a) Sistem Hakmilik FELDA terdapat

beberapa surat perjanjian yang

perlu ditandatangani. Nyatakan dan
terangkan empat jenis surat
perjanjian yang perlu
ditandatangani oleh peneroka.

i. Surat Perjanjian Mula Masuk ke Tanah Rancangan

Terbahagi kepada dua bahagian.Bahagian pertama ini perlu ditandatangani sebaik sahaja
peneroka memasuki ke tanah rancangan.
Bahagian kedua pula ditandatangani selepas tanah rancangan mengeluarkan hasil. Surat
perjanjian ini mengandungi peraturan tambahan selepas tanah rancangan peneroka
mengeluarkan hasil di mana mereka akan didaftarkan dalam Buku Daftar Pegangan
sebagai pemegang pegangan desa sehingga peneroka menjelaskan hutang dan menerima
surat hakmilik, seperti bayaran kembali, penjualan hasil.

ii. Surat Perjanjian Berkuatkuasa Selepas Hakmilik

Surat perjanjian ini ditandatangani semasa permohonan hakmilik bagi peneroka sedang
diproses oleh FELDA. Ianya mengandungi persetujuan peneroka bagi membenarkan dan
membolehkan FELDA mentadbir tanah rancangan serta memberi perkhidmatan kepada
peneroka semasa menunggu hakmilik diserahkan oleh Kerajaan Negeri.

iii. Surat Perjanjian Tanam Semula

Perjanjian tanam semula ini ditandatangani sebelum kerja-kerja tanam semula
dilaksanakan. Surat perjanjian ini mengandungi persetujuan peneroka supaya
FELDA mengendalikan kerja-kerja tanam semula bagi tanah rancangan mereka
termasuk kemudahan pinjaman sara hidup, bekalan benih dan penjualan hasil.

iv. Surat Perjanjian Pindaan

Perjanjian ini ditandatangani oleh peneroka yang dahulunya di bawah Sistem Hakmilik
Kumpulan bagi membolehkan b) Nyatakan perkara
urusan pemberian lot yang perlu Lot dilaksanakan.
atau Hakmilik
Perjanjian ini mengandungi persetujuan peneroka mengubah Sistem Hakmilik Kumpulan
dipersetujui bersama dalam perjanjian
kepada Sistem Hakmilik Lot. Perjanjian ini ditujukan kepada tanah rancangan sawit sistem
blok yang awalnya diberikanantara PBN
hakmilik dan kumpulan.
secara agensi pelaksana
Pada tahun 1988, Hakmilik
Kumpulan telah digantikan berkaitan pembangunan kawasan
dengan Hakmilik Lot Individu.
penempatan berkelompok.
an oleh Kerajaan Negeri untuk dimajukan sebagai kawasan penempatan berkelompok. Surat

Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171) merupakan suatu Akta yang
digubal oleh Parlimen menurut Fasal (4) Perkara 76, Perlembagaan
Persekutuan mengenai segala peruntukan dan undang-undang berkenaan
dengan penyusunan semula dan menyatukan undang-undang
berhubungan dengan kerajaan tempatan.

Akta ini terbahagi kepada lima belas (15) bahagian besar yang
merangkumi peruntukan mengenai tafsiran pentadbiran pihak berkuasa
tempatan, pekerja pihak berkuasa tempatan, penjalanan urusan, kacau
ganggu, akaun dan audit, peruntukan am kewangan, kacau, kebersihan,
pasar, krematorium dan sebagainya yang meliputi sebanyak seratus enam
puluh enam (166) seksyen di dalamnya.
 c) Huraikan secara
ringkas tentang Akta
171 dan Akta 172.

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) merupakan suatu Akta
yang digubal oleh Parlimen menurut Fasal (1) Perkara 74, Fasal (4) Perkara
76 dan Fasal (2) Perkara 80 Perlembagaan Persekutuan bagi pengawalan dan
pengawalseliaan yang sepatutnya mengenai perancangan bandar dan desa di
Semenanjung Malaysia dan bagi maksud yang berkenaan dan bersampingan
dengannya.
(1) Pihak Berkuasa Negeri boleh dari semasa ke semasa memberi kepada
pihakSecara keseluruhannya,
berkuasa Akta iniam,
tempatan arahan dibahagikan
dan yangkepada sembilann (9)dengan
tidak berlawanan bahagian
Akta
yang merangkumi peruntukan mengenai dasar dan pentadbiran, , rancangan
ini, mengenai dasar yang hendak diikut dalam menjalankan kuasa yang diberi
pemajuan, kawalan perancangan, caj pemajuan, perintah pemeliharaan
dan pokok,
kewajipan yangRayuan,
Lembaga dikenakan
notisoleh atau didan
pembelian bawah Akta initanah,
pengambilan kepada atau ke
kawasan
atas pemajuan
pihak berkuasa tempatanpelbagai
serta peruntukan itu berhubungan dengan
yang melibatkan perkaralima
sebanyak yang pada
puluh
pendapat Pihak
sembilan Berkuasa
(59) seksyen Negeri menyentuh kepentingan kawasan pihak
di dalamnya.
berkuasa tempatan itu, dan pihak berkuasa tempatan itu hendaklah
menguatkuasakan semua arahan itu dengan seberapa segera yang boleh.
 d) Nyatakan kuasa
PBN yang dinyatakan
dalam Akta 172.

(2) Pihak berkuasa tempatan itu hendaklah memberi

kepada Pihak Berkuasa Negeri apa-apa penyata, akaun dan
maklumat lain yang dikehendaki oleh Pihak Berkuasa
Negeri dari semasa ke semasa berkenaan dengan harta dan
aktiviti pihak berkuasa tempatan itu.

(a) Menasihati Kerajaan Persekutuan

atau Kerajaan mana-mana Negeri,
mengenai perkara-perkara yang
berhubungan dengan perancangan
bandar dan desa yang dikehendaki di
bawah Akta ini
(b) Melaksanakan apa-apa
tugas lain yang diberikan
kepada Majlis di bawah Akta
ini
 Fungsi Rancangan Struktur
Tempatan.
Mentafsirkan dasar negara dan wilayah
Struktur dan Rancangan
Menentukan matlamat, polisi dan cadangan umum
f) Terangkan fungsi Rancangan
Menyediakan rangka kerja untuk penyediaan Rancangan Tempatan
m Menyediakan garis panduan untuk kawalan pembangunan
Menyediakan asas panduan untuk menggalakkan pembangunan
mbangunan Membentang isu-isu dan keputusan
sebagai asas untuk menyelaraskan keputusan-keputusan, aturcara pembangunan, perbelanjaan awam dan
Rancangan Strukutur Negeri dengan lebih terperinci.
mapan di dalam negara;
dan ke arah pencapaian suatu pemajuan yang
bagi memperelok persekitaran dari segi fizikal
desa sebagai suatu alat yang berkesan dan efisien
rangka dasar negara, perancangan bandar dan
(c) untuk menggalakkan di dalam negara, dalam
Negara.
Majlis Perancangan Fizikal
e) Bincangkan fungsi