dalam meraih besarnya market share.
4. ASPEK TEKNIS DAN TEKNOLOGI
Pemilihan
strategis produksi

1. Pemilihan dan Perencanaan

Perencaan Tata Ruang
produk yang akan
5. 2. diproduksi

4. 3.
Pemilihan Teknologi Pengawasan Kualitas
dengan Tepat Produk
 4. ASPEK MANAJEMEN
Menyangkut pembangunan dan operasional.
Aspek manajemen memiliki cakupan yang
sangat luas, mulai dari manajemen sumber daya
manusia hingga manajemen finansial
perusahaan. Semua hal yang terkait dengan
bagaimana operasional perusahaan dapat
dijalankan termasuk pada aspek manajemen
dalam studi kelayakan bisnis. Seperti :

- Bentuk badan usaha

- Rencana kerja
- Struktur Organisasi
- Koordinasi,implementasi,controlling Text Text Text Text
5. ASPEK KEUANGAN
Aspek keuangan dalam studi kelayakan bisnis menyangkut pada besaran
modal dan sumber ber dana yang akan digunakan dalam membangun
sebuah usaha serta kapan dan bagaimana modal tersebut dapat
dikembalikan. Jika diuraikan, maka aspek keuangan dalam studi
kelayakan bisnis terbagi menjadi:
a. Kebutuhan dana dan sumbernya d. Perihal Kepekaan
b. Aliran kas (cash flow) e. Pemilihan investasi
c. Biaya modal (cost of capital) - Pilihan Leasing atau
beli
- Biaya utang - Urutan prioritas
proyek bisnis
- Biaya modal sendiri
 6. ASPEK PERSAINGAN & EKSTERNAL
Iklim Politik 01 Yuridis Formal
03

05

Situasi Persaingan
Bisnis

02
04
Sistem Birokrasi
Lingkungan Sekitar
(Lingkungan Hidup)
Thank You