Validasi Dokumen

Copyright Divisi Credit MNC Finance A member of MNC Group

Validasi Dokumen

• CA wajib melakukan validasi dokumen, pastikan dokumen asli

• Jika ditemukan kejanggalan, jangan langsung menyimpulkan dokumen itu palsu.
Bisa saja dikarenakan kesalahan administratif belaka.
Verifikasi lebih dalam, tapi jangan pernah abaikan kejanggalan sekecil apapun!
• Ingat bahwa pelaku manipulasi dokumen / penipu biasanya tidak teliti & tidak konsisten
-terlewat tentang hal-hal kecil
-halaman pertama dipalsukan, halaman keduanya tidak
-dokumen yang satu dipalsukan, yang lainnya tidak
• Jadi CA harus lebih pintar dibanding penipu !
-Teliti bentuk tulisan (font), ukuran dokumen, logo, stempel, kop surat, kode khusus
- Disiplin lakukan pengecekan via online, cocokkan dengan fisik dokumen, data pengajuan, dan
pengakuan calon debitur
- Bandingkan apakah sinkron antara dokumen yang satu dan lainnya Page 2
Daftar Isi

Dalam sesi ini akan dibahas Cara Validasi dari 26 jenis Dokumen

Identitas Diri Bukti Domisili Bukti Bekerja/Usaha & Penghasilan NPWP

1. KTP 6. Sertifikat Rumah 14. SK Pengangkatan PNS 24. NPWP

2. KK 7. PBB 15. Slip Gaji PNS Kendaraan

3. Akte Nikah 8. Rek.Listrik 16. Surat Ket. Penghasilan PNS 25. STNK

4. Akte Cerai 9. Rek.PAM (Air) 17. Slip Gaji Pegawai Swasta 26. BPKB

5. Akte Kematian 10. Rek.Telepon (Telkom) 18. Surat Ket. Penghasilan Peg.Swasta

11. Perjanjian KPR 19. SKU

12. Surat Keterangan Domisili 20. SKDP

13. Perjanjian Kontrak Rumah 21. SIUP

22. TDP

23. Rekening Tabungan

Page 3
 KTP
KARTU TANDA PENDUDUK

Page 4
Cara Membaca KTP
NIK PEDOMAN UMUM BAGI CA
Digit 1 & 2 = Kode Propinsi
Digit 3 & 4 = Kode Kota/Kabupaten 1. Cek kebenaran Kode Propinsi, Kota/Kab, Kec. :
Digit 5 & 6 = Kode Kecamatan http://www.kemendagri.go.id/media/filemanager/2013/0
Digit 7 - 12 = Tanggal,Bulan,Tahun Lahir (untuk Wanita Tanggal+40) 5/28/b/u/buku_induk_kode_data_dan_wilayah_2013.pdf
Digit 13 -16 = Nomor urut 2. Jika Kode Propinsi/Kota benar terdaftar namun bukan
domisili yang sekarang, tanyakan apakah pernah
berdomisili di daerah lain (karena ini adalah kode wilayah
tempat pembuatan KTP pertama kali)
3. Bandingkan kode Kecamatan vs field Alamat
4. Bandingkan kode Kota/Kab.vs tulisan dibawah foto
5. Bandingkan kode Kecamatan vs field Alamat
6. Bandingkan kode Tgl Lahir vs field Tgl Lahir
7. Lihat apakah foto mencurigakan (pose miring, dll)
8. Tidak wajar jika usia <60 namun KTP Berlaku Seumur
Hidup untuk e-KTP yang dikeluarkan sebelum 2014
9. Bandingkan data KTP (termasuk foto & tandatangan)
dengan data pengajuan & dokumen lain
10.Cek via apps & website :
• Apps : Cek KTP, Cek KTP Indonesia, dll
• KPU : https://data.kpu.go.id/ss8.php
Sudah ditutup : http://dukcapil.kemendagri.go.id/ceknik
Page 5
Membandingkan Foto KTP dengan Foto Cadeb

PEMOHON

PASANGAN

Page 6
Cara Cek KTP via Apps “Cek KTP Indonesia”

1 2 3 4
Buka Klik icon kaca pembesar Input NIK, lalu klik Cocokkan hasilnya
Aplikasi bertuliskan “Cek KTP” tombol “CEK KTP” dengan fisik dokumen

Page 7
Cara Cek KTP via Apps “Cek KTP”

1 2 3
Buka Input NIK, lalu centang “Saya bukan Cocokkan hasilnya
Aplikasi robot“, lalu klik tombol “Cari” dengan fisik dokumen

Page 8
Cara Cek KTP via website

1. Buka website KPU (Komisi Pemilihan Umum) 3. Cocokkan hasilnya dengan fisik dokumen
https://data.kpu.go.id/ss8.php

2. Input NIK yang dicari, lalu klik tombol Cari

Page 9
Pengambilan Foto KTP yang tidak sempurna

Pengambilan foto dokumen yang tidak sempurna adalah indikasi awal mencurigakan
CA wajib RETURN aplikasi & VERIFIKASI lebih mendalam !

Page 10
KTP ini mencurigakan, TANYA KENAPA ?
KTP PEMOHON

KTP PASANGAN

Page 11
KTP ini mencurigakan, TANYA KENAPA ?

• Foto terlihat hasil edit (bekas crop) terutama bagian rambut

• Sudut pengambilan tidak lazim (dari bawah, padahal
harusnya dari depan tegak lurus)
• Terlihat foto ditempel karena menghapus sekeliling
background

HASIL
CEK
ONLINE

Page 12
Bukti Pengurusan e-KTP ini mencurigakan, TANYA KENAPA ?

Kop surat JAKARTA BARAT,

padahal dikeluarkan oleh
Pemkot JAKARTA TIMUR

• Ada tandatangan pemohon, padahal ini surat Pemda

• Tandatangan berbeda dengan KTP (lihat diatas)

Page 13
 KK
KARTU KELUARGA

Page 14
 Cara Validasi KK (Kartu Keluarga)
NOMOR KARTU KELUARGA
PEDOMAN UMUM BAGI CA
Digit 1 & 2 = Kode Propinsi
Digit 3 & 4 = Kode Kota/Kab 1. Cek kebenaran Nomor KK yaitu Kode Propinsi,
Digit 5 & 6 = Kode Kecamatan Kota/Kab, Kec. :
Digit 7 & 8 = Tgl Input Data http://www.kemendagri.go.id/media/filemanager/2
Digit 9 & 10 = Bln Input Data NAMA KEPALA 013/05/28/b/u/buku_induk_kode_data_dan_wilaya
Digit 11 & 12 = Thn Input Data NOMOR SERI KELUARGA & ALAMAT h_2013.pdf
Digit 13 -16 = Nomor urut 2. Cek adakah logo Garuda dan Nomor Seri
LOGO 3. Bandingkan semua data keluarga di KK dengan data
GARUDA
pengajuan dan dokumen lain (KTP, Bukti Domisili, dll)
4. Jika status domisili adalah rumah orangtua/keluarga,
maka lihat nama ortu/keluarga di KK
5. Perhatikan tanggal KK keluar, untuk memastikan
cadeb masih tinggal di tempat yang sama
6. Cek stempel di bagian kanan bawah apakah sesuai
7. Cek kebenaran pejabat pemerintah dari nama & NIP
8. Cek ke dukcapil via telepon atau via website dapat
STEMPEL & dilakukan untuk wilayah tertentu :
TGL KK
TTD PEJABAT • Yogyakarta :
KELUAR http://www.kependudukan.jogjaprov.go.id/olah.p
DATA KELUARGA PEMERINTAH
-Nama -Pendidikan hp?module=keluarga
-NIK -Pekerjaan • Wilayah lain : Tegal, Pati, Rembang, Medan
-Jenis Kelamin -Status Hubungan TTD KEPALA KELUARGA
-Tempat & Tgl Lahir -Nama Orangtua TTD KEPALA KELUARGA Page 15
AKTE NIKAH

Page 16
Cara Validasi Akte Nikah

DATA SUAMI PEDOMAN UMUM BAGI CA

NOMOR AKTE NIKAH (Nama, Nama Ortu,
Tempat & Tgl Lahir) 1. Cek adakah hologram Garuda
DATA ISTRI 2. Cek nomor register dengan sistem lubang pada
HOLOGRAM
(Nama, Nama Ortu, bagian bawah buku apakah rapi pelubangannya
GARUDA
Tempat & Tgl Lahir)
3. Cocokkan kode bulan & tahun di Nomor Akta Nikah
VS kolom tanggal di bawah Nomor Akta Nikah dan di
bagian sudut kanan bawah
4. Cocokkan data suami & istri dengan data pengajuan
dan dokumen lain (KTP, KK, dll)
5. Lihat stempel dikeluarkan Departemen Agama dan
kecamatan sesuai
6. Lihat nama orangtua, cocokkan dengan KK
7. Cek kebenaran pejabat pemerintah dari nama & NIP
8. Untuk non muslim surat/Akta Nikah standarnya 1
lembar diterbitkan oleh Dukcapil sesuai alamat KTP
9. Jika ragu telepon KUA penerbit buku nikah
10.Cek online ke website Kementrian Agama :
http://simkah.kemenag.go.id/infonikah/#caridata

Page 17
NOMOR REGISTER NOMOR REGISTER
AKTE CERAI

Page 18
Cara Validasi Akte Cerai

PEDOMAN UMUM BAGI CA

PENGADILAN AGAMA PENERBIT

1. Cek kebenaran kolom Propinsi, Kota/Kab, Kec.
BULAN &TAHUN TERBIT http://www.kemendagri.go.id/media/filemanag
NOMOR AKTE CERAI er/2013/05/28/b/u/buku_induk_kode_data_da
n_wilayah_2013.pdf
DATA SUAMI
DATA ISTRI 2. Cocokkan semua data suami & istri dengan data
pengajuan dan dokumen lain (KTP, KK, dll)

3. Semua kolom yang mencantumkan Kota

Pengadilan Agama penerbit Akte seharusnya
sama, termasuk stempel pengesahannya

4. Jika di KK statusnya sudah cerai maka tanggal

cerai di Akte Cerai tidak boleh lebih dari tanggal
keluarnya KK

5. Cek kebenaran Panitera PA dari nama & NIP

6. Cek online di website Mahkamah Agung :

STEMPEL http://infoperkara.badilag.net/
PENERBIT
PEJABAT PENERBIT AKTE
Page 19
Cara Cek Akte Cerai via Website

1. Buka website Mahkamah Agung 4. Cocokkan hasilnya dengan fisik dokumen

Dirjen Badilag (Badan Peradilan Agama)
http://infoperkara.badilag.net/

2. Klik “Informasi Perkara” pada menu

3. Input informasi yang tercantum di Akte Cerai

Page 20
Bentuk Kutipan Akte Cerai (Catatan Sipil)

Page 21
AKTE KEMATIAN

Page 22
Cara Validasi Akte Kematian

NIK ORANG YANG

MENINGGAL PEDOMAN UMUM BAGI CA

1. Cocokkan data orang yang meninggal dengan data

pengajuan dan dokumen lain (KTP , KK, Bukti Domisili, dll) :
NIK, Nama, Tempat & Tgl Lahir

2. Jika di KK statusnya sudah meninggal maka tanggal kematian

NOMOR AKTE KEMATIAN
di Akte Kematian tidak boleh lebih dari tanggal keluarnya KK
TEMPAT & TANGGAL
MENINGGAL 3. Tanggal meninggal dan tanggal diterbitkannya Akte
Kematian yang ada di bagian kanan bawah seharusnya tidak
NAMA & TEMPAT selisih jauh (karena diberi waktu mengurus Akte Kematian
TANGGAL LAHIR ORANG antara 14 hari hingga 2 bulan tergantung pemda/pemkot)
YANG MENINGGAL
4. Lihat tempat meninggal seharusnya sama dengan kota
STEMPEL terbitnya Akte Kematian
PENERBIT KOTA TERBIT AKTE
TANGGAL TERBIT AKTE
5. Semua kolom yang mencantumkan Kota seharusnya sama,
termasuk stempel pengesahannya
DUKCAPIL PENERBIT AKTE
6. Cek kebenaran pejabat pemerintah dari nama & NIP
PEJABAT PENERBIT AKTE
Page 23
SERTIFIKAT RUMAH

Page 24
Cara Validasi Sertifikat Rumah
KOLOM DATA
PEMILIK

NOMOR
SERTIFIKAT

ALAMAT OBJEK

LUAS TANAH

PEDOMAN UMUM BAGI CA

1. Nomor Sertfikat di bagian luar harus sama dengan bagian dalam
2. Cek kebenaran nama Propinsi, Kota/Kab., Kec., Kel. di halaman luar dan dalam
3. Cek kebenaran stempel Badan Pertanahan Nasional dan Pejabat yang menandatangani di halaman dalam
4. Cocokkan data pemilik, alamat, dan luas tanah dengan data pengajuan dan dokumen lain (KTP, KK, dll)
5. Jika nama pemilik bukan nama calon debitur, maka lihat status hubungannya melalui KK Page 25
 PBB
PAJAK BUMI & BANGUNAN

Page 26
Cara Validasi PBB
NOP (NOMOR OBJEK PAJAK)
Digit 1 & 2 = Kode Propinsi
Digit 3 & 4 = Kode Kota/Kab
Digit 5-7 = Kode Kecamatan
Tempat Pembayaran
Digit 8-10 = Kode Kelurahan PEDOMAN UMUM BAGI CA
Digit 11-13 = Kode Nomor Blok
Digit 14-17 = Nomor Urut Objek 1. Pastikan PBB sesuai ketentuan 1 tahun terakhir
Digit 18 = Kode Khusus 2. Cek kebenaran Kode Propinsi, Kota/Kab, Kec.
3. Cocokkan Nama & Alamat Objek Pajak dengan
•Digit 15 = data pengajuan dan dokumen lain (KTP, KK, dll)
Huruf Depan Nama
•Digit 17 = 4. Jika bukan nama calon debitur, maka lihat status
Huruf Akhir Nama hubungannya melalui KK
5. Cocokkan Kode di kanan atas, digit 15 = huruf
depan & digit 17 = huruf belakang nama
Hitung kebenaran 6. Hitung kebenaran kalkulasi angka (Total NJOP =
Luas x NJOP per m2 dan NJOP = NJOP dasar
angkanya
pengenaan pajak – NJOP Tidak Kena Pajak)
7. Cocokkan nilai NJOP per m2 dengan Pergub
Cocokkan dengan Pergub 8. Cek kebenaran stempel & pejabat dari nama & NIP,
•Kelas Bumi/Tanah (113) : lazimnya ditandatangani oleh Kepala BPD (Badan
NJOP = Rp 15.105.000 Pendapatan Daerah) / Dispenda / UPPRD (Unit
•Kelas Bangunan (041) : Pelayanan Pajak Daerah) dari Pemerintah setempat
NJOP = Rp 1.516.000 9. Tempat pembayaran yang disebut pertama kali
lazimnya adalah Bank Daerah setempat
Stempel & 10.Jika ragu cek ke ATM dengan melakukan langkah
Nama Pejabat pembayaran input NOP
11.Cek online untuk wilayah tertentu : Jakarta, Bekasi
Kota, Yogyakarta, Tegal, Pati, Rembang Page 27
Cara Cek PBB wilayah DKI via website

1. Buka website BPRD DKI 3. Cocokkan hasilnya dengan fisik dokumen

http://bprd.jakarta.go.id/pencarian-sppt-pbb/

2. Input NOP & Tahun Pajak, lalu klik tombol Search

Page 28
PBB ini mecurigakan, TANYA KENAPA ?
01 adalah Kode Kecamatan Pondok Gede, bukan Rawa Lumbu atau Bekasi Selatan

• Digit 15 (huruf “C”) tidak sama

dengan huruf depan nama “K”
• Digit 17 (huruf “A”) tidak sama
dengan huruf akhir nama “G”

Tempat pembayaran yang disebut

pertama kali adalah ATM BCA, padahal
lazimnya BJB untuk wilayah Bekasi

• Stempel Departemen Keuangan,

padahal seharusnya stempel
BKD/Dispenda/UPPRD Pemkot Bekasi
• Tidak lazim tertulis “Kepala Kantor”
Page 29
PBB ini mecurigakan, TANYA KENAPA ?
Hasil cek online http://pbb.bekasikota.go.id

Alamat Objek Pajak berbeda

Page 30
REKENING LISTRIK

Page 31
Cara Validasi Rekening Listrik Prabayar

PEDOMAN UMUM BAGI CA

1. Pastikan tanggal pembelian token listrik di bagian bawah

adalah maksimal 3 bulan terakhir dari pengajuan

ID PELANGGAN 2. Cocokkan nama pelanggan dengan data pengajuan dan

NAMA PELANGGAN dokumen lain (KTP, KK, dll)

NOMINAL TOKEN 3. Jika nama pelanggan bukan nama calon debitur, maka
YANG DIBELI lihat status hubungannya melalui KK

4. Cek via apps & website :

• Apps : Info PLN, ayopop
• Website PLN :
http://www.pln.co.id/pelanggan/layanan-online/peru
bahan-daya-migrasi
TANGGAL
PEMBELIAN TOKEN

Page 32
Cara Validasi Rekening Listrik Pasca Bayar

PEDOMAN UMUM BAGI CA

TANGGAL PEMBAYARAN
1. Pastikan tanggal pembayaran tagihan listrik adalah
ID PELANGGAN
maksimal 3 bulan terakhir dari pengajuan
NAMA PELANGGAN

2. Cocokkan nama pelanggan dengan data pengajuan dan

dokumen lain (KTP, KK, dll)

3. Jika nama pelanggan bukan nama calon debitur, maka

lihat status hubungannya melalui KK

4. Cek via apps & website :

NOMINAL TAGIHAN • Apps : Info PLN, Cek Tagihan PLN, Tokopedia, ayopop
YANG DIBAYAR • Website PLN :
http://www.pln.co.id/pelanggan/layanan-online/peru
bahan-daya-migrasi

Page 33
Cara Cek Rekening Listrik via website PLN (Prabayar & Pasca Bayar)
1. Buka website PLN (seolah-olah ingin
3. Input ID Pelanggan, lalu klik tombol Cari
melakukan permohonan perubahan daya)

http://www.pln.co.id/pelanggan/layanan-onli
ne/perubahan-daya-migrasi
2. Scroll ke bawah lalu klik tombol SETUJU 4. Cocokkan hasilnya dengan fisik dokumen

3. Input ID Pelanggan, lalu klik tombol Cari

Page 34
 Cara Cek Rekening Listrik Prabayar via Apps “Info PLN”
1 2 3
Buka Aplikasi, Pilih Jenis Tagihan “PLN Token”, Cocokkan hasilnya
lalu klik CEK TAGIHAN input ID Pelanggan, klik LANJUTKAN dengan fisik dokumen

Sesuai ?

Page 35
 Cara Cek Rekening Listrik Pasca Bayar via Apps “Info PLN”
1 2 3
Buka Aplikasi, Pilih Jenis Tagihan “PLN Bulanan”, Cocokkan hasilnya
lalu klik CEK TAGIHAN input ID Pelanggan, klik tombol LANJUTKAN dengan fisik dokumen

Sesuai ? Page 36
Cara Cek Rekening Listrik Pasca Bayar via Apps “Cek Tagihan PLN”

1 2 3
Buka Input Periode Tagihan & Cocokkan hasilnya
Aplikasi ID Pelanggan, lalu klik “Cek Tagihan” dengan fisik dokumen

Page 37
Cara Cek Rekening Listrik Pasca Bayar via Apps “Tokopedia”
1 2 3 4
Buka Klik icon bohlam lampu Klik “Tagihan Listrik”, input Cocokkan hasilnya
Aplikasi bertuliskan “Listrik PLN” ID Pelanggan, klik tombol BELI dengan fisik dokumen

Page 38
Cara Cek Rekening Listrik Prabayar via Apps “ayopop”
1 2 3 4
Buka Klik icon bohlam lampu Masukkan Nomor Pelanggan, Cocokkan hasilnya
Aplikasi bertuliskan “Token Listrik” lalu pilih nominal token dengan fisik dokumen

Page 39
Cara Cek Rekening Listrik Pasca Bayar via Apps “ayopop”
1 2 3 4
Buka Klik icon bohlam lampu Masukkan Nomor Pelanggan, Cocokkan hasilnya
Aplikasi bertuliskan “Tagihan Listrik” lalu klik CEK TAGIHAN dengan fisik dokumen

Page 40
REKENING PAM

Page 41
Cara Validasi Rekening PAM

PEDOMAN UMUM BAGI CA

1. Perhatikan logo dan font tulisan di sudut kiri

atas apakah sama dengan seharusnya

2. Cocokkan nama pelanggan dengan data

pengajuan dan dokumen lain (KTP, KK, dll)

3. Jika nama pelanggan bukan nama calon debitur,

maka lihat status hubungannya melalui KK

4. Pastikan tanggal pembayaran tagihan air adalah

maksimal 3 bulan terakhir dari pengajuan

STEMPEL PAM JAYA & 5. Tanggal Pembayaran harus sama : Kolom

TANGGAL BEMBAYARAN Tanggal Pembayaran VS tanggal pada stempel vs
tanggal di sudut kiri bawah
TANGGAL PEMBAYARAN TANGGAL PEMBAYARAN
NOMINAL PEMBAYARAN 6. Cek via apps & website :
• Apps : Tokopedia, ayopop
• Website PDAM : di masing-masing wilayah
Page 42
Alamat Website PDAM

Page 43
Alamat Website PDAM

Page 44
Cara Cek Rekening PAM wilayah Banjarmasin via website
1. Buka website PDAM Banjarmasin 4. Cocokkan hasilnya dengan fisik dokumen
http://www.pdambandarmasih.com/pdambjm/
2. Klik “Informasi”, lalu “Cara Praktis Bayar PDAM”

Sesuai ?

3. Input Nomor Pelanggan, masukkan kode

verifikasi, lalu klik Cek Tagihan

Page 45
Cara Cek Rekening PAM via Apps “Tokopedia”
1 2 3 4
Buka Klik icon tetesan air Klik “Tagihan Listrik”, input Cocokkan hasilnya
Aplikasi bertuliskan “Air PDAM” ID Pelanggan, klik tombol BELI dengan fisik dokumen

Page 46
Cara Cek Rekening PAM via Apps “ayopop”
1 2 3 4
Buka Klik icon tetesan air Pilih Kota, lalu Cocokkan hasilnya
Aplikasi bertuliskan “PDAM” masukkan Nomor Pelanggan dengan fisik dokumen

Page 47
REKENING TELEPON

Page 48
Cara Validasi Rekening Telepon

PEDOMAN UMUM BAGI CA

1. Pastikan tanggal pembayaran tagihan telepon

adalah maksimal 3 bulan terakhir dari
pengajuan

2. Cocokkan nama pelanggan dengan data

pengajuan dan dokumen lain (KTP, KK, dll)

3. Jika nama pelanggan bukan nama calon debitur,

TANGGAL PEMBAYARAN maka lihat status hubungannya melalui KK
NOMOR TELEPON
& NAMA
NOMINAL PEMBAYARAN 4. Cek via apps : Info PLN, Tokopedia, ayopop

Page 49
Cara Cek Rekening Telepon via Apps “Info PLN”
1 2 3
Buka Aplikasi, Pilih Jenis Tagihan “TELKOM/INDIHOME”, Cocokkan hasilnya
lalu klik CEK TAGIHAN input No.Telp, klik tombol LANJUTKAN dengan fisik dokumen

Sesuai ?

Page 50
Cara Cek Rekening Telepon via Apps “Tokopedia”
1 2 3 4
Buka Klik icon telepon Klik “Telepon”, input Cocokkan hasilnya
Aplikasi bertuliskan “Telkom” Nomor Telepon, klik tombol BELI dengan fisik dokumen

Page 51
Cara Cek Rekening Telepon via Apps “ayopop”
1 2 3 4
Buka Klik icon telepon Masukkan nomor telepon, Cocokkan hasilnya
Aplikasi bertuliskan “Telkom” lalu klik CEK TAGIHAN dengan fisik dokumen

Page 52
PERJANJIAN KPR

Page 53
Cara Validasi Perjanjian KPR dengan Bank
• NAMA BANK (KREDITUR)
• NAMA DEBITUR PEDOMAN UMUM BAGI CA
• NOMOR PERJANJIAN

STEMPEL NOTARIS
1. Cocokkan nama Pihak 2 (Debitur) di
PIHAK PERTAMA = perjanjian ini dengan calon debitur kita
KREDITUR (BANK)
2. Jika nama tidak sama, maka lihat status
PIHAK KEDUA = DEBITUR hubungannya melalui KK
• NAMA
• PEKERJAAN 3. Cek No.KTP (NIK) dan bandingkan dengan
• ALAMAR TUMAH dokumen lain (KTP, KK, dll)
• ALAMAT KTP
• NO.KTP 4. Cocokkan alamat dengan data pengajuan dan
dokumen lain (KTP, KK, dll)

• TANGGAL AKAD 5. Cek apakah ada stempel notaris

• TENOR
• ANGSURAN

DATA JAMINAN (RUMAHNYA)

• ALAMAT
• LUAS Page 54
Cara Validasi Perjanjian KPR dengan Developer
LOGO DEVELOPER NAMA DEVELOPER (KREDITUR)
PEDOMAN UMUM BAGI CA
• NAMA PERUMAHAN
• NOMOR PERJANJIAN
1. Cek kebenaran developer melalui
internet, dan adakah fasilitas kredit
cash bertahap seperti ini dari
developer tersebut
PIHAK PERTAMA = DEVELOPER
2. Cocokkan nama debitur (PIHAK
KEDUA) dalam perjanjian ini dengan
nama calon debitur kita

PIHAK KEDUA = DEBITUR 3. Jika nama tidak sama, maka lihat

status hubungannya melalui KK

4. Cocokkan No.KTP (NIK), Alamat, dan

Tandatangan dengan data
pengajuan dan dokumen lain (KTP,
KK, dll)

• DATA
RUMAH
• STRUKTUR
KREDIT
TANDATANGAN DEBITUR Page 55
SURAT KETERANGAN DOMISILI

Page 56
Cara Validasi Surat Keterangan Domisili

PEDOMAN UMUM BAGI CA

KOP SURAT DARI
PEMERINTAH SETEMPAT
1. Cocokkan nama orang & alamat yang
diterangkan dalam surat ini dengan nama
calon debitur kita & alamat domisilinya
NOMOR SURAT
PEJABAT YANG
2. Jika nama tidak sama, maka lihat status
hubungannya melalui KK
MENGELUARKAN SURAT
3. Cek kebenaran & kewajaran logo, stempel,
DATA DEBITUR = PIHAK YANG
alamat Kelurahan/Kecamatan yang
mengeluarkan surat keterangan
DITERANGKAN DALAM SURAT INI
4. Semua kolom yang mencantumkan tempat
• HARGA & tanggal surat dikeluarkan harusnya
• JANGKA WAKTU sama, termasuk di Nomor Surat lazimnya
ALAMAT RUMAH DOMISILI ada kode bulan/tahun
DEBITUR = YANG DITERANGKAN 5. Semua kolom yang mencantumkan nama
DALAM SURAT INI Kelurahan/Kecamatan harusnya sama
TANGGAL SURAT 6. Semua kolom yang mencantumkan nama
DIKELUARKAN & NIP pejabatnya harusnya sama

TEMPAT & TANGGAL 7. Cek kebenaran pejabat pemerintah dari

NAMA PEJABAT, JABATAN, NIP
nama & NIP
STEMPEL

Page 57
PERJANJIAN KONTRAK RUMAH

Page 58
Cara Validasi Perjanjian Kontrak
PIHAK KEDUA = DEBITUR
• NAMA
• ALAMAT KTP
• NO.KTP
ALAMAT RUMAH YANG DIKONTRAK
• HARGA
• JANGKA WAKTU
TEMPAT & TANGGAL
DIBUATNYA PERJANJIAN
MATERAI & TANDATANGAN PENGONTRAK
PEDOMAN UMUM BAGI CA
1. Cek apakah isinya lazim seperti Perjanjian
Kontrak pada umumnya, ada :
- Nama, Alamat, No.KTP pemilik rumah
& pengontrak
- Alamat lengkap rumah yang dikontrak
- Jangka waktu & Harga kontrak
- Klausul : siapa yang membayar
tagihan (listrik, air, telepon, gas),
dilarang mengubah bangunan
- Materai & tandatangan kedua pihak
2. Cocokkan Nama, No.KTP (NIK), Alamat,
dengan data pengajuan dan dokumen lain
(KTP, KK, dll)
3. Jika nama tidak sama, maka lihat status
hubungannya melalui KK
4. Cocokkan dengan kuitansi :
- Alamat rumah
- Harga kontrak
- Jangka waktu kontrak
- Tanda tangan pemilik rumah
Page 59
SK PENGANGKATAN/
KENAIKAN PANGKAT
PNS

Page 60
Cara Validasi SK Pengangkatan/Kenaikan Pangkat PNS

LOGO INSTANSI
PEDOMAN UMUM BAGI CA

1. Cek kebenaran nama, logo, dan stempel instansi

NOMOR SURAT
2. Jika SK Pengangkatan sudah lama, maka nominal
Gaji Pokok yang tercantum akan lebih kecil
dibanding Gaji Pokok yang diterima sekarang

3. Cocokkan nama, tanggal lahir, pendidikan,

pangkat/golongan, masa kerja, dan unit kerja
DATA PNS dengan dengan data pengajuan dan dokumen lain
(KTP, KK, Slip Gaji)
DATA KENAIKAN
•TANGGAL 4. Semua kolom yang mencantumkan tempat &
•GOLONGAN tanggal surat dikeluarkan harusnya sama, termasuk
•JABATAN di Nomor Surat lazimnya ada kode bulan/tahun
•MASA KERJA
•GAJI POKOK 5. Cek kebenaran pejabat pemerintah dari nama & NIP
TEMPAT & TANGGAL
6. Cek via apps & website :
SURAT DIKELUARKAN
• Apps : Profil PNS
• STEMPEL INSTANSI • BKN : https://apps.bkn.go.id/ProfilPns/
• NAMA, JABATAN & NIP
PEJABAT YANG
Page 61
MENGELUARKAN SURAT
Cara Cek PNS via Website
1. Buka website BKN 3. Cocokkan hasilnya dengan fisik dokumen
Badan Kepegawaian Negara
https://apps.bkn.go.id/ProfilPns/

2. Input NIP yang dicari,

lalu klik tombol CARI

Page 62
Cara Cek PNS via Apps “Profil PNS”
1 2
Buka Aplikasi, lalu input NIP yang Cocokkan hasilnya dengan fisik dokumen
dicari, lalu klik tombol CARI NIP

Page 63
SLIP GAJI
PNS

Page 64
Cara Validasi Slip Gaji PNS
PEDOMAN UMUM BAGI CA

1. Cek kebenaran nama instansi

2. Pastikan bulan slip gaji adalah 3
bulan terakhir dari pengajuan
3. Cocokkan dengan data pengajuan
dan dokumen lain (KTP, KK, Slip
Gaji, Rek.Tabungan)
•Nama
•Tanggal lahir
•NIP PNS
•Pendidikan
•Pangkat/golongan
•Status pernikahan
•Jumlah anak
•Gaji Pokok & Penghasilan
Bersih
•Tandatangan
4. Cek kebenaran perhitungan dalam
komponen penghasilan & potongan
5. Cek kewajaran pangkat/golongan
/jabatan dengan nominal gaji
6. Cek via apps & website
Page 65
SURAT KETERANGAN GAJI
PNS

Page 66
Cara Validasi Surat Keterangan Penghasilan PNS
LOGO, NAMA, & PEDOMAN UMUM BAGI CA
ALAMAT INSTANSI
TEMPAT & TANGGAL 1. Cek kebenaran nama, logo, dan stempel instansi
SURAT DIKELUARKAN 2. Pastikan bulan gaji adalah 3 bulan terakhir dari
pengajuan

3. Cocokkan dengan data pengajuan dan dokumen

DATA PNS lain (KTP, KK, Slip Gaji, Rek.Tabungan)
•Nama
KOMPONEN •NIP PNS
PENGHASILAN & •Pangkat/golongan
POTONGAN •Jabatan
•Gaji Pokok & Penghasilan Bersih
4. Cek kebenaran perhitungan dalam komponen
penghasilan & potongan
5. Cek kewajaran pangkat/golongan/jabatan
dengan nominal gaji
6. Semua kolom yang mencantumkan tempat &
tanggal surat dikeluarkan harusnya sama,
termasuk di Nomor Surat lazimnya ada kode
bulan/tahun
PENGHASILAN BERSIH
7. Cek kebenaran pejabat pemerintah dari nama &
• STEMPEL INSTANSI NIP, lazimnya ditandatangani oleh Bendahara
• NAMA, JABATAN & NIP 8. Cek via apps & website
PEJABAT YANG Page 67
MENGELUARKAN SURAT
 SLIP GAJI
PEGAWAI SWASTA

Page 68
Cara Validasi Slip Gaji Pegawai Swasta
NAMA & LOGO PEDOMAN UMUM BAGI CA
BULAN SLIP 1. Cek kebenaran nama, logo, dan alamat perusahaan
2. Lazimnya ada tulisan “Pribadi dan Rahasia” dan
DATA berjudul “Slip Gaji”, bukan “Keterangan Gaji”
KARYAWAN
3. Slip Gaji perusahaan besar tidak ada tandatangan,
sedangkan perusahaan kecil ada tandatangan
KOMPONEN HRD/Bendahara & tandatangan karyawan penerima
PENDAPATAN &
PENGURANGAN 4. Pastikan bulan slip gaji adalah 3 bulan terakhir
5. Cocokkan nama, jabatan, status pernikahan (jika ada)
dengan data pengajuan & dokumen lain (KTP, KK, dll)
6. Cek kebenaran perhitungan dalam komponen
pendapatan & pengurangan
• NOMINAL 7. Nominal yang ditransfer ke rekening (jika ada)
PENDAPATAN harusnya sama dengan nominal pendapatan bersih
BERSIH 8. Cek kewajaran golongan/jabatan dengan nominal gaji
• NOMINAL
9. Jika tercantum nomor rekening payroll maka cek
DITRANSER melalui internet/mobile banking & rekening tabungan
• NO.REK PAYROLL
10. Cocokkan nominal dan tanggal gaji di rek.tabungan
11. Verifikasi ke nomor kontak kantornya (nama, jabatan,
masa kerja, nominal gaji)
PINJAMAN 12. Perhatikan informasi lain yang tercantum, contoh
disamping terdapat rincian pinjaman KPR karyawan,
cocokkan dengan SID checking, data pengajuan, dan
Page 69
hasil vertel, dan gunakan dalam perhitungan DSR
Contoh-Contoh Slip Gaji Pegawai Swasta
CARBONIZED
Bagian Luar Bagian Dalam

Page 70
Contoh-Contoh Slip Gaji Pegawai Swasta

Page 71
Contoh-Contoh Slip Gaji Pegawai Swasta

Page 72
Contoh-Contoh Slip Gaji Pegawai Swasta

Page 73
Contoh-Contoh Slip Gaji Pegawai Swasta

Page 74
Contoh-Contoh Slip Gaji Pegawai Swasta

Page 75
Contoh-Contoh Slip Gaji Pegawai Swasta

Page 76
SURAT KETERANGAN PENGHASILAN
PEGAWAI SWASTA

Page 77
Cara Validasi Surat Keterangan Penghasilan Pegawai Swasta

NAMA & LOGO PEDOMAN UMUM BAGI CA

1. Lazimnya perusahaan besar tidak mengeluarkan Surat

NOMOR SURAT Keterangan Penghasilan, melainkan Slip Gaji
2. Cek kebenaran nama & logo perusahaan
3. Pastikan bulan slip gaji adalah 3 bulan terakhir dari
NAMA KARYAWAN pengajuan
4. Cocokkan semua data karyawan dalam slip gaji (nama,
KOMPONEN jabatan, status pernikahan) dengan data pengajuan &
PENDAPATAN & dokumen lain (KTP, KK, Rekening Tabungan)
PENGURANGAN
5. Semua kolom yang mencantumkan tempat & tanggal
surat dikeluarkan harusnya sama, termasuk di Nomor
NOMINAL
Surat lazimnya ada kode bulan/tahun
PENDAPATAN BERSIH 6. Cek kebenaran perhitungan dalam komponen
pendapatan & pengurangan
7. Cek kewajaran golongan/jabatan dengan nominal gaji
TEMPAT & TANGGAL SURAT
8. Verifikasi ke nomor kontak kantornya (nama, jabatan,
DIKELUARKAN masa kerja, nominal gaji)
STEMPEL, NAMA & JABATAN 9. Perhatikan informasi lain yang tercantum , contoh
PEJABAT YANG disamping terdapat rincian pinjaman karyawan berupa
MENGELUARKAN SURAT KPR, cocokkan dengan SID checking, data pengajuan,
dan hasil vertel, dan gunakan dalam perhitungan DSR
Page 78
KONTAK PERUSAHAAN
Surat Keterangan Penghasilan ini mencurigakan, TANYA KENAPA ?

• Jabatan Asisten Notaris

tapi penghasilan Rp 25 juta,
dengan nominal Gaji Pokok &
Bonus yang tidak wajar
• Crosscheck ke Rek.Tabungan
dan Kantor Notarisnya !

Page 79
Surat Keterangan Penghasilan ini mencurigakan, TANYA KENAPA ?

• Perusahaan besar seperti Bank Jatim

Syariah biasanya menggunakan Slip Gaji,
bukan Surat Keterangan Penghasilan

• Crosscheck ke kantornya !

Page 80
 SKU
SURAT KETERANGAN USAHA

Page 81
Cara Validasi Surat Keterangan Usaha

KOP SURAT DARI PEDOMAN UMUM BAGI CA

PEMERINTAH SETEMPAT
1. Cocokkan nama orang & alamat yang diterangkan
NOMOR SURAT dalam surat ini dengan nama calon debitur kita &
alamat domisilinya
PEJABAT YANG
2. Cocokkan data calon debitur (nama, tempat & tanggal
MENGELUARKAN SURAT lahir, alamat) dan data usaha (nama usaha, bidang
usaha, dan alamat usaha) dengan data pengajuan dan
dokumen lain (KTP, KK, dll)
DATA DEBITUR 3. Cek kebenaran & kewajaran logo, stempel, alamat
Kecamatan/Kelurahan yang mengeluarkan surat
keterangan
4. Semua kolom yang mencantumkan tempat & tanggal
surat dikeluarkan harusnya sama, termasuk di Nomor
DATA USAHA Surat lazimnya ada kode bulan/tahun
5. Semua kolom yang mencantumkan nama
Kelurahan/Kecamatan harusnya sama
6. Semua kolom yang mencantumkan nama & NIP
pejabatnya harusnya sama
TEMPAT & TANGGAL 7. Cek kebenaran pejabat pemerintah dari nama & NIP
NAMA PEJABAT,
JABATAN, NIP
STEMPEL
Page 82
 SKDP
SURAT KETERANGAN DOMISILI PERUSAHAAN

Page 83
Cara Validasi SKDP

PEDOMAN UMUM BAGI CA

KOP SURAT DARI
PEMERINTAH SETEMPAT
1. Cocokkan nama orang & alamat yang diterangkan
dalam surat ini dengan nama calon debitur kita &
NOMOR SURAT alamat domisilinya
2. Cocokkan data calon debitur (nama, tempat & tanggal
PEJABAT YANG
lahir, alamat) dan data usaha (nama usaha, bidang
usaha, dan alamat usaha) dengan data pengajuan dan
MENGELUARKAN SURAT dokumen lain (KTP, KK, dll)
DATA DEBITUR 3. Cek kebenaran & kewajaran logo, stempel, alamat
Kecamatan/Kelurahan yang mengeluarkan surat
keterangan
4. Semua kolom yang mencantumkan tempat & tanggal
surat dikeluarkan harusnya sama, termasuk di Nomor
DATA USAHA Surat lazimnya ada kode bulan/tahun
5. Semua kolom yang mencantumkan nama
Kelurahan/Kecamatan harusnya sama
6. Semua kolom yang mencantumkan nama & NIP
pejabatnya harusnya sama
TEMPAT & TANGGAL 7. Cek kebenaran pejabat pemerintah dari nama & NIP
NAMA PEJABAT,
JABATAN, NIP
STEMPEL
Page 84
SKDP ini mencurigakan, TANYA KENAPA ?
• Hasil cek alamat Kelurahan berbeda,
seharusnya Jalan Howitzer Raya dan
tidak lazim mencantumkan kata-kata
“Kode Pos”

• Hasil cek NIK : nama orang lain

• NIP Pejabat yang menandatangani SKDP

berjumlah 19 digit (seharusnya 18 digit)
Page 85
 SIUP
SURAT IZIN USAHA PERDAGANGAN

Page 86
Jenis SIUP
SIUP dikelompokkan berdasarkan besarnya modal & kekayaan bersih

KECIL : Rp 50 – 500 juta MENENGAH : Rp 500 juta – 10 milyar BESAR : Diatas Rp 10 milyar

Page 87
Cara Validasi SIUP

PEDOMAN UMUM BAGI CA

KOP SURAT DARI
PEMERINTAH SETEMPAT
1. Cocokkan jenis SIUP dengan nominal Kekayaan Bersih
JENIS SIUP yang tercantum
NOMOR SURAT 2. Cek kebenaran & kewajaran logo, stempel, alamat
NAMA PERUSAHAAN instansi pemerintah yang mengeluarkan SIUP
PENANGGUNG JAWAB
3. Semua kolom yang mencantumkan tempat & tanggal
ALAMAT & NO.TELP USAHA surat dikeluarkan harusnya sama, termasuk di Nomor
Surat lazimnya ada kode bulan/tahun
KEKAYAAN BERSIH
4. Cek masa berlaku SIUP, jika sudah kadaluarsa maka
verifikasi apakah usahanya masih berjalan
BIDANG USAHA 5. Cocokkan nama & foto penanggung jawab dalam
SIUP dengan data pengajuan & dokumen lain (KTP,
KK, dll), jika berbeda cari hubungannya dengan calon
debitur
BERLAKU HINGGA
6. Cocokkan data usaha (nama perusahaan, bidang
FOTO PENANGGUNG JAWAB usaha, no.telepon, dan alamat usaha) dengan data
pengajuan dan hasil vertel
7. Cek kebenaran pejabat pemerintah dari nama & NIP
TEMPAT & TANGGAL
NAMA PEJABAT, 8. Cek online via website Kementrian Hukum & HAM
JABATAN, NIP Ditjen AHU (Administrasi Hukum)
STEMPEL https://ahu.go.id/pencarian/profil-pt
Page 88
Cara Cek SIUP via Website

1. Buka website Kementrian Hukum & HAM 3. Cocokkan hasilnya (alamat) dengan fisik dokumen
Ditjen AHU (Administrasi Hukum)
https://ahu.go.id/pencarian/profil-pt

2. Input nama perusahaan yang dicari,

lalu klik tombol Cari

Page 89
 TDP
TANDA DAFTAR PERUSAHAAN

Page 90
Cara Validasi TDP

PEDOMAN UMUM BAGI CA

KOP SURAT DARI 1. Cek kebenaran & kewajaran logo, stempel, alamat
PEMERINTAH SETEMPAT instansi pemerintah yang mengeluarkan TDP
2. Semua kolom yang mencantumkan tempat &
tanggal surat dikeluarkan harusnya sama, termasuk
NOMOR SURAT di Nomor Surat lazimnya ada kode bulan/tahun
NOMOR TDP
NOMOR TDP 3. Cek masa berlaku TDP, jika sudah kadaluarsa maka
BERLAKU HINGGA verifikasi apakah usahanya masih berjalan
4. Cocokkan nama & foto penanggung jawab dalam
TDP dengan data pengajuan & dokumen lain (KTP,
NAMA PERUSAHAAN KK, dll), jika berbeda cari hubungannya dengan
calon debitur
PENANGGUNG JAWAB
5. Cocokkan data usaha (nama perusahaan, bidang
ALAMAT USAHA usaha, no.telepon, dan alamat usaha) dengan data
NPWP USAHA pengajuan dan hasil vertel
NO.TELEPON USAHA 6. Cek kebenaran pejabat pemerintah dari nama &
NIP
BIDANG USAHA
7. Cek online via website Kementrian Hukum & HAM
Ditjen AHU (Administrasi Hukum)
TEMPAT & TANGGAL https://ahu.go.id/pencarian/profil-pt
NAMA PEJABAT,
JABATAN, NIP
STEMPEL Page 91
Cara Cek TDP via Website

1. Buka website Kementrian Hukum & HAM 3. Cocokkan hasilnya (alamat) dengan fisik dokumen
Ditjen AHU (Administrasi Hukum)
https://ahu.go.id/pencarian/profil-pt

2. Input nama perusahaan yang dicari,

lalu klik tombol Cari

Page 92
REKENING TABUNGAN

Page 93
Cara Validasi Rekening Tabungan
PEDOMAN UMUM BAGI CA
1. Cek via mobile banking/internet banking dengan
TANDA TANGAN KODE/SANDI KODE mencoba melakukan transfer ke nomor rekening
TRANSAKSI PETUGAS TELLER 2. Pastikan foto rekening tabungan terlihat dua sisi
NAMA & NOMOR REKENING
3. Pastikan tanggal pembuatan sama dengan
tanggal transaksi pertama
4. Cek kewajaran bentuk & ukuran huruf (font)
5. Cek hasil print out, Rekening palsu sangat rapih
6. Cocokkan tandatangan dengan data pengajuan
dan dokumen lain (KTP, KK, dll)
7. Cek kebenaran Kode/Sandi Transaksi
8. Cek kebenaran Kode Petugas Teller
9. Cek adakah tanggal transaksi yang terbalik
10.Cek kebenaran penjumlahan Mutasi Debit,
Mutasi Kredit, dan Sado
11.Cek kebenaran nominal Saldo Pindahan (saldo
terakhir di suatu halaman harus sama dengan
penjumlahan mutasi debit & kredit di halaman
berikutnya)
SALDO AKHIR DI SALDO PINDAHAN
SUATU HALAMAN DI HALAMAN 12.Untuk rekening tabungan karyawan, cocokkan
BERIKUTNYA nominal gaji pada Slip Gaji dengan transaksi
kredit di Rek.Tabungan di tanggal yang
Page 94
sama/berdekatan tiap bulan
Cara Cek Rekening Tabungan via Internet Banking Mandiri

Page 95
Cara Cek Rekening Tabungan via Mobile Banking BCA
1 2 3 4
Buka Aplikasi, Buka menu m-Transfer, Input No.Rekening yang ingin Cocokkan hasilnya
kemudian login lalu klik Daftar Transfer >> dicek, lalu klik tombol Send, lalu dengan fisik dokumen
masukkan Kode Akses Antar Rekening masukkan PIN m-BCA, klik OK Sesuai ?

Page 96
Cara Cek Rekening Tabungan via Mobile Banking Mandiri
1 2 3 4
Buka Aplikasi, Masuk ke menu transfer >> Input nominal transfer Cocokkan hasilnya
kemudian login daftar transfer, input (isi saja 5000), dengan fisik dokumen
masukkan Password No.Rekening, pilih Bank lalu ok lalu klik lanjut Sesuai ?

Page 97
Rekening Tabungan ini mencurigakan, TANYA KENAPA ?

Nama beda

Page 98
Cek via Internet Banking

Page 99
Rekening Tabungan ini mencurigakan, TANYA KENAPA ?

Page 100
 NPWP
NOMOR POKOK WAJIB PAJAK

Page 101
Cara Validasi NPWP

GENERASI 1 GENERASI 2 GENERASI 3 GENERASI 4

PEDOMAN UMUM BAGI CA NOMOR NPWP

Digit 1 & 2 = Kode yang digenerate by sistem, pada NPWP lama
masih berupa 11 digit , bisa dibagi antara 01-03
1. Perhatikan logo Departemen Keuangan Dirjen Pajak dan font
merupakan badan, 04-06 pengusaha, 05 karyawan
tulisan apakah sama dengan seharusnya
dan 06-09 untuk pribadi
2. Cocokkan nama & alamat dengan data pengajuan & dokumen Digit 3-8 = Nomor registrasi/nomor urut pada KPP terdaftar
lain (KTP, KK, dll) Digit 9 = Digit pengaman dari KPP
Digit 10 - 12 = KPP pengurusan NPWP
3. Cek online https://sse3.pajak.go.id/registrasi Digit 13 - 15 = Status Wajib Pajak (tunggal, pusat, cabang)

Page 102
Cara Cek NPWP via website
1. Buka website Kemenkeu Dirjen Pajak
https://sse3.pajak.go.id/registrasi
2. Masukkan nomor NPWP, lalu klik di kolom email (jangan isi kolom nama)
Secara otomatis nama akan muncul bila nomor NPWP ditemukan, cocokkan hasilnya dengan fisik dokumen

Page 103
NPWP ini mencurigakan, TANYA KENAPA ?

Nama
beda

Page 104
NPWP ini mencurigakan, TANYA KENAPA ?

NPWP
Tidak ditemukan

Page 105
 STNK
SURAT TANDA NOMOR KENDARAAN

Page 106
 Cara Validasi STNK
PEDOMAN UMUM BAGI CA
1. Cek kertas biasanya jika palsu lebih kusam
2. Cek kebenaran logo dan tulisan Kepolisian RI,
dan stempel Dirlantas Polda
3. Cek benang pengaman dirajut di pinggir kiri
4. Cek tulisan STNK dilubangi di pinggir kanan
5. Pastikan masa berlakunya tidak melampaui
tanggal pengajuan (pajak tidak mati)
6. Cek kebenaran pejabat yang menandatangani
(NRP terdiri dari 8 digit : 2 digit tahun lahir, 2
digit bulan lahir, 4 digit nomor urut)
BENANG DATA KENDARAAN MASA BERLAKU STNK TULISAN 7. Cek hologram di sisi kanan, pada STNK palsu
PENGAMAN HOLOGRAM STNK
STEMPEL, NAMA , JABATAN, biasanya tidak menempel erat
LOGO & TULISAN DILUBANGI
NIP, TANDATANGAN PEJABAT 8. Cocokkan semua data kendaaraan pada STNK
KEPOLISIAN RI
dengan data pengajuan, foto kendaraan, dan
Notice Pajak BPKB Foto Kendaraan dokumen lain (Notice Pajak, BPKB, gesek noka
nosin, faktur, dan KTP calon debitur multiguna)
9. Cek kebenaran nominal pada Notice Pajak
10.Cek via apps & website untuk wilayah tertentu :
Faktur SESUAI ? - DKI :
Gesek Noka Nosin http://samsat-pkb.jakarta.go.id/INFO_PKB
- Jatim :
http://www.dipendajatim.go.id/page-info-paja
k-kendaraan?uptd=dinas Page 107
Cara Cek STNK via Apps “Cek Ranmor DKI”
1 2 3
Buka Input Nopol, lalu langsung Cocokkan hasilnya
Aplikasi klik icon kaca pembesar dengan fisik dokumen

Page 108
 BPKB
BUKTI PEMILIKAN KENDARAAN BERMOTOR

Page 109
Cara Validasi BPKB
NOMOR BPKB
PEDOMAN UMUM BAGI CA

1. Cek kewajaran ukurannya 17 x 12 cm

2. Cek warna BPKB lama biru tua, BPKB baru
cokelat kehijauan
DATA KENDARAAN 3. Cek kebenaran & kewajaran logo dan tulisan
• STEMPEL 4. Cek nomor BPKB lama di kanan atas dengan
• TEMPAT & TANGGAL kode huruf di belakang nomor, BPKB baru
KELUAR BPKB vertikal di pinggir kanan tanpa kode huruf di
• PEJABAT belakang nomor
(TANDATANGAN, 5. Cek identitas pemilik pada BPKB lama hanya
NAMA, JABATAN, NRP)
mencantumkan pemilik pertama, sedangkan
IDENTITAS PEMILIK NOMOR FAKTUR & DEALER pada BPKB baru mencantumkan pemilik aktif
6. Cek kebenaran pejabat yang menandatangani
(NRP terdiri dari 8 digit : 2 digit tahun lahir, 2
digit bulan lahir, 4 digit nomor urut)
7. Cek kewajaran hologram Tri Brata Polri
8. Cocokkan semua data kendaaraan pada BPKB
dengan data pengajuan, foto kendaraan, dan
dokumen lain (STNK, Notice Pajak, gesek noka
nosin, faktur, dan KTP calon debitur multiguna)
9. Cek via website untuk wilayah tertentu
Page 110
Copyright Divisi Credit MNC Finance