SAINS DAN TEKNOLOGI BANGUNAN III

ANALISIS UTILITAS PADA

BANGUNAN (AVE PLAZA)
ABDUL AZIZ MANSUR 105060500111066
NADIA RAHMANI

145060500111027

GLENN CALVIN 145060501111005

AGUNG RIYADHI

145060501111027

MUHAMMAD NURHASBI

145060501111037

DESKRIPSI
LO K A OBJEK
SI:
S U M S K A S T, 1 0 ,
UKRAINA
ARSITEK:
D R O Z D OV & PA RT N E
RS
LUA S TA PA K :
23400.0 SQM

Bangunan difungsikan
sebagai mall dan juga
perkantoran
untuk
para
masyarakat
disekitar bangunan ini.
Terdiri dari 9 lantai .

MUHAMMAD NURHASBI 14506050111103

TAPAK DAN KAWASAN

Perkantoran
Tapak
Jalan

MUHAMMAD NURHASBI 14506050111103

GAMBAR KERJA

Bentuk denah
bangunan ini
tidak tipikal
setiap lantainya
karena
bangunan ini
mempunyai
karakteristik
bentuk denah
yang berbedabeda pada
setiap
lantainya.

Denah Lantai Dasar

Denah Lantai 1

Denah Lantai 2

Denah Lantai 3

Denah Lantai 4

Potongan

Tampak Bangunan

Isometri Bangunan

Foto Bangunan

SISTEM KONSTRUKSI

S I S T E M KO N S T R U K S I

Bangunan tinggi dengan basement menggunakan sistem

pondasi tiang pancang.
NADIA RAHMANI
14506050011102

S I S T E M KO N S T R U K S I

Karena bangunan ini terdapat basement, terdapat pula

konstruksi tambahan yaitu berupa retained wall. Konstruksi ini
terdiri atas dinding yang terbuat dari beton.

NADIA RAHMANI

14506050011102

S I S T E M KO N S T R U K S I

Sistem struktur bangunan keseluruhan menggunakan sistem

rigid frame. Hanya saja, beberapa bagian bangunan
ketinggiannya berbeda-beda tetapi strukturnya tetap menyatu.

NADIA RAHMANI

14506050011102

SISTEM SIRKULASI VERTIKAL

S I R KU L A S I V E RT I KA L

Elevator sebagai jalur

utama sirkulasi vertikal

AGUNG RIYADHI

S I R KU L A S I V E RT I KA L
Denah peletakan Tangga
Darurat
Terdapat dua tangga darurat untuk
memudahkan proses evakuasi.
Tangga darurat ini diletakkan pada 2
titik yang berlawanan agar dapat
menjangkau pengunjung di segala
sisi bangunan

AGUNG RIYADHI

S I R KU L A S I V E RT I KA L

Salah satu sistem lift yang digunakan di

dalam ave plaza

AGUNG RIYADHI

SISTEM SANITASI

AIR BERSIH

Air bersih yang didistribusikan ditarik ke tandon

atas dengan skema up-feed
Air dari tandon dibawa ke bawah dengan
sistem down-feed.

GLENN CALVIN

AIR BERSIH

Saluran Umum

Ground Water Tank

Water Tank
GLENN CALVIN

Jaringan Penyediaan Air Bersih

Ground Floor

GLENN CALVIN

Pada denah
lamtai 1 dan 2,
hanya terdapat
satu spot
lavatory saja
sehingga
lavatory dari
caf lantai 3
menuju bawah
hanya ada shaft
saja

GLENN CALVIN

Secara
keseluruhan,pada
denah lantai 3
penyediaan air dan
drainasenya tidak
terlalu jauh

GLENN CALVIN

GAMBAR ISOMETRI

GLENN CALVIN

S I S T E M D RA I N A S E B L AC K WAT E R DA N G R E Y WAT E R

Ground Floor

GLENN CALVIN

Denah tipikal
lantai 1-2

GLENN CALVIN

 Denah Lantai 3

GLENN CALVIN

GAMBAR ISOMETRI

GLENN CALVIN

JARINGAN LISTRIK

S U M B E R DA N
P E N YA LU RA N L I S T R I K

PLTA Zmiivska,
Kharkiv

Gardu Induk
Zaliutino, Kharkiv

Ave Plaza,
Kharkiv

ABDUL AZIZ MANSUR

SKEMA TRANSMISI

PLTA Zmiivska
2200 MVV

Disalurkan
melalui
Saluran
Udara
Tegangan
Ekstra
Tinggi
( Sutet)

Gardu Induk
Zaliutino
330/110/35 kV

Ke dalam Tapak
dan Gedung
melalui Panel

Building Loads

Trafo

ABDUL AZIZ MANSUR

DISTRIBUSI LISTRIK KE DALAM BANGUNAN

Jalur listrik dari
luar tapak

Ruang Listrik utama

Jalur listrik
utama
Panel listrik
pembagi

Jalur listrik ke
setiap ruang

ABDUL AZIZ MANSUR

GENERATOR SET (GENSET)

Generator
berfungsi
sebagai
pengganti
sementara
(emergency)
untuk
mendapatka
n tenaga
aliran listrik
ketika PLN
mengalami
pemadaman.

Listrik PLN
Hidup :

Panel
Utama

Listrik PLN
Padam :

ATS dan
AMF

Panel ATS dan

AMF

Genset

Panel
Utama

Automatic Main Failur (AMF) berfungsi menghidupkan genset secara otomatis ketika supply listrik dari PLN
padam. Kemudian Panel ATS terbuka secara otomatis untuk mengalirkan listrik dari genset menuju panel utama
dan menutup aliran listrik dari PLN. Kemudian dari panel utama listrik didistribusikan ke panel pembagi

ABDUL AZIZ MANSUR

Genset sebagai
cadangan saat
listrik padam

RUANG
GENSET

Keterangan :
Ruang listrik dan
Genset

Genset dihidupkan secara

manual
ABDUL AZIZ MANSUR

SISTEM PENCAHAYA AN

S I S T E M P E N C A H A YA A N

sistem
pencahayaan

pencahayaan
alami

bersumber dari
matahari

pencahayaan
buatan (lampu)

general lighting

NADIA RAHMANI

spot lighting

14506050011102

S I S T E M P E N C A H A YA A N

pencahayaan alami

Cahaya alami merupakan cahaya yang bersumber langsung

dari cahaya sinar matahari. Cahaya alami masuk kedalam
bangunan melalui bukaan-bukaan pada selubung bangunan,
misalnya jendela, pintu, dan aksen-aksen bukaan yang lain.

NADIA RAHMANI

14506050011102

S I S T E M P E N C A H A YA A N

pencahayaan alami

jendela

skylight

Pada
bangunan
Ave
Plaza
ini,
pencahayaan alami
terdapat
pada
skylight
yang
langsung jatuh ke
atrium di bagian
dalam bangunan.
Serta,
terdapat
jendela-jendela
kaca
yang
memudahkan
masuknya cahaya
matahari ke dalam
bangunan.
NADIA RAHMANI

14506050011102

S I S T E M P E N C A H A YA A N

pencahayaan buatan

Pencahayaan buatan merupakan cahaya yang dihasilkan

selain dari cahaya alami. Pencahayaan buatan sangat
diperlukan apabila posisi ruangan sulit dicapai oleh
pencahayaan alami atau saat pencahayaan alami tidak
mencukupi, sehingga bersifat artifisial (hasil buatan
manusia).

NADIA RAHMANI

14506050011102

S I S T E M P E N C A H A YA A N

pencahayaan buatan

downli
ght

Di dalam bangunan Ave Plaza ini, sebagian besar terdapat

pencahayaan buatan yang berjenis downlight, berdasarkan
dari sudut cahaya yang dihasilkan serta peletakkan rumah
lampu.
NADIA RAHMANI
14506050011102

S I S T E M P E N C A H A YA A N

pencahayaan buatan

recessed
luminaires

Pada bagian basement, jenis lampu yang dipakai adalah

recessed luminaires, juga berdasarkan dari sudut cahaya yang
dihasilkan serta peletakkan rumah lampu.
NADIA RAHMANI
14506050011102

S I S T E M P E N C A H A YA A N

pencahayaan buatan

wall
luminaire
s

Pada bagian exterior (fasade) bangunan, jenis lampu yang

dipakai adalah wall luminaires, juga berdasarkan dari sudut
cahaya yang dihasilkan serta peletakkan rumah lampu.
NADIA RAHMANI
14506050011102

SISTEM PENGHAWA AN

S I S T E M P E N G H AWA A N

Sistem pengkondisian udara

(penghawaan) terbagi atas
2,
yaitu
pengkondisian
udara alami dan buatan.
Akan tetapi, pada bangunan
Ave Plaza ini hanya terlihat
penghawaan
yang
dihasilkan
dari
pengkondisian udara buatan
saja. Tidak ada desain
khusus yang dimanfaatkan
untuk pengkondisian udara
alami karena hampir seluruh
fasadenya
merupakan

NADIA RAHMANI

14506050011102

S I S T E M P E N G H AWA A N

penghawaan buatan

Jenis pengkondisian udara buatan

yang dipakai pada bangunan ini
adalah
sistem
AC
sentral.
Pendistribusian udara dimulai dari
unit paket yang diletakkan atap
(roof), kemudian di distribusikan ke
bagian-bagian ruangan yang akan
diletakkan AC sentral (ducting).
NADIA RAHMANI

14506050011102

S I S T E M P E N G H AWA A N

penghawaan buatan

Air handling unit

(AHU)
Cooling machine
Cooling Tower
Supply duct
Supply ducting
Return duct
Return ducting

NADIA RAHMANI

E N D O F P R E S E N TAT I O N