No.

Zona
zona
perlindungan
setempat
zona ruang
terbuka hijau
(RTH)
Kegiatan PS RTH R-1 R-2 R-3 R-4 R-5 K-1 K-2 K-3 KT-1 KT-2 I-1 I-2 I-3 I-4 SPU-1 SPU-2 SPU-3 SPU-4 RTNH PL-1
1. Rumah tunggal
X X B I I T T T I I T I B I I T T
2. Rumah kopel
X X B I I T T T I I T I X T T T T
3. Rumah deret
X X I I I T T T I I T T X X X X X
4. Townhouse
X X I I I B B T T B B X X X X X X
5. Rumah susun rendah
X X X B T X X X X X X X X X X X X
6. Rumah susun sedang
X X X X X X X X X X X X X X X X X
7. Rumah susun tinggi
X X X X X X X X X X X X X X X X X
8. Asrama
X X I I I T T X X T T X X X X X X
9. Rumah kost
X X I I I B B T T T T X X X X X X
10. Panti jompo
X X X I I B B X X X X X X X X X X
11. Panti asuhan
X X X I I B B X X X X X X X X X X
12. Guest house
X X T I I I I T T T T X X X X X X
13. Paviliun
X X T I I I I B B T T T X T X X X
14. Rumah dinas
X X T I I I I X T T T I I I I X X
15. Rumah sederhana
X B I I I B B T T T X X X X X X X
16. Rumah menengah
X X B I I B B T T T X X X X X X X
17. Rumah mewah
X X X B I B B T T X X X X X X X X
18. Rumah adat
X X B B I T T X X X X X X X X I X
dst. dst.
dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst.
1. Ruko
X X T I I I I I I I T X X X X X X
2. Warung
X T T I I I B T T T T T T X X X X
3. Toko
X T T I I I B T T T T T T X X X X
4. Pasar tradisional
X X T X X I I X X X X X X X X X X
5. Pasar lingkungan
X X B X X I I X X X X X X X X X X
6. Penyaluran grosir
X X X T B I I X X X X X X X X X X
7. Pusat perbelanjaan
X X X T B I I X X X X X X X X X X
8. Supermarket
X X T I I I I T T B B X X X X X X
9. Mal
X X X X X B B X X X X X X X X X X
10. Plaza
X X X B B I I X X X X X X X X X X
11. Bahan bangunan dan perkakas
X X X B B I I X X X X X X X X X X
12. Makanan dan minuman
X X T B B I I B B T T T T X X X X
13. Peralatan rumah tangga
X X T B B I I X X X X X X X X X X
14. Hewan peliharaan
X X B B I I I X X X X X X X X X X
15. Alat dan bahan farmasi
X X B B B I I X X X X B X X X X X
16. Pakaian dan aksesoris
X X T T I I I X X X X X T X X X X
17. Peralatan dan pasokan pertanian
X X T B B I I X X X X X X X X X X
18. Tanaman
X T T T I I I X X X X X X X X X X
19. Kendaraan bermotor dan perlengkapannya
X X X T I I I X X B B X X X X X X
20. Jasa bangunan
X X T I I I I X X T T X X X X X X
Zona Perumahan
Perdagangan dan Jasa
Perumahan
Zona Perdagangan dan Jasa Zona Perkantoran Zona Sarana Pelayanan Umum Zona Industri
Matriks Ketentuan Jenis Kegiatan dan Pemanfaatan Ruang Zonasi
Zona Peruntukan
Lainnya
No. Zona
zona
perlindungan
setempat
zona ruang
terbuka hijau
(RTH)
Kegiatan
PS RTH R-1 R-2 R-3 R-4 R-5 K-1 K-2 PK-1 PK-2 I-1 I-2 I-3 I-4 SPU-1 SPU-2 SPU-3 SPU-4 SPU-5 PL-1 PL-2
21. Jasa lembaga keuangan
X X X B B I I I I T X T X X X X X
22. Jasa komunikasi
X X T T I I I I I B X X X X X X X
23. Jasa pemakaman
X T T B B I I T T X X X X X X X X
24. Jasa riset dan pengembangan IPTEK
X X T B B I I B B B X T X X X X X
25. Jasa perawatan/perbaikan/renovasi barang
X X B B I I I T T T X X X X X X X
26. Jasa bengkel
T X T I I I I T T B X X X X X X X
27. SPBU
X X B B B B B X X B X X X X X X X
28. Jasa penyediaan ruang pertemuan
X X T I I I I T T T X X X I X X X
29. Jasa penyediaan makanan dan minuman
T X T B B I I I I T X B X T X X X
30. Jasa travel dan pengiriman barang
T X T I I I B I I T X X X X X X X
31. Jasa pemasaran properti
X X T B B I I I I X X X X X X X X
32. Jasa perkantoran/bisnis lainnya
T X T T T I I I I B X X X X X X X
33. Taman hiburan
X T T T T I B B B T B B X X X X X
34. Taman perkemahan
X T X X T X X X X X B X X X X X X
35. Bisnis lapangan olah raga
X X T T I I I T T T X X I X X X X
36. Studio keterampilan
X X T T I I I T T B T X X X X X X
37. Panti pijat
X X X X X B B B X X X X X X X X X
38. Klub malam dan bar
X X X X X B B B B X X X X X X X X
39. Hiburan dewasa lain
X X X X X B B X X X X X X X X X X
40. Teater
X X X X X I I X X X X X X X X X X
41. Bioskop
X X X X X I I X X X X X X X X X X
42. Restoran
X X T T T I I T T B X X X X X X X
43. Penginapan hotel
X X X X X I I B B T X X X X X X X
44. Penginapan losmen
X X B B B I I B B T X X X X X X X
45. Cottage
X X X X B I I T T X X X X X X X X
46. Salon
X X I I I I I T T X X X X X X X X
47. Laundry
X X I I I I I T T T X T X X X X X
48. Penitipan hewan
X X I I I I I B B X X X X X X X X
49. Penitipan anak
X X I I I I I I I I X X X X X X X
dst. dst.
dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst.
1. Kantor pemerintahan pusat
X X X X X X X X X X X X X X X X X
2. Kantor pemerintahan provinsi
X X X X X X X X X X X X X X X X X
3. Kantor pemerintahan kota/kabupaten
X X X X X X X I I X X X X X X X X
4. Kantor kecamatan
X X X T T X X I I X X X X X X X X
5. Kantor kelurahan
X X T T I X X I I X X X X X X X X
6. Mabes polri
X X X X X X X X X X X X X X X X X
7. Polda
X X X X X X X X X X X X X X X X X
8. Polrestabes
X X X X X X X X X X X X X X X X X
9. Polsek
X X B B B X X B B X X X X X X X X
10. Kantor swasta
X X X X B I I I I B X X X X X X X
dst. dst.
dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst.
1. Makanan/minuman
X X X X B B B B B X X I I I I X X X X X X X
Zona Perumahan
Zona Perdagangan
dan Jasa
Zona Perkantoran Zona Industri Zona Sarana Pelayanan Umum
Zona Peruntukan
Lainnya
Pemerintahan
Industri
No. Zona
zona
perlindungan
setempat
zona ruang
terbuka hijau
(RTH)
Kegiatan PS RTH R-1 R-2 R-3 R-4 R-5 K-1 K-2 PK-1 PK-2 I-1 I-2 I-3 I-4 SPU-1 SPU-2 SPU-3 SPU-4 SPU-5 PL-1 PL-2
2. Tekstil
X X X X X B B X X I X X X X X X X
3. Tembakau
X X X X X B B X X I X X X X X X X
4. Pakaian jadi
X X X X X T T X X I X X X X X X X
5. Pengemasan barang
X X X X X T T X X I X X X X X X X
6. Kayu
X X X X X T T X X I X X X X X X X
7. Kertas
X X X X X T T X X I X X X X X X X
8. Publikasi dan percetakan
X X X T T I I T T I X X X X X X X
9. Minyak dan batu bara
X X X X X X X X X X X X X X X X X
10. Bahan kimia dan produknya
X X X X X X X X X I X X X X X X X
11. Karet dan plastik
X X X X X X X X X I X X X X X X X
12. Produk mineral non logam
X X X X X X X X X I X X X X X X X
13. Produk logam dasar
X X X X X X X X X I X X X X X X X
14. Produk logam olahan
X X X X X X X X X I X X X X X X X
15. Mesin dan peralatan
X X X X X X X X X I X X X X X X X
16. Mesin perkantoran
X X X X X X X X X I X X X X X X X
17. Mesin dan perlengkapan elektronik
X X X X X X X X X I X X X X X X X
18. Peralatan medis,jam,instrumen optik
X X X X X X X X X I X X X X X X X
19. Alat-alat kendaraan bermotor
X X X X X X X X X I X X X X X X X
20. Furniture dan manufaktur
X X X X X X X X X I X X X X X X X
21. Daur ulang
X X X X B X X X X I X X X X X X X
22. Polutan
X X X X X X X X X B X X X X X X X
23. Non polutan
X X X B B X X X X I X X X X X X X
24. Mengganggu transportasi lingkungan
X X X X X X X X X B X X X X X X X
25. Tidak mengganggu transportasi lingkungan
X X X B B X X X X B X X X X X X X
dst. dst.
dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst.
1. TK
X X I I I X X X X X I X X X X X X
2. SD
X X I I I X X X X X I X X X X X X
3. SMP
X X I I I X X X X X I X X X X X X
4. SMA/SMK
X X B I I X X X X X I X X X X X X
5. Perguruan tinggi/akademi
X X X B I X X X X X T X X X X X X
6. Rumah sakit tipe A
X X X X X X X X X X X X X X X X X
7. Rumah sakit tipe B
X X X B I B B X X X X X X X X X X
8. Rumah sakit tipe C
X X B B I B B X X X X I X X X X X
9. Rumah sakit tipe D
X X B I I B B X X X X I X X X X X
10. Rumah sakit bersalin
X X B B I X X X X X X I X X X X X
11. Rumah sakit gawat darurat
X X B B I X X X X X X I X X X X X
12. Laboratorium kesehatan
X X T I I X X X X X X I X X X X X
13. Puskesmas
X X T T B X X X X X X I X X X X X
14. Puskesmas pembantu
X X T T B X X X X X X I X X X X X
15. Posyandu
X X B B B X X X X T X I X X X X X
16. Balai pengobatan
X X I I I X X I X T T I T X X X X
17. Pos kesehatan
X X I I I X X I X T B I X X X X X
18. Dokter umum
X X I I I X I I I T X I X X X X X
Pendidikan
Zona Perumahan
Zona Perdagangan
dan Jasa
Zona Perkantoran Zona Industri Zona Sarana Pelayanan Umum
Zona Peruntukan
Lainnya
No. Zona
zona
perlindungan
setempat
zona ruang
terbuka hijau
(RTH)
Kegiatan PS RTH R-1 R-2 R-3 R-4 R-5 K-1 K-2 PK-1 PK-2 I-1 I-2 I-3 I-4 SPU-1 SPU-2 SPU-3 SPU-4 SPU-5 PL-1 PL-2
19. Dokter spesialis
X X I I I I I I I T X I X X X X X
20. Bidan
X X I I I X X X X T X I X X X X X
21. Poliklinik
X X I I I X X I I T T I X X X X X
22. Klinik dan/atau rumah sakit hewan
X X I I I X X X X T X I X X X X X
23. Lapangan olah raga
X X I I I X X I X B I I I X X X X
24. Gelanggang olah raga
X X T I I X X X X B B B I X X X X
25. Gedung olah raga
X X I I I X X X X B I X I X X X X
26. Stadion
X X X X X X X X X X X X T X X X X
27. Masjid
X X I I I I I I I T B B B X I X X
28. Gereja
X X I I I I I I I T X X X X I X X
29. Pura
X X I I I I I I I T X X X X I X X
30. Vihara
X X I I I I I I I T X X X X I X X
31. Kelenteng
X X I I I I I I I T X X X X I X X
32. Langgar/mushola
X X I I I I I I I T I I I I I X X
33. Gedung pertemuan lingkungan
X X I I I X X X X T X X X I B X X
34. Gedung pertemuan kota
X X X X X X X I I X X X X X X X X
35. Gedung serba guna
X X X I I X X I I T X X X I X X X
36. Balai pertemuan dan pameran
X X I I I X X I I T X X X I X X X
37. Pusat informasi lingkungan
X X I I I X X X X T X X X T X X X
38. Lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan
X X I I I X X X X T X X X X B X X
39. Terminal tipe A
X X X X X X X X X X X X X X X X X
40. Terminal tipe B
X X X X X X X X X X X X X X X X X
41. Terminal tipe C
X X I I I I I X I X X X X X X X X
42. Stasiun
X X X X X X X B B X X X X X X X X
43. Pelabuhan
T X B X X X X X X B X X X X X X X
44. Bandara umum
X X X X X X X X X X X X X X X X X
45. Bandara khusus
X X X X X X X X X X X X X X X X X
46. Lapangan parkir umum
X T T B I I I X X I T I I I B X X
dst. dst.
dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst.
1. Hutan kota
X I X B B X X X X X X X X X X X X
2. Jalur hijau dan pulau jalan
X I I I I I I I I I I I I I I I I
3. Taman kota
X I I I I I I I I I X X X X X X X
4. TPU
X I X X I X X X X T X X X X X X X
5. Sempadan/penyangga
I I X X I X X X X I I I I I I I I
6. Pekarangan
X I T T I X X X X I I I I I I X X
dst. dst.
dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst.
7. Lapangan
I X T T I X X X X I I I I B T X X
8. Plaza
X T B B I I I I I I I I I T T X X
9. Tempat parkir
X T T T I I I I I I I I I I I X X
10. Taman bermain dan rekreasi
I T I I I I I X X X B T I X X X X
11. Trotoar
X T I I I I I I I I I I I I I X X
dst. dst.
dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst.
Ruang Terbuka Non Hijau
Ruang Terbuka Hijau
Zona Perumahan
Zona Perdagangan
dan Jasa
Zona Perkantoran Zona Industri Zona Sarana Pelayanan Umum
Zona Peruntukan
Lainnya
No. Zona
zona
perlindungan
setempat
zona ruang
terbuka hijau
(RTH)
Kegiatan PS RTH R-1 R-2 R-3 R-4 R-5 K-1 K-2 PK-1 PK-2 I-1 I-2 I-3 I-4 SPU-1 SPU-2 SPU-3 SPU-4 SPU-5 PL-1 PL-2
1. Pertanian lahan basah
I X X X X X X X X X X X X X X I I
2. Pertanian lahan kering
X X X X X X X X X X X X X X X I I
3. Holtikultura
X X X X X X X X X X X X X X X I I
4. Tambak
X X X X X X X X X X X X X X X I I
5. Kolam
X X X X X X X X X X X X X X X I I
6. Tempat pelelangan ikan
X X X X X X X X X X X X X X X I I
7. Perkebunan tanaman keras
X X X X X X X X X X X X X X X I I
8. Perkebunan agrobisnis
X X X X X X X X X X X X X X X I I
9. Lapangan penggembalaan
I X X X X X X X X X X X X X X I I
10. Pemerahan susu
X X X X X X X X X X X X X X X I I
11. Kandang hewan
X X X X X X X X X X X X X X X I I
12. Tambang mineral dan batu bara
X X X X X X X X X X X X X X X X X
13. Tambang minyak dan gas bumi
X X X X X X X X X X X X X X X X X
14. Tambang panas bumi
X X X X X X X X X X X X X X X X X
15. Pengambilan air tanah
X X X X B X X X X B X X X X X I I
16. Wisata alam
X X X B B X X X X X X X X X X I I
17. Wisata buatan
I X B B B T T X X X X X X X X I I
18. Wisata budaya
X X B B B X X X X X X X X X X I I
dst. dst.
dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst.
1. TPS
X X B I I X X X X I B B B B X B B
2. Daur ulang sampah
X X B X X X X X X I X X X X X X X
3. Pengolahan sampah/limbah
X X B X X X X X X I X B X X X X X
4. Penimbunan barang bekas
X X B X X X X X X B X X X X X X X
5. BTS
X X B X X X X X X B X X X X X X X
6. Rumah pompa
X X B B B X X X X X I I I I I X X
7. Pembangkit listrik
X X B B B X X X X X B B B B B X X
dst. dst.
dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst. dst.
Peruntukan Khusus
Peruntukan Lainnya
Zona Perumahan
Zona Perdagangan
dan Jasa
Zona Perkantoran Zona Industri Zona Sarana Pelayanan Umum
Zona Peruntukan
Lainnya
TS - 01
KDB
maks
KLB
maks
KDH
min
GSB
depan
GSB
samping
GSB
belakang
Tinggi
Bangunan
(%) (%) (%) (m) (m) (m) (Lt)
R R - 1 70 0.5 60 8 3 2 2
R - 2 50 0.7 75 8 3 2 2
K K - 1 55 0.8 50 10 4 3 2
K - 2 65 1.2 40 12 6 4 3
SPU SPU - 3 10 0.4 85 20 10 5 1
SPU - 4 70 0.6 30 10 4 4 2
5 0.1 95 25 15 5 1
PL PL - 1 15 0.2 80 10 10 10 1
PL - 2 10 0.1 85 5 5 2 1
TS - 02
KDB
maks
KLB
maks
KDH
min
GSB
depan
GSB
samping
GSB
belakang
Tinggi
Bangunan
(%) (%) (%) (m) (m) (m) (Lt)
R R - 2 50 0.7 75 8 3 2 2
PK PK - 2 60 0.8 50 12 4 3 2
K - 2 65 1.2 40 12 6 4 3
PL PL - 1 15 0.4 85 20 10 5 1
PL - 2 10 0.4 75 20 10 5 1
5 0.1 95 25 15 5 1
KL - 01
KDB
maks
KLB
maks
KDH
min
GSB
depan
GSB
samping
GSB
belakang
Tinggi
Bangunan
(%) (%) (%) (m) (m) (m) (Lt)
R R - 1 70 0.5 60 8 3 2 2
R - 2 50 0.7 75 8 3 2 2
K K - 2 65 1.2 40 12 6 4 3
SPU SPU - 1 50 1.2 50 20 10 5 2
5 0.1 95 25 15 5 1
PL PL - 1 15 0.4 85 20 10 5 1
KL - 02
KDB
maks
KLB
maks
KDH
min
GSB
depan
GSB
samping
GSB
belakang
Tinggi
Bangunan
(%) (%) (%) (m) (m) (m) (Lt)
R R - 2 50 0.7 75 8 3 2 2
K K - 2 65 1.2 40 12 6 4 3
PK PK - 1 50 0.8 50 20 6 5 2
SPU SPU - 3 10 0.4 85 20 10 5 1
SPU - 4 70 0.6 30 10 4 4 2
SPU - 5 55 0.6 30 20 4 4 2
5 0.1 95 25 15 5 1
PL PL - 1 15 0.2 80 10 10 10 1
RTH
PERUNTUKKAN
RTH
PERUNTUKKAN
RTH
PERUNTUKKAN
RTH
PERUNTUKKAN
PL - 2 10 0.1 85 5 5 2 1
MH - 03
KDB
maks
KLB
maks
KDH
min
GSB
depan
GSB
samping
GSB
belakang
Tinggi
Bangunan
(%) (%) (%) (m) (m) (m) (Lt)
R R - 1 70 0.5 60 8 3 2 2
R - 2 50 0.7 75 8 3 2 2
K K - 1 55 0.8 50 10 4 3 2
K - 2 65 1.2 40 12 6 4 3
SPU SPU - 1 50 1.2 50 20 10 5 2
SPU - 4 70 0.6 30 10 4 4 2
5 0.1 95 25 15 5 1
PL PL - 1 15 0.2 80 10 10 10 1
PL - 2 10 0.1 85 5 5 2 1
IK 50 0.4 60 25 10 10 2
PERUNTUKKAN
RTH
MH - 01
KDB
maks
KLB maks KDH min
GSB
depan
GSB
samping
GSB
belakang
(%) (%) (%) (m) (m) (m)
R R - 1 70 0.5 60 8 3 2
R - 2 50 0.7 75 8 3 2
5 0.1 95 25 15 5
PL PL - 1 15 0.2 80 10 10 10
PL - 2 10 0.1 85 5 5 2
MH - 02
KDB
maks
KLB maks KDH min
GSB
depan
GSB
samping
GSB
belakang
(%) (%) (%) (m) (m) (m)
R R - 1 70 0.5 60 8 3 2
R - 2 50 0.7 75 8 3 2
PL PL - 1 15 0.2 80 10 10 10
PL - 2 10 0.1 85 5 5 2
MH - 04
KDB
maks
KLB maks KDH min
GSB
depan
GSB
samping
GSB
belakang
(%) (%) (%) (m) (m) (m)
R R - 2 50 0.7 75 8 3 2
PK PK - 1 50 0.8 50 20 6 5
K K - 1 55 0.8 50 10 4 3
PL PL - 1 15 0.2 80 10 10 10
PL - 2 10 0.1 85 5 5 2
MH - 05
KDB
maks
KLB maks KDH min
GSB
depan
GSB
samping
GSB
belakang
(%) (%) (%) (m) (m) (m)
R R - 2 50 0.7 75 8 3 2
K K - 1 55 0.8 50 10 4 3
PL PL - 1 15 0.2 80 10 10 10
PL - 2 10 0.1 85 5 5 2
PERUNTUKKAN
PERUNTUKKAN
RTH
PERUNTUKKAN
PERUNTUKKAN
Tinggi
Bangunan
(Lt)
2
2
1
1
1
Tinggi
Bangunan
(Lt)
2
2
1
1
Tinggi
Bangunan
(Lt)
2
2
2
1
1
Tinggi
Bangunan
(Lt)
2
2
1
1
KDB
maks
KLB
maks
KDH min
(%) (%) (%)
R R - 1 70 0.5 20
R - 2 60 0.6 25
R - 3 50 0.7 30
K K - 1 55 0.8 25
K - 2 60 1 15
K - 3 65 1.2 10
SPU SPU - 1 50 0.4 10
SPU - 2 70 0.6 30
SPU - 3
SPU - 4
KT KT - 1
KT - 2
2 0.1 98
PL PL - 1 15 0.2 80
PL - 2 10 0.1 85
PERUNTUKKAN
RTH
Rantau Rasau
I
GSB
depan
GSB
samping
(m) (m)
R R - 1 8 3
R - 2 8 3
R - 3
K K - 1 10 4
K - 2 12 6
SPU SPU - 3 20 10
SPU - 4 10 4
25 15
PL PL - 1 10 10
PL - 2 5 5
Rantau Rasau
PERUNTUKKAN
RTH
GSB
belakang
Tinggi
Banguna
n
(m) (Lt)
2 2
2 2
3 2
4 3
5 1
4 2
5 1
10 1
2 1
Rantau Rasau