Proposal Bisnis

Pemecahan & Perdagangan Produk KEMIRI

Berlokasi di Wakelo Sumba Barat Daya NTT
Operator/Pemilik Usaha : Nuril Huda

Catatan : Kebenaran & validitas atas data dan informasi di proposal bisnis sepenuhnya menjadi tanggungjawab pihak Operator/Pemilik Usaha.
 Ringkasan Eksekutif
 Nuril Huda sebagai operator bisnis pemecahan & perdagangan produk Kemiri
menawarkan kerjasama usaha dengan mengundang investor untuk turut memiliki
kepemilikan saham atas perusahaan yang dijalankan.

 Jumlah saham yang akan ditawarkan ke publik sebesar 25% atau senilai Rp 500.000.000,-
(lima ratus juta rupiah) dari total nilai perusahaan.

 Berdasarkan perhitungan proyeksi keuangan, indikasi deviden atas kepemilikan saham

(dividend yield) jika dihitung secara prosentase di kisaran 20,9% pa sehingga layak
(feasible) untuk berinvestasi

 Dividend yield tersebut bukan suatu komitmen perusahaan tapi hanya sebatas indikasi
dalam berinvestasi. Dengan kata lain, dividend yield bisa lebih besar atau lebih kecil
dari indikasi tersebut dan bahkan bisa rugi karena tetap ada resiko bisnis.

 Untuk itu, investor wajib mempelajari proposal bisnis ini dengan baik sebelum
berinvestasi dengan mengukur tingkat resiko yang bisa diterima masing-masing investor.
Produk dan Pola Bisnis
Ada 2 jenis Produk yang dihasilkan dari unit
bisnis ini :
1. Kemiri Kupas meliputi kemiri
bulat,
kemiri
tepung keping, Kapasitas
kemiri. kemiri awal :
menir, dan ton/bulan (kemiri
120
Kemiri Bulat Kemiri Keping
gelondong)
2. Cangkang kemiri untuk memenuhi
kebutuhan biomassa
Kemiri Gelondong disupply oleh masyarakat
pemilik kebun dengan sistem kemitraan.
Unit pemecah kemiri ini dikelola oleh badan
usaha yang ditunjuk oleh inisiator atau atas Kemiri Menir Tepung
Kemiri
kesepakatan dengan investor.
Lokasi dan Kondisi
Lokasi Waikelo Ds. Radamata Kec. Kota Tambolaka Kab. Sumba Barat Daya Prov. Nusa Tenggara Timur.
Kondisi Sentra Kemiri Rakyat sebagai pemasok bahan baku Kemiri Gelondong (Kemitraan dengan Petani)
Layout Unit Pengolahan
JALAN RAYA

Timbangan

Truk
Kirim Bahan Baku
Truk
Kirim

Sortir
Gudang Packing / Gudang Gudang Jemur
/
gudang jadi Pecah
Freezer
Ayak
Fasilitas Produksi Saat Ini
Kemasan Hasil Produksi
Pemasaran Hasil Produksi

 Saat ini pemasaran produksi

No. Pembeli Eksisting Kota Asal Jenis Produk Kuantitas
Kemiri dijual ke pedagang-
pedagang besar (grosir) di 1 Endro Batu, Malang, Jawa Timur Glondong 1 truk

kota di Jawa khususnya di 2 Edy Bouremo Bojonegoro, Jawa Timur Keping 3 Ton/hari
3 Hezron Surabaya, Jawa Timur Bulat Tidak terbatas
Jatim & Jateng.
4 Priyanto Mojokerto, Jawa Timur Keping & Bulat 1 Truk/Minggu
 Sejalan dengan peningkatan 5 H. Supriono Blitar, Jawa Timur Keping & Bulat 2 Truk/Minggu
produksi maka pemasaran 6 Agus Irawan Solo, Jawa Tengah Keping & Bulat 3 Truk/Minggu

akan diperluas ke beberapa 7 Mudi Tuban, Jawa Timur Menir 1 Ton/Minggu

kota besar lainnya di

Indonesia. Prospek Kota Asal
1 Yong Yong Solo, Jawa Tengah
2 Suratno Jogja, DIY
3 Subagio Jogja, DIY
4 H. Ujang Jakarta
Perhitungan Kebutuhan Investasi :
- Sewa gudang dan lahan jemur Rp 50.000.000,-
- Beli mesin pemecah kemiri Rp 25.000.000,-
- Beli mesin sortir/pengayak kemiri Rp 10.000.000,-
- Beli 50 frezer/pembeku @ 3.000.000 Rp 150.000.000,-
- Beli mesin jahit/pengemas, 15 terpal jemur, timbangan,
350 keranjang palstik, dan 100 ember Rp 20.000.000,-
- Biaya Operasional dan bahan baku 1 Bln Pertama Rp 245.000.000,-

Total Investasi Rp 500.000.000,-

Estimasi Harga Jual
Contoh Surat Minat
Target Produksi 120.000 Kg/bulan
Estimasi Hasil :
- Kemiri Bulat 22.400 kg/bulan x Rp 30.000 = 672.000.000,-
- Kemiri Keping 8.000 kg/bulan x Rp 24.000 = 192.000.000,-
- Kemiri Menir 960 kg/bulan x Rp 12.000 = 11.520.000,-
- Tepung Kemiri 640 kg/bulan x Rp 4.000 = 2.560.000,-
- Cangkang Kemiri 88.000 kg/bln x 1.200 = 105.600.000,-

TOTAL = 983.680.000,-
Estimasi HPP

Omset Perbulan = 983.680.000,-

HPP

- Kemiri Glondong 120.000 kg X 6.000 = 720.000.000,-

- Transport Jual = 98.000.000,-
- Transport Beli = 45.000.000,-

- Kemasan / Packing = 900.000,-

Total HPP = 863.900.000,-

Gross Profit = 119.780.000,-

Estimasi Keuntungan
Gross Profit = 119.780.000,-
Biaya Tenaga Kerja
- Supervisor = 5.000.000,-
- Admin = 3.000.000,-
- Produksi 5 orang X 2.000.000 = 10.000.000,-
- Produksi Harian Lepas 1.000 X 9.000.000 = 36.000.000,-
Total Biaya Tenaga Kerja = 54.000.000

Biaya Umum & Administrasi

Sewa Tempat = 4.166.667,-
Listrik + Air = 7.550.000,-
Telp + Paketan data = 300.000,-
BBM = 2.000.000,-
ATK & Rumah Tangga = 8.300.000,-
Amortisasi & Depresiasi = 8.541.667,-
Total Biaya Umum & Administrasi =30.858.334,-

Net Profit = 34.921.666,-

Porsi Saham & Tingkat Keuntungan
Net Profit = 34.921.666,-

Pembagian Keuntungan :

Investor Publik 25% = 8.730.416,5,-

Pengelola 75% = 26.191.249,5,-

 Berdasarkan perhitungan tersebut, maka indikasi besarnya imbal hasil (Return on

Investment) sekitar 20,9% / Tahun. Dengan demikian dapat dikatakan proposal bisnis
ini sangat layak (feasible) untuk menjadi alternatif investasi dengan tetap
memperhatikan resiko bisnis yang tetap ada di setiap bisnis/usaha.
 Pembagian deviden diupayakan setiap 3 bulan sekali.
Identifikasi & Mitigasi Resiko
No Identifikasi Resiko Mitigasi
1 Resiko Legalitas Perusahaan
- Usaha Fiktif Operator saat ini telah menjalankan usaha tersebut dan perusahaan dalam bentuk PT akan dibentuk
setelah dana fully funded dan ybs menjadi salah satu pengurus di perusahaan tersebut.
Perijinan usaha akan dilakukan checklist sebagai salah satu pemenuhan kelengkapan dokumen
2 Resiko Operasional
- Pasokan Bahan Baku Operator telah menjalin kemitraan dengan beberapa petani/kelompok tani di beberapa wilayah di daerah
usaha NTT. Disamping itu, juga menjalin kerjasama dengan para pengepul sekiranya dari sisi harga masih
memberikan marjin yang baik.
- Pembeli Operator sudah memiliki beberapa pembeli (buyer) dengan hubungan bisnis yang baik dan bahkan kondisi
saat ini, operator masih kesulitan untuk memenuhi permintaan barang produk kemiri dari Buyer
- Fluktuasi Harga Produk Fluktuasi harga khususnya dari bahan baku dari mitra masih bisa di-manage dengan stok barang yang cukup
pada saat panen raya dan menjaga hubungan bisnis yang baik dengan pemasok dan juga buyer
- Kualitas Produk Berdasarkan pengalaman yang telah dimiliki, selama ini operator sudah bisa menjaga kualitas produk
secara konsisten dan terbukti tidak ada penolakan (retur) atas bproduk barang yang dikirimkan ke buyer.
Disamping itu, produk kemiri ini tergolong produk yang tidak terlalu sensistif terhadap berbagai situasi dan
kondisi (awet).
Resiko Tata Kelola Perusahaan (GCG) perusahaan Operator bersedia dan berkomitmen untuk menjalankan operasional perusahaan secara transparan &
bertanggungjawab dengan meminta platform Alumnia untuk terlibat dalam monitoring operasional
perusahaan dan keuangan perusahaan dengan cara yang dapat disepakati.
3 Resiko Kegagalan Bisnis & Kerugian Investor
- Jaminan Operator bersedia untuk menyerahkan fixed asset yang dimiliki sebagai second way-out untuk
meminimalisir kerugian investor jika seandainya perusahaan mengalami kebangkrutan
Key person Operator akan memberikan personal guarantee atas kerugian perusahaan dan berdampak
terhadap kerugian investor
Profil Operator

TINGKAT
NAMA SEKOLAH TAHUN LULUS
NO PENDIDIKAN
1 SD SDN Tlogowaru 1987
2 SMP SMPN Merakurak 1990
3 SMA SMAN 2 Tuban 1993
4 Pesantren Langitan Tuban 1999

No. Nama Pelatihan Penyelenggara Tahun

1 Administrasi Usaha & Pengelolaan Keuangan PT Semen Gresik (Persero) Tbk. 2008
2 Selamatkan Peternakan Kambing/Domba Indonesia Departemen Pertanian RI & Dompet Dhuafa Republika 2008
3 Dasar Kewirausahaan & Manajemen Usaha PT Semen Gresik (Persero) Tbk. 2010
4 Konsistensi Dalam Pengelolaan LKM Syari`ah / BMT Dompet Dhuafa Republika 2011
5 The International Seminar on Microfinance Institution PINBUK Pusat 2012
Waktu Persiapan
(Setelah Dana Investor Cair)

Untuk Persiapan hanya dibutuhkan Waktu 1 ( Satu ) Bulan. Sehingga

Bulan ke 2 ( Dua ) Sudah Mulai Produksi dan Sekaligus Penjualan.