ESTIMASI BIAYA (COST

ESTIMATE)

PROSES MENGHITUNG BIAYA

PROYEK

MAIZAR KURNIAWAN,
Ada 5 langkah yang harus diperhatikan
dalam penyusunan RAB.

1. Mempersiapkan Gambar Kerja Detail

(DED) .
2. Menghitung Volume Pekerjaan
3. Membuat dan Menentukan Harga Satuan
Pekerjaan
4. Menghitung Jumlah Biaya Pekerjaan. ...
5. Menghitung Keseluruhan Jumlah Total
Masing-masing Sub Pekerjaan.
1. Mempersiapkan Gambar Kerja Detail (DED)

Gambar kerja detail untuk pekerjaan konstruksi

disebut detail engineering design (DED). Detail
engineering design dibutuhkan untuk keperluan
proyek, termasuk dalam penyusunan Rencana
Anggaran Biaya. DED juga dapat digunakan untuk
mengurus keperluan pembuatan Izin Mendirikan
Bangunan (IMB), dan pembuatan Surat Perjanjian
Kontrak Kerja (SPK).
Dengan kata lain, DED merupakan
komponen yang penting dalam sebuah
proyek karena akan memudahkan untuk
menghitung volume pekerjaan. DED
menjadi acuan dalam menentukan item-
item pekerjaan yang akan dihitung dalam
penyusunan Rencana Anggaran Biaya.
2. Menghitung Volume Pekerjaan 
Setelah semua item yang diperlukan masuk ke
dalam daftar dengan baik, maka langkah
selanjutnya adalah menghitung volume
pekerjaan. Volume pekerjaan dapat dihitung
dalam menggunakan satuan, misalkan per m2,
m3, atau per unit. Lalu, volume pekerjaan
nantinya dikalikan dengan harga satuan
pekerjaan, sehingga didapatkan jumlah biaya
pekerjaan
3. Membuat dan Menentukan Harga Satuan
Pekerjaan 

Dalam pekerjaan konstruksi, harga satuan

pekerjaan dapat dipisahkan menjadi harga
upah dan material. Perlu dilakukan survey
harga pasar yang berlaku di daerah tersebut,
harga itulah yang dipakai dalam perhitungan
biaya pekerjaan. 
4. Menghitung Jumlah Biaya
Pekerjaan
 
Setelah menentukan volume dan harga
satuan kerja, lalu langkah selanjutnya
adalah mengalikan angka tersebut
sehingga akan didapat jumlah biaya
dari masing-masing pekerjaan dengan
perhitungan volume pekerjaan dikali
dengan harga satuan. 
5. Menghitung Keseluruhan Jumlah
Total Masing-masing Sub Pekerjaan

Yang terakhir adalah menghitung jumlah

total masing-masing sub pekerjaan yang
telah disusun sebelumnya. Sub pekerjaan
harus diuraikan sedetail mungkin, lalu
ditotalkan sehingga didapatkan jumlah total
biaya pekerjaan kemudian dikurangi
dengan biaya pajak.