AUGUST 21, 2016 BY M.K.

ANWAR RANGKUTI

Sejarah Dividen Amanah Hartanah Bumiputera (AHB)

[Updated April 2017] ~ Ni sekadar nak kongsi, rekod dan sejarah agihan pulangan dividen Amanah Hartanah Bumiputera (AHB).

Dana ini dilancarkan pada 29 November 2010 dan memberi agihan (dividend) dua kali setahun.
Satu kali pada bulan Mac (Interim), dan,
satu kali pada bulan September (Tahun Kewangan Berakhir).

Berikut adalah rekod/sejarah agihan pendapatan (dividen) bagi dana Amanah Hartanah Bumiputera sehingga September 2016:

Scroll mouse wheel to zoom in/ out

Sumber: Maybank Asset Management

Sekilas pandang, agihan pendapatan (dividen) diberi nampak rendah, tetapi harus diingatkan, dana Amanah Hartanah Bumiputera
(AHB) memberi agihan pulangan dividen yang bersih setelah selesai pembayaran zakat.
 Scroll mouse wheel to zoom in/ out

Rujuk mukasurat 39 30 Prospektus Dana Amanah Hartanah Bumiputera(AHB)bertarikh 16 Oktober 2015 2016
Amanah Hartanah Bumiputera (AHB) adalah alternatif yang baik untuk para pelabur parking duit lebihan daripada RM9980 dalam
akaun Tabung Haji. Sebagai contoh, sekiranya seorang pelabur bijak mempunyai RM19,980.00 di dalam simpanan Tabung Haji.
Pelabur Bijak akan memindahkan RM10,000.00 ke dalam dana Amanah Hartanah Bumiputera (AHB) dan baki yang tinggal
dalam Tabung Haji cuma RM9980.00. Ini salah satu cara untuk optimize pulangan yang bakal diperolehi.
 Bangunkan Kewangan Diri Dengan Pelaburan
Hartanah
Mahukan pulangan yang lebih dari Tabung Haji?
Mahukan pulangan yang lebih dari Amanah Hartanah Bumiputera (AHB)?
Mahu melebarkan sayap dan melabur dalam pasaran hartanah luar negara melalui dana amanah saham (unit trust) yang Patuh
Syariah?

Untuk lebih memahami pengiraan agihan pendapatan (dividen), rujuk ilustrasi yang disediakan dalam prospektus Amanah Hartanah Bumiputera
(AHB)bertarikh 16 Oktober 2016, di mukasurat 34.
Tag Archives: dividen ahb
MAC 142016

Tips gandakan pelaburan Amanah Hartanah Bumiputera?

Terlalu lama saya tidak menulis tips-tips atau artikel berkaitan pelaburan berisiko rendah. Isu kali ini berkaitan dengan Amanah Hartanah Bumiputera (AHB)
yang pada masa kini masih memberi pulangan melebihi 6% – 7% setahun. Pada saya masih melebihi garis panduan yang dijanjikan oleh PNB iaitu 6%
setahun. Sudah di kira ok untuk sesiapa yang menginginkan pelaburan yang berisiko rendah dan patuh syariah (tiada was-was @ khilaf). Saya tidak mahu
membandingkan dengan pelaburan ASB kerana kedua-dua portfolio ini agak ‘panas’ malahan tidak bagus kalau nak bandingkan sesuatu yang tidak sama
tarafnya (syariah dan tidak patuh syariah sepenuhnya).

Pada pengamatan saya, memandangkan AHB memberi pulangan dividen sebanyak 2 kali setahun.. mungkin anda boleh mengaplikasikan tips ini untuk
mengoptimumkan pulangan dividen.
– dividen pada 6 bulan sekali (fasa 1 dan fasa 2) dimasukkan kembali di dalam akaun AHB

Sebagai contoh (kiraan kasar sahaja):

1. Anda mempunyai simpanan AHB sebanyak RM10,000 dan pulangan fasa 1 pertama adalah 3.3% bermakna bayaran dividen untuk fasa 1 adalah
RM165 (masukkan kembali ke AHB). Maka RM10,000 + RM330 = RM10,330. Jadi pengiraan untuk fasa 2 akan mendapat lebihan akan dikira pada
RM10,330 (ini belum dikira anda masukkan wang secara bulanan).
2. Jadi ia memberi perbezaan kepada cara pengiraan dividen kerana anda dapat melabur dengan jumlah yang berlainan hanya hasil dari pemberian
dividen (fasa 1 atau 2). Begitulah untuk tahun hadapan dan seterusnya.
Memandangkan banyak pelaburan berisiko rendah yang memberi pulangan dividen secara tahunan, eloklah anda mengambil kelebihan dari AHB yang
memberi pulangan dividen secara 6 bulan sekali. Yang best, patuh syariah dan zakat sudah dipotong. Feel free with your soul right?
Ingat.. Kawallah wang anda dan bukanlah wang yang mengawal anda. Kawal @ Di Kawal… Nurussalam Aziz.
** Saya bukanlah pekerja yang bekerja di Amanah Hartanah Bumiputera tetapi pelabur seperti anda juga!

Rate this:

6 Votes

By nurussalamaziz • Posted in Pelaburan Risiko Rendah • Di tag ahb, ahb vs asb, amanah hartanah bumiputera, ASB, dividen ahb, sejarah dividen shb, tips AHB

44

OKT 12013

Bila dividen AHB akan diumum?

 Hmm.. dalam data entri search blog saya, ternyata bulan 9 adalah carian yang popular untuk dividen AHB. Pada
pandangan saya, ramai pembaca beranggapan bulan 9 adalah dividen akan di beri kepada para pelabur, begitu juga saya. Saya masih tertunggu-tunggu
adakah dividen akan diumumkan dan ternyata saya juga masih mencari ‘hint – hint’ yang wujud tentang pengumuman dividen AHB. Nampaknya pihak AHB
tidak ingin memberi kita berita gembira untuk dividen pada bulan September 2013 ini.
Pada pendapat saya, AHB akan mengumumkan selewat-lewatnya pertengahan bulan 10. Ini mungkin disebabkan beberapa sebab:

 suku ke3 telah tamat (September) jadi ingin membuat kira-kira dahulu
 mengambil sedikit masa untuk pelarasan dividen
 mungkin masalah dari segi sektor hartanah sekarang yang bermacam-macam polisi di ubah
 ketidaktentuan ekonomi Asia dan Eropah
Di harap, target untuk dividen kali ke-3 boleh di capai kerana AHB menjanjikan pulangan mestilah sekurang-kurangnya 6% setahun. Sila klik di sini untuk
mengetahui kisah AHB yang terdahulu dan sejarah dividen mereka. Selamat membaca..
Rate this:

1 Vote

By nurussalamaziz • Posted in Pelaburan Risiko Rendah, Sembang Sana Sini • Di tag ahb, amanah hartanah berhad, dividen, dividen ahb, kelewatan dividen
8

JUL 42013

Sejarah dividen Amanah Hartanah Bumiputera (AHB)

Nampaknya agak lama saya tidak memberi tips atau artikel hasil nurkilan saya di sini. Maklumlah dengan kekangan kerja
yang meningkat dan beberapa polisi hidup yang berubah, seharusnya memberi saya kekangan masa yang amat ketara.
Ok, kali ini ingin saya ceritakan mengenai Amanah Hartanah Bumiputera (AHB) iaitu sebuah unit amanah saham yang berlandaskan syariah dan membuat
pelaburan yang lebih tertumpu kepada hartanah-hartanah komersial yang terletak di pelbagai lokasi utama di Malaysia.

Memandangkan saya belum menjumpai sesiapa pun yang ringkaskan mengenai dividen AHB ini, biar saya sertakan di dalam artikel ini. PNB ada
menyatakan bahawa is akan cuba mengekalkan dividen terjangka iaitu 6 peratus setahun. Ini memberikan satu ‘benchmark‘ kepada para pelabur berisiko
rendah (seperti saya..hehe) untuk memantau dana AHB ini. Pada pengamatan saya, AHB lebih sesuai kepada orang yang ingin mencapai purata
pembahagian dividen yang lebih daripada ‘fixed deposit’. Sebelum saya terlupa, dividen akan dimasukkan ke akaun Maybank terus. Dalam setahun, 2 kali
dividen akan dimasukkan ke akaun maybank anda.
Untuk permulaan membuka akaun, RM500 akan dijadikan sandaran. Tambahan dana minima ialah RM100 bersamaan 100 unit saham. Pengeluaran hanya
sekali sahaja dalam sebulan. Tiada buku diberikan (ni yang tak best), hanya slip kemasukkan dijadikan bukti kemasukkan. Boleh memasukkan dana secara
tunai (ini pilihan lebih baik) atau secara pinjaman (saya cari dalam maybank punya website, tiada pula pinjaman ini..mungkin tak dikemaskini atau sudah
dilupuskan).
Biar saya cerita sedikit latarbelakang Amanah Hartanah Bumiputera (AHB):

 dilancarkan pada 29 November 2010 oleh Datuk Seri Najib Razak, Perdana Menteri Malaysia.
 mempunyai saiz dana permulaan sebanyak RM 1 billion unit dan unit sedia ada ini adalah untuk dimiliki oleh pelabur-pelabur Bumiputera dengan
harga RM1.00 melalui mana-mana cawangan Maybank.
 ada masa ini, disandarkan oleh lima hartanah-hartanah komersial perdana yang disewakan iaitu CP Tower di Petaling Jaya, 26 Boulevard di
Putrajaya, Wisma Consplant di Subang Jaya, Tesco Setia Alam dan Kompleks Industri Shah Alam.
 dana pelaburan oleh Pelaburan Hartanah Bhd (PHB) dan Pengurus dana adalah Maybank Investment Management Sdn. Bhd.
Kalau anda berminat, silalah pergi ke cawangan Maybank. Saham akan dijual selagi dana belum penuh. Pada pendapat saya, dana ini masih baru. Tidak
ada salahnya kalau memasukkan dana ini secara tetap, orang kata lebihan duit tu dari dihabiskan kepada perkara yang sia-sia baik ditanam sebagai “tunas
pelaburan” dalam AHB ini. Sekurang-kurangnya, setahun anda dapat 2 kali dividen. Kalau anda buat sedikit kira-kira kasar, anda akan dapat RM150 setiap
setengah tahun @ RM300 setahun sekiranya kadar keuntungan 6 % setahun dan dana yang disimpan adalah RM 5,000. Boleh lah di buat sebagai dana

kecemasan. . Saya sudah buat, anda bila lagi? Hehe.

Rate this:

January 4, 2017

Pelaburan Dalam Unit Amanah Hartanah Bumiputera ( AHB )

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera.
Semalam ada saya up status di Facebook berkenaan Pelaburan Amanah Hartanah Bumiputera (AHB), ramai plak yang PM inbox dan whatsapp tanya
tentang AHB ni.Saya bukan agen AHB ye.So saya akan cuba menjawab apa yang saya tahu tentang AHB ni.

Sebenarnya AHB dah lama wujud sejak tahun 2012 lagi.Semalam ramai beratur panjang untuk ambil dividen ASB, saya tak kisah pun sebab matlamat pergi
Maybank Subang Jaya untuk buka akaun AHB.Pergi time lunch terpaksa tunggu pegawai bank itu 15 minit.Pegawai itu berbangsa Cina dan bernama
Jess.Pegawai itu yang beritahu saya orang Bumiputera tak ambil peluang itu atau tak tahu maklumat pasal AHB ini.

Info Tentang Amanah Hartanah Bumiputera ( AHB )

AHB ditaja oleh Pelaburan Hartanah Berhad dan diuruskan oleh Maybank Asset Management Sdn Bhd. Pemegang Amanah bagi dana ini ialah AmanahRaya
Trustees Berhad.AHB adalah dana unit amanah Patuh Syariah yang melabur terutamanya dalam hartanah komersial di lokasi perdana di Malaysia. Ia
ditubuhkan untuk memberi peluang kepada pelabur Bumiputera untuk mengambil bahagian dalam memiliki hartanah komersial perdana melalui pemegangan
unit dalam AHB sebagai pemegang unit.Yang menariknya AHB juga membuat potongan zakat dan boleh dapat pengecualian cukai juga.Banyak juga saya
dapat info dari kawan yang kerja di Pelaburan Hartanah Berhad.Dia jaga projek2 PHB diorang ada target agar dapat bayar duit pelabur setiap tahun.

Kelebihan melabur dalam AHB

- Pelaburan itu disokong oleh hartanah komersil di lokasi utama di Malaysia.

- AHB merupakan skim pelaburan yang telah disahkan sebagai patuh Syariah.

- Dana diuruskan oleh pengurus dana profesional dan berpengalaman.

- Berpatutan kerana ia hanya memerlukan pelaburan permulaan yang kecil.

- Hak-hak dan kepentingan anda dipantau rapi oleh Pemegang Amanah bagi Dana.

- Pelaburan jangka panjang dengan pulangan yang kompetitif.

- Rangkaian cawangan Maybank yang meluas di seluruh Malaysia.

Cara untuk buka akaun AHB

Menurut pegawai Jess ada dua cara untuk buka akaun AHB.Secara cash ataupun guna Akaun 1 KWSP.Jika sebelum ini, untuk memulakan pelaburan, anda
memerlukan RM1000, tapi menurut Jess untuk cash boleh buka akaun AHB RM100 dan boleh potong dari akaun Maybank. Kalau buka akaun AHB RM1000
memang saya balik dululah lain kali baru buka.
Untuk guna akaun 1 KWSP boleh pergi ke mana-mana cawangan Maybank dan bawa sekali penyata terkini KWSP.Kalau potong dari KWSP gambar atas
adalah jadualnya.contoh umur 32tahun dalam akaun 1 kena ada minimum RM34k.Jika tak cukup syarat pakai cash saja untuk buka akaun AHB.Anda boleh
tambah bila-bila di cawangan Maybank dan isi form borang khas untuk AHB.Lebih kurang macam ASB lah cuma ASB ada buku AHB ni dia bagi kertas slip
dengan no akaun sekali.No akaun tulah guna untuk isi form tadi.
Setiap hujung tahun dapat penyata untuk claim pengecualian cukai.Pulangan memang berbaloi sebab hartanah kan.Hujung tahun nanti dia akan bagi invois
utk claim cukai. Simpan dlm rekod, dia akan bagi jumlah cukai dikecualikan, masukkan jumlah tu masa declare kat lhdn.Dividen 2x dalam setahun dan
dividen itu akan terus dimasukkan ke dalam akaun Maybank anda.Kalau nak tahu lebih lanjut boleh tanya kepada pegawai Maybank semasa anda buka akaun
AHB.Ataupun boleh tinggalkan komen di bawah.