Leaflet BPHTB PDF
Leaflet BPHTB PDF
dan/atau bangunan dari Pemda Saat terutangnya BPHTB ditetapkan, yakni: 5. Sebagai Pelaporan PPAT/Pejabat Lelang serta
PerolehaN Hak atas Tanah dan Bangunan yang 1. Waris: sanksinya
tidak berfungsi lagi seperti semula disebabkan Sejak tanggal yang bersangkutan mendaftarkan 6. Bukti pembayaran dimaksud adalah berupa SSPD
bencana alam. peralihan haknya ke kantor pertanahan BPHTB yang telah divalidasi oleh:
- Maksimum 75% dari pajak yang terutang, 2. Peralihan hak karena pelaksanaan putusan a. Bank tempat pembayaran
untuk: hakim: b. Dinas
Wajib Pajak merupakan veteran, PNS, TNI, POLRI, Sejak tanggal putusan pengadilan mempunyai
Pensiunan PNS, Purnawirawan TNI/POLRI dan kekuatan hukum tetap
jandanya yang memperoleh hak rumah dinas H. Validasi BPHTB oleh DIPENDA Kab. Bogor
3. Penunjukan pembeli dalam lelang:
pemerintah dan menghuni rumah dinas tersebut.
Sejak tanggal penunjukkan pemenang lelang. 1. DIPENDA wajib meneliti setiap pembayaran BPHTB
- Maksimum100% dari pajak yang terutang, 4. Perolehan hak lainnya: oleh Wajib Pajak. Yang selanjutnya divalidasi setelah
untuk: Sejak tanggal dibuat dan ditandatangani akta penelitian selesai.
KORPRI dalam rangka pengadaan perumahan bagi
anggota KORPRI F. Pembayaran BPHTB 2. Dokumen pendukung yang harus disampaikan oleh
WP kepada DIPENDA untuk mendapatkan validasi
1. WP membayar BPHTB dengan menggunakan SSPD
2. Cara Perhitungan adalah:
BPHTB
a. Formulir permohonan penelitian SSPD BPHTB
Cara Perhitungan : (NJOP-NPOPTKP)x tarif pajak 2. Pembayaran dapat dilakukan di BJB dan BRI b. Fotokopi identitas WP
Tarif Pajak : 5% 3. Loket Pembayaran atau Bank setelah menerima c. Surat kuasa dari WP dan fotocopy identitas
pembayaran dari WP melakukan validasi penerima kuasa WP (bila dikuasakan)
Contoh Perhitungan BPHTB pembayaran SSPD BPHTB dalam bentuk d. Fotocopy NPWPD bagi wajib pajak badan
Seorang ayah menghibahkan sebidang tanah seluas pembubuhan tandatangan stempel bank. e. SSPD BPHTB dan bukti setor BPHTB yang telah
1.500m2 kepada anaknya. Harga pasaran tanah di 4. Jika BPHTB terutang bernilai NIHIL, maka formulir divalidasi oleh Bank.
SSPD BPHTB cukup ditandatangani oleh WP dan
f. Akta peralihan hak atau dokumen legal
perolehan hak lainnya/ surat pernyataan
kesepakatan peralihan hak.
g. Dokumen lain yang diperlukan.
3. Berkas permohonan disampaikan kepada petugas
penerimaan berkas di Gedung Pelayanan PBB dan
BPHTB DIPENDA kab Bogor, untuk diperiksa
kelengkapannya.
4. Berkas yang sudah lengkap kemudian diteliti oleh
Seksi Verifikasi BPHTB, yang mencakup:
Pajak
a. Mencocokan NOP yg tercantum dalam SSPD
BPHTB dengan NOP yg tercantum dalam SPPT
dan STTS PBB
b. Mencocokan besarnya NJOP bumi dan/atau
Daerah
BEA PEROLEHAN HAK ATAS
TANAH DAN BANGUNAN
bangunan per M2 yg dicantumkan dalam SSPPD (BPHTB)
dengan NOP bumi dan/atau bangunan per M2
pada basis data PBB
c. Meneliti kebenaran perhitungan BPHTB yang
meliput komponen NPOP, NPOPTKP, tarif,
pengenaan atas objek tertentu, besarnya BPHTB
terutang, dan BPHTB yang harus dibayar
d. Meneliti kebenaran perhitungan BPHTB yang
telah dibayar, termasuk besarnya pengurangan
yang dihitung sendiri.
5. Lamanya penelitian adalah 3 hari kerja smpai dengan
7 hari kerja jika perlu dilakukan verifikasi lapangan.
6. Berkas yang sudah diteliti dan sudah sesuai dengan
ketentuan selanjutnya di validasi oleh pejabat
berwenang.
PEMERINTAH KABUPATEN BOGOR
7. WP selanjutnya dapat mengambil berkas yang sudah DINAS PENDAPATAN DAERAH
divalidasi pada loket pengambilan berkas. Jl. Jalan Raya Tegar Beriman– Cibinong
Telp (021) 87912442, Fax (021) 87906550
Atau dapat dilihat pada bagan dibawah: Http : www.dispenda.bogorkab.go.id
Email : disipenda.bogorkab@yahoo.co.id