RISALAH RAPAT

Hari/tanggal/bulan/tahun : Kamis,13 Desember 2017

Waktu : pukul 09.00 s/d selesai
Pimpinan rapat : Direktur Utama PT.Cinere Serpong Jaya
Kota Tangerang - Selatan
Peserta Rapat : ( Daftar Hadir terlampir)

Hal-hal yang dibahas sebagai berikut :

1. Direktur Utama meminta kepada PPK Lahan untuk menyelesaikan pembebasan lahan
dari Serpong Junction sampai dengan Jalan Martadinata pada Februari 2018 karena
pekerjaan konstruksi telah dimulai pada seksi I dan harus beroprasi pada bulan
Desember 2018;
2. Seksi I tersebut melintasi kelurahan Jombang, Serua, Serua Indah, Bambu Apus
,Pamulang Barat, Pamulang Timur dan Ciputat dimana terdapat beberapa lahan yang
belum dibebaskan diantaranya MR.X, lahan dengan kepemilikan yang tumpang tindih,
alas hak berupa kwitansi, bidang yang belum di proses sekalipun dokumennya sudah
lengkap, tanah wakaf, tanah Pemda dan tanah KAI;
3. PPK Lahan sampai saat ini baru membebaskan lahan dalam ROW Main Road (belum
termasuk Serpong Junction, semua lahan overpass) sehingga PT. Cinere Serpong
Jaya meminta agar kebutuhan lahan tersebut dapat segera dilakukan;
4. Sementara untuk mengakomodir akses warga yang terputus (tidak memiliki jalan akses)
serta kebutuhan double terompet di interchange pamulang memerlukan lahan
tambahan;
5. Untuk itu Direktur Utama PT.Cinere Serpong Jaya meminta percepatan kepada PPK
Jalan Tol Serpong – Cinere guna tercapainya jadwal yang telah diberikan oleh
pemegang saham dan BPJT;
6. PPK jalan Tol Serpong – Cinere meminta legalitas penambahan lahan untuk kebutuhan
lahan tersebut diatas;
7. PPK Jalan Tol Serpong – Cinere akan berkoordinasi dengan BPN untuk mengundang
PT.KAI membahas batas-batas lahan PT.KAI dan Ijin pemakaian aset tanah PT.KAI
yang menurut rencana kebutuhan lahan tersebut ± 7 Ha;
8. SK Walikota Tim Penyeimbang Harta Benda Wakaf saat ini masih proses pemarafan di
Biro Hukum Pemerintah Kota Tangerang Selatan;
9. PT. Cinere Serpong Jaya meminta PPK Jalan Tol Serpong – Cinere dalam hal
pembebasan lahan yang terkena dibawah 15 M2 supaya dihindari pembebasan
lahannya dengan melakukan rekayasa teknik;
10. Permasalahan-permasalahan pembebasan lahan yang ditemukan di tiap-tiap Kelurahan
adalah sebagai berikut :
a. Beberapa warga di Kelurahan Serua meminta lahan yang berfungsi sebagai jalan
agar dapat dibayar, terhadap jalan tersebut PPK Lahan tidak dapat melakukan
pembayaran, jalan keluarnya PPK meminta pendapat hu kum dari Kejaksaan.
 b. Di Kelurahan Bambu Apus terdapat bidang-bidang yang perlu di cek ulang
diantaranya: bidang nomor 357, 358 (tidak jelas pemiliknya), 359 ,361 (tidak masuk
dalam daftar nominatif).
c. Akan dilakukan pengecekan ulang terhadapat pemasangan patok pada lahan yang
sudah dibebaskan di Pabrik kayu PT.CCM.
d. Bidang 344 di kelurahan Bambu Apus hanya terkena 5M2 akan dihindarkan dengan
melakukan rekayasa teknisnya.
e. Lahan bidang 53 yang sedikit terkena trase di kelurahan Pamulang Barat akan
dihindari dengan melakukan rekayasa teknis.
f. Akan dibuatkan jalan akses yang terputus yang ada diperumahan Andrawina .
g. Bidang tanah atas nama Hariyanto Yahya di Kelurahan Pamulang Timur akan
dilaksanakan eksekusi dengan melakukan rapat koordinasi terlebih dahulu dengan
instansi terkait.
h. Bidang tanah atas nama Ibu Suprayogi akan dilaksanakan eksekusi dengan
melakukan rapat koordinasi terlebih dahulu dengan instansi terkait.
i. Terhadap ahli waris Nurdin Koto untuk tanah dan bangunan pada bidang nomor:
09,10,10a,11,13 dan 14 yang telah dibayarkan pada tangga 17 Desember 2016,
akan dilaksanakan eksekusi dengan melakukan rapat koordinasi terlebih dahulu
dengan instansi terkait.
j. Terhadap Bidang Nomor: 16 atas Nama Nuraini Tanjung akan dilakukan Konsinyasi
di Pengadilan Negeri.
k. Terhadap Bidang Nomor 12 atas Nama Gledis akan dibayarkan bila Surat
Kepemilikan sudah lengkap.
l. Terhadap Bidang Nomor 26 atas Nama Lioni yang tidak mencapai kesepakatan
harga akan dilakukan konsinyasi di Pengadilan Negeri
m. Berkaitan dengan banyaknya permasalahan tersebut diatas,PPK Jalan Tol Serpong –
Cinere dalam hal penangan kasus tersebut memerlukan Tenaga Advokat profesional
guna membantu percepatan pembebasan tanah di atas yang mekanisme
pengadaannya akan dibicarakan lebih lanjut.

Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan perkenan Bapak diucapkan terima kasih

Notulis

Puji Leksono

Mengetahui :
PPK Jalan Tol Sercin PT.Cinere Serpong Jaya

Asep Sundayana Hardjadinata,SH.MM Silvester Aryan Widodo

Nip.197812262002122121 004 Direktur Utama