Time Value of Money

M SEPTIAN DWI WIRAWAN

191910301095
Ekonomi Tekik dan RAB (C)
Latihan Soal
1. Leo mempunyai uang tunai senilai Rp 85.750.000 yang akan ditabung disebuah bank
pemerintah yang memberikan suku bunga sebesar 19% setahun. Diminta :
a. Berapa uang yang diterima Leo bila bunga dibayarkan sekali dalam setahun?

FV = Rp 85.750.000
= Rp 102.042.500
b. Berapa uang yang diterima Leo pada 6 tahun kemudian?
FV = Rp 85.750.000
= Rp 243.444.250
Latihan Soal
c. Berapa uang yang diterima Leo bila bunga dibayar 4 kali setahun?
FV = Po
FV = Rp.85.750.000
FV = Rp.85.750.000
FV = Rp. 103.157.250

d. Berapa uang yang diterima Leo selama 3 tahun bila bunga dibayarkan setiap bulan?
FV = Po
FV = Rp.85.750.000
FV = Rp.85.750.000
FV = Rp.150.774.225
Latihan Soal
e. Berapa bunga yang diterima Leo jika disimpan selama 5 tahun?
Bunga 1 tahun = 19% x Rp.85.750.000
= Rp. 16.292.500
▫ Setelah 1 Tahun = Rp. 85.750.000 + Rp. 16.292.500
= Rp. 102.042.500
▫ Setelah 2 Tahun = Rp. 102.042.500 + Rp. 16.292.500
▫ = Rp. 118.335.000
▫ Setelah 3 Tahun = Rp. 118.335.000 + Rp. 16.292.500
▫ = Rp. 134.627.500
▫ Setelah 4 Tahun = Rp. 134.627.500 + Rp. 16.292.500
▫ = Rp. 150.920.000
▫ Setelah 5 Tahun = Rp. 150.920.000+ Rp. 16.292.500 = Rp.
167.212.500
Jadi bunga yang didapatkan Leo jika uang disimpan selama 5 tahun adalah
Rp. 167.212.500 - Rp. 85.750.000 = Rp. 81.462.500
Latihan Soal
f. Jika tingkat bunga berubah-ubah (thn ke-1 = 10%, thn ke-2 = 12%, tahun ke-3 = 14%), maka
nilai dari uang yg diterima sekarang pada akhir tahun ke-3 adalah?
FV = Po
FV = Rp.85.750.000 .
FV = Rp.85.750.000
FV = Rp.85.750.000
FV = Rp. 120.393.000
Jadi uang yang diterima sekarang pada akhir tahun ke-3 adalah Rp. 120.393.000
Latihan Soal
2. Apabila penerimaan suatu proyek investasi beberapa tahun, seperti terlihat dibawah ini :

Bila bunga sebesar 15%, hitung besarnya nilai sekarang dari penerimaan-penerimaan
terseebut !
Penyelesaian :
Rumus Present Value

PV1 = PV2 =
= 108.695.652,17 = 185.255.198,49
= 108.695.700 = 185.255.200
Latihan Soal
2. Apabila penerimaan suatu proyek investasi beberapa tahun, seperti terlihat dibawah ini :

Bila bunga sebesar 15%, hitung besarnya nilai sekarang dari penerimaan-penerimaan
terseebut !
Penyelesaian :
PV5 =
PV3 =
= 138.078.408,81 = 176.497.741,03
= 138.078.400 = 176.497.700

PV4 =
= 174.384.700
Latihan Soal
3. Pada akhir tahun kedua Mr Kiyosi akan menerima uang sebesar Rp 125.650.000, dengan
suku bunga 17%. Berapakah nilai saat ini?
Penyelesaian :
Rumus Present Value

PV =
= Rp 91.789.027,686
Jadi nilai uang Mr Kiyosi saat ini adalah Rp 91.789.027,686
Latihan Soal
4. Perusahaan akan membayarkan pinjaman sebesar Rp 6.350.000,00 dalam 6 tahun setiap akhir tahun berturut-
turut dengan bunga 12,5%, tetapi pembayarannya akan dilakukan pada akhir tahun ke-6. Berapa jumlah
majemuk dari uang tersebut?
Penyelesaian :
Rumus FV dari Anuitas (Future value of annuity)

FVA = 6.350.000
= 52.186.155,699
Jadi jumlah yang harus dibayar perusahaan pada akhir tahun ke-6 adalah Rp. 52.186.155,699
Latihan Soal
5. Bank akan menawarkan kepada perusahaan uang sebesar Rp 4.320.000,00 per tahun yang
diterima pada akhir tahun dengan bunga yang ditetapkan 13,25% per tahun. Maka berapa
present value/nilai sekarang dari sejumlah penerimaan selama 7 tahun?
Penyelesaian :
Rumus FV dari Anuitas (Present value of annuity)

PVA = 4.320.000
= 18.957.929,85
Jadi nilai sekarang dari sejumlah penerimaan selama 7 tahun adalah Rp. 18.957.929,85