Studi Kelayakan Bisnis

Mahasiswa mampu menjelaskan ruang

lingkup aspek kajian Studi Kelaikan Bisnis.

Wawasan kajian SKB

Identifikasi aspek-aspek; legal, manajemen, pasar dan

pemasaran, aspek operasional, keuangan, lingkungan,
sosio-ekonomi.

Identifikasi stakeholder:

pemilik, pengelola, pemerintah, pelanggan,

lingkungan, masyarakat.

PERTEMUAN

Arihta Tarigan.Skom.,MM
PENGERTIAN STUDI KELAYAKAN BISNIS

Apa yang dimaksud dengan studi kelayakan bisnis?

Menurut Kasmir dan Jakfar (2003:p7) studi kelayakan bisnis adalah suatu kegiatan yang mempelajari
secara mendalam tentang suatu usaha atau bisnis yang akan dijalankan, dalam rangka menentukan
layak atau tidak usaha tersebut dijalankan.
PENDAHULUAN
Sebelum mempelajari studi kelayakan bisnis, kita
harus tahu terlebih dahulu pengertian tentang
investasi, jenis-jenis investasi, dan kegiatan dalam
investasi, serta pengertian proyek dan bisnis

Investasi adalah suatu kegiatan menanamkan

modal, baik langsung maupun tidak, dengan
harapan pada waktu nanti pemilik modal
mendapatkan sejumlah keuntungan dari hasil
penanaman modal tersebut.

Investasi nyata ( real investment )

Investasi yang dibuat dalam harta tetap
(fixed asset), seperti tanah, bangunan,
peralatan dan mesin-mesin
Investasi finansial ( financial investment )
Investasi yang dibuat dalam bentuk
kontrak kerja, pembelian saham atau
obligasi atau surat berharga lainnya
seperti deposito
PENDAHULUAN
Secara umum pengertian proyek adalah kegiatan
yang melibatkan berbagai sumber daya yang
terhimpun dalam suatu wadah tertentu dalam
jangka waktu tertentu untuk melakukan kegiatan
yang telah ditetapkan sebelumnya atau untuk
mencapai sasaran tertentu

Pembangunan fasilitas baru

Perbaikan fasilitas yang sudah ada

Penelitian dan pengembangan

FAKTOR YANG MENYEBABKAN KEGAGALAN
Data dan Informasi Tidak Lengkap Pelaksanaan Pekerjaan Salah
01 Pada saat penelitian, data dan informasi yang
disajikan tidak lengkap, sehingga hal-hal yang
04 Tidak melaksanakan pekerjaan projek dengan benar
atau tidak sesuai dengan pedoman yang telah
menjadi penilaian tidak ada ditetapkan

Tidak Teliti Kondisi Lingkungan

02 Kurang teliti dalam meneliti dokumen 05 Perubahan lingkungan seperti perubahan ekonomi,
politik, hukum, social, dan perubahan perilaku
masyarakat atau karena bencana alam

Salah Perhitungan Unsur Sengaja

03 Data yang tidak akurat dari hasil Analisa perhitungan
data 06 Sengaja membuat kesalahan dengan kondisi yang
tidak sebenarnya
 MANFAAT BISNIS
Memperoleh Keuntungan Tersedia Sarana dan Prasarana
01 Keuntungan ini biasa diukur dari dari nilai uang yang
diperoleh dari hasil usaha yang dijalankan
04 Manfaat yang dirasakan seperti tersedianya sarana
dan prasarana yang tersedia

Membuka Peluang Pekerjaan Membuka Isolasi Wilayah

02 Dengan adanya usaha yang jelas, akan membuka
peluang pekerjaan kepada masyarakat
05 Dalam wilayah tertentu, manfaat usaha dapat
membuka sebuah wilayah yang tertutup, seperti
wilayah perkebunan

Manfaat Ekonomi Meningkatkan Persatuan dan Membantu

03 a. Menambah barang dan jasa
b. Meningkatkan mutu produk 06 Pemerataan Pembangunan
Dengan adanya suatu proyek dapat membantu
c. Meningkatkan devisa dalam pemerataan pembangunan
d. Menghemat devisa
 TUJUAN STUDI KELAYAKAN BISNIS

1. Menghindari risiko kerugian

2. Memudahkan perencanaan
3. Memudahkan pelaksanaan pekerjaan
4. Memudahkan pengawasan
5. Memudahkan pengendalian
LEMBAGA YANG MEMBUTUH STUDI KELAYAKAN BISNIS

1. Pemilik Usaha
2. Kreditur
3. Pemerintah
4. Masyarakat Luas
5. Manajemen
 ASPEK DALAM STUDI KELAYAKAN
Aspek Legalitas Aspek ekonomi dan sosial
01 Dari aspek legalitas atau hukum, Anda perlu
menelaah apakah bisnis Anda layak untuk
05 Studi kelayakan menganalisis apa yang dapat
ditimbulkan oleh bisnis dari untuk lingkungan sekitar.
dijalankan. Anda harus memastikan bahwa bisnis Dari aspek ekonomi, perusahaan perlu melihat
atau perusahaan Anda dijalankan sesuai dengan bagaimana dampak pendapatan per-kapita di
ketentuan hukum yang berlaku. wilayah perusahaan didirikan. Sedang dari sisi
budaya, perusahaan perlu menganalisis apakah
Aspek manajemen keberadaan perusahaan dapat membawa dampak
yang mempengaruhi adat atau budaya di lingkungan
02 Selanjutnya adalah aspek manajemen yaitu aspek
yang berkaitan dengan proses operasional sekitar.
perusahaan baik untuk pembangunan maupun
Aspek keuangan
pengembangan.
06 Pada analisis aspek keuangan, maka Anda perlu
meneliti hal-hal yang berkaitan dengan modal atau
Aspek pasar dan pemasaran sumber dana yang perlu dikeluarkan oleh
03 Aspek pasar dan pemasaran sering dikatakan
sebagai aspek dasar saat meneliti studi kelayakan.
perusahaan.

Analisis ini dilakukan untuk mengetahui apakah Aspek Dampak Lingkungan

produk yang ditawarkan memiliki peluang untuk Analisa aspek ini merupakan dibutuhkan pada saat
berhasil di pasaran. 07 ini, memperhatikan dampak pada lingkungan sekitar

Aspek Teknis / Operasi

04 Aspek ini meneliti lokasi usaha. Kemudian
penentuan layout Gedung,mesin, dan peralatan
ASPEK STUDI KELAYAKAN BISNIS
TAHAPAN STUDI KELAYAKAN BISNIS
SUMBER DATA DAN INFORMASI STUDI KELAYAKAN
Data dan informasi bersumber dari publikasi dan Data dan informasi bersumber dari asosiasi industry
01 bisnis baik dari koran maupun majalah
05 dan dagang yang membawahi jensi usaha sejenis

Data dan informasi bersumber dari publikasi Bank Data dan informasi bersumber Lembaga-Lembaga

02 Indonesia, Perbanas, maupun Lembaga keuangan 06 penelitian, baik yang dilakukan LIPI atau swasta
lainnya

Data dan informasi bersumber dari Badan Kordinasi Departemen Teknis, diamana biasanya data dan
03 Penanaman Modal ( BPKM ), Badan Pengelola Pasar
( BPM ), Badan Pengelola Pasar Modal ( BPPM ) 07 informasi yang dikeluarkan terkumpul dari tahun
ketahun

Data dan informasi yang bersumber dari Universitas

Data dan informasi bersumber dari Biro Pusat
atau perguruan tinggi
04 Statistik 08
 ASPEK STUDI KELAYAKAN BISNIS

Dalam studi kelayakan bisnis, aspek pasar merupakan aspek yang berkaitan dengan kondisi pasar dari
bidang industri yang dijalankan oleh sebuah bisnis. Aspek pasar yang dianalisa biasanya akan meliputi
beberapa hal utama yaitu:
1. Permintaan pasar terhadap produk yang akan dijual
2. Tingkat persaingan dan strategi pesaing dalam memasarkan produk.
3. Segmentasi pasar
ASPEK PASAR STUDI KELAYAKAN BISNIS
Berapa jumlah market potensial yang tersedia?
Market potensial adalah total permintaan akan suatu produk di
lingkungan bisnis tertentu. Pertanyaan ini dapat dijawab
dengan melihat data atau informasi yang telah lalu.

Berapa market share yang tersedia?

Market share atau pangsa pasar merupakan persentase dari
jumlah penjualan sebuah produk/jasa dari suatu perusahaan
dan dibandingkan dengan total penjualan produk/jasa dari
pesaing lain yang menjalankan bisnis pada bidang industri yang
sama.

Apa strategi pemasaran yang akan digunakan?

Untuk menghasilkan respon yang diinginkan dari target market,
pemilik bisnis harus menerapkan strategi pemasaran yang
tepat. Anda dapat menggunakan konsep marketing mix yang
terdiri dari 7 elemen utama yaitu product, price, place,
promotion, people, process, dan physical evidence.
ASPEK PEMASARAN STUDI KELAYAKAN BISNIS
Segmentasi pasar
Segmentasi Pasar adalah penelitian untuk menentukan
bagaimana perusahaan membagi pelanggan kelompok yang
lebih kecil berdasarkan karakteristik tertentu seperti usia,
pendapatan, jenis kelamin, strata sosial, dan lain-lain.
Analisa pasar dan peramalan permintaan
Saat melakukan analisis pasar, Anda perlu menganalisis apa
yang menjadi kebutuhan pasar, pemeriksaan terhadap harga,
penawaran, faktor yang mempengaruhi kinerja pasar, dan
masih banyak lagi.
Analisa Pesaing
Analisa pesaing dilakukan agar perusahaan dapat mengenali
bagaimana potensi dari pesaing bisnis mereka. Hal ini
dilakukan agar perusahaan dapat lebih memahami apa yang
menjadi kekuatan dan kelemahan pesaing.
Promosi
Aspek pemasaran penting selanjutnya adalah promosi yaitu
serangkaian kegiatan untuk mengkomunikasikan produk,
merek, atau layanan bisnis kepada para pengguna.
SOAL STUDI
SOAL STUDI