MUTUALLY EXCLUSIVE PROJECT

PROYEK KECIL (A)

TH COST BENEFIT CASH DF: P.V DF: P.V DF: P.V

FLOW 10% 19% 20%

1 300 - - 300 0,909 -272,7 0,840 -252,0 0,833 -249,9

2 100 100 0,826 82,6 0,706 70,6 0,694 69,4
3 100 100 0,751 75,1 0,593 59,3 0,578 57,9
4 100 100 0,685 68,3 0,498 49,9 0,482 48,2
5 100 100 0,620 62,0 0,419 41,9 0,401 40,2
6 100 100 0,564 56,4 0,352 35,2 0,334 33,4

71,8 4,9 -0,7

LANJUTAN....
BESAR NYA NPV = RP 71,8 JUTA

NPV1
IRR  i1  ( i2  i1 )
NPV1  NPV2

4,90
IRR  0,19  ( 0,20  0,19 )
4,90  5,60

IRR = 19, 875 ATAU 20% 2

 LANJUTAN
PROYEK BESAR (B)

TH COST BENEFIT CASH DF: P.V DF: P.V DF: P.V

FLOW 10% 14% 15%

1 500 - -500 0,909 -454,5 0,877 -438,5 0,869 -435,5

2 400 - - 400 0,826 330,4 0,769 307,6 0,756 -302,4
3 200 200 0,751 150,2 0,675 135 0,657 131,4
4 300 300 0,685 204,96 0,592 177,6 0,572 172,6
5 400 400 0,620 248,4 0,519 207,6 0,497 198,8
6 500 500 0,564 282,0 0,455 227,5 0,432 216

100,6 1,6 -19,1

LANJUTAN....
BESAR NYA NPV = RP 100,6 JUTA

NPV1
IRR  i1  ( i2  i1 )
NPV1  NPV2

1,60
IRR  0,14  ( 0,15  0,14 )
1,60  19,10

IRR = 14,07 ATAU 14% 4

 LANJUTAN
SELISIH PROYEK (A) DAN PROYEK (B)

TH CF (B) CF (A) SELISIH DF: NPV DF: NPV

CF 10% 10% 12% 12%

1 -500 -300 -200 0,909 -181,8 0,893 -178,6

2 -400 100 -500 0,826 -413,- 0,797 -398,5
3 200 100 100 0,751 75,1 0,712 71,2
4 300 100 200 0,685 136,6 0,635 127,
5 400 100 300 0,620 186,3 0,567 170,1
6 500 100 400 0,564 225,6 0,507 202,8

28,8 - 6,-
LANJUTAN....
BESAR NYA NPV = RP 71,8 JUTA

NPV1
IRR  i1  ( i2  i1 )
NPV1  NPV2

28,80
IRR  0,10  ( 0,12  0,10 )
28,80  6,00

IRR = 11,66 ATAU 12% 6

 KESIMPULAN
JIKA SELISIH MODAL ANTARA PROYEK A DAN
B DAPAT DIINVESTASIKAN PADA PROYEK LAIN
YANG MEMPUNYAI RATE OF RETURN >12%,
MAKA PROYEK KECIL (A) DIPILIH, DENGAN
SYARAT SELISIH DANA TERSEBUT DAPAT
DIINVESTASIKAN, TETAPI JIKA TIDAK DAPAT
DIINVESTASIKAN, MAKA SEBAIKNYA DIPILIH
PROYEK BESAR (B)

7
 LANJUTAN
PROYEK BESAR (B)

TH COST BENEFIT CASH DF: P.V DF: P.V DF: P.V

FLOW 10% 12% 14%

1 -600 - -600 0,909 -545,4 0,893 -535,2 0,877 -526,2

2 300 300 0,826 247,8 0,797 239,1 0,769 230,7
3 300 300 0,751 225,3 0,712 213,3 0,675 202,2
4 150 150 0,685 102,3 0,635 95,25 0,592 88,8

30,0 1,6 -19,1

LANJUTAN....
BESAR NYA NPV = RP 30 JUTA

NPV1
IRR  i1  ( i2  i1 )
NPV1  NPV2

12,45
IRR  0,12  ( 0,14  0,12 )
12,45  4,50

IRR = 13,47 ATAU 14% 9

 LANJUTAN
PROYEK KECIL (D)

TH COST BENEFIT CASH DF: NPV DF: NPV

FLOW 10% 10% 11% 11%

1 300 - -300 0,909 -272,70 0,900 -270,00

2 300 - 300 0,826 247,80 0,812 -243,60
3 375 300 0,751 283,88 0,731 274,13
4 350 150 0,685 239,05 0,653 228,55

2,43 - 10,92
LANJUTAN....
BESAR NYA NPV = RP 71,8 JUTA

NPV1
IRR  i1  ( i2  i1 )
NPV1  NPV2

2,43
IRR  0,10  ( 0,11  0,10 )
2,43  10,92

IRR = 10,18 ATAU 10% 11

LANJUTAN
Hasil perhitungan IRR terlihat bahwa
proyek A + C lebih menguntungkan,
karena IRR > 12% jika dibandingkan
proyek A + D karena proyek D
mempunyai IRR > 12%, sehingga
keputusannya : melaksanakan proyek
A dan protek C

12
 KEPUTUSAN BERDASARKAN
NPV PADA i = 10%

1. Melaksanakan proyek B = Rp 100,60

2. Melaksanakan proyek A+C = Rp 101,8
3. Melaksanakan proyek A+D = Rp 74,23
4. Melaksanakan proyek A = Rp 71,8

13