Ringkasan Undang Undang Pokok Agraria
Ringkasan Undang Undang Pokok Agraria
Pasal 1 seluruh wilayah indonesia adalah kesatuan tanah air dan segala
kekayaan yang ada didalamnya meerupakan kekayaan nasional.
Hubungan ini adalah hubungan yang bersifat abadi
Bumi (permukaan dan yang ada di bawahnya, dan dalam air)
Pasal 2 Bumi, air, kekayaan alam dikuasai oleh negara. Hak menguasai
termasuk:
Mengatur dan menyelenggarakan, menentukan dan mengatur
hubungan hukum antara orang dan bumi, serta orang dan orang tentang
bumi.
Pasal 3 hak ulayat dan adat harus sesuai dengan kepentingan nasional
Pasal 4 hak menguasai dari negara dapat diberikan kepada dan dipunyai oleh
orang atau badan
Hak gunaair
Hak pemeiliharaan dan nangkap ikan
Pasal 19 Untuk menjamin kepastian hukum diadakan pendaftaran tanah
Meliputi:
Pengukuran, perpetaan dan pembukuan
Pendaftaran hak dan peralihan hak
Pemberian surat tanda bukti
Hak milik adalah hak terkuat dan terpenuh, dapat beralih ke pihak lain
Hanya wni yang boleh punya hak milik
Orang asing wajib melepas hak itu, atau terhapus setelah jangka waktu
ttt
Hak milik menurut hukum adat diatur pp
Hak milik dapat dijadikan jaminan utang
Hak milik hilang apabila tanah jatuh ke negara, tanahnya musnah
Hak guna usaha adalah hak untuk mengusahakan tanah yang dikuasai
langsung oleh negara
Luas paling sedikit 5 hektar
Diberikan paling lama 25 tahun
Wni, badan hukum yg didirikan menurut hukum ri
Hak guna bangunan adalah hak utk mendirikan dan mempunyai
bangunan atas tanah bukan miliknya
Paling lama 30 tahun
Wni, badan hukum yg didirikan menurut hukum ri
Hak pakai adalah hak untk menggunakan dan memungut hasil tanah
negara/ milik orang lain
Wni, wna
Hak sewa bangunan
Pasal 53 Hak sementara: hak gadai, hak usaha bagi hasil, hak menumpang, hak
sewa tanah pertanian
Hak eigendom atas tanah berubah menajdi hak milik jika syarat
memenuhi.
Hak eigendom wna, berubah jadi hak guna bangunan