DENGAN POLA KEMITRAAN

BERSAMA
PT.SANGIA KABAENA PERKASA
ALAMAT: KABAENA KABUPATEN BOMBANA
PROVINSI SULAWESI TENGGARATENGGARA- INDONESIA

RANCANGAN
INVESTASI PROYEK PENAMBANGAN DAN
PEMBANGUNAN PABRIK (SMELTER) FERRO
NIKEL (SPONGE FeNi > 4% Ni) DENGAN
KAPASITAS PRODUKSI 10.000 TON PER BULAN

ANALISIS DAN BIAYA INVESTASI

A. BIAYA INVESTASI AWAL (INVESTASI
POKOK + BUNGA MODAL + INFLASI
INVESTASI SEBESAR RP. 972 MILYAR.
B. PAYBACK PERIOD 11 BULAN 11 HARI
C. PRAKIRAAN PENDAPTAN BERSIH (NETTO
PROFIT) YAKNI PADA TAHUN KE III (TIGA)
SEBESAR USD 480.000.000,480.000.000,
480 000 000 - PER TAHUN.
TAHUN
D. MASA INVESTASI PROYEK 100 TAHUN.

PRESENTASE
RANCANGAN INVESTASI DAN BISNIS
PENAMBANGAN NIKEL DI PULAU
KABAENA,
KABAENA BEKERJASAMA
ANTARA
PT SANGIA KABAENA PERKASA
PT.
DENGAN
PIHAK FUNDER SEBAGAI FINANCE
PT.

YANG TERHORMAT :
1. BAPAK .., SELAKU
S
PENDIRI PT. ..,
YANG SAMASAMA-SAMA KITA BANGGAKAN DAN
KITA CINTAI BERSAMA
2. BAPAK
SELAKU DIREKTUR PT.
PT
3. PARA PETINGGI PT. .....
DAN HADIRIN SEKALIAN PESERTA MEETING
YANG KAMI MULIAKAN

ASSALAMU ALAIKUM WR.WB DAN

SALAM SEJAHTERA KITA SEMUA,
SEMOGA ALLAH SWT, DAPAT
MELIMPAHKAN RAHMAT, HIDAYAH
SERTA KASIH SAYANGNYA KEPADA
KITA SEKALIAN, DISERTAI DENGAN
IJINNYA DAPAT MERIDHOI KITA
SEKALIAN, SEHINGGA HASIL MEETING
KITA HARI INI MENDAPATKAN
PETUNJUK DAN BERKAH DARI ALLAH
SWT, AMIN,

KAMI DARI PT.

PT SANGIA KABAENA PERKASA
AKAN MEMPRESENTASEKAN KELAYAKAN
INVESTASI BISNIS TAMBANG NIKEL DI PULAU
KABAENA, YANG DI WAKILI OLEH :
- DRS. SYAFRUDDIN YASIN, SEBAGAI PENDIRI
PERUSAHAAN PT. SANGIA KABAENA PERKASA
- ERSHANTY RAHAYU SAFITRINAS YASIN,, SEBAGAI
DIREKTUR UTAMA PT. SANGIA KABAENA PERKASA
- BAPAK
DIREKTUR PT.
SEBAGAI SPONSOR DAN KONSULTAN FUNDER
- DRH. ARIEF SETIAWAN, SEBAGAI WAKIL
PERUSAHAAN PT. SANGIA KABAENA PERKASA
DI JAKARTA
DAPAT MEMAPARKAN RANCANGAN INVESTASI
DAN BISNIS PENAMBANGAN NIKEL DI PULAU
KABAENA, KAB. BOMBANA SEBAGAI BERIKUT :

VISI :
DENGAN POLA INVESTASI KEMITRAAN
PENAMBANGAN YANG BERNUANSA
KEARIFAN LOKAL,
LOKAL MAKA PT
PT. SANGIA
KABAENA PERKASA SEBAGAI
PERUSAHAAN PUTRA DAERAH ASLI
KABAENA YANG MEMILIKI OBSESI
MEMBANGUN PABRIK NKEL, AKAN
MENJADI PERUSAHAAN PENAMBANGAN
NIKEL TERBESAR DI SULAWESI
TENGGARA.
TENGGARA

MISI :

1. MEMBANGUN KEMITRAAN INVESTASI

ANTARA INVETOR (
(FUNDER),
),
PEMERINTAH DAERAH DAN MASYARAKAT
LOKAL MELALUI WADAH PERUSAHAAN
PT SANGIA KABAENA PERKASA.
PT.
PERKASA
2. PT. SANGIA KABAENA PERKASA
BERTEKAD MEMBANGUN PABRIK FERRO
NIKEL (SPONGE FeNi > 4% Ni) DENGAN
KAPASITAS PRODUKSI 10.000 MT PER
BULAN SEBAGAI SATUSATU-SATUNYA
PERUSAHAAN PABRIK NIKEL TERBESAR
YANG ADA DI PULAU KABAENA.

3. DENGAN TERBANGUNNYA PABRIK NIKEL

DI PULAU KABAENA, MAKA PT. SANGIA
KABAENA PERKASA AKAN EKSIS SECARA
KONTINYU 100 TAHUN DAN INCOME
PERKAPITA MASYARAKAT MENINGKAT
DARI PDRB,PAD, SERTA MENINGKATNYA
KESEJAHTERAAN MASYARAKAT DI
SEGALA BIDANG.

MAKSUD DAN TUJUAN

MAKSUD

1. UNTUK MENAWARKAN KEPADA PIHAK FUNDER

SEBAGAI MITRA PERUSAHAAN PT. SANGIA
KABAENA PERKASA, DIMANA PIHAK FUNDER
AKAN BERTINDAK SEBAGAI DIREKTUR FINANCE
PADA PERUSAHAAN PT. SANGIA KABAENA
PERKASA, DENGAN PROSENTASE KEPEMILIKAN
SAHAM SEBESAR 60% (ENAM PULUH PER
SERATUS) SEDANGKAN PIHAK SPORNSOR DAN
SERATUS).
KONSULTAN FUNDER YANG MENGAJUKAN
PROYEK INI (PT.) KEPEMILIKAN SAHAM
SEBESAR 10% (SEPULUH PER SERATUS). DAN
PT. SANGIA KABAENA PERKASA SEBAGAI
OWNER SEBESAR 30% (TIGA PULUH PER
SERATUS).

2.

SEBAGAI STRATEGI UNTUK

MENDIRIKAN/MEMBANGUN PABRIK NIKEL
(SMELTER) DI PULAU KABAENA, YANG
MERUPAKAN SALAH SATU PERUSAHAAN
TAMBANG NIKEL TERBESAR DI PULAU KABAENA
YANG MEMILIKI PABRIK ORE NIKEL (SMELTER)

3.

SUPAYA DAPAT MENGUASAI SEBAGIAN BESAR

LAHAN KUASA PENAMBANGAN (KP) YANG TELAH
MEMILIKI IJIN USAHA PENAMBANGAN (IUP)
PRODUKSI NIKEL DI PULAU KABAENA YANG
JUMLAHNYA SEBANYAK 23 PERUSAHAAN
PEMEGANG IUP PRODUKSI NIKEL, DENGAN
LUAS LAHAN DIPERKIRAKAN 30.000 HA, DAN
DIPERKIRAKAN CADANGAN DEPOSIT NIKEL
SEBANYAK 9
9.900.000.000
900 000 000 METRICK TON.
TON

TUJUAN :

1. DENGAN POLA KEMITRAAN, PT. SANGIA KABAENA

PERKASA DENGAN PIHAK FUNDER SEBAGAI FINANCE,
MAKA PABRIK ORE NIKEL (SMELTER) DI PULAU
KABAENA AKAN TERBANGUN.
2. DENGAN TERBANGUNNYA PABRIK ORE NIEL (SMELTER)
DI PULAU KABAENA, MAKA PT. SANGIA KABAENA
PERKASA AKAN DAPAT MENTAKE OVER LAHANLAHAN-LAHAN
KP--IUP PRODUKSI NIKEL YANG ADA DI PULAU
KP
KABAENA, MINIMAL 10 PERUSAHAAN PEMEGANG KP
KP-IUP PRODUKSI NIKEL, SEDANGKAN SISANYA DARI 23
PERUSAHAAN PEMEGANG IUP PRODUKSI NIKEL, ATAU
SEBANYAK 13 PEMEGANG KPKP-IUP NIKEL ADALAH
SEBAGAI
S
G
KONTRAK
O
PRODUKSI
O U S O
ORE NIKEL DENGAN
G
CARA MEMBELI DARI TEMPAT PABRIK.

3. DENGAN BERINVESTASI MEMBANGUN PABRIK ORE

NIKEL (SMELTER) DI PULAU KABAENA, MAKA AKAN
TERBUKA LAPANGAN KERJA MASYARAKAT SECARA
BESAR--BESARAN DAN AKAN TERJADI MULTI
BESAR
PLYAER EFFECT. INCOME PER KAPITA
MASYARAKAT AKAN MENINGKAT YANG BERARTI
DUKUNGAN MASYARAKAT LOKAL KEPADA PT.
SANGIA KABAENA PERKASA AKAN SANGAT BESAR
PENGARUHNYA DI SAMPING AKAN DAPAT
PENGARUHNYA,
MENINGKATKAN PENDAPATAN ASLI DAERAH
KABUPATEN BOMBANA YANG JUMLAHNYA DAPAT
MENCAPAI RATUSAN MILYAR PER TAHUN.
TAHUN

PROSPEK INVESTASI
DAN PELUANG BISNIS
TAMBANG NIKEL
DI PULAU KABAENA

PENDAHULUAN
PENGENALAN PULAU KABAENA
PULAU KABAENA DAPAT DI TEMPUH MELALUI :
JAKARTA KENDARI DENGAN JALUR PESAWAT DAPAT
DI TEMPUH DALAM JANGKA WAKTU 2 JAM 45 MENIT
(BERMALAM DI KENDARI, PAGI HARI BERANGKAT KE
BOMBANA)
DARI KENDARI KE IBUKOTA BOMBANA (RUMBIA) DAPAT
DI TEMPUH DENGAN TRANSPORTASI DARAT SELAMA 3
JAM (LANGSUNG MENUJU PELABUHAN KASIPUTE
BOMBANA KE PULAU KABAENA)
DARI RUMBIA IBUKOTA BOMBANA KE PULAU KABAENA
DAPAT DI TEMPUH DENGAN MENGGUNAKAN
TRANSPORTASI LAUT SELAMA 4 JAM, KALAU DENGAN
SPEED BOAT 2 JAM
JALAN PINTAS DARI KENDARI KE KABAENA DAPAT DI
TEMPUH DENGAN MENGGUNAKAN PESAWAT HELIKOPTER
DALAM WAKTU KURANG LEBIH 15 MENIT

KOTA SIKELI SEBAGAI PELABUAHAN YANG

MERUPAKAN IBUKOTA KECAMATAN
KABAENA BARAT

GUNUNG WATUSANGIA SEBAGAI

GUNUNG
G
G KRAMAT DI PULAU KABAENA

AREAL LOKASI AKTIVITAS PENAMBANGAN

NIKEL OLEH PT.
PT TRIAS JAYA AGUNG,
AGUNG DI LIHAT
DARI PELABUHAN SIKELI

GOOGLE MAP P. KABAENA.kmz

GAMBARAN UMUM

GAMBARAN SEKILAS PROSPEK TAMBANG

NIKEL DI PULAU KABAENA
1. KEGIATAN PENAMBANGAN DAN
PENJUALAN EKSPORT ORE NIKEL OLEH
PT. BILLY INDONESIA
2. KEGIATAN PENAMBANGAN DAN
PENJUALAN EKSPORT ORE NIKEL OLEH
PT TRIAS JAYA AGUNG
PT.

REALISASI PROFIT INVESTASI DAN BISNIS

TAMBANG NIKEL DI PULAU KABAENA
1. PT. BILLY INDONESIA
TELAH BEROPERASI PRODUKSI SEJAK TAHUN 2007.
2007
SELAMA PROSES PRODUKSI KURANG LEBIH 4
TAHUN. NAMUN KONTRIBUSI CSR YANG DIBERIKAN
KEPADA MASYARAKAT PENYALURANNYA TIDAK
JELAS SEHINGGA MASYARAKAT KABAENA SANGAT
PRIHATIN DAN MENGGUGAH PEMERINTAH
KABUPATEN LEWAT SARANA LSM UNTUK
MENYALURKAN ASPIRASI MASYARAKAT DALAM HAL
MENOLAK KEGIATAN PENAMBANGAN NIKEL YANG
DILAKUKAN OLEH PT.BILLY INDONESIA DI PULAU
KABAENA.

KONSTRIBUSI COMDEV YANG DIBERIKAN

KEPADA MASYARAKAT ADALAH MEMBANGUN
PERLUASAN ATAU PELEBARAN JALAN SERTA
PENGERASAN JALAN SEPANJANG 25 KM DAN
SUDAH DILAKUKAN DAN DISELESAIKAN
HINGGA 30 SEPTEMBER 2012.
NAMUN MASYARAKAT KECAMATAN KABAENA
TETAP MENGGUGAH DAN MENOLAK KEGIATAN
PENAMBANGAN NIKEL YANG DILAKUKAN
OLEH PT. BILLY INDONESIA DI PULAU
KABAENA KARENA KONTRIBUSI CSRCSR-NYA
YANG KURANG MEMUASKAN.

2. PT. TRIAS JAYA AGUNG

PT.. TRIAS JAYA AGUNG MULAI BEROPERASI PRODUKSI PADA BULAN APRIL
PT
2012,, DAN TELAH MELAKUKAN KEGIATAN EKSPORT SEBANYAK 110
2012
110..000 MT
ATAU 2 KALI PENGAPALAN.
PENGAPALAN.
OLEH KARENA ADANYA PERMEN NO.
NO.7 TAHUN 2012 TENTANG PELARANGAN
EKSPORT ORE NIKEL, SEHINGGA KEGIATAN EKSPORT TERHENTI
TERHENTI..
NAMUN KARENA KONTRIBUSI

CSR KEPADA MASYARAKAT BEGITU BESAR

YAKNI BERKISAR ANTARA USD 2 SAMPAI USD 3 SERTA KEPATUHANNYA

DALAM

MEMENUHI

KEWAJIBAN

MEMBAYAR

PAJAKPAJAK-PAJAK

DAERAH

DAN

RETRIBUSI DAERAH SEHINGGA PEMERINTAH DAN MASYARAKAT SANGAT

MENDUKUNG KEGIATAN PENAMBANGAN OPERASI PRODUKSI DAN PENJUALAN
EKSPORT YANG DILAKUKAN OLEH PT.
PT. TRIAS JAYA AGUNG, YANG SEMENTARA
MENGURUS IJIN EKSPORT
AGUNG

TELAH

MEMILIKI

DARI KEMENTERIAN KARENA PT

PT.. TRIAS JAYA
QUOTA

PRODUKSI

DAN

PENJUALAN

DENGAN PIHAK IMPORTIR (BUYER) PABRIK NIKEL DI HONGKONG

EKSPORT

ADAPUN KONTRIBUSI CSR YANG DILAKUKAN OLEH PT.

TRIAS JAYA AGUNG YAKNI :
MEMBAYARKAN ONH PLUS KEPADA IMAM MESJID,
DOJA DAN GURU MENGAJI SEPULAU KABAENA SEBANYAK
110 ORANG DENGAN DANA SEBESAR Rp 8,8 MILLIAR
SERTA MEMBERIKAN BANTUAN PEMBANGUNAN MESJID DI
WILAYAH ULAYAT OPERASI PRODUKSI SEBESAR Rp 3
MILLIAR. JUGA TIDAK LUPUT MEMBANGUN JALAN BERUPA
PENGERASAN DAN PELEBARAN JALAN SEPANJANG 5,4 Km
DENGAN BIAYA SEBESAR Rp 1,7 MILLIAR. DAN YANG
TIDAK KALAH PENTINGNYA DAPAT MEMBERIKAN BANTUAN
LANGSUNG TUNAI KEPADA MASYARAKAT ULAYAT DI
WILAYAH OPERASI PRODUKSI SEBANYAK 535 KEPALA
KELUARGA DENGAN BANTUAN MASING-MASING KEPALA
KELUARGA SEBESAR Rp 1.000.000. BELUM TERMASUK
BIAYA BANTUAN PENDIDIKAN DAN KESEHATAN SERTA
BIAYA LAIN-LAINNYA YANG MENGALAMI MUSIBAH.

DATA PENGIRIMAN EXPORT BARANG

OLEH PT. TRIAS JAYA AGUNG
N
O

TGL.
KEGIATAN

1.

21/03/2012

10/04/2012

11/04/2012

NAMA
BARANG &
JUMLAH
KUANTUM

TEMPAT
PENYERAHAN
BARANG/
SHIPMENT
KONTRAK

SURAT
KETERANGAN
ASAL
BARANG

TUJUAN
PENGIRIMAN
/PELABUHAN
BONGKAR
MUAT

INVOICE/ DOKUMEN
PELENGKAP PABEAN OLEH
PT. TRIAS JAYA AGUNG :
NOMOR: 01/TJAG/III/2012
TGL. 21-03-2012
DOKUMEN PABEAN :
Mou PDE 01
TGL. 01-01-2012

ORE NIKEL:
55.000 MT

DIATAS VESEL
LAMBUNG KAPAL
FOB FREE ON
BOARD

PELABUHAN
KHUSUS MILIK
PT. TRIAS JAYA
AGUNG

LIANYUNGANG
PORT CHINA

LAPORAN SURVEYOR DARI

PT.CARSURIN KENDARI.
NOMOR:152425, TGL. 10-042012
2012.
PENGAPALAN SEJAK TGL.31
MARET S.D. 10 APRIL 2012.

BIJIH NIKEL
&
KONSETRATN
YA:
55.000.WMT

KABAENA
KABUPATEN
BOMBANA
SULAWESI
TENGGARAINDONESIA

HASIL
PEMERIKSAAN:
HS:2604.00.00.0
0

LIANYUNGANG
PORT CHINA

PEMBERITAHUAN EXPORT
BARANG . NO.PENDAFTARAN :
000077, TGL. 11 APRIL 2012.
-DATA BARANG EXPORT:
2604.00.00.00. NICKEL ORE 1
VR/BUCK. SOLID GRANULAR
PARTICLES(GRAINS)
- DATA SHIPPER: HONGKONG
CHEMATE TRADE COLIMITED,
BL NAMBER: PSJ/2H21032012, TGL.11-04-2012

NICKEL ORE:
55.000.000.0
00.Kgm

FOB FREE ON
BOARD DIKAPAL
VESEL M/V 2HE
HM 168
DENGAN
PERUSAHAAN
PELAYARAN
NASIONAL PT.
ARMADA
MANDIRI

7406
KABUPATEN
BOMBANA

MXCHN CHINA

URAIAN KEGIATAN

K
E
T
P
E
N
G
A
P
A
L
A
N
P
E
R
T
A
M
A

DATA PENGIRIMAN EXPORT BARANG

OLEH PT. TRIAS JAYA AGUNG
N
O

TGL.
KEGIATAN

2.

09/04/2012

10/04/2012

11/04/2012

NAMA
BARANG &
JUMLAH
KUANTUM

TEMPAT
PENYERAHAN
BARANG/
SHIPMENT
KONTRAK

SURAT
KETERANGAN
ASAL
BARANG

TUJUAN
PENGIRIMAN
/PELABUHAN
BONGKAR
MUAT

INVOICE/ DOKUMEN
PELENGKAP PABEAN OLEH
PT. TRIAS JAYA AGUNG :
NOMOR:
02/TJAG/INV/IV/2012
TGL. 09-04-2012
DOKUMEN PABEAN :
Mou PDE 01
TGL. 01-01-2012

ORE NIKEL:
50.400 MT

DIATAS VESEL
LAMBUNG KAPAL
FOB FREE ON
BOARD

PELABUHAN
KHUSUS MILIK
PT. TRIAS JAYA
AGUNG

LIANYUNGANG
PORT CHINA

LAPORAN SURVEYOR DARI

PT.CARSURIN KENDARI.
NOMOR:LS 2426, TGL. 24-042012
2012.
PENGAPALAN SEJAK TGL.11
APRIL S.D. 24 APRIL 2012.

BIJIH NIKEL
&
KONSETRATN
YA:
50.400.WMT

KABAENA
KABUPATEN
BOMBANA
SULAWESI
TENGGARAINDONESIA

HASIL
PEMERIKSAAN:
HS:2604.00.00.0
0

LIANYUNGANG
PORT CHINA

PEMBERITAHUAN EXPORT
BARANG . NO.PENDAFTARAN :
000096, TGL. 24 APRIL 2012.
-DATA BARANG EXPORT:
2604.00.00.00. NICKEL ORE 1
VR/BUCK. SOLID GRANULAR
PARTICLES(GRAINS)
- DATA SHIPPER: CHINA
MINERAL INTERNATIONAL
TRADE CO LIMITED, BL
NAMBER: PSJ/EQD09112012, TGL.24-04-2012

NICKEL ORE:
50.400.000.0
00.Kgm

FOB FREE ON
BOARD DIKAPAL
VESEL M/V
EQUI
Q
NOX
DAWN DENGAN
PERUSAHAAN
PELAYARAN
NASIONAL PT.
ARMADA
MANDIRI

7406
KABUPATEN
BOMBANA

MXCHN CHINA

URAIAN KEGIATAN

K
E
T
P
E
N
G
A
P
A
L
A
N
K
E
D
U
A

DATA PENGIRIMAN EXPORT BARANG

OLEH PT. TRIAS JAYA AGUNG
N
O

TGL.
KEGIATAN

3.

20/04/2012

03/05/2012

03/05/2012

NAMA
BARANG &
JUMLAH
KUANTUM

TEMPAT
PENYERAHAN
BARANG/
SHIPMENT
KONTRAK

SURAT
KETERANGAN
ASAL
BARANG

TUJUAN
PENGIRIMAN
/PELABUHAN
BONGKAR
MUAT

INVOICE/ DOKUMEN
PELENGKAP PABEAN OLEH
PT. TRIAS JAYA AGUNG :
NOMOR:
03/TJAG/INV/IV/2012
TGL 20
TGL.
20-04-2012
04 2012
DOKUMEN PABEAN :
Mou PDE 01
TGL. 01-01-2012

ORE NIKEL:
23.500 MT

DIATAS VESEL
LAMBUNG
KAPAL
FOB FREE ON
BOARD

PELABUHAN
KHUSUS MILIK
PT. TRIAS JAYA
AGUNG

TIANJIN PORT
CHINA

LAPORAN SURVEYOR DARI

PT.CARSURIN KENDARI.
NOMOR:LS 2605, TGL. 03
0305-2012.
PENGAPALAN SEJAK TGL.01
MEI S/D. 03 MEI 2012.

BIJIH NIKEL
&
KONSETRAT
NYA:
23.500.WMT

KABAENA
KABUPATEN
BOMBANA
SULAWESI
TENGGARAINDONESIA

HASIL
PEMERIKSAAN:
HS:2604.00.00.
00

LIANYUNGANG
PORT CHINA

PEMBERITAHUAN EXPORT
BARANG .
NO.PENDAFTARAN : 000114,,
TGL. 03 MEI 2012.
-DATA BARANG EXPORT:
2604.00.00.00. NICKEL ORE
1 VR/BUCK. SOLID
GRANULAR
PARTICLES(GRAINS)
- DATA SHIPPER: CHINA
MINERAL INTERNATIONAL
TRADE CO LIMITED, BL
NAMBER: PSJ/GGM22042012, TGL.02-05-2012

NICKEL ORE:
23.500.000.
000.Kgm
g

FOB FREE ON
BOARD
DIKAPAL VESEL
M/V GOLD
GEMINI
DENGAN
PERUSAHAAN
PELAYARAN
NASIONAL PT.
ARMADA
MANDIRI

7406
KABUPATEN
BOMBANA

URAIAN KEGIATAN

MXCHN CHINA

K
E
T

P
E
N
G
A
P
A
L
A
N
K
E
T
I
G
A

DATA PENGIRIMAN EXPORT BARANG

OLEH PT. TRIAS JAYA AGUNG
N
O

TGL.
KEGIATAN

4.

03/05/2012

03/05/2012

05/05/2012

NAMA
BARANG &
JUMLAH
KUANTUM

TEMPAT
PENYERAHAN
BARANG/
SHIPMENT
KONTRAK

SURAT
KETERANGAN
ASAL
BARANG

TUJUAN
PENGIRIMAN
/PELABUHAN
BONGKAR
MUAT

INVOICE/ DOKUMEN
PELENGKAP PABEAN OLEH
PT. TRIAS JAYA AGUNG :
NOMOR:
04/TJAG/INV/V/2012
TGL 03
TGL.
03-05-2012
05 2012
DOKUMEN PABEAN :
Mou PDE 01
TGL. 03-05-2012

ORE NIKEL:
15.541 MT

DIATAS VESEL
LAMBUNG
KAPAL
FOB FREE ON
BOARD

PELABUHAN
KHUSUS MILIK
PT. TRIAS JAYA
AGUNG

TIANJIN PORT
CHINA

LAPORAN SURVEYOR DARI

PT.CARSURIN KENDARI.
NOMOR:LS 2605, TGL. 03
0305-2012.
PENGAPALAN SEJAK TGL.01
MEI S/D. 03 MEI 2012.

BIJIH NIKEL
&
KONSETRAT
NYA:
15.541.WMT

KABAENA
KABUPATEN
BOMBANA
SULAWESI
TENGGARAINDONESIA

HASIL
PEMERIKSAAN:
HS:2604.00.00.
00

LIANYUNGANG
PORT CHINA

PEMBERITAHUAN EXPORT
BARANG .
NO.PENDAFTARAN : 000131,,
TGL. 05 MEI 2012.
-DATA BARANG EXPORT:
2604.00.00.00. NICKEL ORE
1 VR/BUCK. SOLID
GRANULAR
PARTICLES(GRAINS)
- DATA SHIPPER: CHINA
MINERAL INTERNATIONAL
TRADE CO LIMITED, BL
NAMBER: PSJ/GGM22042012, TGL.02-05-2012

NICKEL ORE:
15.541.000.
000.Kgm
g

FOB FREE ON
BOARD
DIKAPAL VESEL
M/V GOLD
GEMINI
DENGAN
PERUSAHAAN
PELAYARAN
NASIONAL PT.
ARMADA
MANDIRI

7406
KABUPATEN
BOMBANA

URAIAN KEGIATAN

MXCHN CHINA

K
E
T

P
E
N
G
A
P
A
L
A
N
K
E
E
M
P
A
T

DATA PENGIRIMAN EXPORT BARANG

OLEH PT.
PT TRIAS JAYA AGUNG
TOTAL PENGIRIMAN EXPORT NICKEL
ORE OLEH PT. TRIAS JAYA AGUNG
DARI KABAENA KABUPATEN
BOMBANA SULAWESI TENGGARATENGGARAINDONESIA KE NEGARA CHINA
= 144.441 METRICK TONS.

DOKUMENTASI
O
S KEGIATAN
G
O
OPERASI
S
PRODUKSI PENAMBANGAN ORE NIKEL
OLEH
PT.
PT TRIAS JAYA AGUNG
BERSAMA
PT. SANGIA KABAENA PERKASA
DI PULAU KABAENA
KABUPATEN BOMBANA

HOULINGDARILOKASIPENAMBANGANMENUJU
STOCKFILE/PELABUHANMUATPT.TRIASJAYAAGUNG

SUNGAIYANGDILALUIDUMPTRUCK
YANG MEMUAT ORE NIKEL MENUJU
YANGMEMUATORENIKELMENUJU
STOCKFILE/PELABUHANMUAT

MOBIL DUMP TRUCK YANG SEMENTARA

MUAT ORE NIKEL MENUJU LOKASI STOCK
FILE/PELABUHAN MUAT

SUNGAIYANGDILALUIDUMPTRUCK
YANGMEMUATORENIKELMENUJU
STOCKFILE/PELABUHANMUAT

JALAN HOULING DARI STOCK

FILE/PELABUHAN MENUJU KE
LOKASI PENAMBANGAN

JALAN HOULING

HOULING DARI LOKASI PENAMBANGAN MENUJU STOCK FILE/

PELABUHAN MUAT PT
PT. TRIAS JAYA AGUNG

HOULINGDARILOKASIPENAMBANGAN
MENUJU STOCK FILE/ PELABUHAN MUAT
MENUJUSTOCKFILE/PELABUHANMUAT
PT.TRIASJAYAAGUNG

LOKASI STOCK FILE PT TRIAS JAYA AGUNG

LOKASISTOCKFILEPT.TRIASJAYAAGUNG

LOKASI STOCK FILE PT. TRIAS JAYA

AGUNG

PENUMPUKAN ORE NIKEL DI STOCK

FILE PT
PT. TRIAS JAYA AGUNG

HOULING JETTY MENUJU PELABUHAN

MUAT
PT. TRIAS JAYA AGUNG

PELABUHAN KHUSUS MUAT

PT TRIAS JAYA AGUNG
PT.

SEKITARPELABUHANMUATDENGAN
AKTIVITASMELAKUKANPEMUATAN

SEKITARPELABUHANMUAT
DENGANAKTIVITAS
MELAKUKAN PEMUATAN
MELAKUKANPEMUATAN

PELABUHAN MUAT PT. TRIAS JAYA AGUNG

PELABUHANMUATPT.TRIASJAYAAGUNG

ALATALATBERATPENAMBANGAN(DUMPTRUCK)
YANG DI TEMPATKAN DI STOCK FILE SETELAH ADANYA
YANGDITEMPATKANDISTOCKFILESETELAHADANYA
PENGHENTIANPENAMBANGAN

ALATALATBERATPENAMBANGAN(DUMPTRUCK)
YANG DI TEMPATKAN DI STOCK FILE SETELAH
YANGDITEMPATKANDISTOCKFILESETELAH
ADANYAPENGHENTIANPENAMBANGAN

ALATALATBERATEKSCAPATORYANGDI
TEMPATKAN DI STOCK FILE, SETELAH
TEMPATKANDISTOCKFILE,SETELAH
PENGHENTIANAKTIVITASPENAMBANGAN

PUNCAK LOKASI PENAMBANGAN ORE

NIKEL PT. TRIAS JAYA AGUNG

AREAL LOKASI PENAMBANGAN DI LIHAT

DARI PUNCAK LOKASI KE LEMBAH

PUNCAK LOKASI PENAMBANGAN

AREALLOKASIAKTIVITAS
PENAMBANGAN DI PUNCAK
PENAMBANGANDIPUNCAK

PUNCAKLOKASIPENAMBANGAN

AREALLOKASIAKTIVITAS
AREAL
LOKASI AKTIVITAS
PENAMBANGANDIPUNCAK

AREALLOKASIPENAMBANGAN
PT TRIAS JAYA AGUNG
PT.TRIASJAYAAGUNG

AREALLOKASIPENAMBANGANPT.TRIASJAYAAGUNG

BATUAN ULTRAMEFIK DI LOKASI

PENAMBANGAN

BATUAN ULTRAMEFIK DI LOKASI

PENAMBANGAN

AREALLOKASIPENAMBANGANPT.TRIASJAYAAGUNG

AREALLOKASIPENAMBANGANPT.TRIASJAYAAGUNG

AREAL LOKASI PENAMBANGAN PT. TRIAS

JAYA AGUNG

AREALLOKASIPENAMBANGAN
PT.TRIASJAYAAGUNG

AREALLOKASIAKTIVITASPENAMBANGANDI
LIHAT DARI PUNCAK KE LEMBAH
LIHATDARIPUNCAKKELEMBAH

HOULING DARI LOKASI PENAMBANGAN

KE STOCK FILE DAN PELABUHAN

AKTIVITAS PELEBARAN AREAL HOULING

AKTIVITASPELEBARANAREALHOULING

SEKITAR AREL STOCK FILE PT.TRIAS

JAYA AGUNG

PEMBANGUNAN LABORATORIUM UJI

ANALISA SAMPLE ORE NIKEL

AREAL LOKASI BENGKEL PT TRIAS JAYA

AGUNG

ACARASYUKURANPT.TRIASJAYAAGUNG
DI LOKASI STOCK FILE SETELAH PEMUATAN
DILOKASISTOCKFILE,SETELAHPEMUATAN
EKSPORTORENIKELKEHONGKONG

ACARASYUKURANPT.TRIASJAYAAGUNG
ACARA
SYUKURAN PT TRIAS JAYA AGUNG
DILOKASISTOCKFILE,SETELAHPEMUATAN
EKSPORT ORE NIKEL KE HONGKONG
EKSPORTORENIKELKEHONGKONG

ANALISA EKONOMIS DAN

ANALISA FINANSIAL
I. ANALISA EKONOMIS
1.1 INVESTASI PROYEK
RANCANGAN INVESTASI PROYEK ADALAH :
A.MODAL
A.
MODAL KERJA UNTUK MEMPRODUKSI ORE NIKEL
SEBANYAK
600.000 METRICK TON PER BULAN.
B. PEMBELIAN LAHANLAHAN-LAHAN KPKP-IUP PRODUKSI NIKEL
(TAKE OVER) SEBANYAK 5 (LIMA) PERUSAHAAN
TAMBANG
PEMEGANG IUP PRODUKSI NIKEL YANG
ADA DI PULAU KABAENA YAKNI :
- PT. INTERNASIONAL MINING JAYA DENGAN LUAS
LAHAN 2.399 HA (YANG DAPAT DIOLAH/DITAMBANG
200 HA) DENGAN CADANGAN DEPOSIT ORE NIKEL
30.000.000 M3/MT (1,8 UP S/D 2,5 UP) ATAU
7.770.000 TON FERRO NIKEL.
NIKEL.

PT. MARGO KARYA MANDIRI, DENGAN LUAS LAHAN 2.128 HA

( 400 HA YANG DAPAT DIOLAH UNTUK PENAMBANGAN)
DENGAN CADANGAN DEPOSIT ORE NIKEL 60.000.000 (KADAR
2,5 UP /SD 5.2 UP) ATAU 15.540.000 METRICK TON FERRO
NIKEL.

PT. TIMAH EXPLONIM, DENGAN LUAS LAHAN 400 HA (

( 300
HA YANG DAPAT DIOLAH UNTUK PENAMBANGAN) DENGAN
CADANGAN DEPOSIT NIKEL = 6.900.000 METRICK TON (2,3
UP S/D 4
4,2
2 UP)
UP). 45
45.000.000
000 000 M3/MT = 11
11.655.000
655 000 TON.
TON

PT. BAHANA MULTI ENERGI, DENGAN LUAS LAHAN 989 HA (

(

400 HA YANG DAPAT DIOLAH UNTUK PENAMBANGAN)

DENGAN CADANGAN DEPOSIT ORE NIKEL 60
60.000.000
000 000
METRICK TON DENGAN KADAR 1.8 UP S/D 3.1 UP ATAU
SEBANYAK 15.540.000 TON FERRO NIKEL.

PT. TRIA JAYA AGUNG, DENGAN LUAS LAHAN 512 HA (

( 100 A
YANG DAPAT DIOLAH UNTUK PENAMBANGAN DENGAN
SISTEM JOINT OPERASIONAL) MAKA CADANGAN DEPOSIT
ORE NIKEL 35.000.000 M3 DENGAN KADAR 2,5 UP S/D 5,3
UP) ATAU SEBANYAK 9.065.000
9 065 000 TON FERRO NIKEL

TOTAL LUAS LAHAN KPKP-IUP PRODUKSI NIKEL YANG

TELAH DITAKE OVER DAPAT DIOLAH UNTUK
PENAMBANGAN ORE NIKEL 1.400 HA, DENGAN
CADANGAN DEPOSIT ORE NIKEL = 210.000.000 MT
DENGAN KADAR 1,2 UP S/D 5,3 UP ATAU RATARATA-RATA 2,59
UP. BILA DIOLAH MELALUI PABRIK ORE NIKEL (SMELTER)
YANG TELAH DIBANGUN, MAKA AKAN MENGHASILKAN
59.570.000 TON FERRO NIKEL.
C PERUSAHAAN TAMBANG PEMEGANG KPC.
KP-IUP PRODUKSI
NIKEL YANG BELUM BEROPERASI DI WILAYAH KABAEN
BERJUMLAH 15 PERUSAHAAN TAMBANG NIKEL. LUAS
LAHAN YANG DAPAT DIOLAH UNTUK PENAMBANGAN ORE
NIKEL 9.000 HA.
CADANGAN DEPOSIT ORE NIKEL (BERCAMPUR TANAH)
SEBESAR 1.350.000.000 M3/TON (KADAR RATARATA-RATA
1,8 UP). BILA DIOLAH MELALUI PABRIK SMELTER FERRO
NIKEL YANG TELAH DIBANGUN, MAKA AKAN
MENGHASILKAN BIJIH NIKEL (FERRO NIKEL) SEBANYAK
243 000 000 TON
243.000.000
TON.

1.2 KELAYAKAN INVESTASI PROYEK

PROYEK PERTAMBANGAN NIKEL INI MEMILIKI
LAHAN AREAL PENAMBANGAN YANG DAPAT DIOLAH
SELUAS 10.400 HA,, YANG TERDIRI DARI LAHAN KPKPIUP NIKEL YANG AKAN DITAKE OVER SELUAS 1.400
HA. SEDANGKAN 15 PERUSAHAAN TAMBANG
PEMEGANG IUP NIKEL LAINNYA YANG AKAN DAPAT
DIKONTRAK PRODUKSI RAW MATERIAL (JOINT
OPERASIONAL) SELUAS 9.000 HA DENGAN RATARATARATA KETINGGIAN 20 M HINGGA 60 M. SEDANGKAN
KEDALAMAN DAPAT MENCAPAI 10 M HINGGA 20 M
DARI KAKI GUNUNG ATAU DATARAN RENDAH.
BILA TELAH PRODUKSI, YANG DIOLEH/DITAMBANG
DENGAN RATARATA-RATA KETINGGIAN/KEDALAMAN 15
M, MAKA AKAN MENGHASILKAN ORE NIKEL
(BERCAMPUR TANAH) SEBANYAK 1.560.000.000
M3/METRICK TON DENGAN KADAR ANTARA 1,2
1 2 UP
HINGGA 5,3 UP ATAU RATARATA-RATA 2,59 UP.

KALAU LUAS LAHAN KPKP-IUP PRODUKSI NIKEL YANG

TELAH DITAKE OVER YANG DAPAT DIOLAH SELUAS
1.400 HA, MAKA CADANGAN ORE NIKELNYA
SEBANYAK 210.000.000 METRICK TON. DAN BILA
MELAKUKAN PENGIRIMAN PENJUALAN EXPORT ORE
NIKEL SEBANYAK 9 BULAN X 600.000 MT MAKA 9 X
600.000 MT = 5.400.000 MT, SEHINGGA CADANGAN
ORE NIKEL MASIH TERSISA SEBESAR 204.600.000
METRICK TON. KALAU DIOLAH DENGAN PABRIK
SMELTER FERRO NIKEL DENGAN KAPASITAS
PRODUKSI 1.000 MT PER BULAN, MAKA JANGKA
WAKTU PRODUKSI SELAMA 20.460 BULAN ATAU
1.075 TAHUN.

PROYEK PERTAMBANGAN DAN PENGOLAHAN NIKEL

INI DENGAN PABRIK FERRO NIKEL YANG TELAH
DIBANGUN, AKAN MENGHASILKAN CASH INFLOW
TAHUN PERTAMA HINGGA TAHUN KEDUA SETELAH
PENGIRIMAN EXPORT ORE NIKEL SEBESAR RP.
1.080.000.000.000,-1.080.000.000.000,

DIPERKIRAKAN DARI CADANGAN DEPOSIT ORE

NIKEL SEBANYAK 204.600.000 METRICK TON
DENGAN KADAR RATARATA-RATA 2,59 UP, MAKA AKAN
MENGHASILKAN BIJIH NIKEL (FERRO NIKEL)
SEBANYAK 52.991,4 TON DENGAN HARGA
PENJUALAN EXPORT FERRO NIKEL SEHARGA USD
4.000,-- PER TON, MAKA AKAN MENGHASILKAN CASH
4.000,
INFLOW SEBESAR USD 211.965.600,211.965.600,- ATAU SEBESAR
RP 2
RP.
2.119.656.000.000,
2.119.656.000.000,119 656 000 000 -

PROYEK PENAMBANGAN DAN PENGOLAHAN PABRIK

FERRO NIKEL INI DIRENCANAKAN AKAN MENYERAP
INVESTASI POKOK SEBESAR RP. 800.000.000.000,
800.000.000.000,-DITAMBAH BUNGA INVESTASI SELAMA SETAHUN
18% SEBESAR RP. 144.000.000.000,
144.000.000.000,-- DITAMBAH
INFLASI INVESTASI SEBESAR RP
RP. 28
28.000.000.000,
28.000.000.000,000 000 000 SEHINGGA TOTAL INVESTASI DITAMBAH BUNGA
INVESTASI DITAMBAH INFLASI INVESTASI, YANG
AKAN DIHITUNG AKHIR TAHUN YAKNI PADA BULAN
KE XII SEBESAR RP. 972.000.000.000,
972.000.000.000,--

DENGAN ASUMSI BAHWA PROYEK INI DALAM

SETAHUN SUDAH AKAN MAMPU MEMBERIKAN
INCOME UNTUK PERUSAHAAN, DENGAN CASH
INFLOW SEBESAR RP. 1.080.000.000.000,1.080.000.000.000,ADAPUN PENJELASAN MENGENAI PENGGUNAAN
DANA INVESTASI TERSEBUT AKAN DIJELASKAN
LEBIH LANJUT.

1.3 BIAYA INVESTASI PROYEK

1.3.1 BIAYA MODAL KERJA UNTUK INVESTASI
AWAL ADALAH SEBESAR RP.
100.000.000.000,,- YANG TERDIRI DARI :
100.000.000.000,A.

B.

C.

BIAYA PEMBEBASAN LAHAN MASYARAKAT UNTUK

PENAMBANGAN 4 (EMPAT) JALUR SELUAS 400 HA
= 400 X RP. 40.000.000,
40.000.000,,- = 16.000.000.000,16.000.000.000,,BIAYA PEMBUATAN JALAN HOULING KE TEMPAT
PENAMBANGAN KE 4 (EMPAT) JALUR DARI STOCK
FILE,, MASINGMASING-MASING 3 KM X @ RP. 1.000.000.000
= RP. 4.000.000.000,
4.000.000.000,-MODAL KERJA UNTUK MEMPRODUKSI SEBANYAK
600.000 METRICK TON PER BULAN SEBESAR
600.000 MT X USD 8,
8,-- = USD 4.800.000,4.800.000,- ATAU RP.
48 MILYARD.

D.

BIAYA PEMBEBASAN LAHAN LOKASI

PEMBANGUNAN PABRIK SMELTER FERRO SELUAS
200 HA, PEMBEBASAN LAHAN SERTA PENIMBUNAN
DAN LAINLAIN-LAIN SEBESAR RP. 16.000.000.000,
16.000.000.000,--

E.

BIAYA PERSIAPAN INFRASTUKTUR LAIN SEPERTI

LISTRIK, TANGKI BBM, BASE CAMP, PEMBANGUNAN
GEDUNG LABORATORIUM UJI SAMPEL DAN LAIN
LAIN-LAIN SEBESAR RP. 16.000.000.000,
16.000.000.000,--

1.3.2 BIAYA INVESTASI UNTUK MEMBANGUN

PABRIK ORE NIKEL (SMELTER) DENGAN MESIN
INDUK DAN MESIN PEMBANTU BESERTA
PERLENGKAPANNYA, SEBESAR RP.
600.000.000.000,-- YANG TERDIRI DARI :
600.000.000.000,
A
A.

MESIN INDUK UNTUK PRODUKS LENGKAP

LENGKAP, DENGAN
KAPASITAS 10.000 METRICK TON PER BULAN.

B.

MESIN PEMBANTU DAN PERLENGKAPAN PRODUKSI

LAINNYA.

C.

TUNGKU PEMBAKARANNYA DAN UTILITIES

LAINNYA (FORKLIFT, DUMPTRUCK, DOSER, MESIN
GENSET DLL).
GENSET,
DLL)

1.3.3 BIAYA INVESTASI PEMBELIAN LAHAN

LAHAN-LAHAN KP
KP--IUP PRODUKSI NIKEL (TAKE
OVER) SEBANYAK 5 (LIMA) PERUSAHAAN
PEMEGANG KPKP-IUP NIKEL
NIKEL, SEBESAR RP.
RP
100.000.000.000,-- YANG TERDIRI DARI :
100.000.000.000,
A PT.
A.
PT INTERNASIONAL MINING JAYA,
JAYA DENGAN
LUAS LAHAN 2.399 HA DENGAN HARGA RP.
20.000.000.000,-20.000.000.000,
B. PT. MARGO KARYA MANDIRI, DENGAN LUAS
LAHAN 2.128 HA, DENGAN HARGA RP.
20 000 000 000 20.000.000.000,20.000.000.000,
C. PT. TIMAH EXPLONIM, DENGAN LUAS LAHAN
400 HA, DENGAN HARGA RP. 20.000.000.000,20.000.000.000,-

D PT.
D.
PT BAHANA MULTI ENERGI
ENERGI, DENGAN LUAS
LAHAN 989 HA, DENGAN HARGA RP.
20.000.000.000,-20.000.000.000,
E. PT. TRIAS JAYA AGUNG, DENGAN LUAS LAHAN
100 HA, DENGAN HARGA RP. 20.000.000.000,20.000.000.000,-

1.3.4 BIAYA PEMBANGUNAN SARANA DAN

PRASARANA LAINNYA SEBESAR RP.
6.000.000.000,-6.000.000.000,
1.3.5 TOTAL MODAL KERJA DAN MODAL
INVESTASI SEBESAR RP.
800.000.000.000,-800.000.000.000,

1.4 BUNGA INVESTASI

1.4.1 TOTAL MODAL KERJA DAN MODAL INVESTASI SEBESAR
RP. 800.000.000.000,
800.000.000.000,-1.4.2 BUNGA INVESTASI SEBESAR 18% PER TAHUN JADI
BUNGA INVESTASI = 18% X RP. 800.000.000.000 = RP.
144.000.000.000,-144.000.000.000,

1.5 INFLASI INVESTASI

TINGKAT INFLASI INVESTASI YANG DIUKUR SECARA
FLAT SELAMA 2 TAHUN BERADA PADA ANGKA 7% MAKA
DAPAT DIHITUNG SEBAGAI BERIKUT :

TINGKAT INFLASI X INVESTASI

N TAHUN
7% X RP. 800.000.00 0.000
=
2 TAHUN
= RP. 28.000.000.000,-

II. ANALISA FINANSIAL

2.1
21

BIAYA OPERASIONAL INVESTAS (CASH OUTFLOW)

PADA BULAN I S/D BULAN III
2.1.1 BIAYA OPERASIONAL MODAL KERJA UNTUK
MEMPERODUKSI ORE NIKEL SEBANYAK 600.000 MT
X USD 8 = USD 4.800.000 = RP. 48.000.000.000,48.000.000.000,2.1.2 BIAYA PEMBEBASAN LAHAN MASYARAKAT SELUAS
400 HA = 400 X RP. 40.000.000 = RP.
16.000.000.000,-16.000.000.000,
2.1.3 BIAYA PEMBUATAN JALAN HOULING KE TEMPAT
PENAMBANGAN 4 (EMPAT) CABANG DARI
STOCKFILE MASING
STOCKFILE,
MASING--MASING @ 3 KM = 4 X RP.
RP
1.000.000.000 = RP. 4.000.000.000,
4.000.000.000,-2.1.4 BIAYA PEMBEBASAN LAHAN 200 HA SERTA BIAYA
PENIMBUNAN
U
DLL SEBESAR
S
S
RP. 16.000.000.000,16.000.000.000,
6 000 000 000,2.1.5 BIAYA INVESTGASI PEMBELIAN LAHANLAHAN-LAHAN KP
IUP PRODUKSI NIKEL (TAKE OVER) SEBANYAK 5
(LIMA) PERUSAHAAN PEMEGANG IUP PRODUKSI,
SEBESAR RP. 100.000.000.000,100.000.000.000,-

2.1.6BIAYA
2.1.6
BIAYA OPERASIONAL PEMBANGUNAN SARANA DAN
PRASARANA INFRASTRUKTUR LAINNYA SEBESAR
RP. 16.000.000.000,16.000.000.000,- TOTAL INVESTASI DAN MODAL KERJA (OUT CASH
FLOW) PADA BULAN I S/D BULAN KE III SEBESAR
RP. 200.000.000.000,200.000.000.000,- CASH OUTFLOW PADA BULAN KE IV SEBESAR RP.
180 000 000 000 - ADALAH UNTUK MEMBAYAR
180.000.000.000,180.000.000.000,
DOWN PAYMENT (DP 30%) PEMBANGUNAN
PABRIK SMELTER FERRO NIKEL.
- CASH OUTFLOW PADA BULAN KE VIII SEBESAR RP.
210.000.000.000,-- (35% X RP. 600 MILYAR)
210.000.000.000,
LANJUTAN PEMBAYARAN KONTRAK PEMBANGUNAN
PABRIK SMELTER FERRO NIKEL TAHAP KE II.
- CASH OUTFLOW PADA BULAN KE XII SEBESAR RP.
210.000.000.000,-- (35% X RP. 600 MILYAR)
210.000.000.000,
LANJUTAN PEMBAYARAN KONTRAK PEMBANGUNAN
PABRIK SMELTER FERRO NIKEL TAHAP KE III.
III

A. TOTAL ASH OUTFLOW PADA BULAN I S/D BULAN KE

XII SEBESAR RP. 800.000.000.000,
800.000.000.000,-B. BUNGA INVESTASI AKHIR TAHUN (18% PER TAHUN)
SEBESAR RP. 144.000.000.000,144.000.000.000,C. INFLASI INVESTASI AKHIR TAHUN (
(7% DALAM 2
TAHUN) SEBESAR RP. 28.000.000.000,
28.000.000.000,-AKHIR TAHUN, TOTAL INVESTASI AKAN DIHITUNG
(INVESTASI + BUNGA + INFLAS) SEBESAR RP.
972.000.000.000,-972.000.000.000,

2.2 PEMASUKAN PROYEK (CASH INFLOW)

2.2.1 CASH INFLOW TAHUN I (
(BULAN KE IV S/D
/ BULAN KE
XII = 9 BULAN), YAKNI :
- PENDAPATAN BERSIH (NETTO PROFIT) PER BULAN
= 600.000 MT X USD 20 = USD 12.000.000,12.000.000,- ATAU
SEBESAR RP
RP. 120
120.000.000.000,
120.000.000.000,000 000 000 - PENDAPATAN BERSIH (NETTO PROFIT) AKHIR
TAHUN = 9 BULAN X RP. 120.000.000.000 = RP.
1 080 000 000 000 1.080.000.000.000,
2.2.2 CASH INFLOW TAHUN KE II (DUA).
NIHIL. KARENA BERDASARKAN PERMEN MINERBA
NO.
O 7 TAHUN
U 2012
0
TENTANG
G PELARANGAN
G
EXPORT
O
NIKEL, HARUS DIOLAH MELALUI PABRIK (SMELTER)
MENJADI FERRO NIKEL.
2.2.3 CASH INFLOW TAHUN KE III (TIGA) DAN
SETERUSNYA HINGGA 30 TAHUN KE DEPAN.
KAPASITAS PRODUKSI SEBANYA 10.000 TON NIKEL
PER BULAN. HARGA PENJUALAN EXPORT FEERO
NIKEL SEHARGA USD 4.000,4.000,
4 000 - PER TON = 10
10.000
000 TON
X USD 4.000 = USD 40.000.000 PER BULAN ATAU
USD 480.000.000 PER TAHUN

III ANALISA INVESTASI

III.ANALISA
III.
ADA BEBERPAA UKURAN YANG DAPAT DIPAKAI
SEBAGAI DASAR PENGAMBILAN KEPUTUSAN
UNTUK MELAKUKAN SUATU INVESTASI. APAKAH
SUATU INVESTASI AKAN DILAKSANAKAN ATAU
TIDAK, TERGANTUNG OLEH 3 (TIGA) HAL, YAITU :
1) MARGINAL EFFICIENCY OF CAPITAL
2)
) KEUNTUNGAN ABSOLUT (
(TOTAL PROFIT)
)
3) PAYBACK PERIOE
UNTUK ITU DALAM KERANGKA EVALUASI
KELAYAKAN INVESTASI INI, AKAN DITERAPKAN
METODE YAKNI : NPV, IRR, PAYBACK PERIOD,
BENEFIT COST RATIO, SERTA ANALISIS RESIKO.

3.1 NPV (NET PRESENT VALUE)

BERDASARAN METODE NPV DAPAT DITEMUKAN
HASIL SEBAGAI BERIKUT :

NET CASH FLOW TAHUN I

NPV =
X%
INVESTASI + BUNGA + INFLASI
1.080.000.000.000 - 972.000.000.000
NPV =
X%
800.000.000.000 + 172.000.000.000
NPV =

108.000.000.000
X%
972.000.000.000

NPV = 11.11%
MAKA DAPAT DITARIK KESIMPULAN BAHWA PROYE
INI MEMILIKI NPV POSITIF BERARTI PROYEK INI
DAPAT DILANJUTKAN KARENA DAPAT MEMBERIKAN
KEUNTUNGAN BESAR BAGI PERUSAHAAN.

3.2 IRR (INTERNAL RATE OF RETURN)

DENGAN MENGGUNAKAN METODE IRR HASILNYA
DAPAT DITEMUKAN SEBAGAI BERIKUT :

NPV
IRR =
X 100%
BUNGA INVESTASI
108.000.000.000
IRR =
X 100%
172.000.000.000

IRR = 62,79%
HAL INI BERARTI NILAI IRR MENUNJUKKAN
PROSENTASE LEBIH BESAR DARI OPERASIONAL,
SEHINGGA DAPAT DIKATAKAN MAMPU UNTUK
MEMENUHI INFLASI, BUNGA DAN OPERASIONAL,
SEHINGGA PROYEK INI DAPAT DIKATAKAN LAYAK
UNTUK DILAKSANAKAN.
DILAKSANAKAN

3.3 PAYBACK PERIOD

DENGAN MENGGUNAKAN METODE PAYBACK
PERIOD YAKNI MASA (WAKTU) YANG DIPERLUKAN
UNTUK MENGEMBALIKAN INVESTASI YANG
DITANAMKAN, BAIK UNTUK MEMBANGUN MAUPUN
MENJALANKAN KEGIATANKEGIATAN-KEGIATAN
OPERASIONAL PRODUKSI SELAMA UMUR PROYEK,
MAKA DITEMUKAN HASIL SEBAGAI BERIKUT :
1)

PADA TAHUN PERTAMA (KE

(KE--1) YAKNI PADA BULAN
KE--1 S/D KE
KE
KE--3, MENGELUARKAN BIAYA INVESTASI
SEBESAR RP. 200.000.000.000,200.000.000.000,- BULAN KE
KE--4 DAN
SETERUSNYA MENGELUARKAN BIAYA INVESTASI
UNTUK PEMBANGUNAN PABRIK FERRO NIKEL
S
SEBESAR
S
RP. 400.000.000.000,400.000.000.000,
00 000 000 000 - AKHIR TAHUN
PERTAMA (KE
(KE--1), DIPERHITUNGKAN BIAYA BUNGA
DITAMBAH BIAYA INFLASI SEBESAR RP.
172 000 000 000 - SEHINGGA TOTAL BIAYA
172.000.000.000,172.000.000.000,
INVESTASI SEBESAR RP. 972.000.000.000,972.000.000.000,-

2)

PADA TAHUN PERTAMA (KE

(KE--1) YAKNI PADA BULAN
KE--4 S/D BULAN KE
KE
KE--12,
12 DAPAT MENGHASILKAN CASH
INFLOW SEBESAR RP. 1.080.000.000.000,
1.080.000.000.000,--

3)

TAHUN PERTAMA PENDAPATAN BERSIH SEBELUM

PAJAK (NET BENEFIT) SEBESAR RP.
RP
1.080.000.000.000,-- MAKA KEUNTUNGAN ABSOLUT
1.080.000.000.000,
(TOTAL PROFIT) SEBESAR RP. 108.000.000.000,108.000.000.000,MAKA :

108.000.000.000
X 100%
PAYBACK PERIOD =
972.000.000.000
PAYBACK PERIOD = 0,11 ATAU 11 BULAN DENGAN
KATA LAIN SETELAH 8,1 KALI MELAKUKAN
PENGIRIMAN EXPORT ORE NIKEL, YAKNI PADA BULAN
KE--11, TERMASUK MASA PERSIAPAN OPERASI
KE
INVESTASI SELAMA 3 BULAN. SEHINGGA PAYBACK
PERIODNYA 11 BULAN 11 HARI. HAL INI DAPAT
DIKATAKAN LEBIH PENDEK DARI UMUR PROYEK.

3.4 BENEFIT COST RATIO

BENEFIT COST RATIO, DIGUNAKAN SEBAGAI UKURAN
DARI PENILAIAN SUATU KELAYAKAN PEKERJAAN
PROYEK. DENGAN METODE BCR, JIKA BCR > 1, MAKA
PEKERJAAN PROYEK TERSEBUT LAYAK UNTUK
DILAKSANAKAN.
UNTUK MENGHITUNG BENEFIT COST RATIO DAPAT
DIKETAHUI SEBAGAI BERIKUT :
BENEFIT COST RATIO =

INFLOW
TOTAL GROS BENEFIT DISCOUNTED
=
OUTFLOW
TOTAL COST DISCOUNTED

BENEFIT COST RATIO =

1.080.000.000.000
972.000.000.000

BENEFIT COST RATIO = 1,11

DARI PERHITUNGAN TERSEBUT DI ATAS, MAKA PROYEK
INVESTASI PENAMBANGAN DAN PENGOLAHAN NIKEL
INI,, DAPAT DIANGGAP LAYAK UNTUK DIKERJAKAN,,
KARENA HASILNYA MENUNJUKAN ANGKA BENEFIT COST
RATIO > 1.

HASIL PERHITUNGAN ANALISIS FINANCIAL SECARA

RINGKAS DAPAT DIURAIKAN SEBAGAI BERIKUT :

NO

ANALISIS
FINANSIAL

NILAI

KETERANGAN

1.

NPV

RP. 108.000.000.000
ATAU 11,11%

LAYAK

2
2.

IRR

62,79%
62 79%

LAYAK

3.

PAYBACK PERIOD 11 BULAN 11 HARI

LAYAK

4.

BENEFIT COST
RATIO (BCR)

LAYAK

1,11

BERDASARKAN HASIL ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI/

EKONOMIS, MAKA DAPAT DIKATAKAN LAYAK UNTUK
DIKERJAKAN, DAN DAPAT MENJANJIKAN UNTUK MEMBERIKAN
KEUNTUNGAN YANG LEBIH BESAR BAGI PERUSAHAAN

3.5 ANALISIS RESIKO

UNTUK MENGETAHUI SKEMA RESIKO DARI PROYEK
INI DENGAN MENGGUNAKAN STUDI KELAYAKAN
MUNCUL EMPAT SKEMA RESIKO YANG DAPAT
DIJADIKAN ACUAN UNTUK MENGHINDARI
KERUGIAN DALAM PROSES PRODUKSI PROYEK INI.
INI
BERDASARKAN PROBABILITAS YANG DIGUNAKAN
MEMUNCULKAN SKENARIO PADA KISARAN 25%,
50%,
50% 75% DAN 100%,
100% DIMANA KEEMPAT
SKENARIO INI BERPENGARUHI PADA CASH
INFLOW YANG DIDASARI DARI PERHITUNGAN
KEUNTUNGAN PER TAHUN.
TAHUN

KOMPOSISI SAHAM SEBAGAI STRATEGI KEMITRAAN

DALAM BERINVESTASI DALAM BISNIS
PERTAMBANGAN NIKEL DI PULAU KABAENA
1. BENDERA PERUSAHAAN ADALAH PT. SANGIA KABAENA
PERKASA, YAKNI PENDIRI PERUSAHAAN TERSEBUT
ADALAH PUTRAPUTRA-PUTRA DAERAH ASLI KABAENA YANG
SEBAGIAN BESAR PENDUDUK ASLI KABAENA ADALAH
SEBAGAI KELUARGA BESAR, DAN PERNAH MENJABAT
SEBAGAI CAMAT SE PULAU KABAENA.
2. ADAPUN KOMPOSISI SAHAM DALAM KEMITRAAN INI
YAKNI :
SAHAM MAYORITAS 60% (ENAM PULUH PERSERATUS
DIPEGANG OLEH PIHAK FUNDER YANG
BERKEDUDUKAN SEBAGAI DIREKTUR FINANCE PADA
PERUSAHAAN PT.
PT SANGIA KABAENA PERKASA
PERKASA.

3. PIHAK SPONSOR YAKNI PT.

DAN KONSULTAN FUNDER SERTA YANG TERLIBAT DI
DALAMNYA SEBESAR 10% (SEPULUH PER SERATUS)
DENGAN MENJAMINKAN DANA SPONSOR SEBESAR
RP. 3.500.000.000,
3.500.000.000,-- (TIGA MILYAR LIMA RATUS JUTA
RUPIAH) YANG AKAN DIBUATKAN AKTA NOTARIS
TERSENDIRI DALAM PENGGUNAAN DANA TERSEBUT
UNTUK MENUNJANG KEGIATAN PRODUKSI ORE NIKEL
SEBANYAK 600.000 METRIK TON PER BULAN
4. SEDANGKAN PT. SANGIA KABAENA PERKASA SEBAGAI
OWNER, AKAN MEMILIKI SAHAM SEBESAR 30% (TIGA
PULUH PER SERATUS), YANG BERTINDAK UTUK
MENJALANKAN MANAJEMEN PERUSAHAAN HINGGA
KEGIATAN--KEGIATAN OPERASI PRODUKSI DAN
KEGIATAN
PENJUALAN EXPORT,
EXPORT DAN SEMUA BIAYA
BIAYA--BIAYA DAN
BEBAN KEUANGAN AKAN SENANTIASA
DIKOORDINASIKAN/DIKONSULTASIKAN PADA PIHAK
FUNDER YANG BERKEDUDUKAN SEBAGAI DIREKTUR
FINANCE.

SAHAM PT. SANGIA KABAENA PERKASA SEBESAR 30%

(TIGA PULUH PER SERATUS) MENCAKUP :
-

20% (DUA PULUH PER SERATUS) UNTUK

PEMEGANG SAHAM PT
PT. SANGIA KABAENA
PERKASA SEBELUM DIREPURCHASE.

10% (SEPULUH PER SERATUS) UNTUK BIAYABIAYABIAYA PENGAMANAN, BIAYA KONTRIBUSI SOSIAL
RESPONSIBILITY (CSR), COMMUNITY
(COMDEV),
), DAN BANTUAN
DEVELOPMENT (
LANGSUNG TUNAI KEPADA MASYARAKAT.

SHARING PROFIT
DALAM KERJA SAMA INVESTASI DAN
PENAMBANGAN NIKEL
DI PULAU KABAENA
1 PROYEK INVESTASI DAN BISNIS PENAMBANGAN NIKEL DI
1.
PULAU KABAENA AKAN BEKERJA SAMA DENGAN PT.
SANGIA KABAENA PERKASA
2. PIHAK INVESTOR SELAKU FINANCE YANG TERDIRI DARI PT.
.. AKAN MEMILIKI SAHAM TERBESAR DI PT.
SANGIA KABAENA PERKASA SEBESAR 60%
60%..
3. PIHAK PELAKSANA KONTRAKTOR MINING SELAKU OWNER
YAKNI PT
PT. SANGIA KABAENA PERKASA AKAN MEMILIKI
SAHAM SEBESAR 30%
30%..
4. PT. .. SEBAGAI SPONSOR DAN
KONSULTAN FUNDER SEBESAR 10% SAHAM DI PT. SANGIA
KABAENA PERKASA
PERKASA.
5. SHARING PROFIT (NET PROFIT SETELAH EAT) YAKNI PIHAK
FUNDER SEBESAR 60% DARI NETTO PROFIT, SEDANGKAN
PIHAK OWNER SEBESAR 30% DARI NETTO PROFIT, DAN
PIHK SPONSOR DAN KONSULTAN FUNDER SEBESAR 10%
DARI NETTO PROFIT.

STRATEGY SWOT
S = KEKUATAN :
1. PT. . SEBAGAI FUNDER GROUP MEMILIKI
KEKUATAN FINANSIAL YANG CUKUP BESAR.
2. DUKUNGAN PEMERINTAH PUSAT BERDASARKAN PERMEN
NO.7 TAHUN 2012 TENTANG PELARANGAN EKSPORT ORE
NIKEL,BERKESEMPATAN MEMBANGUN PABRIK ORE
NIKEL(SMELTER).
NIKEL(SMELTER)
3. DUKUNGAN PEMERINTAH PROVINSI DAN KABUPATEN
KEPADA INVESTOR YANG AKAN MEMBANGUN PABRIK
NIKEL DAN SEMI PABRIK NIKEL (SMELTER) DALAM HAL
INI, PT. . SEBAGAI FUNDER GROUP SANGAT
DIBUTUHKAN KEHADIRANNYA DI PULAU KABAENA UNTUK
MEMBANGUN PABRIK NIKEL.
4. DUKUNGAN MASYARAKAT LOKAL PULAU KABAENA KEPADA
PT. TRIAS JAYA AGUNG DAN PT. SANGIA KABAENA
PERKASA UNTUK BERMITRA DENGAN PT. ..
SEBAGAI FUNDER GROUP DALAM HAL PENAMBANGAN DAN
PEMBANGUNAN PABRIK NIKEL

W = KELEMAHAN :
PT. TRIAS JAYA AGUNG DAN PT. SANGIA
KABAENA PERKASA, TIDAK MEMILIKI
KEKUATAN FINANCIAL YANG CUKUP BESAR
UNTUK MELAKUKAN INVESTASI DAN
BISNIS TAMBANG NIKEL DI PULAU
KABAENA UTAMANYA PEMBANGUNAN
PABRIK NIKEL

O = PELUANG
1. PT. TRIAS JAYA AGUNG TELAH MEMILIKI SARANA DAN
PRASARANA KEGIATAN PENAMBANGAN ORE NIKEL DAN TELAH
MEMILIKI PELABUHAN KHUSUS UNTUK PEMUATAN
EKSPORT/PENGAPALAN,
O /
G
, DAN TELAH MEMILIKI QUO
QUOTA
EKSPORT DARI PABRIK NIKEL DI HONGKONG YANG
SEMENTARA INI MENGURUS IJIN EKSPORT ORE NIKEL
BERDASARKAN DUKUNGAN DAN REKOMENDASI DARI
PEMERINTAH PROVINSI DAN KABUPATEN.
2. PT. SANGIA KABAENA PERKASA AKAN MENGGUNAKAN
SARANA DAN PRASARANA YANG DI MILIKI OLEH PT.TRIAS
JAYA AGUNG UNTUK KEGIATAN PENAMBANGAN NIKEL DALAM
AREAL KONSESI LAHAN IUP PRODUKSI PT. TRIAS JAYA
AGUNG.
3. PT. SANGIA KABAENA PERKASA TELAH MEMILIKI KEMITRAAN
DENGAN KONTRAKTOR MINING UNTUK MENAMBANG DAN
MEMPRODUKSI ORE NIKEL DI LAHAN PT. TRIAS JAYA AGUNG
SEBANYAK 300.000 MT/BULAN.

4. PT. SANGIA KABAENA PERKASA TELAH MEMILIKI

JARINGAN
KERJA SAMA DENGAN PABRIK NIKEL DI CINA UNTUK
BEKERJA SAMA MEMBANGUN PABRIK NIKEL (SMELTER)
DENGAN BIAYA SEBESAR 200 MILLIAR
5. PT. SANGIA KABAENA PERKASA TELAH BERNEGOISASI
UNTUK MEREBUT LAHAN-LAHAN KP IUP PRODUKSI DI
SEKITAR LAHAN IUP PRODUKSI PT. TRIAS JAYA AGUNG
YANG DI MILIKI OLEH PT. MARGO KARYA MANDIRI,
PT. INTERNASIONAL MINING JAYA, PT. BAHANA MULTI
ENERGY PT.
ENERGY,
PT TIMAH EKSPLONIM DAN PT.
PT AGRA BUDI
BARAMULIA MANDIRI
6. PT. SANGIA KABAENA PERKASA AKAN BERMITRA DENGAN
PT. SEBAGAI FUNDER GROUP UNTUK
MEREBUT LAHAN-LAHAN IUP PRODUKSI TERSEBUT DI ATAS
DAN BEKERJA SAMA DENGAN
PIHAK CINA UNTUK MEMBANGUN PABRIK ORE NIKEL
(SMELTER)

7. PT. SANGIA KABAENA PERKASA (PARA KOMISARIS DAN

DIREKSINYA ADALAH PUTERA DAERAH ASLI KABAENA)
SEBAGAI PERUSAHAAN TAMBANG NIKEL YANG BERASAL
DARI PUTERA ASLI KABAENA YANG PERNAH MENJABAT
SEBAGAI CAMAT KABAENA, SEHINGGA MASYARAKAT
SANGAT MENDUKUNG KEHADIRAN PT
PT. SANGIA KABAENA
PERKASA UNTUK MELAKUKAN KEGIATAN PENAMBANGAN
NIKEL DI PULAU KABAENA
8. DENGAN BERMITRANYA PT. SANGIA KABAENA PERKASA
DENGAN PT. . SEBAGAI FUNDER GROUP,
DALAM HAL PENAMBANGAN DAN PEMBANGUNAN PABRIK
NIKEL (SMELTER) MAKA SECARA PERLAHAN-LAHAN
PERLAHAN LAHAN PT.
PT
SANGIA KABAENA PERKASA DAN PT. .. SEBAGAI
FUNDER GROUP AKAN MENGUASAI SELURUH KP-KP IUP
TAMBANG NIKEL SELURUH PULAU KABAENA
9. PT. TRIAS JAYA AGUNG TELAH MEMILIKI QUOTA EKSPORT
DARI PABRIK NIKEL DI CINA, YANG SEMENTARA
MENGURUS IJIN EKSPORT DI KEMENTERIAN
PERDAGANGAN.

T = ANCAMAN
1. BILA PERUSAHAAN ASING / PERUSAHAAN LAIN YANG
MELAKUKAN PENAMBANGAN NIKEL DI PULAU
KABAENA, MAKA MASYARAKAT AKAN TIDAK
MENDUKUNG KARENA PERUSAHAANPERUSAHAAN-PERUSAHAAN
LAIN YANG TELAH BEROPERASI PRODUKSI DAN
PENJUALAN EKSPORT ORE NIKEL DI PULAU KABAENA,
SANGAT MENGABAIKAN KEARIFAN LOKAL UTAMANYA
TIDAK MEMENUHI KEWAJIBAN PERUSAHAAN DI
BIDANG C S R , SEHINGGA MASYARAKAT PULAU
KABAENA TELAH BERKALI
BERKALI--KALI MELAKUKAN DEMO
UNTUK MENOLAK KEHADIRAN PERUSAHAANPERUSAHAANPERUSAHAAN YANG MELAKUKAN AKTIVITASNYA DI
BIDANG PERTAMBANGAN NIKEL DI PULAU KABAENA

2. BILA PT. SEBAGAI FUNDER GROUP BERSAMA

PT. SANGIA KABAENA PERKASA , TIDAK BERHASIL
MEREBUT LAHANLAHAN-LAHAN KP
KP.IUP
IUP PRODUKSI PT
PT. MARGO
KARYA MANDIRI, PT. INTERNASIONAL MINING JAYA, PT.
BAHANA MULTI ENERGY, PT. TIMAH EKSPLONIM DAN PT.
AGRA BUDI BARAMULIA MANDIRI MAKA:
ANCAMANNYA ADALAH PERUSAHAANPERUSAHAAN-PERUSAHAAN
ASING DARI LUAR NEGERI UATAMANYA CINA, AKAN
MEREBUT LAHAN
LAHAN--LAHAN TERSEBUT DAN SEKALIGUS
MEMBANGUN PABRIK NIKEL DI PULAU KABAENA
3. AKAN TERJADI KONTRA SOSIAL MAYARAKAT KABAENA
TERHADAP KEHADIRAN PERUSAHAANPERUSAHAAN-PERUSDAHAAN
ASING TERSEBUT KARENA TIDAK ADANYA NEGOSIASI
YANG POSITIF TERHADAP CONTRIBUSI SOCIAL
RESPONCIBILITY (C S R) YANG SEBESAR USD 2 SAMPAI
USD 3 PER MEETRIC TON
TON. MAKA AKAN TIMBULLAH
GEJALAH--GEJALAH SOSIAL DI KALANGAN MASYARAKAT
GEJALAH
KABAENA SEPERTI DEMONSTRASIDEMONSTRASI-DEMONSTRASI
PENOLAKAN AKTIVITAS TAMBANG,, YANG DAPAT
MENGAKIBATKAN KESTABILAN PEMERINTAH KABUPATEN
KURANG NYAMAN.

GAMBARAN ANALISIS SWOT

S = KEKUATAN
MEMILIKI KEKUATAN
DAN PELUANG POSITIF
YANG CUKUP BESAR
T = ANCAMAN

O = PELUANG

W = KELEMAHAN
KETERANGAN :
S = Kekuatan , sekitar 90%
W = Kelemahan , sekitar 10%
O = Peluang, sekitar 80%
T = Ancaman, sekitar 20%

LANGKAH-LANGKAH STRATEGI DENGAN

LANGKAHMISI MEMBANGUN PABRIK FERRO
NIKEL (SPONGE NIKEL FeNi > 4% Ni)
DI PULAU KABAENA KAB. BOMBANA
1 MENGKAJI RANCANGAN INVESTASI DIMAKSUD DAN
1.
MENINJAU LANGSUNG AREAL/LOKASI KPKP-IUP
PRODUKSI NIKEL PT. TRIAS JAYA AGUNG, PT.
ITNERNASIONAL MINING JAYA, PT. MARGO KARYA
MANDIRI PT
MANDIRI,
PT. TIMAH EXPLOMIN
EXPLOMIN, PT
PT. BAHANA MULTI
ENERGI (LUAS AREAL, STUDI KELAYAKAN
INVESTASINYA DAN HASIL ANALISA LABORATORIUM
TEST SPEED).
2 MENYEPAKATI RANCANGAN INVESTASI
2.
PENAMBANGAN DAN PENGOLAHAN (PABRIK FERRO
NIKEL) YANG DIWADAHI OLEH PT. SANGIA KABAENA
PERKASA DENGAN MAYORITAS SAHAM 60%
DIPEGANG OLEH PIHAK INVESTOR SEDANGKAN 30%
ADALAH PARA PENDIRI PT. SANGIA KABAENA
PERKASA, SEBAGAI PELAKSANA PENAMBANGAN
(KONTRAKTOR MINING)DAN 10% DIMILIKI OLEH
PIHAK SPONSOR DAN KONSULTAN FUNDER

3. MENYETUJUI KEPUTUSAN INVESTASI DI PT.

SANGIA KABAENA PERKASA SEBESAR
RP. 800 MILYAR, YANG TERDIRI DARI :
A. BIAYA MODAL KERJA DAN PEMBANGUNAN
INFRASTRUKTUR UNTUK MEMPRODUKSI DAN
MENGEXPORT ORE NIKEL SEBANYAK
600.000,-- METRIKS TON PER BULAN PADA
600.000,
TAHUN 2013 SELAMA 12 BULAN,
BULAN SEBESAR
RP. 100 MILYAR.
B. BIAYA INVESTASI UNTUK PEMBELIAN (TAKE
O
OVER)
)5(
(LIMA)
) KPKP-IUP PRODUKSI
O
S NIKEL,
DENGAN LUAS AREAL YANG DIPERKIRAKAN
DAPAT DIPRODUKSI 1.400 HA, SEBESAR 5 X
@ RP. 20 MILYAR = RP. 100 MILYAR.
C. BIAYA INVESTASI UNTUK PEMBANGUNAN
PABRIK FERRO NIKEL (SPONGE FeNi > 4%
Ni) DENGAN KAPASITAS PRODUKSI 10.000
MT, SEBESAR RP. 600 MILYAR.

4. MERUBAH STRUKTUR MODAL DAN KEPEMILIKAN

SAHAM PADA PT.SANGIA KABAENA PERKASA, DARI
MODAL AWAL MENJADI SEBESAR RP. 800 MILYAR
DENGAN KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM SEBAGAI
BERIKUT:
A. KOMISARIS UTAMA DARI PIHAK FUNDER
DENGAN SAHAM SEBESAR 60% DARI SHARING
PROFIT (NETTO PROFIT SETELAH EAT) DAN
MENEMPATKAN WAKILNYA PADA DEWAN DIREKSI
SEBAGAI DIREKTUR FINANCE.
B. PIHAK SPONSOR DAN KONSULTAN FUNDER SERTA
YANG TERLIBAT DI DALAMNYA SEBESAR 10%
DARI SHARING PROFIT (NETTO PROFIT SETELAH
EAT).

C. PENDIRI PT. SANGIA KABAENA PERKASA

DENGAN SAHAM SEBESAR 30% DARI NETTO
PROFIT SETELAH EAT,
EAT DENGAN STRUKTUR DAN
JABATAN SEBAGAI BERIKUT:
1. ERSHANTY R.S. YASIN SEBAGAI PRESIDEN
DIREKTUR
2. DANAS MAPATA, B.Sc SEBAGAI DIREKTUR
OPERASIONAL
3. SYAMSUL AKHYAR SEBAGAI DIREKTUR
ADMINSTRASI DAN KEKARYAWANAN
4. HIDAYAT RUMBAYAN SEBAGAI KOMISARIS

5. SETELAH PERUBAHAN STRUKTUR DAN MODAL

DINOTARISKAN MAKA PT
PT. SANGIA KABAENA
PERKASA MEMBUAT PENAWARAN LANGSUNG
UNTUK TAKE OVER KEPADA 5 (LIMA)
PERUSAHAAN PEMEGANG KPKP-IUP PRODUKSI
NIKEL YAKNI :
A. PT. TRIAS JAYA AGUNG
B. PT. INTERNASINAL MINING JAYA
C. PT. MARGO KARYA MANDIRI
D PT.
D.
PT TIMAH EXPLOMIN
E. PT. BAHANA MULTI ENERGI
SETELAH ADA KESEPAKATAN,, DITINDAKLANJUTI
DENGAN PEMBUATAN SK. PERALIHAN (TAKE
OVER) OLEH BUPATI BOMBANA, DENGAN TETAP
MENGATASNAMAKAN PERUSAHAAN TERSEBUT,
TOTAL BIAYA DIPERKIRAKAN RP. 100 MILYAR.

6. BERKUNJUNG LANGSUNG KE PABRIK FERRO

NIKEL DENGAN PIHAK KONSULTAN PABRIK DI
CHINA UNTUK MENGADAKAN KONTRAK
PEMBORONGAN PEMBANGUNAN PABRIK NIKEL
(SPONGE FeNi > 4% Ni) DENGAN KAPASITAS
PRODUKSI SEBANYAK 10.000
10 000 MT PER BULAN
DENGAN BIAYA SEBESAR RP. 600 MILYARD.
7. PADA SAAT BERKUNJUNG KE CHINA, UTUSAN
DARI PT
PT. SANGIA KABAENA PERKASA DAPAT
MENGAJUKAN KUOTA PRODUKSI DAN
PENJUALAN EXPORT ORE NIKEL KEPADA PIHAK
PABRIK FERRO NIKEL DI CHINA SEBANYAK
600.000 MT PER BULAN BERDASARKAN
PURCHASE ORDER DAN KONTRAK PENJUALAN
EXPORT ORE NIKEL SELAMA 12 BULAN ATAU 12
X 600.000
600 000 MT = 7.200.000
7 200 000 MT DALAM TAHUN
2013, DENGAN JAMINAN PEMBAYARAN
IRREVECABLE LETTER OF CREDIT PADA FREE ON
BOARD (
(F.O.B)
) SECARA PARTIAL STUPMENT
ALLOWED (DIBAYARKAN LANGSUNG PADA
SETIAP KALI PENGIRIMAN)

8 BERDASARKAN KUOTA PENJUALAN EXPORT

8.
FERRO NIKEL SESUAI PURCHASE ORDER
DAN SALES CONTRACT EXPORT FERRO
NIKEL DARI PHAK PABRIK DI CHINA MAKA
PT. SANGIA KABAENA PERKASA DAPAT
MENGAJUKAN PERMOHONAN IJIN EXPORT
PENJUALAN FERRO NIKEL DI DIRJEN
PERDAGANGAN LUAR NEGERI DI
KEMENTERIAN PERDAGANGAN RI DENGAN
KUOTA SEBANYAK 10 VESSEL,
VESSEL ATAU
10 X 60.000 MT = 600.000 MT PER BULAN.

9. SETELAH SEMUA BIAYA DAN PENGURUSAN IJIN

EXPORT TELAH SELESAI DAN RAMPUNG,, MAKA
LANGKAH SELANJUTNYA, PT. SANGIA KABAENA
PERKASA AKAN MEMBUAT KONTRAK SEBAGAI
BERIKUT :
A KONTRAK PRODUKSI ORE NIKEL SEBANYAK
A.
600.000 MT PER BULAN DENGAN PIHAK
PERUSAHAAN PENAMBANG (KONTRAKTOR
MINING).
G)
B. KONTRAK PEMUATAN ORE NKEL DARI
PELABUHAN MUAT KE ATAS KAPAL VESSEL
(KONTRAK TAQ BOAT/PONTON SEBANYAK
10 UNIT PONTON).
PONTON)
C. KONTRAK EXPORT PENGIRIMAN BARANG KE
LUAR NEGERI (CHINA) SEBANYAK 600.000
MT PER BULAN DENGAN PERUSAHAAN
PELAYARAN DARI DALAM NEGERI ATAU
PERUSAHAAN PELAYARAN DARI CHINA
LANGSUNG, SEBANYAK 5 (LIMA) UNIT KAPAL
VESSEL ATAU 10 (SEPULUH) UNIT KAPAL
VESSEL.

10. MEMBUAT DAN MENGADAKAN KONTRAK

KERJASAMA PENAMBANGAN ORE NIKEL
DENGAN PIHAK PERUSAHAAN
KONTRAKTOR MINING, UNTUK
MEMPRODUKSI SEBANYAK 600.000 MT
PER BULAN SELAMA 12 BULAN, DAN
PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR DAN
FASILITAS PRODUKSI LAINNYA.
DIPERKIRAKAN BIAYA SEBESAR
RP.
RP 100 MILYAR.
MILYAR
11. TOTAL BIAYA INVESTASI + BUNGA MODAL
+ INFLASI INVESTASI SEBESAR
RP. 972 MILYAR DENGAN PAYBACK
PERIOD SELAMA 11 BULAN 11 HARI DAN
MASA INVESTASI 100 TAHUN.

12. PADA TAHUN KETIGA, SETELAH

SELESAINYA PEMBANGUNAN PABRIK,
PABRIK MAKA
PT. SANGIA KABAENA PERKASA AKAN
MAMPU MEMPRODUKSI DAN MENJUAL
EXPORT FERRO NIKEL (SPONGE NIKEL FeNi
> 4% Ni)
) SEBANYAK 10.000 MT PER BULAN
DAN PENDAPATAN RATARATA-RATA PER TAHUN
DIPERKIRAKAN USD 480.000.000,480.000.000,-

KESIMPULAN DAN SARAN

A. KESIMPULAN :
SEBAGAI KESIMPULAN DARI ANALISIS KELAYAKAN
INVESTASI PENAMBANGAN ORE NIKEL DAN
PEMBANGUNAN PABRIK (SMELTER) FERRO NIKEL,
BEKERJASAMA ANTARA PT. SANGIA KABAENA
PERKASA,
PERKASA SEBAGAI OWNER
OWNER, DENGAN PERUSAHAAN
FUNDERS YANG BERTINDAK SEBAGAI FINANCE,
ADALAH SEBAGAI BERIKUT :
1. BIAYA INVESTASI AWAL SEBAGAI MODAL KERJA
UNTUK MELAKUKAN PENAMBANGAN DENGAN
MEMPRODUKSI ORE NIKEL SEBANYAK 600.000 MT
PER BULAN SERTA PEMBEBASAN LAHAN
MASYARAKAT/ULAYAT 200 HA UNTUK PERSIAPAN
PEMBANGUNAN PABRIK (SMELTER) FERRO NIKEL
SEBESAR RP.
RP 100 MILYAR.
MILYAR

2. BIAYA PEMBELIAN LAHAN-LAHAN KP-IUP

PRODUKSI NIKEL YANG BERLOKASI DI PULAU
KABAENA SEBANYAK 5 (LIMA) PERUSAHAAN
TAMBANG NIKEL @ RP. 20 MILYAR = 5 X @ RP. 20
MILYARD = RP
RP. 100 MILYAR
MILYAR.
3. BIAYA UNTUK PIHAK KETIGA (KONTRAKTOR)
PEMBANGUNAN PABRIK ORE NIKEL (SMELTER)
FERRO NIKEL MENJADI SPONGE FeNi > 4% Ni
DENGAN KAPASITAS PRODUKSI 10.000 TON PER
BULAN SEBESAR RP. 600 MILYAR.
4. INVESTASI AWAL SEBESAR RP. 800 MILYAR,
DITAMBAH BUNGA MODAL SEBESAR RP. 144
MILYAR, DITAMBAH INFLASI INVESTASI SEBESAR
RP. 28 MILYAR, MAKA TOTAL INVESTASI SEBESAR
RP. 972 MILYAR.

5. -

PEMASUKAN PROYEK (CASH INFLOW) PADA

TAHUN PERTAMA SEBESAR RP.
1.080.000.000.000,- SEHINGGA PAYBACK
PERIOD PROYEK INI CUMA 11 BULAN 11 HARI.
PADA TAHUN KE-III (2014), DENGAN SELESAINYA
PEMBANGUNAN PABRIK (SMELTER) FERRO NIKEL,
DENGAN KAPASITAS PRODUKSI 10.000 TON PER
BULAN MAKA AKAN MENGHASILKAN CASH
BULAN,
INFLOW (KAS MASUK) SEBESAR 10.000 TON X USD
4.000 = USD 40.000.000 ATAU SEBESAR RP. 400
MILYARD PER BULAN ATAU SEBESAR RP. 4,8
,
TRILLIUN PER TAHUN.

6. LUAS LAHAN KP-IUP PRODUKSI NIKEL YANG TELAH

DITAKE OVER DAN YANG DAPAT DIOLAH/DITAMBANG
/
SEKITAR 30% DARI TOTAL LUASNYA = 1.400 HA.
CADANGAN DEPOSIT ORE NIKEL (BERCAMPUR TANAH)
SEBANYAK 210.000.000 METRICK TON DENGAN KADAR
1 2 UP S/D 5
1,2
5,3
3 UP ATAU RATA
RATA-RATA
RATA 2,59
2 59 UP.
UP

7. BILA DIOLAH MELALUI PABRIK ORE NIKEL (SMELTER)

MENJADI FERRO NIKEL (SPONGE F
FeNi
Ni > 4% NI
NI, MAKA
AKAN MENGHASILKAN SEBANYAK 59.570.000 TON,
DENGAN HARGA PENJUALAN EXPORT USD 4.000 PER TON,
MAKA AKAN MENGHASILKAN CASH INFLOW SEBESAR USD
238 280 000 000 - DALAM JANGKA WAKTU SELAMA
238.280.000.000,238.280.000.000,
20.460 BULAN ATAU 1.705 TAHUN, BILA KAPAISTAS
PRODUKSI 10.000 TON PER BULAN DENGAN CADANGAN
DEPOSIT YANG TERSEDIA.
8 SISTEM KERJASAMANYA ADALAH KEMITRAAN YANG
8.
SAMA--SAMA MEMILIKI CIENCE OF BELONGING DAN
SAMA
CIENCE OF ACCOUNTABILITY. UNTUK ITU STRUKTUR
DAN PEMEGANG SAHAM DI PERUSAHAAN PT. SANGIA
KABAENA PERKASA AKAN DINOTARISKAN KEMBALI
MENJADI :
A. PIHAK FUNDER PT. AKAN BERTINDAK SEBAGAI
KOMISARIS UTAMA DAN DIREKTUR FINANCE (MEMEGANG
SENDIRI KEUANGAN PERUSAHAAN) KOMPOSISI SAHAM
SEBESAR 60% (ENAM PULUH PER SERATUS), YAKNI 60%
X NETTO PROFIT, SETELAH EARNING AFTER TAX (EAT).

B. PIHAK KONSULTAN FUNDER BERSAMA INTERNAL

AUDIT DARI AKUNTAN PUBLIK YAKNI : PT. , AKAN
BERTINDAK SEBAGAI KONSULTAN FINANCING DAN
INTERNAL AUDITOR,
AUDITOR DENGAN KOMPOSISI SAHAM
SEBESAR 10% (SEPULUH PER SERATUS) YAKNI : 10%
X NETTO PROFIT SETELAH EARNING AFTER TAX (EAT).
C. PIHAK OWNER PT. SANGIA KABAENA PERKASA AKAN
BERTINDAK SEBAGAI DIREKTUR UTAMA, DIREKTUR
OPERASIONAL/PRODUKSI, DIREKTUR ADMINISTRASI
UMUM DAN KEKARYAWAN SERTA KOMISARIS,
KOMISARIS DENGAN
TUGAS MENJALANKAN MANAJEMEN DAN OPERASI
PRODUKSI SERTA TERBANGUNNYA KOMUNIKASI
DENGAN MASYARAKAT DAN PEMERINTAH KABUPATEN
DAN PROVINSI DENGAN KOMPOSISI SAHAM SEBESAR
30% (TIGA PULUH PER SERATUS) YAKNI : 30% X
NETTO
O PROFIT
O
S
SETELAH EARNING
G AFTER TAX (
(EAT).
)

9. -

SISTEM PENGELOLAAN DANA (ANGGARAN BIAYA)

ADALAH TRANSPARAN
TRANSPARAN ATAU OPEN
OPEN BOOK
BOOK..
CARA PENGELOLAANNYA ADALAH :
PIHAK DEWAN DIREKSI PT. SANGIA KABAENA
PERKASA,, MENGAJUKAN RANCANGAN ANGGARAN
BIAYA OPERASIONAL PRODUKSI DAN LAINLAIN-LAIN,
KEPADA PIHAK FUNDER SEBAGAI KOMISARIS
UTAMA DAN DIREKTUR FINANCE SETELAH KEDUA
BELAH PIHAK DISEPAKATI,
DISEPAKATI MAKA DIJALANKAN
SECARA TRANSPARANSI DAN OPEN BOOK.
BIAYA OPERASIONAL, PEMBEBASAN LAHAN,
MODAL KERJA UNTUK MEMPRODUKSI SEBANYAK
600.000 METRICK TON DAN LAINLAIN-LAIN SEBESAR
RP. 100 MILYAR.
DAN BIAYA PEMBELIAN LAHAN KPKP-IUP PRODUKSI
(
(TAKE
O
OVER)
)S
SEBANYAK 5 (
(LIMA)
) PERUSAHAAN
S
TAMBANG, ADALAH SEBESAR RP. 100 MILYAR.
TOTAL DANA PEMBIAYAAN DAN MODAL KERJA
YANG AKAN DIKELOLA OLEH PT.
PT SANGIA KABAENA
PERKASA SEBESAR RP. 200 MILYAR.

SEDANG DANA PEMBIAYAAN UNTUK PEMBANGUNAN

PABRIK (SMELTER) FERRO NIKEL) SPONGE FeNi >
40% Ni, SEBESAR RP. 600 MILYAR AKAN DIKELOLA
MANAJEMEN TERSENDIRI OLEH PIHAK FUNDER
YAKNI : PT.
DENGAN
KONTRAKTOR PABRIK DARI CHINA.
CHINA
10.DENGAN
10.
DENGAN KEMAMPUAN PT. SANGIA KABAENA PERKASA
MEMBANGUN PABRIK FERRO NIKEL (SMELTER)
MENJADI SPONGE FeNi > 4% Ni, MAKA AKAN
MENJADI PERUSAHAAN TERBESAR DI PULAU
KABAENA YANG AKAN MEMILIKI KERJASAMA SECARA
SIMBIOSIS MUTUALISMA DENGAN 15 HINGGA 20
PERUSAHAAN TAMBANG YANG ADA DI PULAU
KABAENA SEBAGAI PEMASOK RAW MATERIAL (BAHAN
BAKU ORE NIKEL) KE PABRIK, SEHINGGA KAPASITAS
PRODUKSI PABRIK AKAN DITINGKATKAN MENJADI
100.000 TON PER BULAN DENGAN ANGGARAN
DIPERKIRAKAN DAPAT MENCAPAI 3 HINGGA 4
TRILLIUN. DIPERKIRAKAN 3 TAHUN PRODUKSI ATAU
TAHUN KEKE-5 (LIMA) DAPAT TERLAKSANA.
TERLAKSANA
INSYA ALLAH AMIN

B. SARAN :
1. BILA PIHAK FUNDER TELAH MEMPELAJARI DAN
BERMINAT UNTUK KERJASAMA INVESTASI PROYEK
PENAMBANGAN DAN PEMBANGUNAN PABRIK ORE
NIKEL (SMELTER) MENJADI SPONGE FeNi > 4% Ni
DENGAN KAPASITAS PRODKSI 10.000 TON PER
BULAN MAKA KIRANYA PIHAK FUNDER BERSAMA
TIM AHLI GEOLOGI DAN PIHAK PABRIK DARI CINA
UNTUK MENINDAKLANJUTI DENGAN MENINJAU
LAPANGAN.
2. SETELAH PENINJAUAN LOKASI DIMAKSUD,
DIHARAPKAN SEGERA MEMBUAT MEMORANDUM OF
UNDERSTANDING DENGAN PIHAK PT. SANGIA
KABAENA PERKASA SEKALIGUS DENGAN
PERUBAHAN AKTA NOTARIS PEMEGANG STRUKTUR
DAN KOMPOSISI SAHAM DI PT. SANGIA KABAENA
PERKASA SEHINGGA PROYEK INI DAPAT
DILAKSANAKAN SESUAI JADWAL KESEPAKATAN
BERSAMA.

PENUTUP
1. KAMI SANGAT MENYADARI BAHWA MATERI RANCANGAN
INVESTASI DAN BISNIS PENAMBANGAN NIKEL YANG KAMI
SAJIKAN, MASIH JAUH DARI KESEMPURNAAN. UNTUK ITU
KAMI SANGAT MENGHARAPKAN SARAN DAN KRITIK YANG
SIFATNYA MEMBANGUN KERJASAMA YANG BAIK DEMI
MENUJU PENYEMPURNAAN SEKALIGUS PENGAMBILAN
KEPUTUSAN DAN KEBIJAKAN YANG TEPAT.
2. SEKIRANYA PIHAK FUNDER TERPANGGIL UNTUK
BEKERJASAMA DENGAN PT. SANGIA KABAENA PERKASA
UNTUK BERINVESTASI DAN BISNIS PENAMBANGAN NIKEL
DI PULAU KABAENA, MAKA PT. SANGIA KABAENA PERKASA
BERSEDIA MERUBAH STRUKTUR DAN KEPENGURUSAN
DEWAN KOMISARIS DAN DEWAN DIREKSI, DAN
MENYERAHKAN SAHAM PERUSAHAAN SEBESAR 60%
KEPADA PIHAK FUNDER DAN DIREKTUR FINANCE
DIPEGANG SENDIRI OLEH PIHAK FUNDER.
3. AKHIRNYA KESEMUANYA KITA SAMASAMA-SAMA BERPASRAH
KEPADA ALLAH SWT, KARENA MANUSIA HANYA MAMPU
Merancang, HANYA ALLAH SWT YANG MENENTUKAN
KEPASTIANNYA SERTA MERIDHOINYA, AMIIIN..

GAMBAR DESAIN
1 UNIT MESIN LENGKAP
PABRIK ORE NIKEL
MENJADI
SPONGE FeNi > 4% Ni

I. MESIN INDUK DAN MESIN

PEMBANTU,
PEMBANTU BERIKUT
PERLENGKAPANNYA :
1 Mesin Induk untuk produksi lengkap
1.
kapasitas 10.000 ton PER BULAN
2. Mesin Pembantu dan p
perlengkapan
g p
produksi lainnya.
3. Tungku Pembakarannya dan utilities
lainnya (Forklift Truck / Dumptruck
Doser - Genset dan lainnya
g
p
proses p
produksi
4. Diagram
5. Sketsa diagram alir sistem produksi
6. Kapasitas produksi

II. ASPEK SIPIL

1. Luas lahan yang diperlukan untuk
gedung pabrik induknya.
2. Luas lahan yang diperlukan untuk
gudang
d
h
hasil
il produksi
d k i
3. Luas lahan yang diperlukan untuk
ware--house
ware
h
4. Stock pile bahan bakunya
5 Jadwal
5.
J d
l pembangunan
b
pabrik
b ik d
darii
awal sampai akhir tahapannya,
berapa lama?

6. Jadwal trial production sampai

produksi normal
7. Usulan sarana
sarana--sarana pendukung
lainnya
y yang
y g harus dibangun,
g ,
antara lain : unit laboratorium
stiock bahan bakar (batu bara
kalori berapa),
berapa) kantor dan
fasilitas lainnya.
8. Brosur dan harga
g p
penawaran dan
persyaratan serta denah gambar
lainnya.
9 Untuk
9.
U t k menjalankan
j l k
pabrik
b ik
tersebut apa harus menggunakan
tenaga ahli dari produsen mesin.

III. ASPEK ORGANISASI :

1. Struktur Organisasi.
g
2. Jumlah karyawan dan masing
masing-masing--masing Jabatannya
masing
yang harus disiapkan
3 Kwalitas
3.
K
lit
Tenaga
T
Kerja
K j yang
dibutuhkan termasuk tenaga
ahlinya.

IV ASPEK KEUANGAN
IV.
1. Rincian Investasi dan Modal
Kerja yang dibutuhkan
2. Schedule Pembiayaan Investasi.
V.

RENCANA PEMBELIAN :
1 Pembelian melalui perusahaan
1.
anda selaku importir
2 Data tersebut diatas diperlukan
2.
sesegera mungkin

KETERANGAN
1. LUAS LAHAN AREAL TAMBANG NIKEL YANG DAPAT
DIOLAH (DITAMBANG) KEPADA 5 (LIMA)
PERUSAHAAN TAMBANG NIKEL YANG TELAH DITAKE
OVER, SELUAS 1.400 HA, DENGAN CADANGAN
DEPOSIT ORE NIKEL (BERCAMPUR TANAH)
SEBANYAK 210.000.000 METRICK TON (KADAR 1,2
UP S/D 5,3 UP) AKAN MENGHASILKAN FERRO
NIKEL SPONGE FeNi > 4% Ni SEBANYAK 59.570.000
TON.
SEDANGKAN LUAS LAHAN KPKP-IUP PRODUKSI LAIN
SEBANYAK 15 PERUSAHAAN PEMEGANG KPKP-IUP,
SELUAS 9.000 HA DENGAN CADANGAN DEPOSIT
ORE NIKEL DIPERKIRAKAN 1.350.000.000
METRICK TON.
2. KADAR 1,2 UP HINGGA 5,3 UP.

INFORMASI HARGA PENJUALAN

EKSPORT ORE NIKEL
1. Ore Nikel dengan kadar 1.5 Up sampai
dengan 1,9 Up seharga berkisar antara
USD 42 sampai dengan USD 50 per
Metric Ton
2 Ore Nikel dengan kadar 2 Up sampai
2.
dengan 2,9 Up seharga USD 64 sampai
USD 70 p
per Metric Ton
3. Ore Nikel dengan kadar 3 Up ke atas
seharga USD 80 per Metric Ton

BIAYA PRODUKSI SERTA BEBAN

RETRIBUSI DAERAH DAN PAJAK
EKSPORT
1. Biaya Produksi pada Perusahaan Kontraktor
Mining sebesar USD 8 per Metric Ton.
2 Beban Retribusi dan pajak Daerah
2.
Daerah, sebesar
USD 12 per Metric Ton.
3 Pajak Eksport sebesar 20 % atau berkisar
3.
USD 18 per Metric Ton.
y y masyarakat
y
berkisar USD 2 sampai
p
4. Royalty
USD 3 per Metric Ton.

HORMAT KAMI
PT. SANGIA KABAENA PERKASA
1. PARA PEMEGANG SAHAM
ERSHANTY RAHAYU SAFITRINAS YASIN
SEBAGAI DIREKTUR UTAMA
DANAS MAPATA, B.Sc SEBAGAI DIREKTUR
OPERASIONAL
SYAMSUL AHYAR SEBAGAI DIREKTUR
ADMINISTRASI DAN KEPEGAWAIAN
HIDAYAT RUMBAYAN SEBAGAI KOMISARIS
2 PEMATERI
2.
Drs. SYAFRUDDIN YASIN
ERSHANTY RAHAYU SAFITRINAS YASIN
DRH. ARIEF SETIAWAN, SEBAGAI WAKIL PT.
SANGIA KABAENA PERKASA DI JAKARTA
BAPAK
DIREKTUR PT.
SEBAGAI SPONSOR DAN KONSULTAN FUNDER
DI JAKARTA

SEKIAN DAN TERIMA KASIH

WASSALAMU ALAIKUM WR.WB

DAFTAR LAMPIRAN DOKUMEN

1.
2.
3.
4.

5.

6.

LEGALITAS PERUSAHAAN PT. TRIAS JAYA AGUNG

LEGALITAS PERUSAHAAN PT. SANGIA KABAENA PERKASA
SK.KP--IUP PRODUKSI NIKEL PT TRIAS JAYA AGUNG
SK.KP
HASIL ANALISIS LABORATORIUM DARI GEOLOGI TENTANG
KADAR NIKEL PADA AREAL PT.TRIAS JAYA AGUNG
DATA PENGIRIMAN EXPORT BARANG OLEH PT. TRIAS JAYA
AGUNG
TITIK KOORDINAT KPKP-KP
KP--IUP EXPLORASI/PRODUKSI
PERUSAHAAN TAMBANG NIKEL YANG DIRENCANAKAN UNTUK
KERJA SAMA/NEGOSIASI TAKE OVER :
a PT.
a.
PT INTERNASIONAL MINING JAYA
b. PT. MARGO KARYA MANDIRI
c. PT. BAHANA MULTI ENERGI
d PT.
d.
PT TIMAH EXPLOMIN

LAMPIRAN DOKUMEN