TEORI KONSEKTORAL

TIPE AMERIKA LATIN

Anggota Kelompok

Anggota Kelompok
Adam (01)
Damar(09)
Dzaki (10)
Haidar (14)
Agung (20)
Bagas (21)
M. Rizky (22)
Nafil (23)
 Pengertian tata ruang

Tata Ruang adalah suatu sistem proses perencanaan tata ruang, pemanfaatan ruang, dan pengendalian
pemanfaatan ruang. Kegiatan penyelenggaraan penataan ruang meliputi pengaturan, pembinaan,
pelaksanaan, dan pengawasan penataan ruang terdapat dalam Undang-undang Nomor 26 Tahun 2007
tentang Penataan Ruang.Ruang didefinisikan sebagai wadah yang meliputi ruang darat, ruang laut, dan
ruang udara, termasuk ruang di dalam bumi sebagai satu kesatuan wilayah, tempat manusia dan makhluk
lain hidup, melakukan kegiatan, dan memelihara kelangsungan hidup.
 Pengertian teori konsektoral tipe
Amerika Latin

Suatu pandangan lain yang menunjukkan aplikasi gabungan antara teori konsentris dan sektor
dikemukakan oleh Ernest Griffin dan Larry Ford 1980 dalam artikelnya berjudul ”A model of Latin
American city structure”
Menunjukkan model struktur keruangan internal untuk kota-kota di Amerika Latin, merupakan
kombinasi unsur-unsur tradisional dan modern yang mengubah citra kotanya. Adanya sektor
permukiman klas elite, jalur perdagangan, zone konsentris melingkar yang menggambarkan ”distant
decay principles” mengenai kualitas permukimannya.
pengertian daerah pusat kegiatan atau central
business district

Central Business District (CBD) atau daerah pusat kegiatan adalah wilayah perkotaan yang berfungsi
sebagai pusat ekonomi dan komersial. Di CBD, terdapat konsentrasi bisnis, perdagangan, keuangan,
dan institusi pemerintahan. Biasanya, CBD memiliki infrastruktur yang lengkap, termasuk gedung
perkantoran tinggi, pusat perbelanjaan, hotel, restoran, dan fasilitas umum lainnya. Wilayah ini juga
sering kali memiliki akses transportasi yang baik, seperti stasiun kereta api, terminal bus, dan akses
jalan tol. CBD adalah tempat di mana sebagian besar transaksi bisnis dan kegiatan ekonomi penting
dalam suatu kota terjadi.
Pengertian Daerah Perdagangan atau Industri

Sebuah kawasan industri atau dikenal sebagai kawasan perdagangan adalah sebuah area yang
dikhususkan dan direncanakan untuk tujuan pengembangan industri. Sebuah kawasan industri dapat
disebut sebagai versi lebih berat dari sebuah kawasan bisnis atau kawasan perkantoran, yang lebih
banyak diisi oleh perkantoran dan industri ringan, bukannya industri berat. Biasanya kegiatannya
diperuntukan untuk jual beli barang-barang kebutuhan hidup sehari-hari. Kawasan industri atau
perdagangan biasanya berlokasi di tepi ataupun di luar kawasan permukiman dari sebuah kota, dan
biasanya didukung dengan akses transportasi yang baik, seperti jalan dan rel.
pengertian sektor permukiman kelas elite

Zona Permukiman Klas Elite, letak jalur ini di kiri kanan jalur komersial utama, memanjang sampai ke
pinggiran kota, merupakan fasilitas terbaik menjari dari pusat kota CBD ke arah luar. Peraturan ”zoning
and land use control” berlaku pada daerah ini. Sehingga golongan penduduk kelas tinggi pindah ke arah
pinggiran kota, tempat tinggal yang lebih modern dengan halaman luas, sementara daerah yang
ditinggalkan akan diisi golongan penduduk bawah. Gejala pertumbuhan golongan ini mendorong
tumbuhnya perumahan-perumahan yang cukup baik di pinggiran kota. Adanya jalur komersial
perpanjangan CBD memungkinkan penduduk menikmati fasilitas kota dengan mudah namun
persentasenya sangat kecil dibanding jumlah penduduk metropolitan.
 pengertian permukiman yang lanjut
perkembangannya

Permukiman yang lanjut perkembangannya adalah suatu jenis pemukiman yang telah mengalami
perkembangan signifikan dari segi jumlah penduduk, infrastruktur, dan fasilitas yang ada di dalamnya.
Permukiman ini umumnya memiliki ciri-ciri seperti pertumbuhan penduduk yang cepat, perkembangan
ekonomi yang dinamis, dan perluasan wilayah perkotaan yang pesat. Biasanya, permukiman yang lanjut
perkembangannya memiliki beragam fasilitas seperti pusat perbelanjaan, lembaga pendidikan dan
kesehatan yang berkualitas, serta infrastruktur transportasi yang baik. Contoh kota besar seperti New
York, Tokyo, atau London adalah contoh permukiman yang lanjut perkembangannya.
 pengertian daerah berkembang secara
setempat

Dalam teori konsektoral ini mengacu pada daerah atau wilayah yang mengalami perkembangan ekonomi
yang ditandai dengan fleksibilitas infrastruktur. Hal ini karena pembangunan haruslah
mempertimbangkan karakteristik geografis dan potensi khusus yang ada di daerah tersebut.
 pengertian permukiman liar

permukiman liar adalah suatu area permukiman yang dihuni oleh masyarakat berpenghasilan rendah
yang tidak mempunyai kepemilikan lahan yang legal.
Terima Kasih