-- Berdasarkan hal-hal seperti tersebut diatas para ---

pihak menyatakan dengan ini telah setuju dan sepakat --

membuat Perjanjian dengan ketentuan-ketentuan dan/atau-

syarat-syarat sebagai berikut : ----------------------

----------------------- PASAL 1 -----------------------

-------------------- OBYEK LISENSI --------------------

-- Pihak pertama sepakat memberikan ijin lisensi kepada

pihak kedua, yaitu atas :

-- Merk "MAKACIH YA" sebagaimana dibuktikan dengan

Sertipikat Merek, yang dikeluarkan pada tanggal

30-05-2011 (tiga puluh Mei dua ribu sebelas),

dengan nomor pendaftaran : IDMOOO383449, tertulis

atas nama : HALIM LIHAN, (Jalan Mastrip

Warugunung Nomor 55, Surabaya), yang dikeluarkan

oleh Kementrian Hukum dan Hak Asasi -------------

Manusia - Direktur Jenderal Hak Kekayaan

Intelektual.

-- selanjutnya disebut obyek

----------------------- PASAL 2 -----------------------

------------------- TUJUAN LISENSI --------------------

1. Para pihak sepakat, bahwa pihak kedua berhak untuk :

1.1. Menggunakan;

1.2. Memproduksi barang;

1.3. Mengiklankan;

1.4. Menawarkan;

1.5. Menjual dan memperdagangkan baik di dalam

maupun di luar negeri; dan/atau

1.6. Mencadangkan

-- kesemuanya atas obyek

2. Para pihak sepakat bahwa walaupun pihak kedua berhak

 melakukan kegiatan sebagaimana tercantum dalam

dictum 2 (dua) pasal ini, namun kepemilikan atas

obyek tersebut adalah tetap pihak pertama.

3. Pihak pertama tidak lagi berhak untuk :

3.1. Menggunakan;

3.2. Memproduksi barang;

3.3. Mengiklankan;

3.4. Menawarkan;

3.5. Menjual dan memperdagangkan baik di dalam

maupun di luar negeri;

3.6. Mencadangkan;

3.7. Melaksanakan sendiri dictum 3.1. sampai dengan

3.6.; dan/atau

3.8. Memberi lisensi kepada pihak lain selain

daripada pihak kedua.

-- kesemuanya atas obyek

4. Pihak Pertama hanya akan memberikan secara eksklusif

pada satu pihak yaitu Pihak Kedua saja sebagai

pemegang lisensi atas obyek tersebut.

----------------------- PASAL 3 -----------------------

-------------------- JANGKA WAKTU ---------------------

1. Perjanjian ini berlangsung sejak penandatanganan

akta ini dan akan berakhir pada tanggal 30-05-2021

(tiga puluh Mei dua ribu dua puluh satu)

2. Perjanjian ini dapat diperpanjang jangka waktunya

bilamana pihak pertama dapat memperpanjang obyek,

dan dilakukan dengan persetujuan tertulis terlebih

dahulu dari pihak pertama serta dengan syarat dan

ketentuan yang akan ditentukan kemudian oleh para

pihak.
3. Setelah berakhirnya jangka waktu tersebut, maka

tanah tersebut tetap menjadi hak dan milik pihak

ketiga.

----------------------- PASAL 4 -----------------------

-------------------- BIAYA LISENSI --------------------

1. Perjanjian ini dilakukan dan telah ditetapkan oleh

para pihak dengan biaya lisensi sebesar ------------

Rp 500.000.000,oo (lima ratus juta rupiah).

2. Penentuan harga telah ditetapkan oleh para pihak

sekarang ini dan oleh karena itu tidak dapat dirubah

karena sebab-sebab apapun termasuk bilamana terjadi

perubahan nilai uang (perubahan moneter).

3. Jumlah uang tersebut menurut keterangan pihak

pertama telah dibayar lunas oleh pihak kedua sebelum

akta ini ditandatangani, sehingga untuk penerimaan

uang tersebut akta ini berlaku juga sebagai

kwitansinya yang sah dan sempurna bagi kepentingan

pihak kedua.

----------------------- PASAL 5 -----------------------

----------------------- ROYALTI -----------------------

-- Para pihak sepakat bahwa selain terdapat biaya

lisensi sebagaimana dimaksud pada pasal 4 perjanjian

ini, pihak pertama akan menerima pembayaran dalam

bentuk royalti sebesar Rp. 50.000.000,oo (lima puluh

juta)

----------------------- PASAL 6 -----------------------

---------------- TATA CARA PEMBAYARAN -----------------

1. Pembayaran dalam bentuk royalti tersebut akan

dibayarkan oleh pihak kedua kepada pihak pertama

pada setiap tahun sekali dan untuk pertama kalinya

 pada tanggal 30-12-2017 (tiga puluh Desember dua

ribu tujuh belas), demikian seterusnya hingga

berakhirnya kerja sama ini.

2. Pembayaran dalam bentuk royalti tersebut akan

ditransfer oleh pihak kedua kepada pihak pertama

kedalam rekening yang akan ditentukan kemudian.

3. Pembayaran dengan transfer tersebut diterima dan ---

dianggap sebagai pembayaran bilamana telah dapat ---

dikreditkan pada rekening yang telah ditentukan ----

tersebut diatas. -----------------------------------

-- Bilamana pada waktu tersebut pihak kedua tidak --

dapat memenuhi kewajibannya, maka dikenakan denda --

uang tunai sebesar satu (1 %o) promil dari ---------

kewajibannya untuk setiap hari kelambatan ----------

pembayaran, denda tersebut dapat ditagih dan harus -

dibayar sekaligus dan seketika itu juga. -----------

----------------------- PASAL 7 -----------------------

----------------- PENCATATAN LISENSI ------------------

-- Setelah perjanjian ini ditandatangani, maka pihak

kedua berkewajiban untuk mencatatkan akta ini kepada

Kantor Direktur Jenderal Hak Kekayaan Intelektual Merek

selambat-lambatnya dalam jangka waktu 3 (tiga) bulan

sejak ditandatangani perjanjian ini.

----------------------- PASAL 8 -----------------------

---------------- KEWAJIBAN PARA PIHAK -----------------

1. Pihak pertama berkewajiban untuk menjamin pihak

kedua dalam hal :

1.1. Menggunakan, Memproduksi barang, Mengiklankan,

Menawarkan, Menjual dan memperdagangkan baik di

dalam maupun di luar negeri, dan/atau

 Mencadangkan terhadap obyek.

1.2. Mendapatkan jaminan penggunaan merek yang

dilisensikan oleh karena perjanjian ini dari

cacat hukum atau gugatan dari pihak ketiga

(clausula vrijwaring);

1.3. Memberikan persetujuan atas pengajuan

permintaan penghapusan merek bilamana pihak

pertama berkehendak untuk menghapus dan/atau

membatalkan obyek pada Kantor Direktur Jenderal

Hak Kekayaan Intelektual Merek;

1.4. Mendapatkan pembayaran kembali atas royalti

yang telah dibayarkan oleh pihak kedua kepada

pihak pertama bilamana pihak pertama

berkehendak untuk menghapus dan/atau

membatalkan obyek

1.5. Hak-hak yang dilisensikan dalam keadaan baik

dan tanpa intervensi dari pihak ketiga.

2. Pihak kedua berkewajiban untuk menjamin pihak

pertama dalam hal :

2.1. Menerima pembayaran:

2.1.1. Lisensi

2.1.2. Royalti

-- keduanya kepada pihak pertama

sebagaimana ditetapkan dalam

perjanjian ini.

2.2. Menuntut pembatalan perjanjian bilamana pihak

kedua tidak bertindak dan/atau melebihi isi

dari perjanjian ini.

2.3. Uang yang dipergunakan untuk membayar,

diperoleh dengan cara yang benar atau sesuai

 dengan ketentuan hukum yang berlaku, sehingga

kelak dikemudian hari pihak pertama tidak akan

mendapatkan tuntutan dari pihak manapun juga

yang menyatakan mempunyai hak lebih dulu atau

turut mempunyai hak, dengan membebaskan pihak

pertama dari segala tuntutan hukum terhadap

uang yang diterimanya.

----------------------- PASAL 9 -----------------------

------------ PAJAK, BEA DAN BIAYA LAINNYA -------------

1. Dengan dibuatnya akta ini, maka segala beban -------

pajak-pajak, bea dan biaya yang timbul sebagai

akibat dari pelaksanaan perjanjian ini menjadi

tanggungjawab dan merupakan beban masing-masing

pihak sesuai dengan peraturan perundang-undangan

yang berlaku,

2. Honorarium akta ini menjadi beban dan dibayar oleh -

pihak kedua.

---------------------- PASAL 10 -----------------------

--------------- BERAKHIRNYA PERJANJIAN ----------------

Perjanjian ini berakhir dikarenakan :

1. Berakhirnya jangka waktu sebagaimana ditetapkan

dalam pasal 2 perjanjian ini;

2. Perjanjian ini batalkan oleh dan diantara para pihak

-- Para pihak sepakat bilamana terjadi pembatalan

oleh dan diantara para pihak dituangkan dalam

bentuk akta otentik.

3. Obyek dicabut sertipikatnya oleh Direktur Jenderal

Hak Kekayaan Intelektual.

---------------------- PASAL 11 -----------------------

-------------------- FORCE MAJEURE --------------------

1. Yang dimaksud dengan force majeure dalam perjanjian-

ini adalah bencana alam (banjir, gempa bumi, gunung-

meletus, kebakaran dan sebagainya) huru-hara, ------

peperangan, kebijaksanaan pemerintah yang dapat ----

mengakibatkan terhambat, terhalang sebagian maupun -

seluruhnya pelaksanaan perjanjian ini yaitu karena -

adanya perubahan kebijaksanaan sehingga menyebabkan-

dicabutnya surat atau ijin terhadap pelaksanaan ----

pekerjaan yang diperjanjikan dalam akta ini. -------

2. Apabila terjadi force majeure, maka para pihak -----

sepakat bahwa resiko akan ditanggung oleh para

pihak.

---------------------- PASAL 12 -----------------------

---------------------- LAIN-LAIN ----------------------

1. Masing-masing pihak diwajibkan dan mengikatkan -----

diri untuk melaksanakan perjanjian ini dengan penuh-

itikad baik dan kejujuran serta sekali-kali tidak --

akan melakukan sesuatu perbuatan yang kiranya akan -

dapat menyulitkan dan/atau merugikan pihak lainnya.-

2. Para pihak setuju, ketentuan-ketentuan yang belum --

diatur secara rinci dalam perjanjian ini, akan -----

diatur lebih lanjut dalam suatu perjanjian ---------

tambahan/addendum, yang merupakan satu kesatuan yang

tidak dapat dipisahkan dari perjanjian ini. --------

3. Dalam hal salah satu atau beberapa ketentuan pada --

perjanjian ini menjadi cacat, gugur, batal demi ----

hukum atau akibat hukum lainnya, baik disebabkan ---

oleh ketentuan hukum yang berlaku, ketetapan -------

(keputusan) pengadilan atau perwasitan atau pihak --

yang berwenang atau oleh sebab-sebab hukum lainnya,-

 maka hal tersebut tidak akan mengakibatkan ketentuan

lainnya yang tercantum dalam perjanjian ini --------

mendapatkan akibat yang sama. ---------------------

-- Ketentuan lain yang tidak terkena akibat tersebut

tetap berlaku dan mengikat serta wajib untuk -------

dilaksanakan dengan baik oleh para pihak. ----------

---------------------- PASAL 13 -----------------------

---------------- PENYELESAIAN SENGKETA ----------------

1. Tentang Perjanjian ini, dengan segala akibat dan ---

pelaksanaannya tunduk dan berlaku hukum Negara -----

Republik Indonesia. --------------------------------

2. Setiap sengketa atau beda pendapat antara para pihak

sehubungan dengan Perjanjian ini akan diselesaikan -

secara musyawarah. ---------------------------------

3. Apabila dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari ----

sejak sengketa atau beda pendapat tersebut, --------

penyelesaian secara musyawarah tidak tercapai, maka-

Para Pihak sepakat untuk menyelesaikannya pada -----

tingkat pertama dan terakhir dengan cara arbitrase -

melalui Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) di

Surabaya, sesuai dengan Undang-Undang Republik -----

Indonesia Nomor 30 tahun 1999 tentang Arbitrase dan-

Alternatif Penyelesaian Sengketa, berikut semua ----

perubahan dan penambahannya di kemudian hari. ------