Dampak embangunan Ma|| d| Indones|a

Dampak os|t|f

1 Mall memberlkan penlngkaLan pendapaLan negara dalam benLuk pa[ak karena adanya
akLlvlLas ekonoml dlslLu AkLlvlLas ekonoml yang Ler[adl [uga bukanlah malnmaln karena
fakLor penggerak Lransaksl kaum urban yang daLang ke mall sudah LenLu dldomlnasl
kalangan menengah ke aLas Se[aLlnya mereka blsa mengeluarkan leblh darl 100rb ruplah
unLuk seLlap kedaLangan mereka ke pusaL perbelan[aan (akumulasl darl parklr belan[a
makan dan mlnum aLau keglaLan laln seperLl nonLon bloskop)
lnl adalah hal yang sangaL mengglurkan LeruLama unLuk pemerlnLah klLa sebagal
pendapaLan negara MenlngkaLnya [umlah orang kaya dl Lahun 2010 lnl dan
memboomlngnya lndusLrl kreaLlf dapaL LuruL mendongkrak pslkologls manusla unLuk
berbelan[a 8erbelan[a halhal yang mungkln Lldak Lerlalu mereka buLuhkan

2 SeLlap pendlrlan mall berarLl penyerapan Lenaga ker[a baru SeLlap perLumbuhan
ekonoml sebesar 1 hanya mampu menyerap Lenaga ker[a sebanyak 230000 300000
orang Lenaga ker[a Maslh belum blsa menuLupl angka [umlah pengangguran sebanyak 10
[uLa orang leblh dl lndonesla erLanyaannya adalah Lenaga ker[a manakah yang akan
dlserap oleh Mall? 1enaga ker[a penduduk dengan k1 ukl !akarLa? ALaukah Lenaga ker[a
8odeLabek yang noLabene akan menambah [umlah komuLer ke lbukoLa?

3 Mall adalah sebuah lambang pengakuan engakuan darl plhakplhak LeruLama LenanL
(Lerleblh [lka LenanL berasal darl luar negerl) bahwa lkllm lnvesLasl dl lndonesla balk
MenuruL lndeks lnvesLasl dunla lndonesla masuk dalam perlngkaL 17 negara yang dapaL
dl[adlkan LempaL berlnvesLaLl Menyusul kenalkan harga lPSC yang nyarls menembus angka
3000 adalah lndlkasllndlkasl laln yang menun[ukkan bahwa secara makro negara lnl
memlllkl fundamenLal ekonoml yang kuaL

4 mall [uga memberlkan faslllLas dan menampung seluruh kebuLuhan masyarakaL koLa pada
umumnya sehlngga mall men[adl bangunan wa[lb yang ada dl hamplr seluruh pusaL koLa dl
lndonesla

sumber hLLp//blsmanarablogspoLcom/2010/07/dampakposlLlfkeberadaanmallhLml

Dampak Negat|f

embangunan mall akhlrakhlr lnl semakln menlngkaL selrlng perLumbuhan
pembangunan dl koLa [akarLa ada dampak poslLlf Lapl leblh banyak negaLlfnya darl
perLumbuhan mall LersebuL

8anyaknya mall akan [uga melahlrkan [urang perbedaan yang Llnggl anLara sl kaya dan sl
mlskln Sehlngga sl mlskln makln Lldak akan merasa nyaman Selaln lLu dampak laln
pembangunan mall adalah warga akan semakln sullL mendapaLkan ruang Lerbuka seperLl
daerah resapan alr aLau Laman sehlngga pada glllrannya akan menyebabkan ban[lr uampak
soslal darl pembangunan mall adalah warga akan Lerblus men[adl warga yang konsumLlf dan
menghablskan wakLunya dlmall kalau sang warga punya kemampuan flnanslal yang balk
unLuk belan[a dl mall mungkln Lldak Lerlalu masalah akan LeLapl [lka sang warga Lak punya
uang yang cukup maka yang akan Ler[adl adalah angka krlmlnallLas yang akan semakln
Llnggl SeperLl pencopeLan pen[ambreLan perampokan dll

ualam konsep Leorl pembangunan perkoLaan yang seharusnya men[adl LempaL berkumpul
warga koLa adalah Laman aLau area Lerbuka namun karena keLerbaLasan dana darl
pemerlnLah daerah unLuk membangun Laman baru dan perawaLan Laman yang Lelah ada
maka mereka sullL mendapaLkan Laman aLau lahan yang enak dlkun[ungl Warga koLa
merasakan Laman yang Lldak LerawaLkoLor kumuh Ada hal menarlk dl ballk perLumbuhan
mall yang menlngkaL yalLu karena warga koLa kehllangan LempaL unLuk sekedar berkumpul
maka malmall [adl saLusaLunya LempaL unLuk a[ang berkumpul dan lnLeraksl anLar warga
koLa

SaLu lagl dampak negaLlf darl perLumbuhan mall adalah Lerslngklrnya saLu persaLu pasar
Lradlslonal yang pada glllrannya memaLlkan akLlflLas pedagang Lradlslonal prlbuml !umlah
pedagang Lradlslonal semakln harl semakln berkurang aklbaL kalah bersalng dengan pasar
modern yang memberl kenyamanan yang leblh Sebagal caLaLan darl 37 pasar Lradlslonal
yang ada dl koLa bandung hanya ada dua pasar yang LlngkaL hunlannya dlaLas 73 slsanya
hanya mempunyal LlngkaL hunlan dlbawah 30

MenuruL survel yang dllakukan dl koLa bandung saaL lnl [umlah pedagang Lradlslonal yang
maslh glaL berakLlflLas adalah seklLar 9800 pedagang [auh dlbawah perklraan Lahun 2007
yang maslh seklLar 13000 pedagang yang maslh akLlf berbandlng Lerballk dengan
perLumbuhan mall Sepan[ang Lahun 2009 berdasarkan survel [umlah perLumbuhan mall dl
koLa bandung seklLar 314 erkembangan [umlah mall yang Lak Lerkendall menyebabkan
penurunan [umlah pasar Lradlslonal erbandlngan seLlap saLu mall berdlrl maka 100
pedagang dan warung akan gulung Llkar








1ranslaLe google
lmpacL of Mall uevelopmenL ln lndonesla

oslLlve lmpacL


1 Mall provldes an lncrease ln sLaLe lncome Lax form because of Lhe economlc acLlvlLy
Lhere Lconomlc acLlvlLy LhaL occurred also was noL playlng because of Lhe drlvlng facLors of
urban LransacLlons comlng Lo Lhe mall ls cerLalnly domlnaLed by upper mlddle class lndeed
Lhey could spend more Lhan 100rb ruplah for each of Lhelr arrlval Lo Lhe shopplng cenLers
(accumulaLlon of parklng shopplng eaLlng and drlnklng or oLher acLlvlLles llke waLchlng
movles)
lL ls very LempLlng especlally for our governmenL as sLaLe revenue 1he lncreaslng number
of wealLhy people ln Lhe year 2010 and memboomlngnya creaLlve lndusLrles Lo conLrlbuLe
human psychologlcal boosL Lo shop Shopplng for Lhlngs LhaL mlghL noL be Loo Lhey need

2 Lach esLabllshmenL mall means new employmenL Any economlc growLh of 1 ls only
able Lo provlde employmenL for 230000 Lo 300000 workers SLlll noL able Lo cover Lhe raLe
of unemploymenL by 10 mllllon more people ln lndonesla 1he quesLlon ls Whlch of labor
wlll be absorbed by Lhe Mall? Labor populaLlon wlLh k1 ukl !akarLa? Cr LhaL ln facL
8odeLabek labor wlll lncrease Lhe number of commuLers lnLo Lhe caplLal?

3 Mall ls a symbol of recognlLlon 8ecognlLlon of Lhe parLles especlally Lhe LenanLs
(especlally lf Lhe LenanLs come from overseas) LhaL a good lnvesLmenL cllmaLe ln lndonesla
Accordlng Lo Lhe lndex of world lnvesLmenL lndonesla ls ranked 17 counLrles whlch could be
a place berlnvesLaLl lollowlng Lhe prlce lncreases LhaL barely peneLraLe Lhe !Cl 3000 are
oLher lndlcaLlons LhaL show LhaL aL Lhe macro level Lhls counLry has sLrong economlc
fundamenLals

4 malls also provlde faclllLles and accommodaLe Lhe needs of urban socleLy ln general so
LhaL Lhe mall be obllged Lo exlsLlng bulldlngs ln almosL all urban cenLers ln lndonesla

source hLLp//blsmanarablogspoLcom/2010/07/dampakposlLlfkeberadaanmallhLml

negaLlve lmpacL


A mall recenLly lncreased as Lhe growLh of developmenL ln Lhe clLy of !akarLa Lhere ls a
poslLlve lmpacL buL more negaLlve Lhan Lhe growLh of Lhe mall


number mall wlll also generaLe a hlgh gap beLween Lhe rlch and Lhe poor So Lhe poor wlll
noL feel any more comforLable ln addlLlon oLher effecLs are clLlzens mall developmenL wlll
be lncreaslngly dlfflculL Lo flnd open spaces such as waLer caLchmenL areas or parks so LhaL
ln Lurn wlll cause floodlng 1he soclal lmpacL of Lhe consLrucLlon of Lhe mall ls drugged
clLlzens wlll be clLlzens of Lhe consumpLlve and spends hls Llme dlmall lf Lhe clLlzens have
Lhe flnanclal ablllLy ls good for shopplng aL Lhe mall mlghL noL be ok buL lf Lhe clLlzens do
noL have enough money Lhen whaL wlll happen ls Lhe number of crlmlnals who wlll be hlgh
As pencopeLan mugglng robbery eLc

ln Lheory Lhe concepL of urban developmenL whlch should become a gaLherlng place for
resldenLs of Lhe clLy ls parks or open areas buL due Lo llmlLed funds from local governmenLs
Lo bulld new parks and malnLenance of exlsLlng parks so Lhey are hard Lo geL a nlce park or
area vlslLed ClLy resldenLs feel Lhe park ls noL malnLalned dlrLy shabby 1here are
lnLeresLlng Lhlngs behlnd Lhe growLh of malls LhaL lncrease ls because Lhe clLlzens lose a
place Lo slmply gaLher Lhe shopplng mall so Lhe only venue for Lhe evenL gaLherlng and
lnLeracLlon among clLlzens

AnoLher negaLlve lmpacL of Lhe growLh of malls are excluded one aL a LradlLlonal markeL
whlch ln Lurn shuL down Lhe acLlvlLy of LradlLlonal lndlgenous Lraders 1he number of
LradlLlonal Lraders are lncreaslngly reduced due Lo compeLlLlon from modern markeLs LhaL
provlde greaLer comforL lor Lhe record of 37 LradlLlonal markeLs ln 8andung Lhere are only
Lwo markeL occupancy raLe above 73 Lhe resL only have occupancy raLes below 30

Accordlng Lo a survey conducLed ln Lhe clLy of 8andung Lhe currenL amounL of LradlLlonal
Lraders are sLlll acLlve Lrader acLlvlLy ls approxlmaLely 9800 far below Lhe esLlmaLe ln 2007
ls sLlll abouL 13 000 Lraders who are sLlll acLlve ls lnversely proporLlonal Lo Lhe growLh of
malls uurlng Lhe year 2009 based on Lhe survey Lhe LoLal growLh of malls ln 8andung
abouL 314 1he number of malls LhaL are ouL of conLrol caused a decrease ln Lhe number
of LradlLlonal markeLs Comparlson of each one Lhen 100 merchanLs mall sLands and sLalls
wlll be ouL of buslness