ANATOMI

AKTA
NOTARIS
1
A. PEMBUKAAN/AWAL (OPENING),
B. KOMPARISI (PARTIES),
C. PREMIS (RECITALS),
D. ISI (CONTENTS).
E. PENUTUP (CLOSING).

SESUAI PASAL 38 AYAT (1) UUJN , AKTA

NOTARIS TERDIRI DARI :
A. AWAL AKTA/KEPALA AKTA
B. BADAN AKTA.
C. AKHIR/PENUTUP AKTA.
2
1. PEMBUKAAN/AWAL (OPENING)
(PASAL 38 AYAT (2) UUJN :

A. JUDUL AKTA.
B. NOMOR AKTA.
C. JAM/PUKUL, HARI, TANGGAL,
BULAN DAN TAHUN.
D. NAMA LENGKAP DAN
KEDUDUKAN NOTARIS.

3
2. KOMPARISI
A. IDENTITAS PARA PIHAK YANG MEMBUAT
PERJANJIAN/KONTRAK.

B. KEDUDUKAN PARA PIHAK DALAM MELAKUKAN

TINDAKAN.

C. DASAR KEDUDUKAN TERSEBUT.

D. CAKAP (RECHTSBEKWAAMHEID) DAN BERWENANG

(RECHTSBEVOEGHEID) UNTUK MELAKUKAN TINDAKAN
HUKUM (RECTHSHANDELINGEN) YANG AKAN
DISEBUTKAN/DICANTUMKAN DALAM
KONTRAK/PERJANJIAN.

E. PARA PIHAK MEMILIKI HAK UNTUK MELAKUKAN SUATU

TINDAKAN YANG AKAN DICANTUMKAN DALAM
KONTRAK/PERJANJIAN.

4
SESUAI PASAL 38 AYAT (3) UUJN, KOMPARISI
SEBAGAI BAGIAN DARI BADAN AKTA, YAITU :
A. NAMA LENGKAP, TEMPAT DAN TANGGAL
LAHIR,
KEWARGANEGARAAN, PEKERJAAN, JABATAN,

KEDUDUKAN, TEMPAT TINGGAL PARA

PENGHADAP
DAN/ATAU ORANG YANG MEREKA WAKILI.

5
B. KETERANGAN MENGENAI KEDUDUKAN
BERTINDAK PENGHADAP (DASAR
HUKUM BERTINDAK).
C. ISI AKTA YANG MERUPAKAN KEHENDAK
DAN KEINGINAN DARI PIHAK YANG
BERKEPENTINGAN; DAN
D. NAMA LENGKAP, TEMPAT DAN TANGGAL
LAHIR, SERTA PEKERJAAN, JABATAN,
KEDUDUKAN, DAN TEMPAT TINGGAL
DARI TIAP-TIAP SAKSI PENGENAL.

6
BENTUK KOMPARISI :
1. UNTUK DIRI SENDIRI.
2. SELAKU KUASA.
3. DALAM JABATAN/KEDUDUKAN (BADAN
USAHA/SOSIAL/PEMERINTAHAN/ BADAN
KEAGAMAAN/BADAN LAIN).
4. MENJALANKAN KEKUASAAN SEBAGAI ORANG
TUA.
5. SEBAGAI WALI.
6. SEBAGAI PENGAMPU.
7. PENDEWASAAN.
8. PERWAKILAN SUKARELA.

7
3. PREMIS (RECITALS),
-PRAEMISSE/PRAEMITTO (BAHASA LATIN) SEBAGAI
PENDAHULUAN/DITAFSIRKAN SEBAGAI KETERANGAN ATAU
PERNYATAAN AWAL DARI SEBUAH ISI AKTA ATAU JUGA MERUPAKAN
ALASAN ATAU LATAR BELAKANG AKTA DIBUAT.
-KEDUDUKAN PREMIS PADA AKTA BERSIFAT FAKULTATIF, ARTINYA
TIDAK SELALU ADA DALAM SETIAP AKTA HARUS ADA PREMIS, PADA
UMUNYA PADA AKTA YANG RUMIT PREMIS INI SELALU ADA.
-BAHWA YANG HARUS DIPERHATIKAN PADA BAGIAN PREMIS/
RECITALS INI HARUSLAH DALAM BENTUK STATEMENT OF FACTS ATAU
DALAM BENTUK PENYAJIAN FAKTA-FAKTA, BUKAN DALAM BENTUK
OPINI ATAU HASIL ANALISIS PERISTIWA, ATAU JUGA BUKAN BERISI
SESUATU HAL YANG AKAN TERJADI ATAU SESUATU HAL YANG
DIPERKIRAKAN AKAN TERJADI, TAPI HARUS SESUATU FAKTA YANG
TELAH ADA SAAT SEKARANG DAN TERUKUR YANG DIMILIKI OLEH
PARA PIHAK.

8
4. ISI (CONTENTS).
MERUPAKAN FORMULASI KEINGINAN PARA PIHAK
YANG MEMBUAT AKTA YANG DIURAIKAN DALAM
KATA DAN KALIMAT ATAU BAHASA HUKUM YANG
DAPAT DIMENGERTI OLEH PARA PIHAK SENDIRI
ATAU PIHAK LAIN YANG SUATU KETIKA MEMBACA
AKTA TERSEBUT. DAN MEREKA YANG DIMINTA
BANTUANNYA UNTUK MEMBUATKAN AKTA WAJIB
MEMBERIKAN BINGKAI HUKUMNYA, ARTINYA
MEMBERIKAN PENJELASAN TERLEBIH MENURUT
TENTANG PERBUATAN HUKUM YANG AKAN
DITUANGKAN KE DALAM AKTA.

9
DALAM PASAL 38 AYAT (3)
HURUF C. ISI AKTA MERUPAKAN
BAGIAN ATAU TERMASUK DARI
BADAN AKTA

10
ADA 4 (EMPAT) HAL YANG TERCANTUM
DALAM BAGIAN ISI :

1. KLAUSULA DEFINISI (DEFINITION).

2. KLAUSULA TRANSAKSI (OPERATIVE
LANGUAGE).
3. KLAUSULA SPESIFIK.
4. KLAUSULA KETENTUAN UMUM.

11
5. PENUTUP (CLOSING).
MENURUT PASAL 38 AYAT (4) UUJN AKHIR/PENUTUP AKTA
MEMUAT :

A. URAIAN TENTANG PEMBACAAN AKTA SEBAGAIMANA

DIMAKSUD
DALAM PASAL 16 AYAT (1) HURUF I ATAU PASAL 16 AYAT (7).
B. URAIAN TENTANG PENANDATANGANAN DAN TEMPAT
PENANDATANGANAN ATAU PENERJEMAHAN AKTA APABILA
ADA.

12
C. NAMA LENGKAP, TEMPAT DAN TANGGAL
LAHIR,
PEKERJAAN, JABATAN, KEDUDUKAN, DAN
TEMPAT
TINGGAL DARI TIAP-TIAP SAKSI AKTA; DAN
D. URAIAN TENTANG TIDAK ADANYA
PERUBAHAN
YANG TERJADI DALAM PEMBUATAN AKTA
ATAU
URAIAN TENTANG ADANYA PERUBAHAN
YANG
DAPAT BERUPA PENAMBAHAN,
PENCORETAN,
ATAU PENGGANTIAN
13
TIP :
PEMBUATAN AKTA OLEH NOTARIS MEREFLEKSIKAN KEMAMPUAN ,
KECERMATAN DAN PROFESIONALISME YBS..
BUATLAH : Sesuai dengan maksud & tujuan dibuatnya akta dengan
memperhatikan peraturan per UU an dan menjunjng tinggi Kode Etik
Notaris.
Gunakan tata bahasa yang baik khas ( Seni menulis )

HINDARI : COPY PASTE AKTA maupun PLAGIATISME

14