TEORI INVESTASI

DAN TABUNGAN
 INVESTASI

Adalah suatu kegiatan yang dapat dilakukan oleh pihak

pada hakekatnya untuk mendapatkan keuntungan baik yang
dilakukan oleh pihak swasta sebagai Induced Investment
maupun yg dilakukan oleh pihak pemerintah sebagai
Autonomous Investment Investasi perumahan yang biasa
nya dilakukan oleh perusahaan perumahan mendapatkan
sebuah keuntungan nilai rumah pada masa yang akan
datang Adapun pembelian mesin yg di beli oleh sebuah
pabrik berharap agar mesin yang di beli perusahaan itu
mampu menghasilkan barang sebagai keuntungan dari nilai
penjualan dan bentuk pengeluaran modal lainnya
 Demikian pula terhadap investasi yang
dilakukan oleh pemerintah seperti membangun
irigasi, Jalan,jembatan maupun infrastruktur
lainnya kegiatan investasi juga tidak hanya
berharap mendapat benifit tetapi mampu
memacu pertumbuhan ekonomi memperluas
kesempatan kerja yg akhirnya meningkat
kesejahteraan masyarakat adapun faktor
penentu investasi bergantung pada hasil
pengembalian investasi yg di tentukan oleh
kebijakan moneter dan kebijakan fiskal yg
berlaku
 INVESTASI JUGA DAPAT DIBILANG PENANAMAN ASET ATAU
DANA YG DILAKUKAN OLEH SEBUAH PERUSAHAAN ATAU
PERORANGAN UNTUK JANGKA WAKTU TERTENTU DEMI
MEMPEROLEH SEBUAH KEUNTUNGAN YANG BESAR INVESTASI
JUGA DAPAT MENGEMBANGKAN JUMLAH UANG ATAU HARTA YG
KITA MILIKI SAAT INI BISA DIBILANG UNTUK MEMPEROLEH DANA
YG LEBIH BESAR DAN KEUNTUNGAN DI MASA DEPAN DAN
MEMPUNYAI TUJUAN ATAU CITA CITA UNTUK MEMBANGUN
RUMAH DAN MEMBUKA USAHA DAN TINGKAT PENDAPATAN
MASYARAKAT SEBAGAI TOLAK UKUR AGAR PRODUK YG
DIHASILKAN DAPAT DIKONSUMSI DAN INVESTASI JUGA
MENGHARAPKAN KEUNTUNGAN DAN MEMPERLUAS USAHA
 TUJUAN INVESTASI DALAM BISNIS
1. Mendapatkan Penghasilan Tetap
Sebagai contoh jika KITA menanamkan modal pada suatu perusahaan makan
KITA berhak mendapatkan beberapa persen keuntungan perusahaan secara
rutin selama Anda menanam modal di perusahaan tersebut. Sehingga dalam
hal ini Anda akan terus menerima royalti atau keuntungan.

2. Memperbesar Usaha
Selain dalam bentuk keuntungan berupa uang, dengan berinvestasi dapat
digunakan untuk keperluan sosial, memperbesar usaha dan lainnya.

3. Jaminan Bisnis
Jika menanam modal pada supplier, maka akan ada jaminan bisnis KITA tidak
kekurangan bahan baku dan terus memperoleh pasar untuk menjual produk.
4. Mengurangi Persaingan
Investasi juga bisa mengurangi persaingan antar perusahaan yang bergerak
di bidang yang sama.
 Manfaat Investasi Dalam Bisnis

1. Meningkatkan Aset
Salah satu contohnya adalah ketika seseorang membeli tanah atau properti saat
ini sebagai investasi, kemudian menjualnya di masa depan dengan nilai yang
berkali-kali lipat dari harga saat membelinya.

2. Memenuhi Kebutuhan di Masa Mendatang

Berinvestasi pada saat ini tujuannya untuk digunakan sebagai pendukung
kebutuhan hidup di masa depan. Salah satu contohnya adalah berinvestasi
dalam emas, dimana tujuannya adalah untuk dijual di masa depan sebagai dana
pendidikan anak.

3. Gaya Hidup Hemat

Dengan berinvestasi maka seseorang akan berupaya untuk mengalokasikan
uangnya untuk hal-hal penting saja. Pada akhirnya hal ini akan membuat orang
tersebut menjadi lebih hemat.

4. Menghindari Terjerat Hutang Piutang

Masih berhubungan dengan poin #3, dengan gaya hidup yang hemat dan
sederhana, tentu saja seseorang akan terhindar dari masalah hutang.
 Jenis-Jenis Investasi

1. Deposito
Penanaman modal dalam bentuk simpanan uang kepada suatu perusahaan
dengan jaminan investor akan menerima keuntungan berupa bunga dalam
jangka waktu yang sudah disepakati. Investasi dalam bentuk deposito
dibedakan menjadi deposito berjangka dan sertifikat deposito
2. Saham
Invetasi berupa saham sudah umum dilakukan pada perusahaan –perusahaan
besar. Saham adalah bentuk lain dari aset perusahaan. CONTOHNYA jika KITA
memiliki saham 50% dari suatu perusahaan maka sama saja Anda memiliki
aset setengah dari total aset yang dimiliki perusahaan tersebut. Saham
umumnya dibuat dalam bentuk surat berharga yang menunjukkan
kepemilikan.
3. Obligasi
Obligasi umumnya dilakukan pada bisnis yang menyediakan jasa pinjaman
modal. Keuntungan yang didapatkan dengan cara investasi obligasi lebih tinggi
daripada deposito karena bunga yang dipatok juga lebih tinggi.
4. Reksadana
Selain saham, reksadana kini juga sedang populer di kalangan pebisnis
maupun masyarakat. Reksadana adalah tempat untuk menghimpun uang
secara kolektif dan dana yang terkumpul tersebut akan dikelola oleh
manajer.
Untung dan rugi akan dibagi rata kepada seluruh investor. Sehingga
reksadana bisa disebut juga tempat berkumpulnya para investor.
5. Investasi Properti
Jenis investasi ini termasuk investasi non riil karena bukan berupa uang
namun berupa bangunan seperti rumah, gedung atau apartemen.
Bentuk investasi ini terbilang paling menguntungkan karena harga jual
properti jarang turun bahkan selalu naik.

6. Emas
Investasi juga bisa dalam bentuk emas. Sama halnya dengan properti,
investasi emas cenderung lebih menguntungkan daripada bentuk investasi
yang riil. Umumnya emas yang diinvestasikan berupa emas batangan.
 TABUNGAN
TABUNGAN ADALAH SIMPANAN YANG PENARIKANNYA HANYA
DAPAT DILAKUKAN MENURUT SYARAT TERTENTU YG DISEPAKATI
TETAPI TIDAK DAPAT DI TARIK DENGAN CEK,BILYETGIRO,DAN ALAT
LAINNYA YG DIPERSAMAKAN DENGAN ITU TABUNGAN BISA JUGA
DI BILANG SIMPANAN UANG YG BERASAL DARI SEBUAH
PENDAPATAN YG TIDAK DI PERBELANJAKAN DAN BISA DILAKUKAN
OLEH PERORANGAN DAN INSTANSI LAINNYA SIIMPANAN UANG
ATAU SERING KITA BILANG TABUNGAN INI BISA KITA AMBIL KAPAN
SAJA DISAAT KITA MAU MEMPERGUNAKAN UANG ITU TANPA
TERIKAT OLEH WAKTU KITA DAPAT MENABUNG MELALUI BANK
BAHKAN BISA DI TARIK TUNAI SECARA MANDIRI
TABUNGAN JUGA BAGIAN DARI PENDAPATAN
YANG TIDAK DI KONSUMSI DAN ORANG LAIN
DAPAT TERTARIK UNTUK MELAKUKAN
TABUNGAN KARNA INGIN MENGHARAPKAN
HASIL YANG DI PEROLEH DAN NILAI YANG DI
TABUNGKAN ITU AKAN BERTAMBAH PADA
MASA YANG AKAN DATANG
ADAPUN FAKTOR TINGKAT
TABUNGAN
1. TINGGI RENDAHNYA PENDAPATAN
MASYARAKAT

2. TINGGI RENDAHNYA SUKU BUNGA

BANK

3. ADANYA TINGKAT KEPERCAYAAN

TERHADAP BANK
 ADAPUN PERBEDAAN DARI INVESTASI
DAN TABUNGAN
KEDUANYA MEMBUTUUHKAN PENYISIHAN UANG YANG
MEMBEDAKAN ITU ADALAH TUJUANNYA MENABUNG PADA
DASARNYA HANYA MENGAMANKAN UANG SAJA
INVESTASI YAITU
SEMENTARA
MENENTUKAN BANYAK UANG UNTUK
MENCAPAI SUATU TARGET DALAM
JANGKA WAKTU TERTENTU
 FAKTOR FAKTOR YG MEMPENGARUHI TABUNGAN

1) Pendapatan yang diterima

Semakin banyak pendapatan yag diterima berarti
semakin banyak pula pendapatan yang disisihkan
untuk saving.
2) Hasrat untuk menabung (Maginal Propensity to Save)
Hal ini didorong dengan keinginan masing-masing
individu dalam mengalokasikan pendapatannya untuk
ditabung karena pertimbangan keamanan.

3) Tingkat suku bunga bank

Semakin tinggi tingkat suku bunga simpanan maka semakin
banyak masyarakat untuk menabung (saving).
 MANFAAT TABUNGAN
Manfaat yang diperoleh untuk bank itu sendiri, yai:
Tabungan menjadi salah satu sumber dana bagi
bank tersebut dan bisa dipakai untuk menunjang
operasional bank dalam memperoleh keuntungan
(laba).
Tabungan bisa menjadi penunjang untuk menarik
nasabah dalam rangka menggunakan fasilitas dan
banyak produk lainnya.
Untuk membantu program pemerintah setempat
dalam memajukan pertumbuhan ekonomi.
Meningkatkan kesadaran terhadap masyarakat
agar menyimpan uang atau hartanya di bank.
Tujuan Tabungan

Tabungan mempunyai tujuan, antara lain:

Membuat masyarakat meminati untuk menjadi nasabah bank
dengan mempercayakan bank untuk mengelola dananya.
Meningkatkan pelayanan kepada para nasabah bank dengan
fasilitas transaksi yang sering dilakukan seperti penarikan,
penyetoran dan lain-lain.
Sebagai alat untuk memudahkan transaksi bisnis atau usaha
individu.
Uang yang disisihkan nasabah dari hasil pendapatannya di bank
dapat digunakan untuk cadangan di masa yang akan datang.
Adapun manfaat yang diperoleh bagai
nasabah itu sendiri antara lain:
Mereka akan terjamin keamanan uangnya
di bank.
Akan hemat bagi mereka yang menabung
di bank karena terhindar dari pemakaian
uang secara terus menerus.
Adanya kepastian saat menarik uang,
karena dapat menarik uang dimana saja
dan kapan saja dengan fasilitas ATM.
Ada beberapa hal penting yang harus anda perhatikan
dalam menabung.
Sebelum anda menabung di bank, sebaiknya anda
menanyakan metode perhitungan bunga yang
diberlakukan oleh pihak bank tersebut.
Suku bunga tabungan dapat berubah sewaktu-waktu
(bisa kapan saja), makanya disebut suku bunga
mengambang (floating rate).
Beberapa bank menetapkan suku bunga tabungan yang
tetap untuk jangka waktu tertentu (fixed rate).
Atas bunga tabungan yang diperoleh akan dikenakan
pajak sesuai ketentuan yang berlaku.
hal yang perlu diperhatikan :
Sebelum Anda menabung, tanyakan metode perhitungan
bunga yang diberlakukan oleh bank tersebut.
Suku bunga tabungan dapat berubah
sewaktuwaktu,karena itu suku bunga ini disebut suku
bunga mengambang atau floating rate.
Beberapa bank menetapkan suku bunga tabungan tetap
untuk jangka waktu tertentu (fixed rate).
Atas bunga tabungan yang diperoleh akan dikenakan
pajak sesuai ketentuan yg berlaku.
ext Here
Sarana Penarikan
Tabungan :
1.Buku Tabungan
2.Slip penarikan
3.ATM (Anjungan Tunai Mandiri)
Sarana lainnya (Formulir Transfer, Internet Banking,
Mobile Banking, dll)
Tujuan Menabung dibank
adalah :
1.Penyisihan sebagian hasil pendapatan nasabah
untuk dikumpulkan sebagai cadangan hari depan
2.Sebagai alat untuk melakukan transaksi bisnis
atau usaha individu / kelompok