PLANT ASSETS, NATURAL

RESOURCES, AND
INTANGIBLE ASSETS
 ASET TETAP
• Aset tetap merupakan aset jangka panjang yang relatif
permanen

• Plant Assets ( aset tetap ) merupakan sumber daya yang

memiliki 3 karakteristik :
1. Memiliki bentuk fisik
2. Dipakai dalam operasi suatu bisnis
3. Tidak dimaksudkan untuk diual kepada customer

• Aset ini diharapkan untuk memberikan jasa kepada

perusahaan dalam beberapa tahun.
BIAYA ATAS ASET TETAP
 Tanah
• Harga beli
• Pajak penjualan
• Biaya perijinan dari pemerintah
• Komisi pialang ( broker)
• Fee balik nama
• Biaya survey
• Tunggakan pajak real estate
• Pembongkaran bangunan yang tidak diperlukan
 Bangunan
• Fee arsitek dan insinyur
• Biaya asuransi selama konstruksi
• Pajak Penjualan
• Reparasi ( pembelian bangunan bekas)
• Modifikasi sebelum digunakan
• Ijin dari badan pemerintah
• Jalan setapak ke dan sekitar bangunan
 Pengembangan Tanah
• Pepohonan dan rerumputan ( taman)
• Pagar
• Penerangan halaman
• Area parkir
• Kolam, dll
 Mesin dan Peralatan
• Pajak penjualan
• Pengangkutan
• Pemasangan / perakitan
• Reparasi pembelian
• Asuransi pengangkutan
• Modifikasi
• Pengujian
• Ijin dari badan pemerintah
• Biaya yang tidak termasuk dalam total
biaya aktiva tetap :
1. Kerusakan yang disengaja
2. Kesalahan pemasangan
3. Pencurian
4. Kerusakan selama bongkar pasang
5. Denda karena tidak lengkapnya ijin
 Depresiasi (Penyusutan)
• Merupakan proses pengalokasian biaya
atas aset berwujud pada beban dalam
cara yang sistematis dan rasional pada
periode yang diperkiraan akan
mendapatkan keuntungan dari
penggunaan aset.
• Aset tetap disusutkan kecuali tanah
 Faktor – faktor Depresiasi

Biaya Awal - Nilai sisa = Biaya yg disusutkan

Masa Manfaat

1 2 3 4 5

Beban penyusutan
periodik
 Metode Metode Penyusutan
( Depresiasi)
• Garis Lurus
• Unit Produksi
• Saldo Menurun
 METODE DEPRESIASI
1. METODE GARIS LURUS
biaya penyusutan tiap periode
manfaat selalu memiliki jumlah yang
sama.
Biaya Yang = Harga - Nilai sisa (residual
disusutkan perolehan value)
(cost)

Biaya = Biaya yg : Masa manfaat

pnyusutan dissutkan ( useful life)
Metode Garis Lurus
 Metode Garis Lurus
Illustration 9-9

Depreciable Annual Accum. Book

Year Cost x Rate = Expense Deprec. Value
2011 $ 12,000 20% $ 2,400 $ 2,400 $ 10,600
2012 12,000 20 2,400 4,800 8,200
2013 12,000 20 2,400 7,200 5,800
2014 12,000 20 2,400 9,600 3,400
2015 12,000 20 2,400 12,000 1,000

2011 Beban Penyusutan 2,400

Journal
Akumulasi penyusutan 2,400
Entry
 Metode Unit Produksi
• Menghasilkan jumlah beban penyusutan
yang sama bagi setiap unit kapasitas yang
digunakan oleh aktiva.
 Metode Unit Produksi
Units Annual Illustration 9-11

of Cost / Depreciation Accumulated Book

Year Activity x Unit = Expense Depreciation Value

2011 15,000 $ 0.12 $ 1,800 $ 1,800 $ 11,200

2012 30,000 0.12 3,600 5,400 7,600
2013 20,000 0.12 2,400 7,800 5,200
2014 25,000 0.12 3,000 10,800 2,200
2015 10,000 0.12 1,200 12,000 1,000

2011 Beban Penyusutan 1,800

Journal
Akumulasi Penyusutan 1,800
Entry
 Metode Saldo Menurun
• Menghasilkan beban periodik yang terus
menurun sepanjang estimasi umur manfaat aset
• Tarif penyusutan adalah 2 kali tarif penyusutan
metode garis lurus
 Metode Saldo Menurun
Declining Annual Illustration 9-13

Beginning Balance Deprec. Accum. Book

Year Book value x Rate = Expense Deprec. Value

2011 13,000 40% $ 5,200 $ 5,200 $ 7,800

2012 7,800 40 3,120 8,320 4,680
2013 4,680 40 1,872 10,192 2,808
2014 2,808 40 1,123 11,315 1,685
2015 1,685 40 685* 12,000 1,000

2011 Beban Penyusutan 5,200

Journal
Akumulasi penyusutan 5,200
Entry

* Perhitungan $674 ($1,685 x 40%) disesuaikan menjadi $685.

 PELEPASAN ASET TETAP
• Aktiva tetap yang tidak lagi berguna, dapat
dibuang, dijual atau ditukar dengan aktiva tetap
lainnya.
• Berbagai pencatatan yang berbeda akan
diperlukan dalam berbagai keadaan, tetapi
pencatatan ini akan selalu diperlukan :
- Aset Tetap dikredit untuk menghapus
keberadaannya di buku besar sebesar biaya
perolehan
- Akumulasi penyusutan didebit sebesar saldo
pada tanggal pelepasan
Penghapusan Aktiva Tetap

Sebuah peralatan
didiperoleh dengan nilai
sebesar $25,000 dan telah
disusutkan secara penuh.
Pada tanggal February 14,
peralatan tersebut dihapus.
 Pembuangan Aktiva Tetap

Feb. 14 Akumulasi Penyusutan - Peralatan 25 000 00

Peralatan
25 000 00
Untuk menghapus peralatan
 Pembuangan Aktiva Tetap
Suatu peralatan pada tanggal 5 Januari 2010 diperoleh
dengan harga $6,000 (tanpa nilai sisa) disusutkan dengan
menggunakan metode garis lurus dengan tarif 10% per
tahun. Pada tanggal 31 Des 2018, Akumulasi
penyusutan - peralatan sebesar $4,800. peralatan
tersebut dibuang pada tanggal 24 Maret 2019
Mar. 24 Beban Penyusutan - Peralatan 150
Akumulasi Penyusutan - Peralatan
150
Untuk mencatat penyusutan ($6000x10%) x 3/12
tahun berjalan sebelum
peralatan dibuang
 Pembuangan Aktiva Tetap
Suatu peralatan pada tanggal 5 Januari 2010 diperoleh dengan harga
$6,000 (tanpa nilai sisa) disusutkan dengan menggunakan metode
garis lurus dengan tarif 10% per tahun. Pada tanggal 31 Des 2018,
Akumulasi penyusutan - peralatan sebesar $4,800. peralatan
tersebut dibuang pada tanggal 24 Maret 2019.
Akumulasi Penyusutan s/d 24 Maret = 4.800 + 150 = 4.950

Mar. 24 Akumulasi penyusutan - peralatan 4 950 00

Kerugian Pelepasan AT 1 050 00
Peralatan
6 000 00
Untuk menghapus peralatan
yang dibuang
 Penjualan Aset Tetap
Ketika Aset tetap dijual, penjual mungkin saja
mengalami kondisi impas, laba atau rugi
1. Jika harga jual sama dengan nilai buku, maka
kondisi yang terjadi adalah tidak
untung/tidak rugi.
2. Jika harga jual kurang dari nilai buku, maka
kondisi yang terjadi adalah rugi
3. Jika harga jual lebih dari nilai buku, Maka
kondisi laba yang akan dieroleh.
Laba atau rugi yang terjadi atas penjualan aset
tetap akan dilaporkan dalam Laporan laba rugi
sebagai Other Income atau Other Loss.
 Penjualan Aset Tetap
HP Peralatan$10,000 di depresiasikan dengan
menggunakan metode garis lurus (tahunan)
dengan tarif 10%, dijual secara tunai pada 12
Oktober . Akumulasi Depresiasi (last adjusted
December 31) bersaldo $7,000.
Oct. 12 Beban Penyusutan—Peralatan 750 00
Akumulasi Penyusutan - Peralatan
750 00
Untuk mencatat penyusutan ($10,000x10%)
pada periode saat ini x 9/12
 Penjualan Aset Tetap
Asumsi 1: harga jual atas aset adalah
$2,250, sehingga tdk
terjadi Laba/Rugi

Oct. 12 Kas 2 250 00

Akumulasi Depresiasi.—Peralatan 7 750 00
Peralatan
10 000 00
PENJUALAN PERALATAN
7.000 + 750 =
7.750
 Penjualan Aset Tetap
Asumsi 2: Peralatan dijual $1,000,
sehingga muncul
kerugian $1,250.

Oct. 12 Kas 1 000 00

Akumulasi depresiasi - Peralatan 7 750 00
Rugi Pelepasan Aset Tetap 1 250 00
Peralatan
10 000equipment.
Sold 00
Peralatan 10.000 – (kas 1000 +
akum depr 7.750)
 Penjualan Aset Tetap
Asumsi 3: Peralatan dijual $2,800,
sehingga laba $550.

Oct. 12 Kas 2 800 00

Akumulasi Depresiasi - Peralatan 7 750 00
Peralatan
10 000 00
Laba Pelepasan Aset Tetap
550
Sold00
equipment.

Peralatan 10.000 – (kas

akum depr 7.750)
Pertukaran Aset Tetap Serupa
 Trade-in Allowance (TIA) – nilai yang
disetujui atas peralatan lama terhadap
harga beli aset baru yang serupa.
 Boot – saldo terutang atas peralatan baru
setelah dikurangkan dengan TIA
 TIA > Nilai Buku = Laba Pertukaran Aset
 TIA < Nila Buku= Rugi Pertukaran Aset
 Laba tidak pernah diakui (tidak dicatat).
 Rugi harus diakui (dicatat).
 Contoh

Pada 19 Juni, Sept perusahaan menukar peralatan

lama yang dibeli dengan nilai $ 4.000 dengan
peralatan baru yang bernilai 5.000. Akumulasi
penyusutan peralatan lama pada saat pertukaran
adalah 3.200. dari nilai yang disepakati, perlatan
lama tersebut dihargai 1.100 (TIA), sehingga
perusahaan harus menambahkan kas sebesar
3.900 untuk memperoleh peralatan baru.
 Pertukaran Aset Tetap Serupa
Harga Peralatan Baru $5,000
HP Peralatan Lama $4,000
Akm. Depr Peralatan Lama 3,200
Nilai Buku Peralatan Lama $ 800

Kasus 1(LABA):
Trade-in allowance, $1,100
Kas yang dibayar, $3,900 ($5,000 – Gains are not
$1,100) recognized for
TIA > Book Value = Gain financial reporting.
$1,100 – $800 = $300
Boot + Book = Cost of New Equipment
$3,900 + $800 = $4,700
 Pertukaran Aset Tetap Serupa
Pada 19 Juni, Sept perusahaan menukar peralatan lama yang dibeli
dengan nilai $ 4.000 dengan peralatan baru yang bernilai 5.000.
Akumulasi penyusutan peralatan lama pada saat pertukaran adalah
3.200. dari nilai yang disepakati, perlatan lama tersebut dihargai
1.100 (TIA), sehingga perusahaan harus menambahkan kas
sebesar 3.900 untuk memperoleh peralatan baru.

Jun1 19 Accumulated Depr.—Equipment 3 200 00

Equipment (new equipment) 4 700 00
Equipment (old equipment)
4 000 00
Cash
3 900 00
 Contoh 2
Tanggal 7 Sept perusahaan menukar peralatan
lama yang dibeli dengan nilai $ 7.000 dengan
peralatan baru yang bernilai 10.000. Akumulasi
penyusutan peralatan lama pada saat pertukaran
adalah 4.600. dari nilai yang disepakati, perlatan
lama tersebut hanya dihargai 2.000 (TIA),
sehingga perusahaan harus menambahkan kas
sebesar 8.000 untuk memperoleh peralatan baru
 Pertukaran Aset Tetap Serupa
Harga Peralatan Baru $10,000
Peralatan Lama yg ditukar $7,000
Akum Depr Peralatan lama saat pertukaran 4,600
Nilai Buku Peralatan lama yg ditukar $2,400

Kasus 1(Rugi):
Trade-in allowance, $2,000
Cash paid, $8,000 ($10,000 – $2,000)
TIA<Book Value = Loss Losses are
$2,000 – $2,400 = $400 recognized for
financial reporting.
 Pertukaran Aset Tetap Serupa
Tanggal 7 Sept perusahaan menukar peralatan lama yang dibeli
dengan nilai $ 7.000 dengan peralatan baru yang bernilai 10.000.
Akumulasi penyusutan peralatan lama pada saat pertukaran adalah
4.600. dari nilai yang disepakati, perlatan lama tersebut hanya
dihargai 2.000 (TIA), sehingga perusahaan harus menambahkan kas
sebesar 8.000 untuk memperoleh peralatan baru

Sept. 7 Akumulasi Depr – Peralatan Lama 4 600 00

Peralatan Baru 10 000 00
Rugi Pelepasan Aset Tetap 400 00
Peralatan Lama
7 000 00
Kas
8 000 00